Bouwregels. Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
a. op deze gronden mogen ten behoeve van de in lid 9.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een bouwhoogte van ten hoogste 3 m;
b. bouwwerken ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) zijn slechts toelaatbaar, indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het bouwen een rapport heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld.
c. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag – met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels – worden gebouwd, indien de betrokken archeologische waarden - gelet op het archeologische rapport - door de bouwactiviteiten niet worden geschaad;
d. voor zover het bouwen ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) – met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels – kan leiden tot schade aan de betrokken archeologisch waarden kan het bevoegd gezag voorschriften aan de omgevingsvergunning voor het bouwen verbinden; deze voorschriften zijn gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het begeleiden van de bouwactiviteiten door een erkende partij op het gebied van de archeologische monumentenzorg;
e. het bepaalde onder b t/m d is niet van toepassing, indien het bouwplan betrekking heeft op een of meer van de volgende activiteiten of bouwwerken:
1. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering;
2. een bouwwerk met een oppervlak van ten hoogste 100 m²;
3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 1 m onder NAP en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst.
Bouwregels. Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, worden gebouwd;
b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 6 m.
Bouwregels. Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
a. op deze gronden mogen ten behoeve van de in lid 12.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een bouwhoogte van ten hoogste 3 m;
b. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag – met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels – uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.
Bouwregels. Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Bouwregels. Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a. gebouwen mogen niet worden gebouwd met uitzondering van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen met een maximale bouwhoogte van 3 m1 en een maximale oppervlakte van 25 m2;
b. de bouwhoogte van speelinstallaties, ballenvangers en lichtmasten en andere masten mag maximaal 6 m¹ bedragen;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m¹ bedragen.
Bouwregels. Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste:
1. 28 m voor reclamemasten;
Bouwregels. Op en onder de in lid 4.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met in achtneming van de volgende bepalingen: Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. gebouwen mogen binnen het gehele bestemmingsvlak worden gebouwd, met dien verstande dat de gronden gelegen binnen 7,5 m vanaf de bestemmingsvlakgrens grenzend aan de bestemming Verkeer - 3 voor maximaal 50% mogen worden bebouwd;
b. maximale bouwhoogte: zoals op de plankaart staat aangegeven en met dien verstande dat er een minimale bouwhoogte voor gebouwen van 16 m geldt, met uitzondering van bestaande gebouwen;
c. in afwijking van het bepaalde onder b mag ter plaatse van de maatvoeringaanduiding 'aantal' maximaal het daar aangegeven aantal hoogbouwaccenten met een minimale bouwhoogte van 45 m en een maximale bouwhoogte van 72 m worden gebouwd;
d. voor hoogbouwaccenten zoals bedoeld in sub c geldt per hoogbouwaccent een maximale bebouwingsoppervlakte van 875 m2 , met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd-4' een maximale bebouwingsoppervlakte geldt van 1.100 m2;
e. in afwijking van het bepaalde onder a en b geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd-3' uitsluitend het bestaande gebouw en bijgebouwen van gemeentelijk monument 'Xxxx Xxxxx' tot de bestaande bouwhoogte en bestaande oppervlakte mag worden gebouwd;
f. voor onderdoorgangen gelden de volgende bepalingen:
1. voor de bestaande onderdoorgangen ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' mag uitsluitend in de bestaande maatvoering worden gebouwd;
g. voor bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt een maximale bouwhoogte van 10 meter;
h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd-2' dienen gebouwen die geheel of gedeeltelijk kunnen worden gebruikt ten behoeve van een geluidgevoelige functie, aan alle zijden, behalve de zijde gelegen xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/XX.XXXX.0000.X0000XXXXX-XX00/x_XX.XXXX.0000.X0000XXXXX-XX00_0.0.xxxx 1/2 BIJLAGEN
Bouwregels. Met inachtneming van het bepaalde in artikel 21, gelden de navolgende bouwregels:
Bouwregels. Op deze gronden mogen geen bouwwerken worden gebouwd, waarbij de bodem dieper dan 40 cm beneden het maaiveld wordt geroerd, met uitzondering van:
Bouwregels. Voor het bouwen gelden de volgende regels.