Common use of LEIESUM Clause in Contracts

LEIESUM. (1)Årsleien utgjør NOK […] (eksklusiv merverdiavgift), basert på følgende arealer og priser per kvm. BTA: (1)Årsleien utgjør NOK […] (eksklusiv merverdiavgift). (2)Leien forfaller til betaling forskuddsvis den 1. i hvert kvartal med NOK […] (eksklusiv merverdiavgift). (3)Tilbyder utsteder faktura til leietaker med slikt innhold som er påkrevd i henhold til gjeldende regelverk, og med opplysninger om Tilbyders kontonummer for betaling av leien. (4)Betaling anses ikke skjedd før beløpet er mottatt på Tilbyders konto. (5)I tillegg til leien betaler leietaker sin andel av eiendommens felleskostnader. Felleskostnadene fordeles etter eiendommens fordelingsnøkkel, som angitt i bilag […]. Eiendommens fordelingsnøkkel justeres forholdsmessig ved eventuelle endringer i grunnlaget for fordelingsnøkkelen. Eksempler på kostnader som inngår i felleskostnadene er inntatt som en del av bilag […]. Leietaker kan kreve fremlagt budsjett for felleskostnadene. Avregning foretas normalt med forfall innen 30. april året etter kostnadsåret, basert på en oversikt satt opp av Xxxxxxxx og som viser de faktiske påløpte felleskostnader i kostnadsåret. Tilbyder dekker kostnadene for ledige lokaler. I den grad ledighet medfører reduserte kostnader, skal reduksjonen krediteres i henhold til eiendommens fordelingsnøkkel. Deretter fordeles kostnadene som om reduksjon ikke var skjedd. (6)Ved kontraktsinngåelsen er a konto beløp for felleskostnader stipulert til NOK […] (eksklusiv merverdiavgift) per kvartal. (7)Direkte og for egen regning betaler leietaker energi til egne eksklusive arealer, etter egen måler, rengjøring av egne eksklusive arealer (herunder innvendig vask av vinduer) og vaktmestertjenester for egen bruk. (8)I den grad utleie av eiendom i leietiden blir belagt med nye særlige skatter og/eller avgifter, skal leietaker betale sin forholdsmessige del (belastes leietakerne i eiendommen som en del av de ordinære felleskostnader, jf. dette punkt 8 femte avsnitt). Reguleringen i dette avsnitt gjelder også eiendomsskatt. (9)Ved forsinket betaling av leie og/eller andel felleskostnader, svares forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 eller lov som trer i stedet for denne. Xxxxxxxx har rett til å kreve gebyr ved purring.

LEIESUM. (1)Årsleien 8.1 Årsleien utgjør NOK […] (eksklusiv merverdiavgift), basert på følgende arealer og priser per kvm. BTA: (1)Årsleien utgjør NOK […] (eksklusiv merverdiavgift). (2)Leien . 8.2 Leien forfaller til betaling forskuddsvis den 1. i hvert kvartal med NOK […] (eksklusiv merverdiavgift). (3)Tilbyder utsteder faktura til leietaker med slikt innhold som er påkrevd i henhold til gjeldende regelverk, og med opplysninger om Tilbyders kontonummer for betaling av leien. (4)Betaling anses ikke skjedd før beløpet er mottatt på Tilbyders konto. (5)I . 8.3 I tillegg til leien betaler leietaker sin en andel av eiendommens felleskostnader. Eksempler på kostnader som inngår i felleskostnadene er inntatt i pkt. 34. Eventuell merverdiavgift på felleskostnadene som ikke er fradragsberettiget for utleier, som følge av at hele eller deler av Leieobjektet ikke omfattes av Utleiers frivillige registrering i Merverdiavgiftsregisteret (jf. også punkt 10), dekkes av Leietaker som en del av Felleskostnadene. 8.4 Felleskostnadene fordeles etter eiendommens fordelingsnøkkelfordelingsnøkkel på kontraktstidspunktet. Fordelingsnøkkelen kan endres underveis i leieforholdet, så langt dette ikke fremstår som angitt i bilag […]åpenbart urimelig. Eiendommens fordelingsnøkkel justeres forholdsmessig ved eventuelle endringer i grunnlaget for fordelingsnøkkelen. Eksempler på kostnader som inngår . 8.5 Felleskostnadene dekkes i felleskostnadene er inntatt som en del det enkelte kostnads-år gjennom at leietaker betaler et a-konto beløp sammen med leien til dekning av bilag […]de felleskostnader utleier forventer vil påløpe. Leietaker kan kreve fremlagt budsjett for felleskostnadene. Dersom det under regnskapsåret oppstår vesentlig avvik mellom påløpte og budsjetterte felleskostnader, kan utleier øke eller redusere det a konto beløp som innkreves. Avregning foretas normalt med forfall innen 30. april året etter kostnadsåret, basert på en oversikt satt opp av Xxxxxxxx og utleier, som viser de faktiske påløpte felleskostnader i kostnadsåretkostnadsåret spesifisert for tjenestene som inngår i Felleskostnadene. Tilbyder Avregning skal legges frem i en form som gjør det mulig for leietaker å kontrollere avregningen. Utleier dekker kostnadene for ledige lokaler. I den grad ledighet medfører reduserte kostnader, skal reduksjonen krediteres i henhold til eiendommens fordelingsnøkkelde ledige lokaler. Deretter fordeles kostnadene som om reduksjon ikke var skjedd. (6)Ved . 8.6 Ved kontraktsinngåelsen er a konto beløp for felleskostnader stipulert til NOK […] (eksklusiv merverdiavgift) per kvartal. (7)Direkte og for egen regning betaler . 8.7 Utleier utsteder faktura til leietaker energi til egne eksklusive arealer, etter egen måler, rengjøring av egne eksklusive arealer (herunder innvendig vask av vinduer) og vaktmestertjenester for egen bruk. (8)I den grad utleie av eiendom i leietiden blir belagt med nye særlige skatter og/eller avgifter, skal leietaker betale sin forholdsmessige del (belastes leietakerne i eiendommen slikt innhold som en del av de ordinære felleskostnader, jf. dette punkt 8 femte avsnitt). Reguleringen i dette avsnitt gjelder også eiendomsskatt. (9)Ved forsinket betaling av leie og/eller andel felleskostnader, svares forsinkelsesrente er påkrevd i henhold til lov gjeldende regelverk, og med opplysninger om utleiers kontonummer for betaling av 17. desember 1976 nr. 100 eller lov som trer i stedet for denneleien og felleskostnadene. Xxxxxxxx har rett anses ikke skjedd før beløpet er mottatt på utleiers konto. 8.8 Utleier kan overlate driften av Eiendommen og faktureringen av Felleskostnadene til å kreve gebyr ved purringett driftsselskap. Utleier er uansett ansvarlig overfor Xxxxxxxxx for oppfyllelsen av sine Forpliktelser til drift av Eiendommen i henhold til denne leieavtalen.

LEIESUM. (1)Årsleien utgjør NOK […] (eksklusiv merverdiavgift), basert på følgende arealer og priser per kvm. BTA: (1)Årsleien 1) Årsleien utgjør NOK […] (eksklusiv merverdiavgift). Årsleien utgjør NOK […] (2)Leien inklusive merverdiavgift). (2) Leien forfaller til betaling forskuddsvis den 1. i hvert kvartal med NOK […] (eksklusiv merverdiavgift). . (3)Tilbyder 3) Utleier utsteder faktura til leietaker med slikt innhold som er påkrevd i henhold til gjeldende regelverk, og med opplysninger om Tilbyders utleiers kontonummer for betaling av leien. . (4)Betaling 4) Betaling anses ikke skjedd før beløpet er mottatt på Tilbyders utleiers konto. . (5)I 5) I tillegg til leien betaler leietaker sin andel av eiendommens felleskostnader. Felleskostnadene fordeles etter eiendommens fordelingsnøkkel, som angitt i bilag […]4. Eiendommens fordelingsnøkkel justeres forholdsmessig ved eventuelle endringer i grunnlaget for fordelingsnøkkelen. Eksempler på Hvilke kostnader som inngår i felleskostnadene er inntatt som en del av bilag […]4. Eventuell merverdiavgift på felleskostnadene som ikke er fradragsberettiget for utleier, som følge av at leietaker driver en virksomhet som ikke kan omfattes av utleiers registrering i Merverdiavgiftsregisteret (jf. også punkt 9), dekkes av leietaker som en del av felleskostnadene. Kostnadene dekkes i det enkelte kostnadsår gjennom at leietaker betaler et a konto beløp sammen med leien til dekning av de felleskostnader utleier forventer vil påløpe. Leietaker kan kreve fremlagt budsjett for felleskostnadene. Avregning foretas normalt med forfall innen 30. april året etter kostnadsåret, basert på en oversikt satt opp av Xxxxxxxx utleier og som viser de faktiske påløpte felleskostnader i kostnadsåret. Tilbyder Utleier dekker kostnadene for ledige lokaler. I den grad ledighet medfører reduserte kostnader, skal reduksjonen krediteres i henhold til eiendommens fordelingsnøkkelde ledige lokaler. Deretter fordeles kostnadene som om reduksjon ikke var skjedd. . (6)Ved 6) Ved kontraktsinngåelsen er a konto beløp for felleskostnader stipulert til NOK […] (eksklusiv merverdiavgift) per kvartal. . (7)Direkte 7) Direkte og for egen regning betaler leietaker energi til egne eksklusive arealer, etter egen måler, rengjøring av egne eksklusive arealer (herunder innvendig vask av vinduer) og vaktmestertjenester for egen bruk. . (8)I 8) I den grad utleie av eiendom i leietiden blir belagt med nye særlige skatter og/eller avgifter, skal leietaker betale sin forholdsmessige del (belastes leietakerne i eiendommen som en del av de ordinære felleskostnader, jf. dette punkt 8 femte avsnitt). Reguleringen i dette avsnitt gjelder også ikke eiendomsskatt. Eventuell eiendomsskatt betales av utleier. (9)Ved 9) Ved forsinket betaling av leie og/eller andel felleskostnader, svares forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 eller lov som trer i stedet for denne. Xxxxxxxx Utleier har rett til å kreve gebyr ved purring.