Common use of Nomnieka tiesības Clause in Contracts

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. ; lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. ; veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.

Nomnieka tiesības. 3.5.13.1. brīvi iekļūt Nomas objektā Nomniekam ir tiesības netraucēti lietot Telpas visu šo Līguma darbības laiku, ievērojot šī Līguma nosacījumus. 3.2. Nomnieka tiesības lietot Telpas rodas Telpu nodošanas brīdī Nomniekam saskaņā ar šā Līgumā noteikto kārtību. 3.3. Lai sagatavotu Telpu izmantošanu šā Līguma 1.3.punktā minētajam mērķim, Nomniekam ir tiesības par saviem līdzekļiem veikt Telpu nepieciešamo kārtējo remontu. Par jebkādiem kapitālā remonta, pārplānošanas, ieguldījumu vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksupārbūves darbiem pirms to izdarīšanas Nomnieks iepriekš rakstveidā vienojos ar Iznomātāju, un Puses pastāvīgi saņem šo darbu veikšanai attiecīgo institūciju nepieciešamās atļaujas. 3.4. Nomniekam nav tiesības nodot Telpas vai to daļu trešajai personai apakšnomā, tiesības, slēgt sadarbības līgumus vai cita veida līgumus, kuru rezultātā trešā persona iegūtu tiesības uz Telpu vai to daļu pilnīgu vai daļēju lietošanu bez Iznomātāja piekrišanas un atsevišķas vienošanās noslēgšanas. 3.5. Atstājot Telpas sakarā ar Līguma darbības termiņa beigām vai tā laušanu, Nomniekam ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumustiesības paņemt līdzi sev piederošo īpašumu, kā arī Telpu atdalāmos uzlabojumus, nepasliktinot Telpu ārējo izskatu. Par neatdalāmajiem Telpu uzlabojumiem, kurus Nomnieks veicot ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu rakstiski saskaņojis ar Iznomātāju un citu inženiertehnisko tīklu kurus Nomnieks atstāj Telpās, viņam ir tiesības pieprasīt Iznomātājam kompensāciju. Par kompensācijas apmēru, veidu un ierīču saglabāšanukārtību tiek sastādīta atsevišķa rakstveida vienošanās, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanukas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. 3.6. Nomniekam ir tiesības izmantot Ēkas fasādi, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāĒkai piegulošo teritoriju reklāmu, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus plāksnes ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba raksturasavu nosaukumu, kā arī noslēdzis izkārtņu izvietošanai, iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos un attiecīgajām institūcijām. 3.7. Savlaicīgi, nepieļaujot maksājumu parāda izveidošanos un pamatojot iemeslus, Nomniekam ir tiesības rakstiski lūgt Iznomātāju izskatīt jautājumu par plānoto remontaizmaiņu izdarīšanu atsevišķos šī Līguma noteikumos (maksājumu termiņi, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanukārtējās maksājumu summas utt.). 3.8. Saudzīgi attiekties pret Telpām, kā arī ar savu darbību netraucēt citu nomnieku rīcībā nodoto telpu lietošanu, kas atrodas šajā Ēkā,avāriju gadījumos nekavējoties ziņot par to Iznomātājam un tehniskā dokumentācija ir saskaņota attiecīgajai iestādei, kas sniedz attiecīgos pakalpojumus, kā arī veikt nekavējošus pasākumus avārijas novēršanai. 3.9. Pēc Līguma termiņa beigām 5 (piecu) darba dienu laikā Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar Izglītības un zinātnes ministrijupieņemšanas – nodošanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, kādā tās tika saņemtas. 3.10. Ja Nomas objektam saskaņā Nomnieks neatbrīvo Telpu Līgumā noteiktajos gadījumos un nenodod tās Iznomātājam ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remontspieņemšanas – nodošanas aktu, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija Nomnieks maksā līgumsodu 10% apmērā no ikmēneša nomas maksas par katru dienu līdz Telpu atbrīvošanai un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicisnodošanai.

Nomnieka tiesības. 3.5.13.1. brīvi iekļūt Nomas objektā Nomniekam ir tiesības netraucēti lietot Telpas visu šo Līguma darbības laiku, ievērojot šī Līguma nosacījumus. 3.2. Nomnieka tiesības lietot Telpas rodas Telpu nodošanas brīdī Nomniekam saskaņā ar šā Līgumā noteikto kārtību. 3.3. Lai sagatavotu Telpu izmantošanu šā Līguma 1.3.punktā minētajam mērķim, Nomniekam ir tiesības par saviem līdzekļiem veikt Telpu nepieciešamo kārtējo remontu. Par jebkādiem kapitālā remonta, pārplānošanas, ieguldījumu vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksupārbūves darbiem pirms to izdarīšanas Nomnieks iepriekš rakstveidā vienojos ar Iznomātāju, un Puses pastāvīgi saņem šo darbu veikšanai attiecīgo institūciju nepieciešamās atļaujas. 3.4. Nomniekam nav tiesības nodot Telpas vai to daļu trešajai personai apakšnomā, tiesības, slēgt sadarbības līgumus vai cita veida līgumus, kuru rezultātā trešā persona iegūtu tiesības uz Telpu vai to daļu pilnīgu vai daļēju lietošanu bez Iznomātāja piekrišanas un atsevišķas vienošanās noslēgšanas. 3.5. Atstājot Telpas sakarā ar Līguma darbības termiņa beigām vai tā laušanu, Nomniekam ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumustiesības paņemt līdzi sev piederošo īpašumu, kā arī Telpu atdalāmos uzlabojumus, nepasliktinot Telpu ārējo izskatu. Par neatdalāmajiem Telpu uzlabojumiem, kurus Nomnieks veicot ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu rakstiski saskaņojis ar Iznomātāju un citu inženiertehnisko tīklu kurus Nomnieks atstāj Telpās, viņam ir tiesības pieprasīt Iznomātājam kompensāciju. Par kompensācijas apmēru, veidu un ierīču saglabāšanukārtību tiek sastādīta atsevišķa rakstveida vienošanās, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanukas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. 3.6. Nomniekam ir tiesības izmantot Ēkas fasādi, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāĒkai piegulošo teritoriju reklāmu, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus plāksnes ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba raksturasavu nosaukumu, kā arī noslēdzis izkārtņu izvietošanai, iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos un attiecīgajām institūcijām. 3.7. Savlaicīgi, nepieļaujot maksājumu parāda izveidošanos un pamatojot iemeslus, Nomniekam ir tiesības rakstiski lūgt Iznomātāju izskatīt jautājumu par plānoto remontaizmaiņu izdarīšanu atsevišķos šī Līguma noteikumos (maksājumu termiņi, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanukārtējās maksājumu summas utt.). 3.8. Saudzīgi attiekties pret Telpām, kā arī ar savu darbību netraucēt citu nomnieku rīcībā nodoto telpu lietošanu, kas atrodas šajā Ēkā, avāriju gadījumos nekavējoties ziņot par to Iznomātājam un tehniskā dokumentācija ir saskaņota attiecīgajai iestādei, kas sniedz attiecīgos pakalpojumus, kā arī veikt nekavējošus pasākumus avārijas novēršanai. 3.9. Pēc Līguma termiņa beigām 5 (piecu) darba dienu laikā Nomnieks nodod Iznomātājam Telpas ar Izglītības un zinātnes ministrijupieņemšanas – nodošanas aktu, ne sliktākā stāvoklī, kādā tās tika saņemtas. 3.10. Ja Nomas objektam saskaņā Nomnieks neatbrīvo Telpu Līgumā noteiktajos gadījumos un nenodod tās Iznomātājam ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remontspieņemšanas – nodošanas aktu, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija Nomnieks maksā līgumsodu 10% apmērā no ikmēneša nomas maksas par katru dienu līdz Telpu atbrīvošanai un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicisnodošanai.

Nomnieka tiesības. 3.5.1Nomniekam ir tiesības netraucēti lietot Ēdnīcu visu šo Līguma darbības laiku, ievērojot šī Līguma nosacījumus. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā Nomniekam ir tiesības ar visām Ēdnīcā esošajām telpām rīkoties un izmantot tās pēc sava ieskata, lai pēc iespējas kvalitatīvāk veiktu savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumsuzņēmējdarbību, kas apliecina Drošības naudas apmaksunoteikta 1.2. punktā, tai skaitā veikt arī pārbūvēšanas darbus, saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, kā arī Iznomātāja uzstādīto iekārtu nomaiņu vai noņemšanu (pēc noņemšanas jānodod Iznomātājam). Par jebkādiem kapitālā remonta, pārplānošanas, ieguldījumu vai pārbūves darbiem pirms to izdarīšanas Nomnieks iepriekš rakstveidā vienojos ar Iznomātāju, un Puses pastāvīgi saņem šo darbu veikšanai attiecīgo institūciju nepieciešamās atļaujas. Nomniekam ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2tiesības nodot Ēdnīcu apakšnomā, iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju. lietot Nomas objektu Izbeidzoties Līguma darbības termiņam vai pārtraucot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi sev piederošo īpašumu, kā arī Ēdnīcas atdalāmos uzlabojumus, kurus viņš pats ir uzlicis, nepasliktinot Ēdnīcas vizuālo un tehnisko stāvokli. Kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Ēdnīcā, Nomnieks var prasīt tikai tajā gadījumā, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ticis rakstveidā saskaņots ar Iznomātāju, un Iznomātājs rakstveidā ir izteicis savu piekrišanu tos kompensēt. Par kompensācijas apmēru, veidu un kārtību tiek sastādīta atsevišķa rakstveida vienošanās, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. Nomniekam ir tiesības pirms termiņa samaksāt nomas maksu, atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus. Nomniekam ir tiesības izmantot Ēkas fasādi, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanuĒkai piegulošo teritoriju reklāmu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanuplāksnes ar savu nosaukumu, kā arī novērst bojājumusizkārtņu izvietošanai, iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju un attiecīgajām institūcijām, kā to reglamentē Latvijas Republikas likumdošanas akti. Avārijas gadījumā Savlaicīgi, nepieļaujot maksājumu parāda izveidošanos un pamatojot iemeslus, Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt tiesības rakstiski lūgt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāizskatīt jautājumu par izmaiņu izdarīšanu atsevišķos šī Līguma noteikumos (maksājumu termiņi, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veiciskārtējās maksājumu summas utt.).

Nomnieka tiesības. 3.5.1Nomniekam ir tiesības netraucēti lietot Ēdnīcu visu Līguma darbības laiku, ievērojot Līguma nosacījumus. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā Nomniekam ir tiesības ar visām Ēdnīcā esošajām telpām rīkoties un izmantot tās pēc sava ieskata, lai pēc iespējas kvalitatīvāk veiktu savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumsuzņēmējdarbību, kas apliecina Drošības naudas apmaksunoteikta 1.2. punktā, tai skaitā veikt arī pārbūvēšanas darbus, saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, kā arī Iznomātāja uzstādīto iekārtu nomaiņu vai noņemšanu (pēc noņemšanas jānodod Iznomātājam). Par jebkādiem kapitālā remonta, pārplānošanas, ieguldījumu vai pārbūves darbiem pirms to izdarīšanas Nomnieks iepriekš rakstveidā vienojos ar Iznomātāju, un Puses pastāvīgi saņem šo darbu veikšanai attiecīgo Izbeidzoties Līguma darbības termiņam vai pārtraucot Līgumu, Nomniekam ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2tiesības paņemt līdzi sev piederošo īpašumu, kā arī Ēdnīcas atdalāmos uzlabojumus, kurus viņš pats ir uzlicis, nepasliktinot Ēdnīcas vizuālo un tehnisko stāvokli. lietot Nomas objektu Kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Ēdnīcā, Nomnieks var prasīt tikai tajā gadījumā, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ticis rakstveidā saskaņots ar Iznomātāju, un Iznomātājs rakstveidā ir izteicis savu piekrišanu tos kompensēt. Par kompensācijas apmēru, veidu un kārtību tiek sastādīta atsevišķa rakstveida vienošanās, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa. Nomniekam ir tiesības pirms termiņa samaksāt nomas maksu, atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus. Nomniekam ir tiesības izmantot Ēkas fasādi, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanuĒkai piegulošo teritoriju reklāmu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanuplāksnes ar savu nosaukumu, kā arī novērst bojājumusizkārtņu izvietošanai, iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju un attiecīgajām institūcijām, kā to reglamentē Latvijas Republikas likumdošanas akti. Avārijas gadījumā Savlaicīgi, nepieļaujot maksājumu parāda izveidošanos un pamatojot iemeslus, Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt tiesības rakstiski lūgt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāizskatīt jautājumu par izmaiņu izdarīšanu atsevišķos Līguma noteikumos (maksājumu termiņi, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veiciskārtējās maksājumu summas utt.).

Nomnieka tiesības. 3.5.16.2.1. brīvi iekļūt netraucēti lietot Zemesgabalu, ja tas tiek lietots atbilstoši vispārpieņemtajām normām un Līguma noteikumiem; 6.2.2. prasīt IZNOMĀTĀJAM neuzskaitīt Nomas objektā maksu un Papildu maksājumu par laika periodu, kamēr Zemesgabals nav izmantojamas, ja IZNOMĀTĀJA vainas dēļ Zemesgabals vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tamtā daļa kļūst pilnībā neizmantojama Līgumā paredzētajiem mērķiem; 6.2.3. Līgumam beidzoties, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumspaņemt līdzi sev piederošo kustamo mantu, kas apliecina Drošības naudas apmaksuizvietota uz Zemesgabala. 6.2.4. NOMNIEKS ir tiesīgs nodot Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai apakšnomā tikai ar IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu, saglabājot Līguma pamatnoteikumus, x.xx. lietošanas mērķi. 6.2.4.1. NOMNIEKAM jāiesniedz IZNOMĀTĀJAM 3 (trīs) cauršūti un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2parakstīti oriģināli apakšnomas līguma eksemplāri vai elektroniskā dokumenta veidā, ja apakšnomas līgums parakstīts ar drošu elektronisko parakstu. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiemZemesgabala apakšnomas līgums, tā izmantošanas mērķim grozījumi stājas spēkā ar reģistrācijas brīdi IZNOMĀTĀJA lietvedībā. 6.2.4.2. NOMNIEKS, izvērtējot savu atbilstību Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un tehniskajiem noteikumiemterorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likuma prasībām (informācija pieejama xxx.xxx.xx), ievērojot attiecīgos sanitārosvienlaikus un papildus ar apakšnomas līgumu iesniedz apliecinājumu (paraugs IZNOMĀTĀJA tīmekļa vietnē xxx.xxx.xx), ugunsdrošības ka apakšnomnieks ir izvērtēts atbilstoši Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un ekspluatācijas noteikumusterorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likuma prasībām, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomniekuvisā apakšnomas līguma darbības laikā veic apakšnomnieka atbilstības uzraudzību; 3.5.36.2.5. veikt Nomas objekta remontaja NOMNIEKS ir Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likuma subjekts, atjaunošanas izbeigt apakšnomas līgumu nekavējoties un pārbūves darbus ar nosacījumupar to divu dienu laikā paziņot IZNOMĀTĀJAM, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu tiek konstatēta apakšnomnieka neatbilstība Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, terorisma un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicisproliferācijas finansēšanas novēršanas likumā noteiktajām prasībām.”

Nomnieka tiesības. 3.5.1lietot Īpašumu visa Līguma darbības laikā atbilstoši Līguma noteikumiem un Līguma 1.2.punktā paredzētajam Īpašuma izmantošanas mērķim; uzstādīt konstrukcijas, papildinājumus, zīmes, veikt labojumus un uzstādīt objektus Ēkās (iekšpusē un ārpusē). brīvi iekļūt Nomas objektā Šiem darbiem nepieciešama Iznomātāja iepriekšēja rakstiska piekrišana. Veikt reklāmas vai izvietot tajā savu izkārtnes izvietošanu uz Ēku fasādēm, saskaņojot to ar atbilstošām valsts un pašvaldības iestādēm un Iznomātāju; nepieciešamības gadījumā veikt Īpašuma lietošanas mērķa maiņu, to iepriekš saskaņojot ar Pasūtītāju; noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot Iznomātāja starpniecību, to iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju; atstājot Īpašumu paņemt līdzi tikai viņam piederošo kustamo mantu un tikai tos Īpašuma uzlabojumus, ko var atdalīt bez Īpašuma ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas; nodot īpašumu vienīgi apakšnomā, to iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju. Beidzoties Līguma darbības termiņam, x.xx., pārtraucot Līguma darbību pirms termiņa, Nomniekam Īpašums ir jānodod Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kādā tās tika pieņemtas, ņemot vērā dabisko nolietojumu. Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx izpilda šādus nosacījumus: Īpašums ir atbrīvots, iztīrīts un sakopts; visas piestiprinātās zīmes un reklāmas no Ēku iekšpuses un ārpuses ir noņemtas, atjaunojot tās vietas, kur tās bijušas piestiprinātas, ja Puses nevienojas par citiem nosacījumiem; tiek novērsti visi bojājumi, kas radušies Īpašumā tā atbrīvošanas rezultātā. Ja uz Īpašuma atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, izņemot dabisko nolietojumu, tad Nomniekam par saviem līdzekļiem ir jāveic remonts pēc tamplāna, kad kas saskaņots ar Iznomātāju, vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt. Nomniekam aizliegts Īpašumā glabāt un izmantot viegli uzliesmojošus šķīdumus un līdzekļus, sprādzien bīstamas vai arī kādas citas bīstamas vielas vai priekšmetus, kas var apdraudēt cilvēku dzīvību vai veselību vai Īpašuma drošību vai piesārņot apkārtējo vidi. Ja Nomnieks Īpašuma lietošanas laikā ir pieļāvis prettiesiskas darbības, kā rezultātā Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumspiemērots administratīvais sods, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju atmaksāt Iznomātājam ar šī soda samaksu veiktos izdevumus 5 (piecu) dienu laikā pēc Iznomātāja pieprasījuma un izdevumus pamatojošo dokumentu iesniegšanas. Nomniekam nav tiesību veikt Ēku un Būvju remontu vai atjaunošanu vai pārbūvi vai labiekārtošanu (turpmāk – Būvdarbi) bez iepriekšējas Iznomātāja un attiecīgo valsts vai pašvaldības iestāžu rakstveida atļaujas vai saskaņojumiem. Ja Būvdarbi tiek veikta bez minētajām atļaujām vai saskaņojumiem, tad Nomniekam Ēkas vai Būves ir jāatdod Iznomātājam tādā stāvoklī, kāds tas bija Ēku vai Būves saņemšanas brīdī un jāapmaksā visi zaudējumi, kas ar to radīti Iznomātājam un trešajām personām. Puses vienojas, ka Būvdarbu būvniecības ieceres dokumentācijas sagatavošanu, saskaņošanu un nepieciešamo atļauju saņemšanu Latvijas Republikas būvniecību reglamentējošo tiesību aktos noteiktajā kārtībā veic Nomnieks. Nomniekam ir pienākums ņemt vērā Iznomātāja izteiktus iebildumus par Būvdarbiem un būvdarbu ieceres dokumentāciju, un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministrijutajos atbilstošus grozījumus. Ja Nomas objektam saskaņā Nomnieks Īpašumā ir xxxxxx Xxxxxxxxx, Nomnieks ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā pēc Būvdarbu pabeigšanas iesniedz Iznomātājam visu ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remontsBūvdarbiem saistīto izpilddokumentāciju, atjaunošanaaktu par Ēkas vai Būves pieņemšanu ekspluatācijā, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicisaktualizētas kadastrālās uzmērīšanas lietas.

Nomnieka tiesības. 3.5.1Nomniekam ir tiesības netraucēti lietot Ēdnīcu visu šo Līguma darbības laiku, ievērojot šī Līguma nosacījumus. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā Nomniekam ir tiesības ar visām Ēdnīcā esošajām telpām rīkoties un izmantot tās pēc sava ieskata, lai pēc iespējas kvalitatīvāk veiktu savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumsuzņēmējdarbību, kas apliecina Drošības naudas apmaksunoteikta 1.2. punktā, tai skaitā veikt arī pārbūvēšanas darbus, saskaņā ar LR spēkā esošajām likuma normām, kā arī Iznomātāja uzstādīto iekārtu nomaiņu vai noņemšanu (pēc noņemšanas jānodod Iznomātājam). Par jebkādiem kapitālā remonta, pārplānošanas, ieguldījumu vai pārbūves darbiem pirms to izdarīšanas Nomnieks iepriekš rakstveidā vienojos ar Iznomātāju, un Puses pastāvīgi saņem šo darbu veikšanai attiecīgo institūciju nepieciešamās atļaujas. Pēc kapitālā remonta, pārplānošanas, ieguldījumu vai pārbūves darbiem Nomniekam ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2tiesības prasīt Iznomātājam šo Līgumu reģistrēt Zemesgrāmatā. lietot Nomas objektu Nomniekam ir tiesības nodot Ēdnīcu apakšnomā, iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju. Izbeidzoties Līguma darbības termiņam vai pārtraucot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi sev piederošo īpašumu, kā arī Ēdnīcas atdalāmos uzlabojumus, kurus viņš pats ir uzlicis, nepasliktinot Ēdnīcas vizuālo un tehnisko stāvokli. Kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Ēdnīcā, Nomnieks var prasīt tikai tajā gadījumā, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ticis rakstveidā saskaņots ar Iznomātāju, un Iznomātājs rakstveidā ir izteicis savu piekrišanu tos kompensēt. Par kompensācijas apmēru, veidu un kārtību tiek sastādīta atsevišķa rakstveida vienošanās, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. Nomniekam ir tiesības pirms termiņa samaksāt nomas maksu, atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus. Nomniekam ir tiesības izmantot Ēkas fasādi, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanuĒkai piegulošo teritoriju reklāmu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanuplāksnes ar savu nosaukumu, kā arī novērst bojājumusizkārtņu izvietošanai, iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju un attiecīgajām institūcijām, kā to reglamentē LR likumdošanas akti. Avārijas gadījumā Savlaicīgi, nepieļaujot maksājumu parāda izveidošanos un pamatojot iemeslus, Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt tiesības rakstiski lūgt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāizskatīt jautājumu par izmaiņu izdarīšanu atsevišķos šī Līguma noteikumos (maksājumu termiņi, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veiciskārtējās maksājumu summas utt.).

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un Iznomātājuun veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tamlietot Telpas, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, iekārtas un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši inventāru saskaņā ar šī Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim nosacījumiem un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī pēc tam, kad Līdzēji ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu parakstījušas Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu un citu inženiertehnisko tīklu Nomnieks ir veicis un ierīču saglabāšanuIznomātājs ir saņēmis Drošības naudu; veikt Telpu iekārtošanu atbilstoši saimnieciskās darbības vajadzībām, ekspluatāciju saskaņojot tehniskos un drošības tehnikas noteikumu ievērošanuvizuālos risinājumus ar Iznomātāju; veikt Līguma 1.1.punkta Telpās Nr. 1. un 3. izvietoto iekārtu remontus un uzlabojumus, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju kas nepieciešami saimnieciskās darbības nodrošināšanai, tikai ar iepriekšēju Iznomātāja saskaņojumu; izvietot ēdināšanas pakalpojuma sniegšanai nepieciešamās iekārtas un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāinventāru Telpās, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt nodrošinot Nomnieka īpašuma piederības norāžu izvietošanu uz visām savām Telpās izvietotajām mēbelēm, iekārtām un cita inventāra, neradot šķēršļus Iznomātāja mantas inventarizācijai un inventāra uzskaitei; lietot Nomas objekta remontakoplietošanas telpas (kāpņu telpas, atjaunošanas gaiteņus u.tml.), kas nepieciešamas normālas saimnieciskās darbības veikšanai un pārbūves darbus pakalpojuma nodrošināšanai; savlaicīgi, ne vēlāk kā 14 (četrpadsmit) dienas pirms Telpu plānotās noslodzes izmaiņām, saņemt informāciju par šādām izmaiņām un nepieciešamo pakalpojumu apjomu un specifiku; pēc saviem ieskatiem apdrošināt savu mantu. Iznomātājs neatbild par Nomniekam piederošās mantas bojāšanu vai iznīcināšanu; saskaņojot rakstveidā ar nosacījumuIznomātāju, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, uz laiku ne ilgāku kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar 1 (viens) kalendārais mēnesis kalendārā gada laikā pārtraukt Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc 2.pielikuma 1.1.punktā minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicisēdināšanas pakalpojuma sniegšanu.

Nomnieka tiesības. 3.5.1Nomniekam ir tiesības netraucēti lietot telpu visu šo Līguma darbības laiku, ievērojot šī Līguma nosacījumus. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā Nomniekam ir tiesības ar visām telpā esošajām telpām rīkoties un izmantot tās pēc sava ieskata, lai pēc iespējas kvalitatīvāk veiktu savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumsuzņēmējdarbību, kas apliecina Drošības naudas apmaksunoteikta 1.2. punktā, tai skaitā veikt arī pārbūvēšanas darbus, saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, kā arī Iznomātāja uzstādīto iekārtu nomaiņu vai noņemšanu (pēc noņemšanas jānodod Iznomātājam). Par jebkādiem kapitālā remonta, pārplānošanas, ieguldījumu vai pārbūves darbiem pirms to izdarīšanas Nomnieks iepriekš rakstveidā vienojos ar Iznomātāju, un Puses pastāvīgi saņem šo darbu veikšanai attiecīgo institūciju nepieciešamās atļaujas. Izbeidzoties Līguma darbības termiņam vai pārtraucot Līgumu, Nomniekam ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2tiesības paņemt līdzi sev piederošo īpašumu, kā arī telpas atdalāmos uzlabojumus, kurus viņš pats ir uzlicis, nepasliktinot telpu vizuālo un tehnisko stāvokli. lietot Nomas objektu Kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek telpā, Nomnieks var prasīt tikai tajā gadījumā, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ticis rakstveidā saskaņots ar Iznomātāju, un Iznomātājs rakstveidā ir izteicis savu piekrišanu tos kompensēt. Par kompensācijas apmēru, veidu un kārtību tiek sastādīta atsevišķa rakstveida vienošanās, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. Nomniekam ir tiesības pirms termiņa samaksāt nomas maksu, atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus. Nomniekam ir tiesības izmantot Ēkas fasādi, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanuĒkai piegulošo teritoriju reklāmu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanuplāksnes ar savu nosaukumu, kā arī novērst bojājumusizkārtņu izvietošanai, iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju un attiecīgajām institūcijām, kā to reglamentē Latvijas Republikas likumdošanas akti. Avārijas gadījumā Savlaicīgi, nepieļaujot maksājumu parāda izveidošanos un pamatojot iemeslus, Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt tiesības rakstiski lūgt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāizskatīt jautājumu par izmaiņu izdarīšanu atsevišķos šī Līguma noteikumos (maksājumu termiņi, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veiciskārtējās maksājumu summas utt.).

Nomnieka tiesības. 3.5.1Netraucēti lietot Telpas atbilstoši Līguma 1.6.punktā noteiktajiem mērķiem. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā Pie ēkas (ar kadastra apzīmējumu ______________________) uzstādīt izkārtni ar savu īpašumu vienīgi pēc tamnosaukumu, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumsdarba laiku u.c. vizuālo informāciju, iepriekš rakstveidā to saskaņojot ar Iznomātāju. Pēc saviem ieskatiem un brīvas gribas apdrošināt savu īpašumu, kas apliecina Drošības naudas apmaksuatrodas nomātajā nekustamajā īpašumā. Par saviem līdzekļiem veikt telpu remontu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiemrenovāciju, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikārekonstrukciju vai restaurāciju, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3rakstveidā to saskaņojot ar Iznomātāju, t.i., saņemot Iznomātāja rakstveida atļauju iepriekšminēto darbu veikšanai. veikt Nomas objekta Tādā gadījumā Nomnieks saskaņo ar Iznomātāju izmantojamos materiālus, to izmaksas, nepieciešamo darbu apjomus un to izmaksas, iesniedzot Iznomātājam saskaņošanai iepriekšminēto izmaksu tāmes un materiālu sarakstus. Pēc iepriekšminētajā kārtībā saskaņota remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumurenovācijas, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas rekonstrukcijas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto restaurācijas darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas pieņem veiktos remonta vai pārbūves darbus, sastādot par to būvdarbu pieņemšanas aktu. Par saviem līdzekļiem pēc rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju veikt telpu kosmētisko remontu. Nomnieka izdevumi kosmētiskajam remontam netiek atlīdzināti, un tiem nav piemērojama Līguma 5.1.7.punktā minētā atlaide. Par saviem līdzekļiem nodrošināt Telpu uzlabošanu savas darbības nodrošināšanai. Nomnieka izdevumi par Telpu uzlabošanu savas darbības nodrošināšanai netiek atlīdzināti, un tiem nav piemērojama Līguma 5.1.7.punktā minētā atlaide. Prasīt, lai Iznomātājs samazina nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus Civillikuma noteikumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicisveicis un ir ievērota Līguma 5.1.4.punktā noteiktā kārtība.

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministrijuIznomātāju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs var samazināt Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiemieguldījumiem vai daļēji kompensēt izmaksas, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazinaPusēm vienojoties var samazināt vai izmaksas kompensēt, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt visu šī līguma termiņu netraucēti lietot nomāto „Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad priekšmetu” bez jebkāda ierobežojuma izmantojot to paredzētajiem pielietošanas mērķiem savā komercdarbībā; vienpersoniski ieturēt no jebkuriem Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumsveicamajiem maksājumiem summas, kas apliecina Drošības naudas apmaksupienākas Nomniekam saskaņā ar šī Līguma 8.1.; 8.2. vai 8.3.; pēc nepieciešamības samazināt iznomāto Tehnikas vai Konteineru vienību skaitu; prasīt atlīdzināt zaudējumus, un Puses ko Līguma nosacījumu neizpildes vai nepienācīgas izpildes gadījumā, Iznomātājs ar savu darbību vai bezdarbību ir parakstījušas nodarījis Nomniekam; pieņemot „Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumuspriekšmetu”: veikt izmēģinājuma braucienu, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu pārbaudīt Tehnikas atbilstību visām līguma pielikumā Nr.1 minētajām prasībām; pārbaudīt Tehnikas dokumentācijas pilnīgumu un citu inženiertehnisko tīklu derīgumu; pieņemšanas – nodošanas aktā (aktos) norādīt konstatētos trūkumus un ierīču saglabāšanupieprasīt tos novērst vai pieprasīt aizvietot ar citiem lietošanai derīgiem; pieaicināt speciālistus un ekspertus Tehnikas tehniskā stāvokļa atbilstības novērtēšanai; pārbaudīt konteineru parametrus un stāvokli saskaņā ar līguma Pielikumu Nr.1; pieņemšanas – nodošanas aktā (aktos) norādīt konstatētos trūkumus un pieprasīt tos novērst vai pieprasīt aizvietot ar citiem lietošanai derīgiem; vizuāli iepazīties ar nekustamo īpašumu un biroja telpu tehnisko stāvokli; pieņemšanas – nodošanas aktā (aktos) norādīt konstatētos trūkumus un pieprasīt tos novērst; izdarīt Nekustamajā īpašumā nepieciešamos greznuma izlabojumus, ekspluatāciju iepriekš rakstveidā saskaņojot tos ar Iznomātāju, bez atlīdzības tiesībām pret Iznomātāju; iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanuattiecīgajām institūcijām, uzstādīt Nekustamā īpašuma telpu ārpusē reklāmu, plāksni ar savu nosaukumu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju izkārtnes, konstrukcijas, zīmes un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāobjektus, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumukas attiecas uz veikto darbību vai uzņēmējdarbību, ja Nomnieks to ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.iespējams izdarīt nebojājot ēkas fasādi;

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto xxxxxx darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. ; lietot Nomas objektu objektu, atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. ; veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus dokumentus, atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam objektam, saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic veic, saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.

Nomnieka tiesības. 3.5.1Nomniekam ir tiesības netraucēti lietot Telpu visu šo Līguma darbības laiku, ievērojot šī Līguma nosacījumus. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā Nomniekam ir tiesības ar visām Telpā esošajām telpām rīkoties un izmantot tās pēc sava ieskata, lai pēc iespējas kvalitatīvāk veiktu savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumsuzņēmējdarbību, kas apliecina Drošības naudas apmaksunoteikta 1.2. punktā, tai skaitā veikt arī pārbūvēšanas darbus, saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, kā arī Iznomātāja uzstādīto iekārtu nomaiņu vai noņemšanu (pēc noņemšanas jānodod Iznomātājam). Par jebkādiem kapitālā remonta, pārplānošanas, ieguldījumu vai pārbūves darbiem pirms to izdarīšanas Nomnieks iepriekš rakstveidā vienojos ar Iznomātāju, un Puses pastāvīgi saņem šo darbu veikšanai attiecīgo institūciju nepieciešamās atļaujas. Izbeidzoties Līguma darbības termiņam vai pārtraucot Līgumu, Nomniekam ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2tiesības paņemt līdzi sev piederošo īpašumu, kā arī Telpas atdalāmos uzlabojumus, kurus viņš pats ir uzlicis, nepasliktinot Telpas vizuālo un tehnisko stāvokli. lietot Nomas objektu Kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Telpā, Nomnieks var prasīt tikai tajā gadījumā, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ticis rakstveidā saskaņots ar Iznomātāju, un Iznomātājs rakstveidā ir izteicis savu piekrišanu tos kompensēt. Par kompensācijas apmēru, veidu un kārtību tiek sastādīta atsevišķa rakstveida vienošanās, kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. Nomniekam ir tiesības pirms termiņa samaksāt nomas maksu, atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus. Nomniekam ir tiesības izmantot Ēkas fasādi, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanuĒkai piegulošo teritoriju reklāmu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanuplāksnes ar savu nosaukumu, kā arī novērst bojājumusizkārtņu izvietošanai, iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju un attiecīgajām institūcijām, kā to reglamentē Latvijas Republikas likumdošanas akti. Avārijas gadījumā Savlaicīgi, nepieļaujot maksājumu parāda izveidošanos un pamatojot iemeslus, Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt tiesības rakstiski lūgt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikāizskatīt jautājumu par izmaiņu izdarīšanu atsevišķos šī Līguma noteikumos (maksājumu termiņi, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veiciskārtējās maksājumu summas utt.).

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. ; lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. ; veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministrijuLatvijas Universitāti. Ja Nomas objektam saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.

Nomnieka tiesības. 3.5.1. brīvi iekļūt Nomas objektā vai izvietot tajā savu īpašumu vienīgi pēc tam, kad Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. ; lietot Nomas objektu objektu, atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. ; veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministriju. Ja Nomas objektam objektam, saskaņā ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remonts, atjaunošana, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic veic, saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicis.

Nomnieka tiesības. 3.5.1lietot Īpašumu visa Līguma darbības laikā atbilstoši Līguma noteikumiem un Līguma 1.4.punktā paredzētajam Īpašuma izmantošanas mērķim; uzstādīt konstrukcijas, papildinājumus, zīmes, veikt labojumus un uzstādīt objektus Ēkās (iekšpusē un ārpusē). brīvi iekļūt Nomas objektā Šiem darbiem nepieciešama Iznomātāja iepriekšēja rakstiska piekrišana. Veikt reklāmas vai izvietot tajā savu izkārtnes izvietošanu uz Ēku fasādēm, saskaņojot to ar atbilstošām valsts un pašvaldības iestādēm un Iznomātāju; nepieciešamības gadījumā veikt Īpašuma lietošanas mērķa maiņu, to iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju; noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot Iznomātāja starpniecību, to iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju; atstājot Īpašumu paņemt līdzi tikai viņam piederošo kustamo mantu un tikai tos Īpašuma uzlabojumus, ko var atdalīt bez Īpašuma ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas; nodot īpašumu vienīgi apakšnomā, to iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju. Beidzoties Līguma darbības termiņam, x.xx., pārtraucot Līguma darbību pirms termiņa, Nomniekam Īpašums ir jānodod Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kādā tās tika pieņemtas, ņemot vērā dabisko nolietojumu. Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx izpilda šādus nosacījumus: Īpašums ir atbrīvots, iztīrīts un sakopts; visas piestiprinātās zīmes un reklāmas no Ēku iekšpuses un ārpuses ir noņemtas, atjaunojot tās vietas, kur tās bijušas piestiprinātas, ja Puses nevienojas par citiem nosacījumiem; tiek novērsti visi bojājumi, kas radušies Īpašumā tā atbrīvošanas rezultātā. Ja uz Īpašuma atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, izņemot dabisko nolietojumu, tad Nomniekam par saviem līdzekļiem ir jāveic remonts pēc tamplāna, kad kas saskaņots ar Iznomātāju, vai jāapmaksā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt. Nomniekam aizliegts Īpašumā glabāt un izmantot viegli uzliesmojošus šķīdumus un līdzekļus, sprādzien bīstamas vai arī kādas citas bīstamas vielas vai priekšmetus, kas var apdraudēt cilvēku dzīvību vai veselību vai Īpašuma drošību vai piesārņot apkārtējo vidi. Ja Nomnieks Īpašuma lietošanas laikā ir pieļāvis prettiesiskas darbības, kā rezultātā Iznomātājam ir iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevumspiemērots administratīvais sods, kas apliecina Drošības naudas apmaksu, un Puses ir parakstījušas Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas aktu; 3.5.2. lietot Nomas objektu atbilstoši Līguma noteikumiem, tā izmantošanas mērķim un tehniskajiem noteikumiem, ievērojot attiecīgos sanitāros, ugunsdrošības un ekspluatācijas noteikumus, kā arī ir pienākums atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju atmaksāt Iznomātājam ar šī soda samaksu veiktos izdevumus 5 (piecu) dienu laikā pēc Iznomātāja pieprasījuma un izdevumus pamatojošo dokumentu iesniegšanas. Nomniekam nav tiesību veikt Ēku un Būvju remontu vai atjaunošanu vai pārbūvi vai labiekārtošanu (turpmāk – Būvdarbi) bez iepriekšējas Iznomātāja un attiecīgo valsts vai pašvaldības iestāžu rakstveida atļaujas vai saskaņojumiem. Ja Būvdarbi tiek veikta bez minētajām atļaujām vai saskaņojumiem, tad Nomniekam Ēkas vai Būves ir jāatdod Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kāds tas bija Ēku vai Būves saņemšanas brīdī un jāapmaksā visi zaudējumi, ja tādi radīti Iznomātājam un trešajām personām. Puses vienojas, ka Būvdarbu būvniecības ieceres dokumentācijas sagatavošanu, saskaņošanu un nepieciešamo atļauju saņemšanu Latvijas Republikas būvniecību reglamentējošo tiesību aktos noteiktajā kārtībā veic Nomnieks. Nomniekam ir pienākums ņemt vērā Iznomātāja izteiktus iebildumus par Xxxxxxxxxx un būvdarbu ieceres dokumentāciju, un veikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nomas objektā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; 3.5.3. veikt Nomas objekta remonta, atjaunošanas un pārbūves darbus ar nosacījumu, ja Nomnieks ir iesniedzis Iznomātājam saskaņošanai dokumentāciju par konkrētu darbu izpildi, tāmi par paredzamo izdevumu apmēru, darbu izpildes kārtību, tehnisko projektu un citus dokumentus atkarībā no veicamā darba rakstura, kā arī noslēdzis ar Iznomātāju atbilstošu rakstveida vienošanos par plānoto remonta, atjaunošanas vai pārbūves darbu veikšanu, un tehniskā dokumentācija ir saskaņota ar Izglītības un zinātnes ministrijutajos atbilstošus grozījumus. Ja Nomas objektam saskaņā Nomnieks Īpašumā ir xxxxxx Xxxxxxxxx, Nomnieks ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā pēc Būvdarbu pabeigšanas iesniedz Iznomātājam visu ar Iznomātāja vērtējumu ir nepieciešams remontsBūvdarbiem saistīto izpilddokumentāciju, atjaunošanaaktu par Ēkas vai Būves pieņemšanu ekspluatācijā, pārbūve vai restaurācija un Nomnieks to veic saskaņā ar Līguma noteikumiem par saviem līdzekļiem un ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, un akceptētu izmaksu tāmi, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc minēto darbu pabeigšanas Iznomātājs Nomas maksu var samazināt proporcionāli Nomnieka veiktajiem ieguldījumiem, ievērojot Civillikumā minētos nosacījumus par nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu. Nomas maksu samazina, ja Iznomātājs konstatē, ka Nomnieks attiecīgos ieguldījumus ir veicisaktualizētas kadastrālās uzmērīšanas lietas.