Særlige bestemmelser. Xxxxxxxxxxxxx plikter å overholder Utleiers til enhver tid gjeldende rutiner for internkontroll og brannvern for leietakere, inntatt som vedlegg 5 til Hovedleieavtalen. Det samme gjelder eventuelle nye rutiner for internkontroll og brannvern som innføres som følge av nye offentligrettslige krav. Det vises til Hovedleieavtalens punkt 6.4. Xxxxxxxxxxxxx har ikke anledning til videre fremleie av leieobjektet uten etter skriftlig samtykke fra Hovedleier. Samtykke kan nektes så fremt det foreligger saklig grunn. Som saklig grunn skal blant annet regnes at videre fremleietaker ikke driver avgiftspliktig virksomhet eller at formålsangivelsen i punkt 5 ovenfor tilsidesettes. Ved tillatelse til videre fremleie skal Hovedleier godkjenne premissene i leiekontrakten. Bestemmelsene om fremleie i Hovedleieavtalens punkt 14 mv fravikes for øvrig i sin helhet. Xxxxxxxxxxxxx har ved signatur av avtalen akseptert at Utleier ikke plikter å sende varsel om opphør av Hovedleieavtalen eller gjenpart av oppsigelse til Fremleietaker. Bestemmelsene om rett til å kreve endringer til leieobjektet etter bestemmelsene i Hovedleieavtalens punkt 12 kan ikke påberopes av Fremleietaker. Ved ønske om endringer avtales dette særskilt. Hovedleier kan implementere nødvendige endringer på leieobjektet. Ved slike endringer utvides denne avtalen til å omfatte slike nye installasjoner. Fremleietaker skal ved slike endringer ikke svare mer-leie med mindre endringen kommer Fremleietaker til gode i form av besparelser – eksempelvis reduserte drivstoffskostnader, redusert vannforbruk, redusert tomkjøring/stanstid eller lignende. Ved slik besparelse skal Fremleietaker bekoste tilpasningen over leien, likevel slik at kostnaden ikke skal overstige besparelsen. Fremleietaker kan ikke påberope brudd på bestemmelsene i Hovedleieavtalens punkt 23. Eventuelle krav etter bestemmelsen må varsles Hovedleier og forfølges av Hovedleier Xxxxxxxxxxxxx plikter i utøvelse av sin virksomhet på Eiendommen i henhold til alminnelige ordensbestemmelser og vise hensyn til nærliggende naboer. I den grad Fremleietaker benytter andre arealer i nær tilknytning til Leieobjektet forplikter Fremleietaker seg til å overholde tilsvarende alminnelige ordens- og hensynsbestemmelser også for disse arealene, da bussanlegg med støttefunksjoner oppfattes av utenforstående som ett anlegg og brudd manglende hensyn til omkringliggende eiendommer vesentlig vil kunne forfeile Hovedleiers formål om å administrere og legge til rette for kollekt...
Særlige bestemmelser. Det er ikke avtalt noen særlige bestemmelser mellom partene. Eller Følgende særlige bestemmelser er avtalt: (særlige bestemmelser)
Særlige bestemmelser. Skjøtet oppbevares hos JM Norge undertegnet av kjøper. Representant for selger vil signere først når skjøtene fylles ut komplett i forkant av seksjonsbegjæringen. Deretter vil skjøtene sendes til oppgjørsmegler og sendes for tinglysning etter overtagelse. Skjøtet blir ikke tinglyst før fullt oppgjør (inkl. tilvalg/endringer og omkostninger) er mottatt. Forbruker samtykker til at utbetaling av sluttoppgjør til Xxxxxx kan skje når det er stilt garanti etter Buofl §47. Selgers forbehold iht blankett pkt 4.1 ble frafalt 28.02.2018. Eierseksjonssameiet er ennå ikke opprettet og sameiets navn, seksjonsnummer og seksjonens eierbrøk vil følgelig tildeles/ bestemmes senere. Det tas videre forbehold om annen organisering enn skissert i leveransebeskrivelsen (herunder når det gjelder eierseksjonssameiet og garasjeanlegget) dersom vedtak i kommunen tilsier dette, eventuelt dersom Selger beslutter en annen organisering. Selger tar forbehold om antall seksjoner i Sameiet. Xxxxxx forbeholder seg retten til å fordele boder og parkeringsplasser. Plantegningsheftet med illustrasjoner er ikke bindende for Boligens detaljutforming og farger. Transport av kjøpekontrakten kan kun skje etter samtykke fra JM. Ved en eventuell transport påløper et gebyr på kr 40 000,- som godtgjøres JM for å dekke egne omkostninger. Ved en eventuell transport skal transportavtale utarbeidet av JM benyttes. Transport av garantier kan kun skje etter samtykke fra garantisten, og endringer av garantier som følge av transporten bekostes av selger. Forbruker er innforstått med og aksepterer de ulemper som naturlig følger med under gjennomføringen av byggeprosjektet, også etter at innflytting har funnet sted.
Særlige bestemmelser. 18.1 Kjøper er gjort spesielt oppmerksom på at Bjørvika og Bispevika er et område under utvikling og det understrekes at endringer av området vil skje. Byggearbeider, som blant annet bringer med seg støy, støv, redusert fremkommelighet med mer, må påregnes på naboeiendommer og i nærområdet for øvrig i flere år fremover. Xxxxxx har intet ansvar for ev. ulemper som følger av den videre utbygging ut over det som fremgår av punkt 15.8 ovenfor. Xxxxxx har videre intet ansvar for eventuelle ulemper som følge av at utbyggingsplanene i området endres. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via bl.a. Oslo kommune v/Plan og bygningsetaten. Se også www.prosjekt- xxxxxxxxx.xxxx.xxxxxxx.xx, xxxx://xxx.xxxxxxxx.xx/Xxxxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxx og xxx.xxxxxxxxxx.xx. Bjørvika Infrastruktur AS er ansvarlig for utførelse av gater og allmenninger i Bispevika Syd. Rostockgata vil i likhet med Operagata (fra Rostockgata til Stasjonsallmenningen) opparbeides med fokus på myke trafikanter. Det vil bli begrenset trafikk i Rostockgata. Det foreligger per dags dato ikke rammetillatelse for Rostockgata foran Mariakvartalet og Kongsbakken. Prosjekteringen er ikke ferdigstilt og kan påvirke tilgrensede områder. Xxxxxx forbeholder seg retten til endringer i forhold til det som er vist i visualiseringer. Det er søkt om dispensasjon fra rekkefølgebestemmelsene vedr. ferdigstilling av broen over vannspeilet i Middelalderparken, og det er søkt om at denne ferdigstilles i forbindelse med felt B9. Kjøper er kjent med at deler av Kjellereiendommen vil betjene feltene B8A (Clemenskvartalet), B6B (Vannkunsten Syd) og B9 i tillegg til Mariakvartalet (B8B). Ved ferdigstillelse av Mariakvartalet vil det kun være felt B9 som ikke er ferdig utbygget.
18.2 Eventuell transport av Kjøpekontrakten for forbruker før ferdigstillelse av Eiendommen skal godkjennes av Selger, som kan nekte transport på fritt grunnlag. Det er uansett en forutsetning for Selgers samtykke til transport at Selgers standard transportkontrakt benyttes. Selger kan stille visse betingelser for gjennomføring av transport. Selger anbefaler at prosjektets megler benyttes. Ved overdragelse av Kjøpekontrakten skal Kjøper i tillegg betale kr 30.000 til Selger for merarbeidet. Denne sum kan trekkes av Kjøpers eventuelle innbetalinger på klientkonto. Signert transportkontrakt må være Selger i hende senest innen en måned før varslet overtagelse. Kjøper er også gjort oppmerksom på at transport av garantie...
Særlige bestemmelser. Følgende endringer og tillegg til de alminnelige kontraktsbestemmelser gjelder:
Særlige bestemmelser. 8.1 Spesialitetskomiteer mv.
Særlige bestemmelser. Det settes ned et utvalg med to representanter fra hver av partene. Utvalget skal fremme forslag til bedriften og klubbstyret om tilpassing og praktisering av tidlistene. Det skal tas hensyn til forholdene i bedriften (se avtalens pkt. 2, a) b) og c). Utvalgets oppgave er videre å behandle og legge frem forslag overfor bedriften og klubbstyret til løsning av tvister angående arbeidsomfanget ved de enkelte akkorder. Endelig skal utvalget utarbeide forslag til nødvendige endringer i og ajourføring av de faste akkordtariffer. Dette materiell innsendes for godkjennelse til de respektive organisasjoner. Tvister som måtte oppstå angående akkordtiden for en eller flere akkorder, behandles av organisasjonenes tariffråd. (Se biloverenskomstens § 8, pkt. 2.4).
Særlige bestemmelser. EFTAs overvåkningsorgan kan, i samsvar med artikkel 49 i denne avtale, fremlegge forslag til regjeringene i EFTA-statene om blanketter som skal brukes ved klage i henhold til artikkel 10 og anmodninger i henhold til artikkel 12, samt forslag til veiledninger til blankettene.
Særlige bestemmelser. [Miljø] [Sett inn tekst med henvisning til hvilke krav som stilles til energimerking, miljømål m.v. Innta henvisning til kravspesifikasjon. Vurder om særskilte krav til HMS og etikk skal nevnes uttrykkelig her. Bestemmelsen her tilpasses det konkrete leieforhold.]
Særlige bestemmelser. Partene har særskilt avtalt følgende: Boligen leies ut «som den er», se husleielovens § 2-5. Annet, spesifiser: ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................