Common use of Abattement Clause in Contracts

Abattement. De koper verklaart dat hij de voorwaarden kent om het algemeen abattement te verkrijgen en de mogelijkheid om een bijkomend abattement te genieten indien hij de energieprestatie van het gekochte goed verbetert. Hij vult hiertoe de schema’s in bijlage in. De koper erkent dat de notaris die de verkoopovereenkomst heeft opgesteld en die zijn stempel draagt, hem op de hoogte heeft gebracht van de ongevallenverzekering die diezelfde notaris onderschreven heeft bij CV Verzekeringen van het Notariaat en waarvan de hoofdkenmerken hierna weergegeven worden: • de verzekering is kosteloos voor de koper; • verzekerd risico: overlijden door ongeval; • verzekerde personen: koper natuurlijke persoon; • schadegeval: het overlijden door ongeval van één of meerdere koper(s); • bedrag van de waarborg: het aandeel van de overleden xxxxx(s) in de koopprijs, verminderd met de sommen die reeds betaald werden vóór het overlijden, vermeerderd met de kosten, rechten en erelonen van de overdracht doch met uitsluiting van eventuele bijkomende rechten en boeten en eventuele conventionele of moratoire intresten, met een absoluut maximum van 250.000,00 EUR per schadegeval; • algemene beperking: 250.000,00 EUR per gebeurtenis die aanleiding geeft tot de waarborg, ongeacht het aantal afgesloten verkoopovereenkomsten en ongeacht het aantal kopers; • duur van de waarborg: vanaf het ondertekenen van de koop-verkoopovereenkomst tot aan het ondertekenen van de authentieke akte, gedurende een periode van maximum vier maanden na de ondertekening van onderhavige overeenkomst of de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde die daarin werden opgenomen. De periode tussen de ondertekening van onderhavige overeenkomst en de verwezenlijking van de opschortende voorwaarden is beperkt tot maximum zes maanden na de ondertekening van de overeenkomst; • de koop-verkoopovereenkomst dient gedateerd te zijn. De niet-elektronische overeenkomst dient door de kopers te zijn ondertekend in de aanwezigheid van de notaris of van één van zijn/haar medewerkers. De elektronische overeenkomst dient door de kopers ondertekend te worden nadat de te ondertekenen overeenkomst besproken werd met de notaris of één van zijn/haar medewerkers. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. #Clausule bijkomend op te nemen in de elektronische koop-verkoopovereenkomst De koper verklaart dat: • onderhavige overeenkomst overeenkomt met de (mondelinge en / of schriftelijke) besprekingen die zij gevoerd hebben met de notaris en/ of diens medewerker(ster); • hij alle voorafgaandelijke vragen heeft kunnen stellen aan gezegde notaris en/of diens medewerker; • hij/zij op hun beurt alle vragen aan hen gesteld te goede trouw hebben beantwoord. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. Zij kunnen eveneens bekomen worden bij CV Verzekeringen van het Notariaat (Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, e-mail: xxxx@xxxxx.xxx). Er geldt alleen een verzekering voor het accidenteel overlijden van de koper als die werd afgesloten bij Xxx Xxxxxx én als de premie ervoor betaald werd. De verzekeringsmaatschappij geeft een uniek toetredingsnummer. De koper en verkoper bevestigen dat de vastgoedmakelaar hen geïnformeerd heeft over de ongevallenverzekering die FEDERIA afsloot. Het gaat om de vastgoedmakelaar die deze overeenkomst heeft opgesteld en erin vermeld staat. De belangrijkste kenmerken van de verzekering zijn: • De verzekering is gratis voor de koper; • Het verzekerd risico is het accidenteel overlijden van de koper; • De verzekerde personen zijn de kopers die natuurlijke personen zijn (geen rechtspersonen); • Het verzekerd kapitaal is het saldo van het aandeel van de overleden koper(s) in de verkoopprijs (de verkoopprijs min de waarborg die moet betaald worden). De verzekering dekt maximum 90% van de verkoopprijs, plus de kosten, rechten en erelonen. • Er geldt een algemene beperking van 250.000 EUR. Het maakt geen verschil hoeveel overeenkomsten of hoeveel kopers er zijn. • De dekking van de verzekering geldt tijdens de periode tussen de ondertekening van deze overeenkomst en de ondertekening van de notariële verkoopakte. Die periode is maximum Als de koper overlijdt binnen die 4 maanden, dan moet de notariële verkoopakte binnen de 4 maanden na het overlijden ondertekend worden door de erfgenamen. Die termijn wordt 6 maanden als er door het accidenteel overlijden van een koper, minderjarige kinderen koper worden. • De verzekering geldt enkel als de volgende 6 voorwaarden vervuld zijn: 1. De verkoopovereenkomst moet opgesteld zijn met hoofding van de vastgoedmakelaar of zijn stempel dragen. 2. De verkoopovereenkomst moet door de verkoper(s) en koper(s) gedateerd en ondertekend zijn.

Abattement. De koper verklaart dat hij de voorwaarden kent om het algemeen abattement een gedeeltelijke vrijstelling van de registratiebelasting (abattement) te verkrijgen en de mogelijkheid om een bijkomend abattement te genieten indien hij de energieprestatie van het gekochte goed verbetertkrijgen. Hij vult hiertoe de schema’s het schema in bijlage in. Verzekering voor accidenteel overlijden van de koper 38.Overlijden van de koper OF De overeenkomst wordt ondertekend op het notariskantoor De koper erkent dat de notaris die de verkoopovereenkomst heeft opgesteld en die zijn stempel draagt, hem op de hoogte heeft gebracht van de ongevallenverzekering die diezelfde notaris onderschreven heeft bij CV Verzekeringen van het Notariaat en waarvan de hoofdkenmerken hierna weergegeven worden: • de verzekering is kosteloos voor de koper; • verzekerd risico: overlijden door ongevalxxxxxxx; • verzekerde personen: koper natuurlijke persoon; • schadegeval: het overlijden door ongeval xxxxxxx van één of meerdere koper(s); • bedrag van de waarborg: het aandeel van de overleden xxxxx(s) in de koopprijs, verminderd met de sommen die reeds betaald werden vóór het overlijden, vermeerderd met de kosten, rechten en erelonen van de overdracht doch met uitsluiting van eventuele bijkomende rechten en boeten en eventuele conventionele of moratoire intresten, met een absoluut maximum van 250.000,00 EUR per schadegeval; • algemene beperking: 250.000,00 EUR per gebeurtenis die aanleiding geeft tot de waarborg, ongeacht het aantal afgesloten verkoopovereenkomsten en ongeacht het aantal kopers; • duur van de waarborg: vanaf het ondertekenen van de koop-verkoopovereenkomst tot aan het ondertekenen van de authentieke akte, gedurende een periode van maximum vier maanden na de ondertekening van onderhavige overeenkomst of de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde die daarin werden opgenomen. De periode tussen de ondertekening van onderhavige overeenkomst en de verwezenlijking van de opschortende voorwaarden is beperkt tot maximum zes maanden na de ondertekening van de overeenkomst; • de koop-verkoopovereenkomst dient gedateerd te zijn. De niet-elektronische overeenkomst dient door de kopers te zijn ondertekend in de aanwezigheid van de notaris of van één van zijn/haar medewerkers. De elektronische overeenkomst dient door de kopers ondertekend te worden nadat de te ondertekenen overeenkomst besproken werd met de notaris of één van zijn/haar medewerkers. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. #Clausule bijkomend op te nemen in de elektronische koop-verkoopovereenkomst De koper verklaart dat: • onderhavige overeenkomst overeenkomt met de (mondelinge en / of schriftelijke) besprekingen die zij gevoerd hebben met de notaris en/ of diens medewerker(ster); • hij alle voorafgaandelijke vragen heeft kunnen stellen aan gezegde notaris en/of diens medewerker; • hij/zij op hun beurt alle vragen aan hen gesteld te goede trouw hebben beantwoord. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. Zij kunnen eveneens bekomen worden bij CV Verzekeringen van het Notariaat Xxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, e-mail: xxxx@xxxxx.xxx). OF De overeenkomst wordt ondertekend op het vastgoedkantoor Er geldt alleen een verzekering voor het accidenteel overlijden van de koper als die werd afgesloten bij Xxx Xxxxxx Marsh én als de premie ervoor betaald werd. De verzekeringsmaatschappij geeft een uniek toetredingsnummer. De koper en verkoper bevestigen dat de vastgoedmakelaar hen geïnformeerd heeft over de ongevallenverzekering die FEDERIA afsloot. Het gaat om de vastgoedmakelaar die deze overeenkomst heeft opgesteld en erin vermeld staat. De belangrijkste kenmerken van de verzekering zijn: • De verzekering is gratis voor de koper; • Het verzekerd risico is het accidenteel overlijden van de koper; • De verzekerde personen zijn de kopers die natuurlijke personen zijn (geen rechtspersonen); • Het verzekerd kapitaal is het saldo van het aandeel van de overleden koper(s) in de verkoopprijs (de verkoopprijs min de waarborg die moet betaald worden). De verzekering dekt maximum 90% van de verkoopprijs, plus de kosten, rechten en erelonen. • Er geldt een algemene beperking van 250.000 EUR. Het maakt geen verschil hoeveel overeenkomsten of hoeveel kopers er zijn. • De dekking van de verzekering geldt tijdens de periode tussen de ondertekening van deze overeenkomst en de ondertekening van de notariële verkoopakte. Die periode is maximum 123 dagen nadat deze overeenkomst ondertekend werd of nadat de opschortende voorwaarden vervuld zijn. Als de koper overlijdt binnen die 4 maanden, dan moet de notariële verkoopakte binnen de 4 maanden na het overlijden ondertekend worden door de erfgenamen. Die termijn wordt 6 maanden als er door het accidenteel overlijden van een koper, minderjarige kinderen koper worden. • De verzekering geldt enkel als de volgende 6 voorwaarden vervuld zijn: 1. De verkoopovereenkomst moet opgesteld zijn met hoofding van de vastgoedmakelaar of zijn stempel dragen. 2. De verkoopovereenkomst moet door de verkoper(s) en koper(s) gedateerd en ondertekend zijn. 3. In de verkoopovereenkomst moet de verplichting staan om een waarborg van minstens 2.500 EUR te betalen. De koper moet die betalen binnen de 10 werkdagen na het ondertekenen van de verkoopovereenkomst. 4. In de verkoopovereenkomst moet het toetredingsnummer van de verzekering dat de vastgoedmakelaar kreeg vermeld staan (ticket). 5. Als beroep wordt gedaan op de verzekering, dan moeten de originele documenten worden voorgelegd aan de verzekeraar. 6. Het overlijden moet door een ongeval veroorzaakt zijn. Een ongeval is een plotse en ongewilde gebeurtenis die losstaat van het lichaam van de verzekerde persoon.

Abattement. De koper verklaart dat hij de voorwaarden kent om het algemeen abattement te verkrijgen en de mogelijkheid om een bijkomend abattement te genieten indien hij de energieprestatie van het gekochte goed verbetert. Hij vult hiertoe de schema’s in bijlage in. Verzekering voor accidenteel overlijden van de koper 38.Overlijden van de koper OF De overeenkomst wordt ondertekend op het notariskantoor De koper erkent dat de notaris die de verkoopovereenkomst heeft opgesteld en die zijn stempel draagt, hem op de hoogte heeft gebracht van de ongevallenverzekering die diezelfde notaris onderschreven heeft bij CV Verzekeringen van het Notariaat en waarvan de hoofdkenmerken hierna weergegeven worden: • de verzekering is kosteloos voor de koper; • verzekerd risico: overlijden door ongeval; • verzekerde personen: koper natuurlijke persoon; • schadegeval: het overlijden door ongeval van één of meerdere koper(s); • bedrag van de waarborg: het aandeel van de overleden xxxxx(s) in de koopprijs, verminderd met de sommen die reeds betaald werden vóór het overlijden, vermeerderd met de kosten, rechten en erelonen van de overdracht doch met uitsluiting van eventuele bijkomende rechten en boeten en eventuele conventionele of moratoire intresten, met een absoluut maximum van 250.000,00 EUR per schadegeval; • algemene beperking: 250.000,00 EUR per gebeurtenis die aanleiding geeft tot de waarborg, ongeacht het aantal afgesloten verkoopovereenkomsten en ongeacht het aantal kopers; • duur van de waarborg: vanaf het ondertekenen van de koop-verkoopovereenkomst tot aan het ondertekenen van de authentieke akte, gedurende een periode van maximum vier maanden na de ondertekening van onderhavige overeenkomst of de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde die daarin werden opgenomen. De periode tussen de ondertekening van onderhavige overeenkomst en de verwezenlijking van de opschortende voorwaarden is beperkt tot maximum zes maanden na de ondertekening van de overeenkomst; • de koop-verkoopovereenkomst dient gedateerd te zijn. De niet-elektronische overeenkomst dient door de kopers te zijn ondertekend in de aanwezigheid van de notaris of van één van zijn/haar medewerkers. De elektronische overeenkomst dient door de kopers ondertekend te worden nadat de te ondertekenen overeenkomst besproken werd met de notaris of één van zijn/haar medewerkers. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. #Clausule bijkomend op te nemen in de elektronische koop-verkoopovereenkomst De koper verklaart dat: • onderhavige overeenkomst overeenkomt met de (mondelinge en / of schriftelijke) besprekingen die zij gevoerd hebben met de notaris en/ of diens medewerker(ster); • hij alle voorafgaandelijke vragen heeft kunnen stellen aan gezegde notaris en/of diens medewerker; • hij/zij op hun beurt alle vragen aan hen gesteld te goede trouw hebben beantwoord. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. Zij kunnen eveneens bekomen worden bij CV Verzekeringen van het Notariaat (Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, e-mail: xxxx@xxxxx.xxx). OF De overeenkomst wordt ondertekend op het vastgoedkantoor Er geldt alleen een verzekering voor het accidenteel overlijden van de koper als die werd afgesloten bij Xxx Xxxxxx Xxxxx én als de premie ervoor betaald werd. De verzekeringsmaatschappij geeft een uniek toetredingsnummer. De koper en verkoper bevestigen dat de vastgoedmakelaar hen geïnformeerd heeft over de ongevallenverzekering die FEDERIA afsloot. Het gaat om de vastgoedmakelaar die deze overeenkomst heeft opgesteld en erin vermeld staat. De belangrijkste kenmerken van de verzekering zijn: • De verzekering is gratis voor de koper; • Het verzekerd risico is het accidenteel overlijden van de koper; • De verzekerde personen zijn de kopers die natuurlijke personen zijn (geen rechtspersonen); • Het verzekerd kapitaal is het saldo van het aandeel van de overleden koper(s) in de verkoopprijs (de verkoopprijs min de waarborg die moet betaald worden). De verzekering dekt maximum 90% van de verkoopprijs, plus de kosten, rechten en erelonen. • Er geldt een algemene beperking van 250.000 EUR. Het maakt geen verschil hoeveel overeenkomsten of hoeveel kopers er zijn. • De dekking van de verzekering geldt tijdens de periode tussen de ondertekening van deze overeenkomst en de ondertekening van de notariële verkoopakte. Die periode is maximum 123 dagen nadat deze overeenkomst ondertekend werd of nadat de opschortende voorwaarden vervuld zijn. Als de koper overlijdt binnen die 4 maanden, dan moet de notariële verkoopakte binnen de 4 maanden na het overlijden ondertekend worden door de erfgenamen. Die termijn wordt 6 maanden als er door het accidenteel overlijden van een koper, minderjarige kinderen koper worden. • De verzekering geldt enkel als de volgende 6 voorwaarden vervuld zijn: 1. De verkoopovereenkomst moet opgesteld zijn met hoofding van de vastgoedmakelaar of zijn stempel dragen. 2. De verkoopovereenkomst moet door de verkoper(s) en koper(s) gedateerd en ondertekend zijn. 3. In de verkoopovereenkomst moet de verplichting staan om een waarborg van minstens 2.500 EUR te betalen. De koper moet die betalen binnen de 10 werkdagen na het ondertekenen van de verkoopovereenkomst. 4. In de verkoopovereenkomst moet het toetredingsnummer van de verzekering dat de vastgoedmakelaar kreeg vermeld staan (ticket). 5. Als beroep wordt gedaan op de verzekering, dan moeten de originele documenten worden voorgelegd aan de verzekeraar. 6. Het overlijden moet door een ongeval veroorzaakt zijn. Een ongeval is een plotse en ongewilde gebeurtenis die losstaat van het lichaam van de verzekerde persoon.

Abattement. De koper verklaart dat hij de voorwaarden kent om het algemeen abattement een gedeeltelijke vrijstelling van de registratiebelasting (abattement) te verkrijgen en de mogelijkheid om een bijkomend abattement te genieten indien hij de energieprestatie van het gekochte goed verbetertkrijgen. Hij vult hiertoe de schema’s het schema in bijlage in. De koper erkent dat de notaris die de verkoopovereenkomst heeft opgesteld en die zijn stempel draagt, hem op de hoogte heeft gebracht Er is een verzekering afgesloten voor het accidenteel overlijden van de ongevallenverzekering die diezelfde notaris onderschreven heeft koper bij CV de Verzekeringen van het Notariaat en waarvan CV. De notaris informeert de hoofdkenmerken hierna weergegeven wordenkoper over de voorwaarden ervan. De belangrijkste kenmerken zijn: • de De verzekering is kosteloos gratis voor de koper; • Het verzekerd risico: risico is het accidenteel overlijden door ongevalvan de koper; • De verzekerde personen: koper personen zijn de kopers die natuurlijke persoon; • schadegeval: het overlijden door ongeval van één of meerdere koper(spersonen zijn (geen rechtspersonen); • bedrag van Het verzekerd kapitaal is de waarborg: het aandeel van de overleden xxxxx(s) in de koopprijsverkoopprijs, verminderd met de sommen die reeds betaald werden vóór het overlijden, vermeerderd met plus de kosten, rechten en erelonen erelonen, min de bedragen die al betaald zijn voor het overlijden. Extra rechten en boetes die moeten betaald worden aan de belastingdienst omdat de verkoopwaarde te laag werd geschat, worden niet terugbetaald. • Er geldt een algemene beperking van 250.000 EUR per overlijden. Het maakt geen verschil hoeveel overeenkomsten de kopers ondertekend hebben. • De dekking van de overdracht doch met uitsluiting van eventuele bijkomende rechten en boeten en eventuele conventionele of moratoire intresten, met een absoluut maximum van 250.000,00 EUR per schadegeval; • algemene beperking: 250.000,00 EUR per gebeurtenis die aanleiding geeft tot verzekering geldt tijdens de waarborg, ongeacht het aantal afgesloten verkoopovereenkomsten en ongeacht het aantal kopers; • duur van de waarborg: vanaf het ondertekenen van de koop-verkoopovereenkomst tot aan het ondertekenen van de authentieke akte, gedurende een periode van maximum vier maanden na de ondertekening van onderhavige overeenkomst of de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde die daarin werden opgenomen. De periode tussen de ondertekening van onderhavige deze overeenkomst en de verwezenlijking van de opschortende voorwaarden is beperkt tot maximum zes maanden na de ondertekening van de overeenkomstnotariële verkoopakte. Die periode is maximum 4 maanden nadat deze overeenkomst ondertekend werd of nadat de opschortende voorwaarden vervuld zijn. Als de koper overlijdt binnen die 4 maanden, dan moet de notariële verkoopakte binnen de 4 maanden na het overlijden ondertekend worden door de erfgenamen. • De verzekering geldt enkel voor koopovereenkomsten die op het notariskantoor werden ondertekend en waarvoor een waarborg is betaald. Het moet een waarborg zijn van minstens 5% van de verkoopprijs en waarvoor het notariskantoor een kwijting heeft gegeven. Opgelet: de verzekering geldt niet: • Als de koper geen natuurlijk persoon is, maar een vennootschap in oprichting waarvoor een natuurlijk persoon zich sterk maakt; • de koop-verkoopovereenkomst dient gedateerd te zijn. De niet-elektronische overeenkomst dient door Als de kopers te meerdere personen in verschillende verhoudingen zijn ondertekend in en de aanwezigheid van de notaris of van één van zijn/haar medewerkers. De elektronische overeenkomst dient door de kopers ondertekend te worden nadat de te ondertekenen overeenkomst besproken werd met de notaris of één van zijn/haar medewerkers. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. #Clausule bijkomend op te nemen in de elektronische koop-verkoopovereenkomst De koper verklaart dat: • onderhavige overeenkomst overeenkomt met de (mondelinge en / of schriftelijke) besprekingen die zij gevoerd hebben met de notaris en/ of diens medewerker(ster); • hij alle voorafgaandelijke vragen heeft kunnen stellen aan gezegde notaris en/of diens medewerker; • hij/zij op hun beurt alle vragen aan hen gesteld te goede trouw hebben beantwoord. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. Zij kunnen eveneens bekomen worden bij CV Verzekeringen van het Notariaat (Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, e-mail: xxxx@xxxxx.xxx)verhoudingen niet werden vastgesteld. Er geldt alleen een verzekering voor het accidenteel overlijden van de koper als die werd afgesloten bij Xxx Xxxxxx Marsh én als de premie ervoor betaald werd. De verzekeringsmaatschappij geeft een uniek toetredingsnummer. De koper en verkoper bevestigen dat de vastgoedmakelaar hen geïnformeerd heeft over de ongevallenverzekering die FEDERIA afsloot. Het gaat om de vastgoedmakelaar die deze overeenkomst heeft opgesteld en erin vermeld staat. De belangrijkste kenmerken van de verzekering zijn: • De verzekering is gratis voor de koper; • Het verzekerd risico is het accidenteel overlijden van de koper; • De verzekerde personen zijn de kopers die natuurlijke personen zijn (geen rechtspersonen); • Het verzekerd kapitaal is het saldo van het aandeel van de overleden koper(s) in de verkoopprijs (de verkoopprijs min de waarborg die moet betaald worden). De verzekering dekt maximum 90% van de verkoopprijs, plus de kosten, rechten en erelonen. • Er geldt een algemene beperking van 250.000 EUR. Het maakt geen verschil hoeveel overeenkomsten of hoeveel kopers er zijn. • De dekking van de verzekering geldt tijdens de periode tussen de ondertekening van deze overeenkomst en de ondertekening van de notariële verkoopakte. Die periode is maximum Als de koper overlijdt binnen die 4 maanden, dan moet de notariële verkoopakte binnen de 4 maanden na het overlijden ondertekend worden door de erfgenamen. Die termijn wordt 6 maanden als er door het accidenteel overlijden van een koper, minderjarige kinderen koper worden. • De verzekering geldt enkel als de volgende 6 voorwaarden vervuld zijn: 1. De verkoopovereenkomst moet opgesteld zijn met hoofding van de vastgoedmakelaar of zijn stempel dragen. 2. De verkoopovereenkomst moet door de verkoper(s) en koper(s) gedateerd en ondertekend zijn. 3. In de verkoopovereenkomst moet de verplichting staan om een waarborg van minstens 2.500 EUR te betalen. De koper moet die betalen binnen de 10 werkdagen na het ondertekenen van de verkoopovereenkomst. 4. In de verkoopovereenkomst moet het toetredingsnummer van de verzekering dat de vastgoedmakelaar kreeg vermeld staan (ticket). 5. Als beroep wordt gedaan op de verzekering, dan moeten de originele documenten worden voorgelegd aan de verzekeraar. 6. Het overlijden moet door een ongeval veroorzaakt zijn. Een ongeval is een plotse en ongewilde gebeurtenis die losstaat van het lichaam van de verzekerde persoon.

Abattement. De koper verklaart dat hij de voorwaarden kent om het algemeen abattement een gedeeltelijke vrijstelling van de registratiebelasting (abattement) te verkrijgen en de mogelijkheid om een bijkomend abattement te genieten indien hij de energieprestatie van het gekochte goed verbetertkrijgen. Hij vult hiertoe de schema’s het schema in bijlage in. De koper erkent dat de notaris die de verkoopovereenkomst heeft opgesteld en die zijn stempel draagt, hem op de hoogte heeft gebracht Er is een verzekering afgesloten voor het accidenteel overlijden van de ongevallenverzekering die diezelfde notaris onderschreven heeft koper bij CV de Verzekeringen van het Notariaat en waarvan CV. De notaris informeert de hoofdkenmerken hierna weergegeven wordenkoper over de voorwaarden ervan. De belangrijkste kenmerken zijn: • de  De verzekering is kosteloos gratis voor de koper; •  Het verzekerd risico: risico is het accidenteel overlijden door ongevalvan de koper; •  De verzekerde personen: koper personen zijn de kopers die natuurlijke persoon; • schadegeval: het overlijden door ongeval van één of meerdere koper(spersonen zijn (geen rechtspersonen); • bedrag van  Het verzekerd kapitaal is de waarborg: het aandeel van de overleden xxxxx(s) in de koopprijsverkoopprijs, verminderd met de sommen die reeds betaald werden vóór het overlijden, vermeerderd met plus de kosten, rechten en erelonen erelonen, min de bedragen die al betaald zijn voor het overlijden. Extra rechten en boetes die moeten betaald worden aan de belastingdienst omdat de verkoopwaarde te laag werd geschat, worden niet terugbetaald.  Er geldt een algemene beperking van 250.000 EUR per overlijden. Het maakt geen verschil hoeveel overeenkomsten de kopers ondertekend hebben.  De dekking van de overdracht doch met uitsluiting van eventuele bijkomende rechten en boeten en eventuele conventionele of moratoire intresten, met een absoluut maximum van 250.000,00 EUR per schadegeval; • algemene beperking: 250.000,00 EUR per gebeurtenis die aanleiding geeft tot verzekering geldt tijdens de waarborg, ongeacht het aantal afgesloten verkoopovereenkomsten en ongeacht het aantal kopers; • duur van de waarborg: vanaf het ondertekenen van de koop-verkoopovereenkomst tot aan het ondertekenen van de authentieke akte, gedurende een periode van maximum vier maanden na de ondertekening van onderhavige overeenkomst of de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde die daarin werden opgenomen. De periode tussen de ondertekening van onderhavige deze overeenkomst en de verwezenlijking van de opschortende voorwaarden is beperkt tot maximum zes maanden na de ondertekening van de overeenkomst; • notariële verkoopakte. Die periode is maximum 4 maanden nadat deze overeenkomst ondertekend werd of nadat de koop-verkoopovereenkomst dient gedateerd te opschortende voorwaarden vervuld zijn. De niet-elektronische overeenkomst dient Als de koper overlijdt binnen die 4 maanden, dan moet de notariële verkoopakte binnen de 4 maanden na het overlijden ondertekend worden door de kopers te erfgenamen.  De verzekering geldt enkel voor koopovereenkomsten die op het notariskantoor werden ondertekend en waarvoor een waarborg is betaald. Het moet een waarborg zijn ondertekend in de aanwezigheid van minstens 5% van de notaris of van één van zijn/haar medewerkersverkoopprijs en waarvoor het notariskantoor een kwijting heeft gegeven. De elektronische overeenkomst dient door Opgelet: de verzekering geldt niet:  Als de koper geen natuurlijk persoon is, maar een vennootschap in oprichting waarvoor een natuurlijk persoon zich sterk maakt;  Als de kopers ondertekend te worden nadat meerdere personen in verschillende verhoudingen zijn en de te ondertekenen overeenkomst besproken werd met de notaris of één van zijn/haar medewerkers. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. #Clausule bijkomend op te nemen in de elektronische koop-verkoopovereenkomst De koper verklaart dat: • onderhavige overeenkomst overeenkomt met de (mondelinge en / of schriftelijke) besprekingen die zij gevoerd hebben met de notaris en/ of diens medewerker(ster); • hij alle voorafgaandelijke vragen heeft kunnen stellen aan gezegde notaris en/of diens medewerker; • hij/zij op hun beurt alle vragen aan hen gesteld te goede trouw hebben beantwoord. De algemene voorwaarden en het IPID aangaande deze ongevallenverzekering zijn beschikbaar bij de notaris die onderhavige overeenkomst opgesteld heeft. Zij kunnen eveneens bekomen worden bij CV Verzekeringen van het Notariaat (Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, e-mail: xxxx@xxxxx.xxx)verhoudingen niet werden vastgesteld. Er geldt alleen een verzekering voor het accidenteel overlijden van de koper als die werd afgesloten bij Xxx Xxxxxx Marsh én als de premie ervoor betaald werd. De verzekeringsmaatschappij geeft een uniek toetredingsnummer. De koper en verkoper bevestigen dat de vastgoedmakelaar hen geïnformeerd heeft over de ongevallenverzekering die FEDERIA afsloot. Het gaat om de vastgoedmakelaar die deze overeenkomst heeft opgesteld en erin vermeld staat. De belangrijkste kenmerken van de verzekering zijn: •  De verzekering is gratis voor de koper; •  Het verzekerd risico is het accidenteel overlijden van de koper; •  De verzekerde personen zijn de kopers die natuurlijke personen zijn (geen rechtspersonen); •  Het verzekerd kapitaal is het saldo van het aandeel van de overleden koper(s) in de verkoopprijs (de verkoopprijs min de waarborg die moet betaald worden). De verzekering dekt maximum 90% van de verkoopprijs, plus de kosten, rechten en erelonen. •  Er geldt een algemene beperking van 250.000 EUR. Het maakt geen verschil hoeveel overeenkomsten of hoeveel kopers er zijn. •  De dekking van de verzekering geldt tijdens de periode tussen de ondertekening van deze overeenkomst en de ondertekening van de notariële verkoopakte. Die periode is maximum Als de koper overlijdt binnen die 4 maanden, dan moet de notariële verkoopakte binnen de 4 maanden na het overlijden ondertekend worden door de erfgenamen. Die termijn wordt 6 maanden als er door het accidenteel overlijden van een koper, minderjarige kinderen koper worden. •  De verzekering geldt enkel als de volgende 6 voorwaarden vervuld zijn: 1. De verkoopovereenkomst moet opgesteld zijn met hoofding van de vastgoedmakelaar of zijn stempel dragen. 2. De verkoopovereenkomst moet door de verkoper(s) en koper(s) gedateerd en ondertekend zijn. 3. In de verkoopovereenkomst moet de verplichting staan om een waarborg van minstens 2.500 EUR te betalen. De koper moet die betalen binnen de 10 werkdagen na het ondertekenen van de verkoopovereenkomst. 4. In de verkoopovereenkomst moet het toetredingsnummer van de verzekering dat de vastgoedmakelaar kreeg vermeld staan (ticket). 5. Als beroep wordt gedaan op de verzekering, dan moeten de originele documenten worden voorgelegd aan de verzekeraar. 6. Het overlijden moet door een ongeval veroorzaakt zijn. Een ongeval is een plotse en ongewilde gebeurtenis die losstaat van het lichaam van de verzekerde persoon. De algemene voorwaarden zijn op vraag te verkrijgen bij MARSH (xxx@xxxxx.xx). Opgemaakt in # originele exemplaren te # op kantoor van # Op # De verkoper en de koper hebben elk hun exemplaar ontvangen. Een bijkomend exemplaar is voor de notaris van de verkoper, het andere voor de notaris van de koper. Handtekening verkoper(s) Handtekening koper(s)