Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De vrijstelling van de vrijwaring voor verborgen gebreken geldt niet voor een beroepsverkoper, noch voor een verkoper te kwader trouw.
Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De vrijstelling van de vrijwaring voor verborgen gebreken geldt niet voor een beroepsverkoper, noch voor een verkoper te kwader trouw. De precieze grenzen en de aangegeven oppervlakte van het goed worden door de verkoper niet gewaarborgd, zelfs al werd er een oud of recent opmetings- of afpalingsplan opgemaakt. Elk verschil van oppervlakte in meer of minder, al overtrof het een twintigste, is in het voordeel of in het nadeel van de koper, behoudens, maar zonder waarborg, eventueel verhaal tegen de opsteller van het plan als er één is.
Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De vrijstelling van de vrijwaring voor verborgen gebreken geldt niet voor een beroepsverkoper, noch voor een verkoper te kwader trouw. De koper wordt gewezen op artikel 1649 van het oud Burgerlijk Wetboek dat bepaalt dat de vordering tot vrijwaring wegens koopvernietigende gebreken niet kan worden ingesteld in geval van verkopen op rechterlijk gezag.
Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De vrijstelling van de vrijwaring voor verborgen gebreken geldt niet voor een beroepsverkoper, noch voor een verkoper te kwader trouw. Bovendien aanvaardt de koper het goed zonder enige garantie van zichtbare of verborgen gebreken die het verkochte goed zouden kunnen aantasten en aanvaardt hij de verkoper vrij te stellen deze te waarborgen in de mate dat de verkoper deze niet kende.
Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De vrijstelling van de vrijwaring voor verborgen gebreken geldt niet voor een beroepsverkoper, noch voor een verkoper te kwader trouw. De precieze grenzen en de aangegeven oppervlakte van het goed worden door de verkoper niet gewaarborgd, zelfs al werd er een oud of recent opmetings- of afpalingsplan opgemaakt. Elk verschil van oppervlakte in meer of minder, al overtrof het een twintigste, is in het voordeel of in het nadeel van de koper, behoudens, maar zonder waarborg, eventueel verhaal tegen de opsteller van het plan als er één is. Zonder waarborg van hun bestaan treedt de koper in de rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden ten aanzien van derden omwille van de schade die door exploitatiewerken aan de grond of de ondergrond veroorzaakt zou kunnen zijn, ongeacht de aard ervan. Indien de koper afstand doet van die eventuele schadevergoeding of indien de verkoper voordien een vergoeding ontvangen had, moet de koper het goed nemen in de staat waarin het zicht bevindt, zonder verhaal tegen de verkoper om welke reden dan ook, meer bepaald omwille van het niet herstellen van de vergoede schade. De koper treedt eveneens in alle rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden tegen de arbeiders, aannemers of architecten die hij voor de werken of constructies aangeworven zou hebben, en meer bepaald deze die uit artikel 1792 van het oud Burgerlijk Wetboek voortvloeien.
Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt gekocht in de staat waarin het zich op de dag van de toewij- zing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, met al zijn zicht- bare en verborgen gebreken, zowel van de constructies, de grond, de ondergrond, als mogelijke burenhinder, zonder dat de verkoper tot vrijwaring zal gehouden zijn, en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrij- ving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. Xxxxxxxxxx die met betrekking tot het verkochte goed nog door een derde zouden verschuldigd zijn aan de verkopende partij, worden aan de kopende partij over- gedragen. De verkoper wordt er op gewezen dat de wet bepaalt dat hij de koper wel dient te vrijwaren voor verborgen gebreken indien het verborgen gebrek hem bekend was of indien het wetboek economisch recht, meer bepaald de bepalingen betreffen- de de marktpraktijken en consumentenbescherming, op deze overeenkomst van toe- passing is.
Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enige verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De vrijstelling van de vrijwaring voor verborgen gebreken geldt niet voor een beroepsverkoper, noch voor een verkoper te kwader trouw. 15. GRENZEN – OPPERVLAKTE. De precieze grenzen en de aangegeven oppervlakte van het goed worden door de verkoper niet gewaarborgd, zelfs al werd er een oud of recent opmetings- of afpalingsplan opgemaakt. Elk verschil van oppervlakte in meer of minder, al overtrof het een twintigste, is in het voordeel of in het nadeel van de koper, behoudens, maar zonder waarborg, eventueel verhaal tegen de opsteller van het plan als er één is. 16. GEMEENHEDEN. Het goed wordt verkocht zonder vrijwaring voor het al dan niet bestaan van gemeenheden. 17. ERFDIENSTBAARHEDEN – BIJZONDERE VOORWAARDEN. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De koper heeft geen verhaal voor erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. Voor de erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden wordt verwezen naar de verdelingsakte verleden voor notaris Xxxx Xxxxxxxxxxxxxx, destijds te Kortrijk, met tussenkomst van notaris Xxxxx Xxxxxxx, te Diksmuide, op 23 oktober 2012, overgeschreven op het toenmalig Eerste Hypotheekkantoor te Brugge op 26 oktober 2012 onder formaliteitsnummer 61-T- 26/10/2012-13543. De verkoop zal geschieden onder de bijzondere lasten en voorwaarden vervat in de hierna vermelde verkavelingsvergunningen de dato 25 maart 1988 en 21 oktober 1988 evenals deze aangehaald in deze verdelingsakte, welke ter inzage is op xxx.xxxxxx.xx en op het kantoor van “Notariaat Xxxxx Xxxxxxxx & Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx”, te 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxxxxx 0X bus 002. Door het uitbrengen van zijn bod verklaart de toewijzeling er een kopie van te hebben ontvangen. De koper wordt in de plaats gesteld in de rechten en plichten van de verkoper en verbindt zich ertoe door het uitbrengen van een bod de bepalingen van de verdelingsakte en de verkavelingsvergunningen op te leggen aan zijn erfgenamen, rechthebbenden en rechtverkrijgenden, ten welken titel ook, voor zover deze...
Staat van het goed – Gebreken. De partijen verklaren dat het goed wordt geleverd in dezelfde staat waarin het zich bevond op het ogenblik dat de verkoop tot stand is gekomen behoudens tegenbewijs. De verkoper verklaart geen kennis te hebben van eventuele beschadigingen ontstaan nadat de verkoop tot stand is gekomen; hij verbindt zich ertoe de koper hiervoor te vrijwaren, zo deze verklaring onjuist mocht zijn. De verkoper is niet aansprakelijk voor de zichtbare gebreken die de koper zelf heeft kunnen vaststellen. Deze zichtbare gebreken worden geacht te zijn gekend door de koper. De verkoper is met betrekking tot het verkochte goed niet tot vrijwaring gehouden wegens verborgen gebreken die hij niet kende. De verkoper verklaart geen enkel ernstig verborgen gebrek te kennen.
Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De vrijstelling van de vrijwaring voor verborgen gebreken geldt niet voor een beroepsverkoper, noch voor een verkoper te kwader trouw. De koper wordt erop gewezen dat bij verkopen op gerechtelijk gezag de vordering wegens verborgen gebreken (artikel 1649 Burgerlijk Wetboek) en de vordering wegens benadeling voor zeven twaalfden (artikel 168 Burgerlijk Wetboek) niet kan worden ingesteld. Bovendien aanvaardt de koper het goed zonder enige garantie van zichtbare of verborgen gebreken die het verkochte goed zouden kunnen aantasten en aanvaardt hij de verkoper vrij te stellen deze te waarborgen in de mate dat de verkoper deze niet kende.
Staat van het goed – Gebreken. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewij- zing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienst- baarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De vrijstelling van de vrijwaring voor verborgen gebreken geldt niet voor een be- roepsverkoper, noch voor een verkoper te kwader trouw.