Nuomotojas įsipareigoja. 4.1.1. per 3 (tris) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą;
4.1.2. Sutarties galiojimo laikotarpiu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai;
4.1.3. informuoti nuomininką apie išorinių inžinerinių tinklų ir komunikacijų remonto darbus, kurie trukdytų nuomininko veiklai, per 3 darbo dienas nuo tokių aplinkybių sužinojimo; nuomotojas neatsako už šildymo, vandentiekio ir elektros tinklų sutrikimus, jeigu šie sutrikimai įvyksta ne dėl nuomotojo kaltės;
4.1.4. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, priimti iš nuomininko turtą.
Nuomotojas įsipareigoja. 4.1.1. per ____________________________________________________ darbo dienas nuo (įrašomas 3 darbo dienų arba kitas konkurso sąlygose nustatytas terminas) Sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą turtą pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą;
4.1.2. Sutarties galiojimo laikotarpiu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai;
4.1.3. informuoti nuomininką apie išorinių inžinerinių tinklų ir komunikacijų remonto darbus, kurie trukdytų nuomininko veiklai, per 3 darbo dienas nuo tokių aplinkybių sužinojimo; nuomotojas neatsako už šildymo, vandentiekio ir elektros tinklų sutrikimus, jeigu šie sutrikimai įvyksta ne dėl nuomotojo kaltės;
4.1.4. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, priimti iš nuomininko turtą.
Nuomotojas įsipareigoja per 3 (tris) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos perduoti Nuomininkui nuomojamą Turtą, nurodytą Sutarties 1.1 papunktyje, pagal materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą (-us) (Sutarties 2 priedas); Sutarties galiojimo laikotarpiu atlikti nuomojamo Turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio ar paprasto remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai; informuoti Nuomininką apie išorinių inžinerinių tinklų ir komunikacijų remonto darbus, kurie trukdytų Nuomininko veiklai, per 3 (tris) darbo dienas nuo tokių aplinkybių sužinojimo; Nuomotojas neatsako už šildymo, vandentiekio ir elektros tinklų sutrikimus ir jų sukeltas pasekmes nuomininko turtui, jeigu šie sutrikimai įvyksta ne dėl Nuomotojo kaltės; pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, priimti iš Nuomininko turtą; per 5 (penkias) darbo dienas nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos kreiptis į valstybės įmonę Registrų centrą dėl Sutarties ir perdavimo ir priėmimo akto įregistravimo Nekilnojamojo turto registre ir apmokėti su Sutarties ir perdavimo ir priėmimo akto registravimu susijusias išlaidas;
Nuomotojas įsipareigoja. 2.1.1. ne vėliau nei iki sutartyje nurodyto termino pabaigos su Nuomininku suderintu laiku sutartyje numatytomis sąlygomis pristatyti Nuomininkui Autobusų sąraše nurodytus autobusus ir išnuomoti Nuomininkui šiuos autobusus be vairuotojų Autobusų nuomos laikotarpiui;
2.1.2. autobusų buvimo vietoje paruošus autobusus, pranešti apie tai Nuomininkui ir sudaryti sąlygas, kad Nuomininkas, jei to nori, bet neprivalo, per įmanomai trumpiausią laikotarpį Šalių sutartu laiku savo sąskaita galėtų atvykti į autobusų buvimo vietą apžiūrėti paruoštus autobusus, patikrinti jų kokybę ir įsitikinti, kad Autobusų nuomai paruošti autobusai atitinka sutarties reikalavimus;
2.1.3. Nuomininkui Autobusų nuomai perduoti Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkančius, techniškai tvarkingus autobusus ir pasirašyti autobusų perdavimo priėmimo aktą (-us) (3 priedas);
2.1.4. jei autobusų perdavimo priėmimo Nuomininkui metu išaiškėtų, kad Autobusų nuomai perduodamas autobusas (-ai) neatitinka Nuomotojo pasiūlymo ir Specifikacijos reikalavimų atitinkančius arba yra techniškai netvarkingas (-i), per įmanomai trumpiausią protingą terminą sutvarkyti techniškai netvarkingą (-us) autobusą (-us) ir paruošti jį (juos) perdavimui Nuomininkui arba per įmanomai trumpiausią protingą terminą pristatyti ir perduoti Nuomininkui Nuomotojo pasiūlymą ir Specifikacijos reikalavimus atitinkantį (-čius) autobusą (-us).
2.1.5. prisiimti autobusų sugedimo ar žuvimo riziką iki autobusų perdavimo Nuomininkui momento;
2.1.6. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti autobusų eksploatacijai reikalingus galiojančius dokumentus, autobusų naudojimo ir priežiūros instrukcijas, taip pat, Nuomininkui raštu paprašius, visą būtiną autobusų techninę dokumentaciją, kurią Nuomotojas turi;
2.1.7. kartu su Autobusų nuomai perduodamais autobusais pateikti ir Nuomininkui perduoti dokumentus, įrodančius, kad Autobusų nuomai perduodami autobusai yra tinkamai įregistruoti eksploatacijai Lietuvos Respublikoje ir perduodamiems autobusams mažiausiai tris mėnesius nuo autobusų perdavimo priėmimo dienos galioja privalomoji techninė apžiūra;
2.1.8. visam Autobusų nuomos laikotarpiui suteikti garantiją pagrindiniams autobusų agregatams: varikliams, pavarų dėžėms, galinių tiltų reduktoriams, kompresoriams, aukšto slėgio degalų siurbliams, ir suteiktu garantiniu laikotarpiu savo lėšomis remontuoti ne dėl Nuomininko kaltės sugedusius šiuos pagrindinius autobusų agregatus. Šalių susi...
Nuomotojas įsipareigoja. 7.1.1 per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo perduoti Nuomininkui Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą pagal Perdavimo – priėmimo aktą, kurio forma pridedama prie šios Sutarties;
7.1.2 parduodamas ar kitaip perduodamas Nuomos objektą arba jį įkeisdamas ar kitaip suvaržydamas nuosavybės teisę, Nuomotojas privalo raštu prieš protingą terminą informuoti Nuomininką apie numatomą Nuomos objekto pardavimą ar kitokį perleidimą arba teisės į jį suvaržymą;
7.1.3 paskutinę Nuomos termino dieną priimti iš Nuomininko grąžinamą Nuomos objektą pagal Perdavimo-priėmimo (grąžinimo) aktą. Sutarties šalys susitaria, kad Xxxxxxxxx pareiga priimti grąžinamą Nuomos objektą laikoma įvykdyta, kai abi Sutarties Šalys pasirašo Perdavimo-priėmimo (grąžinimo) aktą;
7.1.4 ne vėliau kaip prieš du mėnesius pranešti Nuomininkui apie jo teisę sudaryti nuomos sutartį naujam terminui;
Nuomotojas įsipareigoja. 3.1.1. savo lėšomis organizuoti bendro naudojimo patalpų priežiūrą (purvo surinkimo kilimėliai, Pastato fasado ir langų plovimas), teritorijos priežiūrą (žaliųjų zonų ir želdinių priežiūra, valymas, sniego, ledo pašalinimas, ir pan.), šiukšlių išvežimą, administravimo, Saugumo užtikrinimo ir tvarkos palaikymo bendro naudojimo patalpose išlaidas. Nuomotojas nėra atsakingas už Nuomininko išsinuomotų Patalpų priežiūrą, kuri nurodyta šiame punkte.
3.1.2. gavęs Nuomininko pranešimą, nedelsiant savo lėšomis likviduoti bet kokias avarijas ir (arba) pašalinti gedimus, kilusius Pastato (-ų) bendro naudojimo inžinerinėse sistemose ir (arba) įrenginiuose, jei šios avarijos ir gedimai bet kokiu būdu kenkia Nuomininko veiklai, bei kaip įmanoma greičiau įsipareigoja likviduoti jų padarinius, išskyrus atvejus, kai tokios avarijos ir (arba) gedimai atsirado dėl Nuomininko ir (arba) su juo susijusių asmenų kaltės. Šalys susitaria, kad Nuomininkas nedelsiant informuoja (telefonu, el. paštu);
3.1.3. užtikrinti, kad Nuomininko darbuotojai, klientai, taip pat bet kokie kiti šių subjektų pageidaujami asmenys galės, be jokių kliudymų ar trukdymų iš Nuomotojo pusės, ar bet kokio kito asmens, veikiančio Nuomotojo vardu, jo reikalavimu ar nurodymu, naudotis Patalpomis visą Nuomos terminą (ir Nuomos termino pratęsimo laikotarpiu) – 365 (366) dienas per metus, 7 dienas per savaitę ir 24 valandas per parą, kiek tai neprieštarauja teisės aktų reikalavimams ir nepažeidžia viešosios tvarkos;
3.1.4. Nuomos terminu patekimas į Patalpas gali būti ribojamas tik esant būtinumui ir dėl objektyvių aplinkybių (pvz., avarijų šalinimas ir pan.);
3.1.5. vykdyti Pastate įrengtų priešgaisrinės apsaugos sistemų (jei tokios yra įrengtos), taip pat bendro naudojimo patalpose esančių gaisro gesinimo priemonių priežiūrą ir aprūpinimą minėtomis priemonėmis, kad būtų užtikrintas tinkamas ir Lietuvos Respublikos priešgaisrinės saugos įstatymo ir kitų teisės aktų, susijusių su priešgaisrine sauga, reikalavimus atitinkantis bendrųjų patalpų eksploatavimas.
3.1.6. tvarkyti, spręsti ir visomis kitomis priemonėmis šalinti bet kokius trečiųjų asmenų reikalavimus, pretenzijas, veiksmus arba teisminius procesus, kurie susiję su Nuomininko teise naudotis Patalpomis, jeigu tokie reikalavimai, veiksmai ar pretenzijos yra pareiškiamos Nuomotojui kaip Patalpų savininkui;
3.1.7. savo lėšomis atlikti būtinus Patalpų einamojo remonto darbus.
Nuomotojas įsipareigoja. 9.1. per 10 dienų po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo–priėmimo aktą, kuris yra šios sutarties priedas;
9.2. šios sutarties galiojimo metu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip);
9.3. ne vėliau kaip prieš mėnesį pranešti nuomininkui apie šio teisę sudaryti sutartį naujam terminui.
Nuomotojas įsipareigoja per 3 (tris) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos perduoti Nuomininkui nuomojamą Turtą, nurodytą Sutarties 1.1 papunktyje, pagal materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą (-us) (Sutarties 2 priedas); Sutarties galiojimo laikotarpiu atlikti nuomojamo Turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio ar paprasto remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai; informuoti Nuomininką apie išorinių inžinerinių tinklų ir komunikacijų remonto darbus, kurie trukdytų Nuomininko veiklai, per 3 (tris) darbo dienas nuo tokių aplinkybių sužinojimo; Nuomotojas neatsako už šildymo, vandentiekio ir elektros tinklų sutrikimus ir jų sukeltas pasekmes nuomininko turtui, jeigu šie sutrikimai įvyksta ne dėl Nuomotojo kaltės;
Nuomotojas įsipareigoja. 4.1.1. Jeigu Turtas neperduodamas pasirašant šią Sutartį, per 5 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui Sutarties 1.1 papunktyje nurodytą Turtą pagal Turto perdavimo ir priėmimo aktą, kuris yra šios Sutarties priedas;
4.1.2. pasibaigus Sutarties galiojimo terminui arba Sutartį nutraukus prieš terminą, per 5 darbo dienas priimti iš nuomininko Turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą.
Nuomotojas įsipareigoja. 13.1. per 10 kalendorinių dienų nuo šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą (išskyrus nuomos sutarties atnaujinimo atvejį);
13.2. parduodamas ar kitaip perduodamas nuomojamą turtą, kitaip suvaržydamas nuosavybės teisę, raštu prieš protingą terminą pranešti nuomojamo turto pirkėjui ar kitokios sutarties šaliai apie šią sutartį, o nuomininkui – apie numatomą nuomojamo turto pardavimą ar kitokį perleidimą arba teisės į jį suvaržymą;
13.3. per 5 darbo dienas nuo nekilnojamojo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos savo lėšomis pateikti valstybės įmonės Registrų centro padaliniui užsakymą įregistruoti šią sutartį Nekilnojamojo turto registre, o ją nutraukus ar pasibaigus jos galiojimui – išregistruoti iš šio registro (šis punktas rašomas, kai išnuomojamas nekilnojamasis turtas).