Common use of Hypothecaire toestand Clause in Contracts

Hypothecaire toestand. De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud. Overdracht van risico’s – Verzekeringen De risico’s met betrekking tot het verkochte goed gaan over op de koper vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Vanaf dit ogenblik moet de koper zelf zorgen voor de verzekering tegen brand en aanverwante risico’s, indien hij verzekerd wenst te zijn. Indien het goed deel uitmaakt van een gedwongen mede-eigendom moet de koper de bedingen in de statuten over de verzekering naleven. De verkoper is gehouden het goed tegen brand en aanverwante risico’s te verzekeren tot de achtste dag te rekenen vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt, behoudens bij gerechtelijke openbare verkopen waar geen enkele garantie kan worden gegeven. Abonnementen water, gas, elektriciteit De koper zal, vanaf zijn ingenottreding (tenzij de wet hem er eerder toe verplicht), de abonnementen inzake water, gas, elektriciteit en diensten van dezelfde aard op zijn naam overnemen of, indien de wetgeving dit toestaat, nieuwe contracten afsluiten. Hij moet vanaf datzelfde ogenblik de bijdragen hiervoor betalen, zodat de verkoper hiervoor niet meer kan aangesproken worden. Belastingen Alle belastingen, voorheffingen en andere fiscale lasten van welke aard ook met betrekking tot het verkochte goed worden door de koper berekend van dag tot dag gedragen en betaald vanaf de datum van opeisbaarheid van de prijs of, indien deze vroeger plaatsvindt, vanaf zijn ingenottreding. Belastingen op onbebouwde percelen, op tweede verblijfplaatsen, op leegstaande of verwaarloosde gebouwen, alsook de reeds gevestigde verhaalbelastingen, blijven daarentegen integraal ten laste van de verkoper voor het lopende jaar. Opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een financiering door de koper De toewijzing wordt niet toegestaan onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een (hypothecair) krediet.

Hypothecaire toestand. De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Bovendien bevestigt de instrumenterende notaris dat uit de raadpleging van het centraal bestand van beslagberichten op heden op naam van de verkoper geen resultaat werd teruggevonden. Ondergetekende notaris heeft de verkoper erop gewezen dat roerende goederen (zoals bijvoorbeeld zonnepanelen, verwarmingsketels of -installaties, thuisbatterijen, keukens, badkamers, alarminstallaties…) onroerend kunnen worden door incorporatie of bestemming. Indien deze goederen op afbetaling of krediet aangekocht werden, kan de financier of leverancier zich het eigendomsrecht voorbehouden op deze goederen of ze in pand krijgen zolang ze nog niet volledig terugbetaald zijn. De inpandgave of het eigendomsvoorbehoud wordt gemeld in het Pandregister. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft verklaart de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het de verkochte goed goederen geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het de verkochte goed, goederen die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; Ondergetekende notaris heeft hiertoe tevens een opzoeking gedaan in het Pandregister op heden. Overdracht van risico’s – Verzekeringen De risico’s met betrekking tot het verkochte goed gaan over op de koper vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Vanaf dit ogenblik moet de koper zelf zorgen voor de verzekering tegen brand en aanverwante risico’s, indien hij verzekerd wenst te zijn. Indien het goed deel uitmaakt van een gedwongen mede-eigendom moet de koper de bedingen in de statuten over de verzekering naleven. De verkoper Deze opzoeking is gehouden het goed tegen brand en aanverwante risico’s te verzekeren tot de achtste dag te rekenen vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt, behoudens bij gerechtelijke openbare verkopen waar geen enkele garantie kan worden gegeven. Abonnementen water, gas, elektriciteit De koper zal, vanaf zijn ingenottreding (tenzij de wet hem er eerder toe verplicht), de abonnementen inzake water, gas, elektriciteit en diensten van dezelfde aard op zijn naam overnemen of, indien de wetgeving dit toestaat, nieuwe contracten afsluiten. Hij moet vanaf datzelfde ogenblik de bijdragen hiervoor betalen, zodat de verkoper hiervoor niet meer kan aangesproken worden. Belastingen Alle belastingen, voorheffingen en andere fiscale lasten van welke aard ook met betrekking tot het verkochte goed worden door de koper berekend van dag tot dag gedragen en betaald vanaf de datum van opeisbaarheid van de prijs of, indien deze vroeger plaatsvindt, vanaf zijn ingenottreding. Belastingen op onbebouwde percelen, op tweede verblijfplaatsen, op leegstaande of verwaarloosde gebouwen, alsook de reeds gevestigde verhaalbelastingen, blijven daarentegen integraal ten laste van de verkoper voor het lopende jaar. Opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een financiering door de koper De toewijzing wordt niet toegestaan onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een (hypothecair) kredietzonder resultaat gebleven.

Hypothecaire toestand. De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-in- of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door Op vraag van de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud. Overdracht van risico’s – Verzekeringen De risico’s met betrekking tot het verkochte goed gaan over op de koper vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Vanaf dit ogenblik moet de koper zelf zorgen voor de verzekering tegen brand en aanverwante risico’s, indien hij verzekerd wenst te zijn. Indien het goed deel uitmaakt van een gedwongen mede-eigendom moet de koper de bedingen in de statuten over de verzekering naleven. De verkoper is gehouden het goed tegen brand en aanverwante risico’s te verzekeren tot de achtste dag te rekenen vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt, behoudens bij gerechtelijke openbare verkopen waar geen enkele garantie kan worden gegeven. Abonnementen water, gas, elektriciteit De koper zal, vanaf zijn ingenottreding (tenzij de wet hem er eerder toe verplicht), de abonnementen inzake water, gas, elektriciteit en diensten van dezelfde aard op zijn naam overnemen of, indien de wetgeving dit toestaat, nieuwe contracten afsluiten. Hij moet vanaf datzelfde ogenblik de bijdragen hiervoor betalen, zodat de verkoper hiervoor niet meer kan aangesproken worden. Belastingen Alle belastingen, voorheffingen en andere fiscale lasten van welke aard ook met betrekking tot het verkochte goed worden door de koper berekend van dag tot dag gedragen en betaald vanaf de datum van opeisbaarheid van de prijs of, indien deze vroeger plaatsvindt, vanaf zijn ingenottreding. Belastingen op onbebouwde percelen, op tweede verblijfplaatsen, op leegstaande of verwaarloosde gebouwen, alsook de reeds gevestigde verhaalbelastingen, blijven daarentegen integraal ten laste van verklaart de verkoper voor het lopende jaarverlijden van deze akte geen enkel document te hebben ondertekend van hypotheekvestiging of volmacht tot hypothekeren, behalve zoals eventueel gemeld in haar afrekening. Opschortende voorwaarde De verkoper bevestigt dat het onroerend goed sinds datum van hypothecaire staat door de notaris aangevraagd, bij zijn weten, aan geen enkele in- of overschrijving werd onderworpen. De verkoper verklaart ook dat hij geen zakelijke rechten heeft toegestaan op het onroerend goed en dat hem geen deurwaardersexploot met een bevel tot betalen, tot beslag of een dagvaarding in toepassing van het verkrijgen decreet op de ruimtelijke ordening, werd betekend. De verkoper verklaart kortom geen weet te hebben van enige procedure die de vervreemding van het onroerend goed zou kunnen belasten. De verkoper verklaart dat alle door hem als bouwheer uitgevoerde werken (onroerend door incorporatie of door bestemming) in het onroerend goed zijn betaald, en dat er geen enkele schuld open staat ten aanzien van een financiering door bouwonderneming of een vakman, die in het pandregister zou kunnen vermeld worden of die aanleiding zou kunnen geven tot een eigendomsvoorbehoud in het kader van een gegeven waarborg. De beslagberichten en het pandregister werden geraadpleegd op 4 januari 2024, en de koper De toewijzing wordt niet toegestaan onder beslagberichten nogmaals op vandaag. Hieruit blijkt dat er geen bericht voor de opschortende voorwaarde eigenaars van het verkrijgen van een (hypothecair) kredietonroerend goed bestond.

Hypothecaire toestand. De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-in- of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door Op vraag van de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud. Overdracht van risico’s – Verzekeringen De risico’s met betrekking tot het verkochte goed gaan over op de koper vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Vanaf dit ogenblik moet de koper zelf zorgen voor de verzekering tegen brand en aanverwante risico’s, indien hij verzekerd wenst te zijn. Indien het goed deel uitmaakt van een gedwongen mede-eigendom moet de koper de bedingen in de statuten over de verzekering naleven. De verkoper is gehouden het goed tegen brand en aanverwante risico’s te verzekeren tot de achtste dag te rekenen vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt, behoudens bij gerechtelijke openbare verkopen waar geen enkele garantie kan worden gegeven. Abonnementen water, gas, elektriciteit De koper zal, vanaf zijn ingenottreding (tenzij de wet hem er eerder toe verplicht), de abonnementen inzake water, gas, elektriciteit en diensten van dezelfde aard op zijn naam overnemen of, indien de wetgeving dit toestaat, nieuwe contracten afsluiten. Hij moet vanaf datzelfde ogenblik de bijdragen hiervoor betalen, zodat de verkoper hiervoor niet meer kan aangesproken worden. Belastingen Alle belastingen, voorheffingen en andere fiscale lasten van welke aard ook met betrekking tot het verkochte goed worden door de koper berekend van dag tot dag gedragen en betaald vanaf de datum van opeisbaarheid van de prijs of, indien deze vroeger plaatsvindt, vanaf zijn ingenottreding. Belastingen op onbebouwde percelen, op tweede verblijfplaatsen, op leegstaande of verwaarloosde gebouwen, alsook de reeds gevestigde verhaalbelastingen, blijven daarentegen integraal ten laste van verklaart de verkoper voor het lopende jaarverlijden van deze akte geen enkel document te hebben ondertekend van hypotheekvestiging of volmacht tot hypothekeren, behalve zoals eventueel gemeld in haar afrekening. Opschortende voorwaarde De verkoper bevestigt dat het onroerend goed sinds datum van hypothecaire staat door de notaris aangevraagd, bij zijn weten, aan geen enkele in- of overschrijving werd onderworpen. De verkoper verklaart ook dat hij geen zakelijke rechten heeft toegestaan op het onroerend goed en dat hem geen deurwaardersexploot met een bevel tot betalen, tot beslag of een dagvaarding in toepassing van het verkrijgen decreet op de ruimtelijke ordening, werd betekend. De verkoper verklaart kortom geen weet te hebben van enige procedure die de vervreemding van het onroerend goed zou kunnen belasten. De verkoper verklaart dat alle door hem als bouwheer uitgevoerde werken (onroerend door incorporatie of door bestemming) in het onroerend goed zijn betaald, en dat er geen enkele schuld open staat ten aanzien van een financiering door bouwonderneming of een vakman, die in het pandregister zou kunnen vermeld worden of die aanleiding zou kunnen geven tot een eigendomsvoorbehoud in het kader van een gegeven waarborg. De beslagberichten en het pandregister werden geraadpleegd op 10 juli 2023, en de koper De toewijzing wordt niet toegestaan onder beslagberichten nogmaals op vandaag. Hieruit blijkt dat er geen relevant bericht voor de opschortende voorwaarde eigenaars van het verkrijgen van een (hypothecair) kredietonroerend goed bestond.

Hypothecaire toestand. De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in-in- of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te zijn geweest door Op vraag van de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, heeft de verkoper verklaard dat: - er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud. Overdracht van risico’s – Verzekeringen De risico’s met betrekking tot het verkochte goed gaan over op de koper vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Vanaf dit ogenblik moet de koper zelf zorgen voor de verzekering tegen brand en aanverwante risico’s, indien hij verzekerd wenst te zijn. Indien het goed deel uitmaakt van een gedwongen mede-eigendom moet de koper de bedingen in de statuten over de verzekering naleven. De verkoper is gehouden het goed tegen brand en aanverwante risico’s te verzekeren tot de achtste dag te rekenen vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt, behoudens bij gerechtelijke openbare verkopen waar geen enkele garantie kan worden gegeven. Abonnementen water, gas, elektriciteit De koper zal, vanaf zijn ingenottreding (tenzij de wet hem er eerder toe verplicht), de abonnementen inzake water, gas, elektriciteit en diensten van dezelfde aard op zijn naam overnemen of, indien de wetgeving dit toestaat, nieuwe contracten afsluiten. Hij moet vanaf datzelfde ogenblik de bijdragen hiervoor betalen, zodat de verkoper hiervoor niet meer kan aangesproken worden. Belastingen Alle belastingen, voorheffingen en andere fiscale lasten van welke aard ook met betrekking tot het verkochte goed worden door de koper berekend van dag tot dag gedragen en betaald vanaf de datum van opeisbaarheid van de prijs of, indien deze vroeger plaatsvindt, vanaf zijn ingenottreding. Belastingen op onbebouwde percelen, op tweede verblijfplaatsen, op leegstaande of verwaarloosde gebouwen, alsook de reeds gevestigde verhaalbelastingen, blijven daarentegen integraal ten laste van verklaart de verkoper voor het lopende jaarverlijden van deze akte geen enkel document te hebben ondertekend van hypotheekvestiging of volmacht tot hypothekeren, behalve zoals eventueel gemeld in haar afrekening. Opschortende voorwaarde De verkoper bevestigt dat het onroerend goed sinds datum van hypothecaire staat door de notaris aangevraagd, bij zijn weten, aan geen enkele in- of overschrijving werd onderworpen. De verkoper verklaart ook dat hij geen zakelijke rechten heeft toegestaan op het onroerend goed en dat hem geen deurwaardersexploot met een bevel tot betalen, tot beslag of een dagvaarding in toepassing van het verkrijgen decreet op de ruimtelijke ordening, werd betekend. De verkoper verklaart kortom geen weet te hebben van enige procedure die de vervreemding van het onroerend goed zou kunnen belasten. De verkoper verklaart dat alle door hem als bouwheer uitgevoerde werken (onroerend door incorporatie of door bestemming) in het onroerend goed zijn betaald, en dat er geen enkele schuld open staat ten aanzien van een financiering door bouwonderneming of een vakman, die in het pandregister zou kunnen vermeld worden of die aanleiding zou kunnen geven tot een eigendomsvoorbehoud in het kader van een gegeven waarborg. De beslagberichten en het pandregister werden geraadpleegd op 12 december 2023, en de koper De toewijzing wordt niet toegestaan onder beslagberichten nogmaals op vandaag. Hieruit blijkt dat er geen bericht voor de opschortende voorwaarde eigenaars van het verkrijgen van een (hypothecair) kredietonroerend goed bestond.