Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. 2.1. Saskaņā ar SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde” noteikto nosacīto nomas maksu, izsoles nosacītā nomas maksa par Telpu nomu mēnesī ir EUR 1,49 (neieskaitot PVN) par vienu kvadrātmetru mēnesī.
2.2. Izsoles solis – 0,10 euro/m²
2.3. Iesniedzot pieteikumu izsolei, pretendents norāda piedāvāto nomas maksu, kas ir vienāda vai augstāka par nosacīto nomas maksu.
2.4. Nomas līgums tiek slēgts uz laiku līdz 5 gadiem.
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. 2.1. Saskaņā ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” 19.05.2022. noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu – Telpu nomas maksa ir 41,16 EUR mēnesī (neieskaitot PVN), zemes nomas maksa 1,19 EUR mēnesī (neieskaitot PVN), kopējā nomas maksa – 42,35 EUR mēnesī (neieskaitot PVN).
2.2. Izsoles solis ir – 0,10 EUR/m2.
2.3. Nekustamā īpašuma nomas līgums tiek slēgts uz 1 (vienu) gadu.
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. Ņemot vērā sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja novērtējumu, Iznomātāja noteiktā izsoles nosacītā nomas maksa par Īpašuma telpu nomu, izņemot zemesgabalu un koplietošanas telpu domājamo daļu nomu ir 25,00 EUR /m2 (bez PVN) mēnesī. Izsoles solis – 1,00 EUR/m2. Nomas līgums tiek slēgts nomas līgumā noteiktajā kārtībā uz termiņu līdz 30.06.2026. Ja nomas līguma termiņš pārsniedz 12 gadus, pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas nomas līgums tiks noslēgts pēc tam, kad tiks saņemta SIA “Rīgas nami” dalībnieku sapulces piekrišana.
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. Saskaņā ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “Biznesa konsultantu grupa” 29.07.2016. noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu – izsoles nosacītā nomas maksa par Telpu (izņemot zemesgabalu) nomu mēnesī ir 2,00 EUR par vienu kvadrātmetru (neieskaitot PVN).
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. 2.1. Saskaņā ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu, nosacītā nomas maksa (Izsoles sākumcena) par 9 tirdzniecības vietām gājēju tunelī 13.janvāra ielā ar tām piesaistīto zemes gabala daļu ir norādīta punktā 1.8.1. un norādītajām 20 tirdzniecības vietām gājēju tunelī Raiņa bulvārī ar tām piesaistīto zemes gabala daļu ir norādīta punktā 1.8.2. Iesniedzot piedāvājumu Xxxxxxx, pretendents norāda savu piedāvāto nomas maksu mēnesī par katru tirdzniecības vietu, kuru tas vēlas nomāt. Pretendenta piedāvātajai nomas maksai mēnesī jābūt lielākai par 1.8.1. un 1.8.2.punktos katrai tirdzniecības vietai norādīto nomas maksu (sākumcenu).
2.2. Izsoles uzvarētājam ar kuru tiks slēgts līgums par Izsoles Nolikuma 1.8.1. un 1.8.2.punktos norādīto objektu nomu, jāsedz izdevumi, kas saistīti ar pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja nomas maksas vērtējuma veikšanu: Nr.p.k. Telpas nosaukums (saskaņā ar inventarizācijas lietu) Telpas platība (m2 ) Izdevumi, kas saistīti ar pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja nomas maksas vērtējuma veikšanu, x.xx. PVN 21% ( euro) Gājēju tunelis 13.janvāra ielā 1 Tirdzniecības vieta Nr.1 (Telpa Nr.10 un Nr.11) 9,5 49.79
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. 4.1. Izsoles nosacītā nomas maksa – nomas tiesību izsoles sākuma cena par 1 m2 telpu, saskaņā ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx (sertifikāta Nr.138) izziņu ir 2,50 euro/m² bez PVN mēnesī;
4.2. Izsoles solis – 0,10 euro par 1 m² Telpu bez pievienotās vērtības nodokļa.
4.3. Papildus nomas maksai nomnieks veic maksājumus par apkuri proporcionāli iznomātās Telpas platībai; par elektroapgādi, ūdensapgādi un kanalizāciju – par patērēto apjomu atbilstoši skaitītāja rādījumiem, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegtajiem rēķiniem. Maksājumus par sadzīves atkritumu izvešanu Nomnieks veic patstāvīgi, saskaņā ar pakalpojuma sniedzēju noslēgto līgumu.
4.4. Nomas līguma darbības laiks: nomas līgums ar izsoles uzvarētāju tiks slēgts uz 3 (trīs) gadiem ar tiesībām pagarināt līguma termiņu vēl uz 9 (deviņiem) gadiem (kopā 12 gadi).
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. Saskaņā ar 22.11.2022. SIA “Eiroeksperts” tirgus nomas maksas novērtējuma ziņojumu izsoles nosacītā nomas maksa par Īpašumu 66,7 m² platībā ir 1,54 EUR/m2 mēnesī, bez PVN, komunālajiem maksājumiem. Izsoles solis ir – 0,05 EUR /m2, bez PVN. Iesniedzot pieteikumu izsolei, pretendents norāda piedāvāto nomas maksu. Nomas līgums tiek slēgts uz termiņu: 3 (trīs) gadi.
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. 2.1. Saskaņā ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja AS „BDO” 11.12.2014. noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu – izsoles nosacītā nomas maksa par Telpu (izņemot zemesgabalu) nomu mēnesī ir EUR 1,85 par vienu kvadrātmetru (neieskaitot PVN).
2.2. Izsoles solis ir – 0,10 EUR/m2.
2.3. Nomas līgums tiek slēgts uz 5 (pieciem) gadiem.
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. Izsoles veids - pirmā rakstiskā izsole
Izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš. 2.1. Saskaņā ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu kā nomas maksas zemāko robežu izsoles nosacītā nomas maksa un izsoles sākumcena par katru vienu 1.8.punktā noteiktā Izsoles objekta (Īpašuma) nomu (bez pievienotās vērtības nodokļa) ir norādīta Nolikuma 1.pielikumā. Īpašumu Nomas termiņš ir no 2023.gada 1.aprīļa līdz 2023.gada 30.septembrim. Nomniekiem ir iespēja pagarināt līgumu, bet ne ilgāk kā līdz 2024.gada 31.martam.
2.2. Nomas maksā nav iekļauta maksa par SIA “Rīgas meži” sniegtajiem infrastruktūras uzkopšanas pakalpojumiem Rīgas valstspilsētas pašvaldības parku un apstādījumu teritorijās, kas ietver teritorijas apsaimniekošanas un uzturēšanas darbību kopumu, kuru sistemātiski veic SIA „Rīgas meži”, tajā skaitā, teritoriju celiņu tīrīšana, atkritumu savākšana, apstādījumu veidošana un kopšana u.c. darbības, kas nodrošina publiskās rekreācijas kvalitātes līmeņa pastāvīgu uzturēšanu. Infrastruktūras uzkopšanas pakalpojums nodrošina Nomnieka saimnieciskās darbības rezultātā radīto
2.3. Līdz pieteikuma par piedalīšanos izsolē iesniegšanai Pretendents iemaksā drošības naudu SIA „Rīgas meži”, vienotais reģistrācijas nr. 40003982628, konts XX00XXXX0000000000000 AS „Citadele banka”, kods XXXXXX00, Nolikuma 2.1.punktā noteiktās Izsoles objekta izsoles sākumcenas apmērā (par katru Izsoles objektu) – 1.pielikums. Drošības nauda kalpo kā Pretendenta saistību izpildes nodrošinājums šajā nolikumā noteikto izsoles prasību ievērošanai, kā arī iemaksātā drošības nauda kļūs par Līguma saistību izpildes nodrošinājumu gadījumā, ja tiktu noslēgts Līgums.
2.4. Drošības nauda pretendentam netiek atgriezta, ja pretendents savu izteikto solījumu vēlāk atsauc vai pretendents neparaksta izsoles protokolu vai noteiktajā termiņā nenoslēdz nomas līgumu un citos Nolikumā un Līgumā noteiktajos gadījumos.
2.5. Nomas maksa tiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli 21% apmērā.