Kommunal overtakelse, fradeling og hjemmelsoverføring Eksempelklausuler

Kommunal overtakelse, fradeling og hjemmelsoverføring. Tiltakene, inkludert eiendomsretten til grunnen, som er regulert til offentlig formål, skal vederlagsfritt og uten pengeheftelser overtas av kommunen ved overtakelsesforretning. Drift og vedlikehold besørges av utbygger inntil overtakelse har funnet sted. Se vedlegg 1 for spesielle forhold ang. overtakelse. Utbygger er ansvarlig for å fradele disse arealene og overføre hjemmelen til Lindesnes kommune før overtakelse. Utbygger svarer for utgifter til dokumentavgift, tinglysingsgebyr og fradelingskostander for arealene som overdras sammen med tiltakene. Før overtakelse skal utbygger igangsette de tekniske anlegg og installasjoner og forestå kontroll, testing, innregulering eller lignende inntil disse fungerer tilfredsstillende. Utbygger skal dokumentere gjennomføring og resultatene av prøvene. Er ikke annet avtalt skal Lindesnes kommune v/Teknisk drift motta ovennevnte dokumentasjon tre uker før påbegynnelse av overtakelsesforretningen. Utbygger skal levere FDV-dokumentasjon til Teknisk drift. Er ikke annet avtalt skal dokumentasjonen overleveres senest tre uker før overtakelsesforretningen. Utbygger skal innen rimelig tid før tiltaket er ferdig skriftlig innkalle Teknisk drift til overtakelsesforretning. En frist på 1 måned regnet fra mottak av innkallingen skal normalt anses som rimelig. Overtakelse skal skje samlet for samtlige tiltak i hvert byggetrinn om ikke annet er avtalt. Ved overtakelsesforretningen skal grunnen være fradelt. Det skal føres protokoll som underskrives av partene. Xxxxxxx som påvises, og om partene er uenige skal fremgå av protokollen. Det samme gjelder frist for utbedring og eventuell etterbefaring, og om tiltaket overtas eller nektes overtatt. Lindesnes kommunes begrunnelse for å nekte overtakelse, og utbyggers begrunnelse dersom utbygger ikke godtar dette, skal også angis i protokollen. Virkninger av overtakelse er at eiendomsretten til tiltaket og grunnen går over fra utbygger til Lindesnes kommune. Lindesnes kommune får rett til å ta tiltaket i bruk. Risikoen for tiltaket går over fra utbygger til Lindesnes kommune. I reklamasjonstiden, som er 3 år, skal det stilles garanti tilsvarende 3 % av opparbeidelseskostnadene. Ved inngåelse av kontrakt mellom entreprenør og utbygger må det framgå at garanti/reklamasjonsrett overføres til Lindesnes kommune ved overdragelse av kommunaltekniske anlegg. Dersom det utføres reklamasjonsarbeid etter reklamasjonstidens utløp eller er gjort ansvar gjeldende mot utbygger som kan kreves dekket av g...