Iznomātājam ir pienākums. 5.3.1. nodrošināt Nomniekam brīvu pieeju Telpām jebkurā diennakts laikā, kā arī netraucēt Nomniekam lietot Xxxxxx, ja Nomnieks pilda un ievēro visus šī Līguma noteikumus;
5.3.2. nekavējoties reaģēt uz Nomnieka paziņojumu par avārijas situāciju Telpās vai Ēkā. Novērst jebkurus bojājumus, kas radušies Ēkā vai kādā tās daļā (kāpnēs, laukumos, trepju telpās), kā arī Telpās un komunikācijās;
5.3.3. atlīdzināt Nomniekam visus nepieciešamos izdevumus, ko viņš veicis Telpām un kuri iepriekš saskaņoti ar Iznomātāju;
Iznomātājam ir pienākums. 4.2.1. nodot NOMNIEKAM lietošanā Nomas objektu saskaņā ar Līguma noteikumiem;
4.2.2. netraucēt NOMNIEKAM lietot Nomas objektu, ja tas tiek ekspluatēts atbilstoši vispārpieņemtām normām, ekspluatācijas un Līguma noteikumiem;
4.2.3. nodrošināt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, apsaimniekošanu, uzturēšanu un remontu, ēkas kopējo inženierkomunikāciju un tīklu funkcionēšanu, ēkas ārējās teritorijas tīrīšanu, sniega un atkritumu izvešanu, deratizāciju un dezinsekciju, centrālās apkures sistēmas apkopi un remontu, ēkas kopējo ūdensvada un kanalizācijas sistēmu, elektroapgādes sistēmu apkopi un remontu atbilstoši ēkas tehniskajiem ekspluatācijas noteikumiem;
4.2.4. nodrošināt NOMNIEKU ar visiem tiem komunālajiem pakalpojumiem, kuru saņemšana ir vai būs atkarīga no IZNOMĀTĀJA.
Iznomātājam ir pienākums netraucēt Nomniekam izmantot Nomas objektu atbilstoši Līguma 1.4.punktā paredzētajam mērķim, ja Nomnieks izpilda un ievēro visus Līguma noteikumus; nodrošināt Nomniekam un tā darbiniekiem piekļūšanu Nomas objektam un koplietošanas telpām, kuru izmantošana nepieciešama normālai Nomas objekta izmantošanai; nodrošināt komunālos pakalpojumus (elektroenerģija, ūdens, apkure) piegādi, ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja un nav saistīts ar nepārvaramas varas apstākļiem; atjaunot Nomas objekta sākotnējo stāvokli un novērst bojājumus, kas radušies Nomas objektam sakarā ar ēkas konstrukciju vai inženiertehnisko tīklu avārijām ārpus Nomas objekta, Iznomātāja vainas dēļ; katru mēnesi izrakstīt un izsniegt Nomniekam Nomas maksas rēķinu un rēķinu par komunālajiem pakalpojumiem; informēt Nomnieku par Xxxx darba laika izmaiņām. Iznomātājs nav atbildīgs par zaudējumiem, ko Nomnieka mantai nodarījušas trešās personas. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā Iznomātājam nav jāatlīdzina Nomniekam ar Līguma izbeigšanu saistītie zaudējumi. Iznomātājs informē apmeklētājus par salonveikala sniegto pakalpojumu klāstu un pieejamību, tādējādi līdzdarbojoties Nomnieka saimnieciskās darbības attīstībā.
Iznomātājam ir pienākums nodot Nomniekam lietošanā Nomas objektu saskaņā ar Līguma noteikumiem; netraucēt Nomniekam lietot Nomas objektu, ja tas tiek ekspluatētas atbilstoši vispārpieņemtām normām, ekspluatācijas un Līguma noteikumiem; nodrošināt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, apsaimniekošanu, uzturēšanu un remontu, ēkas kopējo inženierkomunikāciju un tīklu funkcionēšanu, ēkas ārējās teritorijas un jumtu tīrīšanu, sniega un atkritumu izvešanu, deratizāciju un dezinsekciju, centrālās apkures sistēmas apkopi un remontu, ēkas kopējo ūdensvada un kanalizācijas sistēmu, elektroapgādes sistēmu apkopi un remontu atbilstoši ēkas tehniskajiem ekspluatācijas noteikumiem. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem elektroenerģijas, siltuma vai ūdens piegādē, ja šie pārtraukumi nav radušies Iznomātāja vainas dēļ.
Iznomātājam ir pienākums. 4.2.1. Nodot Nomniekam lietošanā telpas saskaņā ar šī Līguma noteikumiem;
4.2.2. Apņemas ievērot pienākumus, kuri viņam uzlikti saskaņā ar šo Līgumu;
4.2.3. Netraucēt Nomniekam telpu izmantošanu saskaņā ar Līguma noteikumiem.
Iznomātājam ir pienākums. 1) iznomāt Nomniekam kvalitatīvu iekārtu;
2) piegādāt iekārtu atrunātajā termiņā.
Iznomātājam ir pienākums. 5.1.1. nodot Nomniekam lietošanā Nomas objektu saskaņā ar Līguma noteikumiem;
5.1.2. netraucēt Nomniekam lietot Nomas objektu, ja tas tiek ekspluatētas atbilstoši Līguma noteikumiem;
5.1.3. nodrošināt Slimnīcas īpašuma apsaimniekošanu, uzturēšanu un remontu, kopējo inženierkomunikāciju un tīklu funkcionēšanu, ārējās teritorijas un jumtu tīrīšanu, sniega un atkritumu izvešanu, deratizāciju un dezinsekciju, centrālās apkures sistēmas apkopi un remontu, kopējo ūdensvada un kanalizācijas sistēmu, elektroapgādes sistēmu apkopi un remontu atbilstoši tehniskajiem ekspluatācijas noteikumiem, ja vien Puses, noslēdzot Apsaimniekošanas pasākumu plānu, nav vienojušās, ka attiecīgos uzdevumus nodrošina Nomnieks;
5.1.4. nodrošināt Nomnieku ar visiem tiem komunālajiem pakalpojumiem, kuru saņemšana ir vai būs atkarīga no Iznomātāja.
Iznomātājam ir pienākums. 4.1.1. nenodot telpu nomā citām personām Līguma darbības laikā;
4.1.2. netraucēt Nomniekam lietot telpu visā Līguma darbības laikā, ja vien tas nav nepieciešams telpas saimnieciski tehniskai pārbaudei, kā arī, ja tas ir nepieciešams ēkas uzturēšanai;
4.1.3. mēnesi iepriekš rakstveidā brīdināt Nomnieku par nomas maksas izmaiņām, paziņot izmaiņu iemeslu;
4.1.4. mēnesi iepriekš, rakstveidā brīdināt Nomnieku, ja telpa nepieciešama Iznomātājam tā Statūtos paredzētās darbības nodrošināšanai;
4.1.5. uzturēt ēkas, kurā atrodas telpa, apdrošināšanu visā šī līguma darbības laikā.
Iznomātājam ir pienākums. Netraucēt Nomniekam lietot nomā nodotās Telpas, ja tās tiek izmantotas atbilstoši līgumā paredzētajam nolūkam un ievēroti ekspluatācijas noteikumu. Netraucēt Nomniekam izmantot sadzīves atkritumu konteinerus, ja Nomnieks Iznomātājam maksā atkritumu apsaimniekošanas maksu. Uzturēt kārtībā un veikt ūdens, kanalizācijas, apkures stāvvadu, ārējās elektroinstalācijas labošanas darbus un nomaiņu, ja tas nav noticis Nomnieka vai viņa darbinieku rīcības vai nolaidības dēļ. Iznomātājs nav atbildīgs par pārtraukumiem apkurē, elektroapgādē, ūdens apgādē u.c., ja minētie komunālo pakalpojumu veidi nav tā pārziņā.
Iznomātājam ir pienākums. 5.2.1. netraucēt Nomniekam izmantot Nomas objektu atbilstoši Līguma 1.4.punktā paredzētajam mērķim, ja Nomnieks izpilda un ievēro visus Līguma noteikumus;
5.2.2. nodrošināt Nomniekam un tā darbiniekiem piekļūšanu Nomas objektam un koplietošanas telpām, kuru izmantošana nepieciešama normālai Nomas objekta izmantošanai;
5.2.3. nodrošināt komunālos pakalpojumus (elektroenerģija, ūdens, apkure) piegādi, ciktāl tas atkarīgs no Iznomātāja un nav saistīts ar nepārvaramas varas apstākļiem;
5.2.4. atjaunot Nomas objekta sākotnējo stāvokli un novērst bojājumus, kas radušies Nomas objektam sakarā ar ēkas konstrukciju vai inženiertehnisko tīklu avārijām ārpus Nomas objekta, Iznomātāja vainas dēļ;
5.2.5. nekavējoties, bet ne vēlāk kā 24 (divdesmit četru) stundu laikā no Nomnieka pieteikuma saņemšanas par ārkārtas situāciju, veikt remonta darbus, ja tas ir iespējams, vai rosināt pagaidu risināšanas iespējas;
5.2.6. katru mēnesi izrakstīt un izsniegt Nomniekam Nomas maksas rēķinu un rēķinu par komunālajiem pakalpojumiem;
5.2.7. informēt Nomnieku par Xxxx darba laika izmaiņām.