Common use of De beëindiging van de huur Clause in Contracts

De beëindiging van de huur. 1. Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk, hetzij bij aangetekende brief, hetzij bij deurwaardersexploot. 2. De overeenkomst kan worden beëindigd op de 1e dag of op de 16e dag van een kalendermaand, mits deze niet valt op een algemeen erkende feestdag, in welk geval opgezegd wordt tegen de eerstvolgende werkdag erna. 3. Opzegging door huurder kan geschieden op welke grond dan ook, doch met inachtneming van tenminste één maand. 4. Alle huurders die op het contract staan moeten de opzeggingsbrief ondertekenen. Indien huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, dient de opzeggingsbrief mede door diens echtgeno(o)t(e) of partner te worden ondertekend. 5. Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder geschiedt tegen de 1e van de maand met inachtneming van een termijn van tenminste drie maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor elk jaar, dat huurder onafgebroken in het genot van het gehuurde is geweest tot ten hoogste zes maanden. 6. De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden of indien de bepalingen van deze overeenkomst niet worden nagekomen. Bij de opzegging door verhuurder zal aan huurder, evenals aan zijn mogelijke medehuurders: a. de gronden worden meegedeeld waarop de opzegging berust, èn: b. verzocht worden binnen zes weken schriftelijk aan verhuurder mede te delen of hij al dan niet instemt met de beëindiging van de huurovereenkomst. Xxxxxxx van medehuurderschap, geschiedt de opzegging zowel aan huurder als aan iedere medehuurder afzonderlijk. 7. Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe te bepalen datum. 8. Een opzegging in strijd met het bepaalde in de leden 1,2 en 3 geldt niettemin als ware zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming van de voorgeschreven termijn. Tenzij huurder de overeenkomst heeft opgezegd of na opzegging door verhuurder schriftelijk in de beëindiging daarvan heeft ingestemd, blijft de opgezegde huurovereenkomst van rechtswege in stand, totdat de bevoegde rechter onherroepelijk heeft beslist op een vordering van verhuurder.

De beëindiging van de huur. 1. 10.1 Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk, hetzij schriftelijk bij aangetekende brief, hetzij bij brief of deurwaardersexploot. 2. De overeenkomst kan worden beëindigd op de 1e dag of op de 16e dag van een kalendermaand, mits deze niet valt op een algemeen erkende feestdag, in welk geval opgezegd wordt tegen de eerstvolgende werkdag erna. 3. 10.2 Opzegging door huurder kan geschieden op welke grond dan ook, doch tegen elke dag van een kalendermaand mits deze niet valt op een vrijdag, zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag, in welk geval opgezegd (met inachtneming uitzondering van tenminste vrijdag) wordt tegen de eerstvolgende werkdag erna. Bij opzegging op een vrijdag wordt de einddatum een donderdag. Huurder dient een opzeggingstermijn van één maandmaand in acht te nemen. 4. Alle huurders die op het contract staan moeten de opzeggingsbrief ondertekenen. Indien huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, dient de opzeggingsbrief mede door diens echtgeno(o)t(e) of partner te worden ondertekend. 5. 10.3 Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder geschiedt tegen de 1e van de maand met inachtneming van een termijn van tenminste drie maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor elk jaar, dat huurder onafgebroken in het genot van het gehuurde is geweest tot ten hoogste zes maanden. 6. 10.4 De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden gronden. 10.5 Huurder is verplicht aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging indien verhuurder na het einde van de huur, tot verhuur of indien de bepalingen van deze overeenkomst niet worden nagekomen. Bij de opzegging door verhuurder zal aan huurder, evenals aan zijn mogelijke medehuurdersverkoop wenst over te gaan. 10.6 Overlijden huurder volmacht: a. Door ondertekening van de gronden worden meegedeeld waarop de opzegging berust, èn: b. verzocht worden binnen zes weken schriftelijk huurovereenkomst verleent huurder aan verhuurder mede een onherroepelijke volmacht (hierna: ‘de volmacht’) om in geval huurder overlijdt het gehuurde te delen of hij al betreden en te ontruimen voor zover: • er geen contractueel huurder dan niet instemt met wel wettelijk medehuurder in de beëindiging zin van artikel 7:268 lid 1 Burgerlijk Wetboek is die de huurovereenkomst. Xxxxxxx huurovereenkomst voortzet; en • er geen samenwoner is die de huurovereenkomst voortzet op grond van medehuurderschap, geschiedt de opzegging zowel aan huurder als aan iedere medehuurder afzonderlijk. 7. Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe te bepalen datum. 8. Een opzegging in strijd met het bepaalde in de leden 1,2 artikel 7:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek; en 3 geldt niettemin als ware zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming • het gehuurde aan het eind van de voorgeschreven termijntweede maand volgend op die van het overlijden van de huurder nog niet ontruimd aan verhuurder is opgeleverd. Tenzij huurder Verhuurder kan de overeenkomst heeft opgezegd of volmacht niet eerder uitoefenen dan aan het einde van de tweede maand na opzegging door verhuurder schriftelijk overlijden van de huurder. b. De volmacht geldt ook in de beëindiging daarvan situatie dat het gehuurde wel aan verhuurder is opgeleverd, maar niet (geheel) is ontruimd. c. Door uitoefening van de volmacht wordt het gehuurde geacht aan verhuurder te zijn opgeleverd. d. Verhuurder is niet verplicht de volmacht uit te oefenen. e. Verhuurder is bij uitoefening van de in dit artikel genoemde volmacht gerechtigd alle roerende zaken die zich in het gehuurde bevinden in haar macht te brengen en daarmee al datgene te doen wat haar geraden voorkomt, waaronder het opslaan, afvoeren, en zo gewenst vernietigen van deze roerende zaken. Verhuurder heeft ingestemdter zake deze roerende zaken geen verplichting deze te bewaren. f. Alle kosten die verhuurder maakt in de uitoefening van de in dit artikel bedoelde volmacht komt voor rekening van de nalatenschap. g. De in lid a van dit artikel bedoelde volmacht eindigt niet door de dood van huurder, maar blijft onverkort van kracht tot het moment waarop het gehuurde is opgeleverd en ontruimd, waarna de opgezegde huurovereenkomst volmacht eindigt. Voor zover ter zake de nalatenschap van rechtswege in standhuurder een notariële akte houdende verklaring van erfrecht en/of executele is opgemaakt en de reikwijdte van die akte is dat enkel de aangewezen executeur, totdat dan wel een erfgenaam (of erfgenamen) van huurder, bevoegd is om tot ontruiming van het gehuurde over te gaan, eindigt de bevoegde rechter onherroepelijk heeft beslist volmacht (voor zover deze op dat moment nog bestaat) eerst op het moment dat aan verhuurster een vordering deugdelijk afschrift van verhuurderdeze akte is overlegd waaruit voornoemde ontruimingsbevoegdheid ondubbelzinnig en onvoorwaardelijk volgt. h. Huurder verklaart hierbij uitdrukkelijk dat voernoemde volmacht niet bij zijn dood komt te eindigen.

De beëindiging van de huur. 1. Opzegging van 11.1 Huurder kan de huurovereenkomst geschiedt schriftelijkopzeggen, hetzij bij aangetekende briefop welke grond dan ook, hetzij bij deurwaardersexploot. 2. De overeenkomst kan worden beëindigd op de 1e dag of op de 16e tegen elke dag van een kalendermaand, kalendermaand mits deze niet valt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag, in welk . In dat geval opgezegd wordt tegen de eerstvolgende werkdag ernaopgezegd. Huurder dient een opzeggingstermijn van minimaal 1 maand in acht te nemen. 311.2 Bij voorkeur wordt de huur via het huurdersportaal opgezegd. Opzegging door Maakt de huurder geen gebruik van het huurdersportaal, dan dient de opzegging schriftelijk te worden gedaan via (aangetekende) brief, deurwaardersexploot, of met gebruik- making van het huuropzeggingsformulier dat de huurder bij Woonmeij kan geschieden op welke grond dan ook, doch met inachtneming van tenminste één maandopvragen. De huurder vermeldt bij de opzegging zijn nieuwe adres en contactgegevens. 4. Alle huurders die op het contract staan moeten de opzeggingsbrief ondertekenen. Indien huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, dient de opzeggingsbrief mede door diens echtgeno(o)t(e) of partner te worden ondertekend. 5. 11.3 Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder geschiedt tegen de 1e van de maand met inachtneming van een termijn van tenminste drie maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor elk jaar, dat huurder onafgebroken in het genot van het gehuurde is geweest tot ten hoogste zes maanden. 6. 11.4 De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden of indien gronden, op de bepalingen van deze overeenkomst niet worden nagekomen. Bij in de opzegging door wet genoemde wijze. 11.5 Huurder is verplicht, als verhuurder zal aan huurder, evenals aan zijn mogelijke medehuurders: a. de gronden worden meegedeeld waarop de opzegging berust, èn: b. verzocht worden binnen zes weken schriftelijk aan verhuurder mede te delen of hij al dan niet instemt met de beëindiging na het einde van de huurovereenkomst. Xxxxxxx van medehuurderschaphuur, geschiedt de opzegging zowel tot verhuur of verkoop wenst over te gaan, aan huurder als aan iedere medehuurder afzonderlijkbelang- stellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging. 7. 11.6 Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst huurovereenkomst altijd met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe partijen te bepalen datum. 8. Een opzegging in strijd met het bepaalde in de leden 1,2 en 3 geldt niettemin als ware zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming van de voorgeschreven termijn. Tenzij huurder de overeenkomst heeft opgezegd of na opzegging door verhuurder schriftelijk in de beëindiging daarvan heeft ingestemd, blijft de opgezegde huurovereenkomst van rechtswege in stand, totdat de bevoegde rechter onherroepelijk heeft beslist op een vordering van verhuurder.

De beëindiging van de huur. 1. 13.1 Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk, hetzij schriftelijk bij aangetekende briefbrief of deurwaardersexploot. Indien huurder op andere wijze opzegt, hetzij is de opzegging geldig als verhuurder de opzegging schriftelijk aan huurder bevestigt. Indien huurder de sleutels van het gehuurde bij deurwaardersexplootverhuurder inlevert en het gehuurde leeg, schoon en ontruimd achterlaat, mag verhuurder dit beschouwen als een opzegging, maar verhuurder is daartoe niet verplicht. 2. De overeenkomst 13.2 Opzegging door huurder kan worden beëindigd geschieden op de 1e dag of op de 16e welke grond dan ook, tegen elke dag van een kalendermaand, kalendermaand mits deze niet valt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag, in welk geval opgezegd wordt tegen de eerstvolgende werkdag erna. Huurder dient een opzeggingstermijn van (minimaal) één (1) maand in acht te nemen. De opzegtermijn wordt berekend vanaf de dag van ontvangst van de huuropzegging. 3. Opzegging door huurder kan geschieden op welke grond dan ook, doch met inachtneming van tenminste één maand. 4. Alle huurders die op het contract staan moeten de opzeggingsbrief ondertekenen. Indien huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, dient de opzeggingsbrief mede door diens echtgeno(o)t(e) of partner te worden ondertekend. 5. 13.3 Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder geschiedt tegen de 1e van de maand met inachtneming van een termijn van tenminste drie (3) maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor elk jaar, dat huurder onafgebroken in het genot van het gehuurde is geweest tot ten hoogste zes (6) maanden. 6. 13.4 De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden of indien de bepalingen van deze overeenkomst niet worden nagekomen. Bij de opzegging door gronden. 13.5 Huurder is verplicht, als verhuurder zal aan huurder, evenals aan zijn mogelijke medehuurders: a. de gronden worden meegedeeld waarop de opzegging berust, èn: b. verzocht worden binnen zes weken schriftelijk aan verhuurder mede te delen of hij al dan niet instemt met de beëindiging na het einde van de huurovereenkomst. Xxxxxxx van medehuurderschaphuur, geschiedt de opzegging zowel tot verhuur of verkoop wenst over te gaan, aan huurder als aan iedere medehuurder afzonderlijkbelangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging. 7. 13.6 Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe te bepalen datum. 8. Een opzegging in strijd met het bepaalde in de leden 1,2 en 3 geldt niettemin als ware zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming is bij einde van de voorgeschreven termijn. Tenzij huurder de overeenkomst heeft opgezegd of na opzegging door verhuurder schriftelijk in de beëindiging daarvan heeft ingestemd, blijft de opgezegde huurovereenkomst van rechtswege in stand, totdat de bevoegde rechter onherroepelijk heeft beslist op een vordering van verplicht om zijn nieuwe adresgegevens te verstrekken aan verhuurder.

De beëindiging van de huur. 1. 10.1 Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk, hetzij schriftelijk bij aangetekende briefbrief of bij (deurwaarders)exploot, hetzij bij deurwaardersexplootdan door ontvangst door verhuurder van een volledig ingevuld (door verhuurder verstrekt) huuropzeggingsformulier. 2. De overeenkomst kan worden beëindigd op de 1e dag of op de 16e dag van een kalendermaand, mits deze niet valt op een algemeen erkende feestdag, in welk geval opgezegd wordt tegen de eerstvolgende werkdag erna. 3. 10.2 Opzegging door huurder kan geschieden op welke grond dan ook, doch tegen elke werkdag van een kalendermaand, met inachtneming van tenminste artikel 10.5 van dit artikel. Huurder dient een opzeggingstermijn van één maandmaand in acht te nemen. Bij de huuropzegging is de huurder verplicht om zijn nieuwe adres, alsmede overige gegevens (telefoonnummer, e-mailadres) waarop hij bereikbaar is voor verhuurder kenbaar te maken, teneinde deze in de gelegenheid te stellen het beëindigen van de huurovereenkomst correct af te handelen. Hierin is mede begrepen de gezamenlijke inspectie, als bedoeld in artikel 11. De huuropzegging zal door de verhuurder schriftelijk worden bevestigd. 4. Alle huurders die op het contract staan moeten de opzeggingsbrief ondertekenen. Indien huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, dient de opzeggingsbrief mede door diens echtgeno(o)t(e) of partner te worden ondertekend. 5. 10.3 Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder geschiedt tegen de 1e van de maand met inachtneming van een termijn van tenminste drie maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor elk jaar, dat huurder onafgebroken in het genot van het gehuurde is geweest tot ten hoogste zes maanden. 6. 10.4 De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden of indien gronden, specifiek art. 7:274 BW. 10.5 Indien de bepalingen huurovereenkomst voor bepaalde tijd is gesloten, kan de overeenkomst voor het eerst tegen het einde van deze overeenkomst niet de overeengekomen duur worden nagekomenopgezegd. Bij Indien de opzegging door verhuurder zal aan huurder, evenals aan zijn mogelijke medehuurders: a. huurder de gronden worden meegedeeld sleutels eerder inlevert dan op de datum waarop de opzegging berusthuurovereenkomst eindigt, èn: b. verzocht worden binnen zes weken schriftelijk aan verhuurder mede te delen of hij al dan niet instemt met blijft de beëindiging huurbetalingsverplichting van de huurovereenkomst. Xxxxxxx huurder tot het einde van medehuurderschap, geschiedt de opzegging zowel aan huurder als aan iedere medehuurder afzonderlijkhuurovereenkomst onverminderd bestaan. 7. 10.6 Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe te bepalen datum. 8. Een opzegging in strijd met 10.7 Huurder is verplicht, als verhuurder na het bepaalde in de leden 1,2 en 3 geldt niettemin als ware zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming einde van de voorgeschreven termijn. Tenzij huurder de overeenkomst heeft opgezegd huurovereenkomst tot verhuur of na opzegging door verhuurder schriftelijk in de beëindiging daarvan heeft ingestemdverkoop wenst over te gaan, blijft de opgezegde huurovereenkomst van rechtswege in stand, totdat de bevoegde rechter onherroepelijk heeft beslist op een vordering van verhuurderaan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging.

De beëindiging van de huur. 1. Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk, hetzij bij aangetekende brief, hetzij bij deurwaardersexplootuitsluitend schriftelijk (of per e-mail). Een mondelinge mededeling wordt niet als opzegging beschouwd. 2. De overeenkomst kan worden beëindigd op de 1e dag of op de 16e dag van een kalendermaand, mits deze niet valt op een algemeen erkende feestdag, in welk geval opgezegd wordt tegen de eerstvolgende werkdag erna. 3. Opzegging door huurder kan geschieden op welke grond dan ookook tegen elke dag van de maand, doch met inachtneming in achtneming van tenminste één maandeen opzegtermijn van 1 kalenderweek, tenzij anders opgenomen in de huurovereenkomst. 4. Alle huurders die op het contract staan moeten de opzeggingsbrief ondertekenen. Indien huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, dient de opzeggingsbrief mede door diens echtgeno(o)t(e) of partner te worden ondertekend. 53. Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder geschiedt tegen uitsluitend schriftelijk (per e-mail) met in achtneming van een opzegtermijn van 1 kalenderweek tenzij anders opgenomen in de 1e huurovereenkomst. 4. In het geval dat van overheidswege de maand huurovereenkomst tussen beheerder en verhuurder als niet rechtsgeldig en dien ten gevolg nietig wordt verklaard zal de overeenkomst per direct worden beëindigd. 5. Indien huurder: De huurprijs en de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten niet binnen 3 dagen na gestelde data voldoet; surseance van betaling of faillissement aanvraagt; in staat van faillissement wordt verklaard; onder curatele wordt gesteld heeft verhuurder het recht, zonder dat daartoe enige ingebrekestelling is vereist, de huurovereenkomst onmiddellijk tussentijds op te zeggen of de huurovereenkomst onmiddellijk beëindigd te verklaren. 6. Indien verhuurder in verband met zijn werk wordt teruggeplaatst of om redenen van overmacht genoodzaakt is weer binnen een straal van 50 km van het gehuurde te komen wonen, is hij gerechtigd deze overeenkomst tussentijds te beëindigen, mits hij huurder hiervan per aangetekend schrijven, met verklaring van zijn werkgever, in kennis stelt. Tevens kan verhuurder dit contract, met de hieronder vermeldde opzegtermijn, ontbinden als zijn het object verkoopt. Indien verhuurder van bovengenoemd recht gebruik maakt, kan verhuurder deze overeenkomst beëindigen door middel van een aangetekend schrijven aan huurder met inachtneming van een termijn opzegtermijn van tenminste drie maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor elk jaar, dat huurder onafgebroken in het genot van het gehuurde is geweest tot ten hoogste zes maandenminimaal twee kalendermaanden. 6. De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden of indien de bepalingen van deze overeenkomst niet worden nagekomen. Bij de opzegging door verhuurder zal aan huurder, evenals aan zijn mogelijke medehuurders: a. de gronden worden meegedeeld waarop de opzegging berust, èn: b. verzocht worden binnen zes weken schriftelijk aan verhuurder mede te delen of hij al dan niet instemt met de beëindiging van de huurovereenkomst. Xxxxxxx van medehuurderschap, geschiedt de opzegging zowel aan huurder als aan iedere medehuurder afzonderlijk. 7. Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe te bepalen datum. 8. Een opzegging in strijd met het bepaalde in de leden 1,2 en 3 geldt niettemin als ware zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming van de voorgeschreven termijn. Tenzij huurder de overeenkomst heeft opgezegd of na opzegging door verhuurder schriftelijk in de beëindiging daarvan heeft ingestemd, blijft de opgezegde huurovereenkomst van rechtswege in stand, totdat de bevoegde rechter onherroepelijk heeft beslist op een vordering van verhuurder.

De beëindiging van de huur. 1. a. Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijkschriftelijk dan wel per deurwaardersex- ploit. De partij die opzegt, hetzij bij aangetekende brief, hetzij bij deurwaardersexplootvergewist zich er op enigerlei wijze van dat de andere partij de opzegging in goede orde heeft ontvangen. 2. De overeenkomst b. Opzegging door huurder kan worden beëindigd geschieden op de 1e dag of op de 16e welke grond dan ook, tegen elke dag van een kalendermaand, kalendermaand mits deze niet valt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdagfeest- dag, in welk geval opgezegd wordt tegen de eerstvolgende werkdag erna. Huurder dient een opzeggingstermijn van één maand in acht te nemen. 3. Opzegging door huurder kan geschieden op welke grond dan ook, doch met inachtneming van tenminste één maand. 4. Alle huurders die op het contract staan moeten de opzeggingsbrief ondertekenen. Indien huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, dient de opzeggingsbrief mede door diens echtgeno(o)t(e) of partner te worden ondertekend. 5. c. Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder geschiedt tegen de 1e van de maand met inachtneming van een termijn van tenminste drie maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor elk jaar, dat huurder onafgebroken in het genot van het gehuurde is geweest tot ten hoogste hoog- ste zes maanden. 6. d. De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden of indien de bepalingen van deze overeenkomst niet worden nagekomen. Bij de opzegging door gronden. e. Huurder is verplicht, als verhuurder zal aan huurder, evenals aan zijn mogelijke medehuurders: a. de gronden worden meegedeeld waarop de opzegging berust, èn: b. verzocht worden binnen zes weken schriftelijk aan verhuurder mede te delen of hij al dan niet instemt met de beëindiging na het einde van de huurovereenkomst. Xxxxxxx van medehuurderschaphuur, geschiedt de opzegging zowel tot verhuur of verkoop wenst over te gaan, aan huurder als aan iedere medehuurder afzonderlijkbelangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging. 7. Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe te bepalen datum. 8. Een opzegging in strijd met het bepaalde in de leden 1,2 en 3 geldt niettemin als ware zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming van de voorgeschreven termijn. Tenzij huurder de overeenkomst heeft opgezegd of na opzegging door verhuurder schriftelijk in de beëindiging daarvan heeft ingestemd, blijft de opgezegde huurovereenkomst van rechtswege in stand, totdat de bevoegde rechter onherroepelijk heeft beslist op een vordering van verhuurder.

De beëindiging van de huur. 1. Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk, hetzij bij aangetekende brief, hetzij bij deurwaardersexploot. 2. De overeenkomst kan worden beëindigd op de 1e dag of op de 16e dag van een kalendermaand, mits deze niet valt op een algemeen erkende feestdag, in welk geval opgezegd wordt tegen de eerstvolgende werkdag erna. 3. Opzegging door huurder kan geschieden op welke grond dan ook, doch met inachtneming van tenminste één maand. 4. Alle huurders die op het contract staan moeten de opzeggingsbrief ondertekenen. Indien huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, dient de opzeggingsbrief mede door diens echtgeno(o)t(e) of partner te worden ondertekend. 5. Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder geschiedt tegen de 1e van de maand met inachtneming van een termijn van tenminste drie maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor elk jaar, dat huurder onafgebroken in het genot van het gehuurde is geweest tot ten hoogste zes maanden. 6. De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden of indien de bepalingen van deze overeenkomst niet worden nagekomen. Bij de opzegging door verhuurder zal aan huurder, evenals aan zijn mogelijke medehuurders: a. de gronden worden meegedeeld waarop de opzegging berust, èn: b. verzocht worden binnen zes weken schriftelijk aan verhuurder mede te delen of hij al dan niet instemt met de beëindiging van de huurovereenkomst. Xxxxxxx van medehuurderschap, geschiedt de opzegging zowel aan huurder als aan iedere medehuurder afzonderlijk. 7. 13.1 Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe te bepalen datum, mits deze op een werkdag valt. 8. Een opzegging 13.2 Huurder dient een opzeggingstermijn van minimaal één maand in strijd met acht te nemen: De opzeggingstermijn wordt geacht in te gaan op de datum waarop de opzeggingsbrief bij verhuurder wordt ontvangen en geregistreerd, en indien de dag waartegen wordt opgezegd op een dag valt waarop het bepaalde in kantoor van verhuurder gesloten is, de leden 1,2 en 3 geldt niettemin als ware zij gedaan eerstvolgende werkdag. 13.3 Verhuurder kan de huurovereenkomst tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming eerste van de voorgeschreven termijnmaand bij aangetekende brief of deurwaardersexploot opzeggen. Tenzij huurder Hij geeft daarbij de gronden aan die tot de opzegging hebben geleid. De door verhuurder in acht te nemen opzeggingstermijn bedraagt drie maanden, welke termijn voor ieder jaar dat de overeenkomst heeft opgezegd of na geduurd met een maand wordt verlengd tot maximaal zes maanden. 13.4 De huurovereenkomst wordt door opzegging door verhuurder niet beëindigd, tenzij huurder binnen zes weken schriftelijk heeft verklaard in de beëindiging daarvan heeft ingestemdtoe te stemmen, blijft dan wel de opgezegde huurovereenkomst van rechtswege in stand, totdat de bevoegde rechter onherroepelijk heeft beslist op een vordering van verhuurderverhuurder de datum heeft vastgesteld waarop de overeenkomst zal eindigen. 13.5 De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden. 13.6 Verhuurder kan in ieder geval opzeggen als de woning oorspronkelijk voor een specifieke doelgroep bestemd is, zoals; - dit een aangepaste woonruimte betreft waarvan de zelfstandige woonruimte aan een opvolgende gehandicapte huurder wordt verstrekt. Deze woning was direct bij de bouw ingericht en bestemd voor bewoning door een gehandicapte, dan wel na de bouw met geldelijke steun op grond van enige regeling aangepast ten behoeve van bewoning door een gehandicapte, een voorbeeld hiervan zijn zogenaamde Fokus woningen; - dit een woonruimte betreft met als bedoeling verhuur aan bepaalde doelgroep zoals bijvoorbeeld aanleunwoningen. De zelfstandige woonruimte wordt toegewezen aan een oudere en de woning maakt deel uit van een complex van zelfstandige woningen, welk complex reeds bij de bouw was ingericht en bestemd voor de bewoning door ouderen. 13.7 Huurder is steeds verplicht, als verhuurder na het einde van de huur, tot verhuur of verkoop wenst over te gaan, aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging. Indien huurder de verhuurder hiertoe geen gelegenheid geeft kan verhuurder onder andere de schade die verhuurder hierdoor lijdt op de huurder verhalen (ondermeer de huurderving door latere verhuur). 13.8 Wanneer bij ondertekening van de huurovereenkomst een considerans is opgenomen, met daarin voorwaarden voor opzegging huurovereenkomst, zijn beide partijen gehouden aan de in deze considerans genoemde voorwaarden.