NOMNIEKAM ir tiesības. 3.4.1. visā Nomas termiņā lietot Nomas objektu šajā Līgumā noteiktajā kārtībā šī Līguma 1.1. punktā noteiktajiem mērķiem;
3.4.2. LĪGUMA darbības laikā ar IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanu nodot apakšnomā Nomas objektu, nepārsniedzot šī LĪGUMA nosacījumus un NOMNIEKAM uzņemoties pilnu atbildību par Nomas objektu;
3.4.3. LĪGUMA darbības laikā patstāvīgi slēgt līgumus ar citiem pakalpojumu piegādātājiem, ja tie nepieciešami Nomnieka darbības nodrošināšanai un NOMNIEKAM ir pienākums norēķināties ar tiem par pakalpojumu saņemšanu;
3.4.4. normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, lai pielāgotu Nomas objektu tā izmantošanas mērķiem uz sava rēķina veikt remonta darbus Nomas objektā, pirms attiecīgo darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU.
NOMNIEKAM ir tiesības. 4.1.1. izmantot koplietošanas telpas, kuru izmantošana ir nepieciešama Telpu lietošanai;
4.1.2. saskaņojot ar Iznomātāju par saviem līdzekļiem veikt kārtējo Telpu remontu;
4.1.3. ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu veikt Telpās kapitālieguldījumus;
4.1.4. brīvi iekļūt Telpās un izvietot tajās savu īpašumu pēc tam, kad tiek parakstīts Telpu nodošanas – pieņemšanas akts.
NOMNIEKAM ir tiesības. 5.2.1. netraucēti izmantot zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem;
5.2.2. saņemt Eiropas Savienības un nacionālos lauksaimniecības atbalsta maksājumus par zemesgabalu;
5.2.3. prasīt, lai IZNOMĀTĀJS novērstu visus šā Līguma noteikumu pārkāpumus, kas radušies IZNOMĀTĀJA darbības vai bezdarbības dēļ un atlīdzinātu sakarā ar tiem radušos zaudējumus;
5.2.4. ar IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu nodot zemesgabalu apakšnomā.
6.1. Līgums izbeidzas, ja NOMNIEKS ir ieguvis īpašuma tiesības uz zemesgabalu.
6.2. Līgumu var izbeigt pirms termiņa pēc abu Pušu savstarpējas rakstiskas vienošanās.
6.3. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU 1 (vienu) mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja:
6.3.1. NOMNIEKAM ir bijuši vismaz trīs Līguma 3.1.punktā noteikto maksājumu termiņu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu nomas maksas aprēķina periodu;
6.3.2. tiek pārkāpti šā Līguma nosacījumi, un viena mēneša laikā pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas NOMNIEKS nav novērsis pieļautos pārkāpumus;
6.3.3. NOMNIEKS bez IZNOMĀTĀJA piekrišanas zemesgabalu ir nodevis apakšnomā;
6.3.4. zemesgabals tiek izmantots mērķim, kas nav paredzēts, nododot to nomā;
6.3.5. NOMNIEKS ir pasludināts par maksātnespējīgu.
6.4. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja zemesgabals nepieciešamas sabiedrības vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai.
6.5. NOMNIEKAM ir tiesības izbeigt Līgumu:
6.5.1. ja no NOMNIEKA neatkarīgu iemeslu dēļ viņš vairāk nevar izmantot zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem;
6.5.2. ja IZNOMĀTĀJS nepamatoti traucē NOMNIEKAM izmantot zemesgabalu Līgumā paredzētajam mērķim.
NOMNIEKAM ir tiesības. Nomas termiņa laikā netraucēti, lietot nomāto Nomas objektu Līgumā 1.2.punktā noteiktajam mērķim; saņemot iepriekšēju IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu un, ja nepieciešams, saskaņojot ar atbildīgajām valsts un/vai pašvaldības iestādēm, uzstādīt konstrukcijas, papildinājumus, zīmes, veikt labojumus Nomas objektā;
NOMNIEKAM ir tiesības. 3.3.1. netraucēti izmantot Telpas, atbilstoši šajā Līgumā paredzētajiem mērķiem;
3.3.2. nodrošināt Telpas ar nepietiekošo iekārtu un inventāru, kas nepieciešams NOMNIEKA darbības veikšanai;
3.3.3. ar IZNOMĀTĀJA piekrišanu uzstādīt konstrukcijas, papildinājumus, zīmes vai citus objektus Telpas iekšpusē vai ārpusē;
3.3.4. ar IZNOMATĀJA piekrišanu veikt Telpas pārplānošanu, Telpas kārtējo un/ vai kosmētisko remontu un labiekārtošanu atbilstoši nomas mērķim. Remonts veicams par NOMNIEKA līdzekļiem, saskaņojot remonta apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms to uzsākšanas. Visi remontdarbi jāveic, atbilstoši spēkā esošām celtniecības normām un noteikumiem, nodrošinot labu veikto darbu kvalitāti;
3.3.5. prasīt, lai IZNOMĀTĀJS novērstu visus šī Līguma noteikumu pārkāpumus, kas radušies IZNOMĀTAJA darbības vai bezdarbības dēļ, un atlīdzinātu sakarā ar tiem radušos zaudējumus;
3.3.6. ar IZNOMĀTĀJA piekrišanu nodot daļēji vai pilnīgi Telpas apakšnomā citām fiziskām un juridiskām personām.
NOMNIEKAM ir tiesības. 3.4.1. visā Nomas termiņā lietot Nomas objektu šajā Līgumā noteiktajā kārtībā šī Līguma 1.1. punktā noteiktajiem mērķiem;
3.4.2. LĪGUMA darbības laikā patstāvīgi slēgt līgumus ar citiem pakalpojumu piegādātājiem, ja tie nepieciešami Nomnieka darbības nodrošināšanai un NOMNIEKAM ir pienākums norēķināties ar tiem par pakalpojumu saņemšanu;
3.4.3. normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, lai pielāgotu Nomas objektu tā izmantošanas mērķiem uz sava rēķina veikt remonta darbus Nomas objektā, pirms attiecīgo darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU.
NOMNIEKAM ir tiesības netraucēti lietot Nomas objektu Līguma 1.4.punktā noteiktajam mērķim; izmantot koplietošanas telpas, kuru izmantošana ir nepieciešama Nomas objekta lietošanai; saskaņojot ar Iznomātāju izvietot salonveikala telpās dekorus vai dizaina elementus, kas atbilst Ēkas kopējai stilistikai; rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju veikt Nomniekam lietošanā nodotā inventāra/aprīkojuma maiņu; brīvi iekļūt Nomas objektā un izvietot tajās savu kustamo mantu pēc tam, kad tiek parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts; atstājot Nomas objektu sakarā ar Līguma darbības termiņa beigām vai tā laušanu, paņemt līdzi sev piederošo inventāru, kā arī ar Iznomātāju saskaņotos Nomas objektā izvietotos atdalāmos uzlabojumus, nepasliktinot Nomas objekta ārējo izskatu. izmantot iespēju reklāmas nesēja izvietošanai saskaņā ar Jelgavas valstspilsētas saistošajiem noteikumiem “Par reklāmu un reklāmas objektu izvietošanu publiskās vietās vai vietās, kas vērstas pret publisku vietu Jelgavas valstspilsētā” un attiecīgajām institūcijām. Nomniekam nav tiesību: iznomāt un jebkādā veidā nodot lietošanā Nomas objektu trešajām personām; veikt remontdarbus Nomas objektā bez Iznomātāja rakstiskas atļaujas; pirms Līguma termiņa beigām patvaļīgi atstāt Nomas objektu.
NOMNIEKAM ir tiesības. Ir tiesīgs brīvi izmantot telpas savas uzņēmējdarbības veikšanai, saskaņā ar Līguma mērķi; veikt investīcijas iekārtās un dizaina elementos bez jebkādiem Iznomātāja vai trešo personu traucējumiem, bet visus vizuālos objektus saskaņojot ar Iznomātāju. iekārtas un interjera elementi, kā arī atdalāmās konstrukcijas un citi elementi, kas pieder Nomniekam un kas atdalāmi no telpām, nebojājot tā vizuālo izskatu, paliek Nomnieka īpašumā arī pēc Līguma darbības beigām.
NOMNIEKAM ir tiesības. 6.2.1. nodot Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu;
6.2.2. veikt zemes ierīcības un meliorācijas darbus Zemesgabalā tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu;
6.2.3. saņemt par Zemesgabalu Eiropas Savienības vai nacionālos lauksaimniecības atbalsta maksājumus;
6.2.4. Zemesgabalā medīt normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā vai medību tiesības nodot citai personai, noslēdzot rakstisku vienošanos. Ja medību tiesības Nomnieks ar vienošanos nodod citai personai, tad noslēgtā vienošanās nedrīkst būt ilgāka par Zemesgabala nomas līguma termiņu;
6.2.5. prasīt jau izdarīto nomas maksas maksājumu, kas izdarīti par laiku, kurā līguma darbība izbeigta, atmaksu, ja Līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas.
NOMNIEKAM ir tiesības. 3.9.1. netraucēti izmantot nomāto Objektu, atbilstoši šajā Līgumā paredzētajiem mērķiem;
3.9.2. prasīt, lai IZNOMĀTĀJS novērstu visus šī Līguma noteikumu pārkāpumus, kas radušies IZNOMĀTAJA darbības vai bezdarbības dēļ, un atlīdzinātu sakarā ar tiem radušos zaudējumus;
3.9.3. ar IZNOMĀTĀJA piekrišanu nodot daļēji vai pilnīgi Objektu apakšnomā citām fiziskām un juridiskām personām;
4.1. Nodot NOMNIEKAM lietošanā Objektu saskaņā ar šā Līguma noteikumiem.