Pārvaldniekam ir tiesības piemēru punkti

Pārvaldniekam ir tiesības. 5.2.1. veikt dzīvojamo telpu, ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto palīgtelpu un lietošanā nodoto telpu apskati, nolasīt skaitītāju rādījumus, pārbaudīt komunikāciju sistēmu un ierīču funkcionēšanu;

Pārvaldniekam ir tiesības saņemt viņam dotā pārvaldīšanas uzdevuma izpildei nepieciešamo finansiālo nodrošinājumu, kā arī saņemt maksājumus no visiem dzīvojamās mājas Īpašniekiem atbilstoši Līguma nosacījumiem; veikt dzīvojamās mājas kopīpašumā esošo daļu un komunikāciju vizuālo apsekošanu un remontu, ja šo darbību veikšana saistīta ar iekļūšanu konkrētam dzīvokļu īpašuma īpašniekam piederošā īpašumā, iepriekš saskaņojot šo darbu veikšanas laiku ar tā īpašnieku; pārstāvēt dzīvojamās mājas Īpašnieku intereses jautājumos, kas saistīti ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un uzlabošanu, valsts un pašvaldību institūcijās, tiesās, attiecībās ar fiziskām un juridiskām personām, tajā skaitā pieprasīt, saņemt un iesniegt visus nepieciešamos dokumentus, izziņas un citus datus valsts un pašvaldību institūcijās, tiesās, fiziskām un juridiskām personām; iesniegt izskatīšanai dzīvojamās mājas Īpašniekiem jebkuru jautājumu, kas saistīts ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu; nepieciešamības gadījumā sasaukt dzīvojamās mājas Īpašnieku kopsapulci vai organizēt Īpašnieku lēmumu pieņemšanu aptaujas veidā vai savstarpēji vienojoties; pēc saviem ieskatiem veikt parādu piedziņai nepieciešamās darbības normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā gadījumā, ja dzīvokļa īpašuma īpašnieks Līgumā (rēķinos) noteiktajos termiņos un kārtībā neveic noteiktos maksājumus. Pārvaldnieks ir tiesīgs nodot attiecīgā dzīvokļa īpašuma īpašnieka kavēto maksājumu piedziņas tiesības trešajām personām, kas ietver arī attiecīgā dzīvokļa īpašuma īpašnieka personas datu apstrādi; saņemt atlīdzību par pārvaldīšanas pienākumu pildīšanu, saskaņā ar Pārvaldnieka izstrādāto un dzīvojamās mājas Īpašnieku kopības apstiprināto tāmi; Xxxxxxxxxxxxx pienākumu veikšanai piesaistīt attiecīgu personālu un/vai ārpakalpojumu un slēgt nepieciešamos līgumus, tajā skaitā – dzīvojamās mājas Īpašnieku vārdā.

Pārvaldniekam ir tiesības. 5.2.1. Prasīt no ĪPAŠNIEKIEM segt visus izdevumus nepieciešamas 1.punktā noteikto pienācīgo pienākumu izpildei.

Pārvaldniekam ir tiesības. 2.2.1. veikt KOPĪPAŠUMA un ar to saistīto inženiertehnisko komunikāciju vizuālu apskati un remontu, ja šo darbību veikšana saistīta ar iekļūšanu konkrētam īpašniekam piederošā īpašumā, ne vēlāk kā trīs dienas iepriekš saskaņojot šo darbu veikšanas laiku ar konkrēto īpašnieku, bet avārijas situācijas gadījumā – nekavējoties;