ELEMENTI INDICATIVI DEL CONTRATTO DI GESTIONE IMPRENDITORIALE INDIRETTA DI CASE E APPARTAMENTI VACANZE/ RESIDENCE

ALLEGATO F)

(art. 2, comma 5)

1. Oggetto

- tipologia di struttura ricettiva (CAV o residence);

- norme di riferimento;

- indicazione delle unità immobiliari (ubicazione e riferimenti catastali);

- descrizione dell’unità immobiliare (mq, numero di vani, pertinenze, arredamento, accessori …).

- compenso;

- disponibilità esclusiva/non esclusiva dell’unità immobiliare.

- attività di promozione turistica dell’immobile;

- gestione dell’unità immobiliare, pulizia e cambio della biancheria (con riferimento alla categoria di classificazione), manutenzione ordinaria;

- assolvimento degli obblighi fiscali e amministrativi;

- divieto di cessione o cambio di destinazione d’uso dell’immobile.

- permesso/divieto di utilizzo temporaneo dell’unità immobiliare.

- canone di locazione e modalità di pagamento (rendicontazione, garanzia di affitto minimo...)

- garanzia della disponibilità dell’immobile;

- pagamento delle spese condominiali, accessorie e delle utenze;

- manutenzione straordinaria.

- durata del contratto;

- risoluzione anticipata;

- termini per le contestazioni sullo stato dell’unità immobiliare e degli arredi.

- polizza assicurativa.