Het verkochte Voorbeeldclausules

Het verkochte. De Gemeente verkoopt en zal leveren aan de Koper, die van de Gemeente koopt en in eigendom zal aannemen, een voor de bouw van een vrijstaande woning (hierna: de “Woning”) bestemde Bouwkavel. De Bouwkavel met nummer X is gelegen in het (deel)plangebied Liverdonk, Brandevoort en maakt deel uit van het perceel kadastraal bekend gemeente Helmond, sectie U, nummer 7923 (gedeeltelijk), ter grootte van ongeveer X m² (de “Bouwkavel”), zoals nader met grijze arcering aangegeven op de als Bijlage 1 bijgevoegde en door Partijen geparafeerde tekening van de afdeling IVA van X, met nummer 21.00x.

Het verkochte. 1. De omschrijving van het verkochte luidt: een perceel grond gelegen binnen het plangebied “▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇▇▇” bestemd voor de bouw van een woning, kadastraal bekend als: gemeente Nijkerk, sectie X, nummer X, waaraan door het kadaster een voorlopige grens en oppervlak is toegekend van circa XX m² of zo groot als na definitieve kadastrale inmeting zal blijken na aanwijzing van de voorlopige kadastrale grens, een en ander zoals nader is aangegeven op de als bijlage 1 bijgevoegde tekening met kenmerk: XXXXX. 2. Ten tijde van de feitelijke ingebruikneming van het verkochte zullen de grenzen door de Gemeente met piketten in het terrein worden aangeduid en zo mogelijk aan de Koper worden aangewezen. De Koper is verantwoordelijk voor de instandhouding van de door de Gemeente aangewezen grenzen. 3. De definitieve inmeting van het verkochte zal door het Kadaster in bijzijn van de Gemeente en de Koper geschieden. 4. Verschil tussen de hiervoor vermelde oppervlakte van het verkochte en de werkelijke oppervlakte daarvan geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering. 1. De koopsom van het verkochte bedraagt € XXXXX exclusief BTW. Over de koopsom is 21% omzetbelasting verschuldigd conform de bepalingen van de Wet op de omzetbelasting 1968. De koopsom van het verkochte bedraagt € XXXXX inclusief BTW. 2. Indien van overheidswege het percentage van de omzetbelasting wordt gewijzigd, is het nieuw geldende percentage van toepassing.

Het verkochte. 1.1 Verkoper verkoopt aan koper die verklaart van verkoper te hebben gekocht een perceel grond, gelegen in het plangebied Kreekrijk te Assendelft, kadastraal bekend als gemeente Assendelft, sectie N, nummer *** (en ***) met een totale oppervlakte van ca. *** m², zoals dit op de aan deze overeenkomst gehechte Verkooptekening (bijlage 1) is aangegeven, hierna te noemen 'het verkochte'. 1.2 De onder 1 genoemde situatietekening is slechts indicatief en de koper kan hieraan geen rechten ontlenen, zeker niet ten aanzien van de woonomgeving en infrastructuur.

Het verkochte. Registergoed Fitness, Registergoed Fitness/Parkeergarage, Registergoed Fitness/Woningen en het perceel grond te Almere, gelegen aan De Pier en het Weerwater, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie K, nummer 5962, groot zesenveertig centiaren (46 ca), tezamen.

Het verkochte. Met inachtneming van de voorwaarden van deze Overeenkomst komt ▇▇▇▇▇▇▇▇ hierbij overeen het Verkochte aan Koper te verkopen en te leveren, en verklaart Koper hierbij het Verkochte van Verkoper te kopen en de levering daarvan te aanvaarden.

Het verkochte. ▇▇▇▇▇▇▇▇ verklaart aan Koper te hebben verkocht, die verklaart van Verkoper te hebben gekocht en in volle eigendom te zullen aannemen: een perceel grond met opstallen, staande en gelegen aan aan de Hegebeintumerdyk 2 te Ferwert, kadastraal bekend: Ferwerd, sectie A nummer 3744, groot circa 2250m² en nummer 3550, groot 139m² met een totale oppervlakte van ca. 2389 m² zoals op de aan deze Koopovereenkomst bijgevoegde overdrachtstekening (bijlage K1) in kleur/gearceerd aangegeven, hier na te noemen: “het Verkochte”.

Het verkochte. Verkoper verkoopt aan koper, die van verkoper koopt het perceel gelegen aan de Delweg-Padevoortsallee te Zeddam, kadastraal bekend als gemeente Bergh sectie C, nummer 2202 (gedeeltelijk), ter grootte van circa 1.939 m², hierna: het verkochte, een en ander zoals vermeld op de aan deze overeenkomst gehechte situatietekening (bijlage 2). Vóór de datum van de leveringsakte zal verkoper éénmaal de grenzen in het terrein aanduiden en aan de koper op diens verzoek aanwijzen. Een volgend verzoek tot aanduiding van de grenzen in het terrein kan slechts worden gehonoreerd op kosten van koper. De koper is verplicht bij het plaatsen of doen plaatsen van gebouwen met de ambtenaar van bouwtoezicht, overleg te plegen over de juiste plaatsing binnen de begrenzing van de bouwkavel.

Het verkochte. 1. De Gemeente verkoopt aan Ontwikkelaar, die van de Gemeente koopt, een perceel grond, kadastraal bekend gemeente Nijmegen, sectie F, nummers 103, 138, 700, 701 en 1342, groot ca. 14.254 m2, gelegen in plangebied Hof van Holland, vlek 5 (hierna: het Verkochte), een en ander zoals vermeld op de mede in het Kadaster in te schrijven en aan deze overeenkomst gehechte situatietekening met nummer 559238, versie 2, goedgekeurd d.d. 28-09-2021 (bijlage 4). De huidige bestemming van het verkochte conform vigerend bestemmingsplan is Centrum. 2. Het Verkochte is een bouwterrein in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 dat bouwrijp wordt opgeleverd aan Ontwikkelaar en waarop in totaal 40.012 m2 bvo ten behoeve van woon-zorg en commerciële voorzieningen wordt gerealiseerd, bestaande uit maximaal 290 reguliere appartementen en 80 intramurale zorgeenheden onderverdeeld in pg suites en appartementen ten behoeve van somatische patiënten zullen worden gerealiseerd waarbij 436 m2 BVO wordt ingezet voor gemeenschappelijke ruimtes en 2.167 m2 BVO wordt ingezet voor commerciële voorzieningen alsmede 289 (gebouwde) parkeerplaatsen, althans minstens zoveel (gebouwde) parkeerplaatsen als blijkt uit de binnen de Gemeente vigerende parkeernorm ten tijde van het aanvragen van de omgevingsvergunning bouwen. 3. Ontwikkelaar is verplicht de door haar realiseren appartementen te laten voldoen aan richtlijnen voor levensloopgeschikte woonruimten volgende uit de ‘Richtlijnen voor levensloopgeschikte woonruimten en rolstoelgeschikte woonruimten’ (bijlage 5).

Het verkochte. De gemeente verkoopt aan koper, die van de gemeente in koop aanneemt, een voor de bouw van een vrijstaande woning bestemde bouwkavel, gelegen in het (deel)plangebied ’t Hout , Baarsstraat deel uitmakende van het perceel kadastraal bekend gemeente Helmond, sectie U, nummer x (gedeeltelijk), ter grootte van ongeveer x m², zoals nader met grijze (arcering) aangegeven op de bij deze koopovereenkomst gevoegde en door partijen gewaarmerkte tekening van de afdeling IVA, Informatiediensten van de gemeente van x 2020 met nummer 20.00x, hierna te noemen “de bouwkavel”.