Pārvaldnieka tiesības. 3.2.1. veikt Dzīvokļa īpašuma kopīpašuma daļā ietilpstošo komunikāciju un īpašuma elementu apsekošanu un remontu, ne vēlāk kā trīs dienas iepriekš saskaņojot šo darbu veikšanas laiku ar Dzīvokļa īpašnieku, bet avārijas situācijās – nekavējoties.
Pārvaldnieka tiesības. Xxxxxxxxxxxx savā vārdā uz Ieguldītāju rēķina rīkojas ar Fonda mantu un no tās izrietošajām tiesībām, ieguldot Fonda mantu Likumā un šajos Darbības noteikumos atļautajos ieguldījumu objektos saskaņā ar riska samazināšanas principu. Pārvaldniekam, veicot ar Fonda pārvaldi saistītās darbības, nav nepieciešama Ieguldītāju piekrišana, izņemot Xxxxx pārvaldes nolikumā un Darbības noteikumos noteiktajos gadījumos, kad ieguldījumu lēmumus pieņem Ieguldītāju pilnsapulce. Pārvaldniekam ir tiesības uz atlīdzību par Xxxxx pārvaldīšanu, ieskaitot komisijas naudu un kompensāciju par izdevumiem. Pārvaldniekam ir tiesības dibināt un pārvaldīt vairākus fondus. Pārvaldniekam ir tiesības veikt Xxxxx Ieguldītāju - fizisko personu datu apstrādi. Pārvaldniekam ir tiesības neizpildīt Ieguldītāju pilnsapulces un/vai Investīciju komitejas pieņemto ieguldījumu lēmumu, ja tas neatbilst Likumam, Darbības noteikumiem un/vai Pārvaldes nolikumam, vai pēc Pārvaldnieka ieskata iespējamie kreditoru prasījumi varētu būt neatbilstoši, lai tos segtu no Fonda mantas. Lēmumu par iepriekš minēto tiesību izmantošanu pieņem Pārvaldnieka valde.
Pārvaldnieka tiesības. 3.2.1. saņemt, vākt un apstrādāt Dzīvokļa īpašnieka (pilnvarotās personas) un ar dzīvokļa īpašumu saistītos datus ievērojot Dzīvokļa īpašnieka tiesības uz personas datu apstrādes likumību saskaņā ar piemērojamajiem tiesību aktiem - Eiropas Parlamenta un padomes 2016. gada 27. aprīļa Regulu 2016/679 par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti (Regula) un citiem piemērojamajiem tiesību aktiem privātuma un datu apstrādes jomā, lai veiktu Līgumā un normatīvajos aktos noteiktos Pārvaldnieka pienākumus.
Pārvaldnieka tiesības. Atbilstoši LĪGUMA nosacījumiem, saņemt no ĪPAŠNIEKA maksu par ĪPAŠUMU pārvaldīšanu un apsaimniekošanu; Ne retāk kā reizi pusgadā kopā ar ĪPAŠNIEKA norīkotu pārstāvi veikt neiznomāto/neizīrēto ĪPAŠUMU inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtu un citu ar ekspluatāciju saistītu elementu vizuālo apskati, kā arī, nepieciešamības gadījumā, saskaņojot ar ĪPAŠNIEKU PĀRVALDNIEKAM piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros veikt to neatliekamo remontu, ne vēlāk kā 3 (trīs) dienas iepriekš saskaņojot šo darbu veikšanu ar nomnieku/īrnieku, ja šo darbu veikšana saistīta ar iekļūšanu iznomātajā/izīrētājā telpā, bet avārijas situācijā – nekavējoties; Saņemt informāciju par ĪPAŠNIEKA noslēgtajiem nomas/īres līgumiem.
Pārvaldnieka tiesības. Atbilstoši LĪGUMA nosacījumiem, apstiprinātajām pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tāmēm attiecīgajam gadam, izrakstītajiem rēķiniem, saņemt no dzīvokļu īpašniekiem (īrniekiem) maksu par NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA pārvaldīšanu un apsaimniekošanu; Veikt esošo inženierkomunikāciju un NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA elementu vizuālo apskati un neatliekamo remontu, ne vēlāk kā trīs dienas iepriekš saskaņojot šo darbu veikšanu ar dzīvokļa īpašnieku, īrnieku vai nomnieku, ja šo darbu veikšana saistīta ar iekļūšanu izīrētājā vai iznomātajā telpā, bet avārijas situācijā – nekavējoties; Iesniegt tiesā prasības par parādu piedziņu no dzīvokļu īpašumu īpašniekiem, pašvaldības dzīvokļu īpašumu īrniekiem un nomniekiem, īres (nomas) līgumu izbeigšanu un īrnieku – parādnieku, un citu iemitināto personu izlikšanu no NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA un minētajās civillietās veikt nepieciešamās darbības, lai nodrošinātu tiesas spriedumu izpildi; Lai iesniegtu tiesā 4.2.5. apakšpunktā minētās prasības, PĀRVALDNIEKAM ir tiesības Jūrmalas pilsētas pašvaldības vārdā sagatavot, pieprasīt un saņemt visus nepieciešamos dokumentus; Pieprasīt informāciju par VALDĪTĀJA noslēgtajiem īres un nomas līgumiem.
Pārvaldnieka tiesības. 5.1.1. rīkoties ar ĪPAŠNIEKU kopīgajiem naudas līdzekļiem ĪPAŠNIEKU kopības noteiktajā kārtībā;
Pārvaldnieka tiesības. 7.1. Iesniegt tiesā prasības par parādu piedziņu no dzīvokļu īpašumu īpašniekiem un par parādu piedziņu no valsts dzīvokļu īpašumu īrniekiem, īres līgumu izbeigšanu un īrnieku un citu iemitināto personu izlikšanu no Nekustamā īpašumā esošajiem valsts dzīvokļu īpašumiem un minētajās civillietās veikt nepieciešamās darbības, lai nodrošinātu tiesas spriedumu izpildi. Lai iesniegtu tiesā minētās prasības, Pārvaldniekam ir tiesības Valdītāja vārdā sagatavot, pieprasīt un saņemt visus nepieciešamos dokumentus.
Pārvaldnieka tiesības. 3.3.1. dot Īpašuma nomniekiem norādījumus sanitāro, drošības tehnikas un ugunsdrošības noteikumu ievērošanai;
Pārvaldnieka tiesības. 3.3.1. Līgumā minēto pienākumu veikšanai piesaistīt nepieciešamos speciālistus;
Pārvaldnieka tiesības. 3.1. Pārvaldniekam ir tiesības prasīt no Pakalpojumu sniedzēja Pakalpojumu nodrošināšanu Pakalpojumu lietotājam saskaņā ar normatīvo aktu prasībām.