Hoe komt de koop tot stand?. Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte. Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt. Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de overdracht plaatsvinden bij de notaris.
Appears in 2 contracts
Samples: Real Estate Agreement, Lease Agreement
Hoe komt de koop tot stand?. Als verkoper en koper het eens zijn worden over de belangrijkste zaken bij de koop (zoals de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), ) dan legt de verkopende verkopend makelaar de afspraken schriftelijk vast in een de koopakte. Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan dit moet u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat de partijen het ook eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt. Naast de eerder genoemde punten worden meestal nog enkele aanvullende afspraken in de koopakte opgenomen, denk bijvoorbeeld aan een boeteclausule. Zodra beide partijen verkoper en koper de koopakte hebben ondertekend en de koper (of eventueel de notaris) een afschrift kopie van deze de akte heeft ontvangen, treedt voor u als de particuliere koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd kunt u als bedenktijd kan de koper alsnog afzien van de aankoopaankoop van de woning. Doet u dit nietZiet de koper tijdens deze bedenktijd niet af van de koop, zijn de financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de overdracht plaatsvinden bij de notaris.
Appears in 2 contracts