Common use of Garanties van verkoper Clause in Contracts

Garanties van verkoper. 1. Verkoper garandeert jegens koper het volgende: - hij is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte; - het verkochte is vrij van alle aanspraken op gebruik of huur en ongevorderd; - het verkochte is niet betrokken in een landinrichtingsplan; - het verkochte is niet ter onteigening aangewezen; - voor hem bestaan ten opzichte van derden geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht; - op het verkochte zullen de gebruikelijke zakelijke lasten rusten. 2. Xxxxxxxx heeft bij het aangaan van de koopovereenkomst jegens koper tevens nog gegarandeerd dat: - aan hem per dat tijdstip van overheidswege of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte waren voorgeschreven of aangekondigd, die toen nog niet waren uitgevoerd; - aan hem op dat tijdstip betreffende het verkochte niet bekend dat het verkochte is aangewezen of is betrokken in een procedure tot aanwijzing: a. als rijksmonument in de zin van de Erfgoedwet; b. als provinciaal monument of gemeentelijk monument krachtens een provinciale verordening, gemeentelijke verordening of bestemmingsplan. 3. In het algemeen staat verkoper jegens koper in voor de eigenschappen van het verkochte die voor een normaal gebruik bij de door koper beoogde bestemming nodig zijn. Verkoper staat jegens koper niet in voor andere eigenschappen noch voor afwezigheid van gebreken die het normale gebruik belemmeren doch aan koper kenbaar zijn of bij een gebruikelijk onderzoek kenbaar hadden kunnen zijn op het moment van het aangaan van de koopovereenkomst. 4. Aannemer heeft verklaard dat de op het verkochte te stichten woning deel uitmaakt van een door Woningborg geregistreerd project en door haar is ingeschreven onder planregistratienummer "W-2019-04729-E003"; Aannemer heeft zich verbonden tegenover koper de verplichtingen uit de Woningborg garantie- en waarborgregeling te zullen nakomen.

Garanties van verkoper. 1. Verkoper garandeert jegens koper het volgende: - hij : a. verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte; - ; b. ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst waren aan verkoper met betrekking tot het verkochte is vrij van alle aanspraken op gebruik door de overheid of huur en ongevorderd; - nutsbedrijven geen voorzieningen voorgeschreven of aangekondigd, die nog niet waren uitgevoerd of nog niet waren betaald; c. het verkochte is niet betrokken in een landinrichtingsplan; - het verkochte ruilverkavelings- of (land)herinrichtingsplan en is niet ter onteigening aangewezen; - ; d. voor hem verkoper bestaan ten opzichte van derden geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht, optierecht, recht van wederinkoop, huurkoop of lease; e. het verkochte is niet opgenomen in een aanwijzing als bedoeld in artikel 3 van de Wet voorkeursrecht of optierecht; - gemeenten; f. op het verkochte zullen rusten de gebruikelijke zakelijke lasten rusten. 2lasten, waarvan de verschenen termijnen zijn voldaan. Xxxxxxxx garandeert voorts, dat hij aan koper met betrekking tot het verkochte die informatie heeft bij het aangaan verstrekt, die naar geldende verkeersopvattingen door verkoper aan koper dient te worden verstrekt. In artikel 6.5 van de koopovereenkomst jegens is ten aanzien van het voorgenomen gebruik door koper tevens nog gegarandeerd dathet volgende bepaald, woordelijk als volgt: - aan hem per "Koper is voornemens het Verkochte te gaan gebruiken voor woningbouwdoeleinden.". Ten aanzien van dit voorgenomen gebruik door koper heeft verkoper meegedeeld, dat tijdstip van overheidswege of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte waren voorgeschreven of aangekondigd, die toen nog niet waren uitgevoerd; - aan hem op dat tijdstip betreffende het verkochte verkoper niet bekend is dat het verkochte dit gebruik niet is aangewezen toegestaan op privaat- of is betrokken in een procedure tot aanwijzing: a. als rijksmonument in de zin van de Erfgoedwet; b. als provinciaal monument of gemeentelijk monument krachtens een provinciale verordening, gemeentelijke verordening of bestemmingsplanpubliekrechtelijke gronden. 3. In het algemeen staat verkoper jegens koper in voor de eigenschappen van het verkochte die voor een normaal gebruik bij de door koper beoogde bestemming nodig zijn. Verkoper staat jegens koper niet in voor andere eigenschappen noch voor afwezigheid van gebreken die het normale gebruik belemmeren doch aan koper kenbaar zijn of bij een gebruikelijk onderzoek kenbaar hadden kunnen zijn op het moment van het aangaan van de koopovereenkomst. 4. Aannemer heeft verklaard dat de op het verkochte te stichten woning deel uitmaakt van een door Woningborg geregistreerd project en door haar is ingeschreven onder planregistratienummer "W-2019-04729-E003"; Aannemer heeft zich verbonden tegenover koper de verplichtingen uit de Woningborg garantie- en waarborgregeling te zullen nakomen.

Garanties van verkoper. 1. Xxxxxxxx garandeert aan Xxxxx dat zowel bij ondertekening van deze Overeenkomst als op het Tijdstip van Levering: a) Verkoper garandeert jegens koper bevoegd is om het volgende: - hij is bevoegd tot verkoop en levering Verkochte over te dragen; b) Verkoper onvoorwaardelijk eigendom heeft van het verkochte; - Verkochte; c) Ten aanzien van het verkochte is vrij van alle aanspraken op gebruik of huur en ongevorderd; - het verkochte is niet betrokken in een landinrichtingsplan; - het verkochte is niet ter onteigening aangewezen; - voor hem bestaan Verkochte geen verplichtingen ten opzichte van derden geen verplichtingen bestaan wegens een voorkeursrecht, optierecht of recht van wederinkoop; d) Het Verkochte niet belast is met erfdienstbaarheden, behoudens voor wat betreft de beperkte rechten van uitweg zoals in de Leveringsakte zullen worden opgenomen en behoudens zover deze blijken en/of voortvloeiend uit hoofde de laatste en voorgaande akte(n) van een voorkeursrecht levering en/of optierecht; - op van vestiging van het verkochte zullen recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n) en/of anderszins uit de gebruikelijke zakelijke lasten rusten.inschrijvingen in de openbare registers voorafgaand aan het tekenen van deze Overeenkomst; 2. Xxxxxxxx heeft bij e) Het Verkochte niet belast is met kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen en dergelijke, behoudens zover deze blijken en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het aangaan recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n) en/of anderszins uit de koopovereenkomst jegens koper tevens nog gegarandeerd dat: - inschrijvingen in de openbare registers voorafgaand aan hem per dat tijdstip het tekenen van overheidswege deze Overeenkomst; f) Alle lasten, belastingen en heffingen die vanwege het Verkochte zijn opgelegd, zijn betaald; g) Door de overheid of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte waren verbeteringen of herstellingen zijn voorgeschreven of aangekondigdaangekondigd die nog niet, die toen nog of niet waren naar behoren zijn uitgevoerd; - aan hem op dat tijdstip betreffende het verkochte niet bekend dat het verkochte is aangewezen of is betrokken in een procedure tot aanwijzing: a. als rijksmonument in de zin van de Erfgoedwet; b. als provinciaal monument h) Met betrekking tot het Verkochte geen rechtszaak, arbitrage, bindend advies of gemeentelijk monument krachtens mediation aanhangig is. Xxxxxxxx is zich er niet van bewust dat een provinciale verordeningdergelijke rechtszaak, gemeentelijke verordening arbitrage, bindend advies of bestemmingsplanmediation aangekondigd of anderszins ophanden is. 3. In het algemeen staat verkoper jegens koper in voor de eigenschappen van het verkochte die voor een normaal gebruik bij de door koper beoogde bestemming nodig zijn. Verkoper staat jegens koper niet in voor andere eigenschappen noch voor afwezigheid van gebreken die het normale gebruik belemmeren doch aan koper kenbaar zijn of bij een gebruikelijk onderzoek kenbaar hadden kunnen zijn op het moment van het aangaan van de koopovereenkomst. 4. Aannemer heeft verklaard dat de op het verkochte te stichten woning deel uitmaakt van een door Woningborg geregistreerd project en door haar is ingeschreven onder planregistratienummer "W-2019-04729-E003"; Aannemer heeft zich verbonden tegenover koper de verplichtingen uit de Woningborg garantie- en waarborgregeling te zullen nakomen.

Garanties van verkoper. 1. Verkoper garandeert jegens koper het volgende: - hij is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte; - het verkochte is vrij van alle aanspraken op gebruik of huur en ongevorderd; - het verkochte is niet betrokken in een landinrichtingsplan; - het verkochte is niet ter onteigening aangewezen; - voor hem bestaan ten opzichte van derden geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht; - op het verkochte zullen de gebruikelijke zakelijke lasten rusten. 2. Xxxxxxxx heeft bij het aangaan van de koopovereenkomst jegens koper tevens nog gegarandeerd dat: - aan hem per dat tijdstip van overheidswege of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte waren voorgeschreven of aangekondigd, die toen nog niet waren uitgevoerd; - aan hem op dat tijdstip betreffende het verkochte niet bekend dat het verkochte is aangewezen of is betrokken in een procedure tot aanwijzing: a. als rijksmonument in de zin van de Erfgoedwet; b. als provinciaal monument of gemeentelijk monument krachtens een provinciale verordening, gemeentelijke verordening of bestemmingsplan. 3. In het algemeen staat verkoper jegens koper in voor de eigenschappen van het verkochte die voor een normaal gebruik bij de door koper beoogde bestemming nodig zijn. Verkoper staat jegens koper niet in voor andere eigenschappen noch voor afwezigheid van gebreken die het normale gebruik belemmeren doch aan koper kenbaar zijn of bij een gebruikelijk onderzoek kenbaar hadden kunnen zijn op het moment van het aangaan van de koopovereenkomst. 4. Aannemer heeft verklaard dat de op het verkochte te stichten woning deel uitmaakt van een door Woningborg geregistreerd project en door haar is ingeschreven onder planregistratienummer "W-2019-04729-E003"; Aannemer heeft zich verbonden tegenover koper de verplichtingen uit de Woningborg garantie- en waarborgregeling te zullen nakomen.