Bérlő jogai és kötelezettségei. Bérlő a Bérleményt rendeltetésének és a szerződésnek megfelelően jogosult használni. Bérlő felelős minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat következménye. Bérlő a Bérleményben beruházást, átalakítást csak Bérbeadó engedélyével és saját gazdasági kockázatára végezhet. Bérlő beruházás esetén ellenszolgáltatásra Bérbeadóval szemben csak erre vonatkozó külön megállapodás alapján tarthat igényt, melynek megkötésre Bérbeadó nem köteles. Bérlő a Bérleményt harmadik személynek vagy más szervezetnek a használatába nem adhatja. A jogviszony megszűntével a Bérlő a Bérleményt tisztán, az eredeti használatra alkalmas és átvételkori állapotban köteles a Bérbeadónak birtokába visszaadni. Bérbeadó biztosítja a büfé működtetéséhez szükséges elektromos energiavételi és ivóvíz vételi lehetőséget, illetve a büfében való fogyasztásból származó szemét elszállítását. Az üzemeltetéshez szükséges működési engedély/hatósági engedélyek beszerzése Bérlő feladata. Bérlő a bérlemény takarítását naponta köteles legalább egyszer elvégezni. A Bérlő köteles a helyiségben a rovar-és rágcsálóirtást szükség szerint elvégeztetni. Nyitvatartási idő: tanítási napokon ………………………-ig, illetve rendezvények alkalmával igény szerint. Bérlőnek az árakat jól látható helyen ki kell függesztenie a büfében. Bérlő tűzvédelmi szempontok miatt köteles a büfé ajtó kulcsát lezárt, lepecsételt borítékban megőrzésre leadni a portán. A Bérlő mindenkor köteles az intézmény házirendjét, valamint a tűzvédelmi és munkavédelmi szabályait maradéktalanul betartani. Bérlő az adataiban történt változásról köteles 5 napon belül Bérbeadót tájékoztatni. Bérlő kijelenti, hogy a nemzeti vagyonról szóló, 2011. évi CXCVI. 3.§ (1) bekezdésében foglaltaknak megfelel, így átlátható szervezetnek minősül, valamint rendezett munkaügyi kapcsolatokkal rendelkezik, és nincs 30 napnál régebben lejárt köztartozása. Bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben VII. pontban előírtaktól eltérően jár el az árukínálat vonatkozásában, úgy az azonnali hatályú felmondási oknak minősül. Bérlő vállalja, hogy amennyiben az Nvtv. 3.§ (1) bekezdésében meghatározottak szerinti jogi helyzetében változás következik be, azt Bérbeadónak haladéktalanul bejelenti. Bérlő tudomásul veszi, hogy Xxxxxxxx az Nvtv. 11.§ (12) bekezdésében meghatározott jogkövetkezményt alkalmazza amennyiben Bérlő az Nvtv. 3.§ (1) bekezdésében meghatározott átláthatósági követelményeknek nem felel meg. Jelen szerződés nem keletkeztet átruházható és érté...
Bérlő jogai és kötelezettségei a) Bérlő a sportingatlan állagát fenntartja, karbantartja, takarítja, az általa vagy mások által keletkezett szemetet összegyűjti és gondoskodik elszállításáról.
b) Bérlő a sportingatlan növényzetét karbantartja, a füvet a pályán és pályán kívül nyírja, gondozza, a bokrokat, fákat is karbantartja, ha kell eltávolítja és a zöldhulladékot a telek meghatározott részén komposztálja.
c) Bérlő a sportpályákat (labdarúgópálya, futókör és a Sportfejlesztés által létrejövő létesítmények) sportolásra alkalmas állapotban tartja, a szakmai elvárások szerint előkészíti, vonalazza, frissíti stb., a hálók, kapuk, szögletzászlók, labdák, palánkok, kispadok egyéb felszerelések beszerzéséről, javításáról, pótlásáról gondoskodik.
d) Bérlő az öltöző épületet kívül-belül karbantartja, tisztítja, javítja, elhasználódó részeit pótolja.
e) Bérlő a sportingatlan közüzemi költségeit a Bérbeadó felé fizeti meg, majd későbbiekben – amennyiben lehetséges - saját nevében közvetlenül fizeti meg a szolgáltatók felé, mely számlák kiegyenlítéséről a Bérbeadó felé negyedévente beszámolni tartozik.
f) A Bérlő köteles a Bérbeadó távollétében is a sportingatlan rendjének és állagának fenntartásáról a tőle telhető módon gondoskodni, ennek keretében a más használókat is a Házi rend betartására felszólítani.
g) A Bérlő tevékenységéhez kapcsolódó valamennyi jogszabályi és hatósági előírás betartása és a szükséges engedélyek beszerzése a Bérlő kötelezettsége.
h) Bérlő köteles a hatóságilag előírt és szükséges munka és tűzvédelmi stb. eszközöket felszerelni, azok karbantartásáról gondoskodni.
i) Bérlő kijelenti, hogy a Magyar Labdarugó Szövetség által nyilvántartásba lett véve, játékengedéllyel rendelkezik, edzői és szakemberei a mindenkori szakmai előírásoknak megfelelő engedélyekkel és képesítéssel rendelkeznek. Bérlő köteles a jogszabály és a Magyar Labdarugó Szövetség által előírt szabályokat, sportszakmai előírásokat, versenysport előírásokat, szabályrendszereket alkalmazni és betartani, azok ellen nem véthet. Amennyiben mégis előfordul szabályszegés, azokat Bérbeadó felé haladéktalanul bejelenteni és az okozott erkölcsi vagy anyagi kártért jóvátételt adni köteles.
j) Bérlő köteles minden év október 31-ig a Magyar Labdarugó Szövetség részéről kiállított igazolást kiállítani a Bérlő által versenyeztetett játékosok számáról. Bérlő vállalja, hogy minden évben legalább 70 játékost versenyeztet. Amennyiben Bérlő ezen feltételnek egy évnél hosszabb időtartamban nem tesz eleget, Bérbeadó jogosult a 20...
Bérlő jogai és kötelezettségei. 4.1.Bérlő teljes felelősséget vállal a bérelt eszközért annak átvételétől kezdődően a kijelölt telephelyen történő hiba- és hiánymentes, tiszta állapotban történő visszaszolgáltatásáig.
Bérlő jogai és kötelezettségei. 5.2.1. Bérlő köteles a szolgáltatást a mindenkori érvényes jogi és hatósági szabályozásnak és a HACCP rendszer követelményeinek maradéktalan betartásával végezni, ezért erkölcsi és anyagi felelősséget vállalni.
5.2.2. A Bérlő köteles a bérlet tartama alatt a bérleményt rendeltetésszerűen és szerződésszerűen használni, állagát megóvni, az Intézmény házirendjében meghatározottakat megtartani és másokkal is megtartani.
5.2.3. Az élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető tömeges megbetegedést okozó humánjárvány (COVID-19) következményeinek elhárítása érdekében a Bérlő a bérlemény használata során köteles kézfertőtlenítő szert használni, valamint a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseket betartani.
5.2.4. A Bérlő saját költségére biztosítja az iskolai büfé üzemeltetéséhez szükséges eszközöket, illetve berendezési és felszerelési tárgyakat. A Bérlő által a bérleménybe bevitt eszközökben, berendezési és felszerelési tárgyakban keletkezett kár vagy hiány esetére a Bérbeadó a felelősségét kizárja.
5.2.5. Bérlő kötelezi magát arra, hogy az általa vállalt tevékenységének végzése során az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet által összeállított „Segédlet az iskolabüfék árukínálatának kialakításához” című tanulmány előírásainak megfelelően jár el.
5.2.6. Bérlő vállalja továbbá, hogy szolgáltatását a higiéniai követelmények állandó betartásával, a lehetőség szerinti legjobb minőségben végzi el. A bérlemény tisztán tartása a Bérlő kötelezettsége.
5.2.7. Bérlő vállalja, hogy a szerződés tárgyát képező tevékenysége folytatása során árait a kiskereskedelmi árak közelében tartja.
5.2.8. A Bérlő a szerződésben foglalt tevékenységet csak a Bérbeadó előzetes hozzájárulásával változtathatja meg. Ennek elmulasztása olyan szerződésszegésnek minősül, amely alapján a bérbeadó jogosult a bérleti jogviszonyt felmondani.
5.2.9. A Bérlő a bérleményen bármely felújítást, átalakítást csak a Bérbeadóval kötött előzetes írásbeli megállapodás alapján végezhet el. Ha a Bérbeadó a felújítási munkálatokhoz nem járul hozzá, akkor követelheti az eredeti állapot helyreállítását, és a bérleti szerződés megszűnésekor a felújítási munkák ellenértékére a Bérlő nem tarthat igényt.
5.2.10. A Bérlő köteles a Bérbeadót értesíteni, ha a bérleményt károsodás veszélye fenyegeti vagy a Bérbeadót terhelő munkálatok elvégzésének szükségessége merül fel.
5.2.11. A szerződés megszűnésekor a bérlő a bérleményt az eredeti állapotban köteles a Bérbeadó részére visszaszolgáltatni. A bérlemény állap...
Bérlő jogai és kötelezettségei. 1. Bérlő kötelessége a Bérleménynek az átadáskori szinten való megőrzése, és a Szerződés megszűnésekor, az átadáskori állapotnak megfelelően, a Bérlemény Bérbeadónak jegyzőkönyvileg történő visszaadása.
2. Bérlő a saját költségén köteles gondoskodni a Bérleményben, annak állagában és felszerelési/berendezési tárgyaiban a saját vagy a Bérlemény használatára vele együtt jogosított személyek magatartása folytán keletkezett hibák kijavításáról, az eredeti állapot helyreállításáról és minden, a rendeltetésszerű használaton kívül okozott károk megtérítéséről.
Bérlő jogai és kötelezettségei. 7.1.1. Bérlő vállalja, hogy a szerződésszerű teljesítéshez szükséges információkat és egyéb adatokat Bérbeadó alkalmazottainak, képviselőinek a rendelkezésére bocsátja.
Bérlő jogai és kötelezettségei. 4.1 Bérlő köteles részletesen megismerkedni a géppel, köteles azt a használati utasításban leírtak szerint rendeltetésszerűen, a bérleti szerződésben meghatározott helyen használni. Köteles a gépet munkaidőn túl is zárt vagy őrzött helyen tárolni. A gépet harmadik személynek használatra át nem adhatja. Az ország területéről ki nem viheti. A bérlő előzetesen írásban a bérbeadó hozzájárulását kéri a bérlet tárgya felhasználási módjának vagy helyének minden változásához. Bérlő ugyancsak kötelezi magát, hogy a bérleti szerződésben rögzített bármely adat megváltozása esetén haladéktalanul tájékoztatja erről a bérbeadót.
4.2 Bérlő kötelezi magát hogy a gépet csak megfelelő szaktudással, gyakorlattal rendelkező személyzet használhatja. Vállalja, hogy a munkavédelmi előírásokra a kezelő személyzetet kioktatja, az előírások betartását folyamatosan ellenőrzi, rendeltetésszerű használatból, gondatlanságból, az elmulasztott vagy szakszerűtlenül elvégzett karbantartásból származó javítási költségeket Bérlő köteles Bérbeadó számára megtéríteni.
Bérlő jogai és kötelezettségei a) Bérlőnek a büfé kínálatának kialakításakor figyelemmel kell lennie a nevelési-oktatási intézmények működéséről és a köznevelési intézmények névhasználatáról szóló 20/2012. (VIII.31.) EMMI rendelet 129.§ (4) bekezdésére és a 130.§ (2)-(5) bekezdésében leírtakra; a népegészségügyi termékadóról szóló 2011. évi CIII. törvény korlátozásaira; „az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-Egészségügyi Intézet (OGYÉI) ajánlásában foglaltakra („Segédlet az iskolabüfék árukínálatának kialakításához”), a kereskedelmi tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 210/2009. (IX. 29.) Kormányrendeletre, illetve az egyéb vonatkozó jogszabályokra.
Bérlő jogai és kötelezettségei. 1./ Bérlő jogosult a Bérlemény zavarmentes használatára a bérleti szerződés ideje alatt. A Bérlő a birtokbavételtől számítva maximálisan 7 naptári nap alatt köteles a tevékenységet megkezdeni, biztosítva ezzel a Bérbeadó párhuzamos tevékenységét.
2./ Bérlő jogosult a Bérleményt telephelyként, fióktelepként feltüntetni a cégjegyzékben,
3./ Bérlő köteles a bérleti díj megfizetésére határidőben.
4./ Bérlő köteles a Bérlemény állagát, állapotát megőrizni. Abban az esetben, amennyiben a Bérlemény állagát, állapotát érintő károsodás fenyeget, úgy erről Bérbeadót haladéktalanul köteles tájékoztatni.
5./ A bérleti szerződés időtartama alatt az 1. számú mellékletben megjelölt eszközök, berendezések az Bérbeadó tulajdonát képezik, ezzel vállalva az eszközök rendszeres karbantartásának, időszakos, kötelező kalibrálásának és az esetleges javíttatásának összes kötelezettségét.
6./ Az 1. számú mellékletben megjelölt eszközök, berendezések átvételéről mindkét Fél aláírásával ellátott jegyzőkönyv készül.
7./ Bérlő köteles a Bérleményt rendeltetésszerűen, mások jogainak megsértése nélkül használni, továbbá köteles biztosítani Bérbeadó részére a Bérlemény állagának, állapotának és a rendeltetésszerű használatnak az ellenőrzési lehetőségét.
8./ Bérlő jogosult a Bérbeadó székhelyén reklámtábla elhelyezésére, melynek méretét és elhelyezését előzetesen egyeztetik a kapcsolattartóikon keresztül.
Bérlő jogai és kötelezettségei. 6.1./ Bérlő köteles a bérleményt a jelen szerződésben foglaltak szerint, jelen szerződés szerint rendeltetésszerűen használni. 6.2./ Bérlő vállalja annak biztosítását, hogy a bérleményben általa elhelyezett eszközök nem zavarják a tűzoltási, műszaki mentési alapfeladatok ellátását szolgáló berendezések, készülékek működését, illetve a rádiós, televíziós szolgáltatások vételét. Esetleges interferencia esetén Bérlő köteles a zavaró hatást megvizsgálni, arról Bérbeadót haladéktalanul értesíteni és szükség szerint annak megszüntetésére 5 napon belül intézkedni.