Ryddet Eksempelklausuler

Ryddet. Det første vilkåret bestemmelsen oppstiller er at lokalet skal være "ryddet" på tilbakeleve- ringstidspunktet. Etter en alminnelig språklig forståelse innebærer vilkåret at leietakers eiendeler skal være fjernet fra lokalet. Ordlyden gir også indikasjoner på at eventuelle eiendeler som tilhører utleier skal være satt på sin naturlige plass. I følge husleieloven § 10-2 (2) 1.pkt. skal "husrommet med tilbehør" være "ryddet" ved tilbakeleveringen. Dette vilkåret er det samme i husleieloven og Standardkontrakten, og lovens rettskilder vil derfor være relevante. I og med at vilkårets ordlyd er lik, vil ordlyds- fortolkningen bli den samme som i avsnittet ovenfor. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx behandler vilkåret i sin artikkel "Tilbakelevering av lokaler" fra 2009.30 Han uttaler at "Kravet om rydding innebærer at søppel og andre gjenstander som tilhører leieren skal fjernes".31 Xxxx X. Xxxxxxxx og Xxxxxx Xxxxxxx er enige i disse synspunk- tene: "Skrot skal kastes, og alle leiers eiendeler skal fjernes." I tillegg uttaler de at " I den grad husrommet ble leid helt eller delvis møblert, skal det være normal ryddighet og orden i husrommet ved tilbakeleveringen".32