Huurders. Duurzame bijwoners Logés of tijdelijke bijwoners Niet iedereen die in de sociale huurwoning verblijft, is huurder van de woning. We onderscheiden huurders, bijwoners en logés. Dat verschil is belangrijk. Voor elke groep kunnen de rechten en plichten, maar ook de verhouding ten aanzien van de verhuurder, verschillend zijn.
Huurders. 2.2.1 Huurders van woningen in eigendom van Xxxx Xxxxx en Pré Wonen in Heemstede kunnen een beroep doen op het ASP. Dit zijn de zittende huurders van (on)zelfstandige woningen met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
2.2.2 De regelingen van het ASP gelden ook voor huurders met een ‘campuscontract’ of een ‘jongerencontract’, met uitzondering van de regels voor stadsvernieuwingsurgentie.
2.2.3 Het ASP geldt ook voor huurders van woningen in de vrije sector, voor zover deze woningen in eigendom zijn van de betrokken corporaties (behalve dochtermaatschappijen), met uitzondering van de regels voor stadsvernieuwingsurgentie en huurgewenningsbijdrage.
2.2.4 Het ASP geldt niet voor huurders met een huurovereenkomst op grond van de Leegstandwet en voor huurders met een gebruiksovereenkomst. De verhuurder informeert de huurder hierover bij het aangaan van de huur- of gebruiksovereenkomst.
Huurders. 2.1. De in de aanhef van de huurovereenkomst genoemde huurders hebben elk een zelfstandig en volledig recht van huur, dat zij gelijktijdig en met eerbiediging van elkaars rechten uitoefenen.
2.2. Elk van de huurders is hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele bedrag van de huurprijs en voor alle overige verplichtingen die voor hem en voor de andere huurder(s) uit deze overeenkomst en de wet voortvloeien.
2.3. De huurprijs, de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en de servicekosten zijn slechts enkelvoudig verschuldigd voor de hierboven bedoelde huurrechten gezamenlijk. Indien de overeenkomst ten aanzien van één of een aantal huurders eindigt, blijft (blijven) de andere huurder(s) het volledige bedrag van de huurprijs en servicekosten verschuldigd.
2.4. Om de huurovereenkomst te doen eindigen, moet de opzegging aan of door (alle) in de aanhef genoemde huurder(s) geschieden. De in de aanhef genoemde huurders kunnen derhalve slechts gezamenlijk de huur opzeggen, tenzij verhuurder uitdrukkelijk instemt met een beëindiging door één van de in de aanhef genoemde huurders, waardoor de huurovereenkomst eindigt ten opzichte van alleen die opzeggende huurder. De verhuurder verleent een dergelijke toestemming in principe alleen schriftelijk of elektronisch.
Huurders. Verblijf van meer of andere personen in de vakantiewoning dan op de boekingsbevestiging overeengekomen, c.q. dan het voor die woning geldende maximale aantal, is nadrukkelijk niet toegestaan zonder toestemming van Villa Pats, en kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van huurgelden. Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden. Ook is het niet toegestaan het huis te gebruiken voor commerciële doeleinden of als feestlocatie. Huurders zijn verplicht om hun legimitatie bij zich te hebben en te tonen als dat gevraagd word.
Huurders. De huurder betreft een consulting group, Nunes Consultancy Group, die zich sinds 1992 voornamelijk bezighouden met het adviseren van MKB ondernemers. Nunes Consultancy Group is gespecialiseerd in: * bedrijfsoverdracht * juridische dienstverlening * zakelijk financieren Het betreft een gezonde organisatie, met 2 vestigingen. Momenteel zijn ze bezig met het opzetten van een 3e vestiging.
Huurders. Verhaalrecht van het komen bijwonen van personen
Huurders. Het winkelcentrum voorziet door haar huurdersmix met een Jumbo Supermarkt, bloemist, groentezaak, kaas- winkel, hamburger bezorgdienst, eetcafé en snackbar in de dagelijkse behoeften. Deze branchemix zorgt voor relatief stabiele huurinkomsten omdat ze minder kwets- baar zijn voor online-concurrentie. De kleine huurders zijn complementair aan de supermarkt. Naast de win- kelhuurders zijn zeven particulieren de huurders van de zeven bovenwoningen. Het naastgelegen Texaco tankstation met boedelbakver- huur en kleine autogarage hoort niet tot de belegging. Bij het tankstation zit ook een Spar Express. De belangrijkste huurder van het winkelcentrum is Jum- bo Supermarkten Vastgoed-BV. De Jumbo huurt ca. 1.700 m2 (inclusief verdieping) met een jaarhuur van € 277.051 zijnde ca. 60% van de totale huurinkomsten. De Jumbo supermarkt wordt thans geëxploiteerd door supermarkt- ondernemer Xxxxx Xxxxxxx en nog voor het einde van 2019 door de Exploitatie-BV.
Huurders. ▪ 3,2 hectare grond ▪ Dak stal ▪ Stal en silo’s ▪ Zijaanzicht silo’s (langs A2) Euro 1.060.000 Euro 445.000 Euro 140.000 Euro 10.000 One Solar XXI B.V., ten behoeve van zonnestroomsysteem One Solar VI B.V., ten behoeve van zonnestroomsysteem Xxx. Xxxxxxx, ten behoeve van varkenshouderij Xaam Holding I BV, ten behoeve van snelwegreclame
Huurders. In dit deel wordt er een bondig overzicht gegeven van de specifieke toepassingen die De Mandel toepast in uitvoering van het Besluit Vlaamse Codex wonen van 2021 met betrekking tot de huurders. Het overzicht zoals hierna weergegeven, is louter en alleen voor het informatieve doel van de huurder, zonder dat in de feitelijke bewoordingen ervan rechtsgrond kan worden gevonden; noch ten voordele, noch ten nadele. Bij deze verwijst De Mandel dan ook formeel naar de integrale tekst van de Vlaamse Codex Wonen 2021 en het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021
Huurders. We betrekken de huurders op diverse momenten bij overleg. Deze momenten staan in hoofdstuk 2.3.