VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. De kosten van deze akte en van de authentieke verkoopakte, zijn voor rekening van de kandidaat-koper. De authentieke akte zal worden verleden voor een ambtenaar bij de Vlaamse Overheid, dienst Vastgoedtransacties. De verkoopprocedure gebeurt onder voorbehoud van het niet uitoefenen van een eventueel recht van voorkoop door een rechthebbende. De eigenaar behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure op te schorten ingeval een openbaar bestuur het te koop gesteld goed via onteigening wenst te verwerven. Indien de verkoop geldig tot stand zal komen zullen de voorwaarden gelden overeenkomstig het ontwerp van de verkoopakte, dat aan huidige overeenkomst blijft gehecht om er één geheel mee uit te maken. De prijs dient door de kandidaat-koper betaald te worden door middel van een overschrijving op de rekening van de eigenaar, vóór het verlijden van de authentieke verkoopakte. De kandidaat-koper verklaart zich voldoende te hebben ingelicht omtrent de juridische en fysische aspecten van het goed.
VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. Gezinswoning (indien van toepassing) Het goed is beschermd als gezinswoning van de verkoper. #De heer/#Mevrouw #(volledige identiteit), #echtgenoot/#echtgenote/#wettelijk samenwonende partner van de verkoper, #heeft schriftelijk zijn/haar akkoord gegeven op #(datum)/#gaat akkoord met de verkoop en ondertekent deze overeenkomst.
VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. Als de optie rechtsgeldig zal zijn uitgeoefend, zal de verkoop tot stand zijn gekomen tegen de volgende voorwaarden : Deze verkoop wordt verder gedaan en aanvaard onder de volgende voorwaarden :
VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. Deze verkoop gebeurt onder de volgende lasten en voorwaarden die partijen aanvaarden en waartoe zij zich verbinden.
VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. Gezinswoning (indien van toepassing)
VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. Door hun bod geven de kandidaat-kopers te kennen kennis te hebben genomen van alle bepalingen van onderhavige akte, worden zij geacht hiermede hun akkoord te betuigen én verbinden zij zich ertoe alle hierin opgenomen bepalingen en verplichtingen na te leven.
VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. De kosten van deze akte en van de authentieke verkoopakte, zijn voor rekening van de kandidaat-koper. De authentieke akte zal worden verleden voor een ambtenaar bij de Vlaamse Overheid, Afdeling Vastgoedtransacties. De verkoopprocedure gebeurt onder voorbehoud van het niet uitoefenen van een eventueel recht van voorkoop door een rechthebbende. De eigenaar behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure op te schorten ingeval een openbaar bestuur het te koop gesteld goed via onteigening wenst te verwerven. Indien de verkoop geldig tot stand zal komen zullen de voorwaarden gelden overeenkomstig het ontwerp van de verkoopakte, dat aan huidige overeenkomst blijft gehecht om er één geheel mee uit te maken. De prijs dient door de kandidaat-koper betaald te worden door middel van een overschrijving op de rekening van de eigenaar, vóór het verlijden van de authentieke verkoopakte. De kandidaat-koper verklaart zich voldoende te hebben ingelicht omtrent de juridische en fysische aspecten van het goed. De kandidaat-koper verklaart volgende documenten voorafgaandelijk verkregen te hebben: - Gebruiksovereenkomst zone openbaar park te Hulste - Nota stedenbouwkundige context en mogelijke functies pastorie (-tuin) in functie van verkoopdossier ex-pastorie te Hulstedorp 3.
VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van het niet uitoefenen van een eventueel recht van voorkoop door een rechthebbende. De eigenaar, optiegever, behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure op te schorten ingeval een openbaar bestuur het te koop gesteld goed via onteigening wenst te verwerven. Indien de verkoop geldig tot stand zal komen, dan zullen de voorwaarden gelden overeenkomstig het ontwerp van de verkoopakte, die hieraan gehecht blijft om er één geheel mee uit te maken. De akte werd door de Vlaamse commissaris toegelicht. De kandidaat-koper, optiehouder, verklaart, na gemelde voorlezing en toelichting, de akte volledig en grondig begrepen te hebben en er geen verdere uitleg meer over te wensen. Tevens verklaart de optiehouder zich voldoende te hebben ingelicht omtrent de juridische en fysische aspecten van het goed. Indien de verkoop geldig tot stand zal komt, dient de prijs door de optiehouder betaald te worden door middel van een overschrijving op de rekening van de eigenaar, optiegever, en dit ten laatste twee werkdagen voor het verlijden van de authentieke verkoopakte. De kosten van deze akte en van de authentieke verkoopakte, zijn voor rekening van de kandidaat-koper. De authentieke akte zal worden verleden voor een ambtenaar van de afdeling Vastgoedtransacties. Mocht de optiehouder, na rechtsgeldige uitoefening van deze optie, enige verbintenis voortvloeiend uit de aldus tot stand gekomen verkoop niet nakomen, zal de eigenaar, optiegever, overeenkomstig artikel 1184 van het Burgerlijk Wetboek van rechtswege en zonder ingebrekestelling de gedwongen uitvoering van de overeenkomst of de ontbinding ervan en schadevergoeding kunnen vorderen. De partijen komen overeen dat de reeds betaalde bedragen als schadevergoeding aan de eigenaar verblijven, eventueel met bijkomende schadevergoeding. Blad 2 van 2
VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP. Indien de verkoop geldig tot stand zal komen, dan zullen de voorwaarden gelden overeenkomstig het ontwerp van de verkoopakte. De authentieke akte zal verleden worden door de Afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid. De verkoopprocedure geschiedt onder voorbehoud van het niet uitoefenen van een eventueel recht van voorkoop door een rechthebbende. De eigenaar behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure op te schorten ingeval een openbaar bestuur het te koop gesteld goed via onteigening wenst te verwerven. De bieder verklaart bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van huidige rechtshandeling, alsook voor het stellen van alle rechtshandelingen voor de authentieke akte van aankoop, en niet failliet verklaard te zijn, noch een gerechtelijke reorganisatie of een collectieve schuldenregeling aangevraagd of bekomen te hebben, en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen. Indien zou blijken dat de bieder niet over de nodige bekwaamheid en/of bevoegdheid zou beschikken, vervalt dit bod van rechtswege.