Common use of Huurwaarborg Clause in Contracts

Huurwaarborg. (Schrap wat niet van toepassing is. Er is maar één optie mogelijk.) A. De partijen komen overeen dat de huurder geen waarborg verstrekt aan de verhuurder. B. Partijen komen overeen dat de huurder een waarborg van ............ (maximaal drie maanden) maanden huur verstrekt ten aanzien van de verhuurder. De huurder levert aan de verhuurder het bewijs van het stellen van de waarborg voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via het modelformulier, dat werd vastgesteld door de Vlaamse Regering. De huurder heeft de keuze tussen de volgende waarborgvormen, vermeld in artikel 37 van het Vlaams Woninghuurdecreet. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld op een geïndividualiseerde rekening bij een financiële instelling op naam van de huurder. De opgebrachte rente wordt gekapitaliseerd ten bate van de huurder. De verhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de bankrekening voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurder. Er mag niet beschikt worden over de bankrekening, noch in hoofdsom, noch in rente, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld via een zakelijke zekerheidstelling bij een financiële instelling op naam van de huurder. De opgebrachte rente wordt gekapitaliseerd ten bate van de huurder. De verhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de zakelijke zekerheidstelling voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurder. Er mag niet beschikt worden over de zakelijke zekerheidstelling, noch in hoofdsom, noch in rente, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld via een bankwaarborg ten gevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling. Het OCMW verzoekt daarom bij de financiële instelling die de waarborg ten gunste van de verhuurder toestaat. Er mag niet beschikt worden over de bankwaarborg, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Met het akkoord van de verhuurder kan de waarborg ook geleverd worden door een borgstelling door een natuurlijke persoon of rechtspersoon. (Indien met akkoord van de verhuurder wordt geopteerd voor een borgstelling) De verhuurder is ermee akkoord dat de huurwaarborg wordt gesteld via borgstelling door ________ (natuurlijke persoon of rechtspersoon). De borg staat maximaal borg voor het geïndexeerde bedrag, vermeld in het eerste lid. De borgstelling heeft betrekking op alle verbintenissen uit de huurovereenkomst. De verplichtingen van de borg blijven van kracht na verlenging van de overeenkomst en na omzetting tot een overeenkomst voor een duur van negen jaar. (Indien het gaat over een kosteloze borgtocht in de zin van artikel 2043bis oud BW, moet de borgstelling in een apart contract opgenomen worden.) Indien de huurwaarborg aan de verhuurder wordt overhandigd en hij nalaat die op de geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder te plaatsen, is hij ertoe gehouden aan de huurder rente te betalen tegen de gemiddelde rentevoet van de financiële markt op het bedrag van de waarborg, vanaf het moment dat de huurder de waarborg overhandigd heeft. De rente wordt gekapitaliseerd. De huurder heeft ook het recht om de verhuurder mee te delen dat deze gelden, met name de waarborg vermeerderd met de gekapitaliseerde rente, door hem als huurgelden zullen worden beschouwd. De huurder is dan verplicht om hetzelfde bedrag op een geïndividualiseerde rekening op zijn naam te plaatsen. De rechtsvordering van de verhuurder tot vrijgave van de huurwaarborg in zijn voordeel verjaart door verloop van één jaar nadat de huurovereenkomst is beëindigd.

Huurwaarborg. (Schrap wat niet van toepassing is. Er is maar één optie mogelijk.) A. De partijen komen overeen dat de huurder onderhuurder geen waarborg verstrekt aan de verhuurderhoofdhuurder. B. Partijen komen overeen dat de huurder onderhuurder een waarborg van ............ (maximaal drie maanden) maanden huur verstrekt ten aanzien van de verhuurderhoofdhuurder. De huurder onderhuurder levert aan de verhuurder hoofdhuurder het bewijs van het stellen van de waarborg voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via het modelformulier, dat werd vastgesteld door de Vlaamse Regering. De huurder onderhuurder heeft de keuze tussen de volgende waarborgvormen, vermeld in artikel 37 van het Vlaams Woninghuurdecreet. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld op een geïndividualiseerde rekening bij een financiële instelling op naam van de huurderonderhuurder. De opgebrachte rente wordt gekapitaliseerd ten bate van de huurderonderhuurder. De verhuurder hoofdhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de bankrekening voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurderonderhuurder. Er mag niet beschikt worden over de bankrekening, noch in hoofdsom, noch in rente, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld via een zakelijke zekerheidstelling bij een financiële instelling op naam van de huurderonderhuurder. De opgebrachte rente wordt gekapitaliseerd ten bate van de huurderonderhuurder. De verhuurder hoofdhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de zakelijke zekerheidstelling voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurderonderhuurder. Er mag niet beschikt worden over de zakelijke zekerheidstelling, noch in hoofdsom, noch in rente, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld via een bankwaarborg ten gevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling. Het OCMW verzoekt daarom bij de financiële instelling die de waarborg ten gunste van de verhuurder hoofdhuurder toestaat. Er mag niet beschikt worden over de bankwaarborg, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Met het akkoord van de verhuurder kan de waarborg ook geleverd worden door een borgstelling door een natuurlijke persoon of rechtspersoon. (Indien met akkoord van de verhuurder hoofdhuurder wordt geopteerd voor een borgstelling) De verhuurder hoofdhuurder is ermee akkoord dat de huurwaarborg wordt gesteld via borgstelling door ________ (natuurlijke persoon of rechtspersoon). De borg staat maximaal borg voor het geïndexeerde bedrag, vermeld in het eerste lid. De borgstelling heeft betrekking op alle verbintenissen uit de huurovereenkomst. De verplichtingen van de borg blijven van kracht na verlenging van de overeenkomst en na omzetting tot een overeenkomst voor een duur van negen jaar. (Indien het gaat over een kosteloze borgtocht in de zin van artikel 2043bis oud BW, moet de borgstelling in een apart contract opgenomen worden.) Indien de huurwaarborg aan de verhuurder hoofdhuurder wordt overhandigd en hij nalaat die op de geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder onderhuurder te plaatsen, is hij ertoe gehouden aan de huurder rente te betalen tegen de gemiddelde rentevoet van de financiële markt op het bedrag van de waarborg, vanaf het moment dat de huurder onderhuurder de waarborg overhandigd heeft. De rente wordt gekapitaliseerd. De huurder onderhuurder heeft ook het recht om de verhuurder mee te delen dat deze gelden, met name de waarborg vermeerderd met de gekapitaliseerde rente, door hem als huurgelden zullen worden beschouwd. De huurder onderhuurder is dan verplicht om hetzelfde bedrag op een geïndividualiseerde rekening op zijn naam te plaatsen. De rechtsvordering van de verhuurder hoofdhuurder tot vrijgave van de huurwaarborg in zijn voordeel verjaart door verloop van één jaar nadat de huurovereenkomst is beëindigd.

Huurwaarborg. (Schrap wat niet §1. De huurder kan om de naleving van toepassing is. Er is maar één optie mogelijk.) A. De partijen komen overeen dat de huurder geen zijn verplichtingen te waarborgen een waarborg verstrekt verstrekken aan de verhuurder. B. Partijen komen overeen dat . Die waarborg kan de vorm aannemen van een geldsom of van een zakelijke zekerheidstelling bij een financiële instelling op naam van de huurder een waarborg en mag maximaal de waarde hebben van ............ (maximaal drie maanden) twee maanden huur verstrekt ten aanzien van de verhuurderhuur. De huurder levert aan de verhuurder het bewijs van het stellen van de waarborg moet ten vroegste twee maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via het modelformulier, dat werd vastgesteld door de Vlaamse Regeringhuurder verstrekt worden. §2. De huurder heeft de keuze tussen de volgende waarborgvormengeldsom die als waarborg wordt gesteld, vermeld in artikel 37 van het Vlaams Woninghuurdecreet. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld ofwel geplaatst op een geïndividualiseerde rekening bij een financiële instelling op naam van de huurder, ofwel gestort op een door de verhuurder opgegeven rekening. De wijze van waarborgstelling wordt vermeld in de huurovereenkomst. Als de waarborg wordt geplaatst op een geïndividualiseerde rekening, wordt de opgebrachte rente wordt gekapitaliseerd ten bate van de huurder. De verhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de bankrekening rekening voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurder. Als de waarborg wordt gestort op een door de verhuurder opgegeven rekening, betaalt de verhuurder aan de huurder rente op het bedrag van de waarborg tegen de gemiddelde rentevoet van de financiële markt, vanaf het moment dat de huurder de waarborg gestort heeft. De rente wordt gekapitaliseerd. §3. Er mag niet beschikt worden over de bankrekening, vermeld in paragraaf 2, tweede lid, noch in hoofdsom, noch in rente, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Ofwel De geldsom die wordt gestort op een door de huurwaarborg gesteld via een zakelijke zekerheidstelling verhuurder opgegeven rekening, vermeerderd met de rente, vermeld in paragraaf 2, derde lid, wordt door de verhuurder aan de huurder teruggestort binnen drie maanden nadat de huurder het goed heeft verlaten, tenzij de verhuurder binnen die termijn de teruggave heeft betwist bij een financiële instelling op naam aangetekende brief ten aanzien van de huurder. De opgebrachte rente wordt gekapitaliseerd ten bate van de huurder. De verhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de zakelijke zekerheidstelling voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurder. Er mag niet beschikt worden over de zakelijke zekerheidstelling, noch in hoofdsom, noch in rente, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld via een bankwaarborg ten gevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling. Het OCMW verzoekt daarom bij de financiële instelling die de waarborg ten gunste van de verhuurder toestaat. Er mag niet beschikt worden over de bankwaarborg, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Met het akkoord van de verhuurder kan de waarborg ook geleverd worden door een borgstelling door een natuurlijke persoon of rechtspersoon. (Indien met akkoord van de verhuurder wordt geopteerd voor een borgstelling) De verhuurder is ermee akkoord dat de huurwaarborg wordt gesteld via borgstelling door ________ (natuurlijke persoon of rechtspersoon). De borg staat maximaal borg voor het geïndexeerde bedrag, vermeld in het eerste lid. De borgstelling heeft betrekking op alle verbintenissen uit de huurovereenkomst. De verplichtingen van de borg blijven van kracht na verlenging van de overeenkomst en na omzetting tot een overeenkomst voor een duur van negen jaar. (Indien het gaat over een kosteloze borgtocht in de zin van artikel 2043bis oud BW, moet de borgstelling in een apart contract opgenomen worden.) Indien de huurwaarborg aan de verhuurder wordt overhandigd en hij nalaat die op de geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder te plaatsen, is hij ertoe gehouden aan de huurder rente te betalen tegen de gemiddelde rentevoet van de financiële markt op het bedrag van de waarborg, vanaf het moment dat de huurder de waarborg overhandigd heeft. De rente wordt gekapitaliseerd. De huurder heeft ook het recht om de verhuurder mee te delen dat deze gelden, met name de waarborg vermeerderd met de gekapitaliseerde rente, door hem als huurgelden zullen worden beschouwd. De huurder is dan verplicht om hetzelfde bedrag op een geïndividualiseerde rekening op zijn naam te plaatsen. De rechtsvordering van de verhuurder tot vrijgave van de huurwaarborg in zijn voordeel verjaart door verloop van één jaar nadat de huurovereenkomst is beëindigd.

Huurwaarborg. (Schrap wat niet van toepassing is. Er is maar één optie mogelijk.) A. De partijen komen overeen dat de huurder geen waarborg verstrekt aan de verhuurder. B. Partijen komen overeen dat de huurder een waarborg van ............ (maximaal drie maanden) maanden huur verstrekt ten aanzien van de verhuurder§1. De huurder levert aan kan om de verhuurder het bewijs naleving van het stellen zijn verplichtingen te waarborgen, alleen een van de waarborg voor de inwerkingtreding vormen van de huurovereenkomst via het modelformulier, dat werd vastgesteld door de Vlaamse Regering. De huurder heeft de keuze tussen de volgende waarborgvormenwaarborg, vermeld in artikel 37 het tweede lid, verstrekken. De waarborg mag niet meer bedragen dan het bedrag dat gelijk is aan drie maanden huur. De waarborg kan naar keuze van het Vlaams Woninghuurdecreet. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld op huurder drie vormen aannemen: ofwel een geïndividualiseerde rekening bij een financiële instelling op naam van de huurder, ofwel een zakelijke zekerheidstelling bij een financiële instelling op naam van de huurder, ofwel een bankwaarborg ten gevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling. De Met het akkoord van de verhuurder kan de waarborg ook geleverd worden door een borgstelling door een natuurlijke persoon of rechtspersoon. Als de huurder kiest voor een geïndividualiseerde rekening, wordt de opgebrachte rente wordt gekapitaliseerd ten bate van de huurder. De verhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de bankrekening rekening voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurder. Er mag niet beschikt worden over Als de bankrekening, noch in hoofdsom, noch in rente, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld via een zakelijke zekerheidstelling bij een financiële instelling op naam van de huurder. De opgebrachte rente wordt gekapitaliseerd ten bate van de huurder. De verhuurder verwerft een voorrecht op de activa van de zakelijke zekerheidstelling huurder kiest voor elke schuldvordering ten gevolge van het volledig of gedeeltelijk niet-nakomen van de verplichtingen van de huurder. Er mag niet beschikt worden over de zakelijke zekerheidstelling, noch in hoofdsom, noch in rente, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Ofwel wordt de huurwaarborg gesteld via een bankwaarborg ten gevolge van een standaardcontract tussen een OCMW en een financiële instelling. Het , is het dat OCMW dat daarom verzoekt daarom bij de financiële instelling die de waarborg ten gunste van de verhuurder toestaat. De Vlaamse Regering legt het formulier vast waarmee de financiële instelling ten aanzien van de verhuurders bevestigt dat de huurwaarborg toegekend is, ongeacht de manier waarop die waarborg wordt gevormd. De borgstelling heeft betrekking op alle verbintenissen uit de huurovereenkomst. De verplichtingen van de borg blijven van kracht na verlenging van de overeenkomst en na omzetting tot een overeenkomst voor een duur van negen jaar. §2. De verhuurder die in het bezit van de waarborg is en nalaat die op de geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder te plaatsen, is ertoe gehouden aan de huurder rente te betalen tegen de gemiddelde rentevoet van de financiële markt op het bedrag van de waarborg, vanaf het moment dat de huurder de waarborg overhandigd heeft. De rente wordt gekapitaliseerd. In het geval, vermeld in het eerste lid, heeft de huurder ook het recht om de verhuurder mee te delen dat deze gelden, met name de waarborg vermeerderd met de gekapitaliseerde rente, door hem als huurgelden zullen worden beschouwd. De huurder is dan verplicht om hetzelfde bedrag op een geïndividualiseerde rekening op zijn naam te plaatsen. §3. Er mag niet beschikt worden over de bankrekening of de zakelijke zekerheidstelling, noch in hoofdsom, noch in rente, noch over de bankwaarborg, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Die beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement. Met het akkoord van de verhuurder kan de waarborg ook geleverd worden door een borgstelling door een natuurlijke persoon of rechtspersoon. (Indien met akkoord van de verhuurder wordt geopteerd voor een borgstelling) De verhuurder is ermee akkoord dat de huurwaarborg wordt gesteld via borgstelling door ________ (natuurlijke persoon of rechtspersoon). De borg staat maximaal borg voor het geïndexeerde bedrag, vermeld in het eerste lid. De borgstelling heeft betrekking op alle verbintenissen uit de huurovereenkomst. De verplichtingen van de borg blijven van kracht na verlenging van de overeenkomst en na omzetting tot een overeenkomst voor een duur van negen jaar. (Indien het gaat over een kosteloze borgtocht in de zin van artikel 2043bis oud BW, moet de borgstelling in een apart contract opgenomen worden.) Indien de huurwaarborg aan de verhuurder wordt overhandigd en hij nalaat die op de geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder te plaatsen, is hij ertoe gehouden aan de huurder rente te betalen tegen de gemiddelde rentevoet van de financiële markt op het bedrag van de waarborg, vanaf het moment dat de huurder de waarborg overhandigd heeft. De rente wordt gekapitaliseerd. De huurder heeft ook het recht om de verhuurder mee te delen dat deze gelden, met name de waarborg vermeerderd met de gekapitaliseerde rente, door hem als huurgelden zullen worden beschouwd. De huurder is dan verplicht om hetzelfde bedrag op een geïndividualiseerde rekening op zijn naam te plaatsen. De rechtsvordering van de verhuurder tot vrijgave van de huurwaarborg in zijn voordeel verjaart door verloop van één jaar nadat de huurovereenkomst is beëindigd.