Common use of Šalių Teisės Ir Pareigos Clause in Contracts

Šalių Teisės Ir Pareigos. 5.1. Pardavėjas, atstovaujamas Pardavėjo atstovo, pareiškia ir garantuoja, kad: 5.1.1. Daiktas nuosavybės teise priklauso Pardavėjui; Pardavėjas yra vienintelis ir teisėtas Daikto savininkas, kurio nuosavybės teisę į Daiktą pagrindžia Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantys ir galiojantys dokumentai; 5.1.2. Daiktas yra teisėtai įgytas ir už jį pilnai atsiskaityta, niekam kitam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, nesuteiktas neatlygintinai naudotis, neįneštas į jungtinę veiklą, neareštuotas, neįkeistas, nėra teisminio, ikiteisminio ar arbitražinio ginčo objektas, teisė naudotis, valdyti ir disponuoti Daiktu yra neatimta ir neapribota; 5.1.3. Pardavėjas nėra gavęs iš jokių valstybės institucijų pranešimų apie ketinimą apriboti jo nuosavybės teisę į Daiktą, su Daiktu nuosavybės teise susijusių papildomų pareigų nustatymą, nėra jokių viešosios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Pirkėjo nuosavybės teisei į Daiktą; 5.1.4. Pardavėjas nėra prisiėmęs jokių įsipareigojimų, kurie kliudytų ar darytų negalimą Sutarties pasirašymą ir/arba įsipareigojimų pagal ją vykdymą, jam nėra žinomos jokios aplinkybės, dėl kurių Sutarties įgyvendinimas būtų neįmanomas; 5.1.5. Daiktas yra parduodamas tokios būklės, kokios jis yra Sutarties sudarymo metu. Pardavėjo atstovas patvirtina, kad jam nėra žinomos jokios aplinkybės ar Daikto defektai, kurie neigiamai įtakotų parduodamo Daikto vertę ir/ar Xxxxxxx apsisprendimą įsigyti parduodamą Daiktą; 5.1.6. Pardavėjas nėra įgijęs nuosavybės teisės į atitinkamą žemės sklypo dalį, reikalingą Daiktui eksploatuoti, ir iki Sutarties sudarymo neatliko jokių veiksmų ir nepateikė jokių prašymų, nesudarė jokių sutarčių dėl žemės sklypo dalies, reikalingos Daiktui eksploatuoti, įsigijimo nuosavybėn; 5.1.7. Visi mokesčiai, susidarę iki Sutarties sudarymo dienos, susiję su Daiktu, kuriais Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka yra apmokestinamas Daikto savininkas, yra sumokėti; taip pat Pardavėjas įsipareigoja mokėti visus mokesčius ir mokėjimus, susijusius su Daiktu, susidariusius iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos; Paaiškėjus, kad yra nurodyto pobūdžio įsiskolinimų, kuriuos Pardavėjas privalėjo sumokėti kaip Xxxxxx savininkas už visą laikotarpį iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos, Pardavėjas įsipareigoja ne vėliau kaip per 3 (tris) kalendorines dienas po Pirkėjo ar atitinkamų institucijų pareikalavimo gavimo dienos apmokėti juos savo lėšomis; 5.1.8. Pardavėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo; bendrovė nėra reorganizuojama, nėra likviduojama, jai nėra paskelbta ir/ar pradėta bankroto procedūra, jai nėra suteiktas pertvarkomo ar likviduojamo juridinio asmens statusas, taip pat nėra suteiktas/įregistruotas joks kitas specialus statusas, kurio suteikimas/įregistravimas darytų Sutarties sudarymą/pasirašymą negalimu arba sietų su specialių, iki Sutarties sudarymo ir pasirašymo neįvykdytų, sąlygų įvykdymu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininko teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, reorganizavimo sąlygų; iki Sutarties sudarymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi Sutarties sudarymui/pasirašymui ir jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; įgaliojimas, kurio pagrindu veikia Pardavėjo atstovas, yra galiojantis, neatšauktas ir/ar nepanaikintas, Pardavėjo atstovas nėra gavęs jokių pranešimų apie jam suteikto įgaliojimo panaikinimą ir/ar atšaukimą, taip nėra jokių kitų įgaliojimo pasibaigimo pagrindų; 5.1.9. Pardavėjo artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami (paveikiami) asmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme). 5.2. Pardavėjas patvirtina, kad iki Sutarties pasirašymo susipažino su visa Pirkėjų atskleista informacija dėl kredito, skirto Daikto įsigijimui, suteikimo. Pardavėjas aiškiai sutinka, kad Pirkėjas, Xxxxxxxxx įgijęs nuosavybės teisę į Daiktą, bet galutinai neatsiskaitę su Pardavėju pagal Sutartį, be jokio atskiro žodinio ir/ar rašytinio Pardavėjo sutikimo įkeistų Daiktą Pirkėjo kreditoriui, užtikrindamas Pirkėjo prievolės (grąžinti Pirkėjo kreditoriaus jam suteikiamą kreditą, skirtą Daikto įsigijimui) tinkamą įvykdymą.

Šalių Teisės Ir Pareigos. 5.1. Pardavėjas, atstovaujamas Pardavėjo atstovo, pareiškia ir garantuoja, kad: 5.1.1. Daiktas nuosavybės teise priklauso Pardavėjui; Pardavėjas yra vienintelis ir teisėtas Daikto savininkas, kurio nuosavybės Šalys neturi teisės perduoti savo įsipareigojimų pagal Sutartį (įskaitant reikalavimo teisę į Daiktą pagrindžia Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantys kitos Šalies mokėtinas sumas) tretiesiems asmenims be kitos Šalies raštiško sutikimo. Be kitos Šalies išankstinio rašytinio sutikimo sudaryti sandoriai dėl teisių ar pareigų pagal Sutartį perleidimo laikytini niekiniais ir galiojantys dokumentai; 5.1.2. Daiktas yra teisėtai įgytas ir už jį pilnai atsiskaityta, niekam kitam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, nesuteiktas neatlygintinai naudotis, neįneštas į jungtinę veiklą, neareštuotas, neįkeistas, nėra teisminio, ikiteisminio ar arbitražinio ginčo objektas, teisė naudotis, valdyti ir disponuoti Daiktu yra neatimta ir neapribota; 5.1.3. Pardavėjas nėra gavęs iš jokių valstybės institucijų pranešimų apie ketinimą apriboti jo nuosavybės teisę į Daiktą, su Daiktu nuosavybės teise susijusių papildomų pareigų nustatymą, nėra jokių viešosios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Pirkėjo nuosavybės teisei į Daiktą; 5.1.4. Pardavėjas nėra prisiėmęs jokių įsipareigojimų, kurie kliudytų ar darytų negalimą Sutarties pasirašymą ir/arba įsipareigojimų pagal ją vykdymą, jam nėra žinomos jokios aplinkybės, dėl kurių Sutarties įgyvendinimas būtų neįmanomas; 5.1.5. Daiktas yra parduodamas tokios būklės, kokios jis yra Sutarties negaliojančiais nuo jų sudarymo metu. Pardavėjo atstovas patvirtina, kad jam nėra žinomos jokios aplinkybės ar Daikto defektai, kurie neigiamai įtakotų parduodamo Daikto vertę ir/ar Xxxxxxx apsisprendimą įsigyti parduodamą Daiktą; 5.1.6. Pardavėjas nėra įgijęs nuosavybės teisės į atitinkamą žemės sklypo dalį, reikalingą Daiktui eksploatuoti, ir iki Sutarties sudarymo neatliko jokių veiksmų ir nepateikė jokių prašymų, nesudarė jokių sutarčių dėl žemės sklypo dalies, reikalingos Daiktui eksploatuoti, įsigijimo nuosavybėn; 5.1.7. Visi mokesčiai, susidarę iki Sutarties sudarymo dienos, susiję su Daiktu, kuriais Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka yra apmokestinamas Daikto savininkas, yra sumokėti; taip pat Pardavėjas įsipareigoja mokėti visus mokesčius ir mokėjimus, susijusius su Daiktu, susidariusius iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos; Paaiškėjus, kad yra nurodyto pobūdžio įsiskolinimų, kuriuos Pardavėjas privalėjo sumokėti kaip Xxxxxx savininkas už visą laikotarpį iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos, Pardavėjas įsipareigoja ne vėliau kaip per 3 (tris) kalendorines dienas po Pirkėjo ar atitinkamų institucijų pareikalavimo gavimo dienos apmokėti juos savo lėšomis; 5.1.8. Pardavėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo; bendrovė nėra reorganizuojama, nėra likviduojama, jai nėra paskelbta ir/ar pradėta bankroto procedūra, jai nėra suteiktas pertvarkomo ar likviduojamo juridinio asmens statusas, taip pat nėra suteiktas/įregistruotas joks kitas specialus statusas, kurio suteikimas/įregistravimas darytų Sutarties sudarymą/pasirašymą negalimu arba sietų su specialių, iki Sutarties sudarymo ir pasirašymo neįvykdytų, sąlygų įvykdymu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininko teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, reorganizavimo sąlygų; iki Sutarties sudarymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi Sutarties sudarymui/pasirašymui ir jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; įgaliojimas, kurio pagrindu veikia Pardavėjo atstovas, yra galiojantis, neatšauktas ir/ar nepanaikintas, Pardavėjo atstovas nėra gavęs jokių pranešimų apie jam suteikto įgaliojimo panaikinimą ir/ar atšaukimą, taip nėra jokių kitų įgaliojimo pasibaigimo pagrindų; 5.1.9. Pardavėjo artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami (paveikiami) asmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme)momento. 5.2. Pardavėjas patvirtinaįsipareigoja: 5.2.1. Perduoti Metalo laužą Xxxxxxxx gavęs patvirtinimą apie apmokėjimą pagal Sutarties 4.2 punktą. 5.2.2. Užsiregistruoti ir vykdyti atliekų apskaitą per vieningą gaminių, pakuočių ir atliekų apskaitos informacinę sistemą (GPAIS). 5.2.3. Atlikti visus privalomus veiksmus GPAIS sistemoje, susijusius su atliekų išvežimo ir gavimo procedūromis. 5.2.4. Užtikrinti, kad iki būtų tinkamai parengtas Lydraštis (GPAIS), nurodant perduodamo Metalo laužo kodą, rūšį ir kiekį. 5.2.5. Garantuoti, kad parduodamas Metalo laužas nėra radioaktyvus, neturi sprogių, degių medžiagų ir priemaišų, kurių sudėtis ir savybės neatitinka metalo laužo įprastos sudėties. 5.2.6. Pagal Lietuvos Respublikos ūkio ministro įsakymo „Dėl netauriųjų metalų laužo ir atliekų apskaitos ir saugojimo taisyklių ir netauriųjų metalų laužo ir atliekų supirkimo vietų įrengimo reikalavimų patvirtinimo" reikalavimus, parduodamo Metalo laužo pirkimo-pardavimo faktą patvirtinančiame apskaitos dokumente nurodyti Metalo laužo pavadinimą (pvz., plienas, aliuminis, varis ir kt.) ir pavidalą (pvz., drožlės, radiatoriai ir kt.). 5.2.7. Sudaryti sąlygas Pirkėjui Šalių suderintu laiku patekti į Pardavėjo teritoriją Metalo laužo paėmimui. 5.2.8. Užtikrinti iš Pirkėjo Sutarties pasirašymo susipažino vykdymo metu gautos ir su visa Pirkėjų atskleista informacija Sutarties vykdymu susijusios informacijos konfidencialumą ir apsaugą. 5.2.9. Atlyginti tiesioginius Pirkėjo nuostolius, patirtus Pardavėjui nevykdant arba netinkamai vykdant Sutartį. 5.2.10. Laiku raštu įspėti Pirkėją dėl kreditoaplinkybių, skirto Daikto įsigijimuikurios trukdo tinkamai ir laiku įvykdyti sutartinius įsipareigojimus. 5.2.11. Tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus, suteikimonumatytus Sutartyje ir Lietuvos Respublikos teisės aktuose. 5.2.12. Pardavėjas aiškiai sutinka, kad Pirkėjas, Xxxxxxxxx įgijęs nuosavybės teisę į Daiktą, bet galutinai neatsiskaitę su Pardavėju pagal Sutartį, be jokio atskiro žodinio ir/neturi pareigos tikrinti ar rašytinio Pardavėjo sutikimo įkeistų Daiktą Pirkėjo kreditoriui, užtikrindamas Pirkėjo prievolės Pirkėjas teisės aktuose nustatyta tvarka naudojasi GPAIS ir (grąžinti Pirkėjo kreditoriaus jam suteikiamą kreditą, skirtą Daikto įsigijimuiar) tinkamą įvykdymąvykdo atliekų susidarymo apskaitą.

Šalių Teisės Ir Pareigos. 5.1. Pardavėjas, atstovaujamas Pardavėjo atstovo, pareiškia ir garantuoja, kadizingo gavėjas turi teisę: 5.1.1. Daiktas nuosavybės teise priklauso Pardavėjui; Pardavėjas yra vienintelis Nepažeisdamas šios Sutarties sąlygų ir teisėtas Daikto savininkas, kurio nuosavybės teisę į Daiktą pagrindžia Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantys ir galiojantys dokumentaiteisės aktų reikalavimų naudoti Turtą pagal jo tiesioginę paskirtį; 5.1.2. Daiktas yra teisėtai įgytas Xxxxxxxx vykdant savo įsipareigojimus Lizingo davėjui pagal šią Sutartį be jokių apribojimų disponuoti produkcija ir už jį pilnai atsiskaityta, niekam kitam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, nesuteiktas neatlygintinai naudotis, neįneštas į jungtinę veiklą, neareštuotas, neįkeistas, nėra teisminio, ikiteisminio ar arbitražinio ginčo objektas, teisė naudotis, valdyti ir disponuoti Daiktu yra neatimta ir neapribotapaja- momis gautomis naudojant Turtą; 5.1.3. Pardavėjas nėra gavęs iš jokių valstybės institucijų pranešimų apie ketinimą apriboti jo nuosavybės teisę į DaiktąPareikšti pretenzijas tretiesiems asmenims, su Daiktu nuosavybės teise susijusių papildomų pareigų nustatymąįskaitant bet neapsiribojant ikiteisminio tyrimo institucijoms, nėra jokių viešosios teisės pažeidimų draudimo bendrovėms ir pan., Lizingo davėjo vardu be atskiro Lizingo davėjo sutikimo, dėl nuostolių dėl Turto sužalojimo, sugadinimo, sunaikinimo, praradimo. ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Pirkėjo nuosavybės teisei į Daiktąneteisėto naudojimo; 5.1.4. Pardavėjas nėra prisiėmęs jokių įsipareigojimųGavęs išankstinį rašytinį Xxxxxxx davėjo sutikimą Xxxxxxx gavėjas turi teisę subnuomoti Turtą, kurie kliudytų ar darytų negalimą Sutarties pasirašymą ir/arba leisti juo naudotis neatlygin- tinai Lizingo davėjo nurodytomis sąlygomis. Subnuomos (panaudos) atveju Xxxxxxx gavėjas lieka atsakingas Lizingo davėjui už Turto būklę ir Sutartyje numatytų įsipareigojimų pagal ją vykdymą, jam nėra žinomos jokios aplinkybės, dėl kurių Sutarties įgyvendinimas būtų neįmanomas;. 5.1.5. Daiktas yra parduodamas Savo sąskaita atlikti Xxxxxxx davėjo išankstiniame rašytiniame sutikime numatytus Turto pagerinimus, išskyrus teisės aktuose numatytą išimtį, kai pagerinimai gali būti daromi be išankstinio Lizingo davėjo sutikimo siekiant išsaugoti Turtą arba apsaugoti jį nuo visiško ar dalinio sunaikinimo. Turto pagerinimai, kurie buvo padaryti be Lizingo davėjo išankstinio rašytinio sutikimo ir kurie negali būti atskirti nuo Turto nepadarant jam žalos, lieka Xxxxxxx davėjo nuosavybė, ir Xxxxxxx davėjas su jais susijusių išlaidų Xxxxxxx gavėjui nekompensuoja; 5.1.6. Nepažeidžiant kitų Sutarties nuostatų, ne vėliau kaip prieš 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų iki numatomos Turto išpir- kimo arba Turto vertės dalinio padengimo datos, raštu kreiptis į Lizingo davėją su prašymu anksčiau termino išpirkti Turtą arba padengti dalį Turto vertės. Išperkant Turtą anksčiau termino, Xxxxxxx gavėjas turi sumokėti Xxxxxxx davėjui likusias mokėti Turto išpirkimo įmokas, visus iki Turto išpirkimo dienos pradelstus Lizingo mokėjimus (įskaitant priskaičiuotas Palūkanas, Xxxxxxxxxxxx, xxxxxx), sumokėti Xxxxxxx davėjui Išankstinio mokėjimo mokestį bei įvykdyti kitus savo įsipareigojimus pagal Sutartį. Dengiant dalį Xxxxx vertės anksčiau termino kartu su anksčiau termino mokama suma Xxxxxxx gavėjas turi sumokėti Xxxxxxx davėjui Iš- ankstinio mokėjimo mokestį. 5.2. Xxxxxxx gavėjas jsipareigoja: 5.2.1. Turtą naudoti ir valdyti rūpestingai ir atidžiai, palaikyti jį tokios būklės, kokios jis yra buvo jam perduotas, atsižvelgiant į Natūralų nusidėvėjimą; 5.2.2. Naudoti Turtą pagal Turto techninėje dokumentacijoje nurodytą paskirtį bei tiksliai vykdyti Turto gamintojo ar Pardavė- jo nustatytus Turto priežiūros ir naudojimo reikalavimus, o jei Turto gamintojas ar Pardavėjas neapibrėžė reikalavimų Turto naudojimui ir priežiūrai, naudotis juo vadovaujantis visuotinai priimtomis eksploatavimo taisyklėmis ir neleisti Turtu naudotis asmenims, neturintiems reikiamos kompetencijos ir kvalifikacijos. Xxxxxxx gavėjas įsipareigoja savo lėšomis Turto techninėje do- kumentacijoje numatytais terminais atlikti Turto techninius aptarnavimus, Turto einamąjį, kapitalinį remontą, taip pat Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatyta tvarka atlikti Turto techninę apžiūrą; 5.2.3. Savo lėšomis užtikrinti tinkamą Turto apsaugą; 5.2.4. Galiojančių Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatytais atvejais ir tvarka įregistruoti Turtą (Lizingo gavėjui išpirkus Turtą – jį išregistruoti) Xxxxxxx davėjo vardu atitinkamame kompetentingame registre ir užtikrinti tokios registracijos galiojimą visu Lizingo laikotarpiu; 5.2.5. Savo lėšomis apmokėti visas išlaidas, baudas, mokesčius ir kitas įmokas, susijusias su Turto valdymu ir naudojimu (eks- ploatacijos, techninės priežiūros išlaidos, atsakomybė už žalą, padarytą Tretiesiems asmenims, aplinkai, kurios priežastimi buvo Turtas ir pan.); 5.2.6. Užtikrinti, kad Xxxxxxx davėjas arba jo tinkamai įgalioti tretieji asmenys visu Sutarties galiojimo laikotarpiu turėtų galimybę prireikus bet kada iš anksto suderintu laiku apžiūrėti Turtą, susipažinti su Turto eksploatavimo sąlygomis bei Turto apskaitos prietaisų rodmenimis, t.y. Xxxxxxx gavėjas privalo leisti ir sudaryti sąlygas Xxxxxxx davėjo atstovui be kliūčių įeiti į Lizingo gavėjo patalpas, apžiūrėti Turtą, jo būklę, patikrinti kaip naudojamas Turtas ir suteikti visą informaciją, reikalingą apžiūrint, tikrinant, vertinant Turtą; 5.2.7. Nenaudoti Turto Lietuvos Respublikos teisės aktais uždraustai veiklai vykdyti ar veiklai ir tikslais, kurių Lizingo gavėjas nenurodė Lizingo davėjui šios Sutarties sudarymo metumomentu, eksploatuojant Turtą laikytis Lietuvos Respublikos teisės aktais nustatytų aplinkosauginių reikalavimų; 5.2.8. Pardavėjo atstovas patvirtinaSavo sąskaita imtis visų reikiamų priemonių išreikalauti Turtą iš bet kokio neteisėto valdymo ir nedelsiant apie tai infor- muoti Lizingo davėją, jei Turtas prieš Xxxxxxx gavėjo valią yra neteisėtai perimamas bet kokio trečiojo asmens. Tokiu atveju Xxxxxxx gavėjas privalo toliau vykdyti šioje Sutartyje apibrėžtus savo įsipareigojimus; 5.2.9. Tinkamai vykdyti visas Turto draudimo sutarties sąlygas ir dėti visas pastangas, kad jam nėra žinomos jokios aplinkybės ar Daikto defektaibūtų išvengta aplinkybių, kurie neigiamai įtakotų parduodamo Daikto vertę ir/ar Xxxxxxx apsisprendimą įsigyti parduodamą Daiktąsuteikiančių teisę Draudikui atsisakyti mokėti draudimo išmoką arba sumažinti jos dydį; 5.1.65.2.10. Pardavėjas nėra įgijęs Savo sąskaita sudaryti civilinės atsakomybės privalomojo draudimo sutartį, kuria būtų apdrausta kiekvieno asmens, teisėtai valdančio Turtą, civilinė atsakomybė, bei užtikrinti, kad civilinės atsakomybės privalomasis draudimas galios visą Su- tarties galiojimo terminą; 5.2.11. Užtikrinti, kad Xxxxxxx gavėjo santykių su trečiaisiais asmenimis pagrindu nebūtų apribota Lizingo davėjo nuosavybės teisė į Turtą ir imtis visų priemonių, kad išvengtų Lizingo davėjo nuosavybės teisės į atitinkamą žemės sklypo dalįTurtą apribojimo. Xxxxxxx gavėjas neturi teisės Turto parduoti, reikalingą Daiktui eksploatuotidovanoti, ir iki Sutarties sudarymo neatliko jokių veiksmų ir nepateikė jokių prašymųmainyti ar kitaip perleisti, nesudarė jokių sutarčių dėl žemės sklypo dalieslikviduoti, reikalingos Daiktui eksploatuotiįkeisti, įsigijimo nuosavybėnlaiduoti/garantuoti Xxxxx, ar kitaip jį apsunkinti; 5.1.75.2.12. Visi mokesčiai, susidarę iki Sutarties sudarymo dienos, susiję su Daiktu, kuriais Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka yra apmokestinamas Daikto savininkas, yra sumokėti; taip pat Pardavėjas įsipareigoja mokėti visus mokesčius ir mokėjimus, susijusius su Daiktu, susidariusius iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos; PaaiškėjusUžtikrinti, kad šios Sutarties galiojimo metu Lizingo davėjo nuosavybės teisė į Turtą ar Turtas netaptų teisminio ar arbitražinio ginčo dalyku, dėl Turto nuosavybės teisių nebūtų susijusių teisminių ar arbitražinių procesų, trečiųjų šalių pretenzijų į Turtą ar Lizingo gavėją; 5.2.13. Jei Xxxxxxx gavėjui nepriklauso patalpos, kuriose yra nurodyto pobūdžio įsiskolinimųlaikomas/saugomas Turtas, kuriuos Pardavėjas privalėjo sumokėti arba jei Xxxxxxx gavėjo nuosavybės arba nuomos teisės į šias patalpas Lizingo laikotarpiu pasibaigia, Xxxxxxx gavėjas privalo informuoti patalpų savininką, kad Turtas nepriklauso Xxxxxxx gavėjui nuosavybės teise ir įsipareigoja užtikrinti, kad patalpų savininkas Xxxxxxx gavėjo įsipareigojimų įvyk- dymo užtikrinimui nesulaikytų Turto kaip Xxxxxx savininkas už visą laikotarpį iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienosužstato; 5.2.14. informuoti Xxxxxxx davėją nedelsiant, Pardavėjas įsipareigoja ne vėliau kaip bet nevėliau nei per 3 (tris) kalendorines dienas po Pirkėjo ar atitinkamų institucijų pareikalavimo gavimo dienos apmokėti juos savo lėšomisdarbo dienas, jei: 5.2.14.1. pasikeitė Xxxxxxx gavėjo įstatai, identifikavimo kodas, registracijos arba faktinis adresas; 5.1.85.2.14.2. Pardavėjas po Sutarties sudarymo tretieji asmenys pareiškia Xxxxxxx gavėjui ieškinius ar kitokius reikalavimus teisme ar arbitraže, kurių suma ar vertė viršija 30 000 (trisdešimt tūkstančių) eurų sumą; 5.2.14.3. priimtas sprendimas dėl: (i) Xxxxxxx gavėjo likvidavimo, (ii) bankroto bylos Xxxxxxx gavėjui iškėlimo teisme arba (iii) neteisminės bankroto procedūros pradėjimo; 5.2.14.4. valstybės valdymo institucijos pritaiko Xxxxxxx gavėjui poveikio priemones, kuriomis atimamos ar suvaržomos jo teisės ūkinėje-finansinėje veikloje, ar įsigalioja valstybės valdymo institucijų sprendimai, kurių suma ar vertė viršija 30 000 (trisdešimt tūkstančių) eurų sumą; 5.2.14.5. Xxxxxxx gavėjui tampa žinoma apie laiduotojo (garanto, įkaito davėjo), užtikrinusių Lizingo gavėjo įsipareigojimų pagal Sutartį tinkamą vykdymą, reorganizaciją, veiklos nutraukimą, bankroto bylos iškėlimą, mirtį ir pan. 5.2.14.6. Turtas buvo sugadintas, sunaikintas, pavogtas, kitokiu būdu prarastas, arba iškyla pagrįstų abejonių, kad Lizingo davėjo nuosavybės teisei į Turtą gali kilti reali grėsmė; 5.2.14.7. reikšmingai pablogėjo Xxxxxxx gavėjo finansinė būklė ir toks Xxxxxxx gavėjo finansinės būklės pablogėjimas kelia grėsmę Xxxxxxx gavėjo sugebėjimui įvykdyti šia Sutartimi prisiimtus įsipareigojimus; 5.2.14.8. įvyko kiti įvykiai, kurie gali turėti įtakos Xxxxxxx gavėjo įsipareigojimų pagal šią Sutartį vykdymui. 5.2.15. Be išankstinio rašytinio Xxxxxxx davėjo sutikimo: 5.2.15.1. neatlikti jokių Xxxxxxx gavėjo savininkų pasikeitimų, nemažinti įstatinio kapitalo, išskyrus, kai tai būtina pagal impera- tyvias teisės normas; 5.2.15.2. nevykdyti Xxxxxxx gavėjo reorganizavimo, restruktūrizavimo ar pertvarkymo; 5.2.15.3. nesudaryti su trečiaisiais asmenimis jokių sutarčių, varžančių Lizingo davėjo nuosavybės teises į Turtą. Visais atvejais šiame punkte minėtos sutartys, sudarytos negavus išankstinio rašytinio Lizingo davėjo sutikimo, prieštarauja šios Sutarties sąly- goms ir yra teisėtai įsteigtaslaikomos negaliojančiomis nuo jų sudarymo momento; 5.2.15.4. nesubnuomoti ar nesuteikti panaudai Turto jokiam trečiajam asmeniui; 5.2.15.5. nenutraukti Turto draudimo sutarties su Draudimo bendrove bei nekeisti minėtų draudimo sutarčių sąlygų; 5.2.15.6. neatlikti Turto pagerinimų, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo; bendrovė nėra reorganizuojamaišskyrus kai tai būtina Turto išsaugojimui; 5.2.15.7. neparduoti, nėra likviduojamanedovanoti, jai nėra paskelbta kitaip neperleisti, neįkeisti, neišnuomoti ar kitaip neapsunkinti bei neapriboti nuosavybės teisių į Lizingo davėjui įkeistą ar numatytą įkeisti turtą ar turtines teises ( jeigu toks turto įkeitimas reikalaujamas pagal Sutarties sąlygas); 5.2.15.8. neperleisti bet kokia forma savo skolos, teisių ir/ar pradėta bankroto procedūraįsipareigojimų ar jų dalies pagal Sutartį tretiesiems asmenims; 5.2.15.9. jokia forma neprisiimti naujų ir (ar) papildomų Finansinių įsipareigojimų (įskaitant jau sudarytų sutarčių, jai nėra suteiktas pertvarkomo kuriomis buvo prisiimti Finansiniai įsipareigojimai, terminų pratęsimus); 5.2.15.10. jokia forma neskolinti Xxxxxxx gavėjo lėšų tretiesiems asmenims; 5.2.15.11. negarantuoti ir nelaiduoti arba kitaip ar likviduojamo juridinio asmens statusaskitokiomis sąlygomis neprisiimti įsipareigojimų už kito asmens, įskaitant, bet neapsiribojant Susijusiais asmenimis, finansinių ar kitokių prievolių ar jų dalies įvykdymą; 5.2.15.12. nesuteikti kitų prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonių būsimiems savo ar trečiųjų asmenų kreditoriams ir neišplėsti esamų užtikrinimo priemonių dabartiniams Xxxxxxx gavėjo ar trečiųjų asmenų kreditoriams; 5.2.15.13. neišnuomoti, neparduoti ir kitaip neperleisti Xxxxxxx gavėjo ilgalaikio turto tretiesiems asmenims, taip pat nėra suteiktas/įregistruotas joks kitas specialus statusas, kurio suteikimas/įregistravimas darytų Sutarties sudarymą/pasirašymą negalimu arba sietų su specialių, iki Sutarties sudarymo neapriboti ir pasirašymo neįvykdytų, sąlygų įvykdymu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininko kitaip nesuvaržyti Xxxxxxx gavėjo turimų nuosavybės teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, reorganizavimo sąlygų; iki Sutarties sudarymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi Sutarties sudarymui/pasirašymui ir jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; įgaliojimas, kurio pagrindu veikia Pardavėjo atstovas, yra galiojantis, neatšauktas ir/ar nepanaikintas, Pardavėjo atstovas nėra gavęs jokių pranešimų apie jam suteikto įgaliojimo panaikinimą ir/ar atšaukimąį ilgalaikį turtą; 5.2.15.14. neatlikti investicijų į ilgalaikį turtą, taip nėra jokių pat kitų įgaliojimo pasibaigimo pagrindųįmonių akcijas, obligacijas ar kitus vertybinius popierius; 5.1.95.2.15.15. Pardavėjo artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami neparduoti ir kitaip neperleisti savo įmonės, verslo ar ženklios jų dalies, nekeisti Xxxxxxx gavėjo veiklos pobūdžio, taip pat neišnuomoti ir kitaip neapriboti savo teisių į įmonę, verslą ar ženklią jų dalį; 5.2.15.16. nesiūlyti išmokėti ir (paveikiamiar) asmenys nemokėti dividendų, nesupirkti savo akcijų ar bet kokia kita forma nedaryti jokių išmokų iš pelno (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo pvz., tantjemų, premijų ir teroristų finansavimo prevencijos įstatymepan.). 5.25.2.16. Pardavėjas patvirtinaUžtikrinti, kad iki Xxxxxxx davėjo pareiškimai ir patvirtinimai, pateikti Sutarties pasirašymo susipažino su visa Pirkėjų atskleista informacija dėl kredito11 straipsnyje, skirto Daikto įsigijimuituri būti visiškai galiojantys ir teisingi; 5.2.17. Lizingo gavėjas nėra padaręs nė vieno esminio Sutarties pažeidimo, suteikimonumatyto Sutarties Bendrųjų sąlygų 8.1 punkte ar nėra akivaizdžios esminio Sutarties pažeidimo grėsmės remiantis Sutarties Bendrųjų sąlygų 8.6 punktu; 5.2.18. Pardavėjas aiškiai sutinkaUžtikrinti, kad Pirkėjasšios Sutarties sudarymo metu nėra pablogėjusi Xxxxxxx gavėjo finansinė būklė, Xxxxxxxxx įgijęs nuosavybės teisę į Daiktąpalyginti su ta, bet galutinai neatsiskaitę su Pardavėju pagal kuri nurody- ta Xxxxxxx gavėjo Lizingo davėjui pateiktuose dokumentuose finansavimui gauti; 5.2.19. Jei Sutarties Šalys Specialiosiose sąlygose susitarė dėl Užtikrinimo priemonių pateikimo, Lizingo gavėjas įsipareigoja užtikrinti, kad Užtikrinimo priemonių sandoriai būtų sudaryti, galiotų Sutartyje ir minėtuose sandoriuose numatytomis sąlygomis ir terminais bei apmokėti jų sudarymo ir įforminimo kaštus; 5.2.20. Turtą naudoti tik tokiai veiklai, kurią Xxxxxxx gavėjas nurodė Xxxxxxx davėjui sudarant šią Sutartį, be jokio atskiro žodinio ir/ar rašytinio Pardavėjo sutikimo įkeistų Daiktą Pirkėjo kreditoriui, užtikrindamas Pirkėjo prievolės (grąžinti Pirkėjo kreditoriaus jam suteikiamą kreditą, skirtą Daikto įsigijimui) tinkamą įvykdymą.

Šalių Teisės Ir Pareigos. 5.1. Pardavėjas, atstovaujamas Pardavėjo atstovo, pareiškia ir garantuojaPardavėjas pareiškė, kad: 5.1.1. parduodamas Daiktas nuosavybės teise priklauso Pardavėjui; Pardavėjas yra vienintelis iki šiol niekam kitam neparduotas, nedovanotas, jam neuždėtas areštas, hipotekos ir teisėtas Daikto savininkasįregistruotų sutarčių, kurio nuosavybės teisę teisme ginčų, trečiųjų asmenų teisės į Daiktą pagrindžia Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantys ir galiojantys dokumentainėra; 5.1.2. Pardavėjas patvirtina ir garantuoja, kad Daikte nėra gyvenančių ir/ar savo gyvenamąją vietą deklaravusių nepilnamečių vaikų ir kitų asmenų, taip pat nėra asmenų, kurie pagal įstatymą ir/ar sutartis išsaugos teisę naudotis Daiktu ir pasikeitus savininkui. Daiktas nėra šeimos gyvenamoji patalpa, šeimos turto statusas jam nesuteiktas. 5.1.3. Pardavėjas patvirtina, kad Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo nuostatos jam yra teisėtai įgytas žinomos. Pardavėjas atsako už mokestinių prievolių tinkamą ir savalaikį įvykdymą Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka. 5.1.4. Xxxxxxx yra tinkamas naudoti pagal jo paskirtį, neturi akivaizdžių ar esminių trūkumų, nėra paslėptų trūkumų, dėl kurių Daikto nebūtų galima naudoti tam tikslui, kuriam Pirkėjas ketina jį naudoti arba dėl kurių Daikto naudingumas sumažėtų taip, kad Pirkėjas, apie tuos trūkumus žinodamas, arba apskritai nebūtų to Daikto pirkęs, arba nebūtų tiek už jį pilnai atsiskaityta, niekam kitam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, nesuteiktas neatlygintinai naudotis, neįneštas į jungtinę veiklą, neareštuotas, neįkeistas, nėra teisminio, ikiteisminio ar arbitražinio ginčo objektas, teisė naudotis, valdyti mokėjęs. 5.1.5. Pardavėjui išaiškintas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.333 ir disponuoti Daiktu yra neatimta 6.334 straipsnių apie Pardavėjo atsakomybę už Daikto trūkumus ir neapribota;kokybę turinys. 5.1.35.1.6. Pardavėjas nėra gavęs iš jokių valstybės institucijų pranešimų apie ketinimą apriboti jo jų nuosavybės teisę į Daiktą, su Daiktu nuosavybės teise susijusių papildomų pareigų nustatymą, nėra jokių viešosios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Pirkėjo nuosavybės teisei į Daiktą; 5.1.4. Pardavėjas nėra prisiėmęs jokių įsipareigojimų, kurie kliudytų ar darytų negalimą Sutarties pasirašymą ir/arba įsipareigojimų pagal ją vykdymą, jam nėra žinomos jokios aplinkybės, dėl kurių Sutarties įgyvendinimas būtų neįmanomas; 5.1.5. Daiktas yra parduodamas tokios būklės, kokios jis yra Sutarties sudarymo metu. Pardavėjo atstovas patvirtina, kad jam nėra žinomos jokios aplinkybės ar Daikto defektai, kurie neigiamai įtakotų parduodamo Daikto vertę ir/ar Xxxxxxx apsisprendimą įsigyti parduodamą Daiktą; 5.1.6. Pardavėjas nėra įgijęs nuosavybės teisės į atitinkamą žemės sklypo dalį, reikalingą Daiktui eksploatuoti, ir iki Sutarties sudarymo neatliko jokių veiksmų ir nepateikė jokių prašymų, nesudarė jokių sutarčių dėl žemės sklypo dalies, reikalingos Daiktui eksploatuoti, įsigijimo nuosavybėnteises; 5.1.7. Visi mokesčiaiPardavėjas patvirtina, susidarę kad visi mokesčiai už perleidžiamame Daikte iki Sutarties sudarymo dienosšio Daikto perdavimo Pirkėjui momento suvartotą elektros, susiję su Daiktušilumos energiją, kuriais Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka yra apmokestinamas Daikto savininkasdujas, vandenį bei komunalines paslaugas yra sumokėti; taip pat jokių elektros, šilumos energijos, vandens, dujų tiekėjams bei komunalinių paslaugų teikėjams neįvykdytų Pardavėjo prievolių nėra. Pardavėjas įsipareigoja mokėti sumokėti elektros, šilumos energijos, vandens, dujų tiekėjams bei komunalinių paslaugų teikėjams visus mokesčius ir mokėjimus, susijusius su Daiktu, susidariusius kitus mokėjimus iki Daikto priėmimo - priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos; Paaiškėjussudarymo momento suvartotą elektros energiją ir (ar) suteiktas paslaugas, kad yra nurodyto pobūdžio įsiskolinimų, kuriuos Pardavėjas privalėjo sumokėti kaip Xxxxxx savininkas už visą laikotarpį iki Daikto priėmimo - tokioms Pardavėjo prievolėms paaiškėjus po priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos, Pardavėjas įsipareigoja sudarymo ne vėliau kaip per 3 (tris) kalendorines dienas po Pirkėjo ar atitinkamų institucijų pareikalavimo gavimo 30 kalendorinių dienų. Visos trečiųjų asmenų pretenzijos dėl skolų ir mokėjimų, priskaičiuotų už laikotarpį iki priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos apmokėti juos savo lėšomisgali ir turi būti pateikiamos Pardavėjui; 5.1.8. Pardavėjas yra teisėtai įsteigtaspatvirtina, Juridinių asmenų registre įregistruotas jog atlaisvino Daiktą, išsideklaravo ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo; bendrovė nėra reorganizuojama, nėra likviduojama, jai nėra paskelbta ir/ar pradėta bankroto procedūra, jai nėra suteiktas pertvarkomo ar likviduojamo juridinio asmens statusas, taip pat nėra suteiktas/įregistruotas joks kitas specialus statusas, kurio suteikimas/įregistravimas darytų Sutarties sudarymą/pasirašymą negalimu arba sietų su specialių, iki Sutarties sudarymo ir pasirašymo neįvykdytų, sąlygų įvykdymu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininko teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, reorganizavimo sąlygų; iki Sutarties sudarymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi Sutarties sudarymui/pasirašymui ir jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; įgaliojimas, kurio pagrindu veikia Pardavėjo atstovas, yra galiojantis, neatšauktas ir/ar nepanaikintas, Pardavėjo atstovas nėra gavęs jokių pranešimų apie jam suteikto įgaliojimo panaikinimą ir/ar atšaukimą, taip nėra jokių kitų įgaliojimo pasibaigimo pagrindų;išdeklaravo savo šeimos narius iš parduoto Daikto. 5.1.9. Pardavėjo artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami Pardavėjas pareiškia, kad vadovaujantis LR Statybos įstatymo 51 straipsnio nuostatomis, šia Sutartimi parduodamam nekilnojamajam Daiktui yra išduotas privalomas pastato energinio naudingumo sertifikatas, kurio originalą Pirkėjas gali atsiimti atvykęs į Statybos produkcijos sertifikavimo centrą (paveikiami) asmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatymeSPSC). 5.25.1.10. Pardavėjas patvirtina, kad iki Sutarties pasirašymo susipažino su visa Pirkėjų atskleista informacija dėl kreditoįvykdė visus įsipareigojimus, skirto Daikto įsigijimuinumatytus 2020 m. ........... d. derybų protokole Nr. VAK-.......... . 5.2. Pirkėjas pareiškia, suteikimoįsipareigoja ir garantuoja: 5.2.1. Pardavėjas aiškiai sutinka, kad Pirkėjas, Xxxxxxxxx įgijęs Pirkėjas šioje sutartyje nustatyta tvarka įgyja nuosavybės teisę į Daiktą, bet galutinai neatsiskaitę . 5.2.2. Pirkėjas įsipareigoja tinkamai ir laiku atsiskaityti su Pardavėju pagal Sutartįšioje Sutartyje nustatytas sąlygas. Uždelsto atsiskaitymo atveju, Pirkėjas įsipareigoja papildomai sumokėti Pardavėjams šia Sutartimi sulygtus delspinigius ir atlyginti Pardavėjui visus nuostolius dėl šia Sutartimi prisiimtų įsipareigojimų netinkamo vykdymo. 5.2.3. Pirkėjas turėjo galimybę ir apžiūrėjo Daiktą iki šios sutarties pasirašymo. Jokių pretenzijų dėl Daikto Pardavėjui neturi. Šalims išaiškintas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.333 str. 2 d. turinys, kad Pardavėjas neprivalo garantuoti, kad nėra paslėptų trūkumų, jeigu apie juos Pirkėjas žino arba jie yra tiek akivaizdūs, kad bet koks atidus Xxxxxxxx būtų juos pastebėjęs be jokio atskiro žodinio ir/ar rašytinio Pardavėjo sutikimo įkeistų Daiktą specialaus tyrimo; 5.2.4. Pirkėjas pareiškė, kad jis su perkamo Xxxxxx nuosavybės dokumentais išsamiai susipažino, jokių pretenzijų dėl jų neturi; 5.2.5. ši sutartis neprieštarauja Pirkėjo kreditoriuiteisėms bei teisėtiems interesams, užtikrindamas Pirkėjo prievolės (grąžinti Pirkėjo kreditoriaus jam suteikiamą kreditąo taip pat, skirtą kad šios sutarties pasirašymo metu galioja visi teisės aktų nustatyti ir šiam sandoriui sudaryti reikalingi įgalinimai ir patvirtinimai; 5.2.6. Pirkėjas įsipareigoja laiku mokėti reikiamus mokesčius, tikslines rinkliavas, kaupiamąsias lėšas ir kitus būtinus mokėjimus, susijusius su perkamo Daikto įsigijimui) tinkamą įvykdymąišlaikymu, eksploatavimu, administravimu, komunalinių paslaugų teikimu. Pirkėjas šia sutartimi pareiškia ir patvirtina, kad prieš pasirašant šią Sutartį su Daikto administravimo, eksploatavimo bei komunalinių paslaugų tarifais jis buvo supažindintas ir jokių pretenzijų dėl to neturi ir nereikš.

Šalių Teisės Ir Pareigos. 5.1. Pardavėjas, atstovaujamas Pardavėjo atstovo, pareiškia ir garantuoja, kadTIEKĖJAS įsipareigoja: 5.1.13.1.1. Daiktas nuosavybės teise priklauso Pardavėjui; Pardavėjas yra vienintelis pristatyti Prekes per Pagrindinėje sutartyje nurodytą terminą UŽSAKOVO nurodytu adresu(-ais) iki atsakingo už Prekių priėmimą asmens arba jo nurodytos darbo vietos, t. y. TIEKĖJAS neįsipareigoja teikti Prekių išnešiojimo paslaugos. 3.1.2. užtikrinti, kad tiekiamos Prekės atitiktų visus su jų tiekimu ir teisėtas Daikto savininkaskokybe susijusių teisės aktų reikalavimus; 3.1.3. užtikrinti, kurio nuosavybės teisę į Daiktą pagrindžia kad tiekiamos Prekės būtų kokybiškos ir atitiktų Pagrindinės sutarties priede nurodytą Prekių techninę specifikaciją, Prekių gamintojus bei Prekių pavadinimus; 3.1.4. užtikrinti prekių pasiūlą visą Pagrindinės sutarties galiojimo laikotarpį; 3.1.5. be raštiško UŽSAKOVO sutikimo neperduoti tretiesiems asmenims pagal Pagrindinę sutartį prisiimtų įsipareigojimų ir bet kokiu atv eju atsakyti už visus Pagrindine sutartimi prisiimtus įsipareigojimus, nepaisant to, ar Pagrindinės sutarties vykdymui bus pasitelkiami tretieji asmenys; 3.1.6. mobilizacijos, karo, nepaprastosios padėties metu ar kai Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantys ir galiojantys dokumentai; 5.1.2. Daiktas yra teisėtai įgytas ir už jį pilnai atsiskaitytaVyriausybė, niekam kitam neparduotasįvertinusi riziką, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, nesuteiktas neatlygintinai naudotis, neįneštas į jungtinę veiklą, neareštuotas, neįkeistas, nėra teisminio, ikiteisminio ar arbitražinio ginčo objektas, teisė naudotis, valdyti ir disponuoti Daiktu yra neatimta ir neapribota; 5.1.3. Pardavėjas nėra gavęs iš jokių valstybės institucijų pranešimų apie ketinimą apriboti jo nuosavybės teisę į Daiktą, su Daiktu nuosavybės teise susijusių papildomų pareigų nustatymą, nėra jokių viešosios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Pirkėjo nuosavybės teisei į Daiktą; 5.1.4. Pardavėjas nėra prisiėmęs jokių įsipareigojimų, kurie kliudytų ar darytų negalimą Sutarties pasirašymą ir/arba įsipareigojimų pagal ją vykdymą, jam nėra žinomos jokios aplinkybėskad veiksniai, dėl kurių Sutarties įgyvendinimas būtų neįmanomasbuvo ar gali būti paskelbta mobilizacija, įvesta karo ar nepaprastoji padėtis, kelia grėsmę nacionaliniam saugumui, yra priėmusi sprendimą dėl Viešųjų pirkimų įstatymo 45 straipsnį 21 dalies 3 nuostatos taikymo, užtikrinti, kad pristatomų Prekių (jų sudėtinių dalių) kilmės šalis nėra iš valstybių ar teritorijų, nurodytų Viešųjų pirkimų įstatymo 45 straipsnį 21 dalies 3 punkte; 5.1.53.1.7. Daiktas yra parduodamas tokios būklės, kokios jis yra Sutarties sudarymo metu. Pardavėjo atstovas patvirtinaužtikrinti, kad jam pristatomų Prekių pakuočių kilmės šalis nėra žinomos jokios aplinkybės iš valstybių ar Daikto defektaiteritorijų, kurie neigiamai įtakotų parduodamo Daikto vertę ir/nurodytų Viešųjų pirkimų įstatymo 45 straipsnį 21 dalies 3 punkte, kai šios pakuotės įsigytos mobilizacijos, karo, nepaprastosios padėties metu ar Xxxxxxx apsisprendimą įsigyti parduodamą Daiktą; 5.1.6. Pardavėjas nėra įgijęs nuosavybės teisės į atitinkamą žemės sklypo dalį, reikalingą Daiktui eksploatuoti, ir iki Sutarties sudarymo neatliko jokių veiksmų ir nepateikė jokių prašymų, nesudarė jokių sutarčių dėl žemės sklypo dalies, reikalingos Daiktui eksploatuoti, įsigijimo nuosavybėn; 5.1.7. Visi mokesčiai, susidarę iki Sutarties sudarymo dienos, susiję su Daiktu, kuriais kai Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka yra apmokestinamas Daikto savininkasVyriausybė, įvertinusi riziką, kad veiksniai, dėl kurių buvo ar gali būti paskelbta mobilizacija, įvesta karo ar nepaprastoji padėtis, kelia grėsmę nacionaliniam saugumui, yra sumokėti; taip pat Pardavėjas įsipareigoja mokėti visus mokesčius ir mokėjimus, susijusius su Daiktu, susidariusius iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos; Paaiškėjus, kad yra nurodyto pobūdžio įsiskolinimų, kuriuos Pardavėjas privalėjo sumokėti kaip Xxxxxx savininkas už visą laikotarpį iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos, Pardavėjas įsipareigoja ne vėliau kaip per 3 (tris) kalendorines dienas po Pirkėjo ar atitinkamų institucijų pareikalavimo gavimo dienos apmokėti juos savo lėšomispriėmusi sprendimą dėl šios nuostatos taikymo; 5.1.8. Pardavėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo; bendrovė nėra reorganizuojama, nėra likviduojama, jai nėra paskelbta ir/ar pradėta bankroto procedūra, jai nėra suteiktas pertvarkomo ar likviduojamo juridinio asmens statusas, taip pat nėra suteiktas/įregistruotas joks kitas specialus statusas, kurio suteikimas/įregistravimas darytų Sutarties sudarymą/pasirašymą negalimu arba sietų su specialių, iki Sutarties sudarymo ir pasirašymo neįvykdytų, sąlygų įvykdymu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininko teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, reorganizavimo sąlygų; iki Sutarties sudarymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi Sutarties sudarymui/pasirašymui ir jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; įgaliojimas, kurio pagrindu veikia Pardavėjo atstovas, yra galiojantis, neatšauktas ir/ar nepanaikintas, Pardavėjo atstovas nėra gavęs jokių pranešimų apie jam suteikto įgaliojimo panaikinimą ir/ar atšaukimą, taip nėra jokių kitų įgaliojimo pasibaigimo pagrindų; 5.1.9. Pardavėjo artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami (paveikiami) asmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme). 5.2. Pardavėjas patvirtina, kad iki Sutarties pasirašymo susipažino su visa Pirkėjų atskleista informacija dėl kredito, skirto Daikto įsigijimui, suteikimo. Pardavėjas aiškiai sutinka, kad Pirkėjas, Xxxxxxxxx įgijęs nuosavybės teisę į Daiktą, bet galutinai neatsiskaitę su Pardavėju pagal Sutartį, be jokio atskiro žodinio ir/ar rašytinio Pardavėjo sutikimo įkeistų Daiktą Pirkėjo kreditoriui, užtikrindamas Pirkėjo prievolės (grąžinti Pirkėjo kreditoriaus jam suteikiamą kreditą, skirtą Daikto įsigijimui) tinkamą įvykdymą.

Šalių Teisės Ir Pareigos. 5.1. Pardavėjas, atstovaujamas Pardavėjo atstovo, pareiškia ir garantuoja, kad: 5.1.1. Daiktas nuosavybės teise priklauso Pardavėjui; Pardavėjas yra vienintelis ir teisėtas Daikto savininkas, kurio nuosavybės teisę į Daiktą pagrindžia Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantys ir galiojantys dokumentai; 5.1.2. Daiktas yra teisėtai įgytas ir už jį pilnai atsiskaityta, niekam kitam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, nesuteiktas neatlygintinai naudotis, neįneštas į jungtinę veiklą, neareštuotas, neįkeistas, nėra teisminio, ikiteisminio ar arbitražinio ginčo objektas, teisė naudotis, valdyti ir disponuoti Daiktu yra neatimta ir neapribota; 5.1.3. Pardavėjas nėra gavęs iš jokių valstybės institucijų pranešimų apie ketinimą apriboti jo nuosavybės teisę į Daiktą, su Daiktu nuosavybės teise susijusių papildomų pareigų nustatymą, nėra jokių viešosios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Pirkėjo nuosavybės teisei į Daiktą; 5.1.4. Pardavėjas nėra prisiėmęs jokių įsipareigojimų, kurie kliudytų ar darytų negalimą Sutarties pasirašymą ir/arba įsipareigojimų pagal ją vykdymą, jam nėra žinomos jokios aplinkybės, dėl kurių Sutarties įgyvendinimas būtų neįmanomas; 5.1.5. Daiktas yra parduodamas tokios būklės, kokios jis yra Sutarties sudarymo metu. Pardavėjo atstovas patvirtina, kad jam nėra žinomos jokios aplinkybės ar Daikto defektai, kurie neigiamai įtakotų parduodamo Daikto vertę ir/ar Xxxxxxx apsisprendimą įsigyti parduodamą Daiktą; 5.1.6. Pardavėjas nėra įgijęs nuosavybės teisės į atitinkamą žemės sklypo dalį, reikalingą Daiktui eksploatuoti, ir iki Sutarties sudarymo neatliko jokių veiksmų ir nepateikė jokių prašymų, nesudarė jokių sutarčių dėl žemės sklypo dalies, reikalingos Daiktui eksploatuoti, įsigijimo nuosavybėn; 5.1.7. Visi mokesčiai, susidarę iki Sutarties sudarymo dienos, susiję su Daiktu, kuriais Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka yra apmokestinamas Daikto savininkas, yra sumokėti; taip pat Pardavėjas įsipareigoja mokėti visus mokesčius ir mokėjimus, susijusius su Daiktu, susidariusius iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos; Paaiškėjus, kad yra nurodyto pobūdžio įsiskolinimų, kuriuos Pardavėjas privalėjo sumokėti kaip Xxxxxx savininkas už visą laikotarpį iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos, Pardavėjas įsipareigoja ne vėliau kaip per 3 (tris) kalendorines dienas po Pirkėjo ar atitinkamų institucijų pareikalavimo gavimo dienos apmokėti juos savo lėšomis; 5.1.8. Pardavėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo; bendrovė nėra reorganizuojama, nėra likviduojama, jai nėra paskelbta ir/ar pradėta bankroto procedūra, jai nėra suteiktas pertvarkomo ar likviduojamo juridinio asmens statusas, taip pat nėra suteiktas/įregistruotas joks kitas specialus statusas, kurio suteikimas/įregistravimas darytų Sutarties sudarymą/pasirašymą negalimu arba sietų su specialių, iki Sutarties sudarymo ir pasirašymo neįvykdytų, sąlygų įvykdymu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininko teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, reorganizavimo sąlygų; iki Sutarties sudarymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi Sutarties sudarymui/pasirašymui ir jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; įgaliojimas, kurio pagrindu veikia Pardavėjo atstovas, yra galiojantis, neatšauktas ir/ar nepanaikintas, Pardavėjo atstovas nėra gavęs jokių pranešimų apie jam suteikto įgaliojimo panaikinimą ir/ar atšaukimą, taip nėra jokių kitų įgaliojimo pasibaigimo pagrindų; 5.1.9. Pardavėjo artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami (paveikiami) asmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme). 5.2. Pardavėjas įsipareigoja iki Daikto priėmimo-perdavimo akto pasirašymo ir patvirtinimo momento Daikto neparduoti, nedovanoti, nemainyti, kitu būdu neperleisti, neįkeisti, neišnuomoti, neperduoti panaudos pagrindais, kitu būdu juo nedisponuoti, neprisiimti jokių įsipareigojimų Daikto atžvilgiu, kitais būdais neapriboti nuosavybės teisės į Daiktą, nesuteikti tretiesiems asmenims teisių į Daiktą, nevesti su Daiktu susijusių derybų su trečiaisiais asmenimis, nesudaryti jokių sandorių ir neprisiimti įsipareigojimų, kurie trukdytų ar darytų negalimu Pardavėjo įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymą, tinkamai naudotis Daiktu, nepakenkti Daiktui, neleisti jam pablogėti, savo sąskaita išlaikyti, saugoti Daiktą. Savo nuožiūra, sąskaita ir rizika spręsti visus klausimus, susijusius su mokesčiais, rinkliavomis ar kitais galimais įsiskolinimais už Daiktą. 5.3. Pardavėjas sutinka, jam priimtinomis ir Šalių iki šios Sutarties sudarymo suderintomis sąlygomis, iki galutinio atsiskaitymo su juo pagal Sutartį Daiktą įkeisti bankui, kuris suteiks Pirkėjui tikslinį kreditą Sutartyje numatytai Likusiai kainos daliai sumokėti sąlygine hipoteka, kuri įsigalioja tik Pirkėjui įgijus nuosavybės teisę į Daiktą ir hipotekoje numatoma sąlyga, kad jeigu per 1 (vieną) mėnesį nuo sąlyginės hipotekos sutarties pasirašymo ir patvirtinimo momento hipotekos sąlyga neįvyksta (t.y. nuosavybės teisė nepereina Pirkėjui) ir nėra atliekamas hipotekos pakeitimas, sąlyginė hipoteka išnyksta ir turi būti išregistruota iš hipotekos registro. Daikto įkeitimas šiame punkte nurodytu atveju yra galimas tik Pirkėjui pateikus paskolos (kreditavimo) sutartį tarp Pirkėjo ir banko išimtinai Daikto įsigijimo finansavimui (toliau - Paskolos sutartis), su sąlyga, kad: 5.3.1. hipoteka užtikrinamas tik Pirkėjo prievolių pagal Paskolos sutartį vykdymas; 5.3.2. Daiktas įkeičiamas tik banko, finansuojančio Daikto įsigijimą, naudai; 5.3.3. Pirkėjas padengs visas išlaidas, susijusias su Daikto hipotekos įforminimu ir jos įregistravimu. 5.4. Pirkėjo atstovas pareiškia ir garantuoja, kad: 5.4.1. Pirkėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo, turintis teisę sudaryti šią Sutartį ir kuris nėra pertvarkomas, reorganizuojamas ar likviduojamas, kuriam nėra paskelbta / pradėta bankroto procedūra, kuriam nėra suteiktas / įregistruotas joks specialus teisinis statusas, kurio suteikimas / įregistravimas darytų Sutarties sudarymą / pasirašymą negalimu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininkų teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų; 5.4.2. Pirkėjo atstovas (direktorius) turi teisę Pirkėjo vardu pasirašyti Sutartį; jo teisės nėra pasibaigusios ar kokiu nors būdu suvaržytos; 5.3.3. iki Sutarties sudarymo turėjo galimybę ir apžiūrėjo Daiktą jo buvimo vietoje ir susipažino su Daikto nuosavybės dokumentais, Daiktą charakterizuojančiais duomenimis, nurodytais Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke, taip pat visuose dokumentuose, kurie Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke nurodyti kaip Daikto, teisių į jį ar jo suvaržymų įregistravimo pagrindai. Pirkėjas turėjo galimybę atlikti Daikto techninį, aplinkos apsaugos ir teisinį patikrinimą, pagal dokumentus, kurie Pirkėjui buvo Pardavėjo pateikti, įvertino Daikto teisinį ir techninį statusą, faktinę būklę, ir patvirtina, kad Daiktas visiškai atitinka jo, kaip Pirkėjo, keliamus reikalavimus bei mokamą Kainą ir dėl Daikto teisinio ar techninio statuso, nei dėl jo faktinės būklės jokių pretenzijų Pardavėjui neturi ir įsipareigoja nereikšti ateityje; Pirkėjas pareiškia, kad jokių pretenzijų dėl Daikte esančių daiktų Pardavėjui neturi ir nenaudojamus daiktus, esančius Daikte, susitvarkys savo lėšomis; 5.4.4. jam yra žinoma, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 43(1) straipsnio 3 dalies 1 punktu, parduodant ar išnuomojant pastatus ir (ar) jų dalis (butus, kitos paskirties atskiro naudojimo patalpas), statytojas (užsakovas) ar savininkas galimam naujam nuomininkui arba galimam pirkėjui privalo pateikti susipažinti, o pirkėjui arba naujam nuomininkui perduoti galiojantį pastato ar jo dalies energinio naudingumo sertifikatą arba jo kopiją. Pirkėjas pareiškia ir patvirtina, kad iki Sutarties pasirašymo susipažino su visa Pirkėjų atskleista informacija dėl kredito, skirto ir patvirtinimo momento Pardavėjo atstovas jam perdavė Daikto įsigijimui, suteikimo. Pardavėjas aiškiai sutinkaenerginio naudingumo sertifikato išrašą; Pirkėjas pareiškia, kad Pirkėjas, Xxxxxxxxx įgijęs nuosavybės teisę į Daiktą, bet galutinai neatsiskaitę su Pardavėju pretenzijų Pardavėjui dėl Daikto kokybės energinio naudingumo prasme neturi; 5.4.5. yra finansiškai pajėgus įvykdyti visus savo įsipareigojimus pagal šią Sutartį, be jokio atskiro žodinio ir/ar rašytinio Pardavėjo sutikimo įkeistų Daiktą ; 5.4.6. Pirkėjo kreditoriui, užtikrindamas Pirkėjo prievolės artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami (grąžinti Pirkėjo kreditoriaus jam suteikiamą kreditą, skirtą Daikto įsigijimuipaveikiami) tinkamą įvykdymąasmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme).

Šalių Teisės Ir Pareigos. 5.1. Pardavėjas, atstovaujamas Pardavėjo atstovo, pareiškia ir garantuoja, kad: 5.1.1. Pardavėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo, kuriam nėra suteiktas / įregistruotas joks specialus teisinis statusas, kurio suteikimas / įregistravimas darytų šio sandorio sudarymą ir Sutarties pasirašymą negalimu; šio sandorio sudarymas ir Sutarties pasirašymas nepažeidžia pardavėjo steigimo dokumentų, Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir akcininko teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų; iki Sutarties pasirašymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi šio sandorio sudarymui ir Sutarties pasirašymui bei jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; yra teisėtai paskirtas, vienasmenis bendrovės valdymo organas (direktorius), turintis teisę vienasmeniškai Pardavėjo vardu sudaryti šį sandorį bei pasirašyti Sutartį; jo teisės nėra pasibaigusios ar kokiu nors būdu suvaržytos; 5.1.2. Daiktas nuosavybės teise priklauso Pardavėjui; Pardavėjas yra vienintelis ir teisėtas Daikto savininkas, kurio nuosavybės teisę į Daiktą pagrindžia Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantys ir galiojantys dokumentai; 5.1.25.1.3. Daiktas yra teisėtai įgytas ir už jį pilnai atsiskaityta, niekam kitam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, nesuteiktas neatlygintinai naudotis, neįneštas į jungtinę veiklą, neareštuotas, neįkeistas, nėra teisminio, ikiteisminio ar arbitražinio ginčo objektas, teisė naudotis, valdyti ir disponuoti Daiktu yra neatimta ir neapribota; 5.1.35.1.4. Pardavėjas nėra gavęs iš jokių valstybės institucijų pranešimų apie ketinimą apriboti jo nuosavybės teisę į Daiktą, su Daiktu nuosavybės teise susijusių papildomų pareigų nustatymą, nėra jokių viešosios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Pirkėjo nuosavybės teisei į Daiktą; 5.1.45.1.5. Pardavėjas nėra prisiėmęs jokių įsipareigojimų, kurie kliudytų ar darytų negalimą Sutarties pasirašymą ir/arba įsipareigojimų pagal ją vykdymą, jam nėra žinomos jokios aplinkybės, dėl kurių Sutarties įgyvendinimas būtų neįmanomas; 5.1.55.1.6. Daiktas yra parduodamas tokios būklės, kokios jis yra Sutarties sudarymo metu. Pardavėjo atstovas patvirtina, kad jam nėra žinomos jokios aplinkybės ar Daikto defektai, kurie neigiamai įtakotų parduodamo Daikto vertę ir/ar Xxxxxxx apsisprendimą įsigyti parduodamą Daiktą; 5.1.65.1.7. Pardavėjas nėra įgijęs nuosavybės teisės į atitinkamą žemės sklypo dalį, reikalingą Daiktui eksploatuoti, ir iki Sutarties sudarymo neatliko jokių veiksmų ir nepateikė jokių prašymų, nesudarė jokių sutarčių dėl žemės sklypo dalies, reikalingos Daiktui eksploatuoti, įsigijimo nuosavybėn; 5.1.75.1.8. Visi mokesčiai, susidarę iki Sutarties sudarymo dienos, susiję su Daiktu, kuriais Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka yra apmokestinamas Daikto savininkas, yra sumokėti; taip pat Pardavėjas įsipareigoja mokėti visus mokesčius ir mokėjimus, susijusius su Daiktu, susidariusius iki Daikto priėmimo - perdavimo akto Sutarties pasirašymo dienos; Paaiškėjus, kad yra nurodyto pobūdžio įsiskolinimų, kuriuos Pardavėjas privalėjo sumokėti kaip Xxxxxx savininkas už visą laikotarpį iki Daikto priėmimo - perdavimo akto Sutarties pasirašymo dienos, Pardavėjas įsipareigoja ne vėliau kaip per 3 (tris) kalendorines dienas po Pirkėjo ar atitinkamų institucijų pareikalavimo gavimo dienos apmokėti juos savo lėšomis; 5.1.8. Pardavėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo; bendrovė nėra reorganizuojama, nėra likviduojama, jai nėra paskelbta ir/ar pradėta bankroto procedūra, jai nėra suteiktas pertvarkomo ar likviduojamo juridinio asmens statusas, taip pat nėra suteiktas/įregistruotas joks kitas specialus statusas, kurio suteikimas/įregistravimas darytų Sutarties sudarymą/pasirašymą negalimu arba sietų su specialių, iki Sutarties sudarymo ir pasirašymo neįvykdytų, sąlygų įvykdymu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininko teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, reorganizavimo sąlygų; iki Sutarties sudarymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi Sutarties sudarymui/pasirašymui ir jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; įgaliojimas, kurio pagrindu veikia Pardavėjo atstovas, yra galiojantis, neatšauktas ir/ar nepanaikintas, Pardavėjo atstovas nėra gavęs jokių pranešimų apie jam suteikto įgaliojimo panaikinimą ir/ar atšaukimą, taip nėra jokių kitų įgaliojimo pasibaigimo pagrindų; 5.1.9. Pardavėjo artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami (paveikiami) asmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme). 5.2. Pardavėjas patvirtina, kad iki Sutarties pasirašymo susipažino su visa Pirkėjų Pirkėjo atskleista informacija dėl kredito, skirto Daikto įsigijimui, suteikimo. Pardavėjas aiškiai sutinka, kad PirkėjasXxxxxxxx, Xxxxxxxxx įgijęs nuosavybės teisę į Daiktą, bet galutinai neatsiskaitę su Pardavėju pagal Sutartį, be jokio atskiro žodinio ir/ar rašytinio Pardavėjo sutikimo įkeistų Daiktą Pirkėjo kreditoriui, užtikrindamas Pirkėjo prievolės (grąžinti Pirkėjo kreditoriaus jam suteikiamą kreditą, skirtą Daikto įsigijimui) tinkamą įvykdymą.įgijęs

Šalių Teisės Ir Pareigos. 5.1. Pardavėjas, atstovaujamas Pardavėjo atstovo, pareiškia ir garantuoja, kad: 5.1.1. Daiktas nuosavybės teise priklauso Pardavėjui; Pardavėjas yra vienintelis ir teisėtas Daikto savininkas, kurio nuosavybės teisę į Daiktą pagrindžia Lietuvos Respublikos įstatymus atitinkantys ir galiojantys dokumentai; 5.1.2. Daiktas yra teisėtai įgytas ir už jį pilnai atsiskaityta, niekam kitam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas tretiesiems asmenims, neišnuomotas, nesuteiktas neatlygintinai naudotis, neįneštas į jungtinę veiklą, neareštuotas, neįkeistas, nėra teisminio, ikiteisminio ar arbitražinio ginčo objektas, teisė naudotis, valdyti ir disponuoti Daiktu yra neatimta ir neapribota; 5.1.3. Pardavėjas nėra gavęs iš jokių valstybės institucijų pranešimų apie ketinimą apriboti jo nuosavybės teisę į Daiktą, su Daiktu nuosavybės teise susijusių papildomų pareigų nustatymą, nėra jokių viešosios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų turėti įtakos Pirkėjo nuosavybės teisei į Daiktą; 5.1.4. Pardavėjas nėra prisiėmęs jokių įsipareigojimų, kurie kliudytų ar darytų negalimą Sutarties pasirašymą ir/arba įsipareigojimų pagal ją vykdymą, jam nėra žinomos jokios aplinkybės, dėl kurių Sutarties įgyvendinimas būtų neįmanomas; 5.1.5. Daiktas yra parduodamas tokios būklės, kokios jis yra Sutarties sudarymo metu. Pardavėjo atstovas patvirtina, kad jam nėra žinomos jokios aplinkybės ar Daikto defektai, kurie neigiamai įtakotų parduodamo Daikto Xxxxxx vertę ir/ar Xxxxxxx apsisprendimą įsigyti parduodamą Daiktą; 5.1.6. Pardavėjas nėra įgijęs nuosavybės teisės į atitinkamą žemės sklypo dalį, reikalingą Daiktui eksploatuoti, ir iki Sutarties sudarymo neatliko jokių veiksmų ir nepateikė jokių prašymų, nesudarė jokių sutarčių dėl žemės sklypo dalies, reikalingos Daiktui eksploatuoti, įsigijimo nuosavybėn; 5.1.7. Visi mokesčiai, susidarę iki Sutarties sudarymo dienos, susiję su Daiktu, kuriais Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka yra apmokestinamas Daikto savininkas, yra sumokėti; taip pat Pardavėjas įsipareigoja mokėti visus mokesčius ir mokėjimus, susijusius su Daiktu, susidariusius iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos; Paaiškėjus, kad yra nurodyto pobūdžio įsiskolinimų, kuriuos Pardavėjas privalėjo sumokėti kaip Xxxxxx savininkas už visą laikotarpį iki Daikto priėmimo - perdavimo akto pasirašymo dienos, Pardavėjas įsipareigoja ne vėliau kaip per 3 (tris) kalendorines dienas po Pirkėjo ar atitinkamų institucijų pareikalavimo gavimo dienos apmokėti juos savo lėšomis; 5.1.8. Pardavėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo; bendrovė nėra reorganizuojama, nėra likviduojama, jai nėra paskelbta ir/ar pradėta bankroto procedūra, jai nėra suteiktas pertvarkomo ar likviduojamo juridinio asmens statusas, taip pat nėra suteiktas/įregistruotas joks kitas specialus statusas, kurio suteikimas/įregistravimas darytų Sutarties sudarymą/pasirašymą negalimu arba sietų su specialių, iki Sutarties sudarymo ir pasirašymo neįvykdytų, sąlygų įvykdymu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininko teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, reorganizavimo sąlygų; iki Sutarties sudarymo teisės aktuose ir bendrovės steigimo dokumentuose (įstatuose) nustatyta tvarka yra priimti visi būtini sprendimai, gauti leidimai bei sutikimai, reikalingi Sutarties sudarymui/pasirašymui ir jos vykdymui, kurie yra galiojantys ir neatšaukti vėliau priimtais sprendimais; įgaliojimas, kurio pagrindu veikia Pardavėjo atstovas, yra galiojantis, neatšauktas ir/ar nepanaikintas, Pardavėjo atstovas nėra gavęs jokių pranešimų apie jam suteikto įgaliojimo panaikinimą ir/ar atšaukimą, taip nėra jokių kitų įgaliojimo pasibaigimo pagrindų; 5.1.9. Pardavėjo artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami (paveikiami) asmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme). 5.2. Pardavėjas įsipareigoja iki Daikto priėmimo-perdavimo akto pasirašymo ir patvirtinimo momento Daikto neparduoti, nedovanoti, nemainyti, kitu būdu neperleisti, neįkeisti, neišnuomoti, neperduoti panaudos pagrindais, kitu būdu juo nedisponuoti, neprisiimti jokių įsipareigojimų Daikto atžvilgiu, kitais būdais neapriboti nuosavybės teisės į Daiktą, nesuteikti tretiesiems asmenims teisių į Daiktą, nevesti su Daiktu susijusių derybų su trečiaisiais asmenimis, nesudaryti jokių sandorių ir neprisiimti įsipareigojimų, kurie trukdytų ar darytų negalimu Pardavėjo įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymą, tinkamai naudotis Daiktu, nepakenkti Daiktui, neleisti jam pablogėti, savo sąskaita išlaikyti, saugoti Daiktą. Savo nuožiūra, sąskaita ir rizika spręsti visus klausimus, susijusius su mokesčiais, rinkliavomis ar kitais galimais įsiskolinimais už Daiktą. 5.3. Pardavėjas sutinka, jam priimtinomis ir Šalių iki šios Sutarties sudarymo suderintomis sąlygomis, iki galutinio atsiskaitymo su juo pagal Sutartį Daiktą įkeisti bankui, kuris suteiks Pirkėjui tikslinį kreditą Sutartyje numatytai Likusiai kainos daliai sumokėti sąlygine hipoteka, kuri įsigalioja tik Pirkėjui įgijus nuosavybės teisę į Daiktą ir hipotekoje numatoma sąlyga, kad jeigu per 1 (vieną) mėnesį nuo sąlyginės hipotekos sutarties pasirašymo ir patvirtinimo momento hipotekos sąlyga neįvyksta (t.y. nuosavybės teisė nepereina Pirkėjui) ir nėra atliekamas hipotekos pakeitimas, sąlyginė hipoteka išnyksta ir turi būti išregistruota iš hipotekos registro. Daikto įkeitimas šiame punkte nurodytu atveju yra galimas tik Pirkėjui pateikus paskolos (kreditavimo) sutartį tarp Pirkėjo ir banko išimtinai Daikto įsigijimo finansavimui (toliau - Paskolos sutartis), su sąlyga, kad: 5.3.1. hipoteka užtikrinamas tik Pirkėjo prievolių pagal Paskolos sutartį vykdymas; 5.3.2. Daiktas įkeičiamas tik banko, finansuojančio Daikto įsigijimą, naudai; 5.3.3. Pirkėjas padengs visas išlaidas, susijusias su Daikto hipotekos įforminimu ir jos įregistravimu. 5.4. Pirkėjo atstovas pareiškia ir garantuoja, kad: 5.4.1. Pirkėjas yra teisėtai įsteigtas, Juridinių asmenų registre įregistruotas ir veikiantis Lietuvos Respublikos juridinis asmuo, turintis teisę sudaryti šią Sutartį ir kuris nėra pertvarkomas, reorganizuojamas ar likviduojamas, kuriam nėra paskelbta / pradėta bankroto procedūra, kuriam nėra suteiktas / įregistruotas joks specialus teisinis statusas, kurio suteikimas / įregistravimas darytų Sutarties sudarymą / pasirašymą negalimu; Sutarties sudarymas ir pasirašymas nepažeidžia bendrovės steigimo dokumentų (įstatų), Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, bendrovės ir jos akcininkų teisių bei teisėtų interesų, bendrovės kreditorių ir trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų; 5.4.2. Pirkėjo atstovas (direktorius) turi teisę Pirkėjo vardu pasirašyti Sutartį; jo teisės nėra pasibaigusios ar kokiu nors būdu suvaržytos; 5.3.3. iki Sutarties sudarymo turėjo galimybę ir apžiūrėjo Daiktą jo buvimo vietoje ir susipažino su Daikto nuosavybės dokumentais, Daiktą charakterizuojančiais duomenimis, nurodytais Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke, taip pat visuose dokumentuose, kurie Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke nurodyti kaip Daikto, teisių į jį ar jo suvaržymų įregistravimo pagrindai. Pirkėjas turėjo galimybę atlikti Daikto techninį, aplinkos apsaugos ir teisinį patikrinimą, pagal dokumentus, kurie Pirkėjui buvo Pardavėjo pateikti, įvertino Daikto teisinį ir techninį statusą, faktinę būklę, ir patvirtina, kad Daiktas visiškai atitinka jo, kaip Pirkėjo, keliamus reikalavimus bei mokamą Kainą ir dėl Daikto teisinio ar techninio statuso, nei dėl jo faktinės būklės jokių pretenzijų Pardavėjui neturi ir įsipareigoja nereikšti ateityje; Pirkėjas pareiškia, kad jokių pretenzijų dėl Daikte esančių daiktų Pardavėjui neturi ir nenaudojamus daiktus, esančius Daikte, susitvarkys savo lėšomis; 5.4.4. jam yra žinoma, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 43(1) straipsnio 3 dalies 1 punktu, parduodant ar išnuomojant pastatus ir (ar) jų dalis (butus, kitos paskirties atskiro naudojimo patalpas), statytojas (užsakovas) ar savininkas galimam naujam nuomininkui arba galimam pirkėjui privalo pateikti susipažinti, o pirkėjui arba naujam nuomininkui perduoti galiojantį pastato ar jo dalies energinio naudingumo sertifikatą arba jo kopiją. Pirkėjas pareiškia ir patvirtina, kad iki Sutarties pasirašymo susipažino su visa Pirkėjų atskleista informacija dėl kredito, skirto ir patvirtinimo momento Pardavėjo atstovas jam perdavė Daikto įsigijimui, suteikimo. Pardavėjas aiškiai sutinkaenerginio naudingumo sertifikato išrašą; Pirkėjas pareiškia, kad Pirkėjas, Xxxxxxxxx įgijęs nuosavybės teisę į Daiktą, bet galutinai neatsiskaitę su Pardavėju pretenzijų Pardavėjui dėl Daikto kokybės energinio naudingumo prasme neturi; 5.4.5. yra finansiškai pajėgus įvykdyti visus savo įsipareigojimus pagal šią Sutartį, be jokio atskiro žodinio ir/ar rašytinio Pardavėjo sutikimo įkeistų Daiktą ; 5.4.6. Pirkėjo kreditoriui, užtikrindamas Pirkėjo prievolės artimi pagalbininkai nėra politiškai pažeidžiami (grąžinti Pirkėjo kreditoriaus jam suteikiamą kreditą, skirtą Daikto įsigijimuipaveikiami) tinkamą įvykdymąasmenys (artimųjų pagalbininkų bei politiškai pažeidžiamų (paveikiamų) asmenų sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatyme).