Nuomininkas įsipareigoja. 4.3.1. per 5 (penkias) darbo dienas nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo įregistruoti nuomos sutartį valstybės įmonėje Registrų centre;
4.3.2. per ____________________________________________________ darbo dienas nuo (įrašomas 3 darbo dienų arba kitas konkurso sąlygose nustatytas terminas) Sutarties pasirašymo priimti Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą;
4.3.3. laiku mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį ir kitus pagal Sutartį priklausančias įmokas ir mokesčius;
4.3.4. naudoti turtą pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.2 papunktyje, vadovautis nustatytais šios paskirties turto priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitariniais reikalavimais, užtikrinti jo gerą būklę (atsižvelgdamas į normalų nusidėvėjimą), saugoti turtą nuo sugadinimo, dingimo;
4.3.5. sudaryti nuomotojui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;
4.3.6. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, perduoti turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą tvarkingą, tokios pat būklės, kokios jis perduotas nuomininkui, atsižvelgdamas į fizinį turto nusidėvėjimą, su visais padarytais pertvarkymais, kurių negalima atskirti nepadarant žalos turtui; nuomininkui neatlyginamos turto pagerinimo išlaidos, todėl nuomininkas, pasibaigus Sutarčiai ar ją nutraukus, neturi teisės reikalauti kompensacijos už turto pagerinimą.
Nuomininkas įsipareigoja. 7.3.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą;
7.3.2 tuo atveju, kai Sutarties Specialiosios dalies 7.4 punkte nurodyta, kad Nuomininkas privalo savo vardu sudaryti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais dėl komunalinių paslaugų teikimo Nuomos objekte, per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo Perdavimo – priėmimo akto pasirašymo dienos sudaryti su atitinkamomis įmonėmis, įstaigomis, organizacijomis atskiras sutartis dėl Komunalinių paslaugų teikimo, vartojimo bei atsiskaitymo pagal jų pateiktas Nuomininkui sąskaitas ar kitus apmokėjimo dokumentus už vandenį, energiją, komunalines, ryšių ir kitas Komunalines paslaugas. Iki šių sutarčių sudarymo dienos susidariusias išlaidas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui kartu su Eksploatacinėmis paslaugomis Bendrųjų sąlygų 7.3.3 p. nustatyta tvarka;
7.3.3 kompensuoti Xxxxxxxxxx išlaidas už Eksploatacines paslaugas, kurių sąrašas pridedamas kaip Priedas Nr. 2 – Eksploatavimo išlaidų sąrašas, per 30 kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos faktūros gavimo dienos. Gali būti pateikiama elektroninė sąskaita faktūra;
7.3.4 tuo atveju, kai Nuomos objektas yra centralizuotai valdomas valstybės turtas ir sąskaitas už Komunalines ir Eksploatacines paslaugas paskirto Nuomotojas – Nuomotojas ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 20 (dvidešimtos) dienos Sutartyje nurodytu el. paštu pateikia Nuomininkui PVM sąskaitas faktūras už per praėjusį mėnesį Nuomos objekte suteiktas Komunalines ir Eksploatacines paslaugas. Kartu su PVM sąskaita faktūra Nuomotojas pateikia Nuomininkui Sutarties Priede Nr. 2 nurodytų Komunalinių ir Eksploatacinių paslaugų detalizaciją. Nuomininkas PVM sąskaitą faktūrą apmoka ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po PVM sąskaitos faktūros išsiuntimo mėnesio, 20 (dvidešimtos) kalendorinės dienos.
7.3.5 laiku mokėti Sutartyje nustatytus nuompinigius ir kitus pagal Sutarties sąlygas bei teisės aktus priklausančius mokesčius ir (ar) mokėjimus;
7.3.6 naudoti Nuomos objektą Specialiosiose sąlygose numatytai paskirčiai, griežtai laikantis šiam Nuomos objektui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių reikalavimų, saugoti turtą nuo sugadinimo. Nuomininkas, nesilaikęs šių reikalavimų, privalo padengti visas išlaidas, susijusias su kontroliuojančių organizacijų sankcijomis, jei šios būtų paskirtos tiesiogiai Nuomotojui, taip pat atlyginti Nuomotojui kitus nuostolius;
7.3.7 saugoti ir ...
Nuomininkas įsipareigoja. 4.3.1. per 20 (dvidešimt) kalendorinių dienų nuo sąskaitos faktūros gavimo dienos kompensuoti nuomotojui su Sutarties įregistravimu Nekilnojamojo turto registre susijusias išlaidas;
4.3.2. laiku mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį ir kitus pagal Sutartį priklausančias įmokas ir mokesčius;
4.3.3. naudoti turtą pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.2 papunktyje, vadovautis nustatytais šios paskirties turto priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitariniais reikalavimais, užtikrinti jo gerą būklę (atsižvelgdamas į normalų nusidėvėjimą), saugoti turtą nuo sugadinimo, dingimo;
4.3.4. sudaryti nuomotojui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;
4.3.5. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, perduoti turtą tvarkingą, tokios pat būklės, kokios jis perduotas nuomininkui, atsižvelgdamas į fizinį turto nusidėvėjimą, su visais padarytais pertvarkymais, kurių negalima atskirti nepadarant žalos turtui; nuomininkui neatlyginamos turto pagerinimo išlaidos, todėl nuomininkas, pasibaigus Sutarčiai ar ją nutraukus, neturi teisės reikalauti kompensacijos už turto pagerinimą.
Nuomininkas įsipareigoja. 2.1. Priimti Nuomotojo perduodamus nuomos objektus, naudotis jais bei valdyti pagal šioje Sutartyje apibrėžtą paskirtį, nebloginti jų būklės.
2.2. Laiku ir tinkamai mokėti nuomos bei kitus mokesčius pagal Sutartyje ir jos prieduose nustatytomis sąlygomis ir tvarka.
2.3. Patalpas laikyti tvarkingas ir švarias.
2.4. Naudoti Patalpas ir plotus pagal tikslinę jų paskirtį, naudojantis jomis griežtai laikytis šios paskirties patalpoms keliamų priešgaisrinės apsaugos, sanitarijos taisyklių, saugos, techninių reikalavimų bei kitų su jų eksploatavimu susijusių taisyklių.
2.5. Atsakyti už padarytą žalą Patalpoms, tinklams ar kitam Nuomotojo ir/ar trečiųjų asmenų turtui dėl savo, savo darbuotojų, svečių, klientų kaltės. Nuomininkas atlygina Xxxxxxxxxx jo turtui padarytą žalą, sumokėdamas žalos atlyginimą, pagal iki sugadinto turto likutinę vertę.
2.6. Atsakyti už tinkamą Patalpose esančių vidaus inžinerinių ir komunalinių tinklų, komunikacijų eksploataciją ir priežiūrą.
2.7. Nedelsiant pranešti Nuomotojui apie įvykusią avariją arba gedimą.
2.8. Nuomininkas turi užtikrinti švarą ir tvarką Patalpose, griežtai laikytis priešgaisrinių, sanitarinių ir higienos reikalavimų, eksploatuodamas įrengimus ir kitą techniką, privalo elgtis apdairiai, rūpestingai ir už tai prisiimti atsakomybę.
2.9. Patalpų viduje ir ant Patalpų langų Nuomininkas turi teisę įrengti iškabas bei kitą su jo veikla susijusią informaciją, o pastato išorėje – tik suderinus su Nuomotoju.
2.10. Be Nuomotojo raštiško leidimo neturi teisės keisti Patalpų išplanavimo ar atlikti kitų patobulinimų ir pertvarkymų. Patobulinimų ir/ar pertvarkymų planai turi būti raštu suderinti su Nuomotoju.
2.11. Visas išlaidas už Sutarties 2.10. punkte nurodytus patobulinimus ir/ar pertvarkymus, kurių Nuomininkas negali atskirti nuo nuomojamų patalpų ir pasiimti, Nuomotojas kompensuoja Nuomininkui ne vėliau kaip likus 10 darbo dienų iki Sutarties pabaigos ar nutraukimo prieš terminą. Kompensacija už pagerinimus gali būti įskaitoma į Nuomininko mokėtinas sumas.
2.12. Pasibaigus nuomos terminui ar nutraukus Sutartį prieš terminą, po to, kai Nuomotojas kompensuoja Nuomininkui už visus Patalpose padarytus patobulinimus ir pertvarkymus dėl kurių Šalys iš anksto susitarė, išskyrus tuos, kurie gali būti atskiriami nuo Patalpų nepadarant joms žalos, perduoti visus pagerinimus ir patobulinimus Nuomotojui.
Nuomininkas įsipareigoja. 4.2.1. Sutarties 1.1. punkte nurodytu laiku parodyti (įrašyti renginio pavadinimą);
4.2.2. supažindinti savo įmonės darbuotojus su Klaipėdos dramos teatre galiojančiomis saugumo rekomendacijomis lankytojams ir prisiima atsakomybę už savo ir programos dalyvių nelaimingus atsitikimus („Saugumo rekomendacijos Klaipėdos dramos teatro lankytojams“ priedas Nr. 2);
4.2.3. naudoti patalpas pagal paskirtį, laikytis nuomojamose patalpose ir visoje Nuomotojo teritorijoje darbo tvarkos, priešgaisrinės saugos darbe, aplinkos apsaugos ir higienos bei sanitarinių normų reikalavimų. Nuomininkas atsako už šių taisyklių bei normų nesilaikymo pasekmes ir atlygina dėl to atsiradusią žalą;
4.2.4. prieš renginį ir jam pasibaigus patalpas priimti ir perduoti Xxxxxxxxx atsakingam asmeniui perdavimo-priėmimo aktu;
4.2.5. Nuomininkas savo teisių ir pareigų pagal šią Sutartį negali perleisti kitiems asmenims;
4.2.6. prisiimti visą atsakomybę už Renginio dalyvių saugumą renginio ir pasiruošimo Renginiui metu, dėl šių taisyklių nesilaikymo, atsakomybė už trečiųjų asmenų nelaimingų atsitikimų pasekmes tenka Nuomininkui;
4.2.7. atlyginti žalą, jei tokia padaryta, sugadinant ar sunaikinant gautose patalpose esantį inventorių ar pačias patalpas;
4.2.8. Nuomotojo patalpose, išskyrus tam skirtas vietas, draudžiama rūkyti ir vartoti alkoholinius gėrimus;
4.2.9. Klaipėdos dramos teatrui skirti 4 vietas parterio šeštoje eilėje renginio metu;
4.2.10. pasibaigus renginiui, ne mažiau kaip per 3 darbo dienas, pateikti renginio žiūrovų skaičių (atsakingo asmens vardas, xxxxxxx, pareigos) el. paštu:
4.2.11. mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį ir kitus pagal Sutartį priklausančias įmokas ir mokesčius;
Nuomininkas įsipareigoja. 2.2.1. priimti sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis Nuomotojo nuomai pristatytus ir perduodamus autobusus ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą (3 priedas), jei nuomotojo perduodami autobusai atitinka šios sutarties taikomus kokybės ir techninius reikalavimus;
2.2.2. naudoti autobusus pagal jų tikslinę paskirtį – vežti keleivius Vilniaus miesto savivaldybės patvirtintais maršrutais;
2.2.3. už kokybišką autobusų nuomą atsiskaityti su Nuomotoju sutartyje nustatytomis sąlygomis ir terminais;
2.2.4. sutarties galiojimo laikotarpiu savo sąskaita tinkamai, prižiūrėti nuomojamus autobusus, juos remontuoti sugedus ar įvykus eismo įvykiui, rūpintis jų technine būkle ir pagal autobusų gamintojų aprašymus techniškai juos aptarnauti: keisti alyvas, filtrus, žvakes ir pan., atlikti smulkų remontą;
Nuomininkas įsipareigoja. 10.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, sandėliavimo ir sanitarinių reikalavimų;
10.2. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir kas 3 metus atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą;
10.3. mokėti visus mokesčius, nurodytus šioje sutartyje [įrašykite mokesčius], susijusius su išnuomotu turtu, taip pat mokesčius už perduoto turto eksploatavimą, komunalines paslaugas, taip pat elektros, šilumos energijos ir ryšių paslaugas;
10.4. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perduoti pagal aktą tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto;
10.5. nuomininkas privalo savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo pasirašymo dienos apdrausti gaunamą turtą nuomotojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų ir kitų draudiminių įvykių.
10.6. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę.
10.7. Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka sudaryti žemės nuomos sutartį, kai to reikalauja nuomotojas.
Nuomininkas įsipareigoja. 2.4.1. Sutartyje numatytais terminais ir tvarka mokėti nuompinigius ir kitus privalomus mokėjimus;
2.4.2. Plotą naudoti tik pagal tiesioginę paskirtį, numatytą Sutarties 1.2 punkte, laikantis šios paskirties patalpoms keliamų priešgaisrinės apsaugos, žaibosaugos, elektros saugos, sanitarinių, higienos, ekologijos bei kitokių normų ir taisyklių reikalavimų; 2.4.3.Visą šios Sutarties galiojimo laikotarpį savo sąskaita ir jėgomis savalaikiai organizuoti bei atlikti Ploto ir jame esančios įrangos, įrengimų ar kitokios instaliacijos nuolatinę priežiūrą ir tvarkymą, įskaitant, bet neapsiribojant sugadintų (apgadintų) ar sulaužytų (sunaikintų) Patalpų elementų (durų, langų ar jų rankenų, langų uždengimo įrangos, taip pat grindų, sienų dangos ir pan.) pakeitimą ir (ar) atnaujinimą tokiu būdu, kad Patalpų būklė, įrangos komplektaciją, jos sudėtiniai elementai kiek įmanoma atitiktų tą būklę, kurios Patalpos ir jose esanti įranga buvo perduotos Nuomininkui;
Nuomininkas įsipareigoja. 7.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
7.2. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perdavimo ir priėmimo aktu perduoti tvarkingą turtą;
7.3. sudaryti Nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;
7.4. apie sutarties sąlygų pakeitimą (atsisakymą nuomotis patalpas, nuomos datų pakeitimus, kitas sąlygas) informuoti Nuomotoją ne vėliau kaip prieš 2 (dvi) darbo dienas iki nuomos pradžios;
7.5. laiku neinformavus apie sutarties sąlygų pakeitimus, sumokėti nuomos mokestį negrąžintinai pagal sutarties 3 ir 4 punktus;
Nuomininkas įsipareigoja. 4.3.1. per 5 (penkias) darbo dienas nuo turto priėmimo ir perdavimo akto pasirašymo įregistruoti nuomos sutartį valstybės įmonėje Registrų centre;
4.3.2. per 3 (tris) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo priimti Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą;
4.3.3. laiku mokėti Sutartyje nustatytą nuomos mokestį ir kitus pagal Sutartį priklausančias įmokas ir mokesčius;
4.3.4. naudoti turtą pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.2 papunktyje, vadovautis nustatytais šios paskirties turto priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitariniais reikalavimais, prižiūrėti išsinuomotą turtą ir užtikrinti jo gerą būklę (atsižvelgdamas į normalų nusidėvėjimą), saugoti turtą nuo sugadinimo, palaikyti švarą ir tvarką, įrengti šiukšliadėžes;
4.3.5. savo lėšomis, suderinus su su Nuomotoju, atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą;