Evaluatie van de inrichtingsalternatieven. De volgende evaluatie kan gemaakt worden bij de hierboven onderzochte inrichtingsalternatieven en -aspecten: Voordelen / potenties Nadelen / bedreigingen Inrichtingsvariant 1 - Clustering van de gebouwen centraal op de site en los van de perceelsgrenzen en -configuratie maakt een meer rationele invulling van de bedrijfsbebouwing mogelijk. - Voldoende afstand t.o.v. het militair domein maakt het inbrengen van een ruime groenzone mogelijk. - De hoogwaardige gevel met gestapelde bedrijfsfuncties aan de zijde Kampweg zorgt voor een duidelijke identiteit en leesbaarheid van de bedrijfssite. - Het voorzien van twee toegangen aan de uiterste zijden van de site biedt de mogelijkheid tot opsplitsing van verkeersstromen (zwaar verkeer – autoverkeer) met een meer rationele en veilige circulatie tot gevolg. - Een te lange en hoge gevel parallel met Kampweg komt mogelijks zwaar over en kan een schaalbreuk vormen t.o.v. de aanpalende woonomgeving. - Het bedrijfsterrein behoudt twee in- en uitritten naar de Kampweg. Inrichtingsvariant 2 - Het plaatsen van een verzorgde maar eenvoudige gesloten gevel t.o.v. de grens met het militair domein, met een tussenliggende gelaagde groenbuffer, zorgt voor minimale interactie en dus ook minimale hinder van de bedrijfsfuncties naar het zuidelijk aanpalend open ruimtegebied. - Het plaatsen van markante volumes met stapelbare bedrijvigheid dwars op de Kampweg komt minder zwaar en bedreigend over dan aan lange gesloten gevel, en kan toch zorgen voor een duidelijke identiteit van de site ten opzichte van de straat. - De centrale niet-bebouwde ruimte zorgt voor openheid naar de Kampweg toe in overgang naar het oostelijk aanpalende agrarische gebied. - Het aantal op- en afritten naar Kampweg wordt gereduceerd tot 1. - Door het opzoeken van de perceelsgrenzen met de bebouwing, ontstaat de kans op meer versnipperde en minder rationele bebouwingsmogelijkheden in functie van bedrijvigheid. - De inrichting en het gebruik van de niet-bebouwde ruimte zal in de praktijk mogelijks resulteren in een minder verzorgde aanblik van de bedrijfssite vanaf Kampweg (aandachtspunt). - Door het centraliseren naar 1 toegang tot de hele bedrijfssite worden verkeersstromen maximaal gemengd, met potentiële conflicten en onveiligheid op de bedrijfssite zelf. - Minder mogelijkheden tot het kwalitatief verruimen van de groenbuffers en het voorzien van voldoende ruimte voor waterretentie.
