Common use of Īrnieka pienākumi Clause in Contracts

Īrnieka pienākumi. 3.1.1. izmantot Dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai saskaņā ar Līgumu, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3. pielikums) un Civillikuma normām, Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi un saimnieciski, saudzīgi izturēties pret to aprīkojumu, koplietošanas telpām un dzīvojamai mājai piegulošo teritoriju; 3.1.2. nepasliktināt Dzīvojamās telpas stāvokli, nebojāt to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbus; 3.1.3. nodrošināt, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumus; 3.1.4. savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksu, maksu par saņemtajiem Pakalpojumiem un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiem, ja to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņam, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošības, sanitārās un higiēnas prasības, kā arī citus ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumus, kas attiecas vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem un kopā ar tiem dzīvojošām personām; 3.1.8. uzstādīt ugunsgrēka detektoru un uzturēt darba kārtībā, ievērojot ražotāja prasības. Īrnieks ir atbildīgs par ugunsdrošību un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpā, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt visus izdevumus, kas ir saistīti ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpā; 3.1.9. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu; 3.1.10. nepieļaut un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs par insektu iznīcināšanu (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā; 3.1.11. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiem), kas radušies sakarā ar Dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas, tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā ar viņu dzīvojošo personu vainas vai bezdarbības dēļ; 3.1.12. atlīdzināt Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa; 3.1.13. Līguma termiņam izbeidzoties, kā arī Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā: 3.1.13.1. atbrīvot Dzīvojamo telpu un nodrošināt, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā Īrnieks pieņēmis Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīdi; 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi. Gadījumā, ja izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, tad Izīrētājam ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdim, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklim, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiem; 3.1.13.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgas; 3.1.13.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieks, un informēt par to Izīrētāju; 3.1.14. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklis, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīst, ka neapstrīdēs no Izīrētāja puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam uz avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.18. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās telpas bojājumiem vai trūkumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt personas veselību, dzīvību, mantu; 3.1.19. nekavējoties informēt Izīrētāju un Pārvaldnieku par kontaktinformācijas (tālruņa vai elektroniskā pasta) izmaiņām.

Īrnieka pienākumi. 3.1.14.1.1. izmantot Dzīvojamo Telpas dzīvošanai, pilnībā ievērojot visi dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai saskaņā ar Līgumu, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3. pielikums) lietošanas un Civillikuma normām, Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi un saimnieciskiugunsdrošības noteikumus, saudzīgi izturēties izturoties pret to aprīkojumudzīvojamās mājas un Telpas, iekārtām, koplietošanas telpām un dzīvojamai mājai piegulošo teritorijukopīpašumu; 3.1.2. nepasliktināt Dzīvojamās telpas stāvokli, nebojāt to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbus; 3.1.3. nodrošināt, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumus; 3.1.4. savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksu, maksu par saņemtajiem Pakalpojumiem un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiem, ja to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņam, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošības, sanitārās un higiēnas prasības, kā arī citus ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumus, kas attiecas vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem un kopā ar tiem dzīvojošām personām; 3.1.8. uzstādīt ugunsgrēka detektoru un uzturēt darba kārtībā, ievērojot ražotāja prasības. Īrnieks ir atbildīgs par ugunsdrošību un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpā, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt visus izdevumus, kas ir saistīti ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpā; 3.1.9. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu; 3.1.10. nepieļaut un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs par insektu iznīcināšanu (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā; 3.1.11. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiem), kas radušies sakarā ar Dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas, tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā ar viņu dzīvojošo personu vainas vai bezdarbības dēļ; 3.1.12. atlīdzināt Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa; 3.1.13. Līguma termiņam izbeidzoties, kā arī Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā: 3.1.13.1. atbrīvot Dzīvojamo telpu un nodrošināt, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā Īrnieks pieņēmis Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīdi; 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi4.1.2. Gadījumā, ja ir radušies Xxxxx vai/un tas iekārtu bojājumi Īrnieka vai ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas dēļ, Īrniekam ir pienākums atlīdzināt Izīrētājam visus zaudējumus trīs dienu laikā; 4.1.3. izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdipēc savas iniciatīvas pirms termiņa, tad 3 (trīs) dienu laikā nodot Izīrētājam Telpas ar Aktu-2. Ja Līgums ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdimizbeigts pēc Izīrētāja iniciatīvas, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklimĪrniekam ir pienākums atbrīvot Telpas 3 (trīs) dienu laikā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdiparakstot Aktu-2 par Telpu nodošanu Izīrētājam. Ja Akts-2 nav parakstīts no Īrnieka puses, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī rezumējams, ka Xxxxxx ir atbrīvotas un nodotas Izīrētājam 4 (ceturtajā) dienā pēc paziņojuma par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiemLīguma izbeigšanu; 3.1.13.44.1.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgasrakstiski saskaņot ar Izīrētāju personas, ar kurām Īrnieks vēlas lietot Telpas, katram īrniekam ir solidāra atbildība par Līguma saistībām. Par katru īrnieku sniegt Izīrētājam ziņas par kopā ar Īrnieku Telpā iemitinātajām personām, pirms lietošanās; 3.1.13.54.1.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus avārijas situāciju gadījumā Īrniekam nekavējoties par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieksto ir jāinformē Izīrētājs vai tā pilnvarotais pārstāvis pa tālr.+0000000000, un informēt par to Izīrētāju;savu iespēju robežās jāveic neatliekamie pasākumi avārijas likvidēšanai un iespējamā zaudējuma mazināšanai. 3.1.144.1.6. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba Trīs dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas apmaksāt visi zaudējumi par administratīviem un pieņemšanas aktujuridiskiem pakalpojumiem, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklisbrīdinājumiem, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīsttiesu valsts nodevas samaksu, pieteikuma sagatavošanu tiesai, ka neapstrīdēs no Izīrētāja puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. arī citus izdevumus kas varētu rasties Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam pēc Īrnieka pārkāpuma pamatojoties uz avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.18. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās telpas bojājumiem vai trūkumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt personas veselību, dzīvību, mantu; 3.1.19. nekavējoties informēt Izīrētāju un Pārvaldnieku par kontaktinformācijas (tālruņa vai elektroniskā pasta) izmaiņāmLīguma noradītajiem noteikumiem.

Īrnieka pienākumi. 3.1.14.1. izmantot Izmantot Dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai saskaņā ar Līgumudzīvošanai, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas sanitārās, higiēnas, ugunsdrošības un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus, saudzīgi izturoties pret Dzīvojamo telpu, dzīvojamo māju, tās iekārtām un koplietošanas telpām. 4.2. pielikums) un Civillikuma normām, Uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi palīgtelpas, nepasliktināt to stāvokli visa Līguma darbības laikā, nebojāt Dzīvojamās telpas iekšējās konstrukcijas, iekārtas, neapdraudēt dzīvojamās mājas iedzīvotāju drošību un saimnieciskiveselību, saudzīgi izturēties pret to aprīkojumunetrokšņot, nepiesārņot Dzīvojamo telpu, palīgtelpas un koplietošanas telpas ar sadzīves un pārtikas atkritumiem, nesmēķēt Dzīvojamā telpā, palīgtelpās, koplietošanas telpām telpās un dzīvojamai mājai piegulošo teritoriju;netraucēt citu dzīvojamā mājā dzīvojošo personu mieru. 3.1.24.3. nepasliktināt Dzīvojamās Neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez IZĪRĒTĀJA piekrišanas. 4.4. Nodrošināt, lai dzīvojamā telpa un tajā esošie inženiertīkli un inženierkomunikācijas tiktu izmantotas atbilstoši to ekspluatācijas noteikumiem. 4.5. Šim līgumam izbeidzoties, 3 (trīs) darba dienu laikā nodot IZĪRĒTĀJAM īrētās telpas stāvoklidzīvošanai derīgā stāvoklī, nebojāt to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbus; 3.1.3. nodrošināt, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumus; 3.1.4. savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksu, maksu par saņemtajiem Pakalpojumiem un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiemizdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā, nodot inženieraprīkojuma elementus un citas ierīces lietošanai derīgā stāvoklī saskaņā ar dzīvojamās telpas nodošanas – pieņemšanas aktu. 4.6. Nekavējoties ziņot IZĪRĒTĀJAM pa tālr. vai avārijas dienestam pa tālr. 4.7. Nodrošināt IZĪRĒTĀJA pilnvarotām personām piekļūšanu inženiertīkliem un inženierkomunikācijām, nodrošināt to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņamapsekošanu, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu uzskaites ierīču un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošības, sanitārās un higiēnas prasībasplombu pārbaudi, kā arī citus veikt nepieciešamos darbus avārijas seku novēršanai. 4.8. Paziņot IZĪRĒTĀJAM 3 (trīs) dienu laikā savu kontaktinformāciju (tālruņa numurs, e-pasts u.c.), ja tie mainās šī līguma darbības laikā. 4.9. Līdz apkures sezonas sākumam veikt īrēto telpu logu un ieejas durvju siltināšanu. 4.10. Ziemas sezonā īrētajās dzīvojamās telpās, ja tās ir aprīkotas ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumuslokālo apkuri, kas attiecas vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem nodrošināt: 4.10.1. dzīvojamā istabā un kopā ar tiem dzīvojošām personāmguļamistabā temperatūru ne zemāku par +18 (°C); 3.1.84.10.2. uzstādīt ugunsgrēka detektoru un uzturēt darba kārtībā, ievērojot ražotāja prasības. Īrnieks ir atbildīgs virtuvē temperatūru ne zemāku par ugunsdrošību un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpā, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt visus izdevumus, kas ir saistīti ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpā+18 (°C); 3.1.94.10.3. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpuvannas istabā temperatūru ne zemāku par +25 (°C); 3.1.104.10.4. nepieļaut un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs tualetē temperatūru ne zemāku par insektu iznīcināšanu +18 (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā°C); 3.1.114.10.5. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem likumā koridorā temperatūru ne zemāku par +16 (°C). 4.11. Likuma noteiktajā kārtībā atlīdzināt IZĪRĒTĀJAM un pārējiem ēkas īpašniekiem visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiem)zaudējumus, kas radušies sakarā ar Dzīvojamās telpastelpas un iekārtu bojājumiem, dzīvojamās mājastai skaitā arī šī līguma 4.10.punktā noteikto nosacījumu neievērošanas dēļ, tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā kas radušies ĪRNIEKA un ar viņu dzīvojošo personu vainas vai bezdarbības dēļ;. 3.1.12. atlīdzināt Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa; 3.1.13. Līguma termiņam izbeidzoties, kā arī Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā: 3.1.13.1. atbrīvot Dzīvojamo telpu un nodrošināt, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā Īrnieks pieņēmis Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīdi; 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi4.12. Gadījumā, ja izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdiĪRNIEKS nesaņem rēķinu par īres maksu šajā līgumā noteiktajā termiņā, tad Izīrētājam viņam ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdimjāgriežas pie IZĪRĒTĀJA un jānoskaidro nesaņemšanas iemesls. 4.13. Visi dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi ir saistoši ĪRNIEKAM, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklimja par šādiem lēmumiem ĪRNIEKU ir informējis IZĪRĒTĀJS, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdinepieciešamības gadījumā izdarot grozījumus šajā līgumā. 4.14. ĪRNIEKA īrējamā dzīvojamā telpā likumiski iemitinātām personām ir tādi paši pienākumi kā ĪRNIEKAM un ĪRNIEKAM jānodrošina, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiem; 3.1.13.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgas; 3.1.13.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu lai pienākumi no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieks, un informēt par to Izīrētāju; 3.1.14. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklis, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīst, ka neapstrīdēs no Izīrētāja likumiski iemitināto personu puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam uz avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.18. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās telpas bojājumiem vai trūkumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt personas veselību, dzīvību, mantu; 3.1.19. nekavējoties informēt Izīrētāju un Pārvaldnieku par kontaktinformācijas (tālruņa vai elektroniskā pasta) izmaiņāmtiktu ievēroti.

Īrnieka pienākumi. 3.1.14.3.1. izmantot Dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai Izmantot Dzīvokli saskaņā ar LīgumuLīguma noteikumiem, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3. pielikums) ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas un Civillikuma normām, Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi un saimnieciskipiemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus, saudzīgi izturēties pret to aprīkojumuēku, tās iekārtām un koplietošanas telpām un dzīvojamai mājai piegulošo teritorijutelpām, ievērojot ēkā atrodošos personu intereses; 3.1.24.3.2. nepasliktināt Dzīvojamās telpas stāvokliVeikt nepieciešamo Dzīvokļa kosmētisko remontu uz sava rēķina un par saviem līdzekļiem, nebojāt iepriekš to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbusrakstiski saskaņojot ar Iznomātāju; 3.1.34.3.3. nodrošinātNodrošināt un ievērot īres lietošanā nodotā Dzīvokļa apsaimniekošanu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši sanitārtehniskajām, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus ugunsdrošības, drošības tehnikas, citām valsts, pašvaldības un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumusIzīrētāja prasībām un norādījumiem un atbilstoši spēkā esošiem normatīvajiem aktiem; 3.1.44.3.4. savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksu, maksu Uzturēt par saņemtajiem Pakalpojumiem un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiem, ja to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņam, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošības, sanitārās un higiēnas prasībassaviem līdzekļiem Dzīvokli, kā arī citus ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumustajā esošos piederumus labā stāvoklī un tehniskā kārtībā visā šī Līguma darbības laikā; 4.3.5. Nebojāt Dzīvokli vai neveikt tajā tādus pārgrozījumus, kas attiecas varētu samazināt šī Līguma noslēgšanas brīdī noteikto Dzīvokļa tirgus vērtību vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem un kopā ar tiem dzīvojošām personāmpasliktināt tā faktisko stāvokli; 3.1.84.3.6. uzstādīt ugunsgrēka detektoru Neveikt Dzīvokļa pārplānošanu vai pārbūvi, iepriekš to nesaskaņojot ar Izīrētāju un uzturēt darba kārtībāattiecīgajām valsts un pašvaldību institūcijām; 4.3.7. Neturēt Dzīvoklī dzīvniekus (izņemot zivis akvārijā) bez Izīrētāja atļaujas; 4.3.8. Nodrošināt inženiertīklu (elektroapgādes u.c.vadu instalāciju, ievērojot ražotāja prasībasūdens apgādes un kanalizācijas cauruļvadu un to elementu) funkcionēšanu un uzturēšanu Dzīvokļa iekšpusē; 4.3.9. Īrnieks ir atbildīgs par ugunsdrošību un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpāNodrošināt Izīrētājam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām (šahtām), sienu konstrukcijām, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt visus izdevumusiespēju aprīkojuma un mēriekārtu apsekošanai un darbu, kas ir saistīti ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpānodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanai; 3.1.94.3.10. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu; 3.1.10. nepieļaut Savlaicīgi maksāt īres maksu un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs par insektu iznīcināšanu (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā; 3.1.11. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiem), kas radušies sakarā ar Dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas, tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā ar viņu dzīvojošo personu vainas vai bezdarbības dēļ; 3.1.12. atlīdzināt Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa; 3.1.13. Līguma termiņam izbeidzotiesPakalpojumu apmaksu, kā arī visus pārējos maksājumus saskaņā ar šā Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā: 3.1.13.1. atbrīvot Dzīvojamo telpu un nodrošināt, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā Īrnieks pieņēmis Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīdi; 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi. Gadījumā, ja izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, tad Izīrētājam ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdim, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklim, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiem; 3.1.13.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgas; 3.1.13.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieks, un informēt par to Izīrētāju; 3.1.14. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklis, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīst, ka neapstrīdēs no Izīrētāja puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam uz avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.18. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās telpas bojājumiem vai trūkumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt personas veselību, dzīvību, mantu; 3.1.19. nekavējoties informēt Izīrētāju un Pārvaldnieku par kontaktinformācijas (tālruņa vai elektroniskā pasta) izmaiņāmnoteikumiem.

Īrnieka pienākumi. 3.1.13.4.1. ievērot izglītības iestādes DV iekšējās kārtības noteikumus, DV administrācijas norādījums un apzinīgi pildīt šā Līguma noteikumus, tostarp, pēc plkst. 22.00 aizliegts atrasties citu Īrnieku DV dzīvojamās telpās; 3.4.2. samaksāt Īres maksu šajā Līgumā noteiktajā apjomā, kārtībā un termiņos; 3.4.3. līdz plkst. 22.00 ierasties DV, tostarp arī gadījumos, ja Īrnieks savieno mācības izglītības iestādē ar darbu. Ierašanās DV pēc plkst. 22.00 Īrniekam obligāti savlaicīgi jāsaskaņo ar DV administrāciju; 3.4.4. personīgo gultas veļu un dvieļus mainīt ne retāk kā vienu reizi 10 (desmit) kalendāro dienu laikā; 3.4.5. izmantot Dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai saskaņā ar Līgumu, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3. pielikums) DV telpas tām paredzētajam nolūkam un Civillikuma normāmsaudzīgi izmantot DV koplietošanas telpas, Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi un saimnieciski, saudzīgi izturēties pret to aprīkojumu, koplietošanas telpām un dzīvojamai mājai piegulošo teritorijuDV inventāru; 3.1.23.4.6. nepasliktināt Dzīvojamās telpas stāvokli, nebojāt to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbus; 3.1.3. nodrošināt, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumus; 3.1.4. savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksu, maksu par saņemtajiem Pakalpojumiem un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiem, ja to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņam, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu mācību gada beigās (Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošības, sanitārās un higiēnas prasības, kā arī citus ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumus, kas attiecas vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem un kopā ar tiem dzīvojošām personām; 3.1.8. uzstādīt ugunsgrēka detektoru un uzturēt darba kārtībā, ievērojot ražotāja prasības. Īrnieks ir atbildīgs par ugunsdrošību un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpā, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt visus izdevumus, kas ir saistīti ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpā; 3.1.9. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu; 3.1.10. nepieļaut un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs par insektu iznīcināšanu (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā; 3.1.11. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiemdarbības termiņam izbeidzoties), kas radušies sakarā ar Dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas, tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā ar viņu dzīvojošo personu vainas vai bezdarbības dēļ; 3.1.12. atlīdzināt Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa; 3.1.13. Līguma termiņam izbeidzoties, kā arī Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā: 3.1.13.1. atbrīvot nodot gultas vietu un Dzīvojamo telpu un nodrošinātar Aktu DV administrācijai ne sliktākā stāvoklī, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā kādu Īrnieks pieņēmis saņēmis to šī Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju , 3.4.7. patvaļīgi nemainīt ierādīto gultas vietu Dzīvojamā telpā (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīditās maiņa pieļaujama tikai ar DV administrācijas atļauju); 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi. Gadījumā, ja izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, tad Izīrētājam ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdim, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklim, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiem; 3.1.13.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgas; 3.1.13.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieks, un informēt par to Izīrētāju; 3.1.14. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklis, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīst, ka neapstrīdēs no Izīrētāja puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam uz avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.183.4.8. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās telpas bojājumiem iespējamiem narkotisko, psihotropo vai trūkumiemtoksisko vielu lietotājiem un izplatītājiem DV, kas ietekmē vai lai Izīrētājs var ietekmēt informēt tiesībsargājošās iestādes tālākai rīcībai. Izīrētājs apņemas nodrošināt Īrnieka konfidencialitāti, neizpaužot personas veselībudatus trešajām personām, dzīvībuizņemot normatīvajos aktos noteiktos gadījumos, mantukad šādu informācija pieprasa tiesībsargājošo institūciju darbinieki; 3.1.193.4.9. nekavējoties informēt Izīrētāju ierodoties DV, uzrādīt caurlaidi; 3.4.10. savlaicīgi saskaņot ar DV administrāciju atrašanos DV Dzīvojamā telpā brīvdienās. Atrašanās DV Dzīvojamā telpā brīvdienās ir pieļaujama, ja Īrniekam ir sekmīgi mācību vērtējumi un Pārvaldnieku par kontaktinformācijas (tālruņa vai elektroniskā pasta) izmaiņāmnav neattaisnotu mācību stundu kavējumu.

Īrnieka pienākumi. 3.1.1. izmantot Dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai saskaņā ar Līgumu, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3. pielikums) Līgumu un Civillikuma normām, Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi un saimnieciski, saudzīgi izturēties pret to aprīkojumu, koplietošanas telpām un dzīvojamai mājai piegulošo teritoriju; 3.1.2. nepasliktināt Dzīvojamās telpas stāvokli, nebojāt to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbus; 3.1.3. nodrošināt, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumus; 3.1.4. savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksu, maksu par saņemtajiem Pakalpojumiem un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiem, ja to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņam, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošības, sanitārās un higiēnas prasības, kā arī citus ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumus, kas attiecas vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem un kopā ar tiem dzīvojošām personām; 3.1.8. uzstādīt ugunsgrēka detektoru un uzturēt darba kārtībā, ievērojot ražotāja prasības. Īrnieks ir atbildīgs par ugunsdrošību un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpā, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt visus izdevumus, kas ir saistīti ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpā; 3.1.9. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu; 3.1.10. nepieļaut un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs par insektu iznīcināšanu (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā; 3.1.11. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiem), kas radušies sakarā ar Dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas, tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā ar viņu dzīvojošo personu vainas vai bezdarbības dēļ; 3.1.12. atlīdzināt Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa; 3.1.13. Līguma termiņam izbeidzoties, kā arī Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā: 3.1.13.1. atbrīvot Dzīvojamo telpu un nodrošināt, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā Īrnieks pieņēmis Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīdi; 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi. Gadījumā, ja izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, tad Izīrētājam ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdim, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklim, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiem; 3.1.13.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgas; 3.1.13.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieks, un informēt par to Izīrētāju; 3.1.14. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklis, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīst, ka neapstrīdēs no Izīrētāja puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam uz avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.18. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās telpas bojājumiem vai trūkumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt personas veselību, dzīvību, mantu; 3.1.19. nekavējoties informēt Izīrētāju un Pārvaldnieku par kontaktinformācijas (tālruņa vai elektroniskā pasta) izmaiņām.

Īrnieka pienākumi. 3.1.15.1. izmantot Dzīvojamo telpu tikai Izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar Līgumušo līgumu, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus. 5.2. pielikums) un Civillikuma normām, Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi un saimnieciski, saudzīgi izturēties pret to aprīkojumumāju, tās iekārtām un koplietošanas telpām un dzīvojamai mājai piegulošo teritoriju;telpām. . 3.1.25.3. nepasliktināt Dzīvojamās telpas stāvokli, nebojāt to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbus; 3.1.3. nodrošināt, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumus; 3.1.4. savlaicīgi Savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksuveikt īres maksas un maksas par pakalpojumiem maksājumus. 5.4. Uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas un veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu balsināšanu vai tapsēšanu, maksu par saņemtajiem Pakalpojumiem sienu tapsēšanu vai krāsošanu, logu rāmju un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiemdurvju krāsošanu, ja to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņamiestiklošanu, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņugrīdu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošībasradiatoru, sanitārās un higiēnas prasībascauruļvadu krāsošanu dzīvojamo telpu iekšpusē, kā arī citus dzīvokļa iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens sajaucēju, dušas, izlietnes, vannas un sēdpoda remontu. 5.5. Veikt Kārtējos remontus ne retāk kā reizi 10 gados. Izbeidzot īres līgumu Latvijas Republikas likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 28.3., 28.4. un 28.5. pantā norādītajos gadījumos, īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāveic. 5.6. Neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez Izīrētāja piekrišanas un saskaņošanas ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumus, kas attiecas vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem attiecīgajām valsts un kopā ar tiem dzīvojošām personām;pašvaldības iestādēm. 3.1.85.7. uzstādīt ugunsgrēka detektoru un uzturēt darba kārtībā, ievērojot ražotāja prasības. Īrnieks ir atbildīgs par ugunsdrošību un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpā, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt visus izdevumus, kas ir saistīti ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpā; 3.1.9. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu; 3.1.10. nepieļaut un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs par insektu iznīcināšanu (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā; 3.1.11. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem Atlīdzināt Izīrētājam likumā noteiktajā noteiktā kārtībā visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiem)zaudējumus, kas radušies sakarā ar Dzīvojamās telpasdzīvojamo telpu, dzīvojamās mājas, mājas un tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu iekārtu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā un ar viņu kopā dzīvojošo personu vainas vai bezdarbības dēļ;. 3.1.125.8. atlīdzināt Īres līgumam izbeidzoties, trīsdesmit dienu laikā nodot Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa;lietošanai derīgā stāvoklī, īrētās telpas, palīgtelpas (palīgēkas), labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas-pieņemšanas aktu. 3.1.135.9. Līguma termiņam izbeidzotiesNodrošināt Izīrētājam piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām komunikācijām(šahtām), sienu konstrukcijām, kā arī Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā:iespēju aprīkojuma un mēriekārtu apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu veikšanai. 3.1.13.15.10. atbrīvot Dzīvojamo telpu un nodrošināt, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Nekavējoties ziņot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā Īrnieks pieņēmis Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīdi; 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi. Gadījumā, ja izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, tad Izīrētājam ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdim, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklim, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiem; 3.1.13.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgas; 3.1.13.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieks, un informēt par to Izīrētāju; 3.1.14. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklis, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīst, ka neapstrīdēs no Izīrētāja puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem norādītajam avārijas dienestiem dienestam par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam uz īrējamās dzīvojamajās telpās. 5.11. Komunikāciju avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos gadījumā nodrošināt Pārvaldnieka Izīrētāja pilnvarotajām personām vai darbiniekiem iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.18. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās telpas bojājumiem vai trūkumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt personas veselību, dzīvību, mantu; 3.1.19. nekavējoties informēt Izīrētāju un Pārvaldnieku par kontaktinformācijas (tālruņa vai elektroniskā pasta) izmaiņāmīrētās dzīvojamās telpas.

Īrnieka pienākumi. 3.1.14.1. izmantot Izmantot Dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai saskaņā ar Līgumudzīvošanai, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas sanitārās, higiēnas, ugunsdrošības un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus, saudzīgi izturoties pret Dzīvojamo telpu, dzīvojamo māju, tās iekārtām un koplietošanas telpām. 4.2. pielikums) un Civillikuma normām, Uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi palīgtelpas, nepasliktināt to stāvokli visa Līguma darbības laikā, nebojāt Dzīvojamās telpas iekšējās konstrukcijas, iekārtas, neapdraudēt dzīvojamās mājas iedzīvotāju drošību un saimnieciskiveselību, saudzīgi izturēties pret to aprīkojumunetrokšņot, nepiesārņot Dzīvojamo telpu, palīgtelpas un koplietošanas telpas ar sadzīves un pārtikas atkritumiem, nesmēķēt Dzīvojamā telpā, palīgtelpās, koplietošanas telpām telpās un dzīvojamai mājai piegulošo teritoriju;netraucēt citu dzīvojamā mājā dzīvojošo personu mieru. 3.1.24.3. nepasliktināt Uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu un veikt par saviem līdzekļiem tās kārtējo remontu ne retāk kā 1 (vienu) reizi 5 (piecu) gadu laikā: griestu balsināšanu, sienu tapsēšanu un/vai krāsošanu, pelējuma likvidēšanu; logu rāmju un durvju remontu un krāsošanu, iestiklošanu; grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu Dzīvojamās telpas stāvokli, nebojāt to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbus; 3.1.3. nodrošināt, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumus; 3.1.4. savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksu, maksu par saņemtajiem Pakalpojumiem un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiem, ja to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņam, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošības, sanitārās un higiēnas prasībaspalīgtelpu iekšpusē, kā arī citus ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumusDzīvojamās telpas iekšējās elektroinstalācijas, kas attiecas vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem krānu un kopā ar tiem dzīvojošām personām; 3.1.8. uzstādīt ugunsgrēka detektoru ūdens sajaucēju, dušas izlietnes, vannas, sēdpoda remontu un uzturēt darba kārtībānomaiņu, ievērojot ražotāja prasības. Īrnieks ir atbildīgs par ugunsdrošību krāsns, plīts remonts, un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpānomainīt to konstrukcijas elementus, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt remontēt un nomainīt sanitārtehnikas, ūdensvada un kanalizācijas caurules, kas atrodas dzīvoklī (no stāvvada cauruļvadu pieslēguma vietas), iepriekš saskaņojot paredzētos remontdarbus ar IZĪRĒTĀJU. 4.4. Ja remontdarbus, kurus bija jāveic ĪRNIEKAM, veic IZĪRĒTĀJS, ĪRNIEKS atlīdzina visus izdevumus, kas radīsies IZĪRĒTĀJAM remontdarbu izpildes rezultātā. 4.5. Neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez IZĪRĒTĀJA piekrišanas. 4.6. Nodrošināt, lai dzīvojamā telpa un tajā esošie inženiertīkli un inženierkomunikācijas tiktu izmantotas atbilstoši to ekspluatācijas noteikumiem. 4.7. Šim līgumam izbeidzoties, 3 (trīs) darba dienu laikā nodot IZĪRĒTĀJAM īrētās telpas dzīvošanai derīgā stāvoklī, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 5 (piecu) gadu laikā, nodot inženieraprīkojuma elementus un citas ierīces lietošanai derīgā stāvoklī saskaņā ar dzīvojamās telpas nodošanas – pieņemšanas aktu. 4.8. Nekavējoties ziņot IZĪRĒTĀJAM pa tālr. vai avārijas dienestam pa tālr. 4.9. Nodrošināt IZĪRĒTĀJA pilnvarotām personām piekļūšanu inženiertīkliem un inženierkomunikācijām, nodrošināt to apsekošanu, uzskaites ierīču un plombu pārbaudi, kā arī veikt nepieciešamos darbus avārijas seku novēršanai. 4.10. Paziņot IZĪRĒTĀJAM 3 (trīs) dienu laikā savu kontaktinformāciju (tālruņa numurs, e-pasts u.c.), ja tie mainās šī līguma darbības laikā. 4.11. Līdz apkures sezonas sākumam veikt īrēto telpu logu un ieejas durvju siltināšanu. 4.12. Ziemas sezonā īrētajās dzīvojamās telpās, ja tās ir saistīti aprīkotas ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpālokālo apkuri, nodrošināt: 4.12.1. dzīvojamā istabā un guļamistabā temperatūru ne zemāku par +18 (°C); 3.1.94.12.2. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpuvirtuvē temperatūru ne zemāku par +18 (°C); 3.1.104.12.3. nepieļaut un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs vannas istabā temperatūru ne zemāku par insektu iznīcināšanu +25 (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā°C); 3.1.114.12.4. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem likumā tualetē temperatūru ne zemāku par +18 (°C); 4.12.5. koridorā temperatūru ne zemāku par +16 (°C). 4.13. Likuma noteiktajā kārtībā atlīdzināt IZĪRĒTĀJAM un pārējiem ēkas īpašniekiem visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiem)zaudējumus, kas radušies sakarā ar Dzīvojamās telpastelpas un iekārtu bojājumiem, dzīvojamās mājastai skaitā arī šī līguma 4.12.punktā noteikto nosacījumu neievērošanas dēļ, tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā kas radušies ĪRNIEKA un ar viņu dzīvojošo personu vainas vai bezdarbības dēļ;. 3.1.12. atlīdzināt Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa; 3.1.13. Līguma termiņam izbeidzoties, kā arī Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā: 3.1.13.1. atbrīvot Dzīvojamo telpu un nodrošināt, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā Īrnieks pieņēmis Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīdi; 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi4.14. Gadījumā, ja izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdiĪRNIEKS nesaņem rēķinu par īres maksu šajā līgumā noteiktajā termiņā, tad Izīrētājam viņam ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdimjāgriežas pie IZĪRĒTĀJA un jānoskaidro nesaņemšanas iemesls. 4.15. Visi dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi ir saistoši ĪRNIEKAM, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklimja par šādiem lēmumiem ĪRNIEKU ir informējis IZĪRĒTĀJS, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdinepieciešamības gadījumā izdarot grozījumus šajā līgumā. 4.16. ĪRNIEKA īrējamā dzīvojamā telpā likumiski iemitinātām personām ir tādi paši pienākumi kā ĪRNIEKAM un ĪRNIEKAM jānodrošina, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiem; 3.1.13.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgas; 3.1.13.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu lai pienākumi no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieks, un informēt par to Izīrētāju; 3.1.14. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklis, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīst, ka neapstrīdēs no Izīrētāja likumiski iemitināto personu puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam uz avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.18. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās telpas bojājumiem vai trūkumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt personas veselību, dzīvību, mantu; 3.1.19. nekavējoties informēt Izīrētāju un Pārvaldnieku par kontaktinformācijas (tālruņa vai elektroniskā pasta) izmaiņāmtiktu ievēroti.

Īrnieka pienākumi. 3.1.14.1.1. ievērot Līguma noteikumus; 4.1.2. izmantot Dzīvojamo telpu tikai dzīvošanai saskaņā ar LīgumuDzīvokli tam paredzētajiem mērķiem, Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumiem (3. pielikums) un Civillikuma normām, Dzīvojamo telpu un dzīvojamo māju lietojot kārtīgi un saimnieciski, kā arī saudzīgi izturēties pret to aprīkojumuDzīvokli, Dzīvojamo māju, tās iekārtām un koplietošanas telpām un dzīvojamai mājai piegulošo teritorijutelpām; 3.1.24.1.3. nepasliktināt Dzīvojamās telpas stāvokliLīgumā noteiktajā apmērā un kārtībā savlaicīgi veikt ikmēneša maksājumus, nebojāt to kas minēti Līguma 2.1. un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus būvdarbus2.2.punktā.; 3.1.34.1.4. nodrošināt, ka Īrnieka īrētajā Dzīvojamā telpā iemitinātās personas ievēro Līgumā noteiktos Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus neveikt Dzīvokļa pārbūvi un Dzīvojamās mājas iekšējās kārtības noteikumuspārplānošanu bez Izīrētāja rakstiskas piekrišanas un attiecīgo institūciju saskaņošanas; 3.1.4. savlaicīgi un pilnā apmērā samaksāt Īres maksu, maksu par saņemtajiem Pakalpojumiem un citus Līgumā noteiktos maksājumus; 3.1.5. nodot Pakalpojuma patēriņa rādījumus attiecīgajiem Pakalpojumu sniedzējiem, ja to neveic Pārvaldnieks. Ja ūdens skaitītāja rādījumi netiks nodoti katru mēnesi līdz noteiktajam termiņam, tad veidojoties starpībai starp mājas kopējā ūdens skaitītāja rādījumu un Īrnieku ar skaitītājiem noteikto ūdens patēriņu, Īrnieka pienākums būs segt šo mājas ūdens starpību; 3.1.6. deklarēt savu un Līgumā noteiktajā kārtībā iemitināto personu dzīvesvietu Līguma 1.1. apakšpunktā minētajā adresē viena mēneša laikā no Līguma noslēgšanas dienas; 3.1.7. ievērot ugunsdrošības, sanitārās un higiēnas prasības, kā arī citus ar normatīvajiem aktiem uzliktos pienākumus, kas attiecas vai var tikt attiecināmi uz daudzdzīvokļu māju īrniekiem un kopā ar tiem dzīvojošām personām; 3.1.8. uzstādīt ugunsgrēka detektoru un uzturēt darba kārtībā, ievērojot ražotāja prasības. Īrnieks ir atbildīgs par ugunsdrošību un ugunsdrošības prasību ievērošanu Dzīvojamā telpā, kā arī nepieciešamības gadījumā par saviem finanšu līdzekļiem apņemas segt visus izdevumus, kas ir saistīti ar ugunsdrošības prasību neievērošanu Dzīvojamā telpā; 3.1.9. uzturēt kārtībā Dzīvojamo telpu; 3.1.10. nepieļaut un novērst insektu invāziju, Īrnieks ir atbildīgs par insektu iznīcināšanu (dezinsekciju) Dzīvojamā telpā; 3.1.114.1.5. atlīdzināt Izīrētājam, Pārvaldniekam vai citu dzīvokļu īpašniekiem likumā noteiktajā kārtībā Izīrētājam visus zaudējumus (atbilstoši Dzīvojamā telpā veikto ieguldījumu tāmei un Izīrētāja Centralizētās grāmatvedības uzskaites datiem)zaudējumus, kas radušies sakarā ar Līguma saistību nepienācīgu izpildi un Dzīvokļa, Dzīvojamās telpas, dzīvojamās mājas, tās iekārtu, koplietošanas telpu vai to sastāvdaļu mājas un tajā esošo iekārtu bojājumiem Īrnieka un/vai kopā ar viņu kopā dzīvojošo ģimenes locekļu, citu personu vai ar Īrnieku saistīto trešo personu vainas vai bezdarbības dēļ. Apmaksa veicama saskaņā ar Izīrētāja izrakstīto rēķinu rēķinā norādītajā termiņā; 3.1.12. atlīdzināt Izīrētājam zaudējumus par Dzīvojamās telpas lietošanu pēc Līguma termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa uzteikuma gadījumā pēc noteiktā beigu termiņa; 3.1.13. Līguma termiņam izbeidzoties, kā arī Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā: 3.1.13.1. atbrīvot Dzīvojamo telpu un nodrošināt, ka Dzīvojamo telpu atbrīvo kopā ar Īrnieku Dzīvojamā telpā iemitinātās personas; 3.1.13.2. nodot Izīrētājam vai Pārvaldniekam ar nodošanas un pieņemšanas aktu dzīvošanai derīgā stāvoklī Dzīvojamo telpu, palīgtelpas, ar ierīcēm, iekārtām un aprīkojumu lietošanas kārtībā un komplektācijā, kādā Īrnieks pieņēmis Līguma noslēgšanas brīdī; nodošanas un pieņemšanas aktā norādīt Dzīvojamās telpas un aprīkojuma vizuālo stāvokli, tajā skaitā konstatētos bojājumus un patēriņa mēriekārtu skaitītāju (ūdens, dabasgāze, elektrība) rādījumus uz nodošanas brīdi; 3.1.13.3. nodot Dzīvojamo telpu tādā stāvoklī, kādā tā būs Līguma izbeigšanas brīdī, bet ne sliktākā, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi. Gadījumā, ja izbeidzot Līgumu Dzīvojamā telpa tiek nodota sliktākā stāvoklī nekā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, tad Izīrētājam ir tiesības nepieņemt Dzīvojamo telpu līdz brīdim, kamēr Īrnieks to sakārto vismaz līdz tādam stāvoklim, kādā tā bija uz Dzīvojamās telpas izīrēšanas brīdi, ņemot vērā Dzīvojamās telpas dabisko nolietojumu. Puses var vienoties arī par citiem Dzīvojamās telpas sakārtošanas variantiem; 3.1.13.4. nodot Dzīvojamās telpas atslēgas; 3.1.13.5. veikt visus ar Dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus par laika periodu līdz tās atbrīvošanas, nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai; 3.1.13.6. atbrīvot Dzīvojamo telpu no personīgajām mēbelēm, sadzīves tehnikas, mantām un citiem priekšmetiem, sadzīves atkritumiem, veicot Dzīvojamās telpas mitro uzkopšanu; 3.1.13.7. izbeigt līgumus ar citiem Pakalpojumu sniedzējiem, kuru sniegšanu nenodrošina Pārvaldnieks, un informēt par to Izīrētāju; 3.1.14. ja Īrnieks Dzīvojamo telpu ir atbrīvojis, bet ar Izīrētāju nav parakstījis Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu līdz Līguma termiņa beigām, tad šajā gadījumā 10 darba dienu laikā Izīrētājs kopā ar Pārvaldnieku sagatavo vienpusēju Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā tiek konstatēts Dzīvojamās telpas stāvoklis, skaitītāju rādījumi. Īrnieks atzīst, ka neapstrīdēs no Izīrētāja puses vienpusēji parakstītu Dzīvojamās telpas nodošanas un pieņemšanas aktu. Izīrētājam ir tiesības prasīt atlīdzināt zaudējumus par visiem konstatētajiem pārkāpumiem, kas izriet no Līguma; 3.1.15. nodrošināt Izīrētāja un Pārvaldnieka pilnvaroto personu iekļūšanu Dzīvojamā telpā: 3.1.15.1. ēkas kopējo konstrukciju, komunikāciju, stāvvadu, stāvvadu šahtu un aprīkojuma apsekošanai un remontam; 3.1.15.2. Dzīvojamās telpas vizuālā un tehniskā stāvokļa, tās aprīkojuma un patēriņa mēriekārtu (skaitītāju) apsekošanai, verificēšanai vai nomaiņai; 3.1.16. nekavējoties ziņot attiecīgajiem avārijas dienestiem par komunikāciju avārijām Dzīvojamā telpā un ne vēlāk kā vienas stundas laikā ziņot Pārvaldniekam uz avārijas diennakts informatīvo tālruni ; 3.1.17. komunikāciju avāriju gadījumos nodrošināt Pārvaldnieka pilnvarotajām personām iespēju apsekot īrēto Dzīvojamo telpu; 3.1.184.1.6. nekavējoties informēt Izīrētāju par tādiem Dzīvojamās dzīvojamās telpas bojājumiem vai trūkumiem, kas ietekmē vai var ietekmēt personas veselību, dzīvību, mantu; 3.1.194.1.7. nekavējoties atbrīvot Dzīvokli, iestājoties Līguma 1.1.punktā minētajam termiņam, izņemot gadījumu, kad Īrnieks par Dzīvokļa turpmāku lietošanu noslēdzis jaunu īres līgumu; 4.1.8. piecu darba dienu laikā rakstveidā informēt Izīrētāju par jebkādām izmaiņām, kas nepieciešamas sekmīgai Līguma izpildei (uzvārda maiņa, faktiskās dzīvesvietas maiņa, prombūtne un Pārvaldnieku ģimenes locekļu iemitināšana Dzīvoklī u.c.); 4.1.9. uzturēt Dzīvokli normatīvajos aktos noteiktajā tehniskā un ugunsdrošības stāvoklī, ekspluatējot to un Dzīvojamās mājas konstrukcijas, inženiertehniskos tīklus un komunikācijas atbilstoši to funkcionālajai nozīmei; 4.1.10. par kontaktinformācijas (tālruņa saviem līdzekļiem uzturēt Dzīvokli pienācīgā kārtībā, tīrībā, atbilstoši sanitārām un ugunsdrošības prasībām, veikt Dzīvoklī kārtējo remontu ne retāk kā reizi 5 gados, novērtējot telpu tehnisko stāvokli un nodrošinot, lai tās tiktu uzturētas sanitāri tehniskām normām atbilstošā kārtībā; 4.1.11. par saviem līdzekļiem nodrošināt Dzīvoklī esošo logu rāmju uzturēšanu vai elektroniskā pasta) izmaiņāmnomaiņu, Dzīvoklī esošās elektroapgādes u.c. vadu instalāciju un nomaiņu, kā arī organizēt ūdens patēriņa skaitītāju uzstādīšanu un verificēšanu; 4.1.12. Līgumam izbeidzoties, nākošajā dienā pēc termiņa iestāšanās, atbrīvot un nodot Dzīvokli Izīrētājam, ievērojot tā dabisko nolietošanās pakāpi, tādā stāvoklī, kādā tas tika pieņemts, t.sk., nodot iekārtas un citas ierīces lietošanai derīgā stāvoklī, parakstot Dzīvokļa nodošanas – pieņemšanas aktu; 4.1.13. visas Dzīvojamo telpu īres likumā noteiktajā kārtībā Dzīvoklī iemitinātās personas iepazīstināt ar šo Līgumu; 4.1.14. pēc Izīrētāja pieprasījuma sniegt rakstiskus paskaidrojumus par Līgumā noteikto pienākumu izpildi; 4.1.15. pēc Izīrētāja pieprasījuma nodrošināt šo personu iekļuvi Dzīvoklī ne vēlāk kā septiņu dienu laikā no attiecīga pieprasījuma saņemšanas; 4.1.16. nodrošināt Izīrētāja, viņa pilnvarotās personas vai Dzīvojamās mājas pārvaldnieka iekļūšanu Dzīvoklī, lai Dzīvoklī veiktu darbības, kas nepieciešamas ar Dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītu komunikāciju, būvkonstrukciju un citu elementu ierīkošanai un normālai funkcionēšanai.