Common use of Nomniekam ir pienākums Clause in Contracts

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju komunkāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos inženietrehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs atbilstoš ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālusmateriālaus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtneapkātrne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. 5.3.1. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; ; 5.3.2. veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ; 5.3.3. ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; ; 5.3.4. organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ; 5.3.5. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; ; 5.3.6. saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; ; 5.3.7. avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; ; 5.3.8. uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; ; 5.3.9. nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; ; 5.3.10. nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. 5.3.11. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. 5.3.12. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; ; 5.3.13. beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; ; 5.3.14. segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtneapkātrne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA Iznomātāja noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta objektu sakārtošanu, ja Nomas objekta objektu stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku un teritorijas izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu aprīkojuma lietošanai; ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; ar savu darbību netraucēt ēkuēku un teritorijas, kurā Nomas objekts nomas objekti atrodas, apmeklētāju un pacientu mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuIznomātāja nomniekus; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā kur atrodas Nomas objektsnomas objekti, un tām piegulošajām pieguļošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju ar precīzām ziņām par NOMNIEKA Nomnieka pārstāvi, kurš NOMNIEKA Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avārijas avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu labā tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR attiecīgo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā Nomas objekta tehnisko un vispārējā vispārējo stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā nomas objektos uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt telpu un Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; par saviem līdzekļiem veikt ēkasēku, kurā atrodas Nomas objektsobjekti, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA Nomnieka darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtneteritorija, kurā atrodas Nomnieka izvietotās mantas; izvietot Nomnieka reklāmu/izkārtni ārpus/pie Nomas objekta tikai pēc attiecīga līguma noslēgšanas ar Iznomātāju; pēc saviem ieskatiem un pēc savas brīvas gribas apdrošināt Nomnieka izvietoto mantu Nomas objektā; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt paņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA Nomnieka īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ. Ja Nomas objekta izmantošanas mērķim atbilstošas saimnieciskās darbības veikšanai ir nepieciešamas attiecīgas licences vai atļaujas, Nomniekam ir pienākums, pašam sedzot izdevumus, uzņemoties risku un pieliekot pūles, saņemt visas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā nepieciešamās licences un atļaujas (tajā skaitā arī licences un atļaujas iekārtu un aprīkojuma ekspluatācijai Nomas objektā), un izvietot nepieciešamās atļaujas un licences par tiesībām veikt uzņēmējdarbību Nomas objekta iekšpusē un ārpusē, ja to nosaka spēkā esošie normatīvie akti. Minētais pienākums attiecas arī uz iespējamo apstiprinājumu no attiecīgajām institūcijām par Nomas objekta atbilstību minētās darbības veikšanai. Ja šādas licences vai atļaujas netiek saņemtas, bet Nomnieks ir jau pieņēmis Nomas objektu, Nomnieks uzņemas visu risku un Nomniekam nav tiesību izbeigt Līgumu vai izvirzīt jebkādas prasības pret Iznomātāju par zaudējumu kompensāciju. Šādā gadījumā Nomniekam ir tiesības vērsties pie Iznomātāja, lai izbeigtu Līgumu, pusēm vienojoties. Šādā gadījumā līdz Līguma izbeigšanas dienai Nomniekam ir pienācīgi jāpilda Līguma noteikumi.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas Nomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un Līgumu; apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiformalitātes darbību ar jonizējošā starojuma avotiem reģistrēšanai un licencēšanai saskaņā ar 2021.gada 28.janvāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.53 “Darbību ar jonizējošā starojuma avotiem paziņošanas, iekārtu reģistrēšanas un aprīkojumu lietošanailicencēšanas noteikumi”; ar savu darbību netraucēt ēkuinformēt Iznomātāju par Iznomātāja nodotā un Nomnieka lietošanā pieņemtā aprīkojuma bojājumiem un nepieciešamo remontu. Remonts tiek veikts par Nomnieka līdzekļiem. nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijasIznomātāju par darba laikiem; veidot pakalpojumu piedāvājumu, iekļaujot restaurācijas pakalpojumu sniegšanu privātpersonām, pētniecisko pakalpojumu sniegšanu, izglītojošo lekciju organizēšanu, radošo nodarbību rīkošanu u.c. darbības veikšanu, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanaisaistīta ar restaurācijas nozari un zinātnisko pētījumu veikšanu; informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvipunktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt restaurācijas darbnīcu darba laiku vismaz 5 dienas nedēļā (izņemot valsts noteiktās svētku dienas), par darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi, sakaru pakalpojumiem, u.c. restaurācijas darbnīcu darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. 5.3.1. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; ; 5.3.2. veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ; 5.3.3. ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; ; 5.3.4. organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ; 5.3.5. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; ; 5.3.6. saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; ; 5.3.7. avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; ; 5.3.8. uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; ; 5.3.9. nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; ; 5.3.10. nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. 5.3.11. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. 5.3.12. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; apkātrne; 5.3.13. beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; ; 5.3.14. segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Līgumā paredzētajam mērķim un saskaņā ar ievērojot Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemnoteikumus; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA Iznomātāja noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret koplietošanas telpām, ēkām, kurā kas atrodas Nomas objektsobjekta teritorijā, un tām to piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju ar precīzām ziņām par NOMNIEKA Nomnieka pārstāvi, kurš NOMNIEKA Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avārijas avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu labā tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR attiecīgo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu to tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošinātNodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas ka Nomnieku telpās uzstādīto iekārtu un Nomas objekta kopējais ierīču vizuālais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas telpu kopējam noformējumam; neuzstādīt bojātas, neuzstādīt Nomas objektā bojātussalauztas vai citādi tehniski un vizuāli neatbilstošus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUiekārtas. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; par saviem līdzekļiem veikt ēkasēku, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA Nomnieka darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt noņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumāNomnieka īpašums, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri kas radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ. nodrošināt, ka Nomas objektā izvietotajos pārtikas tirdzniecības automātos piedāvātās produkcijas cenas nav augstākas par citos objektos Nomnieka izvietoto pārtikas tirdzniecības automātu piedāvātās produkcijas cenām.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Līgumā paredzētajam mērķim un saskaņā ar ievērojot Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemnoteikumus; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA Iznomātāja noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret koplietošanas telpām, ēkām, kurā kas atrodas Nomas objektsobjekta teritorijā, un tām to piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju ar precīzām ziņām par NOMNIEKA Nomnieka pārstāvi, kurš NOMNIEKA Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avārijas avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu labā tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR attiecīgo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu to tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošinātNodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas ka Nomnieku telpās uzstādīto iekārtu un Nomas objekta kopējais ierīču vizuālais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas telpu kopējam noformējumam; neuzstādīt bojātas, neuzstādīt Nomas objektā bojātussalauztas vai citādi tehniski un vizuāli neatbilstošus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUiekārtas. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; par saviem līdzekļiem veikt ēkasēku, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA Nomnieka darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt noņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumāNomnieka īpašums, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri kas radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ. nodrošināt, ka Nomas objektā izvietotajos pārtikas tirdzniecības automātos piedāvātās produkcijas cenas nav augstākas par citos objektos Nomnieka izvietoto pārtikas tirdzniecības automātu piedāvātās produkcijas cenām. nodrošināt, ka Nomas objektā izvietotie pārtikas tirdzniecības automāti ir darba kārtībā, pilnībā gatavi lietošanai tam paredzētajam mērķim.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, iekārtu Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par NOMNIEKA pārstāvisavu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt Iestādi par darba laikiem; veidot sortimenta piedāvājumu, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumosiekļaujot gleznu un mākslas darbus, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas latviešu mākslinieku mākslas darbus, ja NOMNIEKA rotu darinājumus, suvenīrus ar Jelgavas valstspilsētas simboliku, amatnieku darinājumus (pēc ieskatiem); informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt salonveikala darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par salonveikala darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi salonveikalā, sakaru pakalpojumiem, u.c. salonveikala darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Speciālajos noteikumos paredzētajam mērķim un saskaņā ar Līguma Līgumu; nodrošināt Apsaimniekošanas pasākumu plānā noteikto uzdevumu veikšanu (ja Puses rakstiski vienojušās par Apsaimniekošanas pasākumu plānu); uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas labā tehniskā un lietošanai derīgā stāvoklī kārtībā atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot Nomas objekta tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos, ievērot Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemsaudzīgi attiekties pret Slimnīcas ēkām, Slimnīcai piegulošo teritoriju; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus sanitārās normas, un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja pamatotus norādījumus par attiecībā uz Nomas objekta sakārtošanuekspluatāciju; nepieciešamības gadījumā veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) projektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; visus Nomas objekta saistītos labiekārtošanas/ remonta/ būvdarbus veikt atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, saņemot nepieciešamos Iznomātāja un iestāžu saskaņojumu; nodrošināt, lai Nomnieka Nomas objektā izvietotās tirdzniecības vietas, uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs Slimnīcas arhitektūras kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; uzstādot Nomas objektā jebkādas konstrukcijas, papildinājumus, zīmes (x.xx. informatīvās norādes), saņemt iepriekšēju rakstisku Iznomātāja saskaņojumu; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt Iznomātāju ar precīzām ziņām par Nomnieka pārstāvi, kurš Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu avārijas seku novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamvai Iznomātāja īpašuma bojāšana ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, apmeklētāju vai darbinieku vainas dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no Nomnieka; pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu bojājumu novēršanas veikšanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par darbiem, kas rada Nomniekam papildus ērtības, un kurus Iznomātājs ir veicis ar Nomnieka piekrišanu vai pēc Nomnieka lūguma, kā arī par darbiem, kurus Iznomātājs veicis Nomas objektā, lai novērsu Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ radušos vai iespējamos draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam vai Iznomātāja īpašumam; par saviem līdzekļiem veikt Nomas objekta un/vai tam piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja Nomnieka, tā pārstāvju, apmeklētāju vai klientu darbības rezultātā piegružota apkārtne; ar savu darbību netraucēt Slimnīcas darbinieku, apmeklētāju un pacientu mieru, netraucēt Slimnīcas pakalpojumu sniedzējus un citus Slimnīcas nomniekus; ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu aprīkojuma lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas; iepazīties ar Slimnīcas iekšējās kārtības noteikumiem un nodrošināt, kurā atrodas Nomas objektska Nomnieks, un/tā darbinieki, pārstāvji, apmeklētāji vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasklienti ievēro šos noteikumus; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ; segt Līgumā noteikto Nomnieka saistību neizpildes rezultātā radušos parādu atgūšanas izmaksas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot 4.2.1. lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Speciālajos noteikumos paredzētajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus Līgumu; 4.2.2. nodrošināt Apsaimniekošanas pasākumu plānā noteikto uzdevumu veikšanu (ja Puses rakstiski vienojušās par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanaiApsaimniekošanas pasākumu plānu); 4.2.3. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas labā tehniskā un lietošanai derīgā stāvoklī kārtībā atbilstoši LR Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu Nomas objekta un/vai Iznomātāja ēku tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos, ievērot Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu; 4.2.4. saudzīgi attiekties pret Slimnīcas ēkām, Slimnīcai piegulošo teritoriju; ievērot ēku izmantošanas noteikumus, vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, sanitārās normas, un Iznomātāja pamatotus norādījumus attiecībā uz Nomas objekta ekspluatāciju; 4.2.5. veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) projektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; 4.2.6. visus Nomas objekta saistītos labiekārtošanas/ remonta/ būvdarbus veikt atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, saņemot nepieciešamos Iznomātāja un iestāžu saskaņojumu; 4.2.7. nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomnieka Nomas objektā izvietotās tirdzniecības vietas, uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas Slimnīcas arhitektūras kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; 4.2.8. uzstādot Nomas objektā jebkādas konstrukcijas, papildinājumus, zīmes (x.xx. informatīvās norādes), saņemt iepriekšēju rakstisku Iznomātāja saskaņojumu; 4.2.9. avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt Iznomātāju ar precīzām ziņām par Nomnieka pārstāvi, kurš Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu avārijas seku novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; 4.2.10. ja Nomas objekta vai Iznomātāja īpašuma bojāšana ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, apmeklētāju vai darbinieku vainas dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no Nomnieka; nepieciešamības gadījumā pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu bojājumu novēršanas veikšanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; 4.2.11. pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par darbiem, kas rada Nomniekam papildus ērtības, un kurus Iznomātājs ir veicis ar Nomnieka piekrišanu vai pēc Nomnieka lūguma, kā arī par darbiem, kurus Iznomātājs xxxxxx Xxxxx objektā, lai novērsu Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ radušos vai iespējamos draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam vai Iznomātāja īpašumam; 4.2.12. iepazīties un iepazīstināt savā pakļautībā esošos darbiniekus, x.xx. apakšuzņēmējus, ar informatīvo materiālu “Informācija par darba vides riska faktoriem, darba drošības un ugunsdrošības prasībām”, kurš pieejams mājaslapā: xxx.xxxxxxxx.xx (sadaļā: sadarbības partneriem_ noderīgi), ievērot un nodrošināt tajā noteikto prasību ievērošanu. Nomnieks ir atbildīgs par noteikto prasību pārkāpumu rezultātā Slimnīcai, trešajām personām vai Nomniekam pašam radītiem zaudējumiem un apņemas tos atlīdzināt; 4.2.13. par saviem līdzekļiem veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem un/vai tam piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja Nomnieka, tā pārstāvju, apmeklētāju vai klientu darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; 4.2.14. ar savu darbību netraucēt Slimnīcas darbinieku, apmeklētāju un pacientu mieru, netraucēt Slimnīcas pakalpojumu sniedzējus un citus Slimnīcas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; 4.2.15. ievērot Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; 4.2.16. organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojuma lietošanai; 4.2.17. ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par saviem līdzekļiemkultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUja Nomas objekts ir kultūras piemineklis; 4.2.18. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā; 4.2.19. iepazīties ar informāciju par saviem līdzekļiem veikt ēkasIznomātāja politiku attiecībā uz korupcijas un interešu konflikta novēršanu mājaslapā xxx.xxxxxxxx.xx (sadaļā: sadarbības partneriem - noderīgi), kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtasskaitā ar noteiktajiem pamatprincipiem, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdījāievēro sadarbības partneriem. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves pienākums ir atbilst sadarbības partneriem noteiktajiem pamatprincipiem un ietaises lietošanas kārtībāsavā darbībā ievērot tajos noteikto, kā arī priekšmetusnodrošināt, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos ka to ievēro tā darbinieki, pārstāvji; 4.2.20. iepazīties ar Slimnīcas iekšējās kārtības noteikumiem un virsmasnodrošināt, pie kurām tie piestiprinātika Nomnieks, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; tā darbinieki, pārstāvji, apmeklētāji vai klienti ievēro šos noteikumus; 4.2.21. segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ; 4.2.22. segt Līgumā noteikto Nomnieka saistību neizpildes rezultātā radušos parādu atgūšanas izmaksas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 12.1. izmantot Noliktavu tikai Līguma 1.2.punktā Noliktavas nomas līgumā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas mērķim, ievērojot visus preču aprites nekaitīguma regulējošos noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos sanitāro, veterināro, higiēnas un ugunsdrošības normu prasības, tirgus iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus citus normatīvos aktus. Nomnieks atbild par Nomas objekta sakārtošanuizdarītajiem pārkāpumiem, kas radušies viņa (tā pārstāvju) darbības vai bezdarbības rezultātā iznomātajā platībā, Xxxxxxxx ir atbildīgā persona par ugunsdrošību nomātajā Noliktavā, atbilstoši Ugunsdrošības un ugunsdzēsības likuma 9.panta prasībām; 12.2. rēķinus par nomu un komunālajiem pakalpojumiem atbilstoši šiem nomas noteikumiem savlaicīgi saņemt pie Iznomātāja personīgi vai arī elektroniski uz Nomnieka iesniegumā norādīto e-pasta adresi, lai veiktu to samaksu Noliktavas nomas līgumā noteiktajos termiņos; 12.3. sakopt un uzturēt Noliktavu kārtībā, tai skaitā, bet ne tikai, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamnepieciešams, ievērot ēku izmantošanas noteikumuspar saviem līdzekļiem veikt Noliktavas kosmētisko remontu, sanitārās izbērt sašķirotus atkritumus un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu iesaiņojamo materiālu speciāli Iznomātāja ierādītās un pašvaldību noteikumus iekārtotās vietās un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; attiecīgos konteineros tirgus teritorijā; 12.4. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas pārējos tirgus nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmapmeklētājus; 12.5. nodrošināt Noliktavā esošo konstrukciju, kurā atrodas Nomas objektsinženiertīklu un komunikāciju atbilstošu uzturēšanu, ekspluatāciju un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā pasargāšanu no bojājumiem. Par visiem bojājumiem nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijasnekavējoties, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopisaskaņojot ar Iznomātāju, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem tos novērst par saviem līdzekļiem, savlaicīgi ja bojājumi radušies Nomnieka vainas dēļ; 12.6. nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Noliktavas funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo iestāžu rakstiskas atļaujas; 12.7. nomātās Noliktavas iekārtošanu veikt, saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUIznomātāju; 12.8. netraucēt IZNOMĀTĀJAM bez kavēšanās atļaut Iznomātājam vai tā pārstāvjiem viņa pilnvarotajam pārstāvim bez iepriekšēja brīdinājuma apsekot Xxxxxxxxx, sniegt visu pieprasīto informāciju, x.xx. produkcijas pavaddokumentus, un atļaut veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikāvisas nepieciešamās darbības, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos lai pārliecinātos par Noliktavas izmantošanu atbilstoši šiem nomas noteikumiem, tirgus iekšējās kārtības noteikumiem, normatīvajiem aktiem un parakstīt aktu par pārbaudes akta sastādīšanā rezultātiem, kā arī nodrošināt Iznomātājam piekļuvi telpām deratizācijas un parakstīšanādezinsekcijas veikšanai; 12.9. ja to pieprasa Iznomātājs, uzstādīt Noliktavā par saviem līdzekļiem veikt ēkaselektroenerģijas vai citu komunālo pakalpojumu uzskaites mērītājus termiņā, kurā atrodas Nomas objektsko noteicis Iznomātājs; 12.10. izbeidzot Noliktavas nomas līgumu, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbusnodot Iznomātājam Noliktavu ne sliktākā stāvoklī, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai kādā to saņēmis no Iznomātāja, ņemot vērā tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīdabisko nolietojumu. Iznomātājs par Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļXxxxxxxxx atstāto (pamesto) mantu atbildību neuzņemas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 6.3.1. lietot Telpas tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ; 6.3.2. ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA Iznomātāja noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta Telpu sakārtošanu, ja Nomas objekta Telpu stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; ; 6.3.3. organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu aprīkojuma lietošanai; ; 6.3.4. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts Telpas atrodas, apmeklētāju un pacientu mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus nomniekus/īrniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; ; 6.3.5. saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā kurās atrodas Nomas objektsTelpas, un tām piegulošajām teritorijām; ; 6.3.6. avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju ar precīzām ziņām par NOMNIEKA Nomnieka pārstāvi, kurš NOMNIEKA Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avārijas avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; ; 6.3.7. uzturēt Nomas objektu Telpas labā tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektuTelpas, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR attiecīgo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu Telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; ; 6.3.8. nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā Nomnieka Telpās uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta Telpu kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā Telpās bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU; 6.3.9. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta telpu un Telpu tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā; 6.3.10. par saviem līdzekļiem veikt ēkasēku, kurā atrodas Nomas objektsTelpas, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA Nomnieka darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; ; 6.3.11. beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā paņemt no Telpām uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA Nomnieka īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta Telpu stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī; 6.3.12. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās Nomnieka Nekustamā īpašuma Akxxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (2.pielikums) un Līgumu; apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, darba drošības, ugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; ievērot un izpildīt kravas lifta ekspluatācijas noteikumus, par kuriem Nomnieku informē Iznomātājs pirms restorāna darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuuzsākšanas; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, aprīkojumu un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Tornī nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Nomas objektā esošo īpašumu; ar precīzām ziņām Iestādi rakstiski saskaņot darba laikus; informēt par NOMNIEKA pārstāvijebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļdēļ (tai skaitā lietošanā nodotā aprīkojuma remonta un uzturēšanas izdevumus); ievērot un saglabāt Torņa vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; preču un produktu piegādi Nomas objektam nodrošināt slēgtos konteineros, piegādes laikus saskaņojot ar Iznomātāju; nodrošināt restorāna darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā saskaņā ar Torņa darba laiku, par restorāna darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; 20 (divdesmit) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas dienas rakstiski saskaņot ar Iznomātāju Nomnieka virtuves un restorāna darba laiku un restorāna preču piegāžu laikus; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; restorāna zālē nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu klasiskā apģērbā, galdus ar pilnu servējumu – galdu klāšanai izmantot tekstilijas, auduma salvetes, dekorēšanai izmantot tikai svaigus ziedus; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi restorānā, sakaru pakalpojumiem, tauku uztvērēja tīrīšanu u.c. restorāna darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas (x.xx., PVD) un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod Iznomātājam tehniskā kārtībā, novērtējot aprīkojuma nolietojumu saskaņā ar Līguma 2.pielikumu; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. 5.3.1. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; ; 5.3.2. veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ; 5.3.3. ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; ; 5.3.4. organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ; 5.3.5. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; ; 5.3.6. saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; ; 5.3.7. avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju komunkāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; ; 5.3.8. uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos inženietrehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; ; 5.3.9. nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs atbilstoš ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālusmateriālaus, ierīces; ; 5.3.10. nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. 5.3.11. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. 5.3.12. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; apkātrne; 5.3.13. beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; ; 5.3.14. segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot savlaicīgi Līgumā un rēķinos noteiktajā kārtībā veikt Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim maksas un saskaņā ar Līguma noteikumiemkomunālo pakalpojumu apmaksu; uz sava rēķina un/vai paša atbildību saņemt visas nepieciešamās atļaujas attiecīgajās publiskajās institūcijās sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma – kafejnīcas publisko pakalpojumu sniegšanai; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemiepriekšēju saskaņošanu ar Iznomātāju, ja Nomnieks vēlas izmantot Iznomātāja logotipu un/vai tam piederošās preču zīmes; ievērot vispārējos normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; ievērot nekustamā īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus vispārējās un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, specialās sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskas darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu Nepieļaut Telpās tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošinātatbildēt par iznomāto Telpu un saistībā ar to nodoto Iznomātāja inventāra saglabāšanu tādā kārtībā, lai NOMNIEKA kādā tas nodots, pieļaujot vienīgi to dabisko nolietojumu; atlīdzināt Iznomātājam jebkurus zaudējumus, kas varētu rasties Iznomātāja Telpām vai Īpašumam Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā izņemot ja tie radušies nepārvaramas varas rezultātā; atbildēt par darba drošības un parakstīšanā. ugunsdrošības noteikumu ievērošanu iznomātajās Telpās, nodrošinot, ka Nomnieka atbildīgā persona par saviem līdzekļiem veikt ēkasugunsdrošības noteikumu ievērošanu saņem instrukciju no Iznomātāja atbildīgās personas, kurā atrodas Nomas objekts, un/un atbilstoši veic Telpās nodarbināto Nomnieka darbinieku instruēšanu un apmācību; atbildēt par savu darbinieku vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA savas saimnieciskās darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļradītajiem zaudējumiem trešajām personām.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.3.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Xxxx Xxxxx xxxx 0, iekārtu Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus ugunsdrošības un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanucitas valsts dienestu noteiktās prasības; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, objektu un tām piegulošajām teritorijāmpiegulošo teritoriju; uzturēt kārtībā piegulošo teritoriju; vienoties ar Iznomātāju par pasākumu rīkošanu piegulošajā teritorijā; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par NOMNIEKA pārstāvisavu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt Iestādi par darba laikiem; informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; nodrošināt kafejnīcas darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par kafejnīcas darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi kafejnīcas telpās, sakaru pakalpojumiem, u.c. kafejnīcas darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu Ēku izmantot mērķiem, kuri norādīti Līguma 1.2. punktā; iespēju robežās, izmantojot Ēku, ievērot ZeroWaste (bezatkritumu dzīvesveida) principus, kas publicēti vietnē - xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxxxxxx-xxxxxxx/; Līgumā norādītajā termiņā un apmērā samaksāt nomas maksu un citus Līgumā paredzētos maksājumus; godprātīgi pildīt Līguma saistības, saudzīgi un rūpīgi izturēties pret Ēku, uzturēt kārtību un tīrību Ēkā un pieguļošajā teritorijā, uzņemoties pilnu atbildību par to turpmāko stāvokli, drošības, tajā skaitā ugunsdrošības prasību ievērošanu, uzņemoties pilnu materiālu atbildību šo noteikumu pārkāpšanas gadījumā, sedzot visus zaudējumus, kas Iznomātājam radušies sakarā ar minēto noteikumu pārkāpšanu. izmantot Ēku tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiemnoteikumiem un Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem un darboties tajās ievērojot ēkā atrodošos trešo personu intereses; veikt maksājumus atbilstoši Līdzēji vienojas, ka Nomnieks no Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumusnoslēgšanas brīža pieņem Ēku lietošanā, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus uzņemoties visas tās Ēkas īpašnieka tiesības un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanupienākumus, kas nepieciešami, lai nodrošinātu to saglabāšanu un lietderīgu izmantošanu. Nomnieks nevar nodot Ēku apakšnomā, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamnav saņemta iznomātāja rakstiska piekrišana. Nomniekam nav tiesību izdarīt Ēkas rekonstrukciju vai pārbūvi bez iepriekšējas Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Par Ēkas remontu, ievērot ēku izmantošanas noteikumusmodernizēšanu, sanitārās tehnisku pārkārtošanu, iekārtošanu un ugunsdrošības prasībasĒkas interjeru ir atbildīgs Nomnieks, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā iepriekš saskaņojot šos projektus ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objektsIznomātāju, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas tos veic pa saviem līdzekļiem. Avāriju gadījumā Nomniekam nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU jāziņo Iznomātājam un organizācijasinstitūcijai, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos veic steidzamus pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums Ja Ēkas bojājumi ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ, Nomnieks apņemas patstāvīgi, neizvirzot pretenzijas Iznomātājam, risināt visus jautājumus, kas saistīti ar radīto bojājumu novēršanu un zaudējumu kompensāciju. Visu Līguma darbības laiku Xxxxxxxx ir atbildīgs par visu personu rīcību, kuras uzturas Ēkā. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā pārbaudīt Nomnieka saistību izpildi un nomā nodotās Ēkas stāvokli. Ārkārtēju apstākļu gadījumā Iznomātājam ir tiesības iekļūt Ēkā bez iepriekšēja brīdinājuma.

Nomniekam ir pienākums. Lietot maksāt Nomas maksu Līgumā noteiktajā kārtībā; nodrošināt ēdināšanas pakalpojumus Iznomātāja klientiem katru dienu vismaz no plkst. 09:00 līdz plkst. 19:00. Pakalpojumu nodrošināšanas laiks var tikt mainīts, ja ir panākta rakstiska vienošanās ar Iznomātāju; izmantot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem2.pielikumā pievienoto Tehniskajās specifikācijās noteiktajām prasībām; veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēkuēkas, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ. nepieļaut apkārtējās vides piesārņošanu, nekavējoties novērst piesārņojumu vai bojājumus un atlīdzināt visus zaudējumus, kas Nomnieka vainas dēļ nodarīti Nomas objektam, dabai, zemes lietotājiem un sabiedrībai; ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā sniegt rakstiskas atbildes uz Iznomātāja uzdotajiem jautājumiem saistībā ar Nomas objekta lietošanu un Līguma izpildi; uzstādīt tauku uztvērēju un jebkādi citādi veikt nepieciešamās darbības, lai nodrošinātu tauku savākšanu un to neiekļūšanu kanalizācijas sistēmā; Pirms ēdināšanas pakalpojumu uzsākšanas Nomniekam jānoslēdz līgumus par sadzīves atkritumu utilizāciju un 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma noslēgšanas dienas iesniegt Iznomātājam noslēgto pakalpojuma līguma kopiju. Gadījumā, ja Nomnieks 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma par atkritumu apsaimniekošanu noslēgšanas dienas nav iesniedzis Iznomātājam šajā punktā noteikto pakalpojuma līguma kopiju, Iznomātājam ir vienpusējas tiesības pārskatīt Pušu sadarbības turpmāko iespējamību un vienpusēji izbeigt šo Līgumu. sniegt kvalitatīvus sabiedriskās ēdināšanas pakalpojumus, saskaņā ar Līguma 2.pielikuma Tehniskās specifikācijas prasībām; pirms ēdināšanas pakalpojumu uzsākšanas, Nomniekam ir jābūt reģistrētam vai atzītam kā pārtikas uzņēmumam Pārtikas un veterinārajā dienestā; savas turpmākās darbības Līguma izpildē veikt stingrā saskaņā ar Līgumu un ievērot spēkā esošos normatīvos aktus. Gadījumā, ja Xxxxxxxx ir veicis jebkādu, ar Iznomātāju nesaskaņotu, Līguma darbības atkāpi, tā dod Iznomātājam vienpusējas tiesības pārskatīt Pušu sadarbības turpmāko iespējamību un vienpusēji izbeigt šo Līgumu. atbrīvojot Nomas objektu sakarā ar Līguma darbības termiņa beigām vai, ja Līgums tiek izbeigts pirms termiņa, paņemt līdzi sev piederošo īpašumu. Šo saistību neizpildes gadījumā tiek piemērots līgumsods 500.00 EUR (pieci simti euro) apmērā.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 10.1. maksāt Iznomātājam nomas maksu Līgumā noteiktajā kārtībā un apmērā; 10.2. Līgumā noteiktajos gadījumos maksāt Iznomātājam attiecīgus nokavējuma procentus un/vai līgumsodu; 10.3. nodrošināt ieguldījuma grafika izpildi un atbilstoši biznesa plānā 10.3.1. ne vēlāk kā līdz /gads./diena./mēnesis/ / pabeigt saules paneļu parka un tās darbībai visas nepieciešamās infrastruktūras projektēšanu; 10.3.2. ne vēlāk kā līdz /gads./diena./mēnesis/ / izbūvēt un nodot ekspluatācijā izbūvēto saules paneļu parku un visu tās darbībai nepieciešamo infrastruktūru; 10.3.3. ne vēlāk kā līdz /gads./diena./mēnesis/ / uzsākt elektroenerģijas ražošanu saules paneļu parkā. 10.4. pēc Iznomātāja pieprasījuma sniegt tam nepieciešamo informāciju par 10.5. nodrošināt Zemes gabalā esošo inženierbūvju un inženiertīklu, ar atpazīšanas zīmēm atzīmēto monitoringa aku un pievedceļu saglabāšanu, paša Zemes gabala izmantošanu, uzturēšanu atbilstoši Līgumam un normatīvo aktu prasībām - atbilstoši tehniskajiem, sanitārajiem, vides aizsardzības, ugunsdrošības, zemes ierīcības un lietošanas, un citiem noteikumiem; 10.6. saņemt nepieciešamās atļaujas/licences konkrētu darbību veikšanai, ja tādas ir noteiktas Latvijas Republikas normatīvajos aktos un ņemt vērā atbildīgo valsts institūciju un pašvaldības norādījumus attiecībā uz Nomnieka veicamajām darbībām, kas izraisa vides stāvokļa pasliktināšanos; 10.7. veicot jebkāda veida būvdarbus, nodrošināt būvniecības atkritumu apsaimniekošanu (x.xx. specializēto konteineru uzstādīšanu būvgružu savākšanai) atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai; 10.8. jebkurus pārbūves, atjaunošanas, teritorijas paplašināšanas un uzbēršanas un aizbēršanas darbus veikt tikai saskaņā ar tādiem projektiem, kurus iepriekš apstiprinājis arī Iznomātājs; 10.9. dabas katastrofu, piesārņojuma un avāriju gadījumos: 11.9.1. nekavējoties ziņot par to attiecīgajiem dienestiem (piemēram, Valsts ugunsdzēšanas un glābšanas dienestam) /institūcijām/ un Iznomātājam; 11.9.2. nekavējoties uzsākt postījumu un bojājumu novēršanu, piesārņojuma likvidēšanu un teritorijas (Zemes gabala) sakārtošanu (Rīgas brīvostas Ārkārtas situācijas plāns pieejams Iznomātāja mājaslapā internetā xxx.xxx.xx, sadaļā “Par Ostu”, apakšsadaļā “Ostas drošība”); 10.10. uzņemties visu atbildību un segt zaudējumus, kas cēlušies Iznomātājam vai kādai trešajai personai Nomnieka vainas dēļ, izmantojot Zemes gabalu vai uz tā atrodošās ēkas un būves, inženiertehniskās komunikācijas, trešo personu sniegtos pakalpojumus vai kādā citā veidā darbojoties ar Zemes gabalu; 10.11. novērst un atlīdzināt Zemes gabalā videi nodarītos kaitējumus, kas radušies Nomnieka vainas dēļ, kā arī zaudējumus, kas radušies monitoringa aku aizbēršanas vai iznīcināšanas rezultātā; 10.12. nodrošināt kārtību nomas Zemes gabalā un tam pieguļošajā teritorijā saskaņā ar Rīgas pilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem, kas noteic kārtību, kādā kopjama Rīgas pilsētas pašvaldības teritorija un uzturamas tajā esošās būves, tai skaitā – par saviem līdzekļiem uzturēt un kopt visus laukumus un apstādījumus, ja tādi ir Zemes gabalā, regulāri veikt sanitārās uzkopšanas un atkritumu izvešanas darbus; 10.13. ja Iznomātājam (Iznomātāja amatpersonai) Nomnieka vainas dēļ ir uzlikts administratīvais sods – naudas sods, kurš ir samaksāts, tad Iznomātājam ir tiesības regresa kārtībā vērsties pret Nomnieku un pieprasīt samaksāt Iznomātājam naudas summu tādā apmērā, kādā ir samaksāts naudas sodu, iesniedzot lēmuma par administratīvā soda uzlikšanu (kopiju). Naudas soda samaksu apliecina bankas apstiprināts maksājuma dokuments. Nomniekam šādā gadījumā ir pienākums bez jebkādiem iebildumiem samaksāt Iznomātājam 10.14. ielaist Zemes gabalā Iznomātāja darbiniekus un pārstāvjus, valsts un pašvaldību institūciju pilnvarotās personas darba vai dienesta pienākumu veikšanai, kā arī komersantu darbiniekus, kas sniedz pakalpojumus Iznomātājam; 10.15. atļaut abpusēji saskaņotā laikā Zemes gabalā veikt kadastrālos, kartogrāfiskos, ekoloģiskos mērījumus, ierīkot un ekspluatēt speciālas un Rīgas brīvostas darbībai nepieciešamas ierīces un iekārtas, kā arī atļaut veikt citas darbības, kas nepieciešamas Rīgas brīvostas darbības nodrošināšanai, pie kam gadījumā, ja šādas darbības rezultātā Nomniekam tiek nodarīts tiešs zaudējums, Nomniekam ir tiesības saņemt pilnu šāda zaudējuma atlīdzību; 10.16. ievērot Zemes gabalā noteiktos apgrūtinājumus un aprobežojumus, atzīt Zemes gabalam Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā uzliktos servitūtus; 10.17. nodrošināt Xxxxx gabala apsardzi atbilstoši Rīgas brīvostas pārvaldes noteiktajai apsardzes un caurlaižu kārtībai Rīgas brīvostā, ja tāda ir attiecināma uz Zemes gabalu; 10.18. nodrošināt, ka Zemes gabalā jebkuras trešās personas komercdarbību veic tikai ar Iznomātāja iepriekš saņemtu rakstisku atļauju (sk. arī Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim 11.5.punktu) nodrošināt, ka attiecībā uz Zemes gabalā esošajām personām, kravām un transporta līdzekļiem tiktu ievēroti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktie transporta kustības un darba drošības noteikumi, vides aizsardzības un citi obligātie noteikumi; 10.19. viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas reģistrēties Rīgas domes Pašvaldības ieņēmuma pārvaldē kā zemes nomniekam un nekustamā īpašuma nodokļa maksātājam par zemi; 10.20. iesniegt Iznomātājam dokumentus vai informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi, pēc Iznomātāja pieprasījuma un šajā pieprasījumā norādītajā termiņā, kas noteikts, ņemot vērā pieprasījumā minētā jautājuma risināšanas steidzamību; 10.21. iesniegt Iznomātājam atskaiti par biznesa plāna izpildi par iepriekšējo gadu Iznomātāja ikgadējās anketēšanas ietvaros, un citus dokumentus vai informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi, pēc Iznomātāja pieprasījuma un šajā pieprasījumā norādītajā termiņā, kas noteikts, ņemot vērā pieprasījumā minētā jautājuma risināšanas steidzamību; 10.22. ja Zemes gabalā ir konstatēts piesārņojums, tad veikt Zemes gabala sanāciju - pirms darbu izpildes darba apjomus un tāmi saskaņojot ar Iznomātāju; 10.23. nekavējoties, bet ne vēlāk kā viena mēneša laikā rakstiski paziņot Iznomātājam par Zemes gabala lietošanas pārtraukšanu atbilstoši Līguma noslēgšanas mērķim, norādot iemeslus, kuru dēļ šāds notikums ir iestājies, vienlaikus paziņojot par turpmākiem nodomiem saistībā ar nomā nodoto Zemes gabalu; 10.24. pēc Līguma termiņa beigām atbrīvot Zemes gabalu no tajā uzstādītajām ēkām (būvēm) un iekārtām un nodot Zemes gabalu Iznomātājam stāvoklī, kas atbilst sakārtotas vides prasībām, Zemes gabala nodošanu, konstatējot pieņemšanas- nodošanas aktā, ņemot vērā Līguma 37.punktā noteikto; 10.25. Zemes gabalā jāizveido saules paneļu parks ar kopējo uzstādīto ražošanas jaudu vismaz 100 (simts) MW; 10.26. Līguma 14.2.punktā paredzētajai elektroenerģijai jānodrošina Zaļās elektroenerģijas izcelsmes sertifikāts; 10.27. Jānodrošina, ka elektroenerģijas ražošanas, sadales un piegādes infrastruktūras izveidei un uzturēšanai nepieciešamie dokumenti jāizstrādā, jāsaskaņo un jāapstiprina normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā; 10.28. Jānodrošina elektroenerģijas ražošanai un nodošanai pārvades tīklā nepieciešamās infrastruktūras izveide: 10.28.1.1. 110kV pieslēguma un apakšstacijas projektēšana un būvniecība ar pieslēgšanos LN 219 augstsprieguma kabeļu līnijai Rīgas brīvostas Krievu salas un Spilves teritorijās saskaņā ar pievienotajiem AS Augstsprieguma tīkls nosacījumiem un nesaistošajiem tehniskajiem noteikumiem (Pielikums Nr. 8). Pieslēguma izveidi saskaņojot ar Iznomātāju un citām iestādēm normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Pieslēguma projektēšanu un būvniecību nepieciešams veikt Līguma Pielikumā Nr. 6 un Pielikumā Nr. 7 norādītajās zonās un kadastra vienībās; 10.28.1.2. 110kV apakšstacijas (tostarp, piekļuves infrastruktūras, nožogojuma u.c. infrastruktūras) projektēšanu un izbūvi veikt tādā veidā, lai plānojums un sagatavotā teritorija nodrošinātu iespēju izvietot iekārtas, lai nodrošinātu Pārvaldes vajadzībām līdz četriem 10kV pieslēgumiem pie 110kV kopnēm saskaņā ar Pielikumā Nr.9 norādīto pieslēguma shēmu. Risinājumi un veiktie darbi ir jāsaskaņo ar Iznomātāju un jāietver apakšstacijas projektā; 10.29. papildus jānomā no Iznomātāja tā apakšstacijas daļa un piebraucamie ceļi, kuri ir saistīti ar saules paneļu parka vidējā sprieguma pieslēgumu; 10.30. jāveic saules paneļu parka, piebraucamo ceļu un pieguļošās teritorijas labiekārtošana un jānodrošina tās uzturēšana; 10.31. Pēc nepieciešamības jāveic lokālplānojuma izstrāde Zemes gabalā ietilpstošajiem zemju īpašumiem, saskaņojot un sadarbojoties ar Iznomātāju, ņemot vērā tās plānoto Spilves teritorijas attīstības vīziju, ieceres un teritorijas funkcionālā zonējuma prasības; 10.32. jāsniedz Iznomātājam ikmēneša komercuzkaites datu pārskats par iepriekšējā mēnesī saražoto un Iznomātājam nodoto elektroenerģijas apjomu saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA 14.2. punktu; 10.33. pildīt citus Līgumā noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļpienākumus.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 12.1. izmantot Tirdzniecības vietu tikai Līguma 1.2.punktā Tirdzniecības vietas nomas līgumā noteiktajam mērķim un saskaņā veikt tirdzniecību ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas Iznomātāja Tirdzniecības organizēšanas nodaļu rakstiski saskaņotu preču sortimentu, ievērojot visus mazumtirdzniecības un tirgus tirdzniecības noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos sanitāro, veterināro, higiēnas un ugunsdrošības normu prasības, Rīgas Centrāltirgus iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus citus normatīvos aktus. Nomnieks atbild par Nomas objekta sakārtošanuizdarītajiem pārkāpumiem, kas radušies viņa (tā pārstāvju) darbības vai bezdarbības rezultātā iznomātajā platībā; 12.2. rēķinus par nomu un komunālajiem pakalpojumiem atbilstoši šiem nomas noteikumiem savlaicīgi saņemt pie Iznomātāja personīgi vai arī elektroniski uz Nomnieka iesniegumā norādīto e-pasta adresi, lai veiktu to apmaksu šajā līgumā noteiktajos termiņos; 12.3. sakopt un uzturēt Tirdzniecības vietu kārtībā, tai skaitā, bet ne tikai, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamnepieciešams, ievērot ēku izmantošanas noteikumuspar saviem līdzekļiem veikt Tirdzniecības vietas kosmētisko remontu, sanitārās izbērt sašķirotus atkritumus un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu iesaiņojamo materiālu speciāli iekārtotās vietās un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; attiecīgos konteineros; 12.4. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas pārējos Centrāltirgus nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmapmeklētājus; 12.5. nodrošināt Tirdzniecības vietā esošo konstrukciju, kurā atrodas Nomas objektsinženiertīklu un komunikāciju atbilstošu uzturēšanu, ekspluatāciju un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā pasargāšanu no bojājumiem. Par visiem bojājumiem nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijasnekavējoties, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopisaskaņojot ar Iznomātāju, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem tos novērst par saviem līdzekļiem, savlaicīgi ja bojājumi radušies Nomnieka vainas dēļ; 12.6. nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Tirdzniecības vietas funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo iestāžu rakstiskas atļaujas; 12.7. nomātās Tirdzniecības vietas iekārtošanu veikt, saskaņojot ar Iznomātāju. Preču, jebkuras informācijas, un reklāmas izvietošanu ir jāsaskaņo ar Iznomātāju; 12.8. bez kavēšanās atļaut Iznomātājam vai viņa pilnvarotajam pārstāvim bez iepriekšēja brīdinājuma apsekot Tirdzniecības vietu, sniegt visu pieprasīto informāciju un atļaut veikt visus nepieciešamās darbības, lai pārliecinātos par Tirdzniecības vietas izmantošanu atbilstoši šiem nomas noteikumiem, Centrāltirgus noteikumiem, normatīvajiem aktiem un parakstīt aktu par pārbaudes rezultātiem; 12.9. produkcijas svēršanu veikt ar svaru komplektiem, kuriem ir Latvijas Nacionālā metroloģijas centra marķējumi, kā arī atbildēt par svaru atbilstību normatīvajiem aktiem; 12.10. ja to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikāpieprasa Iznomātājs, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. uzstādīt Tirdzniecības vietā par saviem līdzekļiem veikt ēkaselektroenerģijas vai citu komunālo pakalpojumu uzskaites mērītājus termiņā, kurā atrodas Nomas objektskuru noteicis Iznomātājs; 12.11. izbeidzot Tirdzniecības vietas nomas līgumu, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbusnodot Iznomātājam Tirdzniecības vietu tādā stāvoklī, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai kādā to saņēmis no Iznomātāja, ņemot vērā tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīdabisko nolietojumu. Iznomātājs par Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļTirdzniecības vietā atstāto (pamesto) mantu atbildību neuzņemas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai 5.2.1. savlaicīgi noteiktajā termiņā un apmērā maksāt nomas maksu un pievienotās vērtības nodokli Iznomātājam pēc piestādītajiem rēķiniem; 5.2.2. lai sagatavotu nomas Zemesgabalu izmantošanu šā Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus1.4.punktā minētajam mērķim, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. Nomniekam par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas nepieciešamos darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties lai izvietotu piepūšamo ūdens atrakciju parku. 5.2.3. patstāvīgi saņemt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai izmantotu nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņaZemesgabalus šā nomas līguma norādītajam mērķim, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas tai skaitā nodrošināt apmeklētājus ar informācijas norādes zīmēm., informāciju par piepūšamā atrakciju parka lietošanas kārtību un citas iekārtasdarba laiku. Visus izdevumus par nepieciešamo atļauju un saskaņojumu saņemšanu Nomnieks sedz patstāvīgi uz sava rēķina; 5.2.4. pēc Iznomātāja pieprasījuma un abu līdzēju saskaņotajos termiņos iepazīstināt Iznomātāju ar nomas Zemesgabalu izmantošanu, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīnodrošinot Iznomātājam iespēju to apskatīt; 5.2.5. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves nodrošināt Zemesgabalu lietošanu atbilstīgi nomas līgumā noteiktajam mērķim un ietaises lietošanas kārtībāuzdevumiem, kā arī nodrošināt sanitāri higiēnisko, ugunsdrošības, vides aizsardzības noteikumu un citu valsts un pašvaldības dienestu prasību ievērošanu, un arī nodrošināt atrakciju parka drošību un uzraudzību visas diennakts laikā, un arī krasta teritorijas (atkarībā no atrakciju parka novietojuma) uzturēšanu; 5.2.6. nekavējoties, bet ne vēlāk kā 24 stundu laikā ziņot Iznomātājam par Nomnieka nomas teritorijā notikušu avāriju, ja tās rezultātā ir iespējama Zemesgabalu vai apkārtējās teritorijas piesārņošana, un nekavējoties uzsākt avārijas likvidēšanas pasākumus, segt pilnā apmērā zaudējumus, kas nodarīti Zemesgabaliem, apkārtējai teritorijai aiz iznomātās zemes robežām, kā arī trešo personu īpašumiem, ja avārija notikusi Nomnieka vai, tā darbinieku vai tā apakšuzņēmēju vainas dēļ; 5.2.7. ar savu darbību neaizskart citu zemes īpašnieku/tiesisko valdītāju/nomnieku un citu personu likumīgās intereses. Atlīdzināt kaitējumu, kas Nomnieka vainas dēļ nodarīts citiem zemes īpašniekiem/ tiesiskajiem valdītājiem; 5.2.8. ievērot Zemesgabalu noteiktos aprobežojumus un kopt, un uzturēt ūdenstilpes piegulošo teritoriju; 5.2.9. Nomas līguma izbeigšanas gadījumā no Nomnieka puses vienpusējā kārtā rakstiski paziņot 2 (divus) mēnešus iepriekš. Atbrīvojot nomas Zemesgabalus sakarā ar nomas līguma termiņa beigām vai nomas līguma izbeigšanu, Nomniekam ir tiesības paņemt sev līdzi tikai savu mantu un tikai tos uzlabojumus, kuri ir atdalāmi bez zaudējumu nodarīšanas nomas Zemesgabaliem, bez ārējā izskata un Zemesgabalu fiziskā stāvokļa bojāšanas, ja līdzēji nevienojas citādi un nododot nomas Zemesgabalus Iznomātājam, Nomniekam uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumi, kas saistīti ar nomas Zemesgabala atbrīvošanu; 5.2.10. neuzglabāt uz Zemesgabaliem (vai būvēs) viegli uzliesmojošus šķīdumus un līdzekļus vai arī kādas citas bīstamas vielas vai priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos varētu apdraudēt cilvēku dzīvību vai veselību vai Zemesgabalu kvalitāti; 5.2.11.veikt saskaņotas un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai atļautas darbības tikai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļIznomātāja rakstisku piekrišanu un saskaņā ar reglamentējošām tiesību normām.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; 4.2.1. veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai; 4.2.2. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums darbinieki ievērotu no Līguma izrietošos NOMNIEKA pienākumus. NOMNIEKS ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem atbildīgs par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, visām savu darbinieku un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbusklientu darbībām un bezdarbību (ja NOMNIEKS, ja tā darbinieki un/vai klienti par šo darbību vai bezdarbību vainojami), it kā tās būtu NOMNIEKA paša darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņabezdarbība, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtasNOMNIEKS sedz visus zaudējumus, kas ir radušies IZNOMĀTĀJAM Nomnieka darbinieku un/vai klientu rīcības rezultātā. Pie zaudējumiem netiek pieskaitīta Ēkas parastā nolietošanās; 4.2.3. Nekustamā īpašuma izmantošanā ievērot vispārpieņemtos drošības tehnikas, ugunsdrošības, elektrodrošības, vides aizsardzības, sanitāros, ekspluatācijas un citus tamlīdzīgus noteikumus; 4.2.4. Nodrošināt visu nepieciešamo atļauju un saskaņojumus saņemšanu no atbildīgajām institūcijām atbilstoši LR spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem savas darbības veikšanai Nekustamajā īpašumā. 4.2.5. iepriekš saskaņotā laikā nodrošināt IZNOMĀTĀJA pārstāvim iespēju izdarīt Nekustamā īpašuma un tajās esošo inženiertehnisko komunikāciju tehnisko apskati, lietošanas atbilstības pārbaudi Līguma un normatīvo aktu noteikumiem, kā arī nodrošināt NOMNIEKA īpašumāpārstāvja piedalīšanos, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīsastādot un parakstot pārbaudes un citus aktus; 4.2.6. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves uzturēt Nekustamo īpašumu un ietaises tajā esošo aprīkojumu un iekārtas labā tehniskā stāvoklī un lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetussegt visus izdevumus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos saistītus ar iekārtu izmantošanu un virsmasuzturēšanu visu šī Līguma darbības laiku; 4.2.7. Nekustamajā īpašumā esošo aprīkojumu un iekārtas lietot atbilstoši to ražotāju instrukcijā noteiktajam; 4.2.8. avārijas gadījumā Nekustamajā īpašumā nekavējoties veikt iespējamos neatliekamos pasākumus avārijas un avārijas seku mazināšanai, pie kurām tie piestiprinātiziņot par to attiecīgajam dienestam un IZNOMĀTĀJAM, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumuspiedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; 4.2.9. Ēku uzturēt kārtībā un lietot saudzīgi, kuri radušies NOMNIEKA atbilstoši to mērķim un uzdevumam; 4.2.10. nodrošināt Zemes gabala uzturēšanu un sakopšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām; 4.2.11. jebkuras darbības, kas saistītas ar Ēkas pārplānošanu, pārbūvi un remontdarbiem, izmantošanu līgumā neparedzētiem mērķiem un darbībai, drīkst veikt tikai ar IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanu, izņemot Līgumā atrunātos gadījumos; 4.2.12. nenodot Nekustamo īpašumu apakšnomā; 4.2.13. nepieļaut Zemes gabala auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; 4.2.14. ar to saistīto trešo personu vainas savu darbību neizraisīt Zemes gabala applūšanu ar notekūdeņiem, tās pārpurvošanos vai neuzmanības dēļsablīvēšanos, nepieļaut piesārņošanu ar atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; 4.2.15. nekustamajā īpašumā nepieļaut darbību, kas pasliktina citu zemes lietotāju vai īpašnieku zemes kvalitāti; 4.2.16. slēgt līgumu ar atkritumu apsaimniekotāju par Telpās radīto un savākto atkritumu izvešanu. 4.2.17. Nodrošināt elektrības patēriņa uzskaites skaitītāju pārbaudi un verifikāciju normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un termiņā par saviem līdzekļiem.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 12.1. izmantot Noliktavu tikai Līguma 1.2.punktā Noliktavas nomas līgumā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas mērķim, ievērojot visus preču aprites nekaitīguma regulējošos noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanusanitāro, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamveterināro, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās higiēnas un ugunsdrošības normu prasības, LR Centrāltirgus noteikumus par tirgus iekšējo kārtību un citus normatīvos tiesību aktus. Nomnieks uzņemas normatīvajos aktos noteikto atbildību par izdarītajiem pārkāpumiem, valsts iestāžu kas radušies viņa darbības vai bezdarbības rezultātā iznomātajā platībā; 12.2. rēķinus par nomu un pašvaldību noteikumus komunālajiem pakalpojumiem atbilstoši šiem nomas noteikumiem savlaicīgi saņemt pie Iznomātāja personīgi vai arī elektroniski uz Nomnieka iesniegumā norādīto e-pasta adresi, lai veiktu to apmaksu šajā līgumā noteiktajos termiņos; 12.3. sakopt un lēmumusuzturēt Noliktavu labā kārtībā, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt tai skaitā, bet ne tikai, veikt Noliktavas kosmētisko remontu, izbērt sašķirotus atkritumus un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu iesaiņojamo materiālu tikai speciāli iekārtotās vietās un aprīkojumu lietošanai; attiecīgos konteineros; 12.4. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas pārējos Centrāltirgus nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmapmeklētājus; 12.5. nodrošināt Noliktavā esošo konstrukciju, kurā atrodas Nomas objektsinženiertīklu un komunikāciju atbilstošu uzturēšanu, ekspluatāciju un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā pasargāšanu no bojājumiem. Par visiem bojājumiem nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijasnekavējoties, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopisaskaņojot ar Iznomātāju, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem tos novērst par saviem līdzekļiem, savlaicīgi ja bojājumi radušies Nomnieka vainas dēļ; 12.6. nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Noliktavas funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo iestāžu rakstiskas atļaujas; 12.7. nomātās Noliktavas iekārtošanu var veikt tikai saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUIznomātāju; 12.8. netraucēt IZNOMĀTĀJAM bez kavēšanās atļaut Iznomātājam vai tā pārstāvjiem viņa pilnvarotajam pārstāvim bez iepriekšēja brīdinājuma apsekot Noliktavu, sniegt visu pieprasīto informāciju un atļaut veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikāvisus nepieciešamās darbības, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos lai pārliecinātos par Noliktavas izmantošanu atbilstoši šiem nomas noteikumiem, Centrāltirgus, normatīvajiem aktiem un parakstīt aktu par pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanārezultātiem; 12.9. ja to pieprasa Iznomātājs, uzstādīt Noliktavā par saviem līdzekļiem veikt ēkaselektroenerģijas vai citu komunālo pakalpojumu uzskaites mērītājus termiņā, kurā atrodas Nomas objektskuru noteicis Iznomātājs; 12.10. izbeidzot Noliktavas nomas līgumu, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbusnodot Iznomātājam Noliktavu tādā stāvoklī, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai kādā to saņēmis no Iznomātāja, ņemot vērā tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīdabisko nolietojumu. Iznomātājs par Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļXxxxxxxxx atstāto (pamesto) mantu atbildību neuzņemas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 12.1. izmantot Tirdzniecības vietu tikai Līguma 1.2.punktā Tirdzniecības vietas nomas līgumā noteiktajam mērķim un saskaņā veikt tirdzniecību ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas Iznomātāja Tirgus pārvaldības nodaļu rakstiski saskaņotu preču sortimentu, ievērojot visus mazumtirdzniecības un tirgus tirdzniecības noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos sanitāro, veterināro, higiēnas un ugunsdrošības normu prasības, tirgus iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus citus normatīvos aktus. Nomnieks atbild par Nomas objekta sakārtošanuizdarītajiem pārkāpumiem, kas radušies viņa (tā pārstāvju) darbības vai bezdarbības rezultātā iznomātajā platībā, Xxxxxxxx ir atbildīgā persona par ugunsdrošību nomātajā Tirdzniecības vietā, atbilstoši Ugunsdrošības un ugunsdzēsības likuma 9.panta prasībām; 12.2. rēķinus par nomu un komunālajiem pakalpojumiem atbilstoši šiem nomas noteikumiem savlaicīgi saņemt pie Iznomātāja personīgi vai arī elektroniski uz Nomnieka iesniegumā norādīto e-pasta adresi, lai veiktu to samaksu Tirdzniecības vietas nomas līgumā noteiktajos termiņos; 12.3. sakopt un uzturēt Tirdzniecības vietu kārtībā, tai skaitā, bet ne tikai, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamnepieciešams, ievērot ēku izmantošanas noteikumuspar saviem līdzekļiem veikt Tirdzniecības vietas kosmētisko remontu, sanitārās izbērt sašķirotus atkritumus un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu iesaiņojamo materiālu speciāli Iznomātāja ierādītās un pašvaldību noteikumus iekārtotās vietās un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; attiecīgos konteineros tirgus teritorijā; 12.4. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas pārējos tirgus nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmapmeklētājus; 12.5. nodrošināt Tirdzniecības vietā esošo konstrukciju, kurā atrodas Nomas objektsinženiertīklu un komunikāciju atbilstošu uzturēšanu, ekspluatāciju un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā pasargāšanu no bojājumiem. Par visiem bojājumiem nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijasnekavējoties, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopisaskaņojot ar Iznomātāju, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem tos novērst par saviem līdzekļiem, savlaicīgi ja bojājumi radušies Nomnieka vainas dēļ; 12.6. nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Tirdzniecības vietas funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo iestāžu rakstiskas atļaujas; 12.7. nomātās Tirdzniecības vietas iekārtošanu veikt tikai iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju. Preču sortimenta izmaiņas un reklāmas izvietošanu ir jāsaskaņo ar Iznomātāju; 12.8. bez kavēšanās atļaut Iznomātājam vai viņa pilnvarotajam pārstāvim bez iepriekšēja brīdinājuma apsekot Tirdzniecības vietu, sniegt visu pieprasīto informāciju, x.xx. produkcijas pavaddokumentus, un atļaut veikt visas nepieciešamās darbības, lai pārliecinātos par Tirdzniecības vietas izmantošanu atbilstoši šiem nomas noteikumiem, tirgus iekšējās kārtības noteikumiem, normatīvajiem aktiem un parakstīt aktu par pārbaudes rezultātiem, kā arī nodrošināt Iznomātājam piekļuvi telpām deratizācijas un dezinsekcijas veikšanai; 12.9. produkcijas svēršanu veikt ar svaru komplektiem, kam ir Latvijas Nacionālā metroloģijas centra marķējumi, kā arī atbildēt par svaru atbilstību normatīvajiem aktiem; 12.10. ja to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikāpieprasa Iznomātājs, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. uzstādīt Tirdzniecības vietā par saviem līdzekļiem veikt ēkaselektroenerģijas vai citu komunālo pakalpojumu uzskaites mērītājus termiņā, kurā atrodas Nomas objektsko noteicis Iznomātājs; 12.11. izbeidzot Tirdzniecības vietas nomas līgumu, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbusnodot Iznomātājam Tirdzniecības vietu ne sliktākā stāvoklī, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai kādā to saņēmis no Iznomātāja, ņemot vērā tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīdabisko nolietojumu. Iznomātājs par Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļTirdzniecības vietā atstāto (pamesto) mantu atbildību neuzņemas; 12.12. nodrošināt Tirdzniecības vietas darbību visu Iznomātāja noteikto tirgus paviljona darba laiku.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Vecpilsētas ielā 2, iekārtu Jelgavā, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijasIestādi par darba laikiem; piedalīties pašvaldības rīkotajās aktivitātēs ēkas piegulošajā teritorijā; veidot meistarklases, izzinošas ekskursijas; veikt amata paraugdemonstrējumus; piedāvāt pedagoģiskās programmas sadarbībā ar mācību iestādēm u.c. interesentiem; iekļaut maizes cepšanas aktivitāti; piedāvāt izglītojošas programmas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanaisaistītas ar gadskārtu svētkiem un latviskajām tradīcijām; veidot sortimenta piedāvājumu pēc saviem ieskatiem; informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvipunktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt audēju darbnīcu darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par audēju darbnīcas darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi audēju darbnīcai, sakaru pakalpojumiem, u.c. audēju darbnīcas darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta ikdienas tehniskās uzturēšanas saimnieciskos izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tajā ir radies fiziskais bojājums, kas nav saistīts ar Nomas objekta dabisko nolietojumu, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 12.1. izmantot Tirdzniecības vietu tikai Līguma 1.2.punktā Tirdzniecības vietas nomas līgumā noteiktajam mērķim un saskaņā veikt tirdzniecību ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas Iznomātāja Tirdzniecības organizēšanas nodaļu rakstiski saskaņotu preču sortimentu, ievērojot visus mazumtirdzniecības un tirgus tirdzniecības noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanusanitāro, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamveterināro, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās higiēnas un ugunsdrošības normu prasības, LR Centrāltirgus noteikumus par tirgus iekšējo kārtību un citus normatīvos tiesību aktus. Nomnieks uzņemas normatīvajos aktos noteikto atbildību par izdarītajiem pārkāpumiem, valsts iestāžu kas radušies viņa darbības vai bezdarbības rezultātā iznomātajā platībā; 12.2. rēķinus par nomu un pašvaldību noteikumus komunālajiem pakalpojumiem atbilstoši šiem nomas noteikumiem savlaicīgi saņemt pie Iznomātāja personīgi vai arī elektroniski uz Nomnieka iesniegumā norādīto e-pasta adresi, lai veiktu to apmaksu šajā līgumā noteiktajos termiņos; 12.3. sakopt un lēmumusuzturēt Tirdzniecības vietu labā kārtībā, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt tai skaitā, bet ne tikai, veikt Tirdzniecības vietas kosmētisko remontu, izbērt sašķirotus atkritumus un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu iesaiņojamo materiālu tikai speciāli iekārtotās vietās un aprīkojumu lietošanai; attiecīgos konteineros; 12.4. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas pārējos Centrāltirgus nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmapmeklētājus; 12.5. nodrošināt Tirdzniecības vietā esošo konstrukciju, kurā atrodas Nomas objektsinženiertīklu un komunikāciju atbilstošu uzturēšanu, ekspluatāciju un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā pasargāšanu no bojājumiem. Par visiem bojājumiem nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijasnekavējoties, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopisaskaņojot ar Iznomātāju, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem tos novērst par saviem līdzekļiem, savlaicīgi ja bojājumi radušies Nomnieka vainas dēļ; 12.6. nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Tirdzniecības vietas funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo iestāžu rakstiskas atļaujas; 12.7. nomātās Tirdzniecības vietas iekārtošanu var veikt tikai saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUIznomātāju. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Preču, jebkuras informācijas, tai skaitā arī normatīvajos aktos noteikto, un reklāmas izvietošanu ir jāsaskaņo ar Iznomātāju; 12.8. bez kavēšanās atļaut Iznomātājam vai tā pārstāvjiem viņa pilnvarotajam pārstāvim bez iepriekšēja brīdinājuma apsekot Tirdzniecības vietu, sniegt visu pieprasīto informāciju un atļaut veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi visus nepieciešamās darbības, lai pārliecinātos par Tirdzniecības vietas izmantošanu atbilstoši šiem nomas noteikumiem, Centrāltirgus noteikumiem, normatīvajiem aktiem un parakstīt aktu par pārbaudes rezultātiem; 12.9. produkcijas svēršanu veikt ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikāsvaru komplektiem, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanākuriem ir Latvijas Nacionālā metroloģijas centra marķējumi, kā arī atbildēt par svaru atbilstību normatīvajiem aktiem; 12.10. ja to pieprasa Iznomātājs, uzstādīt Tirdzniecības vietā par saviem līdzekļiem veikt ēkaselektroenerģijas vai citu komunālo pakalpojumu uzskaites mērītājus termiņā, kurā atrodas Nomas objektskuru noteicis Iznomātājs; 12.11. izbeidzot Tirdzniecības vietas nomas līgumu, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbusnodot Iznomātājam Tirdzniecības vietu tādā stāvoklī, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai kādā to saņēmis no Iznomātāja, ņemot vērā tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīdabisko nolietojumu. Iznomātājs par Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļTirdzniecības vietā atstāto (pamesto) mantu atbildību neuzņemas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam, nekavējoties, bet ne vēlāk kā 1 (vienas) darba dienas laikā, noņemt kafijas automātu. beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Speciālajos noteikumos paredzētajam mērķim un saskaņā ar Līguma Līgumu; nodrošināt Apsaimniekošanas pasākumu plānā noteikto uzdevumu veikšanu uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas labā tehniskā un lietošanai derīgā stāvoklī kārtībā atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot Nomas objekta un/vai Iznomātāja ēku tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos, ievērot Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemsaudzīgi attiekties pret Slimnīcas ēkām, Slimnīcai piegulošo teritoriju; ievērot ēku izmantošanas noteikumus, vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus sanitārās normas, un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja pamatotus norādījumus par attiecībā uz Nomas objekta sakārtošanuekspluatāciju; apkures sezonā rūpēties par to, lai Nomas objektā logi un durvis būtu cieši aizvērtas, nepieļaujot Nomas objekta izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja tādi ir uzstādīti, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; veikt Līgumā (Līguma Speciālajos noteikumus vai papildus vienošanās pie Līguma noteiktos) paredzētos Nomas objekta remonta, labiekārtošanas, kapitālieguldījumu darbus, pirms darbu uzsākšanas rakstiski saskaņojot darbus ar Iznomātāju; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem, pirms darbu uzsākšanas rakstiski saskaņojot darbus ar Iznomātāju; remontu/būvdarbus uzsākt Nomas objektā tikai tad, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksāciju; veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja Līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pirms būvdarbu uzsākšanas ir iesniedzis Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā; visus Nomas objekta saistītos labiekārtošanas/ remonta/ būvdarbus veikt atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, saņemot nepieciešamos Iznomātāja un iestāžu saskaņojumu; nodrošināt, lai Nomnieka Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam un Iznomātāja stila rokasgrāmatai, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; uzstādot Nomas objektā jebkādas konstrukcijas, papildinājumus, zīmes (x.xx. informatīvās norādes), saņemt iepriekšēju rakstisku Iznomātāja saskaņojumu; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt Iznomātāju ar precīzām ziņām par Nomnieka pārstāvi, kurš Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu avārijas seku novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamvai Iznomātāja ēkas bojāšana ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, apmeklētāju vai darbinieku vainas dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no Nomnieka; pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu bojājumu novēršanas veikšanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par darbiem, kas rada Nomniekam papildus ērtības, un kurus Iznomātājs ir veicis ar Nomnieka piekrišanu vai pēc Nomnieka lūguma, kā arī par darbiem, kurus Iznomātājs veicis Nomas objektā, lai novērsu Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ radušos vai iespējamos draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam vai Iznomātāja īpašumam; iepazīties un iepazīstināt savā pakļautībā esošos darbiniekus, x.xx. apakšuzņēmējus, ar informatīvo materiālu “Informācija par darba vides riska faktoriem, darba drošības un ugunsdrošības prasībām”, kurš pieejams mājaslapā: xxx.xxxxxxxx.xx (sadaļā: sadarbības partneriem_ noderīgi), ievērot un nodrošināt tajā noteikto prasību ievērošanu. Nomnieks ir atbildīgs par noteikto prasību pārkāpumu rezultātā Slimnīcai, trešajām personām vai Nomniekam pašam radītiem zaudējumiem un apņemas tos atlīdzināt; par saviem līdzekļiem veikt Nomas objekta un/vai tam piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja Nomnieka, tā pārstāvju, apmeklētāju vai klientu darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; ar savu darbību netraucēt Slimnīcas darbinieku, apmeklētāju un pacientu mieru, netraucēt Slimnīcas pakalpojumu sniedzējus un citus Slimnīcas ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās nomniekus/īrniekus un ugunsdrošības prasības, LR neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; ievērot Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu aprīkojuma lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēkuievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu, kurā ja Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, ir kultūras piemineklis; netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; iepazīties ar informāciju par saviem līdzekļiem veikt ēkasIznomātāja politiku attiecībā uz korupcijas un interešu konflikta novēršanu mājaslapā xxx.xxxxxxxx.xx (sadaļā: sadarbības partneriem – noderīga informācija), kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtasskaitā ar noteiktajiem pamatprincipiem, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdījāievēro sadarbības partneriem. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves pienākums ir atbilst sadarbības partneriem noteiktajiem pamatprincipiem un ietaises lietošanas kārtībāsavā darbībā ievērot tajos noteikto, kā arī priekšmetusnodrošināt, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos ka to ievēro tā darbinieki, pārstāvji; iepazīties ar Slimnīcas iekšējās kārtības noteikumiem un virsmasnodrošināt, pie kurām tie piestiprinātika Nomnieks, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībastā darbinieki, pārstāvji, apmeklētāji vai klienti ievēro šos noteikumus; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ; segt Līgumā noteikto Nomnieka saistību neizpildes rezultātā radušos parādu atgūšanas izmaksas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, iekārtu Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par NOMNIEKA pārstāvisavu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt Iestādi par darba laikiem; veidot sortimenta piedāvājumu pēc saviem ieskatiem, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumosiekļaujot gleznu un mākslas darbus, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas latviešu mākslinieku mākslas darbus, ja NOMNIEKA rotu darinājumus, suvenīrus ar Jelgavas valstspilsētas simboliku, amatnieku darinājumus (pēc ieskatiem); informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt salonveikala darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par salonveikala darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi salonveikalā, sakaru pakalpojumiem, u.c. salonveikala darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 13.1. izmantot Tirdzniecības vietu tikai Līguma 1.2.punktā abonementā – līgumā noteiktajam mērķim un saskaņā veikt tirdzniecību ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas Iznomātāja Tirgus pārvaldības nodaļu rakstiski saskaņotu preču sortimentu, ievērojot visus mazumtirdzniecības un tirgus tirdzniecības noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos sanitāro, veterināro, higiēnas un ugunsdrošības normu prasības, tirgus iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus citus normatīvos aktus. Nomnieks atbild par Nomas objekta sakārtošanuizdarītajiem pārkāpumiem, kas radušies viņa (tā pārstāvju) darbības vai bezdarbības rezultātā iznomātajā platībā; 13.2. rēķinus par nomu un komunālajiem pakalpojumiem atbilstoši šiem nomas noteikumiem savlaicīgi saņemt pie Iznomātāja personīgi vai arī elektroniski uz Nomnieka iesniegumā norādīto e-pasta adresi, lai veiktu to samaksu abonementā – līgumā noteiktajos termiņos; 13.3. sakopt un uzturēt Tirdzniecības vietu kārtībā, tai skaitā, bet ne tikai, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamnepieciešams, ievērot ēku izmantošanas noteikumuspar saviem līdzekļiem veikt Tirdzniecības vietas kosmētisko remontu, sanitārās izbērt sašķirotus atkritumus un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu iesaiņojamo materiālu speciāli Iznomātāja ierādītās un pašvaldību noteikumus iekārtotās vietās un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; attiecīgos konteineros tirgus teritorijā; 13.4. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas pārējos tirgus nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmapmeklētājus; 13.5. nodrošināt Tirdzniecības vietā esošo konstrukciju, kurā atrodas Nomas objektsinženiertīklu un komunikāciju atbilstošu uzturēšanu, ekspluatāciju un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā pasargāšanu no bojājumiem. Par visiem bojājumiem nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijasnekavējoties, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopisaskaņojot ar Iznomātāju, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem tos novērst par saviem līdzekļiem, savlaicīgi ja bojājumi radušies Nomnieka vainas dēļ; 13.6. nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Tirdzniecības vietas funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo iestāžu rakstiskas atļaujas; 13.7. nomātās Tirdzniecības vietas iekārtošanu veikt tikai iepriekš saskaņojot ar Iznomātāju. Preču sortimenta izmaiņas un reklāmas izvietošanu ir jāsaskaņo ar Iznomātāju; 13.8. bez kavēšanās atļaut Iznomātājam vai viņa pilnvarotajam pārstāvim bez iepriekšēja brīdinājuma apsekot Tirdzniecības vietu, sniegt visu pieprasīto informāciju, x.xx. produkcijas pavaddokumentus, un atļaut veikt visas nepieciešamās darbības, lai pārliecinātos par Tirdzniecības vietas izmantošanu atbilstoši šiem nomas noteikumiem, tirgus iekšējās kārtības noteikumiem, normatīvajiem aktiem un parakstīt aktu par pārbaudes rezultātiem, kā arī nodrošināt Iznomātājam piekļuvi telpām deratizācijas un dezinsekcijas veikšanai; 13.9. produkcijas svēršanu veikt ar svaru komplektiem, kam ir Latvijas Nacionālā metroloģijas centra marķējumi, kā arī atbildēt par svaru atbilstību normatīvajiem aktiem; 13.10. ja to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikāpieprasa Iznomātājs, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. uzstādīt Tirdzniecības vietā par saviem līdzekļiem veikt ēkaselektroenerģijas vai citu komunālo pakalpojumu uzskaites mērītājus termiņā, kurā atrodas Nomas objektsko noteicis Iznomātājs; 13.11. izbeidzot Tirdzniecības vietas nomas abonementu –līgumu, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbusnodot Iznomātājam Tirdzniecības vietu ne sliktākā stāvoklī, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai kādā to saņēmis no Iznomātāja, ņemot vērā tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīdabisko nolietojumu. Iznomātājs par Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļTirdzniecības vietā atstāto (pamesto) mantu atbildību neuzņemas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās Nomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (2.pielikums) un Līgumu; apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, darba drošības, ugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; ievērot un izpildīt kravas lifta ekspluatācijas noteikumus, par kuriem Nomnieku informē Iznomātājs pirms restorāna darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuuzsākšanas; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, aprīkojumu un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Tornī nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Nomas objektā esošo īpašumu; ar precīzām ziņām Iestādi rakstiski saskaņot darba laikus; informēt par NOMNIEKA pārstāvijebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļdēļ (tai skaitā lietošanā nodotā aprīkojuma remonta un uzturēšanas izdevumus); ievērot un saglabāt Torņa vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; preču un produktu piegādi Nomas objektam nodrošināt slēgtos konteineros, piegādes laikus saskaņojot ar Iznomātāju; nodrošināt restorāna darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā saskaņā ar Torņa darba laiku, par restorāna darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; 20 (divdesmit) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas dienas rakstiski saskaņot ar Iznomātāju Nomnieka virtuves un restorāna darba laiku un restorāna preču piegāžu laikus; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; restorāna zālē nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu klasiskā apģērbā, galdus ar pilnu servējumu – galdu klāšanai izmantot tekstilijas, auduma salvetes, dekorēšanai izmantot tikai svaigus ziedus; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi restorānā, sakaru pakalpojumiem, tauku uztvērēja tīrīšanu u.c. restorāna darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas (x.xx., PVD) un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod Iznomātājam tehniskā kārtībā, novērtējot aprīkojuma nolietojumu saskaņā ar Līguma 2.pielikumu; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, iekārtu Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma 3.pielikums) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par NOMNIEKA pārstāvisavu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt Iestādi par darba laikiem; veidot sortimenta piedāvājumu pēc saviem ieskatiem, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumosiekļaujot gleznu un mākslas darbus, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas latviešu mākslinieku mākslas darbus, ja NOMNIEKA rotu darinājumus, suvenīrus ar Jelgavas valstspilsētas simboliku, amatnieku darinājumus (pēc ieskatiem); informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5.punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt salonveikala darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par salonveikala darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi salonveikalā, sakaru pakalpojumiem, u.c. salonveikala darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem, pēc iespējas ņemot vērā Iznomātāja norādījumus par ēdienkartē iekļaujamiem ēdieniem, kuri ir aktuāli Iznomātāja klientiem kā sporta objekta apmeklētājiem; veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtneapkārtnē; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai a) pirms Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim noslēgšanas iemaksāt Iznomātājam došības naudu par Auto vai ļaut priekšautorizēt to no bankas maksājuma kartes, samaksāt nomas maksu un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanuapmaksāt visus papildus pakalpojumus, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamNomnieks tādus izvēlējies; b) pēc Līguma termiņa beigām nodot Auto Iznomātājam iepriekš norunātajā vietā un laikā, ievērot ēku izmantošanas noteikumustādā pašā tehniskā un vizuālā stāvoklī un ar tādu pašu degvielas tvertnes daudzumu, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumuskāds tas bijis Auto saņemšanas brīdī, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt ar visām iekārtām, piederumiem un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR dokumentiem. Ja Nomnieks nenodod Auto Iznomātājam noteiktajā vietā un laikā, tas par ikvienu laikā neatdoto Auto kavējuma dienu maksā Iznomātājam Līgumā noteikto nomas maksu par katru dienu līdz dienai, kamēr Auto tiek nogādāta atpakaļ Iznomātājam; c) ievērot Auto drošas ekspluatācijas noteikumus un lietot Auto kā krietnam un rūpīgam saimniekam, ievērojot Līguma, visus spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu esošos Ceļu satiksmes un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas saistošos noteikumus; d) jebkāda Auto bojājuma gadījumā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam pa tālr. e) veikt Līgumā paredzētos nomas un visus citus ar nomu, ar šo Līgumu un Auto lietošanu saistītus maksājumus, ievērojot Līgumā noteikto maksājumu kārtību un termiņus. f) sniegt Iznomātajam par sevi pilnīgu un patiesu informāciju un nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijasIznomātāju, ja Nomniekam Līguma darbības laikā mainās adrese, telefona numurs vai e-pasta adrese; g) visā šī Līguma darbības laikā Nomnieks ir pilnībā materiāli atbildīgs par katru bojājumu, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopinodarīts Auto, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanaiun par ikvienu tādējādi radušos zaudējumu (gan tiešajiem, gan netiešajiem, gan nejaušajiem) Iznomātājam un/vai trešajām personām, kas ir noticis Līguma noteikumu pārkāpuma, Nomnieka neuzmanības, nezināšanas, nevērības, bezatbildības, ļaunprātības, nejauša gadījuma vai trešo personu dēļ. h) nekavējoties apmaksāt visus Iznomātāja piestādītos rēķinus par Ceļu satiksmes un/vai citu saistošo noteikumu pārkāpumiem, kas radušies Līguma darbības laikā, kā arī samaksāt Iznomātājam šo sodu administrācijas maksu (Pielikums Nr.1), ja šos maksājumus nav bijis iespējams ieturēt no iemaksātās drošības naudas un/vai ieturēt no Nomnieka bankas kartes. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Nomniekam ir pienākums apmaksāt arī visus citus sodus (tajā skaitā fotoradaru, videoradaru sodus), kas var Iznomātājam kļūt zināmi arī pēc šī Līguma darbības termiņa beigām, bet ir fiksēti tā laikā. i) atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus (gan tiešos, gan netiešos), kuri radušies Iznomātājam sakarā ar precīzām ziņām trešo personu pieteiktajiem prasījumiem un pretenzijām attiecībā uz Auto par NOMNIEKA pārstāvilaiku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumoskad Auto ir bijis Nomnieka lietošanā; j) ievērot Līgumā norādīto nobraukuma limitu; apmaksāt visu degvielu, kas tiek izmantota Auto lietošanai, un segt citus izdevumus, kuri ir saistīti ar Auto ekspluatāciju, segt neparedzētos izdevumus, kas rodas Līguma darbības laikā, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībāpar Auto mazgāšanu un salona tīrīšanu; k) turēt Auto diennakts apsargājamās stāvvietās; l) darīt visu iespējamo, kā arī uzturēt Nomas objektulai novērstu vai samazinātu kaitējumu Auto, tajā izvietotās iekārtas skaitā arī dabas stihiju un/vai nepārvaramas varas laikā; m)apmaksāt visas administrācijas maksas un konstrukcijassodus, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiemkas radušies pārkāpjot šī Līguma nosacījumus, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošinātsaskaņā ar Pielikumu Nr.1; n) pēc Iznomātāja pieprasījuma personīgi atrādīt Auto Iznomātājam, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīcesIznomātāja norādītā vietā, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; o) par saviem līdzekļiem veikt ēkasiegādāties vinjetes, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļapmaksāt izdevumus par maksas ceļu izmantošanu u.t.t.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu 12.1. izmantot Noliktavu tikai Līguma 1.2.punktā Noliktavas nomas līgumā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas mērķim, ievērojot visus preču aprites nekaitīguma regulējošos noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos sanitāro, veterināro, higiēnas un ugunsdrošības normu prasības, Rīgas Centrāltirgus iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus citus normatīvos aktus. Nomnieks atbild par Nomas objekta sakārtošanuizdarītajiem pārkāpumiem, kas radušies viņa (tā pārstāvju) darbības vai bezdarbības rezultātā iznomātajā platībā; 12.2. rēķinus par nomu un komunālajiem pakalpojumiem atbilstoši šiem nomas noteikumiem savlaicīgi saņemt pie Iznomātāja personīgi vai arī elektroniski uz Nomnieka iesniegumā norādīto e-pasta adresi, lai veiktu to apmaksu šajā līgumā noteiktajos termiņos; 12.3. sakopt un uzturēt Noliktavu kārtībā, tai skaitā, bet ne tikai, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamnepieciešams, ievērot ēku izmantošanas noteikumuspar saviem līdzekļiem veikt Noliktavas kosmētisko remontu, sanitārās izbērt sašķirotus atkritumus un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu iesaiņojamo materiālu tikai iekārtotās vietās un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; attiecīgos konteineros; 12.4. ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas pārējos Centrāltirgus nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmapmeklētājus; 12.5. nodrošināt Noliktavā esošo konstrukciju, kurā atrodas Nomas objektsinženiertīklu un komunikāciju atbilstošu uzturēšanu, ekspluatāciju un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā pasargāšanu no bojājumiem. Par visiem bojājumiem nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijasnekavējoties, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopisaskaņojot ar Iznomātāju, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem tos novērst par saviem līdzekļiem, savlaicīgi ja bojājumi radušies Nomnieka vainas dēļ; 12.6. nepārkārtot, nepārplānot, neizmainīt Noliktavas funkcionālo nozīmi, nepārbūvēt ierīces un nepārtaisīt iekārtas bez Iznomātāja un attiecīgo iestāžu rakstiskas atļaujas; 12.7. nomātās Noliktavas iekārtošanu var veikt, saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUIznomātāju; 12.8. netraucēt IZNOMĀTĀJAM bez kavēšanās atļaut Iznomātājam vai tā pārstāvjiem viņa pilnvarotajam pārstāvim bez iepriekšēja brīdinājuma apsekot Noliktavu, sniegt visu pieprasīto informāciju un atļaut veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikāvisus nepieciešamās darbības, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos lai pārliecinātos par Noliktavas izmantošanu atbilstoši šiem nomas noteikumiem, Rīgas Centrāltirgus iekšējās kārtības noteikumiem, normatīvajiem aktiem un parakstīt aktu par pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanārezultātiem; 12.9. ja to pieprasa Iznomātājs, uzstādīt Noliktavā par saviem līdzekļiem veikt ēkaselektroenerģijas vai citu komunālo pakalpojumu uzskaites mērītājus termiņā, kurā atrodas Nomas objektskuru noteicis Iznomātājs; 12.10. izbeidzot Noliktavas nomas līgumu, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbusnodot Iznomātājam Noliktavu tādā stāvoklī, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai kādā to saņēmis no Iznomātāja, ņemot vērā tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdīdabisko nolietojumu. Iznomātājs par Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļXxxxxxxxx atstāto (pamesto) mantu atbildību neuzņemas.