Common use of Līguma darbības izbeigšana Clause in Contracts

Līguma darbības izbeigšana. 8.1. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 8.2. Iznomātājs var vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērā. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.1Līgums var tikt izbeigts tikai šajā Līgumā noteiktajā kārtībā vai LĪDZĒJIEM savstarpēji vienojoties. Iznomātājam IZPILDĪTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, tiesības vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 8.2. Iznomātājs var vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņašā Līguma, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi PASŪTĪTĀJAM rakstveidā 10 darba dienas iepriekš: 8.2.1, ja PASŪTĪTĀJS nepamatoti, savlaicīgi un pienācīgi nav veicis kādu šajā Līgumā paredzēto maksājumu un līgumsods sasniedz 5% no Līguma summas. PASŪTĪTĀJAM ir tiesības vienpusēji atkāpties no šā Līguma, par to paziņojot IZPILDĪTĀJAM rakstveidā 10 darba dienas iepriekš, ja: IZPILDĪTĀJS Pakalpojumu neuzsāk Līgumā noteiktajā termiņā vai, ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu IZPILDĪTĀJS ir pieļāvis Pakalpojuma izpildes termiņu neievērošanu; tiek konstatēts, ka IZPILDĪTĀJS veic darbus neatbilstoši Projektēšanas uzdevumam vai nenorēķinās citiem šā Līguma nosacījumiem, vai normatīvo aktu prasībām; Ja IZPILDĪTĀJS zaudē Pakalpojuma sniegšanai nepieciešamās licences, kas atrunātas normatīvajos aktos; jebkurā Līguma izpildes stadijā noskaidrojas, ka IZPILDĪTĀJS nav spējīgs izpildīt Līgumā noteiktās saistības kopumā vai kādā to daļā, un ir radušās pamatotas šaubas par komunālajiemtā spējām pildīt ar Līgumu uzņemtās saistības; ir uzsākta IZPILDĪTĀJA likvidācija vai reorganizācija, apsaimniekošanas vai arī IZPILDĪTĀJS ir atzīts par maksātnespējīgu; IZPILDĪTĀJS bankrotē vai tā darbība tiek izbeigta vai pārtraukta kādu citu svarīgu iemeslu dēļ (piemēram, aukstais un karstais ūdensmaksātnespējas ierosināšana). rakstiski vienojoties, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā LĪDZĒJI ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērātiesīgi izbeigt Līgumu kāda cita iemesla dēļ. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.1. Iznomātājam IZPILDĪTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, tiesības vienpusēji atkāpties no nomas līgumaLĪGUMA gadījumos, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumusja: 8.1.1. PASŪTĪTĀJS ir xxxxx rīkojumu IZPILDĪTĀJAM, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanaikura izpilde ir bijusi par iemeslu būvprojekta neatbilstībai LĪGUMA vai Projektēšanas uzdevuma nosacījumiem; 8.1.2. PASŪTĪTĀJS bankrotē vai tā darbība tiek izbeigta vai pārtraukta kādu citu iemeslu dēļ. 8.2. Iznomātājs var PASŪTĪTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņaatkāpties no LĪGUMA gadījumos, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekšja: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu IZPILDĪTĀJS nav izpildījis LĪGUMA 4.1.apakšpuntkā noteikto vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiemlīdz LĪGUMA 1.1.apakšpunktā noteiktajam Darba izpildes termiņam nav iesniedzis LĪGUMA 4.2.apakšpunktā noteiktos būvprojekta materiālus; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis IZPILDĪTĀJS neņem vērā PASŪTĪTĀJA atzinumā (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķinātiesLĪGUMA 4.2.apakšpunkts) izteiktos norādījumus par būvprojekta materiāliem; 8.2.3. ja šī līguma darbības IZPILDĪTĀJS 30 (trīsdesmit) dienu laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespējupēc LĪGUMA 1.1.apakšpunktā noteiktā darba izpildes termiņa beigām nav nodevis PASŪTĪTĀJAM izstrādātu būvprojektu atbilstoši Projektēšanas uzdevumam un LĪGUMA 4.6.apakšpunktā noteiktajam; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ IZPILDĪTĀJS bankrotē vai tā darbība tiek bojātas Telpasizbeigta vai pārtraukta kādu citu iemeslu dēļ; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja IZPILDĪTĀJS neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērāLĪGUMA 4.3.apakšpunktā vai 5.punktā noteikto. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas Abpusēji rakstiski vienojoties, PUSES ir tiesīgas izbeigt LĪGUMU kādu citu iemeslu dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts Izbeidzot LĪGUMU pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Vissvienas PUSES iniciatīvas, kas atrodas Telpāsnav saistīta ar otras PUSES līgumsaistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojumsPUSE, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts atsakās no LĪGUMA pēc Nomnieka savas iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktumaksā otrai PUSEI līgumsodu 10% apmērā no LĪGUMA 1.1.apakšpunktā noteiktās līgumcenas.

Līguma darbības izbeigšana. 8.17.1. Iznomātājam PIEGĀDĀTĀJAM ir tiesībastiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstiski informējot nomnieku 3 rakstveidā paziņojot par to PASŪTĪTĀJAM, ja: 7.1.1. PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem pasludināts 7.1.2. Ja PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem tiesā ir ierosināta tiesiskās aizsardzības procesa lieta un tiesiskās aizsardzības procesa pasākumu plāns nav apstiprināts; 7.1.3. PASŪTĪTĀJS 5 (trīspiecu) mēnešus dienu laikā neveic Pirkuma cenas priekšapmaksu pēc PIEGĀDĀTĀJA rakstveida atgādinājuma, brīdinājuma vai pretenzijas nosūtīšanas par apmaksas termiņa kavējumu; 7.1.4. PIEGĀDĀTĀJS atkārtoti konstatē Kokmateriālu kravu pieņemšanas termiņu vai kravu uzglabāšanas noteikumu neievērošanu no PASŪTĪTĀJA puses, par ko PASŪTĪTĀJS ir rakstveidā brīdināts. Brīdinājumiem nav jābūt par vienu un to pašu pamatu; 7.1.5. PIEGĀDĀTĀJS atkārtoti konstatē, ka PASŪTĪTĀJS neievēro Uzmērīšanas līguma noteiktos PASŪTĪTĀJA pienākumus, tajā skaitā maksājumu veikšanas pienākums, par ko PIEGĀDĀTĀJU ir rakstveidā informējis Neatkarīgs uzmērītājs. Brīdinājumiem nav jābūt par vienu un to pašu pamatu. 7.1.6. Līguma darbības laikā tiek konstatēts, ka PASŪTĪTĀJS piedāvājumā Izsolei norādījis nepatiesu infomāciju, kā rezultātā PASŪTĪTĀJS nepamatoti ieguvis tiesības noslēgt Līgumu. 7.2. PIEGĀDĀTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstveidā paziņojot par to PASŪTĪTĀJAM ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, ja: 7.2.1. PASŪTĪTĀJS nepilda Līgumā noteiktās saistības, kas nav uzskaitītas Līguma 7.1.4.punktā, un iepriekš ir ne mazāk kā divas reizes rakstveidā brīdināts par konstatēto Līguma noteikumu pārkāpumu; 7.2.2. PASŪTĪTĀJS atkārtoti atsakās pieņemt piegādātos Kokmateriālus Līguma 4.10.punktā noteiktajā kārtībā. 7.3. Līguma pirmstermiņa izbeigšana neatbrīvo PASŪTĪTĀJU no pienākuma pilnībā veikt jau piegādāto Kokmateriālu apmaksu, kā arī no atlīdzināt visus PIEGĀDĀTĀJAM radušos zaudējumus. 7.4. PASŪTĪTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstveidā paziņojot par to PIEGĀDĀTĀJAM ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, ja: 7.4.1. piegāde netiek veikta Līgumā noteiktajā termiņā PIEGĀDĀTĀJA vainas dēļ, un piegāde kavējas vairāk kā 30 (trīsdesmit desmit) kalendārās dienas no priekšapmaksas veikšanas dienas un PASŪTĪTĀJS par to rakstveidā ir brīdinājis PIEGĀDĀTĀJU; 7.4.2. PIEGĀDĀTĀJS, pārkāpdams Līguma noteikumus, nepilda Līgumā noteiktās saistības, un iepriekš ir ne mazāk kā divas reizes rakstveidā brīdināts par jebkuru Līguma noteikumu pārkāpumu. 7.5. Līdzējiem ir tiesības vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumusLīguma izpildes arī citos gadījumos, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanunav atrunāti Līgumā, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanairakstveidā brīdinot otru Līdzēju ne mazāk kā 30 (trīsdesmit desmit) iepriekš, izmaksājot otram Līdzējam kompensācijas summu par Līguma izbeigšanu 10% (desmit procenti) no Līgumā paredzēto, bet nepiegādāto kokmateriālu vērtības. Kompensācija izmaksājama ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no šāda paziņojuma nosūtīšanas dienas. 8.27.6. Iznomātājs var vienpusēji Līdzējiem ir tiesības prasīt Līguma pirmstermiņa izbeigšanu citos gadījumos, kas noteikti normatīvajos tiesību aktos. 7.7. Līdzējiem ir tiesības izbeigt līgumu Līguma darbību pirms termiņa, savstarpēji par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērārakstveidā vienojoties. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.1. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 8.2. Iznomātājs var vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērā. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 jāatbrīvo 10 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks Xxxxxxxx nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.17.1. Iznomātājam PIEGĀDĀTĀJAM ir tiesībastiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstiski informējot nomnieku 3 rakstveidā paziņojot par to PASŪTĪTĀJAM, ja: 7.1.1. PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem pasludināts maksātnespējas process vai uzsākts likvidācijas process; 7.1.2. ja PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem tiesā ir ierosināta tiesiskās aizsardzības procesa lieta un tiesiskās aizsardzības procesa pasākumu plāns nav apstiprināts; 7.1.3. PASŪTĪTĀJS 5 (trīspiecu) mēnešus dienu laikā neveic Pirkuma cenas priekšapmaksu pēc PIEGĀDĀTĀJA rakstveida atgādinājuma, brīdinājuma vai pretenzijas nosūtīšanas par apmaksas termiņa kavējumu; 7.1.4. PIEGĀDĀTĀJS atkārtoti konstatē Kokmateriālu kravu pieņemšanas termiņu vai kravu uzglabāšanas noteikumu neievērošanu no PASŪTĪTĀJA puses, par ko PASŪTĪTĀJS ir rakstveidā brīdināts. Brīdinājumiem nav jābūt par vienu un to pašu pamatu; 7.1.5. PIEGĀDĀTĀJS atkārtoti konstatē, ka PASŪTĪTĀJS neievēro Uzmērīšanas līguma noteiktos PASŪTĪTĀJA pienākumus, tajā skaitā maksājumu veikšanas pienākums, par ko PIEGĀDĀTĀJU ir rakstveidā informējis Neatkarīgs uzmērītājs. Brīdinājumiem nav jābūt par vienu un to pašu pamatu (šo punktu iekļauj, ja uzmērīšanu veic Neatkarīgs uzmērītājs); 7.1.6. Līguma darbības laikā tiek konstatēts, ka PASŪTĪTĀJS piedāvājumā Izsolei norādījis nepatiesu infomāciju, kā rezultātā PASŪTĪTĀJS nepamatoti ieguvis tiesības noslēgt Līgumu. 7.2. PIEGĀDĀTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstveidā paziņojot par to PASŪTĪTĀJAM ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, ja: 7.2.1. PASŪTĪTĀJS nepilda Līgumā noteiktās saistības, kas nav uzskaitītas Līguma 7.1.4.punktā, un iepriekš ir ne mazāk kā divas reizes rakstveidā brīdināts par konstatēto Līguma noteikumu pārkāpumu; 7.2.2. PASŪTĪTĀJS atkārtoti atsakās pieņemt piegādātos Kokmateriālus Līguma 4.10.punktā noteiktajā kārtībā. 7.3. Līguma pirmstermiņa izbeigšana neatbrīvo PASŪTĪTĀJU no pienākuma pilnībā veikt jau piegādāto Kokmateriālu apmaksu, ja Līgumā noteiktajā kārtībā PIEGĀDĀTĀJS izrakstījis korekcijas rēķinu, kā arī no atlīdzināt visus PIEGĀDĀTĀJAM radušos zaudējumus. 7.4. PASŪTĪTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstveidā paziņojot par to PIEGĀDĀTĀJAM ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, ja: 7.4.1. piegāde netiek veikta Līgumā noteiktajā termiņā PIEGĀDĀTĀJA vainas dēļ, un piegāde kavējas vairāk kā 60 (sešdesmit desmit) kalendārās dienas no priekšapmaksas veikšanas dienas un PASŪTĪTĀJS par to rakstveidā ir brīdinājis PIEGĀDĀTĀJU; 7.4.2. PIEGĀDĀTĀJS, pārkāpdams Līguma noteikumus, nepilda Līgumā noteiktās saistības, un iepriekš ir ne mazāk kā divas reizes rakstveidā brīdināts par jebkuru Līguma noteikumu pārkāpumu. 7.5. Līdzējiem ir tiesības vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumusLīguma izpildes arī citos gadījumos, kas saistīti ar līguma nav atrunāti Līgumā, rakstveidā brīdinot otru Līdzēju ne mazāk kā 30 (trīsdesmit desmit) iepriekš, izmaksājot otram Līdzējam kompensācijas summu par Līguma izbeigšanu 10% (desmit 7.6. Līdzējiem ir tiesības prasīt Līguma pirmstermiņa izbeigšanuizbeigšanu citos gadījumos, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas kas noteikti normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanaitiesību aktos. 8.27.7. Iznomātājs var vienpusēji Līdzējiem ir tiesības izbeigt līgumu Līguma darbību pirms termiņa, savstarpēji par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērārakstveidā vienojoties. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.16.1. Pusēm ir tiesības Līgumu izbeigt pirms Līguma 2.1. punktā noteiktā termiņa, par to savstarpēji rakstveidā vienojoties. 6.2. Iznomātājs bez otras Puses piekrišanas ir tiesīgs, vienu mēnesi iepriekš informējot nomnieku, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī nomnieka veiktos izdevumus nomas objektam , ja: 6.2.1. Nomnieks izmanto Xxxxxx citiem mērķiem nekā noteikts Līgumā 1.2.punktā, posta vai bojā Telpas vai neievēro Līguma noteikumus un, ja 2 (divu) nedēļu laikā, pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma saņemšanas, Nomnieks nenovērš radušos pārkāpumu. 6.2.2. Ja nomnieks Xxxxxx bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas nodod lietošanā vai apakšnomā trešajai personai. 6.2.3. Ja Nomnieks kā juridiska persona tiek atzīta par maksātnespējīgu vai attiecībā uz Nomnieku tiesā tiek iesniegts maksātnespējas pieteikums. 6.2.4. Nomnieks veic patvaļīgu telpu pārbūvi, pārplānošanu; 6.2.5. nomniekam ir bijuši vismaz trīs maksājumu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu maksājuma periodu, tai skaitā nomnieks nemaksā Telpu apdrošināšanas izmaksas, nekustamā īpašuma nodokli vai tā kompensāciju un citas Līgumā iekļautās izmaksas vai nenorēķinās par nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem un elektroenerģiju. 6.3. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku 3 (trīs) trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līgumaLīguma, neatlīdzinot Nomnieka nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas sabiedrības vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 8.2. Iznomātājs var vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērā. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.56.4. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiemvienpusēji atkāpties no Līguma saskaņā ar Civillikuma 1589. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmērupanta noteikumiem. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.17.1. Līguma darbība izbeidzas: 7.1.1. beidzoties Līguma termiņam; 7.1.2. Pusēm par to vienojoties; 7.1.3. Līguma vienpusējas pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā. 7.2. Iznomātājam, neatlīdzot Nomniekam jebkādus izdevumus, zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī Nomnieka veiktos ieguldījumus un taisītos izdevumus Īpašumā, ir tiesības vienpusēji pirms termiņa atkāpties no Līguma un pieprasīt tūlītēju Īpašuma atbrīvošanu, vismaz 2 (divas) nedēļas iepriekš par to paziņojot Nomniekam, ja Nomnieks pieļauj kādu no šādiem pārkāpumiem: 7.2.1. neizmanto Īpašumu atbilstoši Līguma nosacījumiem; 7.2.2. ir postījis vai bojājis Ēku; 7.2.3. 10 (desmit) darbdienu laikā pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma saņemšanas nenovērš jebkuru Līgumā noteikto saistību pārkāpumu vai turpina tās pārkāpt, x.xx. ja Nomnieks nav veicis Līgumā paredzētos kapitālieguldījumus nomas objektā, vai nav veicis tos Līgumā noteiktos termiņos; 7.2.4. Ēku vai kādu tās daļu nodod lietošanā citām fiziskajām vai juridiskajām personām vai arī noslēdz sadarbības vai cita veida līgumus bez Iznomātāja rakstveida piekrišanas, kā rezultātā trešā persona iegūst tiesības pilnīgi vai daļēji lieto Ēku vai kādu tās daļu; 7.2.5. vairāk kā 1 (vienu) mēnesi nesamaksā Līguma 3.1. punktā noteikto nomas maksu vai nenorēķinās par citiem Līgumā noteiktajiem maksājumiem; 7.2.6. vairāk kā 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc Līguma spēkā stāšanās, nav iesniedzis Ēkas apdrošināšanas polisi, atbilstoši Līguma 6.1. punktam. 7.3. Nokavēto summu samaksa vai citu nokavēto saistību izpilde pēc Iznomātāja pieprasījuma izbeigt Līguma darbību un atbrīvot Īpašumu nav pamats pieprasījuma atsaukšanai, ja tam nepiekrīt Iznomātājs. 7.4. Ja Nomnieks vēlās vienpusēji pirms termiņa izbeigt Līguma darbību, tam par to 2 (divus) mēnešus iepriekš rakstveidā jāpaziņo Iznomātājam. Šajā gadījumā Iznomātājs neatlīdzina jebkādus Nomnieka izdevumus, ieguldījumus un zaudējumus. 7.5. Papildus šajā nodaļā noteiktajiem Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumiem Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku informēt Nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līgumaLīguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Ēka un/vai Zemesgabals Iznomātājam nepieciešamas nepieciešami sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanainodrošināšanai. 8.2. Iznomātājs var vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērā. 8.37.6. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz vienpusēji atkāpjas no Līguma 7.5. punktā minētajos gadījumos, Iznomātājs, ievērojot Civillikumu un Līguma nosacījumus, atlīdzina Nomnieka vainas dēļveiktos nepieciešamos un derīgos izdevumus, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumiko Nomnieks taisījis Īpašumam. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi7.7. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda neatlīdzina iepriekš nesaskaņotus Nomnieka veiktos izdevumus un ieguldījumus (nepieciešamos, derīgos, greznuma u.c.) Īpašumā un tā uzturēšanā, tie ir neatņemamam Īpašuma sastāvdaļa un ir uzskatāmi par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. VissĪpašuma īpašnieka īpašumu, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9izņemot Līguma 7.6. punktā minēto nomas maksas apmērunoteiktajos gadījumos. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.1Līgums var tikt izbeigts tikai Līgumā noteiktajā kārtībā vai LĪDZĒJIEM savstarpēji vienojoties. Iznomātājam IZPILDĪTĀJAM ir tiesībastiesības prasīt izbeigt Līguma darbību, rakstiski informējot nomnieku ja PASŪTĪTĀJS neveic maksājumus un līgumsods sasniedz 10% (desmit procenti) no Līguma summas. PASŪTĪTĀJAM ir tiesības prasīt izbeigt Līguma darbību, ja: IZPILDĪTĀJS līdz Līguma 3.3.punkta apakšpunktos norādītajiem termiņiem nav iesniedzis starpziņojumu, būvprojektu minimālā sastāvā vai Būvprojektu, PASŪTĪTĀJAM nav pienākums maksāt Līguma 2.2.punkta apakšpunktos noteikto samaksu, kā arī tas pielīgst sev tiesību vienpusēji atkāpties no Līguma, nosūtot rakstisku paziņojumu 3 (trīs) mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 8.2. Iznomātājs var vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērā. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma minētā termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanuiztecējuma, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojasaprēķināt līgumsodu saskaņā ar Līgumā noteikto; tiek konstatēts, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvasIZPILDĪTĀJS veic Būvprojekta izstrādi neatbilstoši PU, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1vai šā Līguma nosacījumiem, PASŪTĪTĀJS neatlīdzina IZPILDĪTĀJAM tādējādi radušos zaudējumus; jebkurā Līguma izpildes stadijā noskaidrojas, ka IZPILDĪTĀJS nav spējīgs izpildīt Līgumā noteiktās saistības kopumā vai kādā to daļā; IZPILDĪTĀJAM aprēķinātais Līgumsods ir sasniedzis 10% (desmit procenti) no Līguma summas; ir uzsākta IZPILDĪTĀJA likvidācija vai reorganizācija, vai arī IZPILDĪTĀJS ir atzīts par maksātnespējīgu; šajā punktā minētā Līguma izbeigšana neierobežo PASŪTĪTĀJA tiesības uz zaudējumu atlīdzību vai līgumsodu. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas akturakstiski vienojoties, Līdzēji ir tiesīgi izbeigt Līgumu kāda cita iemesla dēļ.

Līguma darbības izbeigšana. 8.17.1. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski rakstveidā informējot nomnieku Nomnieku 1 (vienu) mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī Nomnieka veiktos izdevumus Nedzīvojamās telpās, ja: 7.1.1. Nomnieka darbības dēļ tiek bojāts Nedzīvojamās telpas; 7.1.2. Nomniekam ir bijuši maksājumu kavējumi, kas kopā pārsniedz trīs maksājuma periodus, tai skaitā, Nomnieks nemaksā citas Līgumā iekļautās izmaksas vai nenorēķinās par īpašuma uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; 7.1.3. Nedzīvojamās telpas, bez Iznomātāja piekrišanas, tiek nodots apakšnomā; 7.1.4. tiek pārkāpti Līguma nosacījumi un Nomnieks, 10 (desmit) kalendāro dienu laikā pēc Iznomātāja rakstveida brīdinājuma saņemšanas, turpina pārkāpt Līguma noteikumus; 7.1.5. Nedzīvojamo telpu lietošanas mērķis neatbilst Līgumā noteiktajam. 7.2. Iznomātājam ir tiesības, rakstveidā informējot Nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līgumaLīguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Iznomātājam Nedzīvojamās telpas nepieciešamas sabiedrības vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. Šajā gadījumā, Iznomātājs, ievērojot Civillikumu un Līgumu, atlīdzina Nomnieka veiktos nepieciešamos un derīgos izdevumus. 8.27.3. Iznomātājs Nomnieks var vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņaLīgumu: 7.3.1. ja nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, par to rakstiski paziņojot Nomniekam rakstveidā informējot Iznomātāju 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas atbilstoši pārskatītajam nomas maksas divkāršā apmērāapmēram. 8.37.3.2. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 3 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divustrīs) mēnešus iepriekš rakstveidā par līguma pārtraukšanuto brīdinot Iznomātāju. 8.77.4. Līguma noteikumus Pusēm rakstiski vienojoties, Līgums var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanāstikt izbeigts pirms termiņa jebkurā brīdī. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.114.1. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 8.2. Iznomātājs Līgums var vienpusēji izbeigt līgumu tikt izbeigts pirms termiņa, ja Puses par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekšatsevišķi vienojas. 14.2. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu šādos gadījumos: 8.2.114.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 Izpildītājs neievēro Līguma noteikumus, tajā skaitā, bet ne tikai: 14.2.1.1. kavē Līgumā noteiktos termiņus ilgāk par 15 (vienupiecpadsmit) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiemdienām; 8.2.214.2.1.2. neievēro Pasūtītāja noteiktos termiņus; 14.2.1.3. Izpildītāja līgumsods ir sasniedzis 10% no Līgumcenas to Līguma noteikumu ietvaros, kuros līgumsods noteikts procentuāli; 14.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi Līgumu nav iespējams izpildīt tādēļ, ka Līguma izpildes laikā Izpildītājam ir piemērotas starptautiskās vai netiek sasniegts nomas nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties;organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas. 8.2.314.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju;Izpildītājs darbojas pretrunā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. 8.2.414.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga Izpildītājs nevar vai nespēj, atbilstoši Līguma nosacījumiem un dod Iznomātājam pamatu uzskatītPasūtītāja prasībām, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērāizpildīt Līgumā uzņemtos Darbus. 8.314.2.5. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumicitos Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos. 8.414.3. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam Izpildītājam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensācijuvienpusēji izbeigt Līgumu, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņaja Pasūtītājs bez attaisnojošiem iemesliem, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 kas nav atrunāti Līgumā un Latvijas Republikas normatīvajos aktos, nenorēķinās ar Izpildītāju Līgumā noteiktajā termiņā, un Pasūtītājs nav novērsis minēto trūkumu 10 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigāmrakstveida pretenzijas saņemšanas, vai ja Pasūtītājs nepamatoti ilgāk par 10 (desmit) dienām kavē Izpildītāju veikt Xxxxx izpildi. 14.4. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas Līguma izbeigšanas gadījumā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc paziņojuma nosūtīšanas par Līguma izbeigšanu, Izpildītājs sastāda un pieņemšanas iesniedz Pasūtītājam izpilddokumentāciju un Pieņemšanas aktu par kvalitatīvi izpildītiem Darbiem, kas tiek izskatīts un parakstīts (vai pamatoti atteikts parakstīt, par ko Izpildītājam tiek paziņots rakstiski) 5 (piecu) darba dienu laikā pēc akta saņemšanas. Gadījumā, ja Izpildītājs augstāk minētajā termiņā nav sagatavojis Pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklīPasūtītājam ir tiesības pašam sagatavot un iesniegt Izpildītājam parakstīšanai Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu, ievērojot dabisko nolietošanoskurš Izpildītājam jāparaksta 10 (desmit) darba dienu laikā pēc tās nosūtīšanas un jānosūta parakstīts akts atpakaļ Pasūtītājam. Pretējā gadījumā, kādā tās saņemtasja Izpildītājs nav parakstījis vai kavē akta parakstīšanu, akts uzskatāms par parakstītu no Izpildītāja puses. 8.914.5. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, Pušu parakstītais Pieņemšanas akts ir pamats atbilstoša rēķina iesniegšanai par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērāpieņemto Darbu apmaksu. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.15.1. Iznomātājam Pasūtītājam ir tiesībastiesības vienpusēji lauzt Līgumu 10 dienas iepriekš rakstiski par to brīdinot Izpildītāju, rakstiski informējot nomnieku 3 (trīs) mēnešus iepriekšja: 5.1.1. Izpildītāja vainas dēļ ir radušās būtiskas Būvdarbu neatbilstības; 5.1.2. Izpildītājs Būvuzraudzību veic nekvalitatīvi, neatbilstoši Līguma noteikumiem, saistošo normatīvo aktu noteikumiem, vai neievērojot Pasūtītāja pārstāvja norādījumus. Šādā gadījumā konstatētajām neatbilstībām ir jābūt būtiskām; 5.1.3. Izpildītājam ir izsniegtas 5 rakstiskas pretenzijas par pārkāpumu; 5.1.4. Pasūtītājs konstatē, ka Izpildītājs Būvuzraudzības veikšanā ir neobjektīvs un nepārstāv Pasūtītāja intereses; 5.1.5. attiecībā uz Izpildītāju uzsākts maksātnespējas process; 5.1.6. ir lauzts 1.2. punktā norādītais līgums; 5.1.7. Izpildītājs ir nodevis tālāk Līguma saistības citai personai vai nomainījis Speciālistus bez Pasūtītāja saskaņošanas; 5.1.8. Izpildītājs ir izslēgts no Būvkomersantu reģistra. 5.2. Ja Pasūtītājs nokavē maksājumu par vairāk nekā 20 kalendāra dienām vai apgrūtina vai liedz Izpildītājam Līgumā noteikto saistību izpildi, pieprasa veikt darbības, kas ir pretrunā ar būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem, Izpildītājs var vienpusēji atkāpties no nomas līgumaLīguma vai atteikties no pienākumu izpildes, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumusar nosacījumu, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanuka Pasūtītājs 10 darba dienu laikā no attiecīga Izpildītāja paziņojuma saņemšanas dienas nav veicis maksājumu Izpildītājam vai novērsis šķēršļus Izpildītāja Līgumā noteikto saistību izpildei. 5.3. Līguma laušanas gadījumā Puses sastāda aktu par faktiski veiktas Būvuzraudzības kvalitāti, apjomu un to vērtību. Pasūtītājs pieņem Būvuzraudzību tādā apjomā, kādā tā ir faktiski veikta un to objektīvi ir iespējams pieņemt. Izpildītāja neierašanās nekavē akta sastādīšanu, un uzskatāms, ka Izpildītājs piekrīt aktā konstatētajam. Pasūtītājs samaksā Izpildītājam par faktiski veikto Būvuzraudzību atbilstoši sastādītajam aktam. Izdarot samaksu, Pasūtītājs ir tiesīgs ieturēt aprēķināto līgumsodu vai tiešo zaudējumu atlīdzību, pamatojoties uz Pušu parakstītu aktu par līgumsoda vai tiešo zaudējumu aprēķinu. 5.4. Pasūtītājs var atkāpties no uzsāktas Būvuzraudzības gadījumā, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 8.2. Iznomātājs var vienpusēji izbeigt līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērā. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka Pasūtītāja neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks netiek saņemti finanšu līdzekļi no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. VissValsts kases, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.paredzēti Būvuzraudzības

Līguma darbības izbeigšana. 8.17.1. Iznomātājam PIEGĀDĀTĀJAM ir tiesībastiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstiski informējot nomnieku 3 rakstveidā paziņojot par to PASŪTĪTĀJAM, ja: 7.1.1. PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem pasludināts maksātnespējas process vai uzsākts likvidācijas process; 7.1.2. ja PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem tiesā ir ierosināta tiesiskās aizsardzības procesa lieta un tiesiskās aizsardzības procesa pasākumu plāns nav apstiprināts; 7.1.3. PASŪTĪTĀJS 5 (trīspiecu) mēnešus dienu laikā neveic Pirkuma cenas priekšapmaksu pēc PIEGĀDĀTĀJA rakstveida atgādinājuma, brīdinājuma vai pretenzijas nosūtīšanas par apmaksas termiņa kavējumu; 7.1.4. PIEGĀDĀTĀJS atkārtoti konstatē Kokmateriālu kravu pieņemšanas termiņu vai kravu uzglabāšanas noteikumu neievērošanu no PASŪTĪTĀJA puses, par ko PASŪTĪTĀJS ir rakstveidā brīdināts. Brīdinājumiem nav jābūt par vienu un to pašu pamatu; 7.1.5. PIEGĀDĀTĀJS atkārtoti konstatē, ka PASŪTĪTĀJS neievēro Uzmērīšanas līguma noteiktos PASŪTĪTĀJA pienākumus, tajā skaitā maksājumu veikšanas pienākums, par ko PIEGĀDĀTĀJU ir rakstveidā informējis Neatkarīgs uzmērītājs. Brīdinājumiem nav jābūt par vienu un to pašu pamatu 7.1.6. Līguma darbības laikā tiek konstatēts, ka PASŪTĪTĀJS piedāvājumā Izsolei norādījis nepatiesu infomāciju, kā rezultātā PASŪTĪTĀJS nepamatoti ieguvis tiesības noslēgt Līgumu. 7.2. PIEGĀDĀTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstveidā paziņojot par to PASŪTĪTĀJAM ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, ja: 7.2.1. PASŪTĪTĀJS nepilda Līgumā noteiktās saistības, kas nav uzskaitītas Līguma 7.1.4.punktā, un iepriekš ir ne mazāk kā divas reizes rakstveidā brīdināts par konstatēto Līguma noteikumu pārkāpumu; 7.2.2. PASŪTĪTĀJS atkārtoti atsakās pieņemt piegādātos Kokmateriālus Līguma 4.10.punktā noteiktajā kārtībā. 7.3. Līguma pirmstermiņa izbeigšana neatbrīvo PASŪTĪTĀJU no pienākuma pilnībā veikt jau piegādāto Kokmateriālu apmaksu, kā arī no atlīdzināt visus PIEGĀDĀTĀJAM radušos zaudējumus. 7.4. PASŪTĪTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstveidā paziņojot par to PIEGĀDĀTĀJAM ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, ja: 7.4.1. piegāde netiek veikta Līgumā noteiktajā termiņā PIEGĀDĀTĀJA vainas dēļ, un piegāde kavējas vairāk kā 30 (trīsdesmit desmit) kalendārās dienas no priekšapmaksas veikšanas dienas un PASŪTĪTĀJS par to rakstveidā ir brīdinājis PIEGĀDĀTĀJU; 7.4.2. PIEGĀDĀTĀJS, pārkāpdams Līguma noteikumus, nepilda Līgumā noteiktās saistības, un iepriekš ir ne mazāk kā divas reizes rakstveidā brīdināts par jebkuru Līguma noteikumu pārkāpumu. 7.5. Līdzējiem ir tiesības vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumusLīguma izpildes arī citos gadījumos, kas saistīti ar līguma nav atrunāti Līgumā, rakstveidā brīdinot otru Līdzēju ne mazāk kā 30 (trīsdesmit desmit) iepriekš, izmaksājot otram Līdzējam kompensācijas summu par Līguma izbeigšanu 10% 7.6. Līdzējiem ir tiesības prasīt Līguma pirmstermiņa izbeigšanuizbeigšanu citos gadījumos, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas kas noteikti normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanaitiesību aktos. 8.27.7. Iznomātājs var vienpusēji Līdzējiem ir tiesības izbeigt līgumu Līguma darbību pirms termiņa, savstarpēji par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērārakstveidā vienojoties. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.

Līguma darbības izbeigšana. 8.17.1. Iznomātājam PIEGĀDĀTĀJAM ir tiesībastiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstiski informējot nomnieku 3 rakstveidā paziņojot par to PASŪTĪTĀJAM, ja: 7.1.1. PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem pasludināts maksātnespējas process vai uzsākts likvidācijas process; 7.1.2. ja PASŪTĪTĀJAM saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību aktiem tiesā ir ierosināta tiesiskās aizsardzības procesa lieta un tiesiskās aizsardzības procesa pasākumu plāns nav apstiprināts; 7.1.3. PASŪTĪTĀJS 5 (trīspiecu) mēnešus dienu laikā neveic Pirkuma cenas priekšapmaksu pēc PIEGĀDĀTĀJA rakstveida atgādinājuma, brīdinājuma vai pretenzijas nosūtīšanas par apmaksas termiņa kavējumu; 7.1.4. PIEGĀDĀTĀJS atkārtoti konstatē Kokmateriālu kravu pieņemšanas termiņu vai kravu uzglabāšanas noteikumu neievērošanu no PASŪTĪTĀJA puses, par ko PASŪTĪTĀJS ir 7.1.5. PIEGĀDĀTĀJS atkārtoti konstatē, ka PASŪTĪTĀJS neievēro Uzmērīšanas līguma noteiktos PASŪTĪTĀJA pienākumus, tajā skaitā maksājumu veikšanas pienākums, par ko PIEGĀDĀTĀJU ir rakstveidā informējis Neatkarīgs uzmērītājs. Brīdinājumiem nav jābūt par vienu un to pašu pamatu. 7.1.6. Līguma darbības laikā tiek konstatēts, ka PASŪTĪTĀJS piedāvājumā Izsolei norādījis nepatiesu infomāciju, kā rezultātā PASŪTĪTĀJS nepamatoti ieguvis tiesības noslēgt Līgumu. 7.2. PIEGĀDĀTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstveidā paziņojot par to PASŪTĪTĀJAM ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, ja: 7.2.1. PASŪTĪTĀJS nepilda Līgumā noteiktās saistības, kas nav uzskaitītas Līguma 7.1.4.punktā, un iepriekš ir ne mazāk kā divas reizes rakstveidā brīdināts par konstatēto Līguma noteikumu pārkāpumu; 7.2.2. PASŪTĪTĀJS atkārtoti atsakās pieņemt piegādātos Kokmateriālus Līguma 4.10.punktā noteiktajā kārtībā. 7.3. Līguma pirmstermiņa izbeigšana neatbrīvo PASŪTĪTĀJU no pienākuma pilnībā veikt jau piegādāto Kokmateriālu apmaksu, kā arī no atlīdzināt visus PIEGĀDĀTĀJAM radušos tiešos zaudējumus. 7.4. PASŪTĪTĀJAM ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, rakstveidā paziņojot par to PIEGĀDĀTĀJAM ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, ja: 7.4.1. piegāde netiek veikta Līgumā noteiktajā termiņā PIEGĀDĀTĀJA vainas dēļ, un piegāde kavējas vairāk kā 30 (trīsdesmit desmit) kalendārās dienas no priekšapmaksas veikšanas dienas un PASŪTĪTĀJS par to rakstveidā ir brīdinājis PIEGĀDĀTĀJU; 7.4.2. PIEGĀDĀTĀJS, pārkāpdams Līguma noteikumus, nepilda Līgumā noteiktās saistības, un iepriekš ir ne mazāk kā divas reizes rakstveidā brīdināts par jebkuru Līguma noteikumu pārkāpumu. 7.5. Līdzējiem ir tiesības vienpusēji atkāpties no nomas līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumusLīguma izpildes arī citos gadījumos, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanunav atrunāti Līgumā, ja Telpas Iznomātājam nepieciešamas normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanairakstveidā brīdinot otru Līdzēju ne mazāk kā 30 (trīsdesmit desmit) iepriekš, izmaksājot otram Līdzējam kompensācijas summu par Līguma izbeigšanu 10% (desmit procenti) apmērā no Līgumā paredzēto, bet nepiegādāto Kokmateriālu vērtības. Kompensācija izmaksājama ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no šāda paziņojuma nosūtīšanas dienas. 8.27.6. Iznomātājs var vienpusēji Līdzējiem ir tiesības prasīt Līguma pirmstermiņa izbeigšanu citos gadījumos, kas noteikti normatīvajos tiesību aktos. 7.7. Līdzējiem ir tiesības izbeigt līgumu Līguma darbību pirms termiņa, savstarpēji par to rakstiski paziņojot Nomniekam 1 (vienu) mēnesi iepriekš: 8.2.1. ja nomnieks vairāk nekā 1 (vienu) mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas (piemēram, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, atkritumu izvešana, apkure, elektrība, sanitārtehniskie un tehniskie pakalpojumi) pakalpojumiem; 8.2.2. ja netiek izpildīti Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts nomas līguma mērķis (ja tas līgumā ir noteikts), ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties; 8.2.3. ja šī līguma darbības laikā tiesā ierosināta lieta par Nomnieka maksātnespēju; 8.2.4. ja Nomnieka darbības dēļ tiek bojātas Telpas; 8.2.5. ja līguma saistības neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē; 8.2.6. ja neievēro 7.3.1. punktu un piemērot soda sankcijas nomas maksas divkāršā apmērārakstveidā vienojoties. 8.3. Ja Iznomātājs līgumu izbeidz Nomnieka vainas dēļ, tad Nomniekam netiek kompensēti ieguldītie nepieciešamie un derīgie izdevumi. 8.4. Ja līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas bez Nomnieka vainas, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja ieguldīto izdevumu kompensāciju, kuru pēc atlikušās vērtības atspoguļo aktā. Atdalāmie uzlabojumi nododami Nomniekam. 8.5. Nomnieks var pārtraukt līgumu pirms termiņa, par to 1 (vienu) mēnesi iepriekš paziņojot Iznomātājam: 8.5.1. ja Iznomātājs nepilda līguma saistības; 8.5.2. ja no Nomnieka neatkarīgu iemeslu dēļ Telpas kļūst nepiemērotas turpmākai izmantošanai šajā nomas līgumā paredzētajam mērķim. 8.6. Pārējos gadījumos Nomnieks brīdina Iznomātāju 2 (divus) mēnešus iepriekš par līguma pārtraukšanu. 8.7. Līguma noteikumus var grozīt tikai pēc pušu rakstiskas vienošanās. 8.8. Līguma izbeigšanās gadījumā Nomniekam Telpas xxxxxxxxx 00 (desmit) dienu laikā pēc līguma termiņa beigām. Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar nodošanas un pieņemšanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, ievērojot dabisko nolietošanos, kādā tās saņemtas. 8.9. Ja līgumā noteiktajā laikā Xxxxxxxx iznomāto Xxxxxx nav atbrīvojis, Nomniekam jāmaksā, par katru dienu pēc noteiktā termiņa iztecēšanas, nomas maksa divkāršā apmērā. 8.10. Telpu neatbrīvošanas gadījumā, pēc nomas attiecību izbeigšanas, Nomnieks no Telpām tiek izlikts un no viņa tiek piedzīts parāds un zaudējumi. Iznomātājs pārņemot Telpas sastāda par to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu. Viss, kas atrodas Telpās, pēc Telpu pārņemšanas, tiek uzskatīts par pamestu mantu. Šo mantu Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem. Ar Telpu pārņemšanas brīdi Iznomātājs zaudē tiesības aprēķināt līguma 8.9. punktā minēto nomas maksas apmēru. 8.11. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpu normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 8.12. Puses vienojas, ka līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka iniciatīvas, ja Xxxxxxxx noteiktā termiņā nesamaksā līguma 5.1. punktā minēto drošības naudu vai Nomnieks nav parakstījis līguma 1.5. punktā minēto Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu.