Common use of BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN Clause in Contracts

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor Meester Stefan D'HUYS, Notaris Xxxxxxxxx 0 Beschrijving van het goed 1) Het appartement nummer 2.1.A, gelegen aan de voetweg, op de eerste verdieping en dakverdieping aan de linkerzijde van blok II gezien vanaf de voetweg, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - op de eerste verdieping een inkom, een woonkamer, keuken, berging, wc, wasplaats, bureau/slaapkamer, terras aan de achterzijde, en een trap naar de dakverdieping met een badkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - negenhonderd vierentwintig / tienduizendsten (924/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0048 (BLII.A1.2/2.1.A/) 2) De autostandplaats nummer 7, gelegen in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke standplaats; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - zesenzestig / tienduizendsten (66/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0059 (BLII.S.OG/7/) 3) De kelder nummer 7, gelegen in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke kelder met kelderdeur; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - dertig / tienduizendsten (30/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0060 (BLII.K.OG/7/) Totaal niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend honderd eenendertig euro (€ 1.131,00).

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor Meester Stefan D'HUYSDe besloten vennootschap “TAKT Notarissen”, Notaris met zetel te 0000 Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx 0 00, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Veurne, onder ondernemingsnummer 0000.000.000, met BTW- nummer BE 0000.000.000. telefoonnummer: 000 00 00 00, fax: 000 00 00 00 e-mail adres: xxxxx.xxxxxxxx@xxxxxx.xx dossierbeheerder: Xxxxxx Xxxxxxx e-mail adres: xxxxxx@xxxx.xx Artikel 1: Beschrijving van het goed de goederen – Oorsprong van eigendom STAD NIEUWPOORT – tweede afdeling –38402 In een appartementencomplex genaamd "RESIDENTIE AMADEUS EN VERDI", gelegen Xxxxxxxxx 00 en Roel D’Xxxxxxxxxxx 0, opgericht op een perceel grond ten kadaster gekend volgens titel onder sectie D, nummers 428/L/4 en 428/K/4, en volgens huidig kadaster onder sectie D, nummer 0428B6 P0062, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van negentien are elf centiare (19a11ca): LOT 1) : Het appartement nummer 2.1.A“02.03”, gelegen aan in de voetwegResidentie Xxxxx, op de eerste verdieping en dakverdieping aan tweede verdieping, links achteraan, kijkend naar de linkerzijde van blok II gezien vanaf de voetwegvoorgevel, kadastraal gekend als zelfstandige entiteit onder “A2/V0203/” met partitienummer P0093, omvattende: a) In in privatieve en uitsluitende eigendom: - op de eerste verdieping een inkominkomdeur, een woonkamerinkomhall met vestiaire, keukentoilet met lavabo, bergingliving met open keuken en terras, wc, wasplaats, bureau/badkamer en één slaapkamer, terras aan de achterzijde, en een trap naar de dakverdieping met een badkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2; b) In in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - negenhonderd vierentwintig / tweehonderd eenenvijftig/tienduizendsten (924/10.000sten251/10.000sten) van in de gemene delen gemeenschappelijke delen, waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0048 (BLII.A1.2/2.1.A/) 2) De autostandplaats nummer 7, gelegen in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke standplaats; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - zesenzestig / tienduizendsten (66/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0059 (BLII.S.OG/7/) 3) De kelder nummer 7, gelegen in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke kelder met kelderdeur; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - dertig / tienduizendsten (30/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0060 (BLII.K.OG/7/) Totaal niet. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend honderd eenendertig zevenhonderd achttien euro (€ 1.131,00).€

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor Meester Stefan D'HUYSXxxxxxx XXXXXXXXX en Meester Xxxxxxx XXXXX, Notaris Xxxxxxxxx geassocieerde notarissen Xxxx-Xxxxxxxxxxx 0 0000 Xxxxxxxx Beschrijving van het goed 1) goed STAD TONGEREN, zevende afdeling In een appartementsgebouw "Residentie Atuatuca" gelegen Achttiende - Oogstwal nummer 25, op een perceel grond, gekadastreerd of het geweest, volgens titel sectie A nummer 349/L en 348/C2 en volgens kadaster sectie A, nummer 0349LP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van drie are zestig centiare (3 a 60 ca). Het appartement nummer 2.1.A, gelegen aan de voetweg, op de eerste verdieping en dakverdieping aan de linkerzijde van blok II gezien vanaf de voetwegvijfde verdieping, omvattende: nummer A5/R, met adres Achttiende- Oogstwal 25 bus 12, inhoudende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - op de eerste verdieping een inkominkomhall met doorgang nachthall, een woonkamerliving met loggia, keukenkeuken met terras, bergingbergkast, wctwee kamers, wasplaats, bureau/slaapkamer, terras aan de achterzijde, en een trap naar de dakverdieping met een badkamer, slaapkamer 1 WC, schouwkoker en slaapkamer 2; balkon langs achtergevel. In de ondergrondse verdieping de kelder nummer K10. b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - negenhonderd vierentwintig / vijfhonderd zevenenveertig/tienduizendsten (924/10.000sten547/10.000sten) van in de gemene delen waaronder grond en zeshonderd vijfenvijftig/tienduizendsten (655/10.000sten) in de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B overige gemeenschappelijke gedeelten. De autostaanplaats nummer 0384RP0048 (BLII.A1.2/2.1.A/) 2) De autostandplaats nummer 7S5, gelegen in de kelderverdieping van blok IIondergrondse verdieping, omvattende: inhoudende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke standplaats; autostaanplaats zelf zoals aangeduid binnen de lijnen; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - zesenzestig / honderd vijfenvijftig/tienduizendsten (66/10.000sten155/10.000sten) in de grond en vijfennegentig/duizendsten (95/1.000sten) in de gemeenschappelijke speciale gedeelten aan de autostaanplaats. Dit privatief is ten kadaster gekend onder perceelsidentificatienummer A 0349 L P0010. Zoals dit goed beschreven staat in de basisakte verleden voor notaris Xxxxx xx Xxxxxxxxx, destijds te Tongeren, op 15 juni 1967, overgeschreven op het eerste Hypotheekkantoor te Tongeren op 4 april daarna, boek 113 nummer 13. De beschrijving van het goed wordt te goeder trouw gedaan op basis van de gemene delen waaronder beschikbare eigendomstitels en de grond; Gekend kadastrale gegevens, die slechts ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0059 (BLII.S.OG/7/) 3) De kelder nummer 7, gelegen titel van inlichting vermeld worden. Tenzij anders vermeld in de kelderverdieping verkoopsvoorwaarden worden enkel de onroerende goederen verkocht, alsmede de goederen die door de wet als onroerend beschouwd worden door incorporatie, bestemming of blijvende aanhechting. De leidingen, tellers, buizen en bedradingen die aan water-, gas-, of elektriciteitsmaatschappijen of maatschappijen met een gelijkaardige dienstverlening toebehoren, zijn niet in de verkoop begrepen. Oorsprong van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke kelder met kelderdeur; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - dertig / tienduizendsten (30/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0060 (BLII.K.OG/7/) Totaal niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: […] Instelprijs De instelprijs bedraagt honderd twintig duizend honderd eenendertig euro (€ 1.131,00120.000,00). Het minimumbod bedraagt duizend euro (€ 1.000,00). Dit betekent dat er met minstens duizend euro (€ 1.000,00) of een veelvoud hiervan moet geboden worden, en dat lagere biedingen niet aanvaard worden.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor Notariskantoor Meester Stefan D'HUYSXxxxx XXX, Notaris Xxxxxxxxx 0 Xxxxxxxxxxx 00 0000 Xxxx Beschrijving van het goed 1) Het appartement goed In een appartementsgebouw, genaamd "Residentie Langveld", op en met grond gelegen “Xxxxxxxx 00-00X”, ten kadaster gekend volgens titel sectie B, nummer 2.1.A151/X, met een oppervlakte van twaalf aren negenenzeventig centiaren (12a79ca), thans gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0151/X/P0001, met éénzelfde oppervlakte van twaalf aren negenenzeventig centiaren (12a79ca): - APPARTEMENT 8 (A.8), zijnde een duplexappartement gelegen aan de voetwegvooraan, rechts naast A.7, op de eerste verdieping en dakverdieping aan de linkerzijde van blok II gezien vanaf de voetwegtweede verdieping, met als postadres "Langveld 15/4", en omvattende: a) In : * in privatieve en uitsluitende eigendom: - op de eerste verdieping een inkomverdieping: inkomhal, een woonkamerwc, keukenwoonruimte met keuken en trap naar de bovenliggende verdieping, berging, wcterras vooraan; - op de tweede verdieping: nachthal, badkamer, wasplaats, bureau/slaapkamer, terras aan de achterzijde, en een trap naar de dakverdieping met een badkamerberging, slaapkamer 1 en slaapkamer 2; b) In ; * in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - negenhonderd vierentwintig / negenhonderd/tienduizendsten (924/10.000sten900/10.000sten) onverdeelde aandelen in de gedwongen onverdeeldheid, met inbegrip van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0048 . - CARPORT 10 (BLII.A1.2/2.1.A/C.10) 2) De autostandplaats nummer 7, gelegen zoals weergegeven op het plan gelijkvloers, en omvattende: * in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke standplaats; b) In een afgebakende parkeerplaats; * in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - zesenzestig / achtenvijftig/tienduizendsten (66/10.000sten58/10.000sten) onverdeelde aandelen in de gedwongen onverdeeldheid, met inbegrip van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0059 . OV EENVORMIGE VERKOOPSVOORW. - ONLINE (BLII.S.OG/7/XXXXXX.XX) Rep. 19870 2 augustus 2022 o Registratie o Hyp. Recht op geschrift: € 100,00 Dossier: 2022 \ 00-013055/001 \ BC - BERGRUIMTE 10 (B.10) 3) De kelder nummer 7, gelegen zoals weergegeven op het plan gelijkvloers, en omvattende: * in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke kelder een aparte bergruimte met kelderdeur; b) In inkomdeur; * in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - dertig / achttien/tienduizendsten (30/10.000sten18/10.000sten) onverdeelde aandelen in de gedwongen onverdeeldheid, met inbegrip van de gemene delen waaronder grond. Zoals dit goed beschreven is in de grond; Gekend basisakte en de eraan gehechte stukken en plannen verleden voor Notaris Xxx Xxxxx, te Peer op 14 juni 2007, overgeschreven op het Tweede Hypotheekkantoor te Tongeren op 20 juli 2007, onder formaliteitsnummer 75-T- 20/07/200-07738. De Vereniging van mede-eigenaars van het gebouw is genaamd "Vereniging van mede- eigenaars residentie Langveld" en is gelegen te Kaulille, Xxxxxxxx 00, met zetel in het gebouw, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0891.271.335. De beschrijving van het goed wordt te goeder trouw gedaan op basis van de beschikbare eigendomstitels en de kadastrale gegevens, die slechts ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0060 (BLII.K.OG/7/) Totaal niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend honderd eenendertig titel van inlichting vermeld worden. Tenzij anders vermeld in de verkoopsvoorwaarden worden enkel de onroerende goederen verkocht, alsmede de goederen die door de wet als onroerend beschouwd worden door incorporatie, bestemming of blijvende aanhechting. De leidingen, tellers, buizen en bedradingen die aan water-, gas-, of elektriciteitsmaatschappijen of maatschappijen met een gelijkaardige dienstverlening toebehoren, zijn niet in de verkoop begrepen. Oorsprong van eigendom #. Instelprijs De instelprijs bedraagt honderdnegenenvijftigduizend vijfhonderd euro (€ 1.131,00159.500,00). In afwijking van de algemene verkoopsvoorwaarden wordt er geen premie toegekend aan de eerste bieder die bij aanvang van de biedingen een bedrag gelijk aan of hoger dan de instelprijs biedt.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor Meester Stefan D'HUYSKantoor notaris Xxxxxxxx XXXXXXX, Notaris Xxxxxxxxx 0 te 3545 Halen, Xxxxxxxxxxxxx 0. Tel: 013/38.00.00 Mail: xxxxxxxx@xxxxxxx.xx Beschrijving van het goedde onroerende goederen GEMEENTE LUMMEN – vierde afdeling - MELDERT 1) Het appartement . Een hoeve, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen “Xxxxxxxxxxxxxxx 000”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 2.1.A0217F P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van vijf are drieënveertig centiare (05a 43ca). 2. Een perceel weiland, ter plaatse genaamd “Kleer Heuve”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215E P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van negen are vijfennegentig centiare (09a 95ca). 3. Een constructie voor klein veeteelt, gelegen aan de voetweg“Xxxxxxxxxxxxxxx 000+0”, op de eerste verdieping en dakverdieping aan de linkerzijde van blok II gezien vanaf de voetweggekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - op de eerste verdieping een inkomnummer 0215F P0000, een woonkamer, keuken, berging, wc, wasplaats, bureau/slaapkamer, terras aan de achterzijde, en een trap naar de dakverdieping met een badkameroppervlakte volgens kadaster van drieënveertig centiare (00a 43ca). 4. Een constructie voor klein veeteelt, slaapkamer 1 en slaapkamer 2;gelegen “Xxxxxxxxxxxxxxx 000+0”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215G P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van negenenzestig centiare (00a 69ca). b5. Een constructie voor klein veeteelt, gelegen “Xxxxxxxxxxxxxxx 000+0”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215H P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van achtenvijftig centiare (00a 58ca). 6. Een bergplaats, gelegen “Xxxxxxxxxxxxxxx 000+0”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215K P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van vijfenzestig centiare (00a 65ca). 7. Een landgebouw, gelegen “Xxxxxxxxxxxxxxx 000+0”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215N P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van één are tweeënnegentig centiare (01a 92ca). 8. Een perceel weiland, ter plaatse genaamd “Kleer Heuve”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215P P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van vijfenzeventig are éénenzeventig centiare (75a 71ca). 9. Een perceel weiland, ter plaatse genaamd “Kleer Heuve”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215R P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van tweeëntachtig are zevenenzestig centiare (82a 67ca). 10. Een landgebouw, gelegen “Xxxxxxxxxxxxxxx 000+0”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215V P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van één are negentien centiare (01a 19ca). 11. Een hoogstam boomgaard, ter plaatse genaamd “Kleer Heuve”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0215W P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van achtentwintig are zestig centiare (28a 60ca). 12. Een perceel bouwland, ter plaatse genaamd “Kleer Heuve”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0218B P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van tweeënveertig are (42a 00ca). 13. Een perceel bos, ter plaatse genaamd “Kleer Heuve”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0218C P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van zesendertig are zestig centiare (36a 60ca). 14. Een perceel weiland, ter plaatse genaamd “Kleer Heuve”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0219A P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van achtenzeventig are vijftig centiare (78a 50ca). Hetzij voor een totale oppervlakte van drie hectare vierenzestig are tweeënnegentig centiare (03ha 64a 92ca) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - negenhonderd vierentwintig / tienduizendsten (924/10.000sten) De beschrijving van het goed wordt te goeder trouw gedaan op basis van de gemene delen waaronder beschikbare eigendomstitels en de grond; Gekend kadastrale gegevens, die slechts ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0048 (BLII.A1.2/2.1.A/) 2) titel van inlichting vermeld worden. De autostandplaats nummer 7leidingen, gelegen tellers, buizen en bedradingen die aan water-, gas-, of elektriciteitsmaatschappijen of maatschappijen met een gelijkaardige dienstverlening toebehoren, zijn niet in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke standplaats; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - zesenzestig / tienduizendsten (66/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0059 (BLII.S.OG/7/) 3) De kelder nummer 7, gelegen in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke kelder met kelderdeur; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - dertig / tienduizendsten (30/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0060 (BLII.K.OG/7/) Totaal niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend honderd eenendertig euro (€ 1.131,00)verkoop begrepen.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor Meester Stefan D'HUYSXx Xxxxx-Xxxxxxx geassocieerde notarissen Xxxxxxxxxxxx 00 Contactpersoon: Xxxxx.Xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx Telefoonnummer: 09/377.18.94 I. In een appartemensgebouw, Notaris Xxxxxxxxx 0 Beschrijving genaamd “Residentie Bloemendaal”, gestaan en gelegen op een perceel grond gelegen te 9950 Lievegem, Xxxxxxxxxxx 00, volgens titel bekend Waarschoot, sectie E nummer 384/N/3 en bekend volgens huidig kadaster gemeente Lievegem, vierde afdeling, Waarschoot, sectie E, perceelnummer 0384N3P0000, groot volgens titel en huidig kadaster elf are zesenveertig centiare (11a46ca): Het appartement A1, met politienummer Xxxxxxxxxxx 00, op het niveau gelijkvloers in de module A van het goedblok I, omvattende volgens de oorspronkelijke basisakte: berging, twee slaapkamers, terras. en omvattende volgens de wijzigende basisakte: 1) Het appartement nummer 2.1.AII. In het garagecomplex bij het appartementsgebouw “Residentie Bloemendaal”, op en met grond, gestaan en gelegen aan de voetwegte 9950 Lievegem, op de eerste verdieping hoek van de Nieuwstraat en dakverdieping aan de linkerzijde Nijverheidsstraat, er volgens titel bekend Waarschoot, sectie E, nummers 384/B/2, 384/C/2, 384/D/2, 384/E/2, 384/F/2, 384/G/2, 384/H/2, 384/G/3 en deel van blok II gezien vanaf nummer 384/D/3 en er volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, vierde afdeling Waarschoot, sectie E, perceelnummer 0384N3P0000, (voor de voetweggrond en de gemene delen), omvattende: groot volgens titel en volgens huidig kadaster elf aren zesenveertig centiaren (11a46ca): In Blok II: de garage op de begane grond genummerd GG1 en omvattend: a) In in privatieve en uitsluitende eigendom: - op de eerste verdieping een inkom, een woonkamer, keuken, berging, wc, wasplaats, bureau/slaapkamer, terras aan de achterzijde, en een trap naar de dakverdieping met een badkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2garage zelf; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - negenhonderd vierentwintig / tienduizendsten (924/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0048 (BLII.A1.2/2.1.A/) 2) De autostandplaats nummer 7, gelegen in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke standplaats; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - zesenzestig / tienduizendsten (66/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0059 (BLII.S.OG/7/) 3) De kelder nummer 7, gelegen in de kelderverdieping van blok II, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - de eigenlijke kelder met kelderdeur; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - dertig / tienduizendsten (30/10.000sten) van de gemene delen waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0060 (BLII.K.OG/7/) Totaal niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend honderd eenendertig euro (€ 1.131,00).

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor Meester Stefan D'HUYSNotaris Xxx Xxxxxx te 0000 Xxxx, Notaris Xxxxxxxxx 0 Tempelhof 44 Telefoon (algemeen nummer): 09/225.28.55 e-mailadres notaris: Xxx.Xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx e-mailadres dossierbeheerder: xxxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx Dossiernummer: 2220485/SVM Beschrijving van het goed goed – Oorsprong van eigendom - LOT 1: (appartement Xxxxxxxxxxxx 00) XXXX XXXX twintigste afdeling (Ledeberg): In een appartementsgebouw, “Residentie Letha”, gelegen aldaar aan de Ijzerweglaan 30, gekadastreerd sectie A volgens titel en recent kadastraal uittreksel nummer 450/C/2 P0000, met een oppervlakte volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel van 3.022 m²: 1/ Het appartement nummer 2.1.A, gelegen aan de voetweg, “A7” op de eerste verdieping en dakverdieping aan de linkerzijde van blok II gezien vanaf de voetwegzevende verdieping, met het politienummer Xxxxxxxxxxxx 00, omvattende: a) In : - in privatieve en uitsluitende eigendom: hall, living, drie slaapkamers, keuken met terras, badkamer en lavatory met vestiaire; - op de eerste verdieping een inkom, een woonkamer, keuken, berging, wc, wasplaats, bureau/slaapkamer, terras aan de achterzijde, en een trap naar de dakverdieping met een badkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2; b) In in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - negenhonderd vierentwintig / tienduizendsten eenentwintig/duizendsten (924/10.000sten21/1.000sten) van in de gemene delen delen, waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder . Met perceelsidentificatienummer: 450/C/2P0077 K.I.: samen met nagemeld goed 2 duizend vijfennegentig euro (€ 1.095,00). - LOT 2: (autobergplaats Ijzerweglaan) STAD GENT twintigste afdeling (Ledeberg): In een appartementsgebouw, “Residentie Letha”, gelegen aldaar aan de Ijzerweglaan 30, gekadastreerd sectie B A volgens titel en recent kadastraal uittreksel nummer 0384RP0048 (BLII.A1.2/2.1.A/) 2) 450/C/2 P0000, met een oppervlakte volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel van 3.022 m²: 2/ De autostandplaats autobergplaats nummer 79, gelegen in de kelderverdieping van blok IIondergrond, omvattende: a) In : - in privatieve en uitsluitende eigendom: de autobergplaats zelf; - de eigenlijke standplaats; b) In in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: - zesenzestig / tienduizendsten een duizendsten (66/10.000sten1/1.000sten) van in de gemene delen delen, waaronder de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0059 . Met als perceelsidentificatienummer: 450/C/2P0078. K.I.: samen met voormeld goed 1 duizend vijfennegentig euro (BLII.S.OG/7/€ 1.095,00) . - LOT 3: (appartement en autobergplaats Xxxxxxxxxxxx 00) De kelder nummer 7XXXX XXXX twintigste afdeling (Ledeberg): In een appartementsgebouw, “Residentie Letha”, gelegen in aldaar aan de kelderverdieping Ijzerweglaan 30, gekadastreerd sectie A volgens titel en recent kadastraal uittreksel nummer 450/C/2 P0000, met een oppervlakte volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel van blok II3.022 m²: 1/ Het appartement “A7” op de zevende verdieping, met het politienummer Xxxxxxxxxxxx 00, omvattende: a) In : - in privatieve en uitsluitende eigendom: hall, living, drie slaapkamers, keuken met terras, badkamer en lavatory met vestiaire; - de eigenlijke kelder met kelderdeur; b) In in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: eenentwintig/duizendsten (21/1.000sten) in de gemene delen, waaronder de grond. Met perceelsidentificatienummer: 450/C/2P0077 2/ De autobergplaats nummer 9, gelegen in de ondergrond, omvattende: - dertig / tienduizendsten in privatieve en uitsluitende eigendom: de autobergplaats zelf; - in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: een duizendsten (30/10.000sten1/1.000sten) in de gemene delen, waaronder de grond. Met perceelsidentificatienummer: 450/C/2P0078. K.I.: duizend vijfennegentig euro (€ 1.095,00). - LOT 4: (garage Rozier) STAD GENT vijfde afdeling: In een appartementsgebouw, op en met grond, gestaan en gelegen aan de Rozier 2-18, gekadastreerd sectie E, volgens titel en recent kadastraal uittreksel 1539/S P0000, met een oppervlakte volgens titel en recent kadastraal uittreksel van 193 m²: 3/ De garage of autobox, gelegen op het gelijkvloers van het gebouw, zijnde de middenste van de drie aldaar gelegen garages, met in- en uitgang in de Sint- Pietersnieuwsstraat, en waaraan zes/duizendsten (6/1.000sten) in de gemene delen waaronder en de grond; Gekend ten kadaster onder sectie B nummer 0384RP0060 (BLII.K.OG/7/) Totaal niet-geïndexeerd kadastraal inkomengrond zijn verbonden. met perceelsidentificatienummer 1539/S/P0009 K.I.: duizend honderd eenendertig eenennegentig euro (€ 1.131,0091,00). Zoals voormelde goederen beschreven staan in de nagemelde statuten. De beschrijving van de goederen wordt te goeder trouw gedaan op basis van de beschikbare eigendomstitels en de kadastrale gegevens, die slechts ten titel van inlichting vermeld worden. Tenzij anders vermeld in de verkoopsvoorwaarden worden enkel de onroerende goederen verkocht, alsmede de goederen die door de wet als onroerend beschouwd worden door incorporatie, bestemming of blijvende aanhechting. De leidingen, tellers, buizen en bedradingen die aan water-, gas-, of elektriciteitsmaatschappijen of maatschappijen met een gelijkaardige dienstverlening toebehoren, zijn niet in de verkoop begrepen. OORSPRONG VAN EIGENDOM: ### Instelprijs De instelprijs bedraagt: - lot 1 (appartement Xxxxxxxxxxxx 00): tweehonderdentienduizend euro (€ 210.000,00); - lot 2 (autobergplaats Ijzerweglaan): dertigduizend euro (€ 30.000,00); - lot 3 (appartement en autobergplaats Xxxxxxxxxxxx 00); tweehonderd- veertigduizend euro (€ 240.000,00) - lot 4 (garage Rozier): vijfendertigduizend euro (€ 35.000,00). Minimumbod Het minimumbod bedraagt duizend euro (€ 1.000,00). Dit betekent dat er met minstens duizend euro (€ 1.000,00) of een veelvoud hiervan moet geboden worden, en dat lagere biedingen niet aanvaard worden. Aanvang en sluiting van de biedingen - XXX 0, XXX 0 en LOT 4: De dag en het uur van de aanvang van de biedingen is donderdag 23 maart 2023 om 13.00 uur. De dag en het uur van de sluiting van de biedingen is vrijdag 31 maart 2023 om 13.00 uur, onder voorbehoud van eventuele verlengingen ingevolge de zandloper en/of een storing op het biedingsplatform zoals bepaald in artikel 9 van de algemene verkoopsvoorwaarden. - LOT 3: De dag en het uur van de aanvang van de biedingen is donderdag 23 maart 2023 om 15.00 uur. De dag en het uur van de sluiting van de biedingen is vrijdag 31 maart 2023 om 15.00 uur, onder voorbehoud van eventuele verlengingen ingevolge de zandloper en/of een storing op het biedingsplatform zoals bepaald in artikel 9 van de algemene verkoopsvoorwaarden. Dag en uur ondertekening PV van toewijzing Het proces-verbaal van toewijzing zal, na de aanvaarding van het hoogst weerhouden bod door de verkoper en behoudens andersluidende instructies van ondergetekende notaris, ondertekend worden op het kantoor van ondergetekende notaris op maandag 3 april 2023: - betreffende LOT 1 (appartement Xxxxxxxxxxxx 00): om 15.00 uur; - betreffende LOT 2 (autobergplaats Ijzerweglaan): om 16.00 uur; - betreffende LOT 3 (appartement en autobergplaats Ijzerweglaan): om 17.00 uur; - betreffende LOT 4 (garage Rozier): om 18.00 uur. Bezoeken Betreffende voormeld goed sub 1 en 2 (appartement en autobergplaats Ijzerweglaan): Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden elke woensdag van 17.00 tot 19.00 uur en elke zaterdag van 10.00 tot 12.00 uur, en dit vanaf woensdag 1 maart 2023 tot en met woensdag 29 maart 2023. Ondergetekende notaris houdt zich het recht voor bijkomende bezoeken in te lassen en/of de bezoekuren te wijzigen in het belang van de verkoop. Betreffende voormeld goed sub 3 (garage Rozier): Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden na telefonische afspraak met xxx. XXXXXXXXXX (0470 90 08 71). Ondergetekende notaris houdt zich het recht voor bijkomende bezoeken in te lassen en/of de bezoekuren te wijzigen in het belang van de verkoop. Eigendomsoverdracht De koper wordt eigenaar van het verkochte goed op het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Genot – Gebruik De verkochte goederen zijn vrij van gebruik. De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Vooraleer deze betalingen gedaan zijn, mag de koper het verkochte goed niet geheel of gedeeltelijk afbreken, noch veranderen of wijzigen. Hij mag evenwel op zijn kosten bewarende maatregelen nemen. De koper treedt in alle rechten en verplichtingen van de verkoper wat betreft de in de verkoopsvoorwaarden omschreven gebruikstoestand, onverminderd de rechten die hij krachtens het contract of de wet kan doen gelden en waaraan deze bepaling geen afbreuk doet. Indien het goed verhuurd is, zal de koper er het genot van hebben door het innen van de huur- of pachtprijs berekend van dag tot dag, van zodra hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Indien de huur- of pachtprijs na vervallen termijn betaalbaar is, komt het gedeelte hiervan dat betrekking heeft op de periode van de vorige vervaldag tot op de dag van de ingenottreding door de koper aan de verkoper toe. De koper kan geen schuldvergelijking inroepen tussen de aankoopprijs en de waarborgen die gestort zouden zijn door de huurders of de pachters. Voorkooprecht – Voorkeurrecht Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn.