Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas te...
Nomniekam ir pienākums. 4.6.1. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņos;
4.6.2. līguma darbības termiņa beigās vai tā laušanas gadījumā atbrīvot Telpas Iznomātāja norādītajā termiņā. Ja telpas minētajā termiņā netiek atbrīvotas, tad Nomnieks maksā soda naudu 20(divdesmit) Eur dienā līdz telpu atbrīvošanas brīdim.
4.6.3. saudzīgi izturēties pret Ēku, kurā atrodas Telpas un koplietošanas telpām, kā arī ievērot ugunsdrošības, drošības, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas normatīvo aktu vai speciālo dienestu noteiktās prasības;
4.6.4. ar savu darbību netraucēt Iznomātāju, citus Ēkas nomniekus un neapgrūtināt to rīcībā nodoto telpu lietošanu;
4.6.5. avārijas gadījumā Telpās vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Telpās esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Telpās esošo īpašumu;
4.6.6. bez saskaņošanas ar Iznomātāju neveikt Telpu pārplānošanu, pārbūvi vai citas konstruktīvas izmaiņas;
4.6.7. ja Nomnieks ar savu darbību vai bezdarbību ir nodarījis zaudējumus Telpām vai Ēkai, tās inženiersistēmām, iekārtām un komunikācijām, Telpām vai Ēkai pieguļošai teritorijai, tie ir jāsedz viena mēneša laikā no brīža, kad Iznomātājs ir iesniedzis Nomniekam zaudējumu aprēķinu. Ja zaudējumi netiek atlīdzināti noteiktajā termiņā Nomnieks maksā soda naudu 20 (divdesmit) Eur dienā.
4.6.8. bez iebildumiem atļaut Iznomātājam veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā. Ja Nomnieks liek šķēršļus Telpu tehniskai pārbaudei tiek aprēķināta soda nauda 20 (divdesmit ) Eur dienā, no dienas par kuru Iznomātājs rakstiski paziņoja par Telpu apsekošanas laiku;
4.6.9. līguma termiņam beidzoties, vai, ja tas tiek lauzts, nodot Iznomātājam Telpas un Iznomātājam piederošās materiālās vērtības ne sliktākā stāvoklī, kādas tās saņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. Telpas un materiālās vērtības tiek nodotas ar nodošanas-pieņemšanas aktu. Ja Telpu vai materiālo vērtību stāvoklis neatbilst šī punkta prasībām, Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam remonta un materiālo vērtību izdevumus vai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpu remontu vai atjaunot materiālās vērtības par saviem līdzekļiem, kā arī segt visus Iznomātājam tādējādi radušos zaudējumus.
Nomniekam ir pienākums. 6.1.1. lietot Zemesgabalu atbilstoši Līgumā noteiktajam Zemesgabala lietošanas mērķim;
6.1.2. saņemt IZNOMĀTĀJA iepriekšēju rakstisku atļauju, ja tas vēlas Zemesgabalu izmantot citam mērķim, kā tas noteikts Līguma 1.1. punktā. IZNOMĀTĀJS var liegt šādu piekrišanu, ja tam ir pamatots iemesls;
6.1.3. nodrošināt Zemesgabala sakopšanu un uzturēšanu kārtībā, ievērojot normatīvos aktus par zemes lietošanu un aizsardzību, nepasliktinot tā vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, tajā skaitā atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju uzturēšanu veic Zemesgabalam piegulošā publiskā lietošanā esošās teritorijas kopšanu;
6.1.4. godprātīgi pildīt līgumsaistības;
6.1.5. par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu maksāt nokavējuma procentus 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu;
6.1.6. gadījumā, ja ar nodokļu administrācijas lēmumu tiek apturēta NOMNIEKA saimnieciskā darbība, nekavējoties paziņot par to IZNOMĀTĀJAM;
6.1.7. ievērot Zemesgabala lietošanas apgrūtinājumus, ja tādus nosaka normatīvie akti, ko pieņēmušas kompetentas valsts vai pašvaldības institūcijas. Apgrūtinājumi un servitūti tiek ierakstīti zemesgrāmatā bez saskaņošanas ar NOMNIEKU;
6.1.8. atlīdzināt kaitējumu, kas nodarīts citiem zemes vienības lietotājiem, Zemesgabalam, sabiedrībai vai dabai;
6.1.9. bez kavēkļiem atļaut IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Zemesgabala apsekošanu ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošināt NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā;
6.1.10. Zemesgabala apgrūtinātas lietošanas gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā;
6.1.11. segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kas radušies NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vainas vai neuzmanības dēļ;
6.1.12. segt Līgumā noteikto NOMNIEKA saistību neizpildes rezultātā radušos parādu atgūšanas izmaksas;
6.1.13. pēc Līguma izbeigšanās par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no atdalāmajiem ieguldījumiem, tai skaitā NOMNIEKAM piederošām kustamām mantām, kā arī sakopt Zemesgabalu atbilstoši sakārtotas vides prasībām;
6.1.14. nodrošināt:
6.1.14.1. par saviem līdzekļiem un uz sava rēķina 4 (četru) elektroauto uzlādes vietu uzstādīšanu Zemesgabalā normatīvajos aktos noteiktā kārtībā ar katras vietas nominālo uzlādes jaudu ne mazāku par 22 kW;
6.1.14.2. klientiem iespēju uzstādītajās uzlādes stacijās veikt norēķinus, ...
Nomniekam ir pienākums. 7.1.1. lietot Telpas atbilstoši Līguma Speciālo noteikumu 6.punktā noteiktajam Telpu izmantošanas mērķim;
7.1.2. saņemt IZNOMĀTĀJA iepriekšēju rakstisku atļauju, ja tas vēlas Telpas izmantot citam mērķim, kā tas noteikts Līguma Speciālo noteikumu 6.punktā. IZNOMĀTĀJS var liegt šādu piekrišanu, ja tam ir pamatots iemesls.
Nomniekam ir pienākums. 4.5.1. ievērot vides aizsardzības normatīvos aktus;
4.5.2. saglabājot ainavisko arhitektūru, veikt izvietoto elementu norobežošanu, ja tas nepieciešams drošības nolūkos;
4.5.3. nodrošināt rekreācijas inventāra ekspluatācijas drošību atbilstoši normatīvo aktu nosacījumiem.
4.5.4. nodrošināt rekreācijas inventāra izmantošanu:
4.5.4.1. nebojājot esošos pludmales vides un labiekārtojuma elementus;
4.5.4.2. neradot piesārņojumu;
4.5.4.3. neradot pludmales apmeklētājiem nepatīkamu troksni;
4.5.4.4. nekādā veidā neapdraudot pludmales apmeklētājus;
4.5.5. atlīdzināt visus konstatētos zaudējumus, kas radušies Nomnieka darbības rezultātā, ja ir bojāti labiekārtojuma elementi, apstādījumi vai nodarīts kaitējums vai materiāli zaudējumi trešajām personā;.
4.5.6. nodrošināt Zemesgabala uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Līguma darbības laikā Nomnieka pienākums ir veikt nepieciešamās darbības, lai Zemesgabala stāvoklis nepasliktinātos.
Nomniekam ir pienākums. 3.2.1. maksāt nomas maksu šajā Līgumā paredzētajā apjomā un termiņā par laiku, sākot ar šā līguma parakstīšanas dienu;
3.2.2. saudzīgi izturēties pret telpu un tai pieguļošo teritoriju;
3.2.3. uzturēt telpu kārtībā, bez kavēkļiem ļaut Iznomātāja pilnvarotiem pārstāvjiem iekļūt telpā, ja tas nepieciešams saimnieciski tehniskai pārbaudei, vai, ja tas nepieciešams, ēkas, kurā atrodas telpa, uzturēšanas darbiem;
3.2.4. līdz katra mēneša 7. datumam iesniegt telpas elektrības skaitītāja rādījumus Saimniecības nodaļā „Vecpiebalga”;
Nomniekam ir pienākums. 7.1.1. lietot Īpašumu atbilstoši Līguma Speciālo noteikumu 6.punktā noteiktajam Īpašuma izmantošanas mērķim;
7.1.2. saņemt IZNOMĀTĀJA iepriekšēju rakstisku atļauju, ja tas vēlas Īpašumu izmantot citam mērķim, kā tas noteikts Līguma Speciālo noteikumu 6.punktā. IZNOMĀTĀJS var liegt šādu piekrišanu, ja tam ir pamatots iemesls.
Nomniekam ir pienākums. 3.1.1. viena mēneša laikā no nomas līguma noslēgšanas brīža ir pienākums noslēgt līgumus par Īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumiem, kā arī veikt norēķinus par šiem pakalpojumiem saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem;
3.1.2. viena mēneša laikā no nomas līguma noslēgšanas brīža ir pienākums apdrošināt Īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu līguma darbības laiku un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi;
3.1.3. saglabājot ainavisko arhitektūru, veikt izvietoto elementu norobežošanu, ja tas nepieciešams drošības nolūkos;
3.1.4. nodrošināt ekspozīcijas noturību un ekspluatācijas drošību atbilstoši normatīvo aktu nosacījumiem;
3.1.5. nebojāt esošos kapsētas un labiekārtojuma elementus;
3.1.6. neradīt piesārņojumu;
3.1.7. neradīt kapsētas apmeklētājiem nepatīkamu troksni vai smakas;
3.1.8. nekādā veidā neapdraudēt kapsētas apmeklētājus;
3.1.9. atlīdzināt visus konstatētos zaudējumus, kas radušies Nomnieka darbības rezultātā, ja ir bojāti labiekārtojuma elementi, apstādījumi vai nodarīts kaitējums vai materiāli zaudējumi trešajām personām.
Nomniekam ir pienākums. 4.5.1. viena mēneša laikā no nomas līguma noslēgšanas brīža atmaksāt Iznomātājam izdevumus 320,65 EUR (trīs simti divdesmit euro un 65 centi) (x.xx. PVN 21%) apmērā pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja īpašuma nosacītās nomas maksas vērtējuma veikšanai, sedzot to kā atsevišķu, vienreizēju maksājumu;
4.5.2. saglabājot ainavisko arhitektūru, veikt izvietoto elementu norobežošanu, ja tas nepieciešams drošības nolūkos;
4.5.3. nodrošināt ekspozīcijas noturību un ekspluatācijas drošību atbilstoši normatīvo aktu nosacījumiem;
Nomniekam ir pienākums. 6.7.1. ņemot vērā veselīga uztura pagatavošanas principus, normatīvo aktu noteikumus, izveidot ēdienkarti katrām 10 (desmit) darba dienām;
6.7.2. nodrošināt saudzējošas ēdināšanas iespējas skolēniem un bērniem ar speciālām vajadzībām un ņemt vērā Pasūtītāja noteiktās diētas.
6.7.3. sniegt ēdināšanas pakalpojumus saskaņā ar šā līguma 1.1.2.punkta nosacījumiem, nodrošinot sanitāro normu un citu ēdināšanas sfēru regulējošo normatīvo aktu ievērošanu.
6.7.4. nodrošināt dalību ESF programmās: “skolas piens un auglis” un/vai tām pielīdzināmās programmās.
6.7.5. atlīdzināt Iznomātājam radušos materiālos zaudējumus, kā arī līgumsodu EUR 1000 (viens tūkstotis eiro) apmērā, ja Nomnieks vienpusēji atsakās no ēdināšanas pakalpojuma sniegšanas.