Pircēja tiesības un pienākumi. 3.1. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas dienā. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. 3.2. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekam. 3.3. Pircējs ņem vērā, ka: 3.3.1. Pircējam nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā; 3.3.2. atbilstoši jaunajam Rīgas teritorijas plānojumam (RTP 2030) paredzēts, ka Īpašums atradīsies mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1); 3.3.3. Īpašuma teritorijā aug koki, veicot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro Ministru kabineta 02.05.2012. noteikumi Nr. 309 „Noteikumi par koku ciršanu ārpus meža” un Rīgas domes 15.01.2013. saistošie noteikumi Nr. 204 „Rīgas pilsētas apstādījumu uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi”; 3.3.4. Īpašumam piegulošā ielu teritorija (ielu sarkano līniju robežās) – Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošais zemesgabals pie Mazās Juglas, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 123 0098) – iznomāta SIA “Namu būvaģentūra” (reģistrācijas Nr. 40003618688) līdz 06.07.2053. ciemata “Juglasciems”, ielu un pievadceļu būvniecībai un teritorijas labiekārtošanai; 3.3.5. piekļūšana Īpašumam iespējama pa piebraucamo ceļu, kas ir norobežots ar automātiski paceļamu barjeru, kas pieder Juglasciemā esošo nekustamo īpašumu īpašniekiem. 3.4. Pircējs apņemas viena mēneša laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus zemesgrāmatu nodaļā, lai veiktu īpašuma tiesību uz Īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā uz sava vārda, un segt visus ar to saistītos izdevumus.
Appears in 2 contracts
Samples: Pirkuma Līgums, Pirkuma Līgums
Pircēja tiesības un pienākumi. 3.1. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas stāšanās dienā. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas.. (ja Pircējs nav Īpašuma nomnieks)
3.1. Pircējs iegūst valdījuma tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas dienā un turpina izmantot lietošanas tiesības uz Īpašumu. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. (ja Pircējs ir Īpašuma nomnieks)
3.2. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekam.
3.3. Pircējam ir saistošs Nekustamā īpašuma nomas līgums Nr. DI-17-31-lī, iznomātājs – Rīgas domes Īpašuma departaments, nomnieks – SIA „Baltā baznīca”, nomas līguma termiņš – 13.02.2029. (ja Pircējs nav Īpašuma nomnieks)
3.4. Pircējs ņem vērā, ka:
3.3.13.4.1. Pircējam Īpašuma sastāvā esošā ēka saistīta arī ar zemesgabalu bez adreses, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 111 0201), un patstāvīgi jārisina jautājums ar zemesgabala īpašnieku par tā lietošanu;
3.4.2. nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā;
3.3.2. atbilstoši jaunajam Rīgas teritorijas plānojumam (RTP 2030) paredzēts, ka Īpašums atradīsies mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1);
3.3.3. Īpašuma teritorijā aug koki, veicot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro Ministru kabineta 02.05.2012. noteikumi Nr. 309 „Noteikumi par koku ciršanu ārpus meža” un Rīgas domes 15.01.2013. saistošie noteikumi Nr. 204 „Rīgas pilsētas apstādījumu uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi”;
3.3.4. Īpašumam piegulošā ielu teritorija (ielu sarkano līniju robežās) – Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošais zemesgabals pie Mazās Juglas, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 123 0098) – iznomāta SIA “Namu būvaģentūra” (reģistrācijas Nr. 40003618688) līdz 06.07.2053. ciemata “Juglasciems”, ielu un pievadceļu būvniecībai un teritorijas labiekārtošanai;
3.3.5. piekļūšana Īpašumam iespējama pa piebraucamo ceļu, kas ir norobežots ar automātiski paceļamu barjeru, kas pieder Juglasciemā esošo nekustamo īpašumu īpašniekiem.
3.4. Pircējs apņemas viena mēneša laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus zemesgrāmatu nodaļā, lai veiktu īpašuma tiesību uz Īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā uz sava vārda, un segt visus ar to saistītos izdevumus.
Appears in 1 contract
Samples: Pirkuma Līgums
Pircēja tiesības un pienākumi. 3.1. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas dienā. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas.
3.23.1. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekam.
3.33.2. Pircējs ņem vērā, ka:
3.3.13.2.1. Īpašumā aug parastā kļava, kas uzskatāma par Rīgas pilsētas vietējas nozīmes aizsargājamo koku (datubāzes Nr. 0001), plānojot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro Rīgas domes 09.06.2015. saistošo noteikumu Nr. 154 „Rīgas pilsētas vietējas nozīmes aizsargājamo koku uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi” 4. un 5. punkta noteikumi;
3.2.2. Īpašuma dienvidu daļā atrodas Mežainas piejūras kāpas biotops;
3.2.3. Īpašumā saskaņā ar meža inventarizāciju ar kokiem klātā platība aizņem 3348 m2, kas saskaņā ar Meža likumu uzskatāma par mežu. Īpašums jāuztur saskaņā ar Meža likumā noteikto un citiem normatīvajiem aktiem, kas regulē mežu apsaimniekošanu;
3.2.4. Pircējam nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā;
3.3.2. atbilstoši jaunajam Rīgas teritorijas plānojumam (RTP 2030) paredzēts, ka Īpašums atradīsies mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1);
3.3.3. Īpašuma teritorijā aug koki, veicot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro Ministru kabineta 02.05.2012. noteikumi Nr. 309 „Noteikumi par koku ciršanu ārpus meža” un Rīgas domes 15.01.2013. saistošie noteikumi Nr. 204 „Rīgas pilsētas apstādījumu uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi”;
3.3.4. Īpašumam piegulošā ielu teritorija (ielu sarkano līniju robežās) – Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošais zemesgabals pie Mazās Juglas, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 123 0098) – iznomāta SIA “Namu būvaģentūra” (reģistrācijas Nr. 40003618688) līdz 06.07.2053. ciemata “Juglasciems”, ielu un pievadceļu būvniecībai un teritorijas labiekārtošanai;
3.3.5. piekļūšana Īpašumam iespējama pa piebraucamo ceļu, kas ir norobežots ar automātiski paceļamu barjeru, kas pieder Juglasciemā esošo nekustamo īpašumu īpašniekiem.
3.4. Pircējs apņemas viena mēneša laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus zemesgrāmatu nodaļā, lai veiktu īpašuma tiesību uz Īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā uz sava vārda, un segt visus ar to saistītos izdevumus.
Appears in 1 contract
Samples: Pirkuma Līgums
Pircēja tiesības un pienākumi. 3.16.1. Ar Līguma noslēgšanas brīdi Pircējs iegūst apmaksātās Cirsmas izstrādes tiesības līdz Līguma 1.3. punktā minētajam izstrādes beigu datumam. Pēc minētā termiņa beigām Pircējs zaudē tiesības veikt koku izstrādi un izvešanu no Cirsmas, ja Cirsmas izstrādes vai izvešanas termiņš nav pagarināts.
6.2. Pircējam ir tiesības uzsākt izstrādi tikai pēc Līguma parakstīšanas.
6.3. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas dienā. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienascērt tikai dabā atzīmētos kokus.
3.26.4. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā Pircējam pirms katras Xxxxxxx izstrādes kopā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Pārdevēju jāaizpilda „Novērtēšanas akts pirms mežizstrādes darbu uzsākšanas” saskaņā ar Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību 1.pielikumā ietverto paraugu un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekamCirsmas izstrādes laikā jāievēro šajā aktā uzskaitītās īpatnības un uzrādītās prasības.
3.36.5. Pircējam ir tiesības ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienas pirms izstrādes beigu datuma pieprasīt pagarināt Cirsmas izstrādes un izvešanas termiņus saskaņā ar Līgumu.
6.6. Pircējam jāizstrādā Cirsma, ievērojot Ministru kabineta 2012.gada 2.maija noteikumus Nr.310 „Darba aizsardzības prasības mežsaimniecībā”, citus Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus un Līguma noteikumus.
6.7. Pircējam jāievēro norādītās Cirsmas robežas un kokmateriālu krautuves.
6.8. Pircējam jāsavāc un jāaiztransportē visi ciršanas atlikumi un nocirstie krūmi, jāsatīra kokmateriālu krautuve. Pircējam ciršanas atlikumi un zari no Cirsmas jāaizved līdz Līguma 1.3.punktā noteiktajam termiņam.
6.9. Pircējam jāpaziņo Pārdevējam par Cirsmas sakārtošanu un jānodod Cirsmu Pārdevējam ar „Cirsmu nodošanas – pieņemšanas aktu”.
6.10. Pircējs ņem vērā, ka:
3.3.1. Pircējam nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā;
3.3.2. atbilstoši jaunajam Rīgas teritorijas plānojumam (RTP 2030) paredzēts, ka Īpašums atradīsies mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1);
3.3.3. Īpašuma teritorijā aug koki, veicot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro Ministru kabineta 02.05.2012. noteikumi Nr. 309 „Noteikumi par koku ciršanu ārpus meža” un Rīgas domes 15.01.2013. saistošie noteikumi Nr. 204 „Rīgas pilsētas apstādījumu uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi”;
3.3.4. Īpašumam piegulošā ielu teritorija (ielu sarkano līniju robežās) – Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošais zemesgabals pie Mazās Juglas, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 123 0098) – iznomāta SIA “Namu būvaģentūra” (reģistrācijas Nr. 40003618688) līdz 06.07.2053. ciemata “Juglasciems”, ielu un pievadceļu būvniecībai un teritorijas labiekārtošanai;
3.3.5. piekļūšana Īpašumam iespējama pa piebraucamo ceļu, kas ir norobežots ar automātiski paceļamu barjeru, kas pieder Juglasciemā esošo nekustamo īpašumu īpašniekiem.
3.4. Pircējs kokmateriālu izvešanas no Cirsmas apņemas viena mēneša laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus zemesgrāmatu nodaļā, lai veiktu īpašuma tiesību uz Īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā uz sava vārdarēķina izlabot pievešanas un izvešanas ceļus, un segt visus atjaunojot tos agrākā stāvoklī, ja tie bojāti sakarā ar to saistītos izdevumusCirsmas izstrādi vai kokmateriālu izvešanu.
Appears in 1 contract
Samples: Purchase Agreement
Pircēja tiesības un pienākumi. 3.1. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas dienā. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā pēc visu no Līguma spēkā stāšanās dienasizrietošo maksājumu samaksas.
3.2. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekam.
3.3. Pircējs līdz visu Līgumā noteikto saistību izpildei nedrīkst Īpašumu vai tā daļu atsavināt, sadalīt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām bez rakstiskas Pārdevēja piekrišanas.
3.4. Līdz Līguma izpildei un savu īpašumtiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā Pircējs ir tiesīgs iznomāt Īpašumu bez tiesībām nostiprināt nomas tiesības zemesgrāmatā. Līguma izbeigšanas gadījumā spēku zaudē arī Īpašuma nomas līgums, ko kā iznomātājs ir slēdzis Pircējs.
3.5. Pircējs ņem vērā, ka:
3.3.13.5.1. Pircējam uz Īpašuma atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 0100 099 2357 001 (elektrisko tīklu transformatoru apakšstacija), kas ir AS „Sadales tīkls” konteinertipa pārvietojama būve (iekārta), kura netiks ierakstīta zemesgrāmatā kā patstāvīgs īpašuma objekts;
3.5.2. Īpašumu gar dienvidu-rietumu robežu šķērso pašvaldības meliorācijas sistēmas novadgrāvis, kā arī dienvidaustrumu daļā atrodas dīķis;
3.5.3. nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā;.
3.3.23.6. atbilstoši jaunajam Rīgas teritorijas plānojumam (RTP 2030) paredzēts, ka Īpašums atradīsies mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1);Pircējs bez īpaša uzaicinājuma vai atgādinājuma veic maksājumus par Īpašumu Līgumā noteiktajā apmērā un termiņā.
3.3.33.7. Īpašuma teritorijā aug koki, veicot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro Ministru kabineta 02.05.2012. noteikumi Līgumā noteiktos maksājumus ar norādi „Nomaksas pirkuma līgums Nr. 309 „Noteikumi par koku ciršanu ārpus mežaRD lī” un Rīgas domes 15.01.2013. saistošie noteikumi Nr. 204 „Rīgas pilsētas apstādījumu uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi”;
3.3.4. Īpašumam piegulošā ielu teritorija (ielu sarkano līniju robežās) – Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošais zemesgabals pie Mazās Juglas, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 123 0098) – iznomāta SIA “Namu būvaģentūra” (reģistrācijas Nr. 40003618688) līdz 06.07.2053. ciemata “Juglasciems”, ielu un pievadceļu būvniecībai un teritorijas labiekārtošanai;
3.3.5. piekļūšana Īpašumam iespējama pa piebraucamo ceļu, kas ir norobežots ar automātiski paceļamu barjeru, kas pieder Juglasciemā esošo nekustamo īpašumu īpašniekiemPircējs maksā Pārdevēja norēķinu kontā.
3.43.8. Pircējs apņemas viena mēneša laikā Pircējam ir tiesības Līguma ietvaros veikt Īpašumā būvniecību (t.i., izstrādāt būvniecības priekšlikumu, būvprojektu, kā arī veikt visas citas nepieciešamās darbības saistībā ar būvniecību) tiesību aktos noteiktajā kārtībā, iepriekš atsevišķi nesaskaņojot (no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus zemesgrāmatu nodaļā, lai veiktu īpašuma tiesību uz Īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā uz sava vārda, un segt visus viedokļa) būvniecību ar to saistītos izdevumusPārdevēju.
Appears in 1 contract
Samples: Nomaksas Pirkuma Līgums
Pircēja tiesības un pienākumi. 3.1. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas stāšanās dienā, lietošanas tiesības uz Īpašumu – tā nodošanas-pieņemšanas dienā. Pārdevējs nodod Īpašumu Pircējam trīs darbdienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no pēc Līguma spēkā stāšanās dienas.
3.2. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās Īpašuma nodošanas-pieņemšanas dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekam.
3.3. No Īpašuma nodošanas-pieņemšanas dienas Pircējs uzņemas visus riskus par Īpašuma bojāeju vai bojāšanos.
3.4. Pircējs ņem vērā, ka:
3.3.13.4.1. Pircējam nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās Īpašuma nodošanas-pieņemšanas dienas un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā;
3.3.23.4.2. Nekustamā īpašuma valsts kadastrā un Zemesgrāmatā nav reģistrēti visi Īpašuma sastāvā esošā zemesgabala apgrūtinājumi un to, ka Pircējs pats ir atbildīgs par to reģistrēšanu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā; vienlaikus ar Īpašuma nodošanu Pārdevējs izsniedz Pircējam Īpašuma sastāvā esošā zemesgabala apgrūtinājumu plāna projektu;
3.4.3. atbilstoši jaunajam Rīgas teritorijas plānojumam (RTP 2030) paredzēts, ka Īpašums atradīsies mazstāvu daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1DzD1);
3.3.33.4.4. Īpašuma teritorijā sastāvā esošajā zemesgabalā aug koki, veicot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro kuri apsaimniekojami saskaņā ar Ministru kabineta 02.05.2012. noteikumi noteikumiem Nr. 309 „Noteikumi par koku ciršanu ārpus meža” un Rīgas domes 15.01.2013. saistošie noteikumi saistošajiem noteikumiem Nr. 204 „Rīgas pilsētas apstādījumu uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi”;
3.3.4. Īpašumam piegulošā ielu teritorija (ielu sarkano līniju robežās) – Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošais zemesgabals pie Mazās Juglas, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 123 0098) – iznomāta SIA “Namu būvaģentūra” (reģistrācijas Nr. 40003618688) līdz 06.07.2053. ciemata “Juglasciems”, ielu un pievadceļu būvniecībai un teritorijas labiekārtošanai;
3.3.5. piekļūšana Īpašumam iespējama pa piebraucamo ceļu, kas ir norobežots ar automātiski paceļamu barjeru, kas pieder Juglasciemā esošo nekustamo īpašumu īpašniekiem.
3.4. Pircējs apņemas viena mēneša laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus zemesgrāmatu nodaļā, lai veiktu īpašuma tiesību uz Īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā uz sava vārda, un segt visus ar to saistītos izdevumus.
Appears in 1 contract
Samples: Pirkuma Līgums
Pircēja tiesības un pienākumi. 3.1. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas dienā. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas.
3.2. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekam.
3.3. Pircējs ņem vērā, ka:
3.3.1. Pircējam nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā;
3.3.2. atbilstoši jaunajam Rīgas teritorijas plānojumam (RTP 2030) paredzēts, ka Īpašums atradīsies mazstāvu dzīvojamās jauktas centra apbūves teritorijā (DzM1JC1);
3.3.3. Īpašuma teritorijā aug koki, veicot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro Ministru kabineta 02.05.2012. noteikumi Nr. 309 „Noteikumi par koku ciršanu ārpus meža” un Rīgas domes 15.01.2013. saistošie noteikumi Nr. 204 „Rīgas pilsētas apstādījumu uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi”;
3.3.4. Īpašumam piegulošā ielu teritorija Īpašums daļēji atrodas valsts nozīmes kultūras pieminekļa – dzīvojamās ēkas (ielu sarkano līniju robežāstagad sabiedriskas ēkas) – Rīgas pilsētas pašvaldībai piederošais zemesgabals pie Mazās JuglasXxxxxxxx xxxx 00, Rīgā Xxxx (kadastra apzīmējums 0100 123 0098) – iznomāta SIA “Namu būvaģentūra” (reģistrācijas kultūras pieminekļa valsts aizsardzības Nr. 40003618688) līdz 06.07.2053. ciemata “Juglasciems”6655), ielu aizsargjoslā, kur saskaņā ar Aizsargjoslu likuma 38.pantu jebkuru saimniecisko darbību drīkst veikt tikai ar Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes un pievadceļu būvniecībai un teritorijas labiekārtošanaikultūras pieminekļa īpašnieka atļauju;
3.3.5. uz Īpašuma atrodas pamesta dzelzsbetona siltumkamera;
3.3.6. Īpašumu šķērso koplietošanas ceļš (zemesgrāmatā reģistrēts kā apgrūtinājums – koplietošanas ceļa servitūts 290 m2);
3.3.7. piekļūšana Īpašumam iespējama ir caur privātpersonai piederošiem zemesgabaliem ar kadastra apzīmējumiem 0100 123 2199 un 0100 123 0072 (pa piebraucamo ceļuceļa servitūta teritoriju, kas ir norobežots kā apgrūtinājums atzīmes veidā ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumos Nr. 100000041537 un Nr. 100000035325). Pārdevējs nav slēdzis līgumu par ceļa reālservitūtu (ceļa servitūta tiesību nodibināšanu) ar automātiski paceļamu barjeru, kas pieder Juglasciemā esošo nekustamo īpašumu īpašniekiemminēto zemesgabalu īpašnieku.
3.4. Pircējs apņemas viena mēneša laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus zemesgrāmatu nodaļā, lai veiktu īpašuma tiesību uz Īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā uz sava vārda, un segt visus ar to saistītos izdevumus.
Appears in 1 contract
Samples: Pirkuma Līgums