Termiņi 2.1. LĪGUMS stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz brīdim, kad PUSES ir savas, ar šo LĪGUMU uzņemtās saistības izpildījušas pilnā apmērā vai brīdim, kad PUSES ir noslēgušas vienošanos par LĪGUMA izbeigšanu.
2.2. IZPILDĪTĀJS atbild uz PASŪTĪTĀJA rakstveidā iesniegtiem jautājumiem un labo nepilnības izstrādātajā būvprojektā arī pēc būvprojekta apstiprināšanas un līdz būves nodošanai ekspluatācijā. Konstatētās kļūdas un nepilnības IZPILDĪTĀJAM par saviem līdzekļiem jāizlabo PASŪTĪTĀJA rakstiskā pieprasījumā noteiktā termiņā.
Termini Termini, kas Līgumā ir lietoti ar lielo sākuma burtu, Līgumā ir lietoti sekojošā nozīmē:
Līguma termiņš 8.1. Līgums stājas spēkā tā parakstīšanas dienā un darbojas līdz Pušu saistību pilnīgai izpildei. Pircējs veic Preču Pasūtījumus 12 (divpadsmit) mēnešus no Līguma spēkā stāšanās dienas.
8.2. Pusēm ir tiesības grozīt Līguma termiņu vai lauzt to, savstarpēji vienojoties.
8.3. Gadījumā, ja Piegādātājs nokavē Preču piegādes termiņu vairāk nekā 15 (piecpadsmit) dienas vai Piegādātājs neiesniedz Pircējam 5.5.punktā norādīto ekspromisoriskās garantijas derīguma termiņa pagarināšanas dokumentu 5.5.punktā noteiktajā termiņā, Pircējam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, Piegādātāju par to rakstiski brīdinot vismaz 2 (divas) darba dienas iepriekš.
8.4. Pusēm ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu gadījumos, ja:
8.4.1. tiesā ir iesniegts pieteikums par otras Puses atzīšanu par maksātnespējīgu;
8.4.2. jebkurš otras Puses Līgumā minētais paziņojums, apliecinājums vai garantija izrādās nepatiesa, neprecīza vai maldinoša jebkurā būtiskā aspektā;
8.4.3. otra Puse pārdod vai citādi atbrīvojas no saviem aktīviem vai īpašuma, kas ir būtisks tās uzņēmējdarbības veikšanai;
8.4.4. tiek atsaukta vai netiek uzturēta spēkā jebkura valsts vai cita licence, atļauja, reģistrācijas apliecība, piekrišana vai pilnvara, kas Pusei ir nepieciešama šajā vai citos līgumos, kuriem ir saistība ar šo Līgumu, minēto saistību izpildei.
LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ 8.1. Līgums stājas spēkā tā abpusējas parakstīšanas dienā un ir spēkā līdz 20___.gada ____.
8.2. Līguma darbība izbeidzas:
8.2.1. beidzoties Līguma termiņam;
8.2.2. Pusēm par to rakstiski vienojoties.
8.3. Līguma attiecības par pabeigtām atzīstamas tad, kad Xxxxx izpildījušas visas savstarpējās saistības un starp tām pilnīgi nokārtoti visi maksājumi.
8.4. Iznomātājam, neatlīdzinot Nomniekam jebkādus izdevumus, zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, kā arī Nomnieka veiktos ieguldījumus un taisītos izdevumus Darbnīcā, ir tiesības Līgumu izbeigt pirms termiņa beigām, par to rakstiski paziņojot Nomniekam 2 (divas) kalendāras nedēļas iepriekš:
8.4.1. ja Nomnieks nav samaksājis kādu maksājumu Līgumā noteiktajā termiņā un apmērā un ja šāds nokavējums ir ilgāks par 15 (piecpadsmit) dienām;
8.4.2. ja Nomnieks bojā telpas, lieto tās pretēji Līguma noteikumiem vai nepilda kādu Līguma saistību, un ja par Līguma neizpildi vai neievērošanu Nomnieks ir bijis rakstiski brīdināts jau iepriekš;
8.4.3. ja Xxxxxxxx bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas nodod telpas apakšnomā vai lietošanā citai personai;
8.4.4. ja Nomnieks izdara telpu patvarīgu pārbūvi.
8.5. Nomnieks apņemas un tam ir pienākums ne vēlāk kā Līguma darbības termiņa pēdējā dienā, vai pārceļoties uz citām telpām, vai Līgumu izbeidzot pirms termiņa, atbrīvot Darbnīcu lietošanas kārtībā, izvest visas iekārtas un personīgo īpašumu, salabot visus bojājumus, ko radījusi šāda telpu atbrīvošana, nodot telpas tīras un tādā pašā kārtībā un labā stāvoklī, kādā Nomniekam jāuztur šīs telpas saskaņā ar Līguma noteikumiem, nodot telpu atslēgas, noformējot nodošanas - pieņemšanas aktu, ko paraksta abas puses.
8.6. Gadījumā, ja Nomnieks Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā neatbrīvo Darbnīcu un nenodod Nekustamo īpašumu Iznomātājam, Nomnieks par Darbnīcas faktisko lietošanu maksā Līgumā noteiktos maksājumus, kā arī par katru kavēto dienu līdz Darbnīcas pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas dienai maksā Iznomātājam Līgumā paredzēto līgumsodu, kā arī atlīdzina visus zaudējumus, kas Iznomātājam radušies sakarā ar Darbnīcas neatbrīvošanu Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Nomnieku Līgumā noteikto saistību izpildes.
8.7. Nomniekam ir tiesības pēc savas izvēles jebkurā laikā prasīt Līguma izbeigšanu, ja tas kalpo Nomnieka interesēm, par to rakstiski paziņojot Iznomātājam 1 (vienu) mēnesi iepriekš.
LĪGUMA TERMIŅI 2.1. LĪGUMS stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz LĪGUMA 1.1.apakšpunktā noteiktajam būvdarbu pabeigšanas termiņam vai brīdim, kad PUSES ir savas ar LĪGUMU pielīgtās saistības izpildījušas pilnā apmērā.
2.2. LĪGUMA izpildes termiņu PUSES var mainīt ar rakstveida papildu vienošanos šādos gadījumos:
2.2.1. ja PASŪTĪTĀJS akceptē LĪGUMĀ paredzēto izpildāmo Darbu apjomu un būvprojekta izmaiņas;
2.2.2. ja nepārvaramas varas vai ārkārtas apstākļu rezultātā tiek apgrūtināta vai uz laiku ir neiespējama Darbu izpilde;
2.2.3. ja kādas PUSES saistību savlaicīgas neizpildes dēļ ir tikusi apgrūtināta otras PUSES saistību izpilde;
2.2.4. ja PUSES saistību izpilde ir apgrūtināta tādu objektīvu iemeslu dēļ, kuru ietekmei uz saistību izpildi piekrīt abas PUSES.
Līguma izpildes termiņš 5.1. Šajā līgumā Izpildītājam paredzētā Darba izpildes termiņš ir 120 (viens simts divdesmit) kalendārās dienas no šī līguma spēkā stāšanās brīža līdz būvdarbu pabeigšanai. Šis līgums stājas spēkā dienā, kad tas reģistrēts Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammā “Līgumi 1”.
5.2. Darba izpildes termiņa iekļauts visu būvdarbu veikšanas termiņš līdz Objektu nodošanai ekspluatācijā.
5.3. Darba izpildes termiņš uzskatāms par ievērotu, ja Pasūtītājs ar Darba pieņemšanas aktu pieņēmis visu paveikto Darbu līdz šī līguma 5.1. un 5.2.punktā noteiktajam termiņam.
5.4. Norēķina termiņa neievērošana tiek kompensēta ar līgumsodu no vainīgās Puses 0,1 % apmērā no kopējās līgumcenas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no šī līguma līgumcenas.
5.5. Darba izpildes termiņa neievērošana tiek kompensēta ar līgumsodu no Izpildītāja 0,1 % apmērā no šī līguma līgumcenas, bet ne vairāk kā 10% no šī līguma summas.
5.6. Līgumsoda samaksa neatbrīvo no pienākuma pienācīgi izpildīt saistību.
5.7. Līdz Darba pieņemšanai visus riskus par Darba veikšanu uzņemas Izpildītājs.
Pakalpojuma sniegšanas termiņš Pakalpojuma sniegšanu Izpildītājs uzsāk ne vēlāk kā 5 dienu laikā no Līguma noslēgšanas dienas. Pakalpojuma daļas Izpildītājs sniedz Līgumā noteiktajos termiņos. Pakalpojumu Izpildītājs sniedz visā Būvdarbu līguma izpildes laikā. Plānotais būvdarbu izpildes termiņš ir 6 mēneši no Būvdarbu līguma spēkā stāšanās dienas.
LĪGUMA IZPILDES TERMIŅI 7.1. Būvuzņēmējs būvprojektēšanu uzsāk, ne vēlāk kā 5 (piecas) darba dienas pēc līguma noslēgšanas un projektēšanas uzdevuma būvatļaujas saņemšanas un pabeidz ______________ dienu laikā.
7.2. Būvuzņēmējs Būvdarbus uzsāk, ne vēlāk kā 5 (piecas) darba dienas pēc būvatļaujas saņemšanas.
7.3. Būvdarbu izpildi Būvuzņēmējs veic Darbu veikšanas grafikā noteiktajos termiņos (Līguma pielikums Nr.3).
7.4. Būvuzņēmējs apņemas nekavējoties ziņot Pasūtītājam par visiem apstākļiem un šķēršļiem, kuri kavē Būvdarbu izpildi Darbu veikšanas grafikā noteiktajos termiņos.
7.5. Būvuzņēmējam ir tiesības uz Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, ja iestājušies nepārvaramas varas apstākļi, kuri atrodas ārpus Būvuzņēmēja kontroles un kuri būtiski traucē Būvdarbu savlaicīgu izpildi (Līguma 11.punkts).
7.6. Ja Būvuzņēmējs līguma 7.5. punktā minēto iemeslu dēļ vēlas Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, viņš par to ziņo Pasūtītājam rakstiski. Šāds paziņojums nosūtāms nekavējoties pēc tam, kad Būvuzņēmējs uzzinājis par esošiem vai vēl sagaidāmiem apstākļiem, kas izraisa Būvdarbu izpildes kavējumu. Ja šāds paziņojums nekavējoties netiek nosūtīts, tiesības pieprasīt termiņa pagarinājumu tiek zaudētas. Pasūtītājam ir pienākums nekavējoties sniegt Xxxxxxxxxxxx atbildi uz saņemto paziņojumu.
7.7. Būvuzņēmējs veic būvprojekta realizācijas autoruzraudzību visā Objekta būvniecības periodā, kas noteikts Līguma 7.2. un 7.3.punktā.
Darbu izpildes termiņš 5.1. Līgums stājas spēkā pēc tā parakstīšanas.
5.2. Darbu izpildes termiņš ir 4 (četri) mēneši no Līguma noslēgšanas dienas. Darbu izpildes secība un starptermiņi ir sekojoši:
5.2.1. Pirmajā nedēļā pēc Līguma noslēgšanas tiek organizēta Līguma izpildē iesaistīto personu (Pasūtītāja un Izpildītāja pārstāvji, un projektētājs) sanāksme, kurā veic objekta apskati un vienojas par iekārtu novietojuma plānu.
5.2.2. Otrajā un trešajā nedēļā pēc Līguma noslēgšanas Izpildītājam ir jāizstrādā būvniecības ieceres dokumentācija un jāiesniedz saskaņošanai Pasūtītājam.
5.2.3. Izpildītājam būvdarbi (iekārtu uzstādīšana) ir jāuzsāk ne vēlāk kā 2 (divu) mēnešu laikā no Līguma noslēgšanas dienas.
5.2.4. Līguma 5.2.punktā noteiktajā Darbu izpildes termiņā ir jāpabeidz būvdarbi un objekts jānodod ekspluatācijā, ko paskaidrojuma rakstā apliecina būvvaldes paraksts par darbu veikšanu atbilstoši ieceres dokumentācijai.
5.3. Līguma 5.2.punktā un 5.2.3.apakšpunktā noteiktajos Darbu izpildes termiņos netiek ieskaitīti tehnoloģiskie pārtraukumi. Tehnoloģisko pārtraukumu sākumu un beigas nosaka Pasūtītāja atbildīgā persona ar rakstisku paziņojumu, ņemot vērā Izpildītāja ierosinājumu un izvērtējot pamatojumu.
5.4. Pirms būvdarbu uzsākšanas Pasūtītājam būvobjekts ir jānodod, bet Izpildītājam tas ir jāpieņem dienā, par ko abas Puses vienojas.
5.5. Darbu izpildes starptermiņa un/vai gala termiņa pagarināšana var notikt šādos gadījumos:
5.5.1. Ja izpildes termiņa pagarināšanas nepieciešamība ir radusies no Pasūtītāja atkarīgu apstākļu dēļ.
5.5.2. Ja Līguma izpildes kavējums ir radies saistībā ar cita līguma, kuru Pasūtītājs noslēdzis ar citu izpildītāju, izpildes kavējumu vai pārkāpumu un tādēļ Izpildītājs nav varējis veikt darbus noteiktajos termiņos.
5.5.3. Ja ir pārtraukta vai kavēta cita ārvalstu finanšu instrumenta finansēta projekta ieviešana un tas ir saistīts ar Līguma izpildi.
5.5.4. Ja Darbu izpildes termiņa pagarināšanas nepieciešamība ir radusies vai ir nepieciešama nepārvaramas varas dēļ.
5.5.5. Ja Līgumā paredzētajos gadījumos tiek veikti grozījumi un/vai citos gadījumos, kad Pasūtītājs uzņemas risku par Līgumā neparedzētiem darbiem.
5.5.6. Ja Darbu veikšanu ir kavējuši būtiski atšķirīgi apstākļi no Līgumā paredzētajiem, kas nav radušies Izpildītāja darbības dēļ, tostarp arī no vidējiem būtiski atšķirīgi nelabvēlīgi klimatiskie apstākļi, ko apstiprina kompetentas institūcijas izziņa.
5.6. Darbu izpildes termiņa pagarinājuma apmēram (ilgumam) ir jābūt objektīvi pamatotam un pēc iespējas atbilstošam notikušajam kavējumam vai attiecīgi papildus darbu izpildei vajadzīgajam laikam. Darbu izpildes termiņa pagarinājuma apmēru nosaka atbilstoši papildus veicamo darbu apjomam un specifikai, piemēram, ņemot vērā attiecīgo izpildāmo darbu tehnoloģisko procesu, materiālu piegādes iespējas, izmaiņu saskaņošu un dokumentu noformēšanu, u.c. apstākļus.
5.7. Darbu izpildes termiņa pagarināšana nekādā gadījumā nenotiek automātiski. Līguma izpildes gaitā Puses dokumentē apstākļus, kuri ir par pamatu Darbu izpildes termiņa pagarināšanai, un vajadzības gadījumā savlaicīgi vienojas par termiņa pagarinājumu atbilstoši Līguma noteikumiem.
Darbu izpildes termiņi Uzņēmējs apņemas pabeigt Darbus (ieskaitot visas iespējamās izmaiņas) atbilstoši Darbu izpildes grafikam (Līguma pielikums Nr.____) ne vēlāk kā ____ (________) kalendāro nedēļu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Par Darbu pabeigšanu uzskatāma diena, kad Puses parakstījušas Galīgo Būvdarbu Pieņemšanas -nodošanas aktu. Starptermiņš Projektēšanas darbu pabeigšanai ir noteikts ____ (_______) nedēļas, saskaņā ar Līgumam pievienoto Darbu izpildes grafiku. Autoruzraudzības pakalpojums tiek sniegts visā Būvdarbu laikā līdz Puses parakstījušas Galīgo Būvdarbu Pieņemšanas - nodošanas aktu un Būvobjekts ir pieņemts ekspluatācijā. Ja Uzņēmēja ieskatā ir iestājies kāds no Līgumā paredzētajiem apstākļiem, kas dod tiesības Uzņēmējam uz Darbu izpildes termiņa pagarinājumu, Uzņēmēja pienākums ir ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā no attiecīgā apstākļa iestāšanās brīža rakstveidā vērsties pie Pasūtītāja ar lūgumu par termiņa pagarināšanu, rakstveida lūgumā detalizēti norādot apstākļus, kas Uzņēmēja ieskatā dod tam tiesības uz termiņa pagarinājumu, šo apstākļu ietekmi uz Darbu izpildi un termiņiem un nepieciešamo termiņa pagarinājumu, kā arī pasākumus, ko Uzņēmējs veiks, lai maksimāli mazinātu šo apstākļu ietekmi uz sākotnēji noteiktajiem Darbu izpildes termiņiem. Pasūtītāja pienākums katrā konkrētajā gadījumā ir izvērtēt šādu Uzņēmēja lūgumu, tajā norādītos apstākļus un to ietekmi uz Darbu izpildi, un ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Uzņēmēja lūguma saņemšanas sniegt tam rakstveida atbildi, norādot Uzņēmējam piešķirto termiņa pagarinājumu, vai motivētus apsvērumus atteikumam piešķirt Uzņēmējam prasīto termiņa pagarinājumu. Uzņēmējam nav tiesību vēlāk prasīt jebkādu termiņu pagarināšanu vai izvirzīt jebkādus attaisnojumus Darbu izpildes grafikā noteikto termiņu kavējumam, ja Uzņēmējs nav šajā punktā noteiktajā kārtībā un termiņā iesniedzis Pasūtītājam atbilstošu rakstveida lūgumu. Par jebkādu iespējamo Darbu izpildes grafikā norādīto termiņu kavējumu, neatkarīgi no šāda iespējamā kavējuma iemesla, Uzņēmēja pienākums ir rakstveidā informēt Pasūtītāju nekavējoties pēc to apstākļu iestāšanās, kas var radīt termiņu kavējuma risku (tomēr šāda Pasūtītāja informēšana neatbrīvo Uzņēmēju no pienākuma izpildīt Darbus Darbu izpildes grafikā noteiktajos termiņos un nerada pamatu termiņu pagarinājumam, izņemot Līgumā tieši paredzētos gadījumus). Uzņēmēja pienākums ir vienmēr pielikt vislielākās pūles un veikt visas nepieciešamās darbības, lai minimizētu jebkādu Darbu izpildes vai citu saistību izpildes kavējumu, neatkarīgi no šāda kavējuma iemesliem. Ja Pasūtītājs pamatoti uzskata, ka Uzņēmējs neizpildīs Darbus vai to attiecīgo daļu Darbu izpildes grafikā noteikto termiņu ietvaros, Pasūtītājs, papildus citām Līgumā paredzētajām tiesībām, ir tiesīgs dot Uzņēmējam saistošu rīkojumu paātrināt Darbu izpildi, tostarp nodrošināt papildus resursus un darbaspēku, un Uzņēmēja pienākums ir izpildīt šādu Pasūtītāja rīkojumu. Puses ar šo apstiprina, ka Uzņēmējam nav tiesību prasīt jebkādu papildus atlīdzību vai kompensāciju par jebkādiem Uzņēmēja veiktiem īpašiem vai papildus pasākumiem un darbībām, kas vērstas uz kavējuma novēršanu un atgriešanos pie sākotnēji noteiktajiem Darbu izpildes termiņiem, tai skaitā, bet ne tikai, darbiniekiem izmaksātās piemaksas par virsstundu darbu, nakts darbu u.tml., izņemot gadījumus, ja pie šāda termiņu kavējuma vainojams Pasūtītājs jeb force majeure apstākļi. Ja Uzņēmējs nokavējis kādu no Darbu izpildes grafikā norādītajiem Darbu izpildes termiņiem, Pasūtītājs, neierobežojot tā tiesības piemērot līgumsodu un/vai izmantot citas Līgumā paredzētās tiesības, ir tiesīgs par to 5 (piecas) darba dienas iepriekš rakstveidā brīdināt Uzņēmēju un, ja Uzņēmējs šajā termiņā nenovērš pārkāpumu, tad, paziņojot par to Uzņēmējam, bet bez nepieciešamības saņemt Uzņēmēja piekrišanu, pabeigt neizpildītos vai nepienācīgi izpildītos Darbus uz Uzņēmēja rēķina tādā veidā, ko Pasūtītājs uzskata par saprātīgu un nepieciešamu Darbu iespējami ātrākai pabeigšanai, tostarp pēc Pasūtītāja ieskatiem pieaicinot šādai Darbu pabeigšanai trešās personas. Visus zaudējumus, izmaksas un izdevumus, kas Pasūtītājam tieši vai netieši radušies, veicot konstatēto trūkumu un nepilnību Darbu izpildes termiņos novēršanu saviem spēkiem vai pieaicinot Pasūtītāja izvēlētas personas, sedz Uzņēmējs, un Pasūtītājs ir tiesīgs šādas summas vienpusēji ieturēt no jebkādām naudas summām, kuras Uzņēmējam pienākas no Pasūtītāja, par to rakstveidā paziņojot Uzņēmējam.
