Common use of NOMNIEKAM ir tiesības Clause in Contracts

NOMNIEKAM ir tiesības. 5.2.1. netraucēti izmantot zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem; 5.2.2. saņemt Eiropas Savienības un nacionālos lauksaimniecības atbalsta maksājumus par zemesgabalu; 5.2.3. prasīt, lai IZNOMĀTĀJS novērstu visus šā Līguma noteikumu pārkāpumus, kas radušies IZNOMĀTĀJA darbības vai bezdarbības dēļ un atlīdzinātu sakarā ar tiem radušos zaudējumus; 5.2.4. ar IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu nodot zemesgabalu apakšnomā. 6.1. Līgums izbeidzas, ja NOMNIEKS ir ieguvis īpašuma tiesības uz zemesgabalu. 6.2. Līgumu var izbeigt pirms termiņa pēc abu Pušu savstarpējas rakstiskas vienošanās. 6.3. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU 1 (vienu) mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja: 6.3.1. NOMNIEKAM ir bijuši vismaz trīs Līguma 3.1.punktā noteikto maksājumu termiņu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu nomas maksas aprēķina periodu; 6.3.2. tiek pārkāpti šā Līguma nosacījumi, un viena mēneša laikā pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas NOMNIEKS nav novērsis pieļautos pārkāpumus; 6.3.3. NOMNIEKS bez IZNOMĀTĀJA piekrišanas zemesgabalu ir nodevis apakšnomā; 6.3.4. zemesgabals tiek izmantots mērķim, kas nav paredzēts, nododot to nomā; 6.3.5. NOMNIEKS ir pasludināts par maksātnespējīgu. 6.4. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja zemesgabals nepieciešamas sabiedrības vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 6.5. NOMNIEKAM ir tiesības izbeigt Līgumu: 6.5.1. ja no NOMNIEKA neatkarīgu iemeslu dēļ viņš vairāk nevar izmantot zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem; 6.5.2. ja IZNOMĀTĀJS nepamatoti traucē NOMNIEKAM izmantot zemesgabalu Līgumā paredzētajam mērķim.

NOMNIEKAM ir tiesības. 5.2.1. netraucēti izmantot zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiempar saviem līdzekļiem veikt Nomas objekta labiekārtošanas darbus un būvdarbus, iepriekš tos rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm; 5.2.2. saņemt Eiropas Savienības veikt Nomas objekta apsardzi pēc saviem ieskatiem un nacionālos lauksaimniecības atbalsta maksājumus par zemesgabalusaviem līdzekļiem; 5.2.3. prasītprasīt nepieciešamo un derīgo izdevumu atlīdzināšanu, lai IZNOMĀTĀJS novērstu visus šā Līguma noteikumu pārkāpumusja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ir ticis rakstiski saskaņots ar Iznomātāju, kas radušies IZNOMĀTĀJA darbības vai bezdarbības dēļ un atlīdzinātu sakarā ar tiem radušos zaudējumusIznomātājs rakstiski ir izteicis savu piekrišanu tos kompensēt; 5.2.4. prasīt jau izdarīto nomas maksas maksājumu, kas izdarīti par laiku, kurā līguma darbība izbeigta, atmaksu, ja Līgums tiek izbeigts pēc Iznomātāja iniciatīvas; 5.2.5. pēc Iznomātāja Projekta rādītāju sasniegšanas un pēcuzraudzības perioda beigām rosināt Nomas objekta atsavināšanu; 5.2.6. bez Iznomātāja rakstiskas atļaujas Nomnieks nedrīkst Nomas objekta nodot apakšnomā vai kā citādi piesaistīt trešās personas Nomas objekta izmantošanā, tai skaitā veikt kopdarbību Nomas objektā ar IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu trešajām personām. Ar Iznomātāja saskaņojumu, Nomnieks ir tiesīgs Objekta daļu, bet ne vairāk kā 50%, nodot zemesgabalu apakšnomāapakšnomā citai personai, kura atbilst Nomniekam noteiktajam statusam un darbības jomai. Apakšnomas termiņš nosakāms īsāks par Nomniekam noteikto termiņu. Apakšnomas nomas maksa nedrīkst būt lielāka par Nomniekam noteikto Nomas objekta nomas maksu. 6.15.2.7. Līgums izbeidzasnomniekam nav tiesību izmantot ēkas fasādi, ja NOMNIEKS ir ieguvis īpašuma tiesības uz zemesgabalukā arī laukumus, kuri atrodas pie Nomas objekta, lai izvietotu izkārtnes un reklāmas bez rakstiskas Iznomātāja atļaujas. 6.2. Līgumu var izbeigt pirms termiņa pēc abu Pušu savstarpējas rakstiskas vienošanās. 6.3. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU 1 (vienu) mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja: 6.3.1. NOMNIEKAM ir bijuši vismaz trīs Līguma 3.1.punktā noteikto maksājumu termiņu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu nomas maksas aprēķina periodu; 6.3.2. tiek pārkāpti šā Līguma nosacījumi, un viena mēneša laikā pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas NOMNIEKS nav novērsis pieļautos pārkāpumus; 6.3.3. NOMNIEKS bez IZNOMĀTĀJA piekrišanas zemesgabalu ir nodevis apakšnomā; 6.3.4. zemesgabals tiek izmantots mērķim, kas nav paredzēts, nododot to nomā; 6.3.5. NOMNIEKS ir pasludināts par maksātnespējīgu. 6.4. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja zemesgabals nepieciešamas sabiedrības vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 6.5. NOMNIEKAM ir tiesības izbeigt Līgumu: 6.5.1. ja no NOMNIEKA neatkarīgu iemeslu dēļ viņš vairāk nevar izmantot zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem; 6.5.2. ja IZNOMĀTĀJS nepamatoti traucē NOMNIEKAM izmantot zemesgabalu Līgumā paredzētajam mērķim.

NOMNIEKAM ir tiesības. 5.2.1. netraucēti izmantot zemesgabalu nomāto Zemes vienību atbilstoši Līguma noteikumiem; 5.2.2. saņemt Eiropas Savienības un nacionālos lauksaimniecības atbalsta maksājumus par zemesgabaluzemes vienību; 5.2.3. prasīt, lai IZNOMĀTĀJS novērstu visus šā šī Līguma noteikumu pārkāpumus, kas radušies IZNOMĀTĀJA darbības vai bezdarbības dēļ dēļ, un atlīdzinātu sakarā ar tiem radušos zaudējumus; 5.2.4. ar IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu nodot zemesgabalu apakšnomā. 6.1. Līgums izbeidzas, ja NOMNIEKS ir ieguvis īpašuma tiesības uz zemesgabaluZemes vienību. 6.2. Līgumu var izbeigt pirms termiņa pēc abu Pušu līgumslēdzēju savstarpējas rakstiskas vienošanās. 6.3. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU 1 (vienu) vienu mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no LīgumaLīgumu, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, jaja izpildās kaut viens no zemāk minētajiem nosacījumiem: 6.3.1. NOMNIEKAM NOMNIEKS nemaksā IZNOMĀTĀJAM nomas maksu pilnā apmēra un ir bijuši vismaz trīs Līguma 3.1.punktā noteikto maksājumu termiņu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu nokavējis nomas maksas aprēķina periodumaksājuma termiņu vairāk par sešiem mēnešiem no līguma noteiktā termiņa; 6.3.2. Zemes vienība vai Zemes vienības daļa tiek pārkāpti šā Līguma nosacījumi, un viena mēneša laikā pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas NOMNIEKS nav novērsis pieļautos pārkāpumus; 6.3.3. NOMNIEKS bez IZNOMĀTĀJA piekrišanas zemesgabalu ir nodevis apakšnomā; 6.3.4. zemesgabals tiek izmantots izmantota mērķim, kas nav paredzēts, nododot to nomā; 6.3.56.3.3. NOMNIEKS ir pasludināts par maksātnespējīgu; 6.3.4. Zemes vienība bez IZNOMĀTĀJA piekrišanas ir nodota apakšnomā; 6.3.5. pārkāpis citus Līguma noteikumus un viena mēneša laikā pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas nav novērsis pieļautos pārkāpumus . 6.4. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja zemesgabals nepieciešamas Zemes vienība nepieciešama sabiedrības vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 6.5. NOMNIEKAM ir tiesības izbeigt Līgumu: 6.5.1. ja no NOMNIEKA neatkarīgu iemeslu dēļ viņš vairāk nevar izmantot zemesgabalu nomāto Zemes vienību atbilstoši Līguma noteikumiem; 6.5.2. ja IZNOMĀTĀJS nepamatoti traucē NOMNIEKAM izmantot zemesgabalu Zemes vienību Līgumā paredzētajam mērķim.

NOMNIEKAM ir tiesības. 5.2.1. netraucēti izmantot zemesgabalu Zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem; 5.2.2. saņemt Eiropas Savienības un nacionālos lauksaimniecības atbalsta maksājumus par zemesgabalu; 5.2.3. prasīt, lai IZNOMĀTĀJS novērstu visus šā Līguma noteikumu pārkāpumus, kas radušies IZNOMĀTĀJA darbības vai bezdarbības dēļ un atlīdzinātu sakarā ar tiem radušos zaudējumus; 5.2.4. ar IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu nodot zemesgabalu apakšnomā. 6.1. Līgums izbeidzas, ja NOMNIEKS ir ieguvis īpašuma tiesības uz zemesgabaluZemesgabalu. 6.2. Līgumu var izbeigt pirms termiņa pēc abu Pušu savstarpējas rakstiskas vienošanās. 6.3. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU 1 (vienu) mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja: 6.3.1. NOMNIEKAM ir bijuši vismaz trīs Līguma 3.1.punktā noteikto maksājumu termiņu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu nomas maksas aprēķina periodu; 6.3.2. tiek pārkāpti šā Līguma nosacījumi, un viena mēneša laikā pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas NOMNIEKS nav novērsis pieļautos pārkāpumus; 6.3.3. NOMNIEKS bez IZNOMĀTĀJA piekrišanas zemesgabalu ir nodevis apakšnomā; 6.3.4. zemesgabals Zemesgabals tiek izmantots mērķim, kas nav paredzēts, nododot to nomā; 6.3.56.3.4. NOMNIEKS ir pasludināts par maksātnespējīgu. 6.4. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja zemesgabals Zemesgabals nepieciešamas sabiedrības vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 6.5. NOMNIEKAM ir tiesības izbeigt Līgumu: 6.5.1. ja no NOMNIEKA neatkarīgu iemeslu dēļ viņš vairāk nevar izmantot zemesgabalu Zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem; 6.5.2. ja IZNOMĀTĀJS nepamatoti traucē NOMNIEKAM izmantot zemesgabalu Zemesgabalu Līgumā paredzētajam mērķim.

NOMNIEKAM ir tiesības. 5.2.1. netraucēti izmantot zemesgabalu atbilstoši Telpas Līguma noteikumiem1.3. punktā paredzētajam mērķim; 5.2.2. saņemt Eiropas Savienības un nacionālos lauksaimniecības atbalsta maksājumus par zemesgabaluizmantot Iznomātāja sniegtos pakalpojumus, kas ir nepieciešami Līguma 1.3. punkta noteiktā mērķa ietvaros, noslēdzot ar Iznomātāju Sadarbības līgumu, kas zaudē spēku vienlaicīgi ar šī Līguma izbeigšanu; 5.2.3. prasītizmantot citus pakalpojumus (piemēram, lai IZNOMĀTĀJS novērstu visus šā Līguma noteikumu pārkāpumustelekomunikāciju, interneta pakalpojumi u.c.), kas radušies IZNOMĀTĀJA darbības vai bezdarbības dēļ ir nepieciešami Līguma 1.3. punkta noteiktā mērķa ietvaros, bez Iznomātāja starpniecības, slēdzot līgumus un atlīdzinātu sakarā ar tiem radušos zaudējumuspatstāvīgi veicot norēķinus par pakalpojumu saņemšanu, informējot par to Iznomātāju; 5.2.4. ar IZNOMĀTĀJA rakstisku piekrišanu nodot zemesgabalu apakšnomā.pēc saviem ieskatiem un pēc savas brīvas gribas apdrošināt savu īpašumu. Iznomātājs neuzņemas atbildību par Nomnieka īpašuma bojājumu vai pazušanu; 6.15.2.5. Līgums izbeidzasizmantot Ēkas adresi kā savu juridisko adresi laika posmā, kamēr ir spēkā Līgums. Pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās (neatkarīgi no tiesisko attiecību izbeigšanas pamata) Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā, reģistrēt tiešās pārvaldes iestāžu datu bāzē jaunu juridisko adresi, pretējā gadījumā Nomniekam ir jāmaksā Iznomātājam līgumsods 0,5 % (viena puse procenta) apmērā no mēneša nomas maksas par katru juridiskās adreses pārreģistrācijas kavējuma dienu; 5.2.6. par saviem līdzekļiem uzstādīt Telpās noņemamas vai izjaucamas konstrukcijas, kas nepieciešamas Telpu iznomāšanas mērķim, kuras vajadzības gadījumā var noņemt, nebojājot Telpas. Nomnieka iegādātās iekārtas paliek Nomnieka īpašumā. Izbeidzot vai laužot Līgumu, paņemt līdzi Nomniekam piederošo īpašumu, Nomnieka veiktos atdalāmos telpu uzlabojumus, nebojājot un nepasliktinot Telpu tehnisko stāvokli, norādot to Telpu nodošanas- pieņemšanas aktā; 5.2.7. par saviem līdzekļiem uzstādīt Telpās kondicionieru/us, ja NOMNIEKS Xxxxxx nav aprīkotas ar kondicionieru/iem un to uzstādīšana ir ieguvis īpašuma tiesības uz zemesgabalu. 6.2. Līgumu var izbeigt pirms termiņa pēc abu Pušu savstarpējas rakstiskas vienošanās. 6.3. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU 1 (vienu) mēnesi iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja: 6.3.1. NOMNIEKAM ir bijuši vismaz trīs Līguma 3.1.punktā noteikto maksājumu termiņu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu nomas maksas aprēķina periodu; 6.3.2. tiek pārkāpti šā Līguma nosacījumi, un viena mēneša laikā pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas NOMNIEKS nav novērsis pieļautos pārkāpumus; 6.3.3. NOMNIEKS bez IZNOMĀTĀJA piekrišanas zemesgabalu ir nodevis apakšnomā; 6.3.4. zemesgabals tiek izmantots nepieciešama Telpu iznomāšanas mērķim, kas nav paredzēts, nododot to nomā; 6.3.5. NOMNIEKS ir pasludināts par maksātnespējīguuzstādīšanu iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju. 6.4. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot NOMNIEKU trīs mēnešus iepriekš, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot NOMNIEKA zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja zemesgabals nepieciešamas sabiedrības vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai. 6.5. NOMNIEKAM ir tiesības izbeigt Līgumu: 6.5.1. ja no NOMNIEKA neatkarīgu iemeslu dēļ viņš vairāk nevar izmantot zemesgabalu atbilstoši Līguma noteikumiem; 6.5.2. ja IZNOMĀTĀJS nepamatoti traucē NOMNIEKAM izmantot zemesgabalu Līgumā paredzētajam mērķim.