Midlertidige bestemmelser i byggetiden. Utbyggingen av garasje kan skje i flere byggetrinn. Som en følge av dette tas det forbehold om at sameiebrøken kan bli endret. Sameierne er innforstått med at det er aktuelt å utvide sameiet til å omfatte flere byggetrinn etter at det først er opprettet for noen av byggetrinnene. Det kan tinglyses erklæringer om dette, og sameierne er under enhver omstendighet forpliktet til å medvirke til en slik utvidelse/sammenføyning. Alternativt kan sameiet bli opprettet som egen anleggseiendom eiendom for hele eller deler av garasjeanlegget, før hele eiendommen er ferdig utbygget. Dersom dette alternativ gjennomføres, har utbygger alene full rådighet over de byggetrinn som til enhver tid ikke er tatt i bruk. For det tilfelle at det blir etablert egen anleggseiendom vil denne utgjøre et tingsrettslig sameie, hvor utbygger har forbeholdt seg retten til å fastsette nærmere vedtekter. Utbygger bærer alene alle kostnader knyttet til de arealer som ikke er tatt i bruk, mens kostnader knyttet til de arealer som er tatt i bruk, fordeles på øvrige Sameiere iht. prinsippene i § 14. I byggetiden kan sameierne i perioder bli tildelt alternative arealer til parkering og boder av hensyn til fremdriften i byggearbeidene. Vedtektene er å anse som foreløpige vedtekter og det tas forbehold om endring av disse og antallet garasjeplasser. Utbygger fastsetter endelige vedtekter for sameiet. Denne vedtektsbestemmelse kan ikke endres uten samtykke fra utbygger. Bestemmelsen bortfaller på det tidspunkt hele garasjeanlegget er ferdigstilt og p-plasser er overlevert til sameierne.
Midlertidige bestemmelser i byggetiden. Utbyggingsprosjektet” Landås” er planlagt gjennomført ved utbygging i flere byggetrinn, med en planlagt bebyggelse på ca 650 boliger med fordelt på flere delfelt. Landås Pluss Boligsameie (felt L2) er planlagt utbygd med ca 187 boliger, varmesentral og underjordisk p- kjeller. Utbygger Selvaag Bolig Landås AS, evt den disse utpeker, står fritt til å igangsette og ferdigstille byggetrinn. Selvaag Bolig Landås AS, har som utbygger av eiendommene (gnr 2, Bnr 34 og gnr 2 og bnr 342) rett til å utføre nødvendige bygningsmessige arbeider for å fullføre prosjektet. Denne retten omfatter etablering av adkomst over og under bakken, etablering av grøntanlegg, sammenføyning og tilknytning av bygningsmassen og anleggelse av kulvert. I forbindelse med utføringen av disse arbeidene har utbygger rett til å ha stående anleggsmaskiner, utstyr, brakker m.v., gjerder og skilt på eiendommene. Inntil utbyggingsprosjektet ”Landås” er ferdig utbygget, er sameiet og seksjonseierne forpliktet til å yte nødvendig medvirkning til at utbygger, eventuelt den utbygger utpeker, kan gjennomføre en helhetlig utbygging i samsvar med utbyggers/selgers planer og med de endringer som evt. blir gjort underveis. Sameiet er herunder forpliktet til å la utbygger/selger vederlagsfritt benytte deler av sameiets utvendige fellesarealer midlertidig for adkomst, plassering lagring av utstyr/rigg med mer som er nødvendig i anleggsperioden
Midlertidige bestemmelser i byggetiden. Utbyggingsprosjektet ”Lørenporten ” er planlagt gjennomført ved utbygging i flere byggetrinn, med en planlagt bebyggelse på ca 440 boliger med to eller flere anleggseiendommer i hovedsak inneholdende parkering . Lørenporten trinn 1 er planlagt utbygd med [148] boliger og med underjordisk p-kjeller. Utbygger Selvaag Bolig ASA/ Selvaag Boilg Lørenporten AS, evt den disse utpeker, står fritt til å igangsette og ferdigstille byggetrinn. Utbyggingen kan bli delt opp i flere byggetrinn/sameier. Selvaag Bolig ASA har som utbygger av eiendommene (gnr XX, bnr XX med fradelte gnr/bnr) rett til å utføre nødvendige bygningsmessige arbeider for å fullføre prosjektet. Denne retten omfatter etablering av adkomst over og under bakken, etablering av grøntanlegg, sammenføyning og tilknytning av bygningsmassen og anleggelse av kulvert. I forbindelse med utføringen av disse arbeidene har utbygger rett til å hå stående anleggsmaskiner, utstyr, brakker m.v., gjerder og skilt på eiendommene. Det kan bli opprettet driftsforening eller utomhussameie for å ivaretakelse av eierskap og/eller rettigheter til felles infrastruktur, felles uteoppholdsarealer og felles adkomstarealer innfor utbyggingsområdet. Det vil kunne bli tinglyst erklæring/avtale om bruk og fordeling av vedlikeholdsutgifter mv. Inntil utbyggingsprosjektet ”Lørenporten” er ferdig utbygget, er sameiet og seksjonseierne forpliktet til å yte nødvendig medvirkning til at utbygger, evt den utbygger utpeker, kan gjennomføre en helhetlig utbygging i samsvar med utbyggers/selgers planer og med de endringer som evt. blir gjort underveis. Sameiet er herunder forpliktet til å la utbygger/selger vederlagsfritt benytte deler av sameiets utvendige fellesarealer midlertidig for adkomst, plassering lagring av utstyr/rigg med mer som er nødvendig i anleggsperioden Denne vedtektsbestemmelsen kan ikke endres uten samtykke fra utbygger eller utbyggers rettsetterfølger. Denne vedtektsbestemmelse bortfaller uten behandling i sameiermøtet når utomhusanlegg og fellesarealer er overtatt for siste byggetrinn i utbyggingsprosjektet Lørenporten.
Midlertidige bestemmelser i byggetiden. Utbyggingen av utbygger/selgers eiendom gnr. 377 bnr. 4 mfl., utbyggingsprosjektet ”Lillohøyden” i Oslo kommune er planlagt gjennomført i flere byggetrinn. Sameierne er innforstått med og aksepterer at deler av, garasjeanlegget, uteoppholdsarealet og Xxxxxxxx Xxxxxxx gate kan bli benyttet i anleggsperioden. Utbyggingen av garasjeanlegget skjer i flere byggetrinn. Som en følge av dette tas det forbehold om at sameiebrøken kan bli endret. I byggetiden kan sameierne i perioder bli tildelt alternative arealer til parkering og boder av hensyn til fremdriften i byggearbeidene. Inntil prosjektet Lillohøyden er ferdig utbygget er sameiet og sameierne forpliktet til å yte nødvendig medvirkning til en helhetlig utbygging i samsvar med selger/utbygger sine planer. Denne vedtektsbestemmelsen (§ 21) kan ikke endres uten samtykke fra utbygger/selger. Bestemmelsen bortfaller på det tidspunktet hele prosjektet er ferdigstilt.
Midlertidige bestemmelser i byggetiden. Utbyggingsprosjektet er planlagt gjennomført ved utbygging i flere byggetrinn, med en bebyggelse på 104 boliger med underjordisk p-kjeller. Peab Eiendomsutvikling / Peab Bolig Prosjekt AS, eventuelt den disse utpeker, står fritt til å igangsette og ferdigstille byggetrinn.