Calcolo dei prezzi marginali. Descrizione Comparabile A Comparabile B Comparabile C DAT (anni) 0,00 0,00 0,00 LOT (m²) 120,00 120,00 120,00 URB (n) 46515,20 98550,40 391552,00 VIN (n) ‐7500,00 ‐16068,00 ‐38038,00 Descrizione Comparabile A Comparabile B Comparabile C PRZ (€) 150.000,00 321.360,00 760.760,00 DAT (anni) ‐ ‐ ‐ LOT (m²) 140.640,00 ‐ 86.280,00 ‐ 403.320,00 URB (n) ‐ 98.550,40 ‐ DEM (n) ‐ ‐ ‐ 25.000,00 VIN (n) ‐ ‐ 16.068,00 ‐ 38.038,00 Prezzo corretto (€) 290.640,00 317.562,40 294.402,00 Peso/attendibilità del comparabile Comparabile A 40% Comparabile B 30% Comparabile C 30% Σ 100% Valore MCA ponderato Arrotondatamento prudenziale Valore unitario €/m² € 299.845,32 € 153,14
