Common use of LEIETAKERS BRUK AV LEIEOBJEKTET Clause in Contracts

LEIETAKERS BRUK AV LEIEOBJEKTET. (1)Leietaker skal behandle Leieobjektet med tilbørlig aktsomhet. (2)Leietaker skal sette seg inn i og følge de offentligrettslige og privatrettslige regler som er eller måtte bli innført og som kommer til anvendelse på leieforholdet. Leietaker er i Leieperioden ansvarlig overfor alle offentlige myndigheter for at Leietakers bruk av Leieobjektet tilfredsstiller de til enhver tid gjeldende offentligrettslige krav. (3)Leietaker skal oppfylle og bekoste alle nye offentligrettslige (bygningstekniske og andre) krav til Leieobjektet som oppstår i Leieperioden som følge av Leietakers særlige bruk av Leieobjektet, herunder krav til universell utforming og krav fra arbeidstilsyn, helsemyndigheter, sivilforsvar, industrivern, brannvern eller annen offentlig myndighet. (4)Leietaker skal på Utleiers forespørsel dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem for Leietakers virksomhet som oppfyller de til enhver tid gjeldende krav. (5)Leieobjektet må ikke brukes på en måte som forringer Eiendommens omdømme eller utseende. Virksomheten i Leieobjektet må heller ikke sjenere andre, herunder naboer, ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte. Røyking er ikke tillatt i Leieobjektet. Rom med vann- og/eller avløpsrør må holdes oppvarmet, slik at frysing unngås. Kostnadene ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold er Leietakers ansvar. (6)Avfall må legges i Eiendommens søppelkasser/kildesorteringssystem med mindre det er avtalt at Leietaker selv skal ta hånd om søppel/kildesortering. Leietaker må selv fjerne avfall av ekstraordinær(t) omfang eller karakter for egen regning. I motsatt fall kan Utleier fjerne avfallet for Leietakers regning. All avfallshåndtering skal følge de til enhver tid gjeldende offentlige krav.

LEIETAKERS BRUK AV LEIEOBJEKTET. (1)Leietaker skal Leietaker plikter å behandle Leieobjektet med tilbørlig aktsomhet. (2)Leietaker Leietaker skal sette seg inn i og følge de offentligrettslige og privatrettslige regler som er eller måtte bli innført og som kommer til anvendelse på leieforholdet. Leietaker Utleier er i Leieperioden ansvarlig overfor alle offentlige myndigheter for at Leietakers bruk av Leieobjektet tilfredsstiller de til enhver tid gjeldende offentligrettslige krav. (3)Leietaker Leietaker skal oppfylle og bekoste alle nye offentligrettslige (bygningstekniske og andre) krav til Leieobjektet som oppstår i Leieperioden som følge av Leietakers særlige bruk (brannstasjon) av Leieobjektet, herunder krav til universell utforming og krav fra arbeidstilsyn, helsemyndigheter, sivilforsvar, industrivern, brannvern eller annen offentlig myndighet. (4)Leietaker Utleier skal på Utleiers Leietakers forespørsel dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem for Leietakers Utleiers virksomhet som oppfyller de til enhver tid gjeldende krav. (5)Leieobjektet Leieobjektet må ikke brukes på en måte som forringer Eiendommens Leieobjektets omdømme eller utseende. Virksomheten i Leieobjektet må heller ikke sjenere andre, herunder naboer, ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte. Røyking er ikke kun tillatt i Leieobjektet. Rom med vann- og/eller avløpsrør må holdes oppvarmet, slik at frysing unngåspå merkede plasser. Kostnadene ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold er Leietakers ansvar. (6)Avfall må legges i Eiendommens søppelkasser/kildesorteringssystem med mindre det er avtalt at Leietaker selv skal ta hånd om søppel/kildesortering. Leietaker må selv fjerne avfall av ekstraordinær(t) omfang eller karakter for egen regning. I motsatt fall kan Utleier fjerne avfallet for Leietakers regning. All avfallshåndtering skal følge de til enhver tid gjeldende offentlige kravholde rømningsveier ryddige.

LEIETAKERS BRUK AV LEIEOBJEKTET. (1)Leietaker Leietaker skal behandle så vel Leieobjektet som Eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet. (2)Leietaker Leietaker skal sette seg inn i og følge de offentlige forskrifter, offentligrettslige og privatrettslige regler regler, herunder politivedtekter, vedtekter, driftsmanualer, instrukser, ordensregler o.l. som er eller måtte bli innført og som kommer til anvendelse på leieforholdet. Leietaker er i Leieperioden ansvarlig overfor alle offentlige myndigheter for at Leietakers bruk hans benyttelse av Leieobjektet tilfredsstiller de til enhver tid gjeldende offentligrettslige krav. (3)Leietaker skal oppfylle og bekoste alle nye Alle offentligrettslige (bygningstekniske og andre) krav til Leieobjektet som oppstår i Leieperioden som følge av Leietakers særlige bruk av Leieobjektetkrav, herunder krav til universell utforming og krav fra arbeidstilsyn, helsemyndigheter, sivilforsvar, industrivern, brannvern eller annen offentlig myndighet, foranlediget av Leietakers særlige bruksformål eller den bransje Leietaker driver i Leieobjektet, er det Leietakers ansvar å oppfylle pr. (4)Leietaker overtakelse og for øvrig i Leieperioden. Offentligrettslige krav knyttet til universell utforming skal besørges og bekostes av Leietaker, når kravet i hovedsak kan tilbakeføres til Leietakers bruksformål eller den bransje Leietaker driver i uavhengig av bruksformål som Leieobjektet i henhold til punkt 5 lovlig kan benyttes til. Denne ansvarsfordelingen gjelder uavhengig av om Leietaker eller Utleier er adressat for det offentligrettslige kravet. Leietaker skal på Utleiers forespørsel dokumentere at det foreligger et internkontrollsystem for Leietakers virksomhet som oppfyller de til enhver tid gjeldende krav. (5)Leieobjektet Leieobjektet må ikke brukes benyttes på en måte som forringer Eiendommens omdømme eller utseende. Virksomheten i Leieobjektet må heller ikke sjenere andre, herunder naboer, andre leietakere eller naboer ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte. Røyking er ikke tillatt i Leieobjektet. Rom med vann- vannrør og/eller avløpsrør må holdes oppvarmet, slik at frysing unngås. Knuste ruter i ethvert rom som omfattes av leieforholdet, må straks erstattes med nye. Kostnadene ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold er Leietakers ansvar. (6)Avfall Avfall må legges i Eiendommens søppelkasseravfallssystem/kildesorteringssystem kildesorteringssystem, med mindre det er avtalt at Leietaker selv skal ta hånd om søppelavfall/kildesortering. Leietaker må selv fjerne avfall av ekstraordinær(t) omfang eller karakter for egen regning. I motsatt fall kan Utleier fjerne avfallet for Leietakers regning. All avfallshåndtering skal følge de til enhver tid gjeldende offentlige krav. For utleie av leieobjekter i 1. etasje til benyttelse for virksomhet rettet mot publikum gjelder at Leietaker besørger og bekoster alt utvendig renhold, strøing og snørydding i henhold til gjeldende politivedtekter med mindre annet er særskilt avtalt. Leietaker kan ikke benytte Fellesareal til eget formål (for eksempel salg, oppslag, lagring og lignende).