Common use of Leieforholdets opphør Clause in Contracts

Leieforholdets opphør. Dersom leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektet, skal leietaker stille leieobjektet med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphører. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til leieobjektet. Forlater leietaker leieobjektet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker setter leieobjektet tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder endringer som leietaker hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. som leietaker har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker utbedre de skader som oppstår på leieobjektet med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens bruk opphører. Er leieobjektet i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2. avsnitt, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker eller noen i leietakerens husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker til å hente løsøre. Utleier kan holde løsøren tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren for leietakerens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsøren. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

Leieforholdets opphør. Dersom Den dagen leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektetopphører, skal leietaker leier stille leieobjektet boligen med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphørerutleiers disposisjon. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst adkomst til leieobjektetboligen. Forlater leietaker leieobjektet Xxxxxxxx leier boligen på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet Boligen med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt vedlikeholdsplikten etter pkt. 11 er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker leier setter leieobjektet boligen tilbake til opprinnelig stand selv om selvom det gjelder endringer som leietaker leier hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet boligen satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker leier ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. som leietaker leier har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker leier utbedre de skader som oppstår på leieobjektet boligen med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet boligen til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens leiers bruk opphører. Er leieobjektet boligen i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2pkt. avsnitt11, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker leier har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker leier eller noen i leietakerens leiers husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens leiers regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker leier til å hente løsøreløsøret. Utleier kan holde løsøren løsøret tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren løsøret for leietakerens leiers regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker leier venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsørenløsøret. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

Leieforholdets opphør. Dersom Den dagen leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektetopphører, skal leietaker leier stille leieobjektet boligen med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphørerutleiers disposisjon. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst adkomst til leieobjektetboligen. Forlater leietaker leieobjektet Xxxxxxxx leier boligen på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet Boligen med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt vedlikeholdsplikten etter pkt. 12 er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit slitasje og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker leier setter leieobjektet boligen tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder endringer som leietaker leier hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet boligen satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker leier ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. og lignende som leietaker leier har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker leier utbedre de skader som oppstår på leieobjektet boligen med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet boligen til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens leiers bruk opphører. Er leieobjektet boligen i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2. avsnittavtalt, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker leier har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker leier eller noen i leietakerens leiers husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens leiers regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker leier til å hente løsøreløsøret. Utleier kan holde løsøren løsøret tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren løsøret for leietakerens leiers regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker leier venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsørenløsøret. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

Leieforholdets opphør. Dersom leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektet, skal leietaker stille leieobjektet med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphører. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til leieobjektet. Forlater leietaker leieobjektet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker setter leieobjektet tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder endringer som leietaker hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. som leietaker har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker utbedre de skader som oppstår på leieobjektet med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens bruk opphører. Er leieobjektet i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2. avsnitt, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker eller noen i leietakerens husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten omsorgsp likten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker til å hente løsøre. Utleier kan holde løsøren tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren for leietakerens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsøren. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

Leieforholdets opphør. Dersom leieforholdet avsluttes uten A. Leier vedtar at leietaker utkastelse kan kreves hvis leie eller avtalt tilleggsytelse ikke blir betalt, og leier ikke innen 2 uker etter skriftlig varsel etter tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18 er sendt, har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektetfraflyttet boligen, jf. samme lov § 13-2 tredje ledd a). I varselet, som tidligst kan sendes på forfallsdagen, skal leietaker det stå at utkastelse vil bli begjært dersom fraflytting ikke skjer, samt at utkastelse kan xxxxxx xxxxxx xxxxx med renter og kostnader blir betalt før utkastelsen gjen- nomføres. B. Leier vedtar at utkastelse kan kreves når leietiden er løpt ut, jf. § 13-2 tredje ledd b) i tvangs- fullbyrdelsesloven. Utleier kan heve leieavtalen på grunn av vesentlig mislighold fra leiers side, jf. husleieloven § 9-9. Leier plikter da å fraflytte boligen. Det presiseres at prostitusjon i boligen, som utsetter utleier for mulig straffansvar etter straffeloven § 202 første ledd b), anses som vesentlig mislighold. En leier som blir kastet ut eller flytter etter krav fra utleier pga. mislighold, plikter å betale leie for den tid som måtte være igjen av leietiden. Betalingsplikten opphører idet utleier får leid ut boligen på ny, til samme eller høyere pris. Leier må også betale de omkostninger som utkastelse, søksmål og rydding/rengjøring av boligen fører med seg, samt utgifter til ny utleie. Den dagen leieforholdet opphører, skal leier stille leieobjektet boligen med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphørerutleiers disposisjon. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til leieobjektetboligen. Forlater leietaker leieobjektet Xxxxxxxx leier boligen på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker setter leieobjektet tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder endringer som leietaker hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. som leietaker har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker utbedre de skader som oppstår på leieobjektet med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens bruk opphører. Er leieobjektet i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2. avsnitt, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker eller noen i leietakerens husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker til å hente løsøre. Utleier kan holde løsøren tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren for leietakerens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsøren. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

Leieforholdets opphør. Dersom leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektet, skal leietaker stille leieobjektet med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphører. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til leieobjektet. Forlater leietaker leieobjektet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker setter leieobjektet tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder For endringer av boligen som leietaker hadde ikke har rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier utføre kan ikke i noe tilfelle utleier kreve leieobjektet at boligen blir satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre ikke medfører uforholdsmessige omkostninger kostnader eller urimelig verditap, men . I tilfeller hvor utleier ikke kan kreve at boligen blir satt tilbake i opprinnelig stand kan utleier kreve erstattet den verdireduksjon endringene verdireduksjonsendringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. og lignende som leietaker har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditapleieobjektet må ikke fjernes med mindre leietaker bringer boligen i samme stand som ved overtakelsen. Ved en eventuell utskilling må leietaker utbedre de skader som oppstår på leieobjektet med tilbehør. Xxxxxxx Dersom ikke leieobjektet boligen stilles til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, er opphørt kan utleier kreve krever vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens leietakers bruk opphører. Er leieobjektet Dersom boligen er i dårligere stand enn hva som her er avtalt avtalt, eller fastsatt i 2pkt. avsnitt13, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedringutbedring fra leietaker. Kravet skal være fremsatt av utleier innen rimelig tid 14 – fjorten – dager etter at utleier burde ha oppdaget mangelenleieforholdet er slutt, dog må nødvendig tid til innhenting av priser, anbud eller entrepriser påregnes som tillegg til en rimelig tidsfrist. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker har opptrådt grovt eller uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører Leietaker skal benytte skjema for utflytting, «xxxxxxxx.xx» under «for leietaker». Skjema skal da følges og fylles ut. Skjema skal signeres av leietaker, samt ny leietaker og/eller noen i leietakerens husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens regninggodkjenning. Rent skrot kan kastes umiddelbartSkjema må innsendes til utleier på xxxxxxxx@xxxxxxxx.xx. Medfører omsorgsplikten arbeidLeietaker får ikke utbetalt sitt depositum før dette skjema er tilsendt utleier. Avtale om felles besiktigelse skal inngås senest 1 uke før fraflytting. Besiktigelsen skal foregå mandag-fredag mellom kl. 09.00-17.00. Ønskes dette utført utenom disse tidspunkt, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker til å hente løsøre. Utleier kan holde løsøren tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren for leietakerens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker venter urimelig lenge med må det påregnes å betale kostnadene et gebyr på kr. 1.000,-. Ved evt. Påpekte feil/mangler, skal dette rettes innen en frist på 1 dag uansett virke- eller med å overta løsørenhelgedag. Er det grunn til å tro at salgssummen Såfremt avtalt overtakelsestidspunkt ikke vil dekke salgskostnadeneoverholdes (bomtur), kan utleier i stedet rå over tingen belastes et gebyr på annen hensiktsmessig måte.kr. 1.000,-

Leieforholdets opphør. Dersom leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektet, skal leietaker stille leieobjektet med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphører. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til leieobjektet. Forlater leietaker leieobjektet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit slitasje og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker setter leieobjektet tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder endringer som leietaker hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. som leietaker har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker utbedre de skader som oppstår på leieobjektet med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens bruk opphører. Er leieobjektet i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2. avsnitt, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker eller noen i leietakerens husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker til å hente løsøre. Utleier kan holde løsøren tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren for leietakerens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsøren. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

Leieforholdets opphør. Dersom leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektet, skal leietaker stille leieobjektet med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphører. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til leieobjektet. Forlater leietaker leieobjektet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker setter leieobjektet tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder endringer som leietaker hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker leietak er ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. som leietaker har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker utbedre de skader som oppstår på leieobjektet med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens bruk opphører. Er leieobjektet i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2. avsnitt, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker eller noen i leietakerens husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker til å hente løsøre. Utleier kan holde løsøren tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren for leietakerens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsøren. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.

Leieforholdets opphør. Dersom Når leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektet, opphører skal leietaker stille leieobjektet boligen med tilbehør til utleierens utleiers disposisjon den dagen leieforholdet opphøreri samme stand som ved overtakelsen. Fraflytningsrapport oversendes leietaker før leietiden utløper. Denne skal foreligge i utfylt stand ved fraflytning. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst adkomst til leieobjektetboligen. Forlater Dersom leietaker leieobjektet forlater boligen på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over dendet. Leieobjektet Boligen med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Skruehull og andre merker i vegger eller tak skal sparkles og males med håndverksmessig utførelse. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt vedlikeholdsplikten ellers etter pkt. 13 er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit slitasje og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker setter leieobjektet tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder For endringer av boligen som leietaker hadde ikke har rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier utføre kan ikke i noe tilfelle utleier kreve leieobjektet at boligen blir satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre ikke medfører uforholdsmessige omkostninger kostnader eller urimelig verditap, men . I tilfeller hvor utleier ikke kan kreve at boligen blir satt tilbake i opprinnelig stand kan utleier kreve erstattet den verdireduksjon endringene verdireduksjonsendringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. og lignende som leietaker har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditapleieobjektet må ikke fjernes med mindre leietaker bringer boligen i samme stand som ved overtakelsen. Ved en eventuell utskilling må leietaker utbedre de skader som oppstår på leieobjektet med tilbehør. Xxxxxxx Dersom ikke leieobjektet boligen stilles til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, er opphørt kan utleier kreve krever vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens leietakers bruk opphører. Er leieobjektet Dersom boligen er i dårligere stand enn hva som her er avtalt avtalt, eller fastsatt i 2pkt. avsnitt13, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedringutbedring fra leietaker. Kravet skal være fremsatt av utleier innen rimelig tid 14 – fjorten – dager etter at utleier burde ha oppdaget mangelenleieforholdet er slutt, dog må nødvendig tid til innhenting av priser, anbud eller entrepriser påregnes som tillegg til en rimelig tidsfrist. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker har opptrådt grovt eller uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører Leietaker skal benytte skjema for utflytting, «xxxxxxxx.xx» under «for leietaker». Skjema skal da følges og fylles ut. Skjema skal signeres av leietaker, samt ny leietaker og/eller noen i leietakerens husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens regninggodkjenning. Rent skrot kan kastes umiddelbartSkjema må innsendes til utleier på xxxxxxxx@xxxxxxxx.xx. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for detteLeietaker får ikke utbetalt sitt depositum før dette skjema er tilsendt utleier. Utleier Avtale om felles besiktigelse skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker til å hente løsøreinngås senest 1 uke før fraflytting. Utleier kan holde løsøren tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stillesBesiktigelsen skal foregå mandag-fredag mellom kl. Utleier kan selge løsøren for leietakerens regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsøren. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.09.00-

Leieforholdets opphør. Dersom Den dagen leieforholdet avsluttes uten at leietaker har benyttet seg av sin kjøperett til leieobjektetopphører, skal leietaker leier stille leieobjektet boligen med tilbehør til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet opphørerutleiers disposisjon. Tilbakelevering anses for skjedd når utleier har fått nøkler og ellers uhindret atkomst adkomst til leieobjektetboligen. Forlater leietaker leieobjektet Xxxxxxxx leier boligen på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over den. Leieobjektet Boligen med tilbehør skal være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt vedlikeholdsplikten etter pkt. 12 er oppfylt med normale intervaller i leieperioden, aksepterer utleier normal slit og elde frem til fraflytting. Utleier kan kreve at leietaker leier setter leieobjektet boligen tilbake til opprinnelig stand selv om det gjelder endringer som leietaker leier hadde rett til å utføre, med mindre annet ble avtalt da godkjenning ble gitt. Utleier kan ikke i noe tilfelle kreve leieobjektet boligen satt tilbake til opprinnelig stand dersom dette ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap, men utleier kan kreve erstattet den verdireduksjon endringene har medført, hvis det gjelder endringer leietaker leier ikke hadde rett til å utføre. Fast inventar, ledninger o.l. og lignende som leietaker leier har anbrakt eller latt anbringe i leieobjektet, tilfaller utleier hvis utskilling ville medføre uforholdsmessige omkostninger eller urimelig verditap. Ved en eventuell utskilling må leietaker leier utbedre de skader som oppstår på leieobjektet boligen med tilbehør. Xxxxxxx ikke leieobjektet boligen til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet skal opphøre, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leietakerens leiers bruk opphører. Er leieobjektet boligen i dårligere stand enn hva som er avtalt eller fastsatt i 2. avsnittavtalt, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Kravet skal være fremsatt innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Denne fristen gjelder ikke hvis leietaker leier har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro. Etterlatt løsøre som tilhører leietaker leier eller noen i leietakerens leiers husstand skal tas hånd om av utleier for leietakerens leiers regning. Rent skrot kan kastes umiddelbart. Medfører omsorgsplikten arbeid, kan utleier kreve en rimelig godtgjørelse for dette. Utleier skal så vidt mulig skriftlig oppfordre leietaker leier til å hente løsøreløsøret. Utleier kan holde løsøren løsøret tilbake inntil kostnadene med oppbevaringen dekkes eller betryggende sikkerhet stilles. Utleier kan selge løsøren løsøret for leietakerens leiers regning dersom kostnadene eller ulempene med oppbevaringen blir urimelige, eller dersom leietaker leier venter urimelig lenge med å betale kostnadene eller med å overta løsørenløsøret. Er det grunn til å tro at salgssummen ikke vil dekke salgskostnadene, kan utleier i stedet rå over tingen på annen hensiktsmessig måte.