Common use of Nomniekam ir pienākums Clause in Contracts

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju komunkāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos inženietrehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs atbilstoš ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālusmateriālaus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtneapkātrne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtneapkātrne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA Iznomātāja noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta objektu sakārtošanu, ja Nomas objekta objektu stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku un teritorijas izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu aprīkojuma lietošanai; ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; ar savu darbību netraucēt ēkuēku un teritorijas, kurā Nomas objekts nomas objekti atrodas, apmeklētāju un pacientu mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuIznomātāja nomniekus; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā kur atrodas Nomas objektsnomas objekti, un tām piegulošajām pieguļošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju ar precīzām ziņām par NOMNIEKA Nomnieka pārstāvi, kurš NOMNIEKA Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avārijas avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu labā tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR attiecīgo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā Nomas objekta tehnisko un vispārējā vispārējo stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā nomas objektos uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt telpu un Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; par saviem līdzekļiem veikt ēkasēku, kurā atrodas Nomas objektsobjekti, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA Nomnieka darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtneteritorija, kurā atrodas Nomnieka izvietotās mantas; izvietot Nomnieka reklāmu/izkārtni ārpus/pie Nomas objekta tikai pēc attiecīga līguma noslēgšanas ar Iznomātāju; pēc saviem ieskatiem un pēc savas brīvas gribas apdrošināt Nomnieka izvietoto mantu Nomas objektā; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt paņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA Nomnieka īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ. Ja Nomas objekta izmantošanas mērķim atbilstošas saimnieciskās darbības veikšanai ir nepieciešamas attiecīgas licences vai atļaujas, Nomniekam ir pienākums, pašam sedzot izdevumus, uzņemoties risku un pieliekot pūles, saņemt visas saimnieciskās darbības veikšanai Nomas objektā nepieciešamās licences un atļaujas (tajā skaitā arī licences un atļaujas iekārtu un aprīkojuma ekspluatācijai Nomas objektā), un izvietot nepieciešamās atļaujas un licences par tiesībām veikt uzņēmējdarbību Nomas objekta iekšpusē un ārpusē, ja to nosaka spēkā esošie normatīvie akti. Minētais pienākums attiecas arī uz iespējamo apstiprinājumu no attiecīgajām institūcijām par Nomas objekta atbilstību minētās darbības veikšanai. Ja šādas licences vai atļaujas netiek saņemtas, bet Nomnieks ir jau pieņēmis Nomas objektu, Nomnieks uzņemas visu risku un Nomniekam nav tiesību izbeigt Līgumu vai izvirzīt jebkādas prasības pret Iznomātāju par zaudējumu kompensāciju. Šādā gadījumā Nomniekam ir tiesības vērsties pie Iznomātāja, lai izbeigtu Līgumu, pusēm vienojoties. Šādā gadījumā līdz Līguma izbeigšanas dienai Nomniekam ir pienācīgi jāpilda Līguma noteikumi.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, iekārtu Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par NOMNIEKA pārstāvisavu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt Iestādi par darba laikiem; veidot sortimenta piedāvājumu, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumosiekļaujot gleznu un mākslas darbus, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas latviešu mākslinieku mākslas darbus, ja NOMNIEKA rotu darinājumus, suvenīrus ar Jelgavas valstspilsētas simboliku, amatnieku darinājumus (pēc ieskatiem); informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt salonveikala darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par salonveikala darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi salonveikalā, sakaru pakalpojumiem, u.c. salonveikala darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas Nomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un Līgumu; apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiformalitātes darbību ar jonizējošā starojuma avotiem reģistrēšanai un licencēšanai saskaņā ar 2021.gada 28.janvāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.53 “Darbību ar jonizējošā starojuma avotiem paziņošanas, iekārtu reģistrēšanas un aprīkojumu lietošanailicencēšanas noteikumi”; ar savu darbību netraucēt ēkuinformēt Iznomātāju par Iznomātāja nodotā un Nomnieka lietošanā pieņemtā aprīkojuma bojājumiem un nepieciešamo remontu. Remonts tiek veikts par Nomnieka līdzekļiem. nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijasIznomātāju par darba laikiem; veidot pakalpojumu piedāvājumu, iekļaujot restaurācijas pakalpojumu sniegšanu privātpersonām, pētniecisko pakalpojumu sniegšanu, izglītojošo lekciju organizēšanu, radošo nodarbību rīkošanu u.c. darbības veikšanu, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanaisaistīta ar restaurācijas nozari un zinātnisko pētījumu veikšanu; informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvipunktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt restaurācijas darbnīcu darba laiku vismaz 5 dienas nedēļā (izņemot valsts noteiktās svētku dienas), par darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi, sakaru pakalpojumiem, u.c. restaurācijas darbnīcu darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Līgumā paredzētajam mērķim un saskaņā ar ievērojot Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemnoteikumus; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA Iznomātāja noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret koplietošanas telpām, ēkām, kurā kas atrodas Nomas objektsobjekta teritorijā, un tām to piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju ar precīzām ziņām par NOMNIEKA Nomnieka pārstāvi, kurš NOMNIEKA Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avārijas avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu labā tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR attiecīgo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu to tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošinātNodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas ka Nomnieku telpās uzstādīto iekārtu un Nomas objekta kopējais ierīču vizuālais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas telpu kopējam noformējumam; neuzstādīt bojātas, neuzstādīt Nomas objektā bojātussalauztas vai citādi tehniski un vizuāli neatbilstošus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUiekārtas. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; par saviem līdzekļiem veikt ēkasēku, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA Nomnieka darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt noņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumāNomnieka īpašums, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri kas radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ. nodrošināt, ka Nomas objektā izvietotajos pārtikas tirdzniecības automātos piedāvātās produkcijas cenas nav augstākas par citos objektos Nomnieka izvietoto pārtikas tirdzniecības automātu piedāvātās produkcijas cenām.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Līgumā paredzētajam mērķim un saskaņā ar ievērojot Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemnoteikumus; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA Iznomātāja noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret koplietošanas telpām, ēkām, kurā kas atrodas Nomas objektsobjekta teritorijā, un tām to piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Iznomātāju ar precīzām ziņām par NOMNIEKA Nomnieka pārstāvi, kurš NOMNIEKA Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avārijas avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu labā tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR attiecīgo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu to tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošinātNodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas ka Nomnieku telpās uzstādīto iekārtu un Nomas objekta kopējais ierīču vizuālais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas telpu kopējam noformējumam; neuzstādīt bojātas, neuzstādīt Nomas objektā bojātussalauztas vai citādi tehniski un vizuāli neatbilstošus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJUiekārtas. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; par saviem līdzekļiem veikt ēkasēku, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA Nomnieka darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt noņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumāNomnieka īpašums, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri kas radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ. nodrošināt, ka Nomas objektā izvietotajos pārtikas tirdzniecības automātos piedāvātās produkcijas cenas nav augstākas par citos objektos Nomnieka izvietoto pārtikas tirdzniecības automātu piedāvātās produkcijas cenām. nodrošināt, ka Nomas objektā izvietotie pārtikas tirdzniecības automāti ir darba kārtībā, pilnībā gatavi lietošanai tam paredzētajam mērķim.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam, nekavējoties, bet ne vēlāk kā 1 (vienas) darba dienas laikā, noņemt kafijas automātu. beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, iekārtu Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma 3.pielikums) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par NOMNIEKA pārstāvisavu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt Iestādi par darba laikiem; veidot sortimenta piedāvājumu pēc saviem ieskatiem, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumosiekļaujot gleznu un mākslas darbus, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas latviešu mākslinieku mākslas darbus, ja NOMNIEKA rotu darinājumus, suvenīrus ar Jelgavas valstspilsētas simboliku, amatnieku darinājumus (pēc ieskatiem); informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5.punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt salonveikala darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par salonveikala darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi salonveikalā, sakaru pakalpojumiem, u.c. salonveikala darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Speciālajos noteikumos paredzētajam mērķim un saskaņā ar Līguma Līgumu; nodrošināt Apsaimniekošanas pasākumu plānā noteikto uzdevumu veikšanu (ja Puses rakstiski vienojušās par Apsaimniekošanas pasākumu plānu); uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas labā tehniskā un lietošanai derīgā stāvoklī kārtībā atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot Nomas objekta tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos, ievērot Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemsaudzīgi attiekties pret Slimnīcas ēkām, Slimnīcai piegulošo teritoriju; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus sanitārās normas, un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja pamatotus norādījumus par attiecībā uz Nomas objekta sakārtošanuekspluatāciju; nepieciešamības gadījumā veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) projektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; visus Nomas objekta saistītos labiekārtošanas/ remonta/ būvdarbus veikt atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, saņemot nepieciešamos Iznomātāja un iestāžu saskaņojumu; nodrošināt, lai Nomnieka Nomas objektā izvietotās tirdzniecības vietas, uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs Slimnīcas arhitektūras kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; uzstādot Nomas objektā jebkādas konstrukcijas, papildinājumus, zīmes (x.xx. informatīvās norādes), saņemt iepriekšēju rakstisku Iznomātāja saskaņojumu; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt Iznomātāju ar precīzām ziņām par Nomnieka pārstāvi, kurš Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu avārijas seku novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamvai Iznomātāja īpašuma bojāšana ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, apmeklētāju vai darbinieku vainas dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no Nomnieka; pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu bojājumu novēršanas veikšanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par darbiem, kas rada Nomniekam papildus ērtības, un kurus Iznomātājs ir veicis ar Nomnieka piekrišanu vai pēc Nomnieka lūguma, kā arī par darbiem, kurus Iznomātājs veicis Nomas objektā, lai novērsu Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ radušos vai iespējamos draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam vai Iznomātāja īpašumam; par saviem līdzekļiem veikt Nomas objekta un/vai tam piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja Nomnieka, tā pārstāvju, apmeklētāju vai klientu darbības rezultātā piegružota apkārtne; ar savu darbību netraucēt Slimnīcas darbinieku, apmeklētāju un pacientu mieru, netraucēt Slimnīcas pakalpojumu sniedzējus un citus Slimnīcas nomniekus; ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu aprīkojuma lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas; iepazīties ar Slimnīcas iekšējās kārtības noteikumiem un nodrošināt, kurā atrodas Nomas objektska Nomnieks, un/tā darbinieki, pārstāvji, apmeklētāji vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasklienti ievēro šos noteikumus; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ; segt Līgumā noteikto Nomnieka saistību neizpildes rezultātā radušos parādu atgūšanas izmaksas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem, pēc iespējas ņemot vērā Iznomātāja norādījumus par ēdienkartē iekļaujamiem ēdieniem, kuri ir aktuāli Iznomātāja klientiem kā sporta objekta apmeklētājiem; veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtneapkārtnē; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Vecpilsētas ielā 2, iekārtu Jelgavā, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam un attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt steidzamus pasākumus avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijasIestādi par darba laikiem; piedalīties pašvaldības rīkotajās aktivitātēs ēkas piegulošajā teritorijā; veidot meistarklases, izzinošas ekskursijas; veikt amata paraugdemonstrējumus; piedāvāt pedagoģiskās programmas sadarbībā ar mācību iestādēm u.c. interesentiem; iekļaut maizes cepšanas aktivitāti; piedāvāt izglītojošas programmas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanaisaistītas ar gadskārtu svētkiem un latviskajām tradīcijām; veidot sortimenta piedāvājumu pēc saviem ieskatiem; informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvipunktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt audēju darbnīcu darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par audēju darbnīcas darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi audēju darbnīcai, sakaru pakalpojumiem, u.c. audēju darbnīcas darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta ikdienas tehniskās uzturēšanas saimnieciskos izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tajā ir radies fiziskais bojājums, kas nav saistīts ar Nomas objekta dabisko nolietojumu, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās Nomnieka Nekustamā īpašuma Akxxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (2.pielikums) un Līgumu; apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, darba drošības, ugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; ievērot un izpildīt kravas lifta ekspluatācijas noteikumus, par kuriem Nomnieku informē Iznomātājs pirms restorāna darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuuzsākšanas; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, aprīkojumu un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Tornī nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Nomas objektā esošo īpašumu; ar precīzām ziņām Iestādi rakstiski saskaņot darba laikus; informēt par NOMNIEKA pārstāvijebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļdēļ (tai skaitā lietošanā nodotā aprīkojuma remonta un uzturēšanas izdevumus); ievērot un saglabāt Torņa vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; preču un produktu piegādi Nomas objektam nodrošināt slēgtos konteineros, piegādes laikus saskaņojot ar Iznomātāju; nodrošināt restorāna darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā saskaņā ar Torņa darba laiku, par restorāna darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; 20 (divdesmit) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas dienas rakstiski saskaņot ar Iznomātāju Nomnieka virtuves un restorāna darba laiku un restorāna preču piegāžu laikus; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; restorāna zālē nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu klasiskā apģērbā, galdus ar pilnu servējumu – galdu klāšanai izmantot tekstilijas, auduma salvetes, dekorēšanai izmantot tikai svaigus ziedus; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi restorānā, sakaru pakalpojumiem, tauku uztvērēja tīrīšanu u.c. restorāna darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas (x.xx., PVD) un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod Iznomātājam tehniskā kārtībā, novērtējot aprīkojuma nolietojumu saskaņā ar Līguma 2.pielikumu; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot savlaicīgi Līgumā un rēķinos noteiktajā kārtībā veikt Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim maksas un saskaņā ar Līguma noteikumiemkomunālo pakalpojumu apmaksu; uz sava rēķina un/vai paša atbildību saņemt visas nepieciešamās atļaujas attiecīgajās publiskajās institūcijās sabiedriskās ēdināšanas pakalpojuma – kafejnīcas publisko pakalpojumu sniegšanai; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemiepriekšēju saskaņošanu ar Iznomātāju, ja Nomnieks vēlas izmantot Iznomātāja logotipu un/vai tam piederošās preču zīmes; ievērot vispārējos normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; ievērot nekustamā īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus vispārējās un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, specialās sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskas darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu Nepieļaut Telpās tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošinātatbildēt par iznomāto Telpu un saistībā ar to nodoto Iznomātāja inventāra saglabāšanu tādā kārtībā, lai NOMNIEKA kādā tas nodots, pieļaujot vienīgi to dabisko nolietojumu; atlīdzināt Iznomātājam jebkurus zaudējumus, kas varētu rasties Iznomātāja Telpām vai Īpašumam Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā izņemot ja tie radušies nepārvaramas varas rezultātā; atbildēt par darba drošības un parakstīšanā. ugunsdrošības noteikumu ievērošanu iznomātajās Telpās, nodrošinot, ka Nomnieka atbildīgā persona par saviem līdzekļiem veikt ēkasugunsdrošības noteikumu ievērošanu saņem instrukciju no Iznomātāja atbildīgās personas, kurā atrodas Nomas objekts, un/un atbilstoši veic Telpās nodarbināto Nomnieka darbinieku instruēšanu un apmācību; atbildēt par savu darbinieku vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA savas saimnieciskās darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļradītajiem zaudējumiem trešajām personām.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.3.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Xxxx Xxxxx xxxx 0, iekārtu Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus ugunsdrošības un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanucitas valsts dienestu noteiktās prasības; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, objektu un tām piegulošajām teritorijāmpiegulošo teritoriju; uzturēt kārtībā piegulošo teritoriju; vienoties ar Iznomātāju par pasākumu rīkošanu piegulošajā teritorijā; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par NOMNIEKA pārstāvisavu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt Iestādi par darba laikiem; informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; nodrošināt kafejnīcas darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par kafejnīcas darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi kafejnīcas telpās, sakaru pakalpojumiem, u.c. kafejnīcas darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam Speciālajos noteikumos paredzētajam mērķim un saskaņā ar Līguma Līgumu; nodrošināt Apsaimniekošanas pasākumu plānā noteikto uzdevumu veikšanu uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas labā tehniskā un lietošanai derīgā stāvoklī kārtībā atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot Nomas objekta un/vai Iznomātāja ēku tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos, ievērot Iznomātāja norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiemsaudzīgi attiekties pret Slimnīcas ēkām, Slimnīcai piegulošo teritoriju; ievērot ēku izmantošanas noteikumus, vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus sanitārās normas, un IZNOMĀTĀJA Iznomātāja pamatotus norādījumus par attiecībā uz Nomas objekta sakārtošanuekspluatāciju; apkures sezonā rūpēties par to, lai Nomas objektā logi un durvis būtu cieši aizvērtas, nepieļaujot Nomas objekta izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja tādi ir uzstādīti, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; veikt Līgumā (Līguma Speciālajos noteikumus vai papildus vienošanās pie Līguma noteiktos) paredzētos Nomas objekta remonta, labiekārtošanas, kapitālieguldījumu darbus, pirms darbu uzsākšanas rakstiski saskaņojot darbus ar Iznomātāju; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem, pirms darbu uzsākšanas rakstiski saskaņojot darbus ar Iznomātāju; remontu/būvdarbus uzsākt Nomas objektā tikai tad, kad Iznomātājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošinājis būves tehnisko apsekošanu, tostarp būves fotofiksāciju; veikt būvdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu (tai skaitā ar Iznomātāju) būvprojektu un Iznomātāja akceptētu izmaksu tāmi, būvdarbu izpildei piesaistot tikai būvuzņēmēju vai kvalificētus speciālistus, kas ir tiesīgi veikt attiecīgos būvdarbus; būvdarbu garantijas termiņu noteikt atbilstoši būves grupai un saskaņā ar normatīvo aktu prasībām. Būvdarbu garantijai jābūt spēkā arī tad, ja Līgums tiek izbeigts pirms garantijas termiņa beigām, un šajā gadījumā būves īpašnieks ir tiesīgs vērsties pie būvuzņēmēja ar prasību novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvdarbu trūkumus vai defektus. Nomnieka pirms būvdarbu uzsākšanas ir iesniedzis Iznomātājam Nomnieka un būvuzņēmēja parakstītu apliecinājumu par minēto prasību izpildi; viena mēneša laikā pēc būvdarbu pabeigšanas iesniegt Iznomātājam aktu par būves nodošanu ekspluatācijā, būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, izpilddokumentāciju, tai skaitā izpildshēmas, izpildrasējumus, segto darbu un nozīmīgo konstrukciju aktus, atbilstības sertifikātus un deklarācijas par izmantotajiem materiāliem, uzstādīto iekārtu un mehānismu garantiju apliecinājumus un tehniskās pases, lietošanas un apkopes instrukcijas, iekārtu, sistēmu testēšanas un pārbaudes aktus un protokolus, apkalpojošā personāla apmācības instrukcijas un citus izpildu dokumentus. Nomniekam ir pienākums iesniegt Iznomātājam minēto izpilddokumentāciju arī tad, ja būvdarbi netiek pilnībā pabeigti un būvobjekts netiek nodots ekspluatācijā; visus Nomas objekta saistītos labiekārtošanas/ remonta/ būvdarbus veikt atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, saņemot nepieciešamos Iznomātāja un iestāžu saskaņojumu; nodrošināt, lai Nomnieka Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam un Iznomātāja stila rokasgrāmatai, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; uzstādot Nomas objektā jebkādas konstrukcijas, papildinājumus, zīmes (x.xx. informatīvās norādes), saņemt iepriekšēju rakstisku Iznomātāja saskaņojumu; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt Iznomātāju ar precīzām ziņām par Nomnieka pārstāvi, kurš Nomnieka vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika. Pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu avārijas seku novēršanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamvai Iznomātāja ēkas bojāšana ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, apmeklētāju vai darbinieku vainas dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no Nomnieka; pēc Iznomātāja pieprasījuma Nomnieka pienākums ir atbrīvot Nomas objektu bojājumu novēršanas veikšanai, neprasot zaudējumu segšanu vai maksājumu samazinājumus no Iznomātāja; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par darbiem, kas rada Nomniekam papildus ērtības, un kurus Iznomātājs ir veicis ar Nomnieka piekrišanu vai pēc Nomnieka lūguma, kā arī par darbiem, kurus Iznomātājs veicis Nomas objektā, lai novērsu Nomnieka darbības vai bezdarbības dēļ radušos vai iespējamos draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, trešās personas īpašumam vai Iznomātāja īpašumam; iepazīties un iepazīstināt savā pakļautībā esošos darbiniekus, x.xx. apakšuzņēmējus, ar informatīvo materiālu “Informācija par darba vides riska faktoriem, darba drošības un ugunsdrošības prasībām”, kurš pieejams mājaslapā: xxx.xxxxxxxx.xx (sadaļā: sadarbības partneriem_ noderīgi), ievērot un nodrošināt tajā noteikto prasību ievērošanu. Nomnieks ir atbildīgs par noteikto prasību pārkāpumu rezultātā Slimnīcai, trešajām personām vai Nomniekam pašam radītiem zaudējumiem un apņemas tos atlīdzināt; par saviem līdzekļiem veikt Nomas objekta un/vai tam piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja Nomnieka, tā pārstāvju, apmeklētāju vai klientu darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; ar savu darbību netraucēt Slimnīcas darbinieku, apmeklētāju un pacientu mieru, netraucēt Slimnīcas pakalpojumu sniedzējus un citus Slimnīcas ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās nomniekus/īrniekus un ugunsdrošības prasības, LR neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; ievērot Latvijas Republikas normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību pašvaldības noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu aprīkojuma lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēkuievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu, kurā ja Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, ir kultūras piemineklis; netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. ; iepazīties ar informāciju par saviem līdzekļiem veikt ēkasIznomātāja politiku attiecībā uz korupcijas un interešu konflikta novēršanu mājaslapā xxx.xxxxxxxx.xx (sadaļā: sadarbības partneriem – noderīga informācija), kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtasskaitā ar noteiktajiem pamatprincipiem, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdījāievēro sadarbības partneriem. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves pienākums ir atbilst sadarbības partneriem noteiktajiem pamatprincipiem un ietaises lietošanas kārtībāsavā darbībā ievērot tajos noteikto, kā arī priekšmetusnodrošināt, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos ka to ievēro tā darbinieki, pārstāvji; iepazīties ar Slimnīcas iekšējās kārtības noteikumiem un virsmasnodrošināt, pie kurām tie piestiprinātika Nomnieks, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībastā darbinieki, pārstāvji, apmeklētāji vai klienti ievēro šos noteikumus; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ; segt Līgumā noteikto Nomnieka saistību neizpildes rezultātā radušos parādu atgūšanas izmaksas.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanaiNomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxxx xxxx 00, iekārtu Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (Līguma Pielikums Nr.3) un aprīkojumu lietošanaiLīgumu; ar savu darbību netraucēt ēkuapmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, kurā Nomas objekts atrodasdarba drošības, apmeklētāju mieruugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, netraucēt citus ēkas nomniekus kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuValsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, inventāru un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Ēkā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par NOMNIEKA pārstāvisavu Nomas objektā esošo īpašumu; informēt Iestādi par darba laikiem; veidot sortimenta piedāvājumu pēc saviem ieskatiem, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumosiekļaujot gleznu un mākslas darbus, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas latviešu mākslinieku mākslas darbus, ja NOMNIEKA rotu darinājumus, suvenīrus ar Jelgavas valstspilsētas simboliku, amatnieku darinājumus (pēc ieskatiem); informēt par jebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš aizvieto kontaktpersonu; nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot un saglabāt Ēkas vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; nodrošināt salonveikala darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā, par salonveikala darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi salonveikalā, sakaru pakalpojumiem, u.c. salonveikala darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod novērtējot tā nolietojumu saskaņā ar Līguma Pielikumu Nr.2; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot maksāt Nomas maksu Līgumā noteiktajā kārtībā; nodrošināt ēdināšanas pakalpojumus Iznomātāja klientiem katru dienu vismaz no plkst. 09:00 līdz plkst. 19:00. Pakalpojumu nodrošināšanas laiks var tikt mainīts, ja ir panākta rakstiska vienošanās ar Iznomātāju; izmantot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiem2.pielikumā pievienoto Tehniskajās specifikācijās noteiktajām prasībām; veikt maksājumus maksājums atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēkuēkas, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objekts, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ. nepieļaut apkārtējās vides piesārņošanu, nekavējoties novērst piesārņojumu vai bojājumus un atlīdzināt visus zaudējumus, kas Nomnieka vainas dēļ nodarīti Nomas objektam, dabai, zemes lietotājiem un sabiedrībai; ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā sniegt rakstiskas atbildes uz Iznomātāja uzdotajiem jautājumiem saistībā ar Nomas objekta lietošanu un Līguma izpildi; uzstādīt tauku uztvērēju un jebkādi citādi veikt nepieciešamās darbības, lai nodrošinātu tauku savākšanu un to neiekļūšanu kanalizācijas sistēmā; Pirms ēdināšanas pakalpojumu uzsākšanas Nomniekam jānoslēdz līgumus par sadzīves atkritumu utilizāciju un 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma noslēgšanas dienas iesniegt Iznomātājam noslēgto pakalpojuma līguma kopiju. Gadījumā, ja Nomnieks 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma par atkritumu apsaimniekošanu noslēgšanas dienas nav iesniedzis Iznomātājam šajā punktā noteikto pakalpojuma līguma kopiju, Iznomātājam ir vienpusējas tiesības pārskatīt Pušu sadarbības turpmāko iespējamību un vienpusēji izbeigt šo Līgumu. sniegt kvalitatīvus sabiedriskās ēdināšanas pakalpojumus, saskaņā ar Līguma 2.pielikuma Tehniskās specifikācijas prasībām; pirms ēdināšanas pakalpojumu uzsākšanas, Nomniekam ir jābūt reģistrētam vai atzītam kā pārtikas uzņēmumam Pārtikas un veterinārajā dienestā; savas turpmākās darbības Līguma izpildē veikt stingrā saskaņā ar Līgumu un ievērot spēkā esošos normatīvos aktus. Gadījumā, ja Xxxxxxxx ir veicis jebkādu, ar Iznomātāju nesaskaņotu, Līguma darbības atkāpi, tā dod Iznomātājam vienpusējas tiesības pārskatīt Pušu sadarbības turpmāko iespējamību un vienpusēji izbeigt šo Līgumu. atbrīvojot Nomas objektu sakarā ar Līguma darbības termiņa beigām vai, ja Līgums tiek izbeigts pirms termiņa, paņemt līdzi sev piederošo īpašumu. Šo saistību neizpildes gadījumā tiek piemērots līgumsods 500.00 EUR (pieci simti euro) apmērā.

Nomniekam ir pienākums. Lietot lietot Nomas objektu tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un 1.4.punktā norādītajam mērķim, saskaņā ar Līguma noteikumiem; veikt maksājumus atbilstoši Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumus, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanu, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajam, ievērot ēku izmantošanas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās Nomnieka Nekustamā īpašuma Xxxxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx, nomas tiesību izsolei (turpmāk - Nomas tiesību izsole) iesniegto piedāvājumu (2.pielikums) un Līgumu; apmaksāt Nomas maksu par Nomas objekta lietošanu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem Līgumā un Iznomātāja izrakstītajos rēķinos noteiktajā termiņā un kārtībā; nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu; ievērot Nomas objektā sanitārās, darba drošības, ugunsdrošības un citas valsts dienestu noteiktās prasības, kā arī ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; ievērot un izpildīt kravas lifta ekspluatācijas noteikumus, par kuriem Nomnieku informē Iznomātājs pirms restorāna darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanuuzsākšanas; saudzīgi attiekties pret ēkāmNomas objektu, kurā atrodas Nomas objekts, aprīkojumu un tām piegulošajām teritorijāmkoplietošanas telpām; avārijas gadījumā Nomas objektā vai Tornī nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU ziņot Iznomātājam un organizācijas, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, attiecīgai iestādei un iespēju robežās veikt neatliekamos steidzamus pasākumus avārijas avāriju seku likvidēšanai, Nomas objektā esošo mantu glabāšanai un evakuācijai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par savu Nomas objektā esošo īpašumu; ar precīzām ziņām Iestādi rakstiski saskaņot darba laikus; informēt par NOMNIEKA pārstāvijebkurām izmaiņām Līguma 9.5. punktā minēto kontaktpersonu vai Iznomātāja darbinieku, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laikaaizvieto kontaktpersonu; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA nodrošināt personālu savas darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzībasveikšanai; segt IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam un trešajām personām visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA Nomnieka vai ar to saistīto trešo personu viņa personāla vainas vai neuzmanības dēļdēļ (tai skaitā lietošanā nodotā aprīkojuma remonta un uzturēšanas izdevumus); ievērot un saglabāt Torņa vienoto stilu un dizainu, jebkāda dekoru vai dizaina elementu izvietošana Nomas objektā rakstiski jāsaskaņo ar Iznomātāju; preču un produktu piegādi Nomas objektam nodrošināt slēgtos konteineros, piegādes laikus saskaņojot ar Iznomātāju; nodrošināt restorāna darba laiku vismaz 6 dienas nedēļā saskaņā ar Torņa darba laiku, par restorāna darba laika izmaiņām informējot Iznomātāju; 20 (divdesmit) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas dienas rakstiski saskaņot ar Iznomātāju Nomnieka virtuves un restorāna darba laiku un restorāna preču piegāžu laikus; nodrošināt kvalitatīvu klientu apkalpošanas kultūru; restorāna zālē nodrošināt augstas klases servisa līmeni ar profesionāli apmācītu personālu klasiskā apģērbā, galdus ar pilnu servējumu – galdu klāšanai izmantot tekstilijas, auduma salvetes, dekorēšanai izmantot tikai svaigus ziedus; gadījumā, ja tiek saņemts Iznomātāja brīdinājums sakarā ar konstatētiem Līguma noteikumu pārkāpumiem, Nomnieka pienākums ir novērst pārkāpumus Iznomātāja noteiktajā termiņā; patstāvīgi noslēgt līgumus par atkritumu izvešanu, apsardzi restorānā, sakaru pakalpojumiem, tauku uztvērēja tīrīšanu u.c. restorāna darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas (x.xx., PVD) un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Nomas objektu Līgumā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar saskaņojumu, atļauju un citu nepieciešamo dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; patstāvīgi segt Nomas objekta tehniskās uzturēšanas izdevumus; ja Nomas objektā paredzēta mūzikas atskaņošana, Nomnieks pats atbildīgs par visu nepieciešamo atļauju, licenču vai sertifikātu nodrošināšanu, kā arī uzņemas atbildību par autortiesību jomu regulējošo normatīvo aktu pārkāpumiem; Līguma termiņam beidzoties vai izbeidzot tā darbību Nomniekam ir jāatdod Iznomātājam Nomas objekts ne sliktākā stāvoklī kā tas tika pieņemtas. Aprīkojums jānodod Iznomātājam tehniskā kārtībā, novērtējot aprīkojuma nolietojumu saskaņā ar Līguma 2.pielikumu; beidzoties Līguma termiņam, Nomniekam, ne vēlāk kā 15 (piecpadsmit) dienu laikā, ir jāatbrīvo Nomas objekts no sev piederošās kustamās mantas; ja uz Nomas objekta atbrīvošanas brīdi tā stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāveic remonts Nomas objektā pēc plāna, kas saskaņots ar Iznomātāju vai jāapmaksā remonta vērtība, ja remontu veic Iznomātājs.

Nomniekam ir pienākums. Lietot Nomas objektu Ēku izmantot mērķiem, kuri norādīti Līguma 1.2. punktā; iespēju robežās, izmantojot Ēku, ievērot ZeroWaste (bezatkritumu dzīvesveida) principus, kas publicēti vietnē - xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxxxxxx-xxxxxxx/; Līgumā norādītajā termiņā un apmērā samaksāt nomas maksu un citus Līgumā paredzētos maksājumus; godprātīgi pildīt Līguma saistības, saudzīgi un rūpīgi izturēties pret Ēku, uzturēt kārtību un tīrību Ēkā un pieguļošajā teritorijā, uzņemoties pilnu atbildību par to turpmāko stāvokli, drošības, tajā skaitā ugunsdrošības prasību ievērošanu, uzņemoties pilnu materiālu atbildību šo noteikumu pārkāpšanas gadījumā, sedzot visus zaudējumus, kas Iznomātājam radušies sakarā ar minēto noteikumu pārkāpšanu. izmantot Ēku tikai Līguma 1.2.punktā noteiktajam mērķim un saskaņā ar Līguma noteikumiemnoteikumiem un Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem un darboties tajās ievērojot ēkā atrodošos trešo personu intereses; veikt maksājumus atbilstoši Līdzēji vienojas, ka Nomnieks no Līguma 3.nodaļas noteikumiem; ievērot vispārējos īpašuma ekspluatācijas noteikumusnoslēgšanas brīža pieņem Ēku lietošanā, IZNOMĀTĀJA noteiktos iekšējās kārtības noteikumus uzņemoties visas tās Ēkas īpašnieka tiesības un IZNOMĀTĀJA norādījumus par Nomas objekta sakārtošanupienākumus, kas nepieciešami, lai nodrošinātu to saglabāšanu un lietderīgu izmantošanu. Nomnieks nevar nodot Ēku apakšnomā, ja Nomas objekta stāvoklis neatbilst Līgumā noteiktajamnav saņemta iznomātāja rakstiska piekrišana. Nomniekam nav tiesību izdarīt Ēkas rekonstrukciju vai pārbūvi bez iepriekšējas Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. Par Ēkas remontu, ievērot ēku izmantošanas noteikumusmodernizēšanu, sanitārās tehnisku pārkārtošanu, iekārtošanu un ugunsdrošības prasībasĒkas interjeru ir atbildīgs Nomnieks, LR normatīvos tiesību aktus, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumus un lēmumus, kā arī citu kompetentu iestāžu prasības; organizēt un veikt savu saimniecisko darbību saskaņā iepriekš saskaņojot šos projektus ar LR spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, patstāvīgi saņemt visas nepieciešamās atļaujas saimnieciskās darbības veikšanai, iekārtu un aprīkojumu lietošanai; ar savu darbību netraucēt ēku, kurā Nomas objekts atrodas, apmeklētāju mieru, netraucēt citus ēkas nomniekus un neapgrūtināt tiem nodoto telpu lietošanu; saudzīgi attiekties pret ēkām, kurā atrodas Nomas objektsIznomātāju, un tām piegulošajām teritorijām; avārijas tos veic pa saviem līdzekļiem. Avāriju gadījumā Nomniekam nekavējoties par to informēt IZNOMĀTĀJU jāziņo Iznomātājam un organizācijasinstitūcijai, kas nodrošina attiecīgi komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos veic steidzamus pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avārijas gadījumos, tai skaitā ārpus darba laika; uzturēt Nomas objektu tehniskā kārtībā, kā arī uzturēt Nomas objektu, tajā izvietotās iekārtas un konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas lietošanai derīgā stāvoklī atbilstoši LR normatīvo aktu prasībām un ekspluatācijas noteikumiem, nepieļaujot telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; nodrošināt, lai NOMNIEKA Nomas objektā uzstādītās ierīces, iekārtas un Nomas objekta kopējais noformējums Ja Ēkas bojājumi ir vizuāli korekts un atbilstošs ēkas kopējam noformējumam, neuzstādīt Nomas objektā bojātus, salauztus vai citādāk kopējā vidē vizuāli neiederīgus materiālus, ierīces; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķiem par saviem līdzekļiem, savlaicīgi saskaņojot to ar IZNOMĀTĀJU. netraucēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā. par saviem līdzekļiem veikt ēkas, kurā atrodas Nomas objekts, un/vai tai piegulošās teritorijas sakopšanas darbus, ja NOMNIEKA darbības rezultātā piegružota ēka vai tās apkārtne; beidzoties nomas termiņam vai izbeidzot Līgumu pirms termiņa, saņemt Nomas objektā uzstādītās konstrukcijas un citas iekārtas, kas ir NOMNIEKA īpašumā, nepasliktinot Nomas objekta stāvokli, kāds pastāvēja Līguma noslēgšanas brīdī. Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises lietošanas kārtībā, kā arī priekšmetus, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti, NOMNIEKS pēc nomas termiņa nodod IZNOMĀTĀJAM bez atlīdzības; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA vai ar to saistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ, Nomnieks apņemas patstāvīgi, neizvirzot pretenzijas Iznomātājam, risināt visus jautājumus, kas saistīti ar radīto bojājumu novēršanu un zaudējumu kompensāciju. Visu Līguma darbības laiku Xxxxxxxx ir atbildīgs par visu personu rīcību, kuras uzturas Ēkā. Iznomātājam ir tiesības jebkurā laikā pārbaudīt Nomnieka saistību izpildi un nomā nodotās Ēkas stāvokli. Ārkārtēju apstākļu gadījumā Iznomātājam ir tiesības iekļūt Ēkā bez iepriekšēja brīdinājuma.