Common use of BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN Clause in Contracts

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor NOTALIM met zetel te Genk, Xxxxxxxxx 00 en antennes te Genk en Opglabbeek, contactpersoon Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx – 089/30.07.10 Beschrijving van het goed STAD HASSELT - dertiende afdeling/KURINGEN (71483): Een woonhuis op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gelegen ter plaatse "Grote Bameriklaan 97", gekend volgens titel sectie E deel van nummer 164/B en thans gekend ten kadaster sectie E nummer 164/N/3/P0000 en deel van nummer 164/H/4/P0000 met een oppervlakte volgens meting van drie are tweeëntwintig centiare (3a22ca) en gereserveerd perceelsidentificatienummer Zoals dit goed afgebeeld staat onder LOT 10 op een verdelingsplan opgesteld door landmeter Luc Market, landmeter-expert, te Diepenbeek de dato 3 maart 2022 (digitaal ondertekend op 22 maart 2022), opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie, onder Precad referentienummer 71483-10210 dat, naar verklaring van verschijners, niet meer werd gewijzigd en welk plan aan deze akte gehecht zal blijven en niet geregistreerd noch overgeschreven zal worden ingevolge voormelde prekadastratie, en waarbij de instrumenterende notaris uitdrukkelijk om toepassing verzoekt van artikel 3.30 Burgerlijk Wetboek en artikel 26, 3e lid, 2° W.Reg. Hierna genoemd “het onroerend goed”. De beschrijving van het onroerend goed wordt te goeder trouw gedaan op basis van de beschikbare eigendomstitels en de kadastrale gegevens, die slechts ten titel van inlichting vermeld worden. Tenzij anders vermeld in de verkoopsvoorwaarden worden enkel de onroerende goederen verkocht, alsmede de goederen die door de wet als onroerend beschouwd worden door incorporatie, bestemming of blijvende aanhechting. De leidingen, tellers, buizen en bedradingen die aan water-, gas-, of elektriciteitsmaatschappijen of maatschappijen met een gelijkaardige dienstverlening toebehoren, zijn niet in de verkoop begrepen.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor NOTALIM met zetel te Genk, Xxxxxxxxx Xx Xxxxx-Xxxxxxx geassocieerde notarissen Xxxxxxxxxxxx 00 en antennes te Genk en Opglabbeek, contactpersoon Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx – 089/30.07.10 Contactpersoon: Xxxxx.Xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx Telefoonnummer: 09/377.18.94 Beschrijving van het goed of de goederen STAD HASSELT GENT - dertiende afdeling/KURINGEN (71483): tiende afdeling Een woonhuis met aanhoren op en met grond en alle verdere aanhorighedengrond, gelegen ter plaatse "Grote Bameriklaan 97"te 9000 Gent, gekend Palinghuizen 64, volgens vroegere titel sectie E deel van nummer 164/B en thans gekend ten kadaster gekend stad Gent, sectie E nummer 164K, xxxxxx 000/N/3/P0000 X/0 en deel van nummer 164/H/4/P0000 met een oppervlakte volgens meting van drie are tweeëntwintig centiare huidig kadaster bekend stad Gent tiende afdeling, sectie K, perceelnummer 0282N4P0000, groot volgens vroegere titel en huidig kadaster zevenennegentig vierkante meter (3a22ca97 m²). (Niet-geïndexeerd K.I.: driehonderdzeventien euro (€ 317,00)) en gereserveerd perceelsidentificatienummer Zoals dit goed afgebeeld staat onder LOT 10 op een verdelingsplan opgesteld door landmeter Luc Market, landmeter-expert, te Diepenbeek de dato 3 maart 2022 (digitaal ondertekend op 22 maart 2022), opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie, onder Precad referentienummer 71483-10210 dat, naar verklaring van verschijners, niet meer werd gewijzigd en welk plan aan deze akte gehecht zal blijven en niet geregistreerd noch overgeschreven zal worden ingevolge voormelde prekadastratie, en waarbij de instrumenterende notaris uitdrukkelijk om toepassing verzoekt van artikel 3.30 Burgerlijk Wetboek en artikel 26, 3e lid, 2° W.Reg. Hierna onveranderlijk genoemd “het onroerend goed” of “de goederen”. De beschrijving van het onroerend goed wordt te goeder trouw gedaan op basis van de beschikbare eigendomstitels en de kadastrale gegevens, die slechts ten titel van inlichting vermeld worden. Tenzij anders vermeld in de verkoopsvoorwaarden worden enkel de onroerende goederen verkocht, alsmede de goederen die door de wet als onroerend beschouwd worden door incorporatie, bestemming of blijvende aanhechting. De leidingen, tellers, buizen en bedradingen die aan water-, gas-, of elektriciteitsmaatschappijen of maatschappijen met een gelijkaardige dienstverlening toebehoren, zijn niet in de verkoop begrepen.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens van het notariskantoor NOTALIM met zetel te Genk, Xxxxxxxxx 00 Meester Xxxxx Xxxxxxxxxxxx en antennes te Genk en Opglabbeek, contactpersoon Xxxxxxxxx Meester Xxxx Xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx – 089/30.07.10 geassocieerde notarissen Xxxxxxxxxxxxxxx 0 0000 Xxxxxxxxx xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx Beschrijving van het goed STAD HASSELT - dertiende afdeling/KURINGEN (71483): LOT ÉÉN GEMEENTE ZONNEBEKE, EERSTE AFDELING 1. Een woonhuis woning, op en met grond en alle verdere aanhorigheden, staande en gelegen ter plaatse "Grote Bameriklaan 97"te Zonnebeke, gekend Boude- wijnpark nummer 60, gekadastreerd volgens titel recent kadastraal uittreksel sectie E deel van C, nummer 164/B en thans gekend ten kadaster sectie E nummer 164/N/3/P0000 en deel van nummer 164/H/4/P0000 0090S7 P0000, met een oppervlakte volgens kadaster en volgens hierna gemelde meting van drie are tweeëntwintig achtenzeventig centiare (3a22ca) en 78ca). Totaal niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: driehonderd eenenzeventig euro (€ 371,00). 2. Een perceel tuin, gelegen te Zonnebeke, aan Boudewijnpark, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, deel van nummer 0090C8 P0000, met een oppervlakte volgens hierna gemelde meting van eenenvijftig centiare (51ca), met gereserveerd perceelsidentificatienummer Zoals dit goed afgebeeld staat onder LOT 10 perceelsidentifica- tienummer sectie nummer 90 D8 P0000. Plan - meting Deze eigendom komt voor op een verdelingsplan opgesteld grondplan ervan opgemaakt door landmeter Luc Market, landmeter-expertexpert de xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, te Diepenbeek de dato 3 maart 2022 (digitaal ondertekend Brugge op 22 maart 2022), 4 juni 2024. Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie Admi- nistratie van de Patrimoniumdocumentatie, Patrimoniumdocumentatie onder Precad referentienummer 71483-10210 dat, naar verklaring van verschijners, refertenummer 33037/10503; alle partijen verklaren dat dit plan niet meer werd gewijzigd gewijzigd. Dit grondplan zal - na door partijen en welk plan de notaris ne varietur te zijn getekend - aan deze akte gehecht zal blijven en worden gehecht, maar niet geregistreerd noch overgeschreven zal ter registratie worden ingevolge voormelde prekadastratie, en waarbij de instrumenterende notaris uitdrukkelijk om aangeboden. Partijen vragen toepassing verzoekt van artikel 3.30 Burgerlijk Wetboek en artikel 26, 3e lid, 2° W.Reg3.12.3.0.6 Vlaamse Codex Fiscaliteit. Hierna genoemd “het onroerend goed”. De beschrijving van het onroerend goed wordt te goeder trouw gedaan op basis Ondergetekende notaris verzoekt de algemene administratie van de beschikbare eigendomstitels en de kadastrale gegevenspatrimoniumdocumenta- tie om overschrijving in toepassing van artikel 3.30, die slechts ten titel van inlichting vermeld worden. Tenzij anders vermeld in de verkoopsvoorwaarden worden enkel de onroerende goederen verkocht, alsmede de goederen die door de wet als onroerend beschouwd worden door incorporatie, bestemming of blijvende aanhechting. De leidingen, tellers, buizen en bedradingen die aan water-, gas-, of elektriciteitsmaatschappijen of maatschappijen met een gelijkaardige dienstverlening toebehoren, zijn niet in de verkoop begrepen§ 3 Burgerlijk Wetboek.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN. Contactgegevens De verkoper, vertegenwoordigd zoals gezegd, verklaart hierbij dat alle verklaringen in onderhavige verkoopsvoorwaarden thans door hem afgelegd, geschieden onder alle voorbehoud en op basis van de beperkte informatie waarover hij beschikt in het kader van het notariskantoor NOTALIM dossier. 0000 Xxxxxxxxx Een perceel bouwgrond met zetel te Genkachterliggende grond gelegen aan de Maastrichterstraat, Xxxxxxxxx 00 en antennes te Genk en Opglabbeekgekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, contactpersoon Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxnummers 743/M P0000, xxxxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx – 089/30.07.10 Beschrijving van het goed STAD HASSELT - dertiende afdeling743/KURINGEN (71483): Een woonhuis op en met grond en alle verdere aanhorighedenV P0000, gelegen ter plaatse "Grote Bameriklaan 97", gekend volgens titel sectie E deel van nummer 1641020/B en thans gekend ten kadaster sectie E nummer 164/N/3/D P0000 en deel van nummer 1641020/H/4/E P0000 met een totale oppervlakte volgens meting van drie tweeënzestig are tweeëntwintig achtennegentig centiare (3a22ca) en gereserveerd perceelsidentificatienummer 62a 98ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drieëntwintig euro (€ 23,00). Verkavelingsplan Zoals dit goed afgebeeld staat onder LOT 10 op een verdelingsplan het verkavelingsplan opgesteld door landmeter Luc Market, landmeter-expertexpert Geotec te Bilzen op 21 maart 2018 en op het afpalingsplan opgesteld door dezelfde landmeter op 11 december 2020, welk plannen gehecht werden aan de hierna vermelde verkavelingsakte verleden voor geassocieerd notaris Xxxxxx Xxxxxxx te Diepenbeek Wellen, vervangende haar ambtgenoot notaris Xxxxx Xxxxxx te Sint-Truiden, op zeven januari tweeduizend eenentwintig. Een perceel bouwgrond gelegen aan de dato 3 Maastrichterstraat, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 743/N P0000, met een oppervlakte van vijf are (5a 00ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drie euro (€ 3,00). Verkavelingsplan Zoals dit goed afgebeeld staat op het verkavelingsplan opgesteld door landmeter-expert Geotec te Bilzen op 21 maart 2022 (digitaal ondertekend 2018 en op 22 maart 2022)het afpalingsplan opgesteld door dezelfde landmeter op 11 december 2020, opgenomen in welk plannen gehecht werden aan de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatiehierna vermelde verkavelingsakte verleden voor geassocieerd notaris Xxxxxx Xxxxxxx te Wellen, onder Precad referentienummer 71483vervangende haar ambtgenoot notaris Xxxxx Xxxxxx te Sint-10210 datTruiden, naar verklaring van verschijners, niet meer werd gewijzigd en welk plan aan deze akte gehecht zal blijven en niet geregistreerd noch overgeschreven zal worden ingevolge voormelde prekadastratie, en waarbij de instrumenterende notaris uitdrukkelijk om toepassing verzoekt van artikel 3.30 Burgerlijk Wetboek en artikel 26, 3e lid, 2° W.Reg. Hierna genoemd “het onroerend goed”op zeven januari tweeduizend eenentwintig. De beschrijving van het onroerend goed wordt te goeder trouw gedaan op basis van de beschikbare eigendomstitels en de kadastrale gegevens, die slechts ten titel van inlichting vermeld worden. Tenzij anders vermeld in de verkoopsvoorwaarden worden enkel de onroerende goederen verkocht, alsmede de goederen die door de wet als onroerend beschouwd worden door incorporatie, bestemming of blijvende aanhechting. De leidingen, tellers, buizen en bedradingen die aan water-, gas-, of elektriciteitsmaatschappijen of maatschappijen met een gelijkaardige dienstverlening toebehoren, zijn niet in de verkoop begrepen.