Circolare del 16/01/1998 n. 12 - Min. Finanze - Dip. Entrate Aff. Giuridici Serv. IVContratti Di Locazione E Affitto • May 5th, 2020
Legge 27 dicembre 1997, n. 449, articolo 21, commi 18, 19 e 20 - Disciplina dei contratti di locazione e di affitto dei beni immobili ai fini dell'imposta di registro.
Una prima distinzione va fatta tra contratti a titolo oneroso e contratti a titolo gratuito.Contratti Di Locazione E Affitto • May 5th, 2020
Locazione e affitto sono contratti col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile (produttiva nel caso di affitto) per un dato tempo verso un determinato corrispettivo. L’affitto differisce dalla locazione perché l’oggetto del contratto è una cosa mobile o immobile “produttiva” di redditto. L’affittuario, dice il codice civile all’articolo 1620, “ può prendere le iniziative atte a produrre un aumento di reddito della cosa, purché esse non importino obblighi per il locatore o non gli arrechino pregiudizio, e siano conformi all’interesse della produzione” .