Huur en huurlasten Voorbeeldclausules

Huur en huurlasten. In deze is de toekenning aan huurwaarborg dus inderdaad prioritair tov huur en huurlasten. Als de verrekening van de kosten en lasten, die via voorafbetaling zijn uitgevoerd, niet kan worden gemaakt binnen die termijn, kan Thuispunt Gent, voor zover de huurder daarmee akkoord gaat, de verrekening doen op basis van een forfaitaire inschatting, die bevrijdend werkt of Thuispunt Gent kan de verrekening uitstellen tot op het ogenblik dat de algemene jaarlijkse afrekening van de voorafbetaalde kosten zijn gemaakt. In het laatste geval kan Thuispunt Gent een deel van de waarborg in reserve houden en binnen een maand na de jaarlijkse afrekening het te veel betaalde terug aan de huurder. Thuispunt Gent bezorgt aan de huurder een gedetailleerd overzicht van de afgehouden bedragen, alsook de bewijsstukken. Als de laatste huurder overlijdt, moet aan de personen die zich aandienen als erfgenamen een akte van bekendheid gevraagd worden, opgemaakt door een notaris of een vrederechter. Thuispunt Gent mag kiezen of de waarborg tussentijds afgerekend wordt bij herhuisvesting wegens renovatie, sloop of verkoop : => Thuispunt Gent beslist dat de waarborg bij uittredende plaatsbeschrijving wordt verrekend met de waarborg voor de nieuwe woning.