Common use of Executoriale verkoop Clause in Contracts

Executoriale verkoop. 18.1 Indien de schuldenaar in verzuim is, is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd om ten overstaan van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen van het geheel. In het laatste geval is de bank bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervatten; b. voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leveren; c. bij iedere tekortkoming van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelen. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger te stellen.Deze ontruiming kan op kosten van de schuldenaar worden afgedwongen. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akte. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 1. Indien SamenInGeld namens de schuldenaar in verzuim isCrowd tot executoriale verkoop van het onderpand overgaat, is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd om kan SamenInGeld kiezen tussen openbare verkoop ten overstaan van een bevoegde door haar aan te wijzen notaris en onderhandse verkoop met goedkeuring van de voorzieningenrechter van de rechtbank. 2. Ingeval van executoriale verkoop is SamenInGeld namens de Crowd bevoegd om: a. het onderpand te verkavelen en/of te splitsen in appartementen; b. het onderpand in het openbaar gedeelten te doen verkopen; x. xxxxxxx- c.q. verkoopvoorwaarden vast te stellen; d. erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve verplichtingen te vestigen; e. alle rechten uit de koopovereenkomst uit te oefenen, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen voor zover de wet zich hiertegen niet verzet; f. een voorgenomen of een aangevangen verkoop op te schorten of af te gelasten. 3. Hypotheekgever is verplicht: a. aan de met verkoop belaste notaris, c.q. aan de voorzieningenrechter van het geheel. In het laatste geval de rechtbank bij wie een verzoek om goedkeuring van een onderhandse verkoop is de bank bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd ingediend: - alle door deze gewenste inlichtingen en gegevens betreffende het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven verstrekken - de op het onderpand betrekking hebbende bescheiden en alle daarvoor benodigde akten op bewijzen ter hand te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achten.; 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd b. gegadigden in staat te stellen het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit door SamenInGeld vast te stellen of op een later tijdstip dagen en tijdstippen te hervatten; b. voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leverenbezichtigen; c. bij iedere tekortkoming ingeval van openbare verkoop het onderpand voor de aanvang van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop veiling geheel te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelen. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger koper te stellen.Deze ontruiming kan op , waarbij de kosten hiervan voor rekening van Hypotheekgever komen; x. xxxxxxx van onderhandse verkoop het onderpand voor de datum van het verlijden van de schuldenaar worden afgedwongennotariële transportakte geheel te ontruimen en ter vrije beschikking van de koper te stellen, waarbij de kosten hiervan voor rekening van Hypotheekgever komen. 18.5 De bank 4. Wanneer op registergoederen, bestemd om de aan het recht van hypotheek onderworpen onderpand duurzaam te dienen, ten behoeve van de Crowd een pandrecht is verder bevoegd, indien gevestigd is SamenInGeld bevoegd de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming verpande zaken en het registergoed tezamen volgens de voor hypotheek geldende regels te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akteexecuteren. 18.6 Eventuele betwisting 5. SamenInGeld draagt zorg dat de gelden ter zake van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse executoriale verkoop van het onderpand worden ontvangen voor de Crowd op een derdenrekening. En voorts dat deze gelden in mindering worden gebracht op de schulden van Geldlener die door de hypotheek zijn gedekt. Ontvangen bedragen strekken in de eerste plaats in mindering van de kosten, vervolgens in mindering van de verschenen rente en tenslotte in mindering van de geldlening en de lopende rente. 6. Terugbetaling van de Crowd zal als volgt verlopen: Van de ontvangen bedragen wordt zoals vermeld in lid 5 als eerste de kosten in mindering gebracht, vervolgens zullen als tweede dat deel van de Crowd worden terugbetaald dat heeft geïnvesteerd in de eerste schijf van de geldlening, te weten het geldleningsdeel dat niet meer bedraagt dan 70%, als geheel of onderverdeeld als schijf 1A tot 50% en 1B van 50 tot 70%, van de marktwaarde van het onderpand. Daarna worden terugbetaald dat deel van de Crowd dat heeft geïnvesteerd in schijf 2 van de geldlening, heeft zij te weten het geldleningsdeel dat ligt tussen 70 en 85% van de marktwaarde van het onderpand. Tot slot wordt dat deel van de Xxxxx terugbetaald die hebben geïnvesteerd in schijf 3 van de geldlening (voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschrevenvan toepassing) dat ligt tussen 85 en 100% van de marktwaarde van het onderpand.

Executoriale verkoop. 18.1 Indien de schuldenaar in verzuim is, is House Funding, namens de bank funders, – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd om ten overstaan van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen van het geheel. In het laatste geval is de bank bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervatten; b. voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leveren; c. bij iedere tekortkoming van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelen. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger te stellen.. Deze ontruiming kan op kosten van de schuldenaar worden afgedwongen. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akte. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 Indien de schuldenaar in verzuim is, is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd om ten overstaan van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen van het geheel. In het laatste geval is de bank bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervatten; b. voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leveren; c. bij iedere tekortkoming van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelen. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger te stellen.Deze ontruiming kan op kosten van de schuldenaar worden afgedwongen. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akte. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 1. Indien de schuldenaar in verzuim isStichting Zekerheden ten behoeve van de Crowd tot executoriale verkoop van het Onderpand overgaat, is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd om kan SamenInGeld kiezen tussen openbare verkoop ten overstaan van een bevoegde door haar aan te wijzen notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen en onderhandse verkoop met goedkeuring van het geheelde voorzieningenrechter van de rechtbank. 2. In het laatste geval Ingeval van executoriale verkoop is de bank Stichting Zekerheden ten behoeve van de Crowd bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte om: a. het Onderpand te verkavelen en/of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten appartementen; b. het Onderpand in gedeelten te verkopen; c. veiling- c.q. verkoopvoorwaarden vast te stellen; d. erfdienstbaarheden en/of in erfpacht kwalitatieve verplichtingen te vestigen; e. alle rechten uit de koopovereenkomst uit te geven en alle daarvoor benodigde akten oefenen, voor zover de wet zich hiertegen niet verzet; f. een voorgenomen of een aangevangen verkoop op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achtenschorten of af te gelasten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat 3. Hypotheekgever is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegdverplicht: a. aan de met verkoop belaste notaris, c.q. aan de voorzieningenrechter van de rechtbank bij wie een verzoek om goedkeuring van een onderhandse verkoop is ingediend:  alle door deze gewenste inlichtingen en gegevens betreffende het Onderpand te verstrekken  de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op het Onderpand betrekking hebbende bescheiden en bewijzen ter hand te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervattenstellen; b. voor gegadigden in staat te stellen het Onderpand op door de koopsom kwijting SamenInGeld of de Stichting Zekerheden vast te verlenen stellen dagen en het verkochte tijdstippen te leverenbezichtigen; c. bij iedere tekortkoming ingeval van openbare verkoop het Onderpand voor de aanvang van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop veiling geheel te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelen. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger koper te stellen.Deze ontruiming kan op , waarbij de kosten hiervan voor rekening van Hypotheekgever komen; d. ingeval van onderhandse verkoop het Onderpand voor de datum van het verlijden van de schuldenaar worden afgedwongennotariële transportakte geheel te ontruimen en ter vrije beschikking van de koper te stellen, waarbij de kosten hiervan voor rekening van Hypotheekgever komen. 18.5 De bank 4. Wanneer op Registergoederen, bestemd om de aan het Hypotheekrecht onderworpen Onderpand duurzaam te dienen, ten behoeve van de Stichting Zekerheden een pandrecht is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordtgevestigd, is de bank gerechtigd Stichting Zekerheden bevoegd de ontruiming verpande zaken en het registergoed tezamen volgens de voor hypotheek geldende regels te laten geschieden krachtens de akteexecuteren. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 1. Indien de schuldenaar in verzuim isis met de voldoening van het verschuldigde of een gedeelte ervan, is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – schuldeiser bevoegd om ten overstaan van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel zoals bepaald in zijn geheel als in afzonderlijke delen artikel 268 Boek 3 van het geheelBurgerlijk Wetboek, teneinde uit de opbrengst het verschuldigde te verhalen. 2. In het laatste in lid 1 van dit artikel bedoelde geval is de bank bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegdschuldeiser gerechtigd: a. om in overleg met de openbare met executoriale verkoop belaste notaris tijd, plaats en voorwaarden van de veiling vast te stellen; b. een aangekondigde veiling niet te doen doorgaan; c. de veiling geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of houden met het recht de veiling op een later tijdstip te hervatten; b. voor d. het bedrag van de koopsom te betalen veilingkosten vast te stel- len; e. tot herveiling over te gaan, zo nodig na ontbinding, zonder tussenkomst van de rechter, van de koop; f. kavels te maken en erfdienstbaarheden te vestigen; g. het onderpand te splitsen in appartementsrechten; h. de kooppenningen in te vorderen, te ontvangen en daarvoor kwijting te verlenen en verlenen, het verkochte te leveren; c. leveren en bij iedere tekortkoming gebreke van betaling van de koper in kooppen- ningen of van de nakoming ter zake van enige verbintenis uit de koopovereenkomst veiling verschuldigde kosten - waaromtrent geen verantwoording aan de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en schuldenaar en/of de hypotheekgever verschuldigd zal zijn - alle maatregelen te nemen die zij zijn belang zal meebrengen en al datgene verder te doen wat hij noodzakelijk, nuttig of gewenst acht; i. het onderpand geheel of ten dele zelf te kopen; j. de akte van splitsing, van uitgifte in erfpacht of van ves- tiging van het recht van opstal te doen opmaken, zoals de schuldeiser nodig of raadzaam zal oordelen.achten, met het recht voor zoveel nodig voor en namens de schulde- naar op te treden en hem te vertegenwoordigen; 18.4 Ingeval k. bouwplannen, tekeningen, bestekken, begrotingen, vergunningen en alle overige bescheiden, benodigd om tot voltooiing van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht (ver)bouw van het onderpand te ontruimen geraken, kosteloos aan de koper(s) over te dragen; l. het onderpand voorafgaande aan de verkoop geheel of ten dele te laten ontruimen en doen slopen; en m. alles te doen wat de schuldeiser ter vrije beschikking zake van het vo- renstaande nodig of raadzaam zal achten, zonder dat de schuldeiser aansprakelijk zal zijn voor enig verzuim of schade te dezer zake. 3. De hypotheekgever verbindt zich om zover nodig me- dewerking te verlenen aan bovenstaande bevoegdhe- den van de nieuwe verkrijger schuldeiser, waaronder expliciet begrepen het verschaffen van de stukken als genoemd onder lid 2 sub k. 4. Zowel de schuldeiser als de hypotheekgever kunnen de voorzieningenrechter van de rechtbank verzoeken te bepalen dat de in lid 1 bedoelde verkoop onder- hands zal geschieden, zoals bepaald in artikel 268 lid 2 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek. 5. Ingeval van executoriale verkoop zullen de schulde- naar en/of de hypotheekgever en derden die zich in of op het onderpand bevinden of met betrekking daartoe enig recht hebben, het onderpand volgens plaatselijk gebruik en bij verschil van mening of bij gebreke van een plaatselijk gebruik tenminste twee (2) dagen van elke week, door de schuldeiser te bepalen, gedurende tenminste vier (4) weken voor de verkoopdag ter be- zichtiging openstellen of doen openstellen. 6. Indien het te verkopen onderpand onbeheerd is, is de schuldeiser gerechtigd zichzelf toegang te verschaffen en het onderpand ter bezichtiging voor gegadigden open te stellen.Deze ontruiming kan op kosten . De schuldeiser is gerechtigd de in het onderpand aanwezige goederen voor rekening van de schuldenaar worden afgedwongenen/of de hypotheekgever te doen weg- voeren en te doen opslaan. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij 7. Indien dit met het oog op de voorgenomen executoriale verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordtvereist is, is de bank gerechtigd schuldeiser bevoegd het onderpand onder zich te nemen en moet de schuldenaar en/ of de hypotheekgever met al de zijnen en al het zijne het te verkopen onderpand, indien hij dit geheel of gedeeltelijk in gebruik heeft, ontruimen, bij gebreke waarvan de schuldeiser bevoegd is die ontruiming op kosten van de schuldenaar en/of de hypotheekgever te laten geschieden doen geschieden, zonder tussenkomst van de rechter, desgewenst met hulp van de sterke arm, krachtens de aktehypotheekakte. 18.6 8. Indien de schuldenaar en/of de hypotheekgever mocht oordelen, dat de schuldenaar niet in verzuim is ten aanzien van enige betalingsverplichting tegenover de schuldeiser, zal hij, ingeval hij niet tenminste drie (3) dagen voor de verkoop daartegen in rechte is opge- komen, geen eis tot vernietiging van zodanige verkoop of tot schadeloosstelling kunnen instellen; ook kan hij geen vernietiging van de verkoop vorderen op grond van door of vanwege de schuldeiser bij de verkoop begane onregelmatigheden of gepleegd verzuim. 9. Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal bedrag verleent de door schuldenaar en/of de bank hypotheekgever niet het recht tegen de verkoop op te komen of deze uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen isdoen stellen, kan pas doch slechts om na afloop van de verkoop en de betaling na ontvangst van de koopprijs worden verlangdkooppenningen door de schuldeiser van deze rekening en verantwoording te vorderen. 18.7 In het geval 10. Indien de bank op grond schuldenaar ten gevolge van de wet verkoop als bedoeld in lid 1 van dit artikel een boete verbeurt of een schadevergoeding moet betalen ingevolge een bepaling welke is opgenomen in zijn titel van aankomst of welke andere titel dan ook, zal hij schuldeiser niet aanspreken voor de schade welke hij daardoor lijdt en krachtens rechterlijke machtiging overgaat vrijwaart hij schuldeiser voor schade welke deze zou lij- den als schuldeiser zelf bedoelde boete zou verbeuren of bedoelde schadevergoeding zou moeten betalen. 11. Indien schuldenaar niet of niet tijdig voldoet aan zijn verplichting tot onderhandse verkoop ter bezichtigingstelling en/of ontrui- ming als in dit artikel omschreven, is hij, onverminderd de overige rechten van het onderpandschuldeiser, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschrevenverplicht de des- wege optredende schade te vergoeden.

Executoriale verkoop. 18.1 1 Indien de schuldenaar in verzuim isis met de voldoening van het verschuldigde of een gedeelte ervan, is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – schuldeiser bevoegd om ten overstaan van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel zoals bepaald in zijn geheel als in afzonderlijke delen artikel 268 Boek 3 van het geheel. Burgerlijk Wetboek, teneinde uit de opbrengst het verschuldigde te verhalen. 2 In het laatste in lid 1 van dit artikel bedoelde geval is zal de bank bevoegd tot vestiging schuldeiser gerechtigd zijn: a in overleg met de met executoriale verkoop belaste notaris tijd, plaats en voorwaarden van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op de veiling vast te stellen, ; b een en ander zoals aangekondigde veiling niet te doen doorgaan; c de bank dat raadzaam zal achten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop veiling geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of houden met het recht de veiling op een later tijdstip te hervatten; b. voor d het bedrag van de koopsom te betalen veilingkosten vast te stellen; e tot herveiling over te gaan, zo nodig na ontbinding, zonder tussenkomst van de rechter, van de koop; f kavels te maken en erfdienstbaarheden te vestigen; g het onderpand te splitsen in appartementsrechten; h de kooppenningen in te vorderen, te ontvangen en daarvoor kwijting te verlenen en verlenen, het verkochte te leveren; c. leveren en bij iedere tekortkoming gebreke van betaling van de koper in kooppenningen of van de nakoming ter zake van enige verbintenis uit de koopovereenkomst veiling verschuldigde kosten – waaromtrent geen verantwoording aan de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en schuldenaar en/of de hypotheekgever verschuldigd zal zijn – alle maatregelen te nemen die zij zijn belang zal meebrengen en al datgene verder te doen wat hij noodzakelijk, nuttig of gewenst acht; i het onderpand geheel of ten dele zelf te kopen; j de akte van splitsing, van uitgifte in erfpacht of van vestiging van het recht van opstal te doen opmaken, zoals de schuldeiser nodig of raadzaam zal oordelen.achten, met het recht voor zoveel nodig voor en namens de schuldenaar op te treden en hem te vertegenwoordigen; 18.4 Ingeval k bouwplannen, tekeningen, bestekken, begrotingen, vergunningen en alle overige bescheiden, benodigd om tot voltooiing van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht (ver)bouw van het onderpand te ontruimen geraken, kosteloos aan de koper(s) over te dragen; l alles te doen wat de schuldeiser ter zake van het vorenstaande nodig of raadzaam zal achten, zonder dat de schuldeiser aansprakelijk zal zijn voor enig verzuim of schade te laten ontruimen en ter vrije beschikking dezer zake. 3 Zowel de schuldeiser als de hypotheekgever kunnen de President van de nieuwe verkrijger Rechtbank verzoeken te bepalen dat de verkoop onderhands zal geschieden, zoals bepaald in artikel 268 lid 2. Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek. 4 Ingeval van executoriale verkoop zal de schuldenaar en/of de hypotheekgever en zullen derden die zich in of op het onderpand bevinden of met betrekking daartoe enig recht hebben, het onderpand volgens plaatselijk gebruik en bij verschil van mening of bij gebreke van een plaatselijk gebruik tenminste twee dagen van elke week, door de schuldeiser te bepalen, gedurende tenminste vier weken voor de verkoopdag, ter bezichtiging openstellen of doen openstellen. 5 Indien het te verkopen onderpand onbeheerd is, is de schuldeiser gerechtigd zichzelf toegang te verschaffen en het onderpand ter bezichtiging voor gegadigden open te stellen.Deze ontruiming kan op kosten . De schuldeiser is gerechtigd de in het onderpand aanwezige goederen voor rekening van de schuldenaar worden afgedwongenen/of de 20 hypotheekgever te doen wegvoeren en te doen opslaan. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akte. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 1. De geldgever mag, onafhankelijk van de oorzaak hiertoe, pas tot executoriale verkoop van de woning overgaan na schriftelijke goedkeuring van de stichting. 2. De geldgever stelt de stichting schriftelijk in kennis van de datum en plaats van de executoriale verkoop en de naam van de notaris die belast is met de uitvoering hiervan. 3. De geldgever is verplicht de executoriale verkoop te laten plaatsvinden via een regioveiling zoals deze is ingedeeld door Stichting Regioveiling. 4. Indien ten tijde van het opstarten van de schuldenaar executoriale verkoop blijkt dat de woning in verzuim isgebruik is bij (een) andere(n) dan de geldnemer(s), is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal geldgever verplicht het huurbeding in te roepen. 5. Nadat de procedure van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd executoriale verkoop is aangevangen bestaat de mogelijkheid de president van de rechtbank te verzoeken toe te staan dat de executie niet door openbare verkoop maar bij een bepaalde, aan de president ter goedkeuring voorgelegde, onderhandse verkoop zal geschieden (onderhandse executie). 6. Indien de geldgever verwacht dat bij een dergelijke verkoop van de woning de opbrengst onvoldoende is om ten overstaan daaruit de vorderingen uit hoofde van de lening te voldoen, dient de executiewaarde vrij van huur en gebruik en de marktwaarde vrij van huur en gebruik door een taxateur vastgesteld te worden. Het taxatierapport dient te zijn uitgebracht door tussenkomst van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopengecertificeerd validatie-instituut (zie Norm 1.7).‌‌‌‌ 7. De geldgever kan een verzoek tot onderhandse verkoop, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen voor een bedrag gelijk aan of hoger dan de executiewaarde vrij van het geheel. In het laatste geval is huur en gebruik, voorleggen aan de bank bevoegd tot vestiging president van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achtenrechtbank. 18.2 8. Indien sprake is van een bod lager dan de executiewaarde, dient het onderpand uit een schip bestaat is bod vooraf te worden voorgelegd aan de bank bevoegd stichting ten einde te bezien of het onderpand op kosten en voor risico bod alsnog kan worden voorgelegd aan de president van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschiedenrechtbank. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervatten; b. voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leveren; c. bij iedere tekortkoming van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelen. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger te stellen.Deze ontruiming kan op kosten van de schuldenaar worden afgedwongen. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akte. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 1 Indien de schuldenaar in verzuim isis met de voldoening van het verschuldigde of een gedeelte ervan, is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – schuldeiser bevoegd om ten overstaan van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel zoals bepaald in zijn geheel als in afzonderlijke delen artikel 268 Boek 3 van het geheel. In Burgerlijk Wetboek, teneinde uit de opbrengst het laatste verschuldigde te verhalen. 2 in het in lid 1 van dit artikel bedoelde geval is zal de bank bevoegd tot vestiging schuldeiser gerechtigd zijn: a in overleg met de met executoriale verkoop belaste notaris tijd, plaats en voorwaarden van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op de veiling vast te stellen, ; b een en ander zoals aangekondigde veiling niet te doen doorgaan; c de bank dat raadzaam zal achten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop veiling geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of houden met het recht de veiling op een later tijdstip te hervatten; b. voor d het bedrag van de koopsom te betalen veilingkosten vast te stellen; e tot herveiling over te gaan, zo nodig na ontbinding, zonder tussenkomst van de rechter, van de koop; f kavels te maken en erfdienstbaarheden te vestigen; g het onderpand te splitsen in appartementsrechten; h de kooppenningen in te vorderen, te ontvangen en daarvoor kwijting te verlenen en verlenen, het verkochte te leveren; c. leveren en bij iedere tekortkoming gebreke van betaling van de koper in kooppenningen of van de nakoming ter zake van enige verbintenis uit de koopovereenkomst veiling verschuldigde kosten -waaromtrent geen verantwoording aan de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en schuldenaar en/of de hypotheekgever verschuldigd zal zijn- alle maatregelen te nemen die zij zijn belang zal meebrengen en al datgene verder te doen wat hij noodzakelijk, nuttig of gewenst acht; i het onderpand geheel of ten dele zelf te kopen; j de akte van splitsing, van uitgifte in erfpacht of van vestiging van het recht van opstal te doen opmaken, zoals de schuldeiser nodig of raadzaam zal oordelen.zak achten, met het recht voor zoveel nodig voor en namens de schuldenaar op te treden en hem te vertegenwoordigen, 18.4 Ingeval k bouwplannen, tekeningen, bestekken, begrotingen, vergunningen en alle overige bescheiden, benodigd om tot voltooiing van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht (ver-)bouw van het onderpand te ontruimen geraken, kosteloos aan de koper(s) over te dragen; l alles te doen wat de schuldeiser xxxxxxx van het vorenstaande nodig of raadzaam zal achten, zonder dat de schuldeiser aansprakelijk zal zijn voor enig verzuim of schade te laten ontruimen en ter vrije beschikking dezer zake. 3 Zowel de schuldeiser als de hypotheekgever kunnen de President van de nieuwe verkrijger Rechtbank verzoeken te bepalen dat de verkoop onderhands zal geschieden, zoals bepaald in artikel 268 lid 2 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek. 4 ingeval van executoriale verkoop zal de schuldenaar en/of de hypotheekgever en zullen derden die zich in of op het onderpand bevinden of met betrekking daartoe enig recht hebben het onderpand volgens plaatselijk gebruik en bij verschil van mening of bij gebreke van een plaatselijk gebruik tenminste twee dagen van elke week, door de schuldeiser te bepalen, gedurende tenminste vier weken voor de verkoopdag, ter bezichtiging openstellen of doen openstellen. 5 Indien het te verkopen onderpand onbeheerd is, is de schuldeiser gerechtigd zichzelf toegang te verschaffen en het onderpand ter bezichtiging voor gegadigden open te stellen.Deze ontruiming kan op kosten . De schuldeiser is gerechtigd de in het onderpand aanwezige goederen voor rekening van de schuldenaar worden afgedwongenen/of de hypotheekgever te doen wegvoeren en te doen opslaan. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij 6 Indien dit met het oog op de voorgenomen executoriale verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordtvereist is, is de bank gerechtigd schuldeiser bevoegd het onderpand onder zich te nemen en moet de schuldenaar en/of de hypotheekgever met al de zijnen en al het zijne het te verkopen onderpand, indien hij dit geheel of gedeeltelijk in gebruik heeft, ontruimen, bij gebreke waarvan de schuldeiser bevoegd is die ontruiming op kosten van de schuldenaar en/of de hypotheekgever te laten geschieden doen geschieden, zonder tussenkomst van de rechter, desgewenst met hulp van de sterke arm, krachtens de aktegrosse van de akte(n) van hypotheekverlening. 18.6 7 indien de schuldenaar en/of de hypotheekgever mocht oordelen, dat hij niet in verzuim is ten aanzien van enige betalingsverplichting tegenover de schuldeiser, zal hij, ingeval hij niet tenminste drie dagen voor de verkoop daartegen in rechte is opgekomen, geen eis tot vernietiging van zodanige verkoop of tot schadeloosstelling kunnen instellen; ook kan hij geen vernietiging van de verkoop vorderen op grond van door of vanwege de schuldeiser bij de verkoop begane onregelmatigheden of gepleegd verzuim. 8 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal bedrag verleent de door schuldenaar en/of de bank hypotheekgever niet het recht tegen de verkoop op te komen of deze uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen isdoen stellen, kan pas doch slechts om na afloop van de verkoop en de betaling na ontvangst van de koopprijs worden verlangdkooppenningen door de schuldeiser van deze rekening en verantwoording te vorderen. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 Indien de schuldenaar in verzuim is, is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd om ten overstaan van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen van het geheel. In het laatste geval is de bank bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve niet­kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervatten; b. voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leveren; c. bij iedere tekortkoming van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelen. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger te stellen.Deze ontruiming kan op kosten van de schuldenaar worden afgedwongen. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akte. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 1. De geldgever mag, onafhankelijk van de oorzaak hiertoe, pas tot executoriale verkoop van de woning overgaan na schriftelijke goedkeuring van de stichting. 2. De geldgever stelt de stichting schriftelijk in kennis van de datum en plaats van de executoriale verkoop en de naam van de notaris die belast is met de uitvoering hiervan. 3. De geldgever is verplicht de executoriale verkoop te laten plaatsvinden via een regioveiling zoals deze is ingedeeld door Stichting Regioveiling. 4. Indien ten tijde van het opstarten van de schuldenaar executoriale verkoop blijkt dat de woning in verzuim isgebruik is bij (een) andere(n) dan de geldnemer(s), is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal geldgever verplicht het huurbeding in te roepen. 5. Nadat de procedure van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd executoriale verkoop is aangevangen bestaat de mogelijkheid de president van de rechtbank te verzoeken toe te staan dat de executie niet door openbare verkoop maar bij een bepaalde, aan de president ter goedkeuring voorgelegde, onderhandse verkoop zal geschieden (onderhandse executie). 6. Indien de geldgever verwacht dat bij een dergelijke verkoop van de woning de opbrengst onvoldoende is om ten overstaan daaruit de vorderingen uit hoofde van de lening te voldoen, dient de executiewaarde vrij van huur en gebruik en de marktwaarde vrij van huur en gebruik door een taxateur vastgesteld te worden. Het taxatierapport dient te zijn uitgebracht door tussenkomst van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen van het geheel. In het laatste geval is de bank bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of nietgecertificeerd validatie-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achteninstituut (zie Norm 1.7). 18.2 Indien het onderpand uit 7. De geldgever kan een schip bestaat is verzoek tot onderhandse verkoop, voor een bedrag gelijk aan of hoger dan de bank bevoegd het onderpand op kosten executiewaarde vrij van huur en voor risico gebruik, voorleggen aan de president van de hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschiedenrechtbank. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop 8. Indien sprake is van een bod lager dan de executiewaarde, dient het bod vooraf te worden voorgelegd aan de stichting ten einde te bezien of het bod alsnog kan worden gehouden op een tijd en plaats die voorgelegd aan de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervatten; b. voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leveren; c. bij iedere tekortkoming president van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelenrechtbank. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger te stellen.Deze ontruiming kan op kosten van de schuldenaar worden afgedwongen. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akte. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.

Executoriale verkoop. 18.1 25.1 Indien de schuldenaar Leningnemer in verzuim is, is de bank Xxxxxx – onverminderd haar recht tot verhaal van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd om ten overstaan van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopen, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen van het geheel. In Als een deel wordt verkocht heef Finker nog steeds alle rechten met betrekking tot het laatste geval andere deel of andere delen. Finker is de bank bevoegd om alle handelingen te verrichten die Finker nodig acht in verband met executoriale verkoop. Finker is bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede rechten en tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand Registergoed Onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven geven, te verkavelen, en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank Xxxxxx dat raadzaam zal achtenacht. 18.2 25.2 Indien het onderpand uit Registergoed Onderpand een schip bestaat is, is de bank Finker bevoegd het onderpand schip op kosten en voor risico van de hypotheekgever Hypotheekgever naar de plaats waar de verkoop zal plaatsvinden over te brengen of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 25.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop kan worden gehouden op een tijd en plaats die de bank Finker bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank Finker wenselijk zal achtenacht. De bank Finker is bevoegd: a. a) om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervatten; b. b) voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leveren; c. c) bij iedere tekortkoming van de koper in koperin de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij diezij raadzaam zal oordelenacht. 18.4 25.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met Leningnemer en/of de zijnen Hypotheekgever verplicht het onderpand Registergoed Onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger te stellen.. Deze ontruiming kan op kosten van de schuldenaar Leningnemer worden afgedwongen. 18.5 De bank 25.5 Finker is verder bevoegdbevoegd om, indien de schuldenaar Leningnemer in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelenacht. In geval van executoriale verkoop moet Leningnemer dulden dat aan het Registergoed Onderpand de gebruikelijke kennisgevingen van het te koop zijn worden aangebracht en Leningnemer en ieder die het Registergoed Onderpand gebruikt, is verplicht vanaf het moment van aanzegging van de executoriale verkoop aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank Xxxxxx gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akteAkte. 18.6 25.6 In geval van executoriale verkoop moet Leningnemer dulden dat aan het Registergoed Onderpand de gebruikelijke kennisgevingen van het te koop zijn worden aangebracht en Leningnemer en ieder die het Registergoed Onderpand gebruikt, is verplicht vanaf het moment van aanzegging van de executoriale verkoop aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging. 25.7 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde vanhet Verschuldigde zal de door de bank Xxxxxx uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen, noch kan dit resulteren in het opschorten van de verplichtingen door Leningnemer. Een nadere verantwoording van het verschuldigde Verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 25.8 In het geval de bank Xxxxxx op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpandRegistergoed Onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven. 25.9 In verband met een executie is Leningnemer verplicht alle benodigde medewerking te verlenen en Finker is bevoegd om al het nodig geachte te doen, tot overgang van op het Registergoed Onderpand betrekking hebbende vergunningen op de koper(s) van het Registergoed Onderpand.

Executoriale verkoop. 18.1 1. De geldgever mag, onafhankelijk van de oorzaak hiertoe, pas tot executoriale verkoop van de woning overgaan na schriftelijke goedkeuring van de stichting. 2. De geldgever stelt de stichting schriftelijk in kennis van de datum en plaats van de executoriale verkoop en de naam van de notaris die belast is met de uitvoering hiervan. 3. De geldgever is verplicht de executoriale verkoop te laten plaatsvinden via een regioveiling zoals deze is ingedeeld door Stichting Regioveiling. 4. Indien ten tijde van het opstarten van de schuldenaar executoriale verkoop blijkt dat de woning in verzuim isgebruik is bij (een) andere(n) dan de geldnemer(s), is de bank – onverminderd haar recht tot verhaal geldgever verplicht het huurbeding in te roepen. 5. Nadat de procedure van haar vordering op elke andere wettige wijze – bevoegd executoriale verkoop is aangevangen bestaat de mogelijkheid de president van de rechtbank te verzoeken toe te staan dat de executie niet door openbare verkoop maar bij een bepaalde, aan de president ter goedkeuring voorgelegde, onderhandse verkoop zal geschieden (onderhandse executie). 6. Indien de geldgever verwacht dat bij een dergelijke verkoop van de woning de opbrengst onvoldoende is om ten overstaan daaruit de vorderingen uit hoofde van de lening te voldoen, dient de executiewaarde vrij van huur en gebruik en de marktwaarde vrij van huur en gebruik door een taxateur vastgesteld te worden. Het taxatierapport dient te zijn uitgebracht door tussenkomst van een bevoegde notaris het onderpand in het openbaar te doen verkopengecertificeerd validatie-instituut (zie Norm 1.7).‌‌ 7. De geldgever kan een verzoek tot onderhandse verkoop, zowel in zijn geheel als in afzonderlijke delen voor een bedrag gelijk aan of hoger dan de executiewaarde vrij van het geheel. In het laatste geval is huur en gebruik, voorleggen aan de bank bevoegd tot vestiging van erfdienstbaarheden, andere beperkte of persoonlijke rechten, alsmede tot het aangaan van kwalitatieve of niet-kwalitatieve verplichtingen. Bovendien is zij bevoegd het onderpand of een gedeelte daarvan te splitsen in appartementsrechten of in erfpacht uit te geven en alle daarvoor benodigde akten op te stellen, een en ander zoals de bank dat raadzaam zal achten. 18.2 Indien het onderpand uit een schip bestaat is de bank bevoegd het onderpand op kosten en voor risico president van de hypotheekgever naar rechtbank.‌ 8. Indien sprake is van een bod lager dan de plaats waar executiewaarde, dient het bod vooraf te worden voorgelegd aan de verkoop zal plaatsvinden over stichting ten einde te brengen bezien of naar de plaats te brengen waar de feitelijke levering zal geschieden. 18.3 De hiervoor bedoelde openbare verkoop het bod alsnog kan worden gehouden op een tijd en plaats die voorgelegd aan de bank bepaalt en op zodanige wijze en voorwaarden als de bank wenselijk zal achten. De bank is bevoegd: a. om de openbare verkoop geheel of gedeeltelijk op te houden, uit te stellen of op een later tijdstip te hervatten; b. voor de koopsom kwijting te verlenen en het verkochte te leveren; c. bij iedere tekortkoming president van de koper in de nakoming van enige verbintenis uit de koopovereenkomst de koop te ontbinden, opnieuw tot openbare verkoop over te gaan en alle maatregelen te nemen die zij raadzaam zal oordelenrechtbank. 18.4 Ingeval van de hiervoor bedoelde verkoop is de schuldenaar met de zijnen verplicht het onderpand te ontruimen of te laten ontruimen en ter vrije beschikking van de nieuwe verkrijger te stellen.Deze ontruiming kan op kosten van de schuldenaar worden afgedwongen. 18.5 De bank is verder bevoegd, indien de schuldenaar in verzuim is, eerdere ontruiming te verlangen, indien zij dit met het oog op de voorgenomen verkoop wenselijk mocht oordelen. Indien het onderpand niet ontruimd wordt, is de bank gerechtigd de ontruiming te laten geschieden krachtens de akte. 18.6 Eventuele betwisting van de omvang of samenstelling van het verschuldigde zal de door de bank uit te oefenen rechten niet opschorten of teniet doen. Een nadere verantwoording van het verschuldigde en terugbetaling van datgene wat eventueel te veel ontvangen is, kan pas na afloop van de verkoop en de betaling van de koopprijs worden verlangd. 18.7 In het geval de bank op grond van de wet en krachtens rechterlijke machtiging overgaat tot onderhandse verkoop van het onderpand, heeft zij voor zover mogelijk gelijke bevoegdheden als hiervoor omschreven.