Common use of IZĪRĒTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI Clause in Contracts

IZĪRĒTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI. Izīrētājs garantē, ka viņš ir tiesīgs noslēgt šo Līgumu un izīrēt Dzīvokli Īrniekam. Izīrētājs garantē, ka Īrnieks var netraucēti izmantot Dzīvokli Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Izīrētāja puses pie nosacījuma, ja Īrnieks ievēro Līgumā noteiktās saistības, kā arī izņemot gadījumus, ja Izīrētājam ir jāpiekļūst vai jāiekļūst Dzīvoklī, lai novērstu kādus bojājumus vai ārkārtas situāciju dēļ. Izīrētājs nodrošina, ka elektroapgādes, ūdensvadu, kanalizācijas un centralizētas apkures sistēmas ir atbilstošā darba kārtībā, lai Īrniekam būtu iespēja saņemt visus komunālos un citus pakalpojumus, pie nosacījuma, ka Īrnieks ir noslēdzis atbilstošu līgumu un pilda savas ar līgumiem uzņemtās saistības. Izīrētājs nav atbildīgs, ja apkures, karstā un aukstā ūdens, elektrības vai citu komunālo pakalpojumu vai jebkura cita pakalpojuma piegāde tiek pārtraukta tādu apstākļu dēļ, kurus Izīrētājs nekontrolē un objektīvu apstākļu dēļ nevar ietekmēt. Šādā gadījumā Īrnieks nevar pieprasīt, lai Izīrētājs uzņemtos jebkādu atbildību vai kompensētu jebkādus Īrniekam radušos zaudējumus. Tomēr Izīrētājam ir jāveic visas iespējamās darbības, lai nodrošinātu pakalpojumu turpināšanos cik ātri vien iespējams. Izīrētājam ir tiesības ieiet izīrētajā Dzīvoklī darba dienās un darba laikā (no plkst.8:00 līdz 18:00), veicot jebkādas Dzīvokļa stāvokļa pārbaudes. Par savu nodomu Izīrētājs paziņo Īrniekam ne vēlāk kā 2 (divas) dienas iepriekš. Neparedzētā kritiskā gadījumā, Izīrētājam ir tiesības ieiet izīrētajā Dzīvoklī jebkurā laikā, tai skaitā lai aizkavētu un ierobežotu zaudējumus Dzīvoklim un/vai ēkai.

IZĪRĒTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI. Izīrētāja tiesības un pienākumus nosaka šis Līgums un „Bulduru Dārzkopības vidusskolas dienesta viesnīcu iekšējās kārtības noteikumi”. Nodot Īrniekam netraucētā lietošanā Īres priekšmetu, Izīrētāja dienesta viesnīcas koplietošanas telpas, palīgtelpas, labierīcības un iekārtas. Gadījumos, kas iestājušies bez Pušu gribas (briesmas, piemēram, bet ne tikai: ugunsgrēks, eksplozija, appludināšana) Izīrētājs garantē, ka viņš ir tiesīgs noslēgt šo Līgumu un izīrēt Dzīvokli Īrniekamieiet Īres priekšmetā jebkurā diennakts laikā. Izīrētājs garantēIZĪRĒTĀJAM ir tiesības veikt visu telpu apskati, ka Īrnieks var netraucēti izmantot Dzīvokli Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Izīrētāja puses pie nosacījuma, ja Īrnieks ievēro Līgumā noteiktās saistībaspārbaudīt ierīču funkcionēšanu, kā arī izņemot gadījumus, ja Izīrētājam dot norādījumus tehnisko un ugunsdrošības prasību ievērošanai. IZĪRĒTĀJAM ir jāpiekļūst vai jāiekļūst Dzīvoklīpienākums veikt dienesta viesnīcas telpās remontdarbus un citus nepieciešamos pasākumus, lai novērstu kādus bojājumus briesmas vai ārkārtas situāciju dēļavārijas sekas tās ēkā. Izīrētājs nodrošinaIZĪRĒTĀJAM ir pienākums nodrošināt ĪRNIEKU ar visiem tiem komunālajiem pakalpojumiem, ka elektroapgādes, ūdensvadu, kanalizācijas un centralizētas apkures sistēmas kuru saņemšana ir atbilstošā darba kārtībā, lai Īrniekam būtu iespēja saņemt visus komunālos un citus pakalpojumus, pie nosacījuma, ka Īrnieks atkarīga no IZĪRĒTĀJA. IZĪRĒTĀJAM ir noslēdzis atbilstošu līgumu un pilda savas ar līgumiem uzņemtās saistības. Izīrētājs nav atbildīgspienākums pēc Līguma izbeigšanās atmaksāt ĪRNIEKAM viņa iemaksāto drošības naudu, ja apkures, karstā ĪRNIEKS pienācīgi pildījis Līguma noteikumus un aukstā ūdens, elektrības vai citu komunālo pakalpojumu vai jebkura cita pakalpojuma piegāde tiek pārtraukta tādu apstākļu dēļ, kurus Izīrētājs nekontrolē un objektīvu apstākļu dēļ nevar ietekmētdrošības naudu nav bijis nepieciešams izmantot Līguma 4.5. Šādā gadījumā Īrnieks nevar pieprasīt, lai Izīrētājs uzņemtos jebkādu atbildību vai kompensētu jebkādus Īrniekam radušos zaudējumusminēto zaudējumu segšanai. Tomēr Izīrētājam ir jāveic visas iespējamās darbības, lai nodrošinātu pakalpojumu turpināšanos cik ātri vien iespējams. Izīrētājam IZĪRĒTĀJAM ir tiesības ieiet izīrētajā Dzīvoklī darba dienās un darba laikā (pārtraukt nelikumīgi iemitinājušos personu uzturēšanos dzīvojamās telpās, kā arī jebkuru citu personu uzturēšanos telpās, ēkā, kuras trokšņo, lieto alkoholiskos dzērienus vai bez jebkāda pamata atrodas ēkā vai teritorijā. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības ĪRNIEKU, ja nepieciešams, pārvietot uz citām telpām tajā pašā dienesta viesnīcā. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības veikt dienesta viesnīcas ēkā, Īres priekšmetā remontdarbus vai celtniecības darbus, ierādot Īrniekam dzīvojamo platību kādā no plkst.8:00 līdz 18:00)Izīrētāja citām dienesta viesnīcām, veicot jebkādas Dzīvokļa stāvokļa pārbaudes. Par savu nodomu Izīrētājs paziņo Īrniekam ne vēlāk kā 2 (divas) dienas brīdinot Īrnieku rakstveidā vienu mēnesi iepriekš. Neparedzētā kritiskā gadījumā, Izīrētājam IZĪRĒTĀJAM ir tiesības ieiet izīrētajā Dzīvoklī jebkurā laikāizlietot Īrnieka iemaksāto drošības naudu Līguma 4.5. un 2.2.4. punktā minēto zaudējumu segšanai. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības vienpusēji mainīt īres maksas apmēru par to mēnesi iepriekš paziņojot Īrniekam, tai skaitā lai aizkavētu informāciju publicējot BDV mājas lapā un ierobežotu zaudējumus Dzīvoklim un/vai ēkaie-klasē. IZĪRĒTĀJS nav atbildīgs par ĪRNIEKA atstātajām vērtībām dienesta viesnīcā.

IZĪRĒTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI. Izīrētājs garantē, ka viņš ir tiesīgs noslēgt šo Līgumu un izīrēt Dzīvokli Īrniekam. ; Izīrētājs garantē, ka Īrnieks var netraucēti izmantot Dzīvokli Līguma darbības laikā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Izīrētāja puses puses, pie nosacījuma, ja Īrnieks ievēro Līgumā noteiktās saistības, kā arī izņemot gadījumus, ja Izīrētājam ir jāpiekļūst vai jāiekļūst Dzīvoklī, lai novērstu kādus bojājumus vai ārkārtas situāciju dēļ. ; Izīrētājam ir pienākums iepazīstināt Īrnieku ar Izīrētāja izstrādāto daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ___________, Valmierā Ugunsdrošības instrukciju un dzīvojamās mājas ___________, Valmierā Iekšējās kārtības noteikumiem; Izīrētājs nodrošina, ka elektroapgādes, ūdensvadu, kanalizācijas un centralizētas apkures sistēmas ir atbilstošā darba kārtībā, lai Īrniekam būtu iespēja saņemt visus komunālos pamatpakalpojumus un citus pakalpojumuspapildpakalpojumus, pie nosacījuma, ka Īrnieks ir noslēdzis atbilstošu līgumu un pilda savas ar līgumiem līgumu uzņemtās saistības. Izīrētājs nav atbildīgs, ja apkures, karstā un aukstā ūdens, elektrības vai citu komunālo pakalpojumu vai jebkura cita pakalpojuma piegāde tiek pārtraukta tādu apstākļu dēļ, kurus Izīrētājs nekontrolē un objektīvu apstākļu dēļ nevar ietekmēt. Šādā gadījumā Īrnieks nevar pieprasīt, lai Izīrētājs uzņemtos jebkādu atbildību vai kompensētu jebkādus Īrniekam radušos zaudējumus. Tomēr Izīrētājam ir jāveic visas iespējamās darbības, lai nodrošinātu pakalpojumu turpināšanos cik ātri vien iespējams. ; Izīrētājam ir tiesības ieiet izīrētajā Dzīvoklī darba dienās un darba laikā (no plkst.8:00 līdz 18:00), veicot jebkādas Dzīvokļa stāvokļa pārbaudes. Par savu nodomu Izīrētājs paziņo Īrniekam ne vēlāk kā 2 (divas) dienas iepriekš. Neparedzētā kritiskā gadījumā, gadījumā Izīrētājam ir tiesības ieiet izīrētajā Dzīvoklī jebkurā laikā, tai skaitā skaitā, lai aizkavētu un ierobežotu zaudējumus Dzīvoklim un/vai ēkai; Izīrētājam ir tiesības, Izīrētāja izveidotas komisijas sastāvā, bez brīdinājuma, ieiet Dzīvoklī un veikt Dzīvokļa pārbaudi (fiksējot fotogrāfijās), ja Īrniekam ir izveidojies īres maksas un maksas par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu parāds par vairāk nekā 3 (trīs) mēnešiem, un Izīrētājam nav iespējams sazināties ar Īrnieku, izmantojot Līgumā norādītos saziņas līdzekļus. Izīrētājs neuzņemas atbildību par Dzīvoklī atstātajām Īrnieka materiālajām vērtībām; Izīrētājam ir tiesības pieprasīt, lai Īrnieks pārtrauktu nelikumīgi iemitināto personu uzturēšanos Dzīvoklī.