Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu;
3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku;
3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.
Nomnieka tiesības. 5.1.1. izmantot visas koplietošanas telpas (gaiteņi, kāpņu telpas un tamlīdzīgi), kuru izmantošana ir nepieciešama normālai Telpu lietošanai;
5.1.2. uzstādīt informatīvās zīmes, reklāmas, veikt labojumus un uzstādīt objektus Telpās (iekšpusē un ārpusē). Šiem darbiem nepieciešama IZNOMĀTĀJA rakstiska piekrišana;
5.1.3. pēc saviem ieskatiem un pēc savas brīvas gribas apdrošināt iznomāto īpašumu. IZNOMĀTĀJS neuzņemas atbildību par NOMNIEKA īpašuma bojājumu vai pazušanu;
5.1.4. NOMNIEKAM ir tiesības nodot Telpas vai to daļu apakšnomā tikai rakstiski saskaņojot ar IZNOMĀTĀJU. Viens apakšnomas līguma oriģināls NOMNIEKAM jāiesniedz IZNOMĀTĀJAM 14 (četrpadsmit ) dienu laikā no attiecīgās atļaujas saņemšanas.
Nomnieka tiesības. 13.1.1. pēc saviem ieskatiem un pēc savas brīvas gribas apdrošināt savu īpašumu.
13.1.2. ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence, Līguma darbības laikā, sākot ar ceturto Nomas gadu no Nomas termiņa sākuma, iesniegt IZNOMĀTĀJAM ierosinājumu samazināt Nomas maksu. Ja NOMNIEKS Xxxxxx izmanto saimnieciskai darbībai un samazinātas Nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts NOMNIEKAM kvalificējams kā komercdarbības atbalsts, Nomas maksu nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai.
Nomnieka tiesības. 7.4.1. netraucēti lietot Telpas, ja tās tiek ekspluatētas atbilstoši vispārpieņemtajām normām un Līguma noteikumiem,
7.4.2. prasīt IZNOMĀTĀJAM neuzskaitīt Nomas maksu un Papildu maksājumus par laika periodu, kamēr Xxxxxx nav izmantojamas, ja IZNOMĀTĀJA vainas dēļ Telpas vai to daļa kļūst pilnībā neizmantojamas Līgumā paredzētajiem mērķiem.
Nomnieka tiesības. 7.4.1. netraucēti lietot Īpašumu, ja tas tiek ekspluatēts atbilstoši vispārpieņemtajām normām un Līguma noteikumiem;
7.4.2. prasīt IZNOMĀTĀJAM neuzskaitīt Nomas maksu un Papildu maksājumus par laika periodu, kamēr Īpašums nav izmantojams, ja IZNOMĀTĀJA vainas dēļ Īpašums vai tā daļa kļūst pilnībā neizmantojamas Līgumā paredzētajiem mērķiem;
Nomnieka tiesības. 5.2.1. Līguma darbības laikā izmantot nomas objektu Līgumā minētajam mērķim bez jebkādiem pārtraukumiem un ierobežojumiem no Iznomātāja puses, izņemot Līgumā noteiktus gadījumus;
5.2.2. izmantot nomas objektu citiem mērķiem (piemēram nodot apakšnomā u.t.t.) tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu;
5.2.3. Nomniekam ir tiesības uz sava rēķina veikt nomas objekta pielāgošanu savām vajadzībām, atbilstoši nomas mērķiem, veicot remontdarbus. Šajā gadījumā Puses saskaņo remontdarbu apjomu, ieguldījumu apmēru un termiņus noslēdzot attiecīgu vienošanos. Pēc Līguma darbības termiņa izbeigšanās visi neatdalāmie ieguldījumi nomas objektā paliek Iznomātāja īpašumā.
Nomnieka tiesības. 3.4.1. veikt Nomas objekta kārtējos remontdarbus;
3.4.2. ar IZNOMĀTĀJA atļauju veikt kapitālo remontu, saskaņojot un noslēdzot par to ar IZNOMĀTĀJU rakstveida vienošanos, kas kļūs par šī līguma neatņemamu sastāvdaļu;
3.4.3. ar IZNOMĀTĀJA atļauju veikt Nomas objekta pārplānošanu un uzlabošanu, saskaņojot un noslēdzot par to ar IZNOMĀTĀJU rakstveida vienošanos, kas kļūs par šī līguma neatņemamu sastāvdaļu;
3.4.4. lietot tādas koplietošanas telpas kā kāpnes un gaiteņus, kas ir paredzētas un plānotas laiku pa laikam vispārējai IZNOMĀTĀJA, NOMNIEKA un trešo personu nokļūšanai līdz Nomas objektam.
Nomnieka tiesības par saviem finanšu līdzekļiem veikt Nomas objekta uzlabošanu, noslēdzot par to ar Iznomātāju rakstveida vienošanos, kas kļūs par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu; izkārt reklāmas/ izkārtnes Ēkā (iekšpusē) normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā; pēc saviem ieskatiem un pēc savas brīvas gribas apdrošināt savu īpašumu. Iznomātājs neuzņemas atbildību par Nomas objektā esošā Nomnieka īpašuma bojājumu un/vai pazušanu; tikai pēc attiecīgas vienošanās noslēgšanas ar Iznomātāju un normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Nomas objektā uzstādīt konstrukcijas, papildinājumus, veikt labojumus, kas ir un paliks Nomnieka īpašums un tos Nomnieks jebkurā laikā varēs noņemt, nodrošinot Nomas objekta sakārtošanu pēc šajā apakšpunktā minēto konstrukciju un objektu noņemšanas.
Nomnieka tiesības saņemt Transportlīdzekli saskaņā ar Līguma un tā pielikuma noteikumiem; atteikties no Transportlīdzekļa saņemšanas, ja tas neatbilst Līguma noteikumiem; Līguma darbības laikā netraucēti lietot un izmantot Transportlīdzekli atbilstoši Līguma noteikumiem Latvijas Republikas un Baltijas valstu teritorijā, kā arī ar iepriekšēju rakstisku Iznomātāja piekrišanu – citās valstīs; noteikt tiesības Nomnieka darbiniekiem (amatpersonām) lietot transportlīdzekli normatīvajos dokumentos noteikto Nomnieka funkciju un uzdevumu nodrošināšanai un saimnieciskajām vajadzībām (Nomnieka darbinieki (amatpersonas) nav trešās personas Līguma un normatīvo aktu izpratnē); pārbaudīt Transportlīdzekļa atbilstību Līguma prasībām; pārbaudīt Iznomātāja dotās Transportlīdzekļa dokumentācijas tiesiskumu, pilnīgumu un derīgumu. Līguma darbības laikā pārbaudīt, kā Iznomātājs pilda Līguma noteikumus un pieprasīt no Iznomātāja pārbaudes veikšanai nepieciešamo informāciju; saņemt Transportlīdzekļa garantijas apkalpošanu un servisu visā Līguma darbības laikā; operatīvā līzinga perioda beigās Nomniekam ir tiesības iegādāties transportlīdzekli savā īpašumā par Iznomātāja norādīto transportlīdzekļa atlikušo vērtību. pieņemot Transportlīdzekli: veikt izmēģinājuma braucienu, kā arī pārbaudīt Transportlīdzekļa atbilstību visām tehniskajā specifikācijā minētajām prasībām; pārbaudīt Transportlīdzekļa dokumentu pilnīgumu un derīgumu, ražotāja un pārdevēja garantijas nosacījumus; nodošanas – pieņemšanas aktā norādīt konstatētos trūkumus un pieprasīt tos novērst; gadījumā, ja transportlīdzekļa nodošanas – pieņemšanas laikā rodas neskaidrības/domstarpības par automašīnas tehnisko stāvokli vai iespējamiem defektiem/trūkumiem, pieaicināt ekspertu automašīnas tehniskā stāvokļa novērtēšanai.
Nomnieka tiesības. 6.1.1. netraucēti lietot Telpas un virtuves aprīkojumu visu šā līguma laiku, ievērojot šā līguma noteikumus;
6.1.2. iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju un attiecīgajām institūcijām, uzstādīt ēkas ārpusē reklāmu, plāksni ar savu nosaukumu, kā arī izkārtnes, konstrukcijas, zīmes un objektus, kas attiecas uz viņa darbību vai uzņēmējdarbību, ja to būvnieciski ir iespējams izdarīt nebojājot ēkas fasādi (Pilsētplānošanas un būvniecības departamenta Pilsētvides nodaļas tālrunis 654 07786);
6.1.3. savlaicīgi, nepieļaujot Maksājumu parāda izveidošanos un pamatojot iemeslus, rakstiski lūgt Iznomātāju izskatīt jautājumu par izmaiņu izdarīšanu atsevišķos šā līguma noteikumos;
6.1.4. uzsākt Telpu un virtuves aprīkojuma lietošanu pēc nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas;
6.1.5. savstarpēji vienojoties ar Iznomātāju apturēt šā līguma darbību uz laika periodu, kad ēkā Xxxxxxxx xxxx 00X, Xxxxxxxxxx, notiek profilaktiskie remontdarbi. Līguma apturēšana neietekmē kopējo šā līguma termiņu.