PARKOLÓBÉRLETI SZERZŐDÉS

amely létrejött egyrészről a

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

(székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxx xxx 0., XXX száma: 735760, KSH száma: 15735760-8411-321-01, adószáma: 15735760-2041; továbbiakban: Önkormányzat),

helyett és nevében eljáró

XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. (székhelye: 1131 Budapest, Béke u. 65.; cégjegyzékszáma: 01- 10-042850; adószáma: 12052585-2-41; képviselője: Xxxxx Xxxxx), mint bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó),

másrészről:

Természetes személy
Név:
Születési név:
Anyja neve:
Születési hely, idő:
Szig. száma:
Állandó lakcím:
Levelezési cím:
Email cím:

Jogi személy
Cégnév:
Székhely:
Cégjegyzékszám:
Adószám:
Képviselő személy:
Kapcsolattartói telefonszám:
Email cím:

Kapunyitási telefonszám1:
Kapunyitási telefonszám2:

mint Bérlő (a továbbiakban: Bérlő),

együttesen Felek között az alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek szerint.

1. Előzmények

1.1. A Bérbeadó tulajdonában és üzemeltetésében áll a Budapest XIII. kerületi 27726/3, 27729, 27730 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxx 0. xxxx alatt található Parkoló, amelynek területén parkolási lehetőséget biztosít.

1.2. A Felek rögzítik, hogy a parkoló használatára vonatkozó részletszabályokat, a Felek jogait és kötelezettségeit a jelen szerződés mellékletét képező „Parkoló használati szabályzat” (a továbbiakban: Szabályzat) tartalmazza. A Bérlő kijelenti, hogy a Szabályzatot megismerte, és azt magára nézve kötelezőnek fogadja el.

1.3. A Bérbeadó tudomásul veszi, hogy az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat 28/2012. (VII. 3.) számú rendeletének 29. § (5) bekezdése, valamint az Önkormányzattal létrejött Közszolgáltatási Szerződés alapján a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. gyakorolja a jogszabályok keretei között a vagyongazdálkodási feladatokat, valamint látja el a tevékenységi köre szerinti közfeladatokat és jogosult a jelen szerződés aláírására.

2. A szerződés tárgya

A Bérbeadó bérbe adja a Bérlő pedig bérbe veszi a Parkolóban található sz.

parkolóhelyet.

3. A bérleti jogviszony időtartama

3.1. A Felek a bérleti jogviszonyt …………… napjától …………… napjáig tartó, határozott időtartamra kötik.

3.2. A Felek a jelen szerződés aláírásával, közös akarattal kizárják annak lehetőségét, hogy a szerződés határozatlan idejűvé alakuljon át. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a szerződés akkor sem alakul át határozatlan idejűvé, ha a parkoló beállóhelyet a jelen szerződésben megállapított határozott idő eltelte után tovább használja és a Bérbeadó a használat ellen 15 napon belül nem tiltakozik.

4. Bérleti díj, fizetési feltételek, óvadék

4.1. A 2. pontban meghatározott parkolóhely bérleti díja 19.685 Ft + ÁFA, azaz bruttó 25.000,- Ft, azaz huszonötezer forint.

4.2. A Bérlő a bérleti díjat havonta – a tárgyhót követő hónapra - előre, a számlán feltüntetett fizetési határidőben köteles a Bérbeadó 11784009-20601160 számlájára átutalással megfizetni vagy a Bérbeadó Ügyfélszolgálatán befizetni.

4.3. A Felek megállapodnak abban, hogy a Bérbeadó jogosult a bérleti díjat egyoldalúan, a Szabályzat vonatkozó rendelkezéseinek módosításával megemelni.

4.4. Felek megállapodnak, hogy Xxxxx a szerződéskötéssel egyidejűleg köteles a szerződéskötés és a szerződéskötést követő hónap bérleti díját egy összegben előre megfizetni. Amennyiben a bérleti időszak a szerződéskötést követő hónap első napján kezdődik, úgy a szerződéskötéskor a következő hónapra eső bérleti díjat kell egy összegben előre megfizetni. E fizetési kötelezettség teljesítése a jelen szerződés létrejöttének feltétele. Bérlő tudomásul veszi, hogy mindaddig, amíg e fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, a parkoló használatára nem jogosult.

5. A Felek jogai és kötelezettségei, a szerződés megszűnése

5.1. Bérlő a parkolóhelyet az alábbi típusú és forgalmi rendszámú gépjárművekkel használhatja:

a) gépjármű típusa: ………………………….., forgalmi rendszáma: ……………….

b) gépjármű típusa: ………………………….., forgalmi rendszáma: ……………….

c) gépjármű típusa: ………………………….., forgalmi rendszáma: ……………….

5.2. Bérlő jelen szerződés aláírásával tudomásul veszi, hogy amennyiben a parkolóhelyet egyéb gépjárművel kívánja használni, úgy a használat megkezdése előtt legalább 24 órával köteles bejelenteni a gépjármű adatait Bérbeadó által e célra megjelölt e-mail címre/Bérbeadó kapcsolattartójának megküldött elektronikus levél útján.

5.3. A bérleti szerződés megszűnik:

• a határozott idő lejártával: minden további jogcselekmény nélkül;

• a szerződést bármelyik fél felmondhatja a hónap végére, legkésőbb a hónap 15. napjáig egymásnak – a jelen szerződésben foglalt lakcím (levelezési cím), illetve székhely címre – ajánlott és tértivevényes postai küldeményként megküldött egyoldalú jognyilatkozat útján (rendes felmondás);

• közös megegyezéssel: Bérlő elektronikus levélben jelzett szerződés megszüntetési szándékát Bérbeadó szintén elektronikus levélben elfogadja, amely elektronikus levélváltást a Felek a jelen szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésének tekintenek. Bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben Bérlő a következő havi bérleti díjat már megfizette, Xxxxxxxx nem köteles a Xxxxx által megjelölt időpontban történő megszüntetéshez hozzájárulni. Ebben az esetben Bérlő kezdeményezését rendes felmondásnak kell tekinteni, amely a bérleti szerződést a rendes felmondásra vonatkozó jogszabályi és szerződéses rendelkezések szerint szünteti meg.

• a bérleti díj meg nem fizetésének következményeként a jelen szerződésben foglaltak szerint;

• szerződésszegésre alapított felmondás esetén: Bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben a jelen szerződésben vállalt szerződéses vagy jogszabályi kötelezettségét a Xxxxx által kiküldött írásbeli felszólításra sem teljesíti, vagy a Szabályzatban foglaltakat megsérti, avagy a parkolóhelyet nem rendeltetés szerűén használja, a Bérbeadó jogosult a szerződést szerződésszegésre alapított felmondás útján, a felmondásban meghatározott nappal megszüntetni.

5.4. A Xxxxx megállapodnak, hogy amennyiben a Bérlő a bérleti díj összegét a bérleti díj fizetési határidejének lejártáig nem fizeti meg Xxxxxxxxxxx, úgy a Bérbeadó rövid úton – a jelen szerződésben megadott telefonszámra küldött SMS üzenettel és/vagy jelen szerződésben rögzített e-mail címre – küldött felszólításban legfeljebb 3 napos fizetési határidővel felhívja Bérlőt a teljesítésre. Amennyiben Bérlő fizetési kötelezettségének a felhívásban foglalt póthatáridőben nem tesz eleget, Bérbeadó azonnali hatállyal jogosult letiltani a parkoló használatához szükséges valamennyi bérlői telefonszámot a meg nem fizetett hónap első napján.

5.5. A Bérlő jelen szerződés aláírásával tudomásul veszi, hogy a telefonszám letiltásával a bérleti szerződés a Felek kifejezett megállapodása alapján – további jognyilatkozat nélkül - megszűnik. Bérbeadó a bérleti szerződés megszűnéséről rövid úton (SMS/e-mail) értesíti a Bérlőt és szükség szerint felszólítja, hogy a parkolóban lévő gépjárművét legkésőbb 3 napon belül szállítsa el.

5.6. A bérleti szerződés megszűnésével Bérlő a parkoló további használatára nem jogosult, Bérbeadó pedig jogosult és köteles letiltani az adott Bérlő parkoló használatához szükséges telefonszámot, amennyiben arra korábban nem került sor.

5.7. Felek megállapodnak, hogy a bérleti szerződés közös megegyezéssel, illetve rendes felmondással történő megszüntetése esetén a már megfizetett bérleti díj Bérlő részére visszajár, amennyiben a parkolóhelyet már nem használja, és rendes felmondás esetén a felmondási idő megtartott. Felek megállapodnak, hogy amennyiben a szerződés más módon szűnik meg, a már megfizetett bérleti díjat Bérlő akkor sem követelheti vissza, ha a parkolóhelyet már nem használja.

5.8. Amennyiben Bérlő a bérleti szerződés megszűnését követő legfeljebb 3 napon belül nem gondoskodik a gépjármű elszállításáról, úgy a havi bérleti díj háromszorosának megfelelő összegű használati díjat köteles fizetni a megszűnés időpontjától kezdődően. A használati díjfizetési kötelezettség mindig egész hónapra áll fenn. Három hónap elteltét követően Xxxxxxxx a Szabályzatban foglaltak szerint jár el.

6. Egyéb rendelkezések

6.1. Elektronikus kommunikáció

6.1.1. Szerződő Xxxxx a jelen szerződés keretében megállapodnak abban, hogy a kapcsolatot elektronikus úton tartják egymással. Ennek keretében a Felek vállalják, hogy elektronikus elérhetőségükben bekövetkezett változást egymás felé haladéktalanul bejelentik. A Felek rögzítik, hogy elektronikus kommunikáció alatt a Bérbeadó részéről jogkövetkezménnyel járó nyilatkozat esetén a cégszerűen aláírt nyilatkozat, számlák esetében cégszerűen igazolt bizonylat elektronikus úton történő megküldését, a Bérlő részéről teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt, aláírt nyilatkozat elektronikus úton történő megküldését tekintik. Az elektronikus értesítés akkor válik kézbesítetté, ha a másik fél a bejelentett címre küldött dokumentum sikeres elküldését igazolni tudja.

6.1.2. A Bérlő a jelen szerződés aláírásával felhatalmazza a Bérbeadót arra, hogy a számlákat, egyenlegközlőket elektronikus úton, a szerződéskötéskor megadott elektronikus értesítési címre küldje meg. A Bérlő egyúttal hozzájárul ahhoz, és magára nézve kötelező érvényű értesítési formaként ismeri el, hogy a Bérbeadó a jelen bérleti szerződés kezelésével, így különösen annak esetleges megszüntetésével, fizetési késedelemmel kapcsolatos felszólításokat, valamint a bérleti díjról szóló információkat elektronikus úton az alábbi email címre küldje meg.

Bérbeadó kapcsolattartója:

név: Xxxxx Xxxxx

telefonszám: +36/00-000-0000

elektronikus elérhetőség: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx00.xx

Bérlő telefonszáma: ………………………

Elektronikus elérhetősége: …………………………………..

Levelezési címe: …………………………………………….

6.1.3. Felek megállapodnak, hogy kapcsolattartási adataikban bekövetkezett változásról kötelesek egymást legkésőbb 15 napon belül értesíteni. Bérlő tudomásul veszi, hogy a változásbejelentés elmaradásának következményeit viseli. Bérbeadó változásbejelentési kötelezettségének a honlapján történő közzététellel is eleget tehet.

6.1.4. A Felek rögzítik, hogy a jelen szerződéses együttműködésük során elektronikus elérhetőség megszűnése esetén, vagy a megadott elektronikus elérhetőségre sikertelen elküldés esetén a Bérbeadó az értesítéseit a Bérlő által megadott levelezési címre jogosult megküldeni. Szerződő Felek rögzítik, hogy amennyiben a Bérlő részére a levelezési címén, ennek hiányában lakcímén,

igazoltan megküldött levél bármely okból nem kézbesíthető, úgy azt a Felek a visszaküldés napján kézbesítettnek tekintik.

6.1.5. Bérlő jelen megállapodás aláírásával tudomásul veszi, hogy a fizetési késedelem miatt küldött fizetési felhívás (SMS/e-mail) eredménytelensége esetén Bérbeadó akkor is jogosult letiltani a bérlői telefonszámokat, ha a rövid úton küldött felhívás sikeres kézbesítése nem állapítható meg vagy annak sikertelensége állapítható meg. Ebben az esetben Bérbeadó jogosult a felhívást megküldeni a 6.1.4. pont szerint, azonban a telenfonszámok letiltásának nem feltétele, hogy a postai úton küldött felszólítás kézbesítése megtörténjen.

6.2. A Bérlő tudomásul veszi, hogy az Info tv. 27. § (3) bekezdése értelmében nem minősül üzleti titoknak az az adat, amelynek megismerését vagy nyilvánosságra hozatalát külön törvény közérdekből elrendeli, továbbá aláírásával tudomásul veszi, hogy köteles a jelen jogviszonnyal összefüggő közérdekből nyilvános adatra vonatkozóan - erre irányuló igény esetén - bárki számára tájékoztatást adni. Az Info tv. 27. § (3a) bekezdése szerint a tájékoztatási kötelezettség a közérdekből nyilvános adatok nyilvánosságra hozatalával vagy a korábban már elektronikus formában nyilvánosságra hozott adatot tartalmazó nyilvános forrás megjelölésével is teljesíthető.

6.3. A Bérlő jelen szerződés aláírásával hozzájárulását adja ahhoz, hogy a szerződés típusát, tárgyát, időtartamát a szerződést kötő Xxxxx nevét és a szerződés értékét az Önkormányzat/Zrt. a honlapján nyilvánosságra hozza. A Bérlő tudomásul veszi, hogy az Önkormányzattal/Zrt.-vel kötött szerződések esetén a közpénzek felhasználásával érintett Szerződő Félként az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló törvény rendelkezései a közzététel és adatvédelem tekintetében kötelezőek, annak betartása érdekében közreműködési kötelezettség áll fenn.

6.4. A Bérlő nyilatkozik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezetnek minősül, továbbá nyilatkozik arról is, hogy az Nvtv. 11. § (11) bekezdésének megfelelően a parkolóhelyet a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek megfelelően használja. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a valótlan tartalmú nyilatkozat alapján kötött szerződés semmis. A Bérlő tudomásul veszi továbbá, hogy amennyiben a szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán már nem felel meg a Nvtv. 3.§ (1) bekezdés 1. pontja szerinti átláthatósági követelményeknek, és nem minősül átlátható szervezetnek, továbbá a helyzetet a Bérbeadó felhívására sem orvosolja, a Bérbeadó a megállapodás felmondására jogosult.

6.5. A jelen megállapodás a Felek közötti megállapodás valamennyi feltételét tartalmazza. A jelen megállapodás aláírásával a Feleknek az ezzel összefüggésben keletkezett minden esetleges korábbi szóbeli, szerződésbe nem foglalt megállapodása, a Felek bármelyike által tett ajánlat, észrevétel vagy javaslat hatályát veszti, arra a továbbiakban egyik Fél sem hivatkozhat kellő alappal, illetve ezen az alapon igényt nem érvényesíthet. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a szerződő Felek a Polgári Törvénykönyv és a hatályos jogszabályok rendelkezéseit tekintik irányadónak.

6.6. A Bérlő képviselője hozzájárul ahhoz, hogy a Bérbeadó a személyes adatait a bérbeadás keretében kezelje.

6.7. Felek megállapodnak abban, hogy a szerződés teljesítése során felmerülő esetleges vitás kérdésekben a jóhiszemű, peren kívüli tárgyalásos megoldásra, a Felek érdekeit kölcsönösen tiszteletben tartó megegyezésre törekszenek, amelynek sikertelensége esetén - amennyiben a járásbíróság hatáskörébe tartozó ügyben nem a Pesti Központi Kerületi Bíróság lenne illetékes - jogvitájuk rendezésére a Budapesti IV. és XV. Kerületi Bíróság illetékességét kötik ki.

6.8. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi

V. törvény, valamint a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. parkoló használati szabályzatának rendelkezései az irányadóak.

Jelen szerződést a Felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag és cégszerűen/saját kezűleg írták alá.

Budapest, …….……………………… Budapest, …….…………………….

Document Metadata

Table of Contents

PARKOLÓBÉRLETI SZERZŐDÉS

Document Metadata