Erfdienstbaarheden – Bijzondere voorwaarden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. Volgens de ingewonnen informatie zijn geen erfdienstbaarheden gevestigd of toegestaan door de huidige eigenaar ten laste van het goed en is de huidige eigenaar ook niet op de hoogte van voordien gevestigde erfdienstbaarheden. De koper wordt in de plaats gesteld van de verzoeker in alle rechten en verplichtingen voortvloeiend uit deze voorwaarden voor zover deze bepalingen nog van toepassing zijn.
Erfdienstbaarheden – Bijzondere voorwaarden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. Voor loten 1 en 2 is een ondergrondse erfdienstbaarheid gekend zoals opgenomen in een akte verleden voor notaris Xxxxx te Halen op 11 mei 1987, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid Hasselt 2 op 05 juni 1987 boek 2739 nummer 8. Er werd aan de stad Halen een erfdienstbaarheid toegestaan teneinde het rioleringsnet te kunnen aanleggen. De strook waarop de erfdienstbaarheid rust is aangeduid op een plan gehecht aan voormelde akte. Het plan kan ingekeken worden door de liefhebbers. In voormelde akte verleden voor notaris Dincq d.d. 11 mei 1987 staat letterlijk het volgende vermeld: De koper wordt in de plaats gesteld in de rechten en plichten van de verkoper vervat in hogervermelde bepalingen, voor zover ze nog van toepassing zijn en betrekking hebben op het verkochte goed, zonder dat deze clausule meer rechten kan verlenen aan derden dan deze voortspruitende uit regelmatige en niet-verjaarde titels of uit de wet. meer bestaat tussen de gesplitste loten 1 en 2.
Erfdienstbaarheden – Bijzondere voorwaarden. Het goed wordt verkocht met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het bezwaard of bevoordeeld kan zijn. De verkoper is ertoe gehouden de hem bekende conventionele erfdienstbaarheden te vermelden, behalve deze die zichtbaar zijn. De koper heeft geen verhaal voor andere erfdienstbaarheden, die hij zal moeten dulden, zelfs als hij ze niet kende. De verkoper verklaart dat het goed bezwaard is met de volgende erfdienstbaarheden / bijzondere voorwaarden zoals overgenomen uit de eigendomstitel, waarin verwezen wordt naar een akte verleden voor notaris Xxxx Xxxxxx en notaris Xxxx Xxxxxxxx van 25 mei 2010, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt op 2 juni daarna, onder nummer 70-T-02/06/2010- 05885, waarin letterlijk staat vermeld wat volgt: De koper wordt in de plaats gesteld in de rechten en plichten van de verkoper vervat in hogervermelde bepalingen, voor zover ze nog van toepassing zijn en betrekking hebben op het verkochte goed, zonder dat deze clausule meer rechten kan verlenen aan derden dan deze voortspruitende uit regelmatige en niet- verjaarde titels of uit de wet. Zonder waarborg van hun bestaan treedt de koper in de rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden ten aanzien van derden omwille van de schade die door exploitatiewerken aan de grond of de ondergrond veroorzaakt zou kunnen zijn, ongeacht de aard ervan. Indien de koper afstand doet van die eventuele schadevergoeding of indien de verkoper voordien een vergoeding ontvangen had, moet de koper het goed nemen in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal tegen de verkoper om welke reden dan ook, meer bepaald omwille van het niet herstellen van de vergoede schade. De koper treedt eveneens in alle rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden tegen de arbeiders, aannemers of architecten die hij voor de werken of constructies aangeworven zou hebben, en meer bepaald deze die uit artikel 1792 van het (oud) Burgerlijk Wetboek voortvloeien.