Common use of Līdzēju pienākumi un tiesības Clause in Contracts

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts kopā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas aktā (Līguma 3. pielikums). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana un vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu apakšnomā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomu.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta Nekustamā īpašuma tehniskais stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts Nekustamais īpašums kopā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās tas ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis dienā un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-norādīts pieņemšanas nodošanas aktā (Līguma 3. pielikums). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta Nekustamā īpašuma tehnisko stāvokli. Iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju, Nomnieks apņemas veikt Telpu kārtējais remonts kārtējo remontu un Nomnieks ievēro, ka tas veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma Pēc būvdarbu pabeigšanas Xxxxxxxx iesniedz Iznomātājam rakstisku, dokumentāli pamatotu izziņu par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā Telpās paveiktajiem būvdarbiem un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektāieguldītajiem līdzekļiem, t.i., par būvdarbu izpildi saskaņā ar faktiski izpildīto darbu tāmi. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana netiek atlīdzināti izdevumi kārtējiem Telpu remontdarbiem, kosmētiskajiem remontiem un vēdināšanas nosūces sistēmas apkopeTelpu uzturēšanai Līguma darbības laikā, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzībaskā arī jebkuri citi Nekustamajā īpašumā veiktie ieguldījumi un izdevumi, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas tai skaitā nepieciešamie, derīgie un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokumentsgreznuma izdevumi. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu Telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, kas ir Nomnieka īpašums, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Telpās Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu Telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli. Nomnieks apņemas veikt Nekustamā īpašuma uzturēšanu atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktāievērojot Rīgas domes saistošo noteikumu par Rīgas pilsētas teritorijas kopšanu un būvju uzturēšanu prasības. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta Nekustamā īpašuma ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā Nekustamajā īpašumā jebkurā diennakts laikā. Uz Nekustamo īpašumu gulošās nastas un apgrūtinājumus nes Nomnieks par saviem līdzekļiem bez atlīdzības. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta Telpu lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam Telpām vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu iznomātās Telpas apakšnomā. Nomniekam Nomniekam, izmantojot Telpas un apkārtējo teritoriju, ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta Telpu, un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt nodrošinot Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomu.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta Telpu tehniskais stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts Telpas kopā ar atslēgām tiek nodots nodotas Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis dienā un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-norādīts pieņemšanas nodošanas aktā (Līguma 32. pielikums). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta iznomāto Telpu tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma stāvokli un par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana un vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokumentsveikt kosmētisko remontu. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu Telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, kas ir Nomnieka īpašums, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu Telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta Telpu ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā Telpās jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta Telpu lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam Telpām vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu iznomātās Telpas apakšnomā. Nomniekam Nomniekam, izmantojot Telpas un apkārtējo teritoriju, ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta Telpu, un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt nodrošinot Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam Līdzēji apņemas savlaicīgi – 10 darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas rodas, pārkāpjot šos noteikumus. Nomniekam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma savstarpējas parakstīšanas, izmantojot šī Līguma kopiju iesniegt Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI Īpašuma departamentā, zemesgabala domājamās daļas nomas līguma noslēgšanai. Zemes nomas maksa tiek aprēķināta par visu Telpu lietošanas periodu. Nomniekam ir pienākums pēc Līguma noslēgšanas līdz nākamā mēneša 15. datumam iesniegt Rīgas domes Finanšu departamenta Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē šī Līguma kopiju, kas noformēta saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiemnormatīvo aktu prasībām. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas noslēgšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu iznomātās Xxxxxx pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma Telpu atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma Telpu nolietojums ir lielāks par 50 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma Telpu faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma Telpu kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu ** visā Līguma darbības laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņunodrošināt, ka gadījumos, kad Telpu lietošana saistīta ar pasākumiem, kuros piedalās bērni, Telpu lietošanas pasākumu organizēšanā, kā arī pakalpojumu sniegšanā, piedalās personas, kuras atbilst Bērnu tiesību aizsardzības likuma 72. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomupanta prasībām.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts kopā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas aktā (Līguma 3. pielikums). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana un vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas Telpu ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu - pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu apakšnomā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomu.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta Telpu tehniskais stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts Telpas kopā ar atslēgām tiek nodots nodotas Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis dienā un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-norādīts pieņemšanas nodošanas aktā (Līguma 32. pielikums). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta iznomāto Telpu tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma stāvokli un par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana un vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokumentsveikt kosmētisko remontu. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu Telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, kas ir Nomnieka īpašums, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu Telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta Telpu ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā Telpās jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta Telpu lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam Telpām vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu iznomātās Telpas apakšnomā. Nomniekam Nomniekam, izmantojot Telpas un apkārtējo teritoriju, ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta Telpu, un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt nodrošinot Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam Līdzēji apņemas savlaicīgi – 10 darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas rodas, pārkāpjot šos noteikumus. Nomniekam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma savstarpējas parakstīšanas, izmantojot Līguma kopiju iesniegt Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI Īpašuma departamentā, zemesgabala domājamās daļas nomas līguma noslēgšanai. Zemes nomas maksa tiek aprēķināta par visu Telpu lietošanas periodu. Nomniekam ir pienākums pēc Līguma noslēgšanas līdz nākamā mēneša 15. datumam iesniegt Rīgas domes Finanšu departamenta Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē šī Līguma kopiju, kas noformēta saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiemnormatīvo aktu prasībām. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas noslēgšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu iznomātās Xxxxxx pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma Telpu atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma Telpu nolietojums ir lielāks par 50 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma Telpu faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma Telpu kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomu.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta stāvoklis Nomniekam PASŪTĪTĀJS: pasūta Pakalpojumu pēc nepieciešamības, rakstiski nosūtot IZPILDĪTĀJA kontaktpersonai pieprasījumu e-pastā vai pa faksu (turpmāk - Pasūtījums), papildus informējot telefoniski. savlaicīgi pieņem kvalitatīvos, Līguma noteikumiem un PASŪTĪTĀJA pasūtījumam atbilstoši veiktos Pakalpojumus, ja tie veikti saskaņā ar Līguma noteikumiem; ir zināms. Nomas objekts kopā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās tiesīgs Pakalpojumu pieņemšanas laikā pieaicināt neatkarīgus speciālistus un ekspertus; ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas aktā (Līguma 3. pielikums). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības tiesīgs jebkurā laikā veikt nepieciešamās darbībasPakalpojumu izpildes pārbaudi. IZPILDĪTĀJS: veic Pakalpojumu saskaņā ar PASŪTĪTĀJA noteiktajām prasībām un nodrošina tā atbilstību Tehniskajai specifikācijai un Piedāvājumam, lai nepasliktinātu Nomas objekta tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana un vēdināšanas nosūces sistēmas apkopenormatīvajiem aktiem; garantē, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiemka darbiniekiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpinodrošinās Pakalpojumu, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra nepieciešamā kvalifikācija attiecīgo darbību veikšanai; ne vēlāk kā 2 (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu apakšnomā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmitdivu) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam no Pasūtījuma saņemšanas dienas iesniedz PASŪTĪTĀJAM saskaņošanai sarakstu ar informāciju par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekāmPakalpojuma izpildē iesaistītiem darbiniekiem (vārds, uzvārds, personas kods) un transportlīdzekļiem, kuriem nepieciešams iekļūt PASŪTĪTĀJA objektos (turpmāk- Saraksts); garantē, ka Pakalpojuma izpildē tiks iesaistīti tikai tie darbinieki un transportlīdzekļi, kas radušāsnorādīti abpusēji saskaņotā Sarakstā; pēc PASŪTĪTĀJA pieprasījuma ne vēlāk kā 2 (divu) darba dienu laikā veic grozījumus Sarakstā un sniedz visu nepieciešamo informāciju par Sarakstā norādītajām personām; Pakalpojuma izpildes termiņš (Līguma 4.1.punkts) var tikt pagarināts Līdzējiem rakstveidā vienojoties, šī punkta neizpildes ja pakalpojuma izpilde tiek aizkavēta sakarā ar PASŪTĪTĀJA objektā realizētajiem drošības režīma pasākumiem; ievēro PASŪTĪTĀJA norādījumus, likumdošanas un normatīvos aktus, kas attiecas uz Pakalpojuma izpildes kārtību un kvalitāti; garantē, ka Pakalpojuma sniegšanas laikā tiks veiktas darbības ar pārbaudītiem un sertificētiem instrumentiem, inventāru, aprīkojumu, vielām un iekārtām, atbilstoši normatīvo aktu prasībām; gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz , ja IZPILDĪTĀJS nav reģistrēts kā PVN maksātājs, bet šādu statusu iegūst, IZPILDĪTĀJS informē par to PASŪTĪTĀJU 5 (piecu) darba dienu laikā no reģistrēšanās dienas; apņemas aizsargāt, neizplatīt un bez iepriekšējas savstarpējas rakstiskas saskaņošanas neizpaust trešajām personām piederoša zemesgabalapilnīgi vai daļēji Līguma vai citu ar tā izpildi saistīto dokumentu saturu, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu kā arī tehniska, komerciāla un jebkāda cita rakstura informāciju, kas saņemta no PASŪTĪTĀJA vai iegūta šajā Līgumā paredzēto darbu izpildes laikā; nav tiesīgs nodot ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomuLīgumu nolīgtās tiesības un pienākumus trešajai personai; garantē, ka tam visā Līguma darbības termiņā būs spēkā visas nepieciešamās atļaujas un licences, kas noteiktas normatīvajos aktos, lai varētu nodarboties ar Līgumā minētā Pakalpojuma veikšanu.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta stāvoklis Nomniekam ir zināmsUzņēmējs atbild par: Darbu veikšanu un organizēšanu atbilstoši Darbu izpildes grafikam un Līguma dokumentos un normatīvajos aktos noteiktajiem kvalitātes rādītājiem; visu Darbu izpildei nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu. Nomas objekts kopā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklīUzņēmēja civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas spēkā esību visā Darbu izpildes laikā; to, kādā tās ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis lai Līguma noteikumus par Līguma izpildē iesaistītā personāla un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas aktā (apakšuzņēmēju nomaiņu un papildu personāla un apakšuzņēmēju iesaistīšanu Līguma 3. pielikums). Nomnieks apņemas izpildē ievēro arī Uzņēmēja iesaistītie apakšuzņēmēji; savlaicīgu Pasūtītāja informēšanu par iespējamām izmaiņām, pretrunām dokumentos, pārbaudēm un citiem apstākļiem; faktiski paveikto Xxxxx apjomu mērījumu pareizību; Uzņēmēja kompetencē ietilpstošo pārbaužu veikšanu; rakstisku vai mutisku ziņojumu sagatavošanu būvsapulcēm; pārbaudēs atklāto defektu savlaicīgu un kvalitatīvu novēršanu; darba aizsardzības koordinatora funkciju izpildes nodrošināšanu Objektā visā Līguma darbības laikā; visu darba drošības pasākumu organizāciju un ievērošanu Objektā un Darbu veikšanas vietā, kā arī nepieciešamajiem nostiprinājumiem, uzrakstiem un apgaismojumiem; tīrību Darbu izpildes teritorijā visā Darbu izpildes laikā, kā arī to, lai Objekta teritorijā esošie būvgruži un materiālu atliekas nepiesārņo Objektu un tam pieguļošo teritoriju; savlaicīgu drošības pasākumu organizāciju Objektā un Darbu veikšanas vietā, ja Darbu laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībārodas apdraudējums jebkuru personu dzīvībai, lietojot to kā rūpīgs saimnieksveselībai vai mantai; Uzņēmējam pieejamo ūdensapgādes un kanalizācijas, elektroapgādes un būvgružu izvešanas pakalpojumu, kas ir nepieciešami un paredzēti Darbu atbilstošai organizācijai un izpildei, apmaksu par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt nepieciešamās darbībaslīdzekļiem; normatīvo aktu prasību ievērošanu, lai nepasliktinātu Nomas objekta tehnisko stāvoklinepieļautu apkārtējās vides piesārņošanu un vides stāvokļa pasliktināšanu; Pasūtītāja pārstāvju un kontroles funkcijas veicošo institūciju pārstāvju iekļūšanas nodrošināšanu Darbu izpildes teritorijā un Objektā; Darbu nodošanu; Darbu izpildu dokumentācijas nodošanu, ievērojot Tehniskajā specifikācijā noteikto iesniedzamo dokumentu uzskaitījumu un iesniegšanas kārtību. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo Darbu laikā Objektā var ievest un uzglabāt tikai sertificētus būvmateriālus un konstrukcijas tādā daudzumā, kāds saskaņā ar Tehnisko specifikāciju un Tehnisko projektu ir nepieciešams Darbu izpildei Objektā. Uzņēmējs pēc Būvuzrauga pieprasījuma nekavējoties uzrāda visu Objektā esošo materiālu un iekārtu sertifikātus, kā arī to pavaddokumentus. Būvmateriālus un konstrukcijas Objektā atļauts uzglabāt tikai, ja tas paredzēts Darbu organizācijas plānā, un tikai projektā norādītajās vietās, nodrošinot, lai tiem nepiekļūst nepiederošas personas. Pasūtītājs atbild par: būvuzraudzības funkciju nodrošināšanu; Uzņēmēja darbības nodrošināšanai nepieciešamo dokumentu, informācijas un izmaiņu savlaicīgu nodošanu Uzņēmējam; Darbu uzmērīšanu un izmaiņu veikšanu Līguma dokumentos; pārbaužu un kontroles īstenošanu saskaņā ar normatīvo aktu un Līguma dokumentu prasībām. Izdevumus ; Pasūtītaja pilnvaroto pārstāvju darba un pienākumu organizāciju; būvsapulču koordinēšanu; Darbu pieņemšanu; maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā; Objektu lietotāju informēšanu par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā Līguma noslēgšanu un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana izmaiņu veikšanu Līguma dokumentos; to, lai Darbu veikšanas laikā Uzņēmējam būtu pieejams ūdensvada, kanalizācijas un vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiemelektroapgādes pieslēgums; Pasūtītājs atturas no darbībām, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu traucē Darbu izpildi, ja vien tās nav saistītas ar konstatētiem Darbu, darba aizsardzības un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātājuvides aizsardzības noteikumu pārkāpumiem no Uzņēmēja puses. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku Ziņojumus vai trešo personurīkojumus, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu apakšnomā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI doti saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiemLīgumu, Līdzēji noformē rakstveidā. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību Par rakstveida ziņojumiem vai rīkojumiem jebkurā gadījumā tiek uzskatīti: ziņojumi un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekāmrīkojumi, kas radušāsfiksēti būvsapulču lēmumu dokumentos vai Darbu žurnālā; rasējumi, šī punkta neizpildes gadījumādetalizētie rasējumi vai kādi citi tehniski izpildīti dokumenti, kuros fiksētas izmaiņas un kurus Pasūtītājs iesniedz Uzņēmējam. Ja Nomas objekts Pēc ziņojuma vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabalarīkojuma saņemšanas Līdzēji, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus ja nepieciešams, vienojas par zemes nomuizmaiņām Līguma dokumentos.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta stāvoklis Nomniekam PASŪTĪTĀJS: savlaicīgi pieņem sniegto, kvalitatīvo, Līguma noteikumiem, x.xx. Tehniskajai specifikācijai un Tehniskajam piedāvājumam, atbilstošo pakalpojumu, ja tas veikts saskaņā ar Līguma noteikumiem; ir zināmstiesīgs Pakalpojuma pieņemšanas laikā pieaicināt neatkarīgus speciālistus un ekspertus; ir tiesīgs jebkurā laikā veikt Pakalpojuma izpildes pārbaudi; nodrošina Izpildītāja darbinieku iekļūšanu Pasūtītāja objektos Līgumā minētā Pakalpojuma veikšanai ar Pasūtītāju iepriekš saskaņotā laikā un kārtībā. Nomas objekts kopā IZPILDĪTĀJS: veic Pakalpojumu saskaņā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklīPasūtītāja noteiktajām prasībām; nodrošina Pakalpojuma atbilstību Tehniskajai specifikācijai un Piedāvājumam, kādā tās normatīvajiem aktiem un Staciju ražotāja noteiktajiem kvalitātes standartiem; garantē, ka darbiniekiem, kas veiks Pakalpojumu, ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis nepieciešamā kvalifikācija/sertifikācija attiecīgā Pakalpojuma veikšanai; ievēro Pasūtītāja norādījumus un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas aktā (Līguma 3. pielikums). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībānormatīvos aktus, lietojot to kā rūpīgs saimniekskas attiecas uz Pakalpojuma veikšanas kārtību un kvalitāti; garantē, ka Pakalpojums tiks veikti ar pārbaudītiem un sertificētiem instrumentiem, aprīkojumu un iekārtām, atbilstoši Latvijas Republikā noteikto normatīvo aktu prasībām; nes pilnu atbildību par zaudējumiem Pasūtītājam, kas radušies viņa vainas dēļ izpildot Līgumu; izpildot Līgumu, ar saviem spēkiem un par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanasnodrošina regulāru Līguma izpildes rezultātā radušos atkritumu savākšanu un izvešanu, apkopes un remonta darbusx.xx. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana un vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiempasākumus, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personunepieļauj netīrumu izplatīšanos, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas rodas vai varētu rasties Līguma izpildes rezultātā; ne vēlāk kā 3 (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu apakšnomā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmittrīs) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam no Līguma noslēgšanas dienas iesniedz Pasūtītājam saskaņošanai sarakstu ar informāciju par rekvizītu maiņuPakalpojuma izpildē iesaistītiem darbiniekiem (vārds, uzvārds, personas kods) un transportlīdzekļiem (marka, reģistrācijas numurs), kuriem nepieciešams iekļūt Pasūtītāja objektos (turpmāk – Saraksts). Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību Personas dati tiks izmantoti darbībām attiecībā uz valsts drošību un, lai Izpildītājs varētu iekļūt Līguma izpildes vietas teritorijā (Līguma izpildes laikā, Pasūtītājam veicot Izpildītāja norādīto personu identifikāciju). Izpildītājs ir informēts, ka par sekāmpatvaļīgu iekļūšanu militārā objektā ir paredzēta administratīvā atbildība saskaņā ar Latvijas Administratīvā pārkāpumu kodeksa 194.3pantu; garantē, ka Pakalpojuma sniegšanā tiks iesaistīti tikai tie darbinieki un transportlīdzekļi, kas radušāsnorādīti abpusēji saskaņotā Sarakstā; pēc Pasūtītāja pieprasījuma veic grozījumus Sarakstā un sniedz visu nepieciešamo informāciju par Sarakstā norādītajām personām; paziņo Pasūtītājam par darba tiesisko attiecību izbeigšanu ar darbinieku, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz kurš iekļauts saskaņotajā Sarakstā, 1 (vienas) darba dienas laikā pēc darba tiesisko attiecību pārtraukšanas; ievēro xxxxxxx konfidencialitāti pret trešajām personām piederoša zemesgabalapar jebkādu informāciju saistībā ar Pasūtītāju, Nomniekam kura tam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu kļuvusi zināma, pildot Līguma saistības. Izpildītājs apņemas nodrošināt, iepriekš minētā noteikuma ievērošanu arī no Izpildītāja visu darbinieku un pārstāvju puses, kuriem kļūst pieejama iepriekš minētā konfidenciālā informācija; nav tiesīgs nodot ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomuLīgumu nolīgtās tiesības un pienākumus trešajai personai; garantē, ka tam visā Līguma darbības termiņā būs spēkā visas nepieciešamās atļaujas un licences, kas noteiktas normatīvajos aktos, lai varētu nodarboties ar Pakalpojuma veikšanu.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta Telpu un inventāra stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts Telpas kopā ar atslēgām un inventāru (iekārtām) tiek nodots nodotas Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā. Nomas objekta Telpu tehniskais stāvoklis un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas nodošanas aktā (Līguma 3. pielikums). Par Iznomātāja inventāra (iekārtu) izmantošanu Līdzēji atsevišķi slēdz inventāra (iekārtu) lietošanas līgumu. Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu Telpas un inventāru (iekārtas) lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta iznomāto Telpu tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana un vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu Telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, kas ir Nomnieka īpašums, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu Telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- Telpu pieņemšanas un nodošanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta Telpu ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā Telpās jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu u.c. pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta Telpu lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam Telpām vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu iznomātās Telpas apakšnomā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu Telpas un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta Telpu, inventāra un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma savstarpējas parakstīšanas, šī Līguma kopiju iesniegt Rīgas domes Īpašuma departamentā, zemesgabala domājamās daļas nomas līgumu līguma noslēgšanai. Zemes nomas maksa tiek aprēķināta par visu Telpu lietošanas periodu. Nomniekam ir pienākums pēc Līguma noslēgšanas līdz nākamā mēneša 15. datumam iesniegt Rīgas domes Finanšu departamenta Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē šī Līguma kopiju, kas noformēta saskaņā ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus normatīvo aktu prasībām. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma noslēgšanas apdrošināt iznomātās Xxxxxx pret visu veidu riskiem par zemes nomusaviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Telpu atjaunošanas vērtībā. Ja Telpu nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Telpu faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Telpu kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. visā Līguma darbības laikā nodrošināt, ka gadījumos, kad Telpu lietošana saistīta ar pasākumiem, kuros piedalās bērni, Telpu lietošanas pasākumu organizēšanā, kā arī pakalpojumu sniegšanā, piedalās personas, kuras atbilst Bērnu tiesību aizsardzības likuma 72. panta prasībām.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts kopā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas aktā (Līguma 3veidlapa 2. pielikumspielikumā). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana un esošās vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas deratizācijas, dezinfekcijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu apakšnomā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomu.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta Nekustamā īpašuma tehniskais stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts Nekustamais īpašums kopā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tās tas ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis dienā un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-norādīts pieņemšanas nodošanas aktā (Līguma 3. pielikums). Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībā, lietojot to kā rūpīgs saimnieks, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanas, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nomas objekta Nekustamā īpašuma tehnisko stāvokli. Iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju, Nomnieks apņemas veikt Telpu kārtējais remonts kārtējo remontu un Nomnieks ievēro, ka tas veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma Pēc būvdarbu pabeigšanas Xxxxxxxx iesniedz Iznomātājam rakstisku, dokumentāli pamatotu izziņu par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā Telpās paveiktajiem būvdarbiem un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektāieguldītajiem līdzekļiem, t.i., par būvdarbu izpildi saskaņā ar faktiski izpildīto darbu tāmi. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana netiek atlīdzināti izdevumi kārtējiem Telpu remontdarbiem, kosmētiskajiem remontiem un vēdināšanas nosūces sistēmas apkopeTelpu uzturēšanai Līguma darbības laikā, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzībaskā arī jebkuri citi Nekustamajā īpašumā veiktie ieguldījumi un izdevumi, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas tai skaitā nepieciešamie, derīgie un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokumentsgreznuma izdevumi. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu Telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, kas ir Nomnieka īpašums, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Telpās Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu Telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli. Nomnieks apņemas veikt Nekustamā īpašuma uzturēšanu atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktāievērojot Rīgas domes saistošo noteikumu par Rīgas pilsētas teritorijas kopšanu un būvju uzturēšanu prasības. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta Nekustamā īpašuma ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā Nekustamajā īpašumā jebkurā diennakts laikā. Uz Nekustamo īpašumu gulošās nastas un apgrūtinājumus nes Nomnieks par saviem līdzekļiem bez atlīdzības. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta Xxxxx apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta Telpu lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam Telpām vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu iznomātās Telpas apakšnomā. Nomniekam Nomniekam, izmantojot Telpas un apkārtējo teritoriju, ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo teritoriju, abpusēji saskaņotā laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta Telpu, un sanitārtehnisko ierīču apsekošanu, nodrošināt nodrošinot Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Nomniekam ir pienākums ievērot Zemesgabala lietošanas tiesību aprobežojumus, x.xx. esošās pazemes un virszemes komunikācijas, arī tad, ja tās nav ierakstītas zemesgrāmatā, inženierkomunikāciju un objektu aizsargjoslas, kurās jāievēro lietošanas tiesību aprobežojumi atbilstoši Aizsargjoslu likuma prasībām un citus lietošanas tiesību aprobežojumus, kas noteikti saskaņā ar normatīvajiem aktiem, arī tad, ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā. Ja iznomātais nekustamais īpašums īpašums, kurā atrodas Telpas ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam Līdzēji apņemas savlaicīgi – 10 darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas rodas, pārkāpjot šos noteikumus. Nomniekam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot pēc Līguma noslēgšanas līdz nākamā mēneša 15. datumam iesniegt Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI Finanšu departamenta Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē šī Līguma kopiju, kas noformēta saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiemnormatīvo aktu prasībām, lai Nekustamajam īpašumam tiktu aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis, kuru Nomnieks maksā patstāvīgi. Nomnieks apņemas viena mēneša 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas noslēgšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību un iznomāto īpašumu iznomātās Xxxxxx pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma Telpu atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma Telpu nolietojums ir lielāks par 50 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma Telpu faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma Telpu kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu visā Līguma darbības laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņunodrošināt, ka gadījumos, kad Telpu lietošana saistīta ar pasākumiem, kuros piedalās bērni, Telpu lietošanas pasākumu organizēšanā, kā arī pakalpojumu sniegšanā, piedalās personas, kuras atbilst Bērnu tiesību aizsardzības likuma 72. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomupanta prasībām.

Līdzēju pienākumi un tiesības. Nomas objekta stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nomas objekts kopā ar atslēgām tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklīUzņēmējs atbild par: Darbu veikšanu un organizēšanu atbilstoši Darbu izpildes grafikam un līguma dokumentos un normatīvajos aktos noteiktajiem kvalitātes rādītājiem; visu Darbu izpildei nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu; Uzņēmēja civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas spēkā esību visā Darbu izpildes laikā; savlaicīgu Pasūtītāja informēšanu par iespējamām izmaiņām, kādā tās ir nodošanas dienā. Nomas objekta tehniskais stāvoklis pretrunām dokumentos, pārbaudēm un komplektācija tiek norādīta Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas aktā (Līguma 3. pielikums). Nomnieks apņemas citiem apstākļiem; faktiski paveikto Xxxxx apjomu mērījumu pareizību; Uzņēmēja kompetencē ietilpstošo pārbaužu veikšanu; rakstisku vai mutisku ziņojumu sagatavošanu būvsapulcēm; pārbaudēs atklāto defektu savlaicīgu un kvalitatīvu novēršanu; darba aizsardzības koordinatora funkciju izpildes nodrošināšanu Objektā visā Līguma līguma darbības laikā uzturēt Nomas objektu lietošanas kārtībālaikā; visu darba drošības pasākumu organizāciju un ievērošanu Objektā un Darbu veikšanas vietā, lietojot to kā rūpīgs saimnieksarī nepieciešamajiem nostiprinājumiem, par saviem līdzekļiem veikt Nomas objektam nepieciešamos uzturēšanasuzrakstiem un apgaismojumiem; tīrību Darbu izpildes teritorijā visā Darbu izpildes laikā, apkopes un remonta darbus. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt nepieciešamās darbībaskā arī to, lai nepasliktinātu Nomas objekta tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks. Nomniekam pēc Iznomātāja pieprasījuma par saviem līdzekļiem ir jānodrošina ūdens patēriņa uzskaitei nepieciešamo aukstā Objekta teritorijā esošie būvgruži un karstā ūdens skaitītāju uzstādīšana Nomas objektā. Nomniekam par saviem līdzekļiem 1 (vienu) reizi pusgadā ir jānodrošina Nomas objektā esošo tauku uztvērēju tīrīšana materiālu atliekas nepiesārņo Objektu un vēdināšanas nosūces sistēmas apkope, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomniekam par saviem līdzekļiem veic ēdnīcas ikdienas uzkopšanas darbus atbilstoši higiēnas prasībām. Nomniekam par saviem līdzekļiem pēc vajadzības, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi ceturksnī Nomas objektā jānodrošina deratizācijas un dezinsekcijas pasākumu veikšana, ko apliecina kompetenta speciālista dokuments. Nomnieks par saviem līdzekļiem ir tiesīgs veikt telpu uzlabošanu un uzstādīt saimnieciskās darbības veikšanai nepieciešamās iekārtas, uzlabojumus iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Jebkurus būvdarbus Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Nomas objekta nodošanas- pieņemšanas aktā. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nomas objekta ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā. Nomnieks var nodrošināt Nomas objekta apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju savu iekārtu, inventāra (iekārtu) -pagaidu novietošanai, Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai. Nomniekam ir tiesības izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas u.tml.), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Nomas objekta lietošanai. Ja Nomnieka vai tā saimnieciskajā darbībā iesaistīto trešo personu vainas dēļ Nomas objektam vai ēkai radušies bojājumi, Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā. Nomniekam nav tiesības nodot Nomas objektu apakšnomā. Nomniekam ir pienākums izpildīt pašvaldības institūciju prasības un ievērot Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, izmantojot Nomas objektu un apkārtējo tam pieguļošo teritoriju, abpusēji saskaņotā tiktu izvesti no Objekta par Uzņēmēja līdzekļiem; savlaicīgu drošības pasākumu organizāciju Objektā un Darbu veikšanas vietā, ja Darbu laikā atļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Nomas objekta rodas apdraudējums jebkuru personu dzīvībai, veselībai vai mantai; Darbu un sanitārtehnisko ierīču apsekošanuObjekta nodošanu ekspluatācijā Pasūtītājam; Darbu un Objekta izpildu dokumentācijas nodošanu Pasūtītājam. Darbu laikā Objektā var ievest un uzglabāt tikai sertificētus būvmateriālus un konstrukcijas tādā daudzumā, nodrošināt Nomnieka pārstāvju piedalīšanos apsekošanā un akta parakstīšanā. Ja iznomātais nekustamais īpašums ir kultūras piemineklis vai šāds statuss tiek piešķirts Līguma darbības laikā, Nomniekam ir pienākums ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu. Iznomātājam ir pienākums nodrošināt noslēgto līgumu pārvaldību, izmantojot Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammu LĪGUMI kāds saskaņā ar iekšējiem normatīvajiem aktiemLīgumu nepieciešams Darbu izpildei Objektā. Nomnieks apņemas viena mēneša laikā Uzņēmējs pēc Līguma parakstīšanas apdrošināt savu civiltiesisko atbildību Pasūtītāja vai Būvuzrauga pieprasījuma nekavējoties uzrāda visu Objektā esošo materiālu un iznomāto īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laikuiekārtu sertifikātus. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50 %, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Līdzēji apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas radušās, šī punkta neizpildes gadījumā. Ja Nomas objekts vai tā daļa atrodas uz trešajām personām piederoša zemesgabala, Nomniekam ir pienākums patstāvīgi slēgt zemes nomas līgumu ar šīm personām vai kompensēt Iznomātāja izdevumus par zemes nomu.Pasūtītājs atbild par: