De algemene verplichtingen van huurder. 6.1. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de tiende van de betreffende maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de tiende dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd. 6.2. Verrekening door huurder is uitgesloten, behoudens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burgerlijk Wetboek. 6.3. Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt. 6.4. Huurder zal het gehuurde, waaronder begrepen alle aanhorigheden en de eventuele gemeenschappelijke verkeersruimten, overeenkomstig de bestemming gebruiken en deze bestemming niet wijzigen. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke verkeersruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt. 6.5. Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde niet feitelijk bewoont, dan wel het gehuurde zonder toestemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op huurder. 6.6. Het is huurder slechts met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, dan wel het gehuurde op internet of anderszins aan derden te huur of gebruik aan te bieden. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Verhuurder is bevoegd aan zijn toestemming voorwaarden te verbinden. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen. Daarnaast is huurder een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt met een maximum van € 15.000. 6.7. Huurder dient ervoor zorg te dragen dat er géén schade ontstaat aan en er géén overlast ontstaat in en om het gehuurde, naburige woningen of de gemeenschappelijke ruimten, veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in, rondom of in de directe nabijheid van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden. Tevens dient huurder zich als goed huurder te gedragen richting medewerkers van verhuurder en/of door verhuurder ingehuurde derden. Fysiek of verbaal geweld, agressiviteit, dan wel ander wangedrag leidt tot passende (juridische) maatregelen jegens huurder, die kunnen leiden tot beëindiging van de huurovereenkomst. 6.8. Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde hennep te (doen) kweken, drogen of knippen, dan wel andere activiteiten te (doen) verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld. Huurder is bij overtreding van dit verbod een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van €15.000. 6.9. Huurder is verplicht zijn voor- en achtertuin als sier- of moestuin te gebruiken en deze zodanig te onderhouden dat deze -naar het oordeel van verhuurder- een verzorgde indruk maakt en zal geen bomen, struiken of andere beplanting aanbrengen die overlast voor derden kunnen veroorzaken. Verhuurder heeft het recht te vorderen dat huurder bij het einde van de huur door hem geplante bomen en/of hoog opschietende beplanting en/of onvoldoende teruggesnoeide begroeiing verwijderd of op kosten van huurder (laat) verwijderen. 6.10. Het is huurder niet toegestaan de tuin, dan wel andere gehuurde buitenruimte(n) te gebruiken voor opslag en/of stalling van voer- of vaartuigen, caravans, aanhangwagens, handelswaren, afval, dan wel gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Het is huurder voorts niet toegestaan de gemeenschappelijke ruimten te gebruiken voor opslag en/of stalling van tweewielers, kinderwagens, handelswaren, afval, gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Doet huurder dat toch, dan is verhuurder gerechtigd deze zaken te verwijderen op kosten van huurder. Het is huurder ook niet toegestaan het gehuurde te gebruiken voor het repareren van motoren, werktuigen, gereedschappen welke door geluid, trilling of stank, overlast kunnen veroorzaken. 6.11. Huurder zal het gehuurde voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering. In gestapelde bouw dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht, dat er voldoende geluiddemping is. 6.12. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst. Huurder dient door welke oorzaak dan ook ontstane dan wel dreigende schade, alsmede gebreken aan het gehuurde onverwijld aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder in dezen zal de daardoor ontstane schade zowel aan het gehuurde als aan de eigendommen van derden, voor rekening van huurder komen. 6.13. In verband met controle door verhuurder van de naleving van de verplichtingen van huurder op grond van deze Algemene Huurvoorwaarden, dan wel in verband met mogelijk door verhuurder uit te voeren werkzaamheden of controle van meterstanden en dergelijke, zal huurder verhuurder, in het gehuurde toelaten. Onder verhuurder wordt mede verstaan: de door of namens verhuurder aangewezen personen. 6.14. Indien het huurrecht van huurder is geëindigd als gevolg van echtscheiding of scheiding van tafel of bed, is huurder verplicht van de beëindiging van zijn huurrecht schriftelijk mededeling te doen aan verhuurder, onmiddellijk nadat de rechterlijke beschikking waarbij dit is bepaald, onherroepelijk is geworden. Zolang huurder deze mededeling niet heeft gedaan, blijft hij tegenover verhuurder aansprakelijk voor de nakoming van alle verplichtingen uit deze huurovereenkomst. Het vorenstaande is eveneens van toepassing op de beëindiging van geregistreerd partnerschap. Indien de medehuurder de huurovereenkomst voortzet als huurder is hij verplicht verhuurder hiervan terstond schriftelijk mededeling te doen. 6.15. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan en/of door derden daaronder begrepen -doch niet uitsluitend- het (sneeuw)vrij maken en houden van oprit(ten) en trottoir ten einde gevaarzetting in de ruimste zin van het woord te voorkomen. Voor de complexen Eldershof, Voorhoevepark en Vlammertsehof zal verhuurder ondersteunen bij het sneeuwvrij maken van de opritten en trottoir. 6.16. Voor het wonen in een appartement geldt de volgende aanvullende voorwaarden. Deze gaan met name over het gedrag in het appartementencomplex. - Het is niet toegestaan te roken in de gemeenschappelijke binnenruimten; - Het is niet toegestaan aanplakbiljetten, aankondigingen, schilderijen, decoraties enz. aan te brengen; - In de gemeenschappelijke ruimten graag de rust bewaren; - Laat de buitendeuren van de gemeenschappelijke ruimte niet open staan; - Het is niet toegestaan buiten het balkon uitstekende borden, vlaggen, spandoeken, droogrekken, schotels enz. aan te brengen; - Gooi geen etensresten en afval naar buiten; - Het is verboden in de berging licht ontvlambare stoffen op te slaan. Ook de opslag van sterk ruikende en ongedierte aantrekkende stoffen/afval en dergelijke is verboden; - In vloeren van de woningen mag niet worden geboord in verband met het leidingstelsel.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
De algemene verplichtingen van huurder. 6.1. 7.1 Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de tiende eerste van de betreffende maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door de verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de tiende eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd.
6.2. Verrekening door huurder is uitgesloten, 7.2 Huurder zal zich bij huurbetaling niet beroepen op enige verrekening behoudens in het geval van artikel 7: 206 7:206 lid 3 Burgerlijk Wetboekburgerlijk wetboek.
6.3. 7.3 Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt.
6.47.4 Huurder is verplicht tot het onderhoud van tuinen, erven, opritten, erfafscheidingen en brandgangen zodanig dat deze onroerende aanhorigheden een verzorgde indruk maken, waaronder in elk geval:
a) bij eerste bewoning van een woonruimte de tot het woonruimtegedeelte van het gehuurde behorende tuin of erf: de aanleg van de tuin/erf, erfafscheiding en opritten met uitzondering van toegangspaden of indien een of meerdere van de bovenstaande producten door de verhuurder zijn aangelegd.
b) het egaliseren van de tuin en het opbrengen van teelaarde;
c) het regelmatig maaien van het gras;
d) het regelmatig verwijderen van onkruid in de tuin, tussen de tegels van opritten, toegangspaden, terrassen en in de achterpaden/brandgangen;
e) het vervangen van gebroken tegels;
f) het regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen;
g) het vervangen van beplanting die is doodgegaan;
h) het vervangen van kapotte planken of segmenten van (houten) erfafscheidingen, het rechtzetten en recht houden van (houten) erfafscheidingen;
i) als de erfafscheidingen zijn geverfd of gebeitst: de erfafscheidingen regelmatig verven of beitsen.
j) het schoonhouden van de achterpaden/brandgangen (hier valt het opruimen van bladeren en xxxxxx ook onder)
k) bij het (opnieuw) plaatsen van schuttingen dient huurder gebruik te maken van daartoe geëigend en deugdelijk materiaal. De plaatsing dient op deugdelijke wijze te geschieden. De schutting dient in overleg met de buren te worden geplaatst.
l) huurder dient eventuele gemeenschappelijke ruimten, tuinen en achterpaden/brandgangen goed te onderhouden. Hiertoe zal huurder samen met andere huurders afspraken maken en deze afspraken op gepaste en tijdige wijze nakomen.
7.5 Huurder zal er voor zorgen dat beplanting geen schade en/of overlast oplevert voor anderen of het gehuurde. Hiertoe behoort ook het onderhouden van de beplanting grenzend aan de gebieden die niet tot het gehuurde behoren. De beplanting dient geen overlast te veroorzaken aan omwonenden. Huurder zorgt ervoor dat de beplanting in overeenstemming is en blijft met de oppervlakte en ligging van de tuin. Dit geldt ook voor huurder zelf aangebrachte beplanting alsook voor ten tijde van de aanvang van de huurovereenkomst in de tuin aanwezige beplanting. Het is huurder niet toegestaan binnen een bepaalde afstand van de erfafscheiding bomen, heesters of heggen te planten. Deze afstand bedraagt voor bomen twee meter te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom en voor heesters en heggen een halve meter. Hetzelfde geldt voor de afstand tussen boom, heester of heg en de gevel van de woning en/of schuur van huurder.
7.6 Huurder zal geen klimplanten laten groeien tegen het gehuurde. Tevens is het niet toegestaan een rek aan de muur van het gehuurde te bevestigen waartegen klimplanten kunnen groeien.
7.7 Huurder zal de voor- en eventuele zijtuin louter gebruiken als siertuin. Het is verboden hierin auto's te parkeren en/of caravans te stallen.
7.8 Huurder zal zowel de tuin als ook de verdere woonomgeving (waaronder ook worden gerekend trappenhuizen, portalen en galerijen) op generlei wijze laten vervuilen, bevuilen, bekladden, of huisraad, wandelwagens, fietsen en dergelijke plaatsen.
7.9 Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd zelf als woonruimte voor hem en leden van zijn huishouding bewonen en er zijn hoofdverblijf hebben. Hij zal het gehuurde, waaronder begrepen alle aanhorigheden en de eventuele met overige huurders gezamenlijk te gebruiken gemeenschappelijke verkeersruimtenvoorzieningen, overeenkomstig de bestemming gebruiken en aan deze bestemming niet niets wijzigen. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke verkeersruimten ruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
6.5. 7.10 Huurder zal de voorschriften, respectievelijk de instructies, van verhuurder in acht nemen ten aanzien van:
a) het gebruik van het gehuurde;
b) het gebruik van de in het gehuurde aanwezige installaties en voorzieningen;
c) het aanbrengen van veranderingen aan het gehuurde.
7.11 Huurder dient ervoor zorg te dragen dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt, waaronder onder meer begrepen is een algeheel verbod op discriminatie, een verbod op hinderlijk en/of verkeersgevaarlijk rijden met auto’s, motoren, (brom)fietsen of enig ander vervoermiddel en een verbod op het deponeren van afval op andere dan de daartoe uitdrukkelijk bestemde plaatsen, door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden.
7.12 Huurder zal het gehuurde gedurende voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering. In een appartement of flat dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht dat er voldoende geluiddemping is.
7.13 Het is de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal huurder niet toegestaan in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde niet feitelijk bewoonthennep te kweken of te drogen, dan wel andere activiteiten te verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld.
7.14 Het plaatsen van hennepplanten in zowel de voortuin, achtertuin en zijtuin is niet toegestaan, hennepplanten vallen niet onder beplanting.
7.15 Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst en dergelijke calamiteiten. Huurder dient door welke oorzaak dan ook ontstane dan wel dreigende schade terstond aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder in deze zal de daardoor ontstane schade zowel aan het gehuurde als aan de eigendommen van derden voor rekening van huurder komen.
7.16 Het is huurder verboden zonder toestemming van verhuurder op of aan het gehuurde een (schotel)antenne te plaatsen. Huurder dient een verzoek tot deze toestemming schriftelijk bij verhuurder in te dienen.
7.17 Het is huurder uitsluitend met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde in zijn geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Indien de huurder het gehuurde zonder toestemming van de verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op de huurder.
6.6. Het is huurder slechts met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, dan wel het gehuurde op internet of anderszins aan derden te huur of gebruik aan te bieden. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Verhuurder is bevoegd aan zijn toestemming voorwaarden te verbinden. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen, onverminderd het recht van verhuurder aanspraak te maken op de contractuele boete als bedoeld in art. Daarnaast is huurder 15 van deze voorwaarden. Voor het onderverhuren of het in gebruik geven van een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt met een maximum van € 15.000.
6.7. Huurder dient ervoor zorg te dragen dat er géén schade ontstaat aan en er géén overlast ontstaat in en om het gehuurde, naburige woningen of de gemeenschappelijke ruimten, veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in, rondom of in de directe nabijheid gedeelte van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden. Tevens dient huurder zich als goed huurder te gedragen richting medewerkers van verhuurder en/of zal die toestemming door verhuurder ingehuurde derden. Fysiek of verbaal geweldworden gegeven, agressiviteit, dan wel ander wangedrag leidt tot passende (juridische) maatregelen jegens huurder, die kunnen leiden tot beëindiging van mits de huurovereenkomst.
6.8. Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde hennep te (doen) kweken, drogen of knippen, dan wel andere activiteiten te (doen) verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld. Huurder is bij overtreding van dit verbod een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van €15.000.
6.9. Huurder is verplicht zijn voor- en achtertuin als sier- of moestuin te gebruiken en deze zodanig te onderhouden dat deze -naar het oordeel van verhuurder- een verzorgde indruk maakt en zal geen bomen, struiken of andere beplanting aanbrengen die overlast voor derden kunnen veroorzaken. Verhuurder heeft het recht te vorderen dat huurder bij het einde van de huur door hem geplante bomen en/of hoog opschietende beplanting en/of onvoldoende teruggesnoeide begroeiing verwijderd of op kosten van huurder (laat) verwijderen.
6.10. Het is huurder niet toegestaan de tuin, dan wel andere gehuurde buitenruimte(n) te gebruiken voor opslag en/of stalling van voer- of vaartuigen, caravans, aanhangwagens, handelswaren, afval, dan wel gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Het is huurder voorts niet toegestaan de gemeenschappelijke ruimten te gebruiken voor opslag en/of stalling van tweewielers, kinderwagens, handelswaren, afval, gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Doet huurder dat toch, dan is verhuurder gerechtigd deze zaken te verwijderen op kosten van huurder. Het is huurder ook niet toegestaan het gehuurde te gebruiken voor het repareren van motoren, werktuigen, gereedschappen welke door geluid, trilling of stank, overlast kunnen veroorzaken.
6.11. Huurder zal het gehuurde voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering. In gestapelde bouw dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht, dat er voldoende geluiddemping is.
6.12. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst. Huurder dient door welke oorzaak dan ook ontstane dan wel dreigende schade, alsmede gebreken aan het gehuurde onverwijld aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder in dezen zal de daardoor ontstane schade zowel aan zelf het gehuurde als aan hoofdverblijf heeft en er geen sprake is van overbewoning, waardoor de eigendommen van derden, voor rekening van huurder komenverhuurder schade zou kunnen lijden.
6.13. In verband met 7.18 Met het oog op controle door verhuurder van de naleving van de verplichtingen van huurder op grond van deze Algemene Huurvoorwaarden, Voorwaarden dan wel in verband met mogelijk door verhuurder uit te voeren werkzaamheden of controle van meterstanden en dergelijkee.d., zal huurder verhuurder, verhuurder in de gelegenheid stellen het gehuurde toelatente betreden. Onder verhuurder wordt mede verstaan: de door of namens verhuurder aangewezen personen.
6.14. 7.19 Indien het huurrecht van huurder is geëindigd als gevolg van echtscheiding of scheiding van tafel of en bed, is huurder verplicht van de beëindiging van zijn huurrecht schriftelijk mededeling te doen aan verhuurder, onmiddellijk nadat de rechterlijke beschikking waarbij dit is bepaald, bepaald onherroepelijk is geworden. Zolang huurder deze mededeling niet heeft gedaan, blijft hij tegenover verhuurder aansprakelijk voor de nakoming van alle verplichtingen uit deze huurovereenkomst. Het vorenstaande is eveneens van toepassing op de beëindiging van geregistreerd partnerschap. Indien de medehuurder de huurovereenkomst voortzet als huurder is hij verplicht verhuurder hiervan terstond schriftelijk mededeling te doen.
6.15. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan en/of door derden daaronder begrepen -doch niet uitsluitend- het (sneeuw)vrij maken en houden van oprit(ten) en trottoir ten einde gevaarzetting in de ruimste zin van het woord te voorkomen. Voor de complexen Eldershof, Voorhoevepark en Vlammertsehof zal verhuurder ondersteunen bij het sneeuwvrij maken van de opritten en trottoir.
6.16. Voor het wonen in een appartement geldt de volgende aanvullende voorwaarden. Deze gaan met name over het gedrag in het appartementencomplex. - Het is niet toegestaan te roken in de gemeenschappelijke binnenruimten; - Het is niet toegestaan aanplakbiljetten, aankondigingen, schilderijen, decoraties enz. aan te brengen; - In de gemeenschappelijke ruimten graag de rust bewaren; - Laat de buitendeuren van de gemeenschappelijke ruimte niet open staan; - Het is niet toegestaan buiten het balkon uitstekende borden, vlaggen, spandoeken, droogrekken, schotels enz. aan te brengen; - Gooi geen etensresten en afval naar buiten; - Het is verboden in de berging licht ontvlambare stoffen op te slaan. Ook de opslag van sterk ruikende en ongedierte aantrekkende stoffen/afval en dergelijke is verboden; - In vloeren van de woningen mag niet worden geboord in verband met het leidingstelsel.
Appears in 1 contract
Samples: Huurcontract
De algemene verplichtingen van huurder. 6.1. a. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de tiende eerste van de betreffende maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de tiende eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd.
6.2. Verrekening door huurder is uitgeslotenb. Huurder zal zich bij de huurbetaling niet beroepen op enige verrekening, behoudens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burgerlijk Wetboek.
6.3. c. Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt.
6.4d. Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde zijn exclu- sieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde zonder toestemming van verhuur- der geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in ge- bruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op huurder. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huur- der alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen, onvermin- derd het recht van verhuurder aanspraak te maken op de contractuele boete als bedoeld in Artikel 14 van deze voorwaarden.
e. Huurder zal het gehuurde, waaronder begrepen alle aanhorigheden en de eventuele gemeenschappelijke verkeersruimtenge- meenschappelijke ruimten, overeenkomstig de bestemming gebruiken en deze bestemming bestem- ming niet wijzigen. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de Onder gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke verkeersruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizentrap- penhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
6.5. Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde niet feitelijk bewoont, dan wel het gehuurde zonder toestemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op huurder.
6.6. f. Het is huurder slechts uitsluitend met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan toege- staan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, dan wel het gehuurde op internet of anderszins aan derden te huur of gebruik aan te biedenge- ven. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Verhuurder is bevoegd aan zijn toestemming voorwaarden te verbinden. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen. Daarnaast is huurder een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt met een maximum van € 15.000onderhuur- overeenkomst.
6.7. g. Huurder dient ervoor zorg te dragen dat er géén schade ontstaat aan en er géén omwonenden geen overlast ontstaat in en om het gehuurde, naburige woningen of de gemeenschappelijke ruimten, hinder wordt veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in, rondom of huur- der in de directe nabijheid van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden. Tevens dient huurder zich als goed huurder te gedragen richting medewerkers van verhuurder en/of door verhuurder ingehuurde derden. Fysiek of verbaal geweld, agressiviteit, dan wel ander wangedrag leidt tot passende (juridische) maatregelen jegens huurder, die kunnen leiden tot beëindiging van de huurovereenkomst.
6.8. h. Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde hennep te (doen) kweken, drogen of knippenknip- pen, dan wel andere activiteiten te (doen) verrichten die op grond van de Opiumwet wet strafbaar zijn gesteld. Huurder is bij overtreding van dit verbod een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van €15.000.
6.9. Huurder is verplicht zijn voor- en achtertuin als sier- of moestuin te gebruiken en deze zodanig te onderhouden dat deze -naar het oordeel van verhuurder- een verzorgde indruk maakt en zal geen bomen, struiken of andere beplanting aanbrengen die overlast voor derden kunnen veroorzaken. Verhuurder heeft het recht te vorderen dat huurder bij het einde van de huur door hem geplante bomen en/of hoog opschietende beplanting en/of onvoldoende teruggesnoeide begroeiing verwijderd of op kosten van huurder (laat) verwijderen.
6.10. Het is huurder niet toegestaan de tuin, dan wel andere gehuurde buitenruimte(n) te gebruiken voor opslag en/of stalling van voer- of vaartuigen, caravans, aanhangwagens, handelswaren, afval, dan wel gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Het is huurder voorts niet toegestaan de gemeenschappelijke ruimten te gebruiken voor opslag en/of stalling van tweewielers, kinderwagens, handelswaren, afval, gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Doet huurder dat toch, dan is verhuurder gerechtigd deze zaken te verwijderen op kosten van huurder. Het is huurder ook niet toegestaan het gehuurde te gebruiken voor het repareren van motoren, werktuigen, gereedschappen welke door geluid, trilling of stank, overlast kunnen veroorzaken.
6.11. Huurder zal het gehuurde voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering. In gestapelde bouw dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht, dat er voldoende geluiddemping is.
6.12. i. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst. Huurder dient door welke oorzaak dan ook ontstane dan wel dreigende schade, alsmede gebreken aan het gehuurde ge- huurde onverwijld aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder in dezen zal de daardoor ontstane schade zowel aan het gehuurde ge- huurde als aan de eigendommen van derden, voor rekening van huurder komen.
6.13. j. In verband met controle door verhuurder van de naleving van de verplichtingen van huurder op grond van deze Algemene Huurvoorwaardenhuurvoorwaarden, dan wel in verband met mogelijk door verhuurder ver- huurder uit te voeren werkzaamheden of controle van meterstanden en dergelijke, zal huurder huur- der verhuurder, in het gehuurde toelaten. Onder verhuurder wordt mede verstaan: de door of namens verhuurder aangewezen personen.
6.14. k. Indien het huurrecht van huurder is geëindigd als gevolg van echtscheiding of scheiding van tafel of bed, is huurder verplicht van de beëindiging van zijn huurrecht schriftelijk mededeling medede- ling te doen aan verhuurder, onmiddellijk nadat de rechterlijke beschikking waarbij dit is bepaaldbe- paald, onherroepelijk is geworden. Zolang huurder deze mededeling niet heeft gedaan, blijft hij tegenover verhuurder aansprakelijk voor de nakoming van alle verplichtingen uit deze huurovereenkomst. Het vorenstaande is eveneens van toepassing op de beëindiging van geregistreerd partnerschap. Indien de medehuurder de huurovereenkomst voortzet als huurder is hij verplicht verhuurder verhuur- der hiervan terstond schriftelijk mededeling te doen.
6.15. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan en/of door derden daaronder begrepen -doch niet uitsluitend- het (sneeuw)vrij maken en houden van oprit(ten) en trottoir ten einde gevaarzetting in de ruimste zin van het woord te voorkomen. Voor de complexen Eldershof, Voorhoevepark en Vlammertsehof zal verhuurder ondersteunen bij het sneeuwvrij maken van de opritten en trottoir.
6.16. Voor het wonen in een appartement geldt de volgende aanvullende voorwaarden. Deze gaan met name over het gedrag in het appartementencomplex. - Het is niet toegestaan te roken in de gemeenschappelijke binnenruimten; - Het is niet toegestaan aanplakbiljetten, aankondigingen, schilderijen, decoraties enz. aan te brengen; - In de gemeenschappelijke ruimten graag de rust bewaren; - Laat de buitendeuren van de gemeenschappelijke ruimte niet open staan; - Het is niet toegestaan buiten het balkon uitstekende borden, vlaggen, spandoeken, droogrekken, schotels enz. aan te brengen; - Gooi geen etensresten en afval naar buiten; - Het is verboden in de berging licht ontvlambare stoffen op te slaan. Ook de opslag van sterk ruikende en ongedierte aantrekkende stoffen/afval en dergelijke is verboden; - In vloeren van de woningen mag niet worden geboord in verband met het leidingstelsel.
Appears in 1 contract
Samples: Huurvoorwaarden
De algemene verplichtingen van huurder. 6.1. 7.1 Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de tiende eerste van de betreffende maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door de verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de tiende eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd.
6.2. Verrekening door huurder is uitgesloten, 7.2 Huurder zal zich bij huurbetaling niet beroepen op enige verrekening behoudens in het geval van artikel 7: 206 7:206 lid 3 Burgerlijk Wetboekburgerlijk wetboek.
6.3. 7.3 Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt.
6.47.4 Huurder is verplicht tot het onderhoud van tuinen, erven, opritten, erfafscheidingen en brandgangen zodanig dat deze onroerende aanhorigheden een verzorgde indruk maken, waaronder in elk geval:
a) bij eerste bewoning van een woonruimte de tot het woonruimtegedeelte van het gehuurde behorende tuin of erf: de aanleg van de tuin/erf, erfafscheiding en opritten met uitzondering van toegangspaden of indien een of meerdere van de bovenstaande producten door de verhuurder zijn aangelegd.
b) het egaliseren van de tuin en het opbrengen van teelaarde;
c) het regelmatig maaien van het gras;
d) het regelmatig verwijderen van onkruid in de tuin, tussen de tegels van opritten, toegangspaden, terrassen en in de achterpaden/brandgangen;
e) het vervangen van gebroken tegels;
f) het regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen;
g) het vervangen van beplanting die is doodgegaan;
h) het vervangen van kapotte planken of segmenten van (houten) erfafscheidingen, het rechtzetten en recht houden van (houten) erfafscheidingen;
i) als de erfafscheidingen zijn geverfd of gebeitst: de erfafscheidingen regelmatig verven of beitsen.
j) het schoonhouden van de achterpaden/brandgangen (hier valt het opruimen van bladeren en xxxxxx ook onder)
k) bij het (opnieuw) plaatsen van schuttingen dient huurder gebruik te maken van daartoe geëigend en deugdelijk materiaal. De plaatsing dient op deugdelijke wijze te geschieden. De schutting dient in overleg met de buren te worden geplaatst.
l) huurder dient eventuele gemeenschappelijke ruimten, tuinen en achterpaden/brandgangen goed te onderhouden. Hiertoe zal huurder samen met andere huurders afspraken maken en deze afspraken op gepaste en tijdige wijze nakomen.
7.5 Huurder zal er voor zorgen dat beplanting geen schade en/of overlast oplevert voor anderen of het gehuurde. Hiertoe behoort ook het onderhouden van de beplanting grenzend aan de gebieden die niet tot het gehuurde behoren. De beplanting dient geen overlast te veroorzaken aan omwonenden. Huurder zorgt ervoor dat de beplanting in overeenstemming is en blijft met de oppervlakte en ligging van de tuin. Dit geldt ook voor huurder zelf aangebrachte beplanting alsook voor ten tijde van de aanvang van de huurovereenkomst in de tuin aanwezige beplanting. Het is huurder niet toegestaan binnen een bepaalde afstand van de erfafscheiding bomen, heesters of heggen te planten. Deze afstand bedraagt voor bomen twee meter te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom en voor heesters en heggen een halve meter. Hetzelfde geldt voor de afstand tussen boom, heester of heg en de gevel van de woning en/of schuur van huurder.
7.6 Huurder zal geen klimplanten laten groeien tegen het gehuurde. Tevens is het niet toegestaan een rek aan de muur van het gehuurde te bevestigen waartegen klimplanten kunnen groeien.
7.7 Huurder zal de voor- en eventuele zijtuin louter gebruiken als siertuin. Het is verboden hierin auto’s te parkeren en/of caravans te stallen.
7.8 Huurder zal zowel de tuin als ook de verdere woonomgeving (waaronder ook worden gerekend trappenhuizen, portalen en galerijen) op generlei wijze laten vervuilen, bevuilen, bekladden, of huisraad, wandelwagens, fietsen en dergelijke plaatsen.
7.9 Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd zelf als woonruimte voor hem en leden van zijn huishouding bewonen en er zijn hoofdverblijf hebben. Hij zal het gehuurde, waaronder begrepen alle aanhorigheden en de eventuele met overige huurders gezamenlijk te gebruiken gemeenschappelijke verkeersruimtenvoorzieningen, overeenkomstig de bestemming gebruiken en aan deze bestemming niet niets wijzigen. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke verkeersruimten ruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
6.5. 7.10 Huurder zal de voorschriften, respectievelijk de instructies, van verhuurder in acht nemen ten aanzien van:
a) het gebruik van het gehuurde;
b) het gebruik van de in het gehuurde aanwezige installaties en voorzieningen;
c) het aanbrengen van veranderingen aan het gehuurde.
7.11 Huurder dient ervoor zorg te dragen dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt, waaronder onder meer begrepen is een algeheel verbod op discriminatie, een verbod op hinderlijk en/of verkeersgevaarlijk rijden met auto’s, motoren, (brom)fietsen of enig ander vervoermiddel en een verbod op het deponeren van afval op andere dan de daartoe uitdrukkelijk bestemde plaatsen, door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden.
7.12 Huurder zal het gehuurde gedurende voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering. In een appartement of flat dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht dat er voldoende geluiddemping is.
7.13 Het is de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal huurder niet toegestaan in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde niet feitelijk bewoonthennep te kweken of te drogen, dan wel andere activiteiten te verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld.
7.14 Het plaatsen van hennepplanten in zowel de voortuin, achtertuin en zijtuin is niet toegestaan, hennepplanten vallen niet onder beplanting.
7.15 Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst en dergelijke calamiteiten. Huurder dient door welke oorzaak dan ook ontstane dan wel dreigende schade terstond aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder in deze zal de daardoor ontstane schade zowel aan het gehuurde als aan de eigendommen van derden voor rekening van huurder komen.
7.16 Het is huurder verboden zonder toestemming van verhuurder op of aan het gehuurde een (schotel) antenne te plaatsen. Huurder dient een verzoek tot deze toestemming schriftelijk bij verhuurder in te dienen.
7.17 Het is huurder uitsluitend met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde in zijn geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Indien de huurder het gehuurde zonder toestemming van de verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op de huurder.
6.6. Het is huurder slechts met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, dan wel het gehuurde op internet of anderszins aan derden te huur of gebruik aan te bieden. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Verhuurder is bevoegd aan zijn toestemming voorwaarden te verbinden. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen, onverminderd het recht van verhuurder aanspraak te maken op de contractuele boete als bedoeld in art. Daarnaast is huurder 15 van deze voorwaarden. Voor het onderverhuren of het in gebruik geven van een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt met een maximum van € 15.000.
6.7. Huurder dient ervoor zorg te dragen dat er géén schade ontstaat aan en er géén overlast ontstaat in en om het gehuurde, naburige woningen of de gemeenschappelijke ruimten, veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in, rondom of in de directe nabijheid gedeelte van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden. Tevens dient huurder zich als goed huurder te gedragen richting medewerkers van verhuurder en/of zal die toestemming door verhuurder ingehuurde derden. Fysiek of verbaal geweldworden gegeven, agressiviteit, dan wel ander wangedrag leidt tot passende (juridische) maatregelen jegens huurder, die kunnen leiden tot beëindiging van mits de huurovereenkomst.
6.8. Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde hennep te (doen) kweken, drogen of knippen, dan wel andere activiteiten te (doen) verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld. Huurder is bij overtreding van dit verbod een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van €15.000.
6.9. Huurder is verplicht zijn voor- en achtertuin als sier- of moestuin te gebruiken en deze zodanig te onderhouden dat deze -naar het oordeel van verhuurder- een verzorgde indruk maakt en zal geen bomen, struiken of andere beplanting aanbrengen die overlast voor derden kunnen veroorzaken. Verhuurder heeft het recht te vorderen dat huurder bij het einde van de huur door hem geplante bomen en/of hoog opschietende beplanting en/of onvoldoende teruggesnoeide begroeiing verwijderd of op kosten van huurder (laat) verwijderen.
6.10. Het is huurder niet toegestaan de tuin, dan wel andere gehuurde buitenruimte(n) te gebruiken voor opslag en/of stalling van voer- of vaartuigen, caravans, aanhangwagens, handelswaren, afval, dan wel gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Het is huurder voorts niet toegestaan de gemeenschappelijke ruimten te gebruiken voor opslag en/of stalling van tweewielers, kinderwagens, handelswaren, afval, gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Doet huurder dat toch, dan is verhuurder gerechtigd deze zaken te verwijderen op kosten van huurder. Het is huurder ook niet toegestaan het gehuurde te gebruiken voor het repareren van motoren, werktuigen, gereedschappen welke door geluid, trilling of stank, overlast kunnen veroorzaken.
6.11. Huurder zal het gehuurde voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering. In gestapelde bouw dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht, dat er voldoende geluiddemping is.
6.12. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst. Huurder dient door welke oorzaak dan ook ontstane dan wel dreigende schade, alsmede gebreken aan het gehuurde onverwijld aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder in dezen zal de daardoor ontstane schade zowel aan zelf het gehuurde als aan hoofdverblijf heeft en er geen sprake is van overbewoning, waardoor de eigendommen van derden, voor rekening van huurder komenverhuurder schade zou kunnen lijden.
6.13. In verband met 7.18 Met het oog op controle door verhuurder van de naleving van de verplichtingen van huurder op grond van deze Algemene Huurvoorwaarden, Voorwaarden dan wel in verband met mogelijk door verhuurder uit te voeren werkzaamheden of controle van meterstanden en dergelijkee.d., zal huurder verhuurder, verhuurder in de gelegenheid stellen het gehuurde toelatente betreden. Onder verhuurder wordt mede verstaan: de door of namens verhuurder aangewezen personen.
6.14. 7.19 Indien het huurrecht van huurder is geëindigd als gevolg van echtscheiding of scheiding van tafel of en bed, is huurder verplicht van de beëindiging van zijn huurrecht schriftelijk mededeling te doen aan verhuurder, onmiddellijk nadat de rechterlijke beschikking waarbij dit is bepaald, bepaald onherroepelijk is geworden. Zolang huurder deze mededeling niet heeft gedaan, blijft hij tegenover verhuurder aansprakelijk voor de nakoming van alle verplichtingen uit deze huurovereenkomst. Het vorenstaande is eveneens van toepassing op de beëindiging van geregistreerd partnerschap. Indien de medehuurder de huurovereenkomst voortzet als huurder is hij verplicht verhuurder hiervan terstond schriftelijk mededeling te doen.
6.15. Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan en/of door derden daaronder begrepen -doch niet uitsluitend- het (sneeuw)vrij maken en houden van oprit(ten) en trottoir ten einde gevaarzetting in de ruimste zin van het woord te voorkomen. Voor de complexen Eldershof, Voorhoevepark en Vlammertsehof zal verhuurder ondersteunen bij het sneeuwvrij maken van de opritten en trottoir.
6.16. Voor het wonen in een appartement geldt de volgende aanvullende voorwaarden. Deze gaan met name over het gedrag in het appartementencomplex. - Het is niet toegestaan te roken in de gemeenschappelijke binnenruimten; - Het is niet toegestaan aanplakbiljetten, aankondigingen, schilderijen, decoraties enz. aan te brengen; - In de gemeenschappelijke ruimten graag de rust bewaren; - Laat de buitendeuren van de gemeenschappelijke ruimte niet open staan; - Het is niet toegestaan buiten het balkon uitstekende borden, vlaggen, spandoeken, droogrekken, schotels enz. aan te brengen; - Gooi geen etensresten en afval naar buiten; - Het is verboden in de berging licht ontvlambare stoffen op te slaan. Ook de opslag van sterk ruikende en ongedierte aantrekkende stoffen/afval en dergelijke is verboden; - In vloeren van de woningen mag niet worden geboord in verband met het leidingstelsel.
Appears in 1 contract
Samples: Huurovereenkomst