DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMAS. VIPA nuo pat savo veiklos pradžios finansuoja daugiabučių namų modernizavimo projektus, jų finansavimas sudaro didelę viso VIPA portfelio dalį — apie 54,2 proc., t. y. net 433,5 mln. Eur iš visų 799,35 mln. Eur VIPA sutelktų lėšų yra skirtos daugiabučių namų modernizavimo projektų finansavimui teikiant ilgalaikes paskolas. Projektais yra siekiama energijos vartojimo efektyvumo didinimo, o visi modernizuoti daugiabučiai namai po modernizavimo privalo atitikti ne žemesnę nei C energinio naudingumo klasę. 2013 m. parsirašiusi 29,9 mln. Eur sutartį, VIPA tapo EIB kontroliuojamo JESSICA fondo finansų tarpininke. 2015 m. VIPA buvo pavesta valdyti Daugiabučių namų modernizavimo fondą (toliau — DNMF), kuris iki šiol yra vienas iš pagrindinių daugiabučių namų modernizavimo finansavimo šaltinių Lietuvoje. VIPA pavyko sėkmingai užauginti padidinti DNMF portfelį nuo 74 mln. Eur iki 433,5 mln. Eur pritraukus įvairių šaltinių lėšų: Europos Sąjungos fondų 74 mln. Eur įnašą į DNMF papildė grįžusios lėšos, gauta Europos rekonstrukcijos ir plėtros banko paskola (50 mln. Eur), valstybės perskolintosios paskolos lėšos, finansuotos 2018 m. LR Vyriausybei itin sėkmingai išleidus žaliąsias obligacijas (68 mln. Eur), bei papildomos valstybės perskolintosios paskolos lėšos, finansuotos Europos Tarybos vystymo banko paskolos lėšomis (167,5 mln. Eur), 2021 m. su Europos rekonstrukcijos ir plėtros banku pasirašyta dar viena finansavimo sutartis (iki 67,5 mln. Eur vertės). 2022 m. II ketv. darbai buvo vykdomi 231-ame daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projekte, o projektų įgyvendinimui ruošiasi dar 129 projektai (pvz., rengiami techniniai projektai, perkami rangos darbai). Iš viso DNMF lėšomis jau baigti įgyvendinti 728 projektai. Paveiksle Nr. 5 matyti, kad 2022 m. II ketv. pabaigai iš visų daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų finansavimui skirtų lėšų (433,5 mln. Eur) finansavimo sutartys sudaro 380,1 mln. Eur – t. y. 87,6 proc. skirto finansavimo. Skirta lėšų: 433,5 mln. Eur 53,4 380,1 Pasirašyta paskolos sutarčių vertė Numatoma pasirašyti papildomų sutarčių pagal turimą finansavimą Paveiksle Nr. 6 pateikta daugiabučių namų modernizavimo projektų paskolų sutarčių vertės dinamika bei išmokėjimai. 364,5 371,2 334,3 380,1 345,5 297 166,5 126,7 102,3 89,3 227,5 322,4 400 350 300 250 200 150 100 50 0 2018 2019 2020 2021 2022 I ketv. 2022 II ketv. Galima teigti, kad nei pandemijos sukelta krizė, nei didėjančios rangos darbų paslaugų kainos nesustabdė daugiabučių...
